2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐鱿嚓P(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]。二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè)日益受到重視。為提高農(nóng)業(yè)園區(qū)的管理水平，保障園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行，甲乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保園區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的高效、穩(wěn)定進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，如“智慧農(nóng)業(yè)”、“園區(qū)場物業(yè)管理”、“農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)”等，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧農(nóng)業(yè)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等全過程的智能化、自動(dòng)化。（2）園區(qū)場物業(yè)管理：指對(duì)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境等進(jìn)行維護(hù)、管理、服務(wù)等活動(dòng)。（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供的技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和園區(qū)場物業(yè)管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不符合合同約定的事項(xiàng)提出整改要求。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)和園區(qū)場物業(yè)管理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度、質(zhì)量等情況。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)園區(qū)場物業(yè)管理，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)、公共設(shè)施管理、環(huán)境衛(wèi)生等。（2）乙方負(fù)責(zé)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將園區(qū)場物業(yè)管理權(quán)及農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)權(quán)移交給甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1園區(qū)場物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：[具體金額]元/年，用于支付乙方提供的園區(qū)場物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生管理等。7.1.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)：[具體金額]元/年，用于支付乙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于技術(shù)咨詢、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)支持、病蟲害防治等。7.1.3其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：7.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。7.2.2甲方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。7.3支付時(shí)間：7.3.1園區(qū)場物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)應(yīng)于每年的[具體月份]前支付完畢。7.3.2如有其他費(fèi)用，甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：7.4.1甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)收到。8、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。8.1.2甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。8.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：8.3.1本合同約定的賠償金額為預(yù)估金額，實(shí)際賠償金額以損失發(fā)生時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。8.3.2賠償方式為貨幣支付，甲方應(yīng)在收到乙方賠償款項(xiàng)后的[具體天數(shù)]內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。9、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。9.1.2雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)資料等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止泄露給任何第三方。10、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：10.4.1自然災(zāi)害：如地震、洪水等；10.4.2社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭、罷工等。11、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。12、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同中明確規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的事項(xiàng)。12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)方案的最終決定權(quán)。13.1.2乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料或信息有誤，有權(quán)要求甲方更正。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中涉及的技術(shù)秘密的保密權(quán)。13.2.2乙方保留對(duì)園區(qū)場物業(yè)管理中涉及的管理經(jīng)驗(yàn)的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.1.2任何修改或補(bǔ)充的文件，均應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，具有與原合同同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式，保持溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，提供所需的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的《2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同》副本。2.甲方提供的園區(qū)場地相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。3.乙方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)方案及相關(guān)資質(zhì)證明。4.雙方約定的支付憑證。5.雙方簽訂的任何修改或補(bǔ)充協(xié)議。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；甲方違反合同約定，造成乙方損失的；乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)的；乙方違反合同約定，造成甲方損失的。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的，由乙方在收到甲方支付的違約金后，提出違約行為認(rèn)定的申請(qǐng)；乙方違約的，由甲方在收到乙方支付的違約金后，提出違約行為認(rèn)定的申請(qǐng)；雙方應(yīng)在收到違約行為認(rèn)定申請(qǐng)后，[具體天數(shù)]內(nèi)共同確認(rèn)違約行為的認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.管理秘密：指企業(yè)在經(jīng)營活動(dòng)中形成的管理經(jīng)驗(yàn)、管理方法、管理制度等不為公眾所知悉的信息。4.賠償金額：指合同雙方因違約行為造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，由違約方支付的補(bǔ)償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催款，甲方應(yīng)在催款通知后[具體天數(shù)]內(nèi)支付欠款，否則乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同服務(wù)。2.問題：乙方未按合同約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如乙方未在[具體天數(shù)]內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同內(nèi)容，必要時(shí)可尋求第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同，并按約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：[第三方名稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)與園區(qū)場物業(yè)管理或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)相關(guān)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得合同約定的其他利益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)、按質(zhì)、按量完成合同約定的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定的保密條款。5.第三方違約責(zé)任：第三方未按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方應(yīng)給予合理的補(bǔ)償。乙方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用不得無故拖欠。甲方向乙方支付的費(fèi)用應(yīng)包含乙方的合理利潤。甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或社會(huì)公德的服務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同履行過程中，按照甲方的要求調(diào)整服務(wù)方案。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)園區(qū)場進(jìn)行合理規(guī)劃，以提高園區(qū)的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可要求乙方在合同履行過程中，對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，不得因個(gè)人原因降低服務(wù)質(zhì)量。乙方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量下降，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得利用合同關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3雙方地址及聯(lián)系方式第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的第三章場地物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)3.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.4物業(yè)服務(wù)期限3.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.6物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式第四章農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)服務(wù)范圍4.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)服務(wù)方式4.4技術(shù)服務(wù)期限4.5技術(shù)服務(wù)費(fèi)用4.6技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式第五章物業(yè)管理服務(wù)條款5.1物業(yè)管理服務(wù)提供時(shí)間5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.3物業(yè)管理服務(wù)爭議處理5.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整5.5物業(yè)管理服務(wù)的變更5.6物業(yè)管理服務(wù)的終止第六章農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)條款6.1農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)提供時(shí)間6.