2025年度旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營合同樣本合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為了充分發(fā)揮旅游風(fēng)景區(qū)的旅游資源，促進地方經(jīng)濟發(fā)展，甲方?jīng)Q定將2025年度旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)出讓給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，依法享有對旅游風(fēng)景區(qū)土地的使用、經(jīng)營和收益權(quán)。2.土地承包金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的土地承包費用。3.旅游風(fēng)景區(qū)：指甲方擁有的，具備旅游開發(fā)價值的土地資源。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指擁有旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)的主體。2.乙方：指獲得旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)的主體。3.合同期限：指本合同約定的土地承包經(jīng)營期限。4.土地用途：指乙方在合同期限內(nèi)，對旅游風(fēng)景區(qū)土地的使用性質(zhì)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方在合同期限內(nèi)進行土地承包經(jīng)營行為進行監(jiān)督。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時足額支付土地承包金。3.甲方有義務(wù)向乙方提供土地承包經(jīng)營的相關(guān)手續(xù)和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，依法對旅游風(fēng)景區(qū)土地進行使用、經(jīng)營和收益。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時足額支付土地承包金。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保旅游風(fēng)景區(qū)土地的合理利用。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：旅游風(fēng)景區(qū)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后10個工作日內(nèi)，向甲方支付首期土地承包金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在每年1月1日前，向甲方支付當(dāng)年的土地承包金。3.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方報告土地承包經(jīng)營情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將旅游風(fēng)景區(qū)土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.土地承包金：乙方需按年度向甲方支付土地承包金，具體金額根據(jù)土地面積、市場行情等因素協(xié)商確定。2.保證金：乙方需在簽訂合同后一次性支付保證金，作為合同履行的擔(dān)保。3.稅費及其他費用：乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.土地承包金及保證金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.稅費及其他費用支付方式：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的要求進行支付。7.3支付時間：1.土地承包金：乙方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年的土地承包金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂合同后10個工作日內(nèi)支付保證金。3.稅費及其他費用：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的要求，按時足額支付。7.4支付章件：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地承包金及保證金后，出具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方應(yīng)在支付稅費及其他費用后，保留相關(guān)憑證以備查驗。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。2.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時足額支付土地承包金及保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的10%。2.乙方違反合同約定的土地用途或經(jīng)營行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額以實際損失為基礎(chǔ)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同簽訂及履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等敏感信息。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同涉及的秘密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止秘密信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將本合同項下的部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的土地承包經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同項下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對旅游風(fēng)景區(qū)整體規(guī)劃、開發(fā)及保護的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式、經(jīng)營效果的監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共利益和旅游安全，對乙方經(jīng)營活動的臨時調(diào)整權(quán)。2.甲方保留在合同履行過程中，根據(jù)市場變化和旅游需求，對旅游風(fēng)景區(qū)進行合理調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。2.修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護旅游風(fēng)景區(qū)的形象和聲譽。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行中的問題，共同尋求解決方案。2.雙方應(yīng)相互通報重要信息，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.本合同增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營權(quán)相關(guān)證明文件。2.土地使用規(guī)劃及開發(fā)方案。3.乙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明。4.土地承包金及保證金支付憑證。5.稅費及其他費用支付憑證。6.合同履行過程中的會議紀(jì)要及溝通記錄。7.不可抗力事件證明文件。8.違約金支付憑證。9.