年度版智能化辦公樓裝修與設施設備采購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME年度版智能化辦公樓裝修與設施設備采購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目總投資3.項目內(nèi)容3.1裝修工程3.1.1室內(nèi)裝修3.1.2外立面裝修3.1.3公共區(qū)域裝修3.2設施設備采購3.2.1電梯設備3.2.2消防設備3.2.3電氣設備3.2.4空調(diào)設備3.2.5水暖設備3.2.6弱電系統(tǒng)4.工程進度安排4.1裝修工程進度安排4.2設施設備采購進度安排5.工程質(zhì)量標準5.1裝修工程質(zhì)量標準5.2設施設備質(zhì)量標準6.工程費用6.1裝修工程費用6.2設施設備采購費用6.3其他費用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式8.交工驗收8.1交工條件8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更12.4合同解除12.5合同履行13.合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1裝修工程圖紙14.2設施設備清單14.3合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：裝飾工程有限公司1.2合同雙方地址甲方：省市區(qū)路號乙方：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方：（法定代表人）乙方：（法定代表人）1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱年度版智能化辦公樓裝修與設施設備采購項目2.2項目地點省市區(qū)路號2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10,000平方米2.4項目總投資人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）3.項目內(nèi)容3.1裝修工程3.1.1室內(nèi)裝修包括但不限于：辦公室、會議室、接待廳、衛(wèi)生間、走廊等區(qū)域的裝修。3.1.2外立面裝修包括但不限于：外墻涂料、玻璃幕墻等。3.1.3公共區(qū)域裝修包括但不限于：電梯廳、樓梯間、休息區(qū)等。3.2設施設備采購3.2.1電梯設備采購3部客梯，載重量：1000kg，速度：1.5m/s。3.2.2消防設備包括但不限于：火災報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等。3.2.3電氣設備包括但不限于：配電箱、電纜、插座等。3.2.4空調(diào)設備采購中央空調(diào)系統(tǒng)，制冷量：1000kw。3.2.5水暖設備包括但不限于：太陽能熱水系統(tǒng)、熱水管道、散熱器等。3.2.6弱電系統(tǒng)包括但不限于：電話系統(tǒng)、網(wǎng)絡系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.工程進度安排4.1裝修工程進度安排室內(nèi)裝修：3個月外立面裝修：2個月公共區(qū)域裝修：1個月4.2設施設備采購進度安排電梯設備：2個月消防設備：2個月電氣設備：2個月空調(diào)設備：2個月水暖設備：2個月弱電系統(tǒng)：2個月5.工程質(zhì)量標準5.1裝修工程質(zhì)量標準按照國家相關標準執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量符合甲方要求。5.2設施設備質(zhì)量標準采購的設施設備必須符合國家相關標準，確保設備性能穩(wěn)定。6.工程費用6.1裝修工程費用人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）6.2設施設備采購費用人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）6.3其他費用包括但不限于：設計費、監(jiān)理費、材料費、運輸費、安裝費等。7.付款方式7.1付款比例合同簽訂后，甲方支付合同總價款的30%作為預付款；裝修工程驗收合格后，甲方支付合同總價款的50%；設施設備安裝調(diào)試完畢，甲方支付合同總價款的20%；合同履行完畢后，甲方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。7.2付款時間預付款：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；裝修工程驗收合格后：30個工作日內(nèi)；設施設備安裝調(diào)試完畢后：30個工作日內(nèi)；質(zhì)保金：合同履行完畢后30個工作日內(nèi)。7.3付款方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方，具體賬戶信息以乙方提供為準。8.交工驗收8.1交工條件8.1.1裝修工程完成，所有施工項目按照合同約定和設計圖紙要求全部完成；8.1.2設施設備安裝調(diào)試完畢，符合國家相關標準和合同約定；8.1.3施工現(xiàn)場清理干凈，無遺留垃圾；8.1.4甲方提供的圖紙、資料齊全，工程檔案完整；8.2驗收標準8.2.1裝修工程：按照國家建筑裝飾工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范進行驗收；8.2.2設施設備：按照國家相關設備安裝調(diào)試標準進行驗收；8.2.3安全、環(huán)保：符合國家有關安全、環(huán)保的要求；8.3驗收程序8.3.1乙方完成工程后，通知甲方進行驗收；8.3.2甲方應在接到通知后7個工作日內(nèi)組織驗收；8.3.3驗收不合格的，乙方應在接到通知后10個工作日內(nèi)整改；8.3.4驗收合格后，雙方應在驗收記錄上簽字確認。