二零二五版新型房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版新型房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.3合同生效條件2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋評(píng)估價(jià)值4.抵押貸款轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓雙方權(quán)利義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)及支付方式5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)5.2轉(zhuǎn)讓審批5.3轉(zhuǎn)讓登記5.4轉(zhuǎn)讓通知6.貸款還款責(zé)任6.1原借款人還款責(zé)任6.2轉(zhuǎn)讓人還款責(zé)任6.3貸款逾期責(zé)任7.貸款逾期處理7.1逾期還款通知7.2逾期罰息計(jì)算7.3逾期貸款處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2貸款合同12.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：聯(lián)系電話(huà)：地址：1.2合同簽訂目的和依據(jù)1.2.1甲方因房屋建設(shè)需要資金，向乙方申請(qǐng)房屋抵押貸款。1.2.2本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同生效條件1.3.1雙方在合同上簽字（或蓋章）并經(jīng)乙方審批同意后生效。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3貸款利率：年利率為_(kāi)_____%，按月計(jì)息。2.4還款方式：等額本息還款方式。2.5貸款用途：用于甲方房屋建設(shè)。3.抵押房屋信息3.1房屋基本情況：房屋坐落地址：建筑面積：______平方米。房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況：房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：甲方對(duì)該房屋擁有完全的處分權(quán)。3.3房屋評(píng)估價(jià)值：經(jīng)乙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，該房屋價(jià)值為人民幣_(tái)_____元整。4.抵押貸款轉(zhuǎn)讓條件4.1轉(zhuǎn)讓原因：甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將部分或全部貸款轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2轉(zhuǎn)讓人權(quán)利義務(wù)：甲方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。甲方對(duì)乙方承擔(dān)的還款責(zé)任不因貸款轉(zhuǎn)讓而免除。4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)及支付方式：轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)為貸款金額的______%。手續(xù)費(fèi)支付方式為：在貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.轉(zhuǎn)讓程序5.1轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)：甲方向乙方提出貸款轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.2轉(zhuǎn)讓審批：乙方對(duì)甲方提交的轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)進(jìn)行審核，并在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.3轉(zhuǎn)讓登記：雙方簽訂貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，辦理抵押登記手續(xù)。5.4轉(zhuǎn)讓通知：乙方在貸款轉(zhuǎn)讓登記完成后，向原借款人發(fā)出通知。6.貸款還款責(zé)任6.1原借款人還款責(zé)任：甲方對(duì)原貸款合同約定的還款責(zé)任繼續(xù)承擔(dān)。6.2轉(zhuǎn)讓人還款責(zé)任：轉(zhuǎn)讓人在轉(zhuǎn)讓協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任。6.3貸款逾期責(zé)任：逾期還款按照貸款合同約定的逾期罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.貸款逾期處理7.1逾期還款通知：乙方在逾期還款后______個(gè)工作日內(nèi)向借款人發(fā)出逾期還款通知。7.2逾期罰息計(jì)算：逾期罰息按照貸款合同約定的逾期罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.3逾期貸款處理方式：乙方有權(quán)采取催收措施，包括但不限于電話(huà)催收、上門(mén)催收等。逾期貸款超過(guò)______個(gè)月，乙方有權(quán)采取法律手段追償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，按照法院的相關(guān)程序進(jìn)行審理。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.2.2接到解除通知的一方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)和物品。10.違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.1.1任何一方違反合同約定的義務(wù)均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任追究10.3.1違約責(zé)任追究按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。11.3保密責(zé)任11.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件。12.2貸款合同12.2.1原貸款合同文本。12.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3.1貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本。12.4其他相關(guān)文件12.4.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間：______年______月______日。13.2合同生效條件：雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)乙方審批同意后生效。13.3合同生效日期：合同簽訂之日起。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的個(gè)人或組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、法律服務(wù)、技術(shù)支持等。15.3第三方選擇與確定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并不得超過(guò)合同總金額的______%。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方享有根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利，包括但不限于收取服務(wù)費(fèi)用、獲得必要的資料和協(xié)助等。