2025年度車庫車位租賃與停車場安全管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度車庫車位租賃與停車場安全管理協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方、乙方及其他相關(guān)方共同簽訂，旨在明確車庫車位租賃及停車場安全管理的相關(guān)事宜，保障各方的合法權(quán)益，確保停車場安全、有序、高效地運(yùn)營。2.2目的：本合同旨在規(guī)范車庫車位租賃行為，加強(qiáng)停車場安全管理，提升停車場服務(wù)水平，為車主提供安全、舒適的停車環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）車庫車位：指甲方提供的用于停放車輛的區(qū)域，包括地上、地下及地面停車場。（2）停車場：指甲方負(fù)責(zé)管理的車庫車位集合體。（3）租賃：指甲方將車庫車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（4）安全管理：指甲方對(duì)停車場內(nèi)車輛、人員及設(shè)施進(jìn)行安全管理，確保停車場安全、有序、高效地運(yùn)營。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同中“車庫車位”一詞，包括地上、地下及地面停車場內(nèi)的所有停車位。（2）本合同中“安全管理”一詞，包括停車場內(nèi)的交通秩序、消防安全、治安保衛(wèi)等方面。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整車庫車位租賃價(jià)格。（2）甲方有權(quán)對(duì)停車場進(jìn)行日常管理，確保停車場安全、有序、高效地運(yùn)營。（3）甲方有權(quán)對(duì)違反本合同規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處罰。（4）甲方有義務(wù)保障停車場內(nèi)的車輛、人員及設(shè)施安全。（5）甲方有義務(wù)提供合格的停車場服務(wù)，滿足乙方需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃車庫車位。（2）乙方有義務(wù)遵守停車場管理規(guī)定，不得違反交通秩序、消防安全等規(guī)定。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，不得拖欠。（4）乙方有義務(wù)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。（5）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行停車場安全管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方管理的停車場。5.3合同履行方式：（1）乙方租賃車庫車位，需按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、手續(xù)辦理租賃手續(xù)。（2）乙方按時(shí)支付租金，甲方開具相應(yīng)發(fā)票。（3）甲方負(fù)責(zé)停車場日常管理，確保停車場安全、有序、高效地運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行清算，處理剩余事宜。6.4終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜，包括但不限于：（1）乙方應(yīng)將租賃的車庫車位交還甲方；（2）甲方應(yīng)退還乙方剩余租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本租金：乙方租賃車庫車位的基本費(fèi)用，根據(jù)車庫車位的位置、大小等因素確定。（2）管理費(fèi)：甲方為提供停車場服務(wù)所產(chǎn)生的管理費(fèi)用，包括但不限于安保、清潔、設(shè)施維護(hù)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如停車位調(diào)整費(fèi)、超時(shí)停車費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付租賃費(fèi)用的方式如下：（1）現(xiàn)金支付：乙方可在租賃合同簽訂后，直接向甲方支付現(xiàn)金。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租賃費(fèi)用，轉(zhuǎn)賬信息由甲方提供。（3）、支付等電子支付方式：在甲方提供的電子支付平臺(tái)上進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付預(yù)付款，金額為基本租金的三個(gè)月。（2）月租金：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金。（3）年度租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付年度租金，或按月租金分月支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)收據(jù)。（2）如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取滯納金，滯納金按月租金的千分之五計(jì)算。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)調(diào)整租金，并提前一個(gè)月通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為一個(gè)月租金的百分之五十。（2）甲方未按約定維護(hù)停車場設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付租金的千分之五。（2）乙方損壞停車場設(shè)施，應(yīng)賠償甲方損失。（3）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金。賠償金支付方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等；（3）政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的支付租金義務(wù)；（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場內(nèi)車輛、人員及設(shè)施的安全管理權(quán)。（2）甲方保留對(duì)停車場內(nèi)租賃車位的調(diào)整權(quán)。（3）甲方保留對(duì)合同條款的修改權(quán)，但需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留解除合同的權(quán)利。（2）在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲方保留暫?；蚪K止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用車庫車位。（2）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，積極配合甲方進(jìn)行安全管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫車位租賃與停車場安全管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方停車場平面圖及車位分布圖2.停車場管理制度3.車庫車位租賃申請(qǐng)表4.停車場服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.停車場安全管理應(yīng)急預(yù)案6.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.乙方身份證明復(fù)印件8.不可抗力事件證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫車位；b.未按約定維護(hù)停車場設(shè)施；c.違反合同約定的其他義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.損壞停車場設(shè)施；c.