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定的時間完成工程；9.1.2乙方提供的工程或設備質(zhì)量不符合合同約定；9.1.3甲方未按合同約定支付款項；9.1.4雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責任9.2.1乙方未按時完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價款的1%；9.2.2乙方提供的工程或設備質(zhì)量不合格的，應承擔修復或更換的責任，并賠償由此造成的損失；9.2.3甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.05%；9.2.4雙方違反合同約定的其他違約行為，應按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應的責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁；10.2爭議解決機構仲裁機構為省市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程完成并驗收合格；11.2.2雙方約定的合同終止條件成就；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1合同附件合同附件包括但不限于：工程圖紙、設備清單、驗收記錄等。12.2合同解釋合同的解釋以書面形式為準，如有歧義，以有利于非起草方的方式解釋。12.3合同變更合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4合同解除合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除理由。12.5合同履行雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.合同簽署13.1合同簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)路號。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1裝修工程圖紙14.2設施設備清單14.3合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構、設計單位、檢測機構、施工隊伍等，他們可能因合同執(zhí)行的需要而介入合同執(zhí)行過程。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.2.3第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方的資質(zhì)、業(yè)務范圍和風險等因素；16.1.2第三方的責任限額應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。16.2第三方責任范圍16.2.1第三方應在合同約定的范圍內(nèi)履行職責，不得超越其職責范圍；16.2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，如因自身原因造成合同執(zhí)行延誤或損失，應承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障17.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中享有合法權益，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.第三方與其他各方的劃分18.1職責劃分18.1.1第三方應明確其在合同中的具體職責，并與甲乙雙方進行書面確認；18.1.2甲乙雙方應明確各自在合同中的職責，并確保第三方職責的履行。18.2責任劃分18.2.1第三方在其職責范圍內(nèi)造成的損失，由第三方承擔責任；18.2.2第三方職責范圍外的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔責任。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整19.1.1第三方介入后，如需對合同條款進行調(diào)整，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；19.1.2合同條款的調(diào)整不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.2合同履行19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應按照調(diào)整后的合同條款履行各自的權利和義務；19.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同約定的工程完成并驗收合格；20.1.2第三方職責已完成或合同約定的其他終止條件成就；20.1.3因不可抗力導致合同無法履行。20.2終止程序20.2.2甲乙雙方應在收到第三方提交的文件后進行審核，并在5個工作日內(nèi)給予答復；20.2.3第三方應在接到甲乙雙方答復后5個工作日內(nèi)完成撤場工作。21.第三方介入的費用21.1費用承擔21.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定；21.1.2第三方介入的費用應在合同約定的支付方式下支付。21.2費用結(jié)算21.2.1第三方介入的費用結(jié)算應在合同約定的期限和方式下進行；21.2.2第三方應在合同約定的期限內(nèi)向甲乙雙方提供發(fā)票或收據(jù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、設備布置圖等，確保圖紙完整、清晰，并符合國家相關標準。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，必須經(jīng)過甲乙雙方確認無誤后方可使用。2.設施設備清單詳細要求：列出所有采購的設施設備的型號、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息，確保清單與實際采購相符。說明：清單是合同執(zhí)行和驗收的重要依據(jù)，必須詳細、準確。3.合同附件清單詳細要求：列出所有合同附件的名稱、數(shù)量和用途，確保附件齊全。說明：附件是合同不可分割的一部分，對合同執(zhí)行有重要影響。4.裝修工程驗收報告詳細要求：記錄裝修工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等，確保驗收過程透明、公正。說明：驗收報告是確認工程質(zhì)量的正式文件，對后續(xù)的質(zhì)保工作有重要意義。5.設施設備安裝調(diào)試記錄詳細要求：記錄設施設備安裝調(diào)試的時間、過程、結(jié)果等，確保設備正常運行。說明：安裝調(diào)試記錄是設備驗收的依據(jù)，對設備的使用壽命和性能有直接影響。6.質(zhì)量檢測報告詳細要求：提供裝修工程和設施設備的質(zhì)量檢測報告，確保其符合國家相關標準和合同要求。說明：質(zhì)量檢測報告是保障工程質(zhì)量的重要文件，對合同履行有重要意義。7.付款憑證詳細要求：提供每次付款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，確保付款記錄完整。