合同修改和補充協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時足額支付土地承包金及保證金。乙方違反合同約定的土地用途或經(jīng)營行為。甲方未能按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)。甲方違反保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，依法享有對旅游風(fēng)景區(qū)土地的使用、經(jīng)營和收益權(quán)。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保護商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等秘密信息的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時足額支付土地承包金及保證金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方違反合同約定的土地用途或經(jīng)營行為。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即停止違約行為，并賠償由此造成的損失。3.問題：甲方未能按合同約定提供土地承包經(jīng)營權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)盡快提供土地承包經(jīng)營權(quán)，并向乙方道歉；若因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件帶來的影響，盡量減少損失。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；若協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________2.第三方主體地址：_________3.第三方主體聯(lián)系人：_________4.第三方主體聯(lián)系電話：_________第三方的責(zé)權(quán)利條款：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報酬。第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。3.利益：第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況提出合理的調(diào)整建議。第三方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的補償。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化，對經(jīng)營策略進行調(diào)整。2.增加乙方的多種利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策，包括稅收減免、貸款貼息等。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，優(yōu)先獲得甲方提供的土地資源。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供必要支持的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得利用乙方提供的土地資源從事與乙方利益相沖突的活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方有權(quán)根據(jù)旅游市場需求，對乙方經(jīng)營策略進行調(diào)整。2.增加甲方的多種利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的土地承包金及保證金。甲方有權(quán)享受乙方經(jīng)營活動中帶來的經(jīng)濟效益。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，未按時足額支付土地承包金及保證金的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得利用甲方提供的土地資源從事違法活動。全文完。2025年度旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營合同樣本1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地使用年限3.土地承包經(jīng)營方式3.1承包方式3.2經(jīng)營范圍4.土地承包費用4.1承包費用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3付款期限5.土地承包合同簽訂與生效5.1合同簽訂5.2合同生效6.土地承包經(jīng)營權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.2承包方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.土地承包經(jīng)營合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.土地承包經(jīng)營合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二11.合同解除程序11.1合同解除程序一11.2合同解除程序二12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：土地承包經(jīng)營合同13.2附件二：相關(guān)文件14.合同其他約定14.1合同其他約定一14.2合同其他約定二第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所地：_______1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______2.承包土地基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地用途：_______2.4土地使用年限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.土地承包經(jīng)營方式3.1承包方式：_______3.2經(jīng)營范圍：_______4.土地承包費用4.1承包費用標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/年4.2付款方式：_______4.3付款期限：_______5.土地承包合同簽訂與生效5.1合同簽訂：本合同自_______年_______月_______日由雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起成立。5.2合同生效：本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。6.土地承包經(jīng)營權(quán)利義務(wù)6.1承包方權(quán)利6.1.1按照合同約定使用土地；6.1.2享有土地承包經(jīng)營所得；6.1.3依法對土地進行合理開發(fā)利用；6.2承包方義務(wù)6.2.1按時足額繳納土地承包費用；6.2.2依法保護和合理利用土地資源；6.2.3遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；6.3承租方權(quán)利6.3.1按照合同約定使用土地；6.3.2享有土地承包經(jīng)營所得；6.3.3依法對土地進行合理開發(fā)利用；6.4承租方義務(wù)6.4.1按時足額繳納土地承包費用；6.4.2依法保護和合理利用土地資源；6.4.3遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)；8.土地承包經(jīng)營合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同內(nèi)容變更：因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.1.2合同主體變更：因承包方或承租方原因需要變更主體時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同解除條件一：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同。