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、保守秘密等。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.第三方介入的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整，包括但不限于增加、修改或刪除某些條款。19.2調(diào)整程序19.2.1合同條款調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成的，爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入的合同可根據(jù)合作協(xié)議約定或甲乙雙方協(xié)商一致的條件終止。21.2合同終止程序21.2.1合同終止需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。21.3合同終止后果21.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)抵押房屋的產(chǎn)權(quán)。2.貸款合同文本要求：原貸款合同文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：用于證明原貸款合同的有效性和具體內(nèi)容。3.貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本要求：清晰、完整，包括轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：用于證明貸款轉(zhuǎn)讓的有效性和具體內(nèi)容。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋評(píng)估價(jià)值。說(shuō)明：用于確定抵押房屋的評(píng)估價(jià)值。5.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，包括第三方權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.貸款還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期還款金額、日期和方式。說(shuō)明：用于指導(dǎo)甲方按照計(jì)劃還款。7.逾期還款罰息計(jì)算表要求：根據(jù)貸款合同約定，詳細(xì)列出逾期罰息的計(jì)算方法。說(shuō)明：用于計(jì)算逾期還款的罰息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定及時(shí)還款。乙方未按合同約定提供貸款。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定還款，每逾期一日，應(yīng)支付______%的逾期罰息。乙方未按合同約定提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方損失。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期還款：若甲方逾期還款，則每逾期一日，應(yīng)支付______元的逾期罰息。乙方未提供貸款：若乙方未按合同約定提供貸款，則應(yīng)賠償甲方______元的損失。第三方未履行職責(zé)：若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，則應(yīng)賠償甲乙雙方______元的損失。全文完。二零二四版新型房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2借款人信息2.3抵押權(quán)人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物評(píng)估價(jià)值4.3抵押物登記情況5.貸款轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.貸款轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓6.3貸款擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓7.貸款轉(zhuǎn)讓生效條件7.1轉(zhuǎn)讓文件簽署7.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)7.3轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)8.貸款轉(zhuǎn)讓后責(zé)任承擔(dān)8.1貸款人責(zé)任8.2借款人責(zé)任8.3抵押權(quán)人責(zé)任9.貸款還款責(zé)任9.1還款期限9.2還款金額9.3違約責(zé)任10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式10.1抵押權(quán)優(yōu)先受償10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"貸款人"指提供貸款的本合同當(dāng)事人。1.1.2"借款人"指從貸款人處取得貸款的本合同當(dāng)事人。1.1.3"抵押權(quán)人"指在抵押物上享有抵押權(quán)的本合同當(dāng)事人。1.1.4"抵押物"指借款人提供的用于抵押的房屋。1.1.5"貸款"指借款人從貸款人處取得的用于購(gòu)買(mǎi)房屋的款項(xiàng)。1.1.6"貸款期限"指貸款的還款期限。1.1.7"貸款利率"指貸款的年利率。1.1.8"還款方式"指借款人還款的具體方式，如等額本息、等額本金等。1.2合同解釋原則1.2.1本合同采用書(shū)面形式，以文字為準(zhǔn)。1.2.2合同的條款應(yīng)按照其文義進(jìn)行解釋。1.2.3如果合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.1.1貸款人名稱(chēng)：[貸款人名稱(chēng)]2.1.2貸款人地址：[貸款人地址]2.1.3貸款人法定代表人：[貸款人法定代表人姓名]2.2借款人信息2.2.1借款人名稱(chēng)：[借款人名稱(chēng)]2.2.2借款人地址：[借款人地址]2.2.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人名稱(chēng)：[抵押權(quán)人名稱(chēng)]2.3.2抵押權(quán)人地址：[抵押權(quán)人地址]2.3.3抵押權(quán)人法定代表人：[抵押權(quán)人法定代表人姓名]3.貸款基本信息3.1貸款金額：[貸款金額]3.2貸款期限：[貸款期限]3.3貸款利率：[貸款利率]3.4還款方式：[還款方式]4.抵押物信息4.1抵押物描述：[抵押物詳細(xì)描述]4.2抵押物評(píng)估價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]4.3抵押物登記情況：[抵押物登記信息]5.貸款轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓原因：[轉(zhuǎn)讓原因說(shuō)明]5.2轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓具體程序]5.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明]6.貸款轉(zhuǎn)讓內(nèi)容6.1貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)篬貸款債權(quán)轉(zhuǎn)讓具體內(nèi)容]6.2抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)篬抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓具體內(nèi)容]6.3貸款擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓?zhuān)篬貸款擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓具體內(nèi)容]7.