說明：付款憑證是合同履行的重要證明，對合同執(zhí)行有監(jiān)督作用。8.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議解決的過程和結(jié)果，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等，確保爭議得到妥善解決。說明：爭議解決文件是對合同執(zhí)行過程的記錄，對維護雙方權益有重要作用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責任認定標準：根據(jù)合同約定的工期延誤時間，乙方應支付每日合同總價款1%的違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，實際完成時間為8個月，則乙方應支付2個月的違約金。2.違約行為：乙方提供的工程或設備質(zhì)量不符合合同約定。責任認定標準：根據(jù)國家相關標準和合同約定，乙方應承擔修復、更換或賠償損失的責任。示例說明：若裝修工程中發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，經(jīng)鑒定為乙方施工質(zhì)量問題，乙方應負責修復或賠償損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責任認定標準：根據(jù)合同約定的付款時間和比例，甲方應支付逾期付款金額的0.05%的違約金。示例說明：若合同約定支付某筆款項的時間為3個月，實際支付時間為5個月，則甲方應支付2個月的違約金。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定標準：根據(jù)第三方在合同中的職責范圍和約定，第三方應承擔相應的責任。示例說明：若監(jiān)理單位未在規(guī)定時間內(nèi)完成監(jiān)理工作，導致工程進度延誤，監(jiān)理單位應承擔相應的責任。5.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：根據(jù)國家相關法律法規(guī)和合同約定，甲乙雙方均不承擔違約責任。示例說明：若因地震導致工程無法繼續(xù)施工，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。年度版智能化辦公樓裝修與設施設備采購合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章項目背景與目的2.1項目背景2.2項目目的2.3項目范圍2.4項目期限第三章裝修工程部分3.1設計要求3.2裝修標準3.3工程量清單3.4工程進度計劃3.5施工質(zhì)量控制3.6施工安全措施第四章設施設備采購部分4.1設施設備清單4.2設備質(zhì)量標準4.3供應商選擇4.4采購方式4.5交貨時間與地點4.6設備驗收標準第五章費用與支付5.1裝修工程費用5.2設施設備采購費用5.3付款方式5.4付款時間5.5逾期付款責任第六章交付與驗收6.1工程交付標準6.2設備交付標準6.3驗收程序6.4驗收時間6.5驗收不合格處理第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章保密與知識產(chǎn)權8.1保密條款8.2知識產(chǎn)權歸屬8.3知識產(chǎn)權保護第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力終止時的處理第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除后的處理第十三章其他13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件第十四章合同附件14.1設計方案14.2工程量清單14.3設施設備清單14.4付款計劃14.5其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“年度版智能化辦公樓裝修與設施設備采購合同”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方基本信息甲方（建設單位）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（施工單位/供應商）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為__________________。第二章項目背景與目的2.1項目背景本項目的背景為甲方需對現(xiàn)有辦公樓進行裝修改造，以提高辦公環(huán)境和工作效率。2.2項目目的本項目的目的為：（1）改善辦公環(huán)境，提升員工工作舒適度；（2）提升智能化水平，提高辦公效率；（3）滿足甲方業(yè)務發(fā)展需求。2.3項目范圍本項目范圍包括辦公樓裝修工程和設施設備采購。2.4項目期限本項目自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第三章裝修工程部分3.1設計要求（1）符合國家相關設計規(guī)范和標準；（3）注重環(huán)保、節(jié)能、節(jié)水。3.2裝修標準裝修標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關規(guī)定執(zhí)行。3.3工程量清單詳見附件一《裝修工程量清單》。3.4工程進度計劃詳見附件二《裝修工程進度計劃》。3.5施工質(zhì)量控制乙方應嚴格按照合同約定和設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。3.6施工安全措施乙方應采取必要的安全措施，確保施工安全。第四章設施設備采購部分4.1設施設備清單詳見附件三《設施設備清單》。4.2設備質(zhì)量標準設備質(zhì)量應符合國家相關質(zhì)量標準，并滿足甲方使用需求。4.3供應商選擇供應商選擇應遵循公開、公平、公正的原則。4.4采購方式采購方式為公開招標。4.5交貨時間與地點交貨時間：______年______月______日前；交貨地點：甲方指定地點。4.6設備驗收標準設備驗收標準參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關規(guī)定執(zhí)行。第五章費用與支付5.1裝修工程費用詳見附件四《裝修工程費用預算》。5.2設施設備采購費用詳見附件五《設施設備采購費用預算》。5.3付款方式付款方式為分階段支付，具體支付比例和時間如下：（1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，支付合同總額的______%；（2）工程進度達到______時，支付合同總額的______%；（3）工程竣工驗收合格后，支付合同總額的______%；（4）設備驗收合格后，支付合同總額的______%。