8.2.2合同解除條件二：承包方或承租方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的，對方有權(quán)解除合同。9.土地承包經(jīng)營合同爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.1.1未按時足額繳納土地承包費用的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。10.1.2未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1未按時足額繳納土地承包費用的，應(yīng)向承包方支付_______%的違約金。10.2.2未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同解除條件11.1合同解除條件一：因國家政策調(diào)整、土地規(guī)劃變更等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除條件二：因一方違約，經(jīng)對方書面通知后_______日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的。12.合同解除程序12.1合同解除程序一：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。12.2合同解除程序二：對方收到解除合同通知后_______日內(nèi)未提出異議，合同解除生效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同約定的承包期限屆滿，或者合同解除、終止的其他情形。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地歸還、費用結(jié)算等。14.合同其他約定14.1合同其他約定一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同其他約定二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2范圍：第三方介入本合同的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的條件與程序16.1條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入本合同，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事項及所需服務(wù)內(nèi)容。16.2.2雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并明確第三方介入的具體要求。16.2.3第三方接受邀請后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)方案及報價。16.2.4甲乙雙方根據(jù)第三方提交的方案及報價，協(xié)商確定第三方服務(wù)內(nèi)容及費用。16.2.5雙方簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)17.1權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。17.2.3第三方應(yīng)及時向甲乙雙方報告服務(wù)過程中的重大事項。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定執(zhí)行。18.2若服務(wù)協(xié)議未明確責(zé)任限額，則第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費用的_______倍。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)任何責(zé)任。19.2甲乙雙方應(yīng)就本合同項下的責(zé)任和義務(wù)向第三方明確劃分，避免第三方承擔(dān)不必要的責(zé)任。19.3若第三方因履行服務(wù)協(xié)議導(dǎo)致第三方對甲乙雙方或他人承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可提交第三方所在地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方因故無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并說明原因。21.2第三方終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并就終止服務(wù)后的責(zé)任和義務(wù)進行清算。22.第三方介入的合同補充22.1本合同如有第三方介入，甲乙雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。22.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營合同說明：本合同正式文本，包括合同當(dāng)事人基本信息、土地承包基本情況、土地承包經(jīng)營方式、費用、簽訂與生效、權(quán)利義務(wù)、變更與解除、爭議解決、違約責(zé)任、合同終止、其他約定等內(nèi)容。2.附件二：土地承包經(jīng)營權(quán)證說明：證明土地承包經(jīng)營權(quán)的法律文件，由土地管理部門頒發(fā)。3.附件三：土地承包費用繳納憑證說明：證明承包方已繳納土地承包費用的憑證，包括銀行匯款單、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議說明：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。5.附件五：補充協(xié)議說明：針對本合同未盡事宜或第三方介入等情況簽訂的補充協(xié)議。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件說明：包括仲裁裁決書、法院判決書等爭議解決相關(guān)文件。7.附件七：合同終止相關(guān)文件說明：包括合同終止通知書、清算報告等合同終止相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時足額繳納土地承包費用。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.違約行為：承租方未按時足額繳納土地承包費用。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向承包方支付_______%的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約行為：未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。4.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還部分或全部服務(wù)費用、賠償損失等。5.違約行為：一方未按合同約定履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付仲裁或訴訟費用、賠償損失等。示例說明：1.承包方應(yīng)在每年_______月_______日前繳納土地承包費用，若未按時繳納，則構(gòu)成違約，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。2.承租方在土地承包期間，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自改變土地用途，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償因違約造成的損失。3.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評估服務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費用，并賠償因違約造成的損失。