違反合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行。甲方或乙方提出違約行為時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍未支付，甲方有權(quán)收取滯納金，并可根據(jù)合同約定采取法律手段追討租金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。如損壞系乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在2025年度車庫車位租賃與停車場安全管理協(xié)議中，除甲方和乙方之外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)停車場管理服務(wù)、維護(hù)停車場設(shè)施、確保停車場安全等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保停車場管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決停車場運(yùn)營中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫車位。乙方有權(quán)要求甲方提供安全、便捷的停車場服務(wù)。乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，根據(jù)自身需求調(diào)整車庫車位。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的停車權(quán)益，不得無故占用乙方租賃的車位。甲方應(yīng)定期對(duì)停車場進(jìn)行清潔、消毒，確保乙方停車環(huán)境舒適。甲方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，保障乙方的車輛安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按約定維護(hù)停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求調(diào)整車庫車位租賃價(jià)格。甲方可根據(jù)停車場運(yùn)營情況調(diào)整管理服務(wù)內(nèi)容。甲方可要求乙方遵守停車場管理制度。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方的租金收入，并有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整租金。甲方有權(quán)要求乙方配合停車場管理，確保停車場運(yùn)營順暢。甲方有權(quán)對(duì)違反合同約定的乙方采取相應(yīng)的法律措施。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如損壞停車場設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度車庫車位租賃與停車場安全管理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議目的二、車位租賃條款2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃價(jià)格2.4租賃期限2.5租金支付方式2.6車位使用規(guī)則三、停車場管理?xiàng)l款3.1停車場管理范圍3.2管理職責(zé)3.3管理制度3.4管理費(fèi)用3.5事故處理四、安全責(zé)任與義務(wù)4.1雙方安全責(zé)任4.2安全管理制度4.3應(yīng)急預(yù)案4.4安全設(shè)施與設(shè)備4.5安全教育與培訓(xùn)五、違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決機(jī)構(gòu)七、其他約定7.1協(xié)議附件7.2協(xié)議變更與解除7.3協(xié)議生效與終止7.4通知方式8.1協(xié)議執(zhí)行8.2協(xié)議解釋8.3協(xié)議附件8.4協(xié)議生效八、協(xié)議解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序九、不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理9.3不可抗力解除后的處理十、協(xié)議附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：停車場管理制度10.3附件三：安全管理制度10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期11.2簽署人11.3簽署單位十二、協(xié)議附件12.1附件一：車位租賃合同12.2附件二：停車場管理制度12.3附件三：安全管理制度12.4附件四：應(yīng)急預(yù)案十三、協(xié)議生效13.1生效日期13.2生效條件13.3生效程序十四、協(xié)議終止14.1終止日期14.2終止條件14.3終止程序合同編號(hào)2025年度車庫車位租賃與停車場安全管理協(xié)議一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2025年度車庫車位租賃與停車場安全管理協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為自[簽訂日期]起至[終止日期]止。1.5協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于車庫車位租賃及停車場安全管理的事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益。二、車位租賃條款2.1車位數(shù)量甲方提供給乙方[車位數(shù)量]個(gè)車位用于租賃。2.2車位位置車位位于[車位位置]。2.3租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為每月[租金金額]元。2.4租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]至[終止日期]。2.5租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。2.6車位使用規(guī)則（1）車輛必須按照指定車位停放，不得占用他人車位。（2）保持車位內(nèi)清潔，不得亂扔垃圾。（3）不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。三、停車場管理?xiàng)l款3.1停車場管理范圍本停車場管理范圍包括[管理范圍]。3.2管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)、安全巡邏等。3.3管理制度甲方應(yīng)建立健全停車場管理制度，包括但不限于車輛出入管理制度、停車收費(fèi)制度、安全巡邏制度等。3.4管理費(fèi)用停車場管理費(fèi)用包括但不限于保安人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等，由甲方承擔(dān)。3.5事故處理發(fā)生車輛事故時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方將負(fù)責(zé)事故處理。四、安全責(zé)任與義務(wù)4.1雙方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施安全可靠，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，確保自身及他人安全。4.2安全管理制度甲方應(yīng)制定并執(zhí)行安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、防搶等。4.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于火災(zāi)、地震等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施。4.4安全設(shè)施與設(shè)備甲方應(yīng)確保停車場配備必要的安全設(shè)施與設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。4.5安全教育與培訓(xùn)甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。