5.4付款時間具體付款時間按上述付款方式執(zhí)行。5.5逾期付款責任逾期付款的，應向乙方支付______%的違約金。第六章交付與驗收6.1工程交付標準工程交付應符合合同約定和設計要求，且滿足使用功能。6.2設備交付標準設備交付應符合合同約定和供應商提供的質(zhì)量標準。6.3驗收程序驗收程序如下：（1）乙方在工程或設備交付前7個工作日通知甲方；（2）甲方在接到通知后5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應在驗收合格證明上簽字確認。6.4驗收時間驗收時間根據(jù)實際情況確定。6.5驗收不合格處理驗收不合格的，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成工程或設備交付；（2）乙方提供的工程或設備不符合合同約定和設計要求；（3）乙方未按照合同約定進行施工或采購；（4）甲方未按合同約定支付款項；（5）其他違反合同約定的行為。7.2違約責任（1）乙方未按合同約定時間完成工程或設備交付的，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方提供的工程或設備不符合合同約定和設計要求的，應承擔修復、更換或退貨的責任；（3）乙方未按照合同約定進行施工或采購的，應承擔相應的違約責任；（4）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付______%的違約金；（5）其他違約情形的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。7.3違約賠償違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。第八章保密與知識產(chǎn)權8.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權歸屬項目相關的知識產(chǎn)權歸甲方所有，乙方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，如無特殊約定，歸乙方所有。8.3知識產(chǎn)權保護雙方應采取必要措施保護各自的知識產(chǎn)權，防止侵權行為的發(fā)生。第九章不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力終止時的處理不可抗力事件終止后，雙方應盡快恢復履行合同，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。第十章合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的處理第十一章合同爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。11.2爭議解決程序（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，可提交仲裁機構仲裁；（3）仲裁機構的選擇和仲裁規(guī)則由雙方協(xié)商確定。11.3爭議解決地點爭議解決地點為__________________。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十三章其他13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3合同附件（1）裝修工程量清單；（2）裝修工程進度計劃；（3）設施設備清單；（4）裝修工程費用預算；（5）設施設備采購費用預算；（6）其他相關文件。第十四章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）甲方（建設單位）簽字蓋章：__________________日期：_____________乙方（施工單位/供應商）簽字蓋章：__________________日期：_____________附件：（此處列出附件的具體內(nèi)容）多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：甲方主導權（1）甲方有權決定裝修風格和設施設備選型；（2）甲方有權對乙方提交的設計方案和施工計劃進行審核和調(diào)整；（3）甲方有權對施工過程中的變更進行最終決定；（4）甲方有權對施工質(zhì)量和進度進行監(jiān)督和檢查。附加條款2：設計變更管理說明：在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е略O計變更，甲方應承擔因變更產(chǎn)生的額外費用，并確保乙方按照變更后的設計進行施工。附加條款3：甲方提供資料說明：甲方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的工程設計圖紙、設備清單、施工圖等相關資料，確保乙方能夠按時完成施工。附加條款4：甲方配合義務（1）提供必要的施工場地；（2）確保施工期間的正常用電、用水；（3）協(xié)調(diào)解決施工過程中與第三方的關系；（4）按照合同約定支付款項。附加條款5：甲方驗收標準說明：甲方應按照合同約定的標準對施工完成后的工程進行驗收，如有不符合要求的地方，甲方應在驗收合格證明上注明，并由乙方負責整改。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附加條款1：乙方主導權（1）乙方有權提出裝修設計和設施設備選型建議；（2）乙方有權對施工過程中可能出現(xiàn)的風險進行評估并提出解決方案；（3）乙方有權對施工進度進行合理調(diào)整；（4）乙方有權對施工過程中的變更進行初步?jīng)Q定。附加條款2：施工變更管理說明：在施工過程中，如因乙方原因?qū)е率┕ぷ兏?，乙方應承擔因變更產(chǎn)生的額外費用，并確保甲方能夠按時使用裝修后的辦公樓。附加條款3：乙方提供資料說明：乙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細的施工方案、施工計劃、施工組織設計等相關資料，確保甲方了解施工過程。附加條款4：乙方配合義務（1）按照合同約定的時間節(jié)點完成施工；（2）確保施工質(zhì)量符合合同要求；（3）在施工過程中及時向甲方匯報施工進度；（4）按照合同約定的時間節(jié)點完成竣工驗收。附加條款5：乙方驗收標準說明：乙方應按照合同約定的標準對施工完成后的工程進行自檢，并向甲方提供自檢報告，甲方應在收到報告后____個工作日內(nèi)進行驗收。