全文完。2025年度旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國旅游業(yè)的快速發(fā)展，旅游風(fēng)景區(qū)的開發(fā)與經(jīng)營日益受到重視。為充分發(fā)揮旅游風(fēng)景區(qū)土地資源優(yōu)勢，實現(xiàn)土地資源的合理利用，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，共同進行2025年度旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在2025年度旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，促進旅游風(fēng)景區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游風(fēng)景區(qū)：指具有觀賞、休閑、娛樂、科普、教育等旅游功能的特定區(qū)域。（2）土地承包經(jīng)營：指甲方將旅游風(fēng)景區(qū)土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方依法進行投資、經(jīng)營、管理等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包期：本合同約定的土地承包經(jīng)營期限。（2）承包金：乙方按約定向甲方支付的土地承包經(jīng)營費用。（3）投資：乙方在承包期內(nèi)對旅游風(fēng)景區(qū)進行的固定資產(chǎn)投資、流動資產(chǎn)投資等。（4）收益：乙方在承包期內(nèi)從旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營活動中獲得的收入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方在承包期內(nèi)進行經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包金。（3）甲方應(yīng)確保乙方在承包期內(nèi)依法經(jīng)營，不得損害他人合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)依法經(jīng)營旅游風(fēng)景區(qū)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。（3）乙方應(yīng)依法進行經(jīng)營活動，不得損害他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包期為2025年度。5.2合同履行地點：旅游風(fēng)景區(qū)所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定進行旅游風(fēng)景區(qū)的開發(fā)、經(jīng)營、管理工作，確保旅游風(fēng)景區(qū)的正常運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）承包期滿。（2）合同約定的終止條件。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。6.3終止程序：（1）甲方或乙方提出終止合同書面申請。（2）雙方協(xié)商確定終止事宜。（3）辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：（1）承包期滿，乙方應(yīng)將旅游風(fēng)景區(qū)交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余承包金、投資等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同約定的費用構(gòu)成如下：（1）承包金：乙方應(yīng)按照約定的承包期限和金額向甲方支付承包金。（2）土地使用費：乙方在使用土地期間，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定支付土地使用費。（3）管理費：乙方應(yīng)按照約定的比例向甲方支付管理費，用于旅游風(fēng)景區(qū)的日常維護和管理。（4）其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式乙方支付費用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，乙方可以與甲方協(xié)商后進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）承包金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付第一個年度的承包金。（2）土地使用費：乙方應(yīng)在每個年度開始前支付當(dāng)年的土地使用費。（3）管理費：乙方應(yīng)每月支付管理費，具體支付日期由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費用時，向甲方提供支付憑證，以證明已支付的費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的五個工作日內(nèi)，向乙方出具相應(yīng)的收款證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）延遲支付承包金或土地使用費的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延遲支付金額的千分之五計算。（2）未按約定提供土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未提供土地使用權(quán)期間的承包金計算。8.2乙方違約（1）未按約定支付承包金或土地使用費的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五計算。（2）未按約定進行旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未經(jīng)營期間承包金計算。8.3賠償金額和方式如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常經(jīng)營。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致旅游風(fēng)景區(qū)設(shè)施損壞。（2）政府調(diào)整政策，限制旅游風(fēng)景區(qū)的開發(fā)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對旅游風(fēng)景區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)、管理及經(jīng)營的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對旅游風(fēng)景區(qū)品牌形象的維護權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同確保旅游風(fēng)景區(qū)的正常運營和發(fā)展。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，包括但不限于土地使用、基礎(chǔ)設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的配合和支持。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.土地使用權(quán)證書復(fù)印件4.旅游風(fēng)景區(qū)規(guī)劃圖紙5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.合同修改和補充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供土地使用權(quán)，認(rèn)定為違約。未按約定支付承包金，認(rèn)定為違約。