五、違約責(zé)任5.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）甲方未按約定提供車位。（3）一方違反安全規(guī)定造成事故。5.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。6.2爭議解決程序爭議解決程序按照[爭議解決機(jī)構(gòu)]的規(guī)定執(zhí)行。6.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。七、其他約定7.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于車位租賃合同、停車場管理制度、安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。7.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更與解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。如協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行善后處理。八、協(xié)議解除與終止8.1解除條件（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽協(xié)議。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方在[合理期限]內(nèi)仍未糾正。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。8.2解除程序一方解除本協(xié)議，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。8.3終止條件（1）協(xié)議約定的租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，且雙方均無法克服。8.4終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定進(jìn)行善后處理。九、不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。9.3不可抗力解除后的處理不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行，如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。十、協(xié)議附件10.1附件一：車位租賃合同10.2附件二：停車場管理制度10.3附件三：安全管理制度10.4附件四：應(yīng)急預(yù)案十一、協(xié)議簽署11.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________11.3簽署單位甲方單位名稱：________________乙方單位名稱：________________十二、協(xié)議附件（此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容）十三、協(xié)議生效13.1生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3生效程序本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起，按約定條款生效。十四、協(xié)議終止14.1終止日期本協(xié)議終止日期為[終止日期]。14.2終止條件本協(xié)議終止條件見第八章“協(xié)議解除與終止”。14.3終止程序協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照約定進(jìn)行善后處理。甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________甲方單位名稱：________________乙方單位名稱：________________簽訂日期：________________地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車位設(shè)施處于良好狀態(tài)。包括但不限于定期檢查、維修和清潔。1.2車位分配規(guī)則甲方有權(quán)根據(jù)停車場實(shí)際情況和乙方需求，對(duì)車位進(jìn)行分配。分配規(guī)則應(yīng)公平、公正，并向乙方公開。1.3車位使用限制甲方有權(quán)對(duì)車位使用進(jìn)行合理限制，如限制停車時(shí)間、禁止特定車輛停放等。限制內(nèi)容應(yīng)在協(xié)議中明確。1.4車位租賃調(diào)整權(quán)甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，可根據(jù)市場行情和經(jīng)營需要，調(diào)整車位租賃價(jià)格。調(diào)整價(jià)格應(yīng)提前[通知期限]書面通知乙方。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如未按時(shí)提供車位、未進(jìn)行車位維護(hù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1車位選擇權(quán)乙方有權(quán)在甲方提供的車位中選擇合適的車位。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇權(quán)，并在合理范圍內(nèi)滿足乙方的需求。2.2車位租賃期限調(diào)整權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整租賃期限，可提前[通知期限]書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租賃期限。2.3車位租賃價(jià)格調(diào)整權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，有權(quán)要求甲方調(diào)整車位租賃價(jià)格。雙方協(xié)商一致后可調(diào)整價(jià)格。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、違反停車規(guī)定等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)若協(xié)議中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由中介方與甲方或乙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，如因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及雙方商業(yè)秘密。3.4中介爭議解決中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)]申請(qǐng)仲裁。3.5中介報(bào)酬支付中介方完成協(xié)議約定服務(wù)后，甲方或乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介報(bào)酬。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位租賃合同2.附件二：停車場管理制度3.附件三：安全管理制度4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.附件七：爭議解決程序指南二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供車位。b.未進(jìn)行車位維護(hù)和保養(yǎng)。c.違反協(xié)議約定的車位分配規(guī)則。d.未按約定調(diào)整車位租賃價(jià)格。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.違反停車規(guī)定。c.未按約定調(diào)整租賃期限。d.未按約定調(diào)整車位租賃價(jià)格。中介方違約：a.未提供符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的服務(wù)。b.泄露協(xié)議內(nèi)容或涉及雙方商業(yè)秘密。c.未按約定支付中介報(bào)酬。