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附加條款1：第三方中介職責（1）協(xié)助雙方進行合同談判和簽訂；（2）監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益；（3）在發(fā)生爭議時，協(xié)助雙方進行調(diào)解；（4）提供合同履行過程中的相關咨詢和服務。附加條款2：第三方中介費用說明：第三方中介的費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協(xié)商確定。附加條款3：第三方中介保密說明：第三方中介對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的法律責任。附加條款5：第三方中介更換說明：如甲乙雙方認為第三方中介無法勝任工作，可協(xié)商更換第三方中介，更換后的中介費用由雙方重新協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程量清單2.裝修工程進度計劃3.設施設備清單4.裝修工程費用預算5.設施設備采購費用預算6.設計方案7.施工圖8.施工組織設計9.驗收合格證明10.不可抗力事件證明11.第三方中介服務協(xié)議12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成工程或設備交付。認定：根據(jù)合同約定的進度計劃，如乙方未能按時完成交付，則視為違約。2.違約行為：乙方提供的工程或設備不符合合同約定和設計要求。認定：通過驗收程序，如發(fā)現(xiàn)工程或設備存在質(zhì)量問題，則視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：根據(jù)合同約定的付款時間，如甲方未能按時支付款項，則視為違約。4.違約行為：發(fā)生不可抗力事件，乙方未采取有效措施減輕損失。認定：根據(jù)不可抗力事件的處理規(guī)定，如乙方未采取有效措施，則視為違約。5.違約行為：第三方中介未履行保密義務，泄露合同內(nèi)容。認定：根據(jù)保密條款，如第三方中介泄露合同內(nèi)容，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機構，按照仲裁規(guī)則對爭議進行裁決。4.保密義務：指一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設計變更，甲方和乙方意見不一致。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，必要時可邀請第三方中介進行調(diào)解。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時整改。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.問題：甲方未按時支付款項，影響施工進度。解決辦法：甲方應按照合同約定支付款項，如出現(xiàn)逾期支付，應向乙方支付違約金。4.問題：第三方中介服務質(zhì)量不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介改進服務質(zhì)量。五、所有應用場景：1.新建辦公樓裝修與設施設備采購。2.現(xiàn)有辦公樓改造裝修與設施設備更新。3.辦公樓智能化升級改造。4.辦公樓租賃或購買合同中的裝修與設施設備采購。5.辦公樓裝修與設施設備采購的招標與投標。全文完。年度版智能化辦公樓裝修與設施設備采購合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________2.乙方名稱：________________________地址：____________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________3.其他相關方（如有）：3.1相關方名稱：_____________________地址：___________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_______________________二、合同前言2.1背景和目的為滿足甲方年度辦公樓裝修及設施設備采購需求，保障裝修工程質(zhì)量和設備性能，實現(xiàn)智能化辦公樓的建設目標，甲方與乙方（及其他相關方）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下裝修與設施設備采購合同。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》；2.《中華人民共和國建筑法》；3.《中華人民共和國招標投標法》；4.《中華人民共和國政府采購法》；5.甲方單位內(nèi)部相關規(guī)定及要求。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.裝修：指對辦公樓內(nèi)外部空間進行裝飾、美化、改造和配置，以達到提高辦公環(huán)境、滿足使用功能等目的的活動；2.設施設備：指為滿足辦公需求而購置的各類辦公設施、設備，包括但不限于辦公家具、通訊設備、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等；3.智能化：指利用現(xiàn)代信息技術、網(wǎng)絡技術、自動控制技術等手段，實現(xiàn)對辦公環(huán)境的智能化管理和控制。3.2關鍵詞解釋1.年度：指合同簽訂后的一個自然年度；2.質(zhì)量保證：指乙方在合同履行期間，對其提供的裝修和設施設備承擔質(zhì)量保證責任；3.履行期限：指合同生效之日起至合同終止之日止的期間；4.合同總價：指本合同約定的裝修及設施設備采購的總金額。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行裝修和設施設備采購；2.甲方有權對乙方提供的裝修和設施設備進行驗收；3.甲方有權要求乙方在合同履行過程中，對其提供的裝修和設施設備進行質(zhì)量保證；4.甲方應按照合同約定，及時支付裝修和設施設備采購款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修和設施設備采購；2.乙方應保證其提供的裝修和設施設備符合國家相關標準和規(guī)范；3.乙方應承擔合同履行期間，對其提供的裝修和設施設備的質(zhì)量保證責任；4.乙方應按照合同約定，及時向甲方提供裝修和設施設備的交付、安裝、調(diào)試等相關資料。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為一個自然年度。5.2合同履行地點本合同約定的裝修和設施設備采購地點為甲方指定的辦公樓所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修和設施設備采購；2.