干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付承包金，認(rèn)定為違約。未按約定進行旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方因合同履行發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供土地使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，必要時可申請仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按約定支付承包金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付承包金，如乙方逾期未支付，甲方可要求支付違約金，并可申請仲裁或訴訟。3.問題：旅游風(fēng)景區(qū)經(jīng)營過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時處理事故，并向相關(guān)部門報告。同時，分析事故原因，采取預(yù)防措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。同時，盡快恢復(fù)正常經(jīng)營，減少損失。5.問題：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，通過補充協(xié)議等方式明確合同條款，避免爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：[第三方名稱]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負責(zé)對旅游風(fēng)景區(qū)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。第三方應(yīng)確保旅游風(fēng)景區(qū)的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，保證旅游風(fēng)景區(qū)的正常運營。第三方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動提出合理建議和改進措施。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)妥善保管旅游風(fēng)景區(qū)的相關(guān)資料和文件。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主決定旅游風(fēng)景區(qū)的經(jīng)營策略。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整旅游產(chǎn)品和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方在經(jīng)營過程中獲得的經(jīng)濟收益歸乙方所有。甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得非法干涉乙方的經(jīng)營活動。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同約定的承包期限和承包金。甲方不得非法侵占乙方的經(jīng)營收益。甲方如違反上述條款，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方在承包期內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。甲方可根據(jù)旅游風(fēng)景區(qū)的發(fā)展需要，對乙方提出經(jīng)營改進建議。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的經(jīng)營活動中獲得合理的分成收益。甲方可享有旅游風(fēng)景區(qū)的品牌使用權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更合同約定的承包期限和承包金。乙方不得損害旅游風(fēng)景區(qū)的形象和聲譽。乙方如違反上述條款，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。2025年度旅游風(fēng)景區(qū)土地承包經(jīng)營合同樣本3合同目錄一、合同訂立依據(jù)及背景1.國家相關(guān)法律法規(guī)2.當(dāng)?shù)卣呶募?.承包雙方基本情況4.土地承包的必要性二、合同當(dāng)事人1.承包方基本信息2.出讓方基本信息3.合同簽訂地點及日期三、承包土地基本情況1.土地位置2.土地面積3.土地性質(zhì)4.土地利用現(xiàn)狀5.土地權(quán)屬證明四、承包期限及租金1.承包期限2.租金金額3.租金支付方式及時間4.租金調(diào)整機制五、土地承包條件1.土地用途2.土地保護與利用要求3.環(huán)境保護要求4.安全生產(chǎn)要求六、承包方權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)2.土地經(jīng)營權(quán)3.土地收益權(quán)4.投資建設(shè)權(quán)5.依法轉(zhuǎn)讓權(quán)6.依法轉(zhuǎn)租權(quán)7.依法抵押權(quán)8.依法維修權(quán)9.依法拆除權(quán)10.依法停租權(quán)11.依法解除合同權(quán)12.依法索賠權(quán)13.依法履行合同義務(wù)14.依法接受監(jiān)督管理七、出讓方權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)收回權(quán)2.土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)督權(quán)3.土地收益權(quán)收益權(quán)4.依法調(diào)整土地承包合同權(quán)5.依法解除合同權(quán)6.依法監(jiān)督管理權(quán)7.依法履行合同義務(wù)八、違約責(zé)任及處理1.承包方違約責(zé)任2.出讓方違約責(zé)任3.違約責(zé)任認(rèn)定及處理4.違約金及賠償金5.爭議解決方式九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序4.合同解除及終止后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同未盡事宜的補充4.合同解釋權(quán)5.合同簽訂日期6.合同份數(shù)7.合同附件份數(shù)十二、合同附件1.土地承包合同文本2.土地權(quán)屬證明3.承包方營業(yè)執(zhí)照4.出讓方營業(yè)執(zhí)照5.其他相關(guān)證明材料十三、合同修改與補充1.合同修改條件2.合同補充條件3.合同修改與補充程序4.合同修改與補充后的生效日期十四、合同終止后的后續(xù)事宜1.土地使用權(quán)收回2.土地復(fù)墾及環(huán)保措施3.人員安置4.資產(chǎn)清算5.合同終止后的爭議解決合同編號_________一、合同訂立依據(jù)及背景1.國家相關(guān)法律法規(guī)a)《中華人民共和國土地管理法》b)《中華人民共和國合同法》c)《中華人民共和國旅游法》2.當(dāng)?shù)卣呶募)《關(guān)于促進旅游風(fēng)景區(qū)發(fā)展的指導(dǎo)意見》b)《旅游風(fēng)景區(qū)土地承包管理辦法》3.承包雙方基本情況a)承包方名稱、法定代表人、住所地b)出讓方名稱、法定代表人、住所地4.土地承包的必要性a)土地資源合理利用b)促進旅游風(fēng)景區(qū)可持續(xù)發(fā)展c)增加地方財政收入二、合同當(dāng)事人1.承包方基本信息a)承包方名稱b)法定代表人姓名c)住所地d)營業(yè)執(zhí)照號碼2.出讓方基本信息a)出讓方名稱b)法定代表人姓名c)住所地d)營業(yè)執(zhí)照號碼3.合同簽訂地點及日期a)簽訂地點：_______b)簽訂日期：_______三、承包土地基本情況1.土地位置a)省份：_______b)城市：_______c)縣（市、區(qū)）：_______d)具體位置描述2.土地面積a)總面積：_______平方米b)可開發(fā)利用面積：_______平方米3.