貸款轉(zhuǎn)讓生效條件7.1轉(zhuǎn)讓文件簽署：[轉(zhuǎn)讓文件簽署的具體要求]7.2轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)：[轉(zhuǎn)讓登記的具體手續(xù)和流程]7.3轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)：[轉(zhuǎn)讓通知的具體要求及義務(wù)]8.貸款轉(zhuǎn)讓后責(zé)任承擔(dān)8.1貸款人責(zé)任8.1.1貸款人應(yīng)保證貸款的合法性和有效性。8.1.2貸款人應(yīng)按照合同約定提供貸款。8.1.3貸款人應(yīng)承擔(dān)貸款合同項(xiàng)下的所有責(zé)任。8.2借款人責(zé)任8.2.1借款人應(yīng)按照合同約定使用貸款。8.2.2借款人應(yīng)按時(shí)足額償還貸款本息。8.2.3借款人應(yīng)保證抵押物的完整性和安全性。8.3抵押權(quán)人責(zé)任8.3.1抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定行使抵押權(quán)。8.3.2抵押權(quán)人應(yīng)保證抵押權(quán)的合法性和有效性。8.3.3抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)過(guò)程中的責(zé)任。9.貸款還款責(zé)任9.1還款期限：[具體還款期限]9.2還款金額：[每月還款金額]9.3違約責(zé)任9.3.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息。9.3.2借款人逾期還款超過(guò)一定期限的，貸款人有權(quán)采取法律手段追償。10.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式10.1抵押權(quán)優(yōu)先受償：[抵押權(quán)優(yōu)先受償?shù)木唧w規(guī)定]10.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體程序]10.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)期限：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體期限]11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴(yán)重違約，如惡意拖欠貸款。11.1.2貸款人違反合同約定，如未按時(shí)提供貸款。11.2合同終止條件11.2.1貸款本息全部清償完畢。11.2.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，貸款債務(wù)得到清償。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.3.2合同解除或終止后，各方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院]12.3爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序，包括提交爭(zhēng)議、審理、裁決等]13.合同生效與備案13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如各方簽字蓋章、合同登記等]13.2合同備案手續(xù)：[合同備案的具體手續(xù)，如向相關(guān)部門(mén)提交備案材料等]13.3合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案的具體機(jī)構(gòu)，如工商行政管理部門(mén)等]14.其他約定事項(xiàng)14.1違約金：[違約金的具體數(shù)額和計(jì)算方式]14.2通知方式：[通知的具體方式，如書(shū)面通知、電子郵件通知等]14.3合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容，如抵押物清單、借款合同等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)，協(xié)助合同履行。15.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[具體時(shí)間]內(nèi)，以書(shū)面形式回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2若一方不同意第三方介入，應(yīng)說(shuō)明理由。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因提供的服務(wù)或意見(jiàn)導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的，應(yīng)對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限于其因提供服務(wù)直接導(dǎo)致的損失，不包括間接損失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超過(guò)此限額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，甲方有權(quán)接受或拒絕。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或意見(jiàn)，乙方有權(quán)接受或拒絕。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與貸款人的劃分18.3.1第三方對(duì)貸款人的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或意見(jiàn)對(duì)貸款人權(quán)利義務(wù)的影響。18.3.2第三方對(duì)貸款人的責(zé)任，不涉及貸款合同本身的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方職責(zé)已完成。19.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入的終止程序19.2.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方終止介入。19.2.2第三方應(yīng)按照雙方要求，妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的事宜，并提交最終報(bào)告。19.3第三方介入終止后的責(zé)任19.3.2第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用中未使用的部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)描述抵押物的具體信息，包括但不限于房屋的地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等。附上抵押物照片或圖紙。2.貸款合同貸款人與借款人之間的原始貸款合同文本。包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。3.抵押權(quán)登記證明抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押權(quán)登記證明文件。證明抵押權(quán)已依法登記，并具有法律效力。4.轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲乙雙方簽訂的貸款轉(zhuǎn)讓協(xié)議文本。