個人商鋪?zhàn)赓U合同2024年版版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人商鋪?zhàn)赓U合同2024年版版B版本合同目錄一覽1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址1.2商鋪面積1.3商鋪用途2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間6.商鋪使用及維護(hù)6.1承租人使用商鋪的規(guī)定6.2承租人維護(hù)商鋪的責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人的維修責(zé)任7.2承租人的維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1承租人購買保險的要求8.2保險事故的處理9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任10.2承租人的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決12.法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決地點(diǎn)13.其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2合同的附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址本合同所指商鋪位于（省/市/區(qū)）街路號，門牌號碼為（門牌號碼），建筑面積為（平方米）。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為（平方米），該面積已由具有資質(zhì)的測量機(jī)構(gòu)測量確認(rèn)。1.3商鋪用途商鋪的用途為（具體用途，如：商業(yè)、辦公等），承租人應(yīng)按照約定的用途使用商鋪。2.租賃雙方基本信息2.1出租人信息出租人為（姓名/公司名稱），營業(yè)執(zhí)照注冊號為（注冊號），法定代表人為（法定代表人姓名），地址為（地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。2.2承租人信息承租人為（姓名/公司名稱），身份證號碼為（身份證號碼），地址為（地址），聯(lián)系電話為（聯(lián)系電話）。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自（年/月/日）起，至（年/月/日）止。3.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前（提前通知期限，如：30天）書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，可在租賃期滿前（提前通知期限，如：30天）向出租人提出續(xù)約申請，雙方可就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。4.租金及支付方式4.1租金金額商鋪的租金為每月（金額），租金支付周期為（支付周期，如：每月支付一次）。4.2租金支付周期租金支付周期為（支付周期，如：每月支付一次），承租人應(yīng)在每月的（規(guī)定日期，如：5日）前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱為（賬戶名稱），賬號為（賬號），開戶銀行為（銀行名稱）。5.押金5.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金（金額），作為履行合同的擔(dān)保。5.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照合同約定將商鋪交還給出租人，出租人在確認(rèn)商鋪無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到修復(fù)后，應(yīng)在（退還時間，如：7個工作日）內(nèi)退還承租人押金。6.商鋪使用及維護(hù)6.1承租人使用商鋪的規(guī)定承租人應(yīng)按約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。6.2承租人維護(hù)商鋪的責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理工作，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。8.維修責(zé)任8.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)對商鋪的共有部分和設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任，確保其正常使用。共有部分包括但不限于（列舉具體共有部分和設(shè)施）。8.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)對商鋪的專有部分和設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，確保其正常使用。專有部分包括但不限于（列舉具體專有部分和設(shè)備）。9.保險責(zé)任8.1承租人購買保險的要求承租人應(yīng)按照出租人的要求購買商業(yè)綜合保險，保險金額不得低于（金額），并將其保險單副本交給出租人留存。8.2保險事故的處理如發(fā)生保險事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險條款的規(guī)定進(jìn)行處理。10.合同變更及解除9.1合同變更條件任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前（提前通知期限，如：30天）以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（列舉具體解除條件，如：租賃期滿、一方違約等）。11.違約責(zé)任10.1出租人的違約責(zé)任出租人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。10.2承租人的違約責(zé)任承租人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。12.爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。11.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款12.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于（年/月/日）在（地點(diǎn)）簽訂。12.2合同的附件本合同附件包括：（列舉具體附件名稱）。14.簽字蓋章13.1出租人簽字蓋章出租人：（簽字/蓋章）13.2承租人簽字蓋章承租人：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明附件二：商鋪使用權(quán)證明附件三：商鋪平面圖附件四：商鋪設(shè)施清單附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件六：商鋪維修記錄附件七：商鋪保險單副本附件八：租賃押金收據(jù)附件九：租金支付記錄附件十：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：商鋪所有權(quán)證明為本合同所涉及商鋪的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證等所有權(quán)證明文件。附件二：商鋪使用權(quán)證明為本合同所涉及商鋪的使用權(quán)證明文件，如租賃許可證等。附件三：商鋪平面圖詳細(xì)標(biāo)注商鋪的布局、面積、房間編號等信息的平面圖。附件四：商鋪設(shè)施清單列明商鋪內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及其狀況的清單。附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議對本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。附件六：商鋪維修記錄記錄商鋪維修情況、維修時間、維修費(fèi)用等信息的記錄表。附件七：商鋪保險單副本承租人購買的商業(yè)綜合保險的保險單副本。附件八：租賃押金收據(jù)承租人支付押金的收據(jù)。附件九：租金支付記錄記錄承租人支付租金的詳細(xì)信息的記錄表。附件十：合同解除協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同時簽署的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按約定提供商鋪或商鋪不符合約定條件。2.出租人未能按時交付商鋪或未能履行維修責(zé)任。3.承租人未按約定支付租金或未能履行商鋪使用和維護(hù)責(zé)任。4.承租人擅自改變商鋪使用性質(zhì)或進(jìn)行違法活動。5.雙方未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租人因此造成的損失。2.承租人違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租人因此造成的損失。3.違約行為的認(rèn)定和處理應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。示例說明：如出租人未能按時交付商鋪，導(dǎo)致承租人無法按計劃開展業(yè)務(wù)，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將其租賃給承租人的個人或機(jī)構(gòu)。2.承租人：指租賃商鋪并支付租金的個人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.租金：指承租人支付給出租人的商鋪使用費(fèi)。5.押金：指承租人為