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)協(xié)議條款、相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。雙方應(yīng)通過協(xié)商或爭議解決程序確定違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)對(duì)另一方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密義務(wù)：指一方在協(xié)議履行過程中，對(duì)涉及對(duì)方商業(yè)秘密的內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供車位。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給雙方造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的車位租賃。2.個(gè)人與單位之間的車位租賃。3.單位與單位之間的車位租賃。4.車位租賃與停車場安全管理相結(jié)合的協(xié)議。5.涉及第三方中介服務(wù)的車位租賃協(xié)議。全文完。2025年度車庫車位租賃與停車場安全管理協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)停車場安全管理，規(guī)范車庫車位租賃行為，確保租賃雙方合法權(quán)益，甲方將位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的車庫車位出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在車庫車位租賃及停車場安全管理方面的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障停車場的安全有序運(yùn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）車庫車位：指甲方擁有的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的停車場所，用于停放各類機(jī)動(dòng)車輛。2）停車場：指甲乙雙方共同管理的車庫車位區(qū)域，包括車庫、進(jìn)出口、通道等。3）租賃期限：指本協(xié)議約定的車庫車位租賃起始日至終止日期。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指本協(xié)議中的出租方，即（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）。2）乙方：指本協(xié)議中的承租方，即（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）。3）車位租賃費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的車庫車位使用費(fèi)用。4）停車場安全管理：指甲方對(duì)停車場進(jìn)行的管理活動(dòng)，包括但不限于車輛停放、進(jìn)出口管理、消防設(shè)施維護(hù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行車位租賃資格審核，有權(quán)拒絕不符合條件的乙方租賃車位。2）甲方負(fù)責(zé)提供符合國家相關(guān)規(guī)定的車庫車位，確保停車場設(shè)施齊全、完好。3）甲方負(fù)責(zé)停車場的安全管理，確保停車場內(nèi)車輛、人員安全。4）甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)乙方進(jìn)行違約處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用甲方提供的車庫車位。2）乙方應(yīng)遵守停車場管理規(guī)定，愛護(hù)停車場設(shè)施，不得擅自改動(dòng)或破壞。3）乙方應(yīng)按時(shí)支付車位租賃費(fèi)，不得拖欠。4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行停車場安全管理，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚懽赓U期限）。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方提供的位于（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的車庫車位。5.3合同履行方式：1）乙方按本協(xié)議約定支付車位租賃費(fèi)。2）甲方按照本協(xié)議約定提供車庫車位，并負(fù)責(zé)停車場安全管理。3）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）車位租賃費(fèi)：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的車庫車位使用費(fèi)用。2）管理費(fèi)：甲方為提供停車場管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2）支付賬戶信息：甲方提供的支付賬戶信息應(yīng)清晰明確，包括賬戶名稱、賬號(hào)、開戶行等。7.3支付時(shí)間1）車位租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始前支付當(dāng)期的車位租賃費(fèi)。2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)管理期的開始前支付當(dāng)期的管理費(fèi)。3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)完成費(fèi)用支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2）滯納金按每日萬分之五的比例計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未能按照本協(xié)議約定提供符合要求的車庫車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位租賃費(fèi)總額的10%。2）若甲方未履行停車場安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)或管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付費(fèi)用總額的10%。2）若乙方違反停車場管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照損失金額的100%進(jìn)行賠償。2）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2）本協(xié)議的內(nèi)容、簽訂過程及履行情況。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。3）其他甲乙雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致停車場無法正常運(yùn)營。3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致停車場無法使用。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成甲方對(duì)乙方使用車庫車位之外的任何權(quán)利的放棄。2）甲方保留對(duì)停車場及車庫車位的所有權(quán)，乙方租賃車位僅為使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)停車場及車庫車位進(jìn)行維修、改造的權(quán)利，但應(yīng)提前通知乙方。2）甲方保留在特殊情況下，如遇緊急情況或公共安全需要，有權(quán)對(duì)乙方車位的使用進(jìn)行限制或調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改或補(bǔ)充，自簽字或蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保停車場的安全有序運(yùn)行。