包括轉(zhuǎn)讓原因、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容、轉(zhuǎn)讓程序、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等詳細(xì)信息。5.第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議文本。包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任義務(wù)等詳細(xì)信息。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議文本。包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等詳細(xì)信息。7.通知送達(dá)證明證明通知已依法送達(dá)的文件，如快遞單、電子郵件發(fā)送記錄等。8.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按期還款違約責(zé)任：支付逾期利息，并承擔(dān)貸款人采取的法律追償費(fèi)用。示例：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月逾期利息，并承擔(dān)貸款人追償費(fèi)用。1.2貸款人未按期提供貸款違約責(zé)任：賠償借款人因未按期獲得貸款而產(chǎn)生的損失。示例：貸款人逾期提供貸款一個(gè)月，應(yīng)賠償借款人因延遲使用貸款而產(chǎn)生的損失。1.3第三方未按約定提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)違約責(zé)任：承擔(dān)因其未履行職責(zé)而給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行決策，應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。1.4抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)違約責(zé)任：承擔(dān)因其未行使抵押權(quán)而給甲乙雙方造成的損失。示例：抵押權(quán)人未在規(guī)定期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，導(dǎo)致借款人權(quán)益受損，應(yīng)賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)充分考慮違約行為的性質(zhì)、程度以及造成的損失。全文完。二零二四版新型房屋抵押貸款轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律及法規(guī)1.3標(biāo)準(zhǔn)條款的引用2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息2.2抵押人信息2.3轉(zhuǎn)讓人信息2.4受讓人信息3.貸款基本要素3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款用途4.抵押物信息4.1抵押物概述4.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況4.3抵押物評(píng)估價(jià)值4.4抵押物登記情況5.貸款轉(zhuǎn)讓的條件與程序5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓程序5.3轉(zhuǎn)讓通知5.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.貸款轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益義務(wù)6.1貸款人權(quán)益6.2抵押人權(quán)益6.3轉(zhuǎn)讓人義務(wù)6.4受讓人義務(wù)7.抵押權(quán)變更及實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)變更7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.3抵押物處置7.4抵押權(quán)優(yōu)先權(quán)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)證明12.合同附件12.1貸款合同12.2抵押合同12.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.4其他附件13.合同解釋13.1詞語(yǔ)解釋13.2文義解釋13.3補(bǔ)充解釋14.合同其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同生效日期14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律、行政法規(guī)及部門(mén)規(guī)章的規(guī)定。1.3標(biāo)準(zhǔn)條款的引用本合同引用《中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于貸款轉(zhuǎn)讓有關(guān)問(wèn)題的通知》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)條款。2.當(dāng)事人信息2.1貸款人信息貸款人名稱(chēng)：____________________貸款人住所：____________________貸款人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.2抵押人信息抵押人名稱(chēng)：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.3轉(zhuǎn)讓人信息轉(zhuǎn)讓人名稱(chēng)：____________________轉(zhuǎn)讓人住所：____________________轉(zhuǎn)讓人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________2.4受讓人信息受讓人名稱(chēng)：____________________受讓人住所：____________________受讓人法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________________3.貸款基本要素3.1貸款金額貸款本金總額：人民幣_(tái)___________________元整。3.2貸款利率貸款利率為年利率____________________%，按中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。3.3貸款期限貸款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共計(jì)____________________年。3.4還款方式還款方式為按月等額本息還款法。3.5貸款用途貸款用途為_(kāi)___________________。4.抵押物信息4.1抵押物概述抵押物為位于____________________的____________________房屋，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。4.2抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物為抵押人所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定其他抵押權(quán)。4.3抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整。4.4抵押物登記情況抵押物已依法辦理抵押登記手續(xù)。5.貸款轉(zhuǎn)讓的條件與程序5.1轉(zhuǎn)讓條件貸款人同意將____________________元貸款本金及利息轉(zhuǎn)讓給受讓人。5.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓人與受讓人簽訂本合同，并經(jīng)貸款人同意。