土地性質(zhì)a)土地類別：_______b)土地等級：_______4.土地利用現(xiàn)狀a)現(xiàn)狀描述：_______5.土地權(quán)屬證明a)權(quán)屬證明文件名稱b)權(quán)屬證明文件編號四、承包期限及租金1.承包期限a)承包起始日期：_______b)承包終止日期：_______2.租金金額a)年租金：_______元b)一次性支付或分期支付3.租金支付方式及時間a)支付方式：_______b)支付時間：_______4.租金調(diào)整機制a)調(diào)整依據(jù)：_______b)調(diào)整周期：_______五、土地承包條件1.土地用途a)主要用途：_______b)允許的附屬用途：_______2.土地保護與利用要求a)生態(tài)環(huán)境保護要求：_______b)土地資源保護要求：_______3.環(huán)境保護要求a)廢水排放標(biāo)準(zhǔn)：_______b)廢氣排放標(biāo)準(zhǔn)：_______c)噪音控制標(biāo)準(zhǔn)：_______4.安全生產(chǎn)要求a)安全生產(chǎn)管理制度：_______b)應(yīng)急預(yù)案：_______六、承包方權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)a)使用土地進行旅游風(fēng)景區(qū)開發(fā)b)依法享有土地收益2.土地經(jīng)營權(quán)a)對土地進行合理利用b)依法轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地3.土地收益權(quán)a)享有土地經(jīng)營收益b)依法分配土地收益4.投資建設(shè)權(quán)a)在土地上投資建設(shè)相關(guān)設(shè)施b)依法申請建設(shè)許可5.依法轉(zhuǎn)讓權(quán)a)依法轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)b)依法辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.依法轉(zhuǎn)租權(quán)a)依法將土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)租b)依法辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)7.依法抵押權(quán)a)依法將土地承包經(jīng)營權(quán)抵押b)依法辦理抵押手續(xù)8.依法維修權(quán)a)依法對土地進行維修和保護b)依法承擔(dān)維修費用9.依法拆除權(quán)a)依法拆除不符合規(guī)定的建筑物b)依法承擔(dān)拆除費用10.依法停租權(quán)a)因不可抗力等原因停租土地b)依法辦理停租手續(xù)11.依法解除合同權(quán)a)因違約等原因解除合同b)依法辦理解除手續(xù)12.依法索賠權(quán)a)因?qū)Ψ竭`約索賠b)依法行使索賠權(quán)利13.依法履行合同義務(wù)a)按合同約定履行各項義務(wù)b)依法承擔(dān)合同責(zé)任14.依法接受監(jiān)督管理a)接受相關(guān)部門的監(jiān)督管理b)依法配合監(jiān)督檢查七、出讓方權(quán)利與義務(wù)1.土地使用權(quán)收回權(quán)a)因國家需要收回土地b)依法辦理收回手續(xù)2.土地經(jīng)營權(quán)監(jiān)督權(quán)a)監(jiān)督承包方合理利用土地b)依法制止違規(guī)行為3.土地收益權(quán)收益權(quán)a)享有土地承包租金收益b)依法分配土地收益4.依法調(diào)整土地承包合同權(quán)a)因國家政策調(diào)整調(diào)整合同b)依法辦理調(diào)整手續(xù)5.依法解除合同權(quán)a)因承包方違約解除合同b)依法辦理解除手續(xù)6.依法監(jiān)督管理權(quán)a)對承包方進行監(jiān)督管理b)依法制止違規(guī)行為7.依法履行合同義務(wù)a)按合同約定履行各項義務(wù)b)依法承擔(dān)合同責(zé)任八、違約責(zé)任及處理1.承包方違約責(zé)任a)未按時支付租金b)違反土地保護與利用要求c)環(huán)境污染或安全事故d)未履行合同約定的其他義務(wù)2.出讓方違約責(zé)任a)未按時提供土地b)未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約責(zé)任認(rèn)定及處理a)違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定b)協(xié)商不成，由仲裁委員會仲裁4.違約金及賠償金a)違約金按合同約定支付b)賠償金按實際損失計算5.爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決b)仲裁委員會仲裁c)人民法院訴訟九、合同解除與終止1.合同解除條件a)雙方協(xié)商一致b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行c)一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件a)承包期限屆滿b)土地收回或征收c)雙方協(xié)商一致3.合同解除及終止程序a)書面通知對方b)雙方協(xié)商確定終止事宜4.合同解除及終止后的處理a)土地使用權(quán)收回b)環(huán)境恢復(fù)及資源補償c)人員安置及資產(chǎn)清算十、爭議解決1.爭議解決方式a)雙方協(xié)商解決b)仲裁委員會仲裁c)人民法院訴訟2.爭議解決機構(gòu)a)本合同爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決程序a)雙方書面提交爭議事項b)爭議解決機構(gòu)受理并組織調(diào)解或仲裁4.爭議解決期限a)爭議解決期限：_______十一、合同生效及其他1.合同生效條件a)雙方簽字蓋章b)合同內(nèi)容合法有效2.合同附件a)土地權(quán)屬證明b)承包方營業(yè)執(zhí)照c)出讓方營業(yè)執(zhí)照d)其他相關(guān)證明材料3.合同未盡事宜的補充a)任何未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定4.合同解釋權(quán)a)本合同解釋權(quán)歸簽訂雙方所有5.合同簽訂日期a)簽訂日期：_______6.合同份數(shù)a)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效7.合同附件份數(shù)a)附件一式_______份，雙方各執(zhí)_______份十二、合同附件1.土地承包合同文本2.土地權(quán)屬證明3.承包方營業(yè)執(zhí)照4.出讓方營業(yè)執(zhí)照5.其他相關(guān)證明材料十三、合同修改與補充1.合同修改條件a)雙方協(xié)商一致b)因國家政策調(diào)整2.合同補充條件a)雙方協(xié)商一致b)因合同履行需要3.合同修改與補充程序a)雙方書面提出修改或補充內(nèi)容b)雙方協(xié)商確定修改或補充內(nèi)容4.合同修改與補充后的生效日期a)修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效十四、合同終止后的后續(xù)事宜1.土地使用權(quán)收回a)土地使用權(quán)按合同約定收回b)土地收回后的處理2.土地復(fù)墾及環(huán)保措施a)土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)b)環(huán)保措施及責(zé)任3.人員安置a)人員安置方案b)人員安置責(zé)任4.資產(chǎn)清算a)資產(chǎn)清算方案b)資產(chǎn)清算責(zé)任5.合同終止后的爭議解決a)爭議解決方式及機構(gòu)b)爭議解決程序此致敬禮！承包方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______出讓方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.