15.2協(xié)作與配合方式1）甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行停車場管理培訓(xùn)，提高乙方對(duì)停車場管理的認(rèn)識(shí)。2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行停車場安全檢查和突發(fā)事件處理。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間車庫車位租賃與停車場安全管理關(guān)系的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對(duì)本協(xié)議的增減條款，必須符合法律規(guī)定，并由甲乙雙方共同協(xié)商一致。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：姓名：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）職務(wù)：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人職務(wù)）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǔ凶夥剑盒彰海ㄕ?qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）職務(wù)：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人職務(wù)）簽字：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人簽字）日期：（請(qǐng)?zhí)顚懞炗喨掌冢┘追缴w章：（請(qǐng)?zhí)顚懠追缴w章）乙方蓋章：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳缴w章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.車庫車位租賃合同4.停車場管理規(guī)定5.不可抗力事件證明材料6.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的車庫車位，認(rèn)定為違約行為。未履行停車場安全管理義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方遭受損失，認(rèn)定為違約行為。未按照約定時(shí)間支付違約金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付車位租賃費(fèi)或管理費(fèi)，認(rèn)定為違約行為。違反停車場管理規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，認(rèn)定為違約行為。未經(jīng)甲方同意，向第三方泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)時(shí)，按照約定比例計(jì)算的額外費(fèi)用。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。5.法律適用：指合同爭議應(yīng)適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前提醒乙方支付租金，逾期未支付時(shí)，按合同約定收取滯納金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由損壞原因方承擔(dān)。3.問題：停車場安全管理不到位。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)停車場安全管理，定期對(duì)乙方進(jìn)行管理培訓(xùn)，提高乙方安全意識(shí)。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院申請(qǐng)解除合同或變更合同條款。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保其合法權(quán)益不受侵害。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車場進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保停車場的安全和正常運(yùn)行。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)停車場的秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車庫車位，如不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場進(jìn)行安全管理，確保停車場的秩序和安全。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)，如節(jié)假日優(yōu)惠、長期租賃優(yōu)惠等。乙方有權(quán)參與停車場的民主管理，對(duì)停車場的管理提出意見和建議。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供車庫車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。若甲方未履行停車場安全管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方不得擅自提高車位租賃費(fèi)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位租賃費(fèi)，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。甲方可對(duì)乙方在停車場的違規(guī)行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款等。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金收益，并有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金。甲方可根據(jù)停車場運(yùn)營情況，對(duì)停車場進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。若乙方違反停車場管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，如發(fā)現(xiàn)乙方有轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓行為，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度車庫車位租賃與停車場安全管理協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式2.車庫車位租賃信息2.1車庫車位位置2.2車庫車位數(shù)量2.3車庫車位面積2.4車庫車位租賃期限2.5車庫車位租金及支付方式3.停車場安全管理責(zé)任3.1乙方安全管理責(zé)任3.2甲方安全管理責(zé)任3.3雙方共同安全管理責(zé)任4.車輛進(jìn)出管理4.1車輛進(jìn)出時(shí)間4.2車輛進(jìn)出手續(xù)4.3車輛停放規(guī)定5.車輛停放費(fèi)用5.1車輛停放費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2車輛停放費(fèi)用支付方式5.3車輛停放費(fèi)用結(jié)算6.車輛維護(hù)保養(yǎng)6.1車輛維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2車輛維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3車輛維護(hù)保養(yǎng)記錄7.車輛損壞賠償7.1車輛損壞責(zé)任認(rèn)定7.2車輛損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3車輛損壞賠償程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽12.