5.3轉(zhuǎn)讓通知轉(zhuǎn)讓人應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)將本合同及有關(guān)文件送達(dá)貸款人。5.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)。6.貸款轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益義務(wù)6.1貸款人權(quán)益貸款人享有本合同項(xiàng)下的全部權(quán)益，包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。6.2抵押人權(quán)益抵押人繼續(xù)承擔(dān)抵押責(zé)任，受讓人接受抵押人提供的抵押擔(dān)保。6.3轉(zhuǎn)讓人義務(wù)轉(zhuǎn)讓人應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的貸款真實(shí)、合法，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的全部責(zé)任。6.4受讓人義務(wù)受讓人接受貸款及抵押擔(dān)保，并按照本合同約定履行還款義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1貸款人未按時(shí)支付貸款本金或利息；8.1.2抵押人未按時(shí)履行抵押物保管義務(wù)；8.1.3轉(zhuǎn)讓人未按約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)；8.1.4受讓人未按時(shí)履行還款義務(wù)；8.1.5任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按貸款本金總額的____________________%計(jì)算；8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后____________________日內(nèi)支付；8.3.2未按期支付的，違約方應(yīng)按____________________%的逾期利率支付逾期違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及____________________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同；10.1.2貸款人出具同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面文件；10.1.3本合同經(jīng)抵押物所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)登記備案。10.2合同變更10.2.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；10.2.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除條件10.3.1合同履行完畢；10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形。10.4合同解除程序10.4.1解除合同需以書(shū)面形式通知對(duì)方；10.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；11.1.2通知可通過(guò)郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。11.2送達(dá)地址11.2.1貸款人送達(dá)地址：____________________；11.2.2抵押人送達(dá)地址：____________________；11.2.3轉(zhuǎn)讓人送達(dá)地址：____________________；11.2.4受讓人送達(dá)地址：____________________。11.3送達(dá)證明11.3.1送達(dá)證明應(yīng)包括送達(dá)方式、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)內(nèi)容等；11.3.2送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方簽字或蓋章確認(rèn)。12.合同附件12.1貸款合同12.2抵押合同12.3轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.4其他附件13.合同解釋13.1詞語(yǔ)解釋合同中使用的詞語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有其通常含義。13.2文義解釋合同的解釋?xiě)?yīng)遵循文義解釋原則，以合同條款的文義為準(zhǔn)。13.3補(bǔ)充解釋對(duì)合同條款有疑義時(shí)，可由雙方協(xié)商解釋?zhuān)瑓f(xié)商不成的，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解釋。14.合同其他約定14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同份數(shù)本合同一式____________________份，貸款人執(zhí)一份，抵押人執(zhí)一份，轉(zhuǎn)讓人執(zhí)一份，受讓人執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢(xún)服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、財(cái)務(wù)服務(wù)等。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意16.2選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任如下：17.1.1提供的服務(wù)應(yīng)滿(mǎn)足甲乙雙方的需求，確保服務(wù)質(zhì)量；17.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.1.3按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和費(fèi)用提供服務(wù)。17.2義務(wù)17.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；17.2.2不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；17.2.3對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)不得進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的____________________倍。18.2限額的調(diào)整第三方的責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償；19.1.2甲方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，由甲方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償；19.2.2乙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)，由乙方自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方可共同向第三方追償；19.3.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式對(duì)合同進(jìn)行變更；19.1.2變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2合同解除19.1.1如第三方介入導(dǎo)致合同