乙方應按照甲方要求，在指定地點進行裝修和設施設備的交付、安裝、調(diào)試等工作；3.乙方應確保裝修和設施設備在交付、安裝、調(diào)試等過程中，不影響甲方正常辦公。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂解除合同協(xié)議；2.一方違約，另一方有權通知違約方解除合同，并要求其承擔違約責任。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應按照合同約定，結(jié)算已發(fā)生的款項；2.合同解除后，乙方應立即停止裝修和設施設備采購工作；3.合同解除后，雙方應相互配合，處理合同解除后的有關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.裝修工程費：包括設計費、材料費、人工費、施工費等；2.設施設備采購費：包括采購價格、運輸費、安裝調(diào)試費等；3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、監(jiān)理費等。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂后，支付乙方合同總價的30%作為預付款；2.乙方完成裝修工程和設施設備采購的70%后，甲方應在驗收合格后支付乙方合同總價的30%；3.乙方完成剩余工程和設備安裝調(diào)試并驗收合格后，甲方應在15個工作日內(nèi)支付乙方合同總價的40%。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂后的5個工作日內(nèi)支付；2.第一個30%的款項應在裝修工程和設施設備采購完成70%后支付；3.第一個40%的款項應在全部工程和設備安裝調(diào)試完成并驗收合格后支付。7.4支付條款1.甲方支付款項時，應提供付款憑證，包括但不限于付款申請、合同副本、發(fā)票等；2.乙方應在收到付款憑證后的5個工作日內(nèi)，向甲方提供相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付款項的1%作為違約金；2.甲方未按合同約定提供相關資料或配合乙方工作，應承擔由此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定完成裝修工程和設施設備采購，應向甲方支付合同總價的10%作為違約金；2.乙方提供的裝修和設施設備不符合合同約定，應負責修復或更換，并承擔由此產(chǎn)生的費用。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約情況，向守約方支付違約金或賠償金；2.賠償金額應以實際損失為計算依據(jù)，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同預期利益損失等；3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、物品賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密；2.合同的具體內(nèi)容；3.雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)信息。9.2保密期限本合同的保密期限為合同履行完畢后5年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露；2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；3.雙方應遵守國家有關保密法律法規(guī)，確保保密信息的合法合規(guī)使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3.社會異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.不可抗力事件發(fā)生，導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致裝修工程中斷；2.政府行為：政策調(diào)整導致設施設備采購成本增加；3.社會異常事件：罷工導致裝修工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解雙方可申請第三方進行調(diào)解，以解決合同履行過程中的爭議。11.3仲裁或訴訟1.雙方未能在規(guī)定期限內(nèi)協(xié)商或調(diào)解解決爭議的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟；2.仲裁或訴訟的地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權利和義務；2.合同中約定的保密條款；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能化辦公樓裝修與設施設備采購的整體規(guī)劃權；2.甲方保留對裝修與設施設備采購的最終驗收權；3.甲方保留對乙方提供的服務和產(chǎn)品的監(jiān)督權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，對合同內(nèi)容進行合理調(diào)整的權利；2.甲方保留在合同履行期間，因乙方違約等原因，終止合同的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；2.雙方應按照約定的期限和方式，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于智能化辦公樓裝修與設施設備采購的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式作出；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：_____________________乙方代表（簽字）：_____________________簽訂日期：____________________________簽訂地點：____________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.合同主體身份證明文件；2.裝修工程設計圖紙；3.設施設備采購清單；4.裝修工程和設施設備采購預算；5.驗收報告；6.付款憑證；7.保密協(xié)議；8.爭議解決相關文件；9.不可抗力事件證明文件；10.任何雙方認為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.甲方違約：未按時支付款項，認定違約；未按合同約定提供相