合同附件12.1附件一：車庫車位租賃合同12.2附件二：停車場安全管理細(xì)則12.3附件三：車輛進(jìn)出登記表13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同變更與解除14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：139000000001.3乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：138000000002.車庫車位租賃信息2.1車庫車位位置：位于小區(qū)地下停車場2.2車庫車位數(shù)量：共50個(gè)車位2.3車庫車位面積：每個(gè)車位約12平方米2.4車庫車位租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.5車庫車位租金及支付方式：每月租金為人民幣1000元，租金每季度結(jié)算一次，甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的5日前將租金支付至乙方指定賬戶3.停車場安全管理責(zé)任3.1乙方安全管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場的日常安全管理，確保停車場設(shè)施安全、完好。乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)車輛停放秩序，防止車輛堵塞通道。乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的消防、防盜、監(jiān)控等安全設(shè)施的維護(hù)和檢查。3.2甲方安全管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)將車輛停放在指定車位內(nèi)，不得隨意占用他人車位。甲方負(fù)責(zé)車輛停放期間的安全，不得將易燃、易爆、有毒有害物品帶入停車場。3.3雙方共同安全管理責(zé)任：雙方應(yīng)共同遵守國家和地方有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)。雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車場的良好秩序。4.車輛進(jìn)出管理4.1車輛進(jìn)出時(shí)間：每日早7:00至晚22:004.2車輛進(jìn)出手續(xù)：車輛進(jìn)出停車場需出示車輛行駛證和車位租賃合同。4.3車輛停放規(guī)定：車輛應(yīng)停放在指定車位內(nèi)，不得逆向停放、亂停亂放。5.車輛停放費(fèi)用5.1車輛停放費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照上述租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2車輛停放費(fèi)用支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.3車輛停放費(fèi)用結(jié)算：乙方應(yīng)在每月底將上月車輛停放費(fèi)用的收據(jù)交付給甲方。6.車輛維護(hù)保養(yǎng)6.1車輛維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)提供停車場內(nèi)的充電設(shè)施，甲方自行負(fù)責(zé)充電費(fèi)用。6.2車輛維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：車輛維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在車輛發(fā)生故障或需要維修時(shí)，及時(shí)通知乙方。6.3車輛維護(hù)保養(yǎng)記錄：甲方應(yīng)將車輛維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)記錄保存好，以備查驗(yàn)。7.車輛損壞賠償7.1車輛損壞責(zé)任認(rèn)定：車輛在停車場內(nèi)發(fā)生損壞，經(jīng)雙方協(xié)商或第三方鑒定后，確定責(zé)任方。如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償；如屬甲方責(zé)任，甲方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。7.2車輛損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：損壞賠償金額根據(jù)車輛維修費(fèi)用和車輛折舊情況確定。車輛損壞賠償應(yīng)以實(shí)際維修費(fèi)用為準(zhǔn)。7.3車輛損壞賠償程序：發(fā)生車輛損壞后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同確定維修方案和賠償金額。甲方應(yīng)在確定賠償金額后，將維修費(fèi)用支付給乙方指定的維修廠。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：乙方違反本合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或安全隱患的。甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除本合同的。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件：車庫車位租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿的。因甲方原因?qū)е萝噹燔囄粺o法繼續(xù)使用的。因乙方原因?qū)е萝噹燔囄粺o法繼續(xù)使用的。8.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將車庫車位交還給甲方。雙方應(yīng)結(jié)清車輛停放費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合同解除或終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：乙方未按約定支付租金的。甲方未按約定提供停車服務(wù)的。雙方未按約定履行安全責(zé)任的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金按每日租金的5%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際賠償之日止。9.3違約責(zé)任賠償：賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序：爭議雙方應(yīng)在接到訴訟通知后30日內(nèi)提交答辯狀。人民法院依法審理并作出判決。11.合同生效與期限11.1合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，且經(jīng)甲方備案確認(rèn)后生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至2025年12月31日止。11.3合同續(xù)簽：如雙方需續(xù)簽合同，應(yīng)提前60日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)簽合同。12.合同附件12.1附件一：車庫車位租賃合同12.2附件二：停車場安全管理細(xì)則12.3附件三：車輛進(jìn)出登記表13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)：如有其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確列出。13.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更與解除：合同變更或解除需雙方書面同意，并經(jīng)相關(guān)備案手續(xù)。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：本合同于2025年1月1日簽署。14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章并經(jīng)甲方備案確認(rèn)之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。合同簽訂過程中的中介服務(wù)。車庫車位租賃合同的評(píng)估、鑒定和監(jiān)理。停車場安全管理過程中的技術(shù)咨詢、設(shè)備檢測、安全評(píng)估等。2.第三方介入