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量保證6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)爭議處理6.4農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整6.5農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)服務(wù)的變更6.6農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)服務(wù)的終止第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利7.2雙方義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同履行方式9.4合同履行監(jiān)督第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容12.4合同變更通知第十三章合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：合同簽訂文件清單第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)2025WXYD001第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)管理乙方：農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)1.2雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二章合同簽訂依據(jù)與目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。2.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場地物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行。第三章場地物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理范圍甲方委托乙方對(duì)智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場地進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等。3.2物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。3.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）綠化養(yǎng)護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)綠地的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等工作。（2）環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)、公共區(qū)域清潔等工作。（3）公共設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)照明、供水、供電、供暖等公共設(shè)施的維護(hù)。3.4物業(yè)服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。3.5物業(yè)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用人民幣萬元。3.6物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。第四章農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)服務(wù)范圍乙方為甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于農(nóng)作物種植、病蟲害防治、土壤改良等。4.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3技術(shù)服務(wù)方式乙方通過實(shí)地考察、技術(shù)指導(dǎo)、培訓(xùn)等方式為甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。4.4技術(shù)服務(wù)期限本合同技術(shù)服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。4.5技術(shù)服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)支付乙方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用人民幣萬元。4.6技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)支付首期技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按季度支付。第五章物業(yè)管理服務(wù)條款5.1物業(yè)管理服務(wù)提供時(shí)間乙方應(yīng)在每日早8點(diǎn)至晚18點(diǎn)提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。5.3物業(yè)管理服務(wù)爭議處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決物業(yè)管理服務(wù)中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.4物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)和實(shí)際工作量進(jìn)行調(diào)整。5.5物業(yè)管理服務(wù)的變更任何一方需變更物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。5.6物業(yè)管理服務(wù)的終止如因甲方原因終止本合同，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第六章農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)條款6.1農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)提供時(shí)間乙方應(yīng)在每日早8點(diǎn)至晚18點(diǎn)提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。6.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的質(zhì)量，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。6.3農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)爭議處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)中的爭議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.4農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)市場價(jià)格變動(dòng)和實(shí)際工作量進(jìn)行調(diào)整。6.5農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)服務(wù)的變更任何一方需變更農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方。6.6農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)服務(wù)的終止如因甲方原因終止本合同，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。第七章雙方權(quán)利義務(wù)7.1雙方權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改服務(wù)中的問題。7.2雙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的場地、設(shè)施等物品。第八章保密條款8.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九章合同履行與監(jiān)督9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。9.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)。9.3合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。9.4合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)協(xié)商解決。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。10.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十二章合同生效與變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并符合法律法規(guī)。12.4合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第十三章合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.2附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)13.3附件三：合同簽訂文件清單第十四章合同解除后的處理14.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際履行情況，將各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)返還給對(duì)方。14.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：甲方作為智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)的業(yè)主，享有對(duì)園區(qū)整體項(xiàng)目的管理權(quán)。乙方在執(zhí)行物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)時(shí)，需服從甲方的管理指令，并接受甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展的監(jiān)督。1.2甲方的決策權(quán)條款說明：甲方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的重要決策擁有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整、費(fèi)用的增減等。1.3甲方的優(yōu)先權(quán)條款說明：在乙方與其他第三方合作時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，乙方需在合作前征得甲方的書面同意。1.4甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督與評(píng)估條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督與評(píng)估，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的工作資料。1.5甲方對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)條款說明：若乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、終止合同等措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的技術(shù)實(shí)施權(quán)條款說明：乙方在合同執(zhí)行過程中，對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的技術(shù)實(shí)施享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于技術(shù)方案的選擇、實(shí)施細(xì)節(jié)的確定等。2.2乙方的技術(shù)改進(jìn)權(quán)條款說明：乙方在技術(shù)實(shí)施過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)技術(shù)方案進(jìn)行合理改進(jìn)，以提高服務(wù)質(zhì)量。2.3乙方對(duì)甲方工作的協(xié)助義務(wù)條款說明：乙方在執(zhí)行物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)主動(dòng)協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜，確保園區(qū)運(yùn)營的順暢。2.4乙方對(duì)甲方違約行為的處理權(quán)條款說明：若甲方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)采取包括但不限于警告、要求賠償、終止合同等措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的引入條款說明：為提高合同履行的效率，雙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督與評(píng)估工作。3.2第三方中介的職責(zé)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方履行合同，包括但不限于監(jiān)督合同履行進(jìn)度、協(xié)調(diào)雙方爭議、評(píng)估服務(wù)質(zhì)量等。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介的獨(dú)立性條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受任何一方的影響。3.5第三方中介的更換條款說明：如第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤或違反職業(yè)道德，雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.6第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對(duì)知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.附件二：農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.附件三：合同簽訂文件清單4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：保密協(xié)議6.附件六：合同履行進(jìn)度表7.附件七：服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致園區(qū)環(huán)境惡化或設(shè)施損壞。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定甲方違約。3.違約行為：乙方未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致農(nóng)作物減產(chǎn)或品質(zhì)下降。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定乙方違約。4.違約行為：甲方未按合同約定支付農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，認(rèn)定甲方違約。5.違約行為：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人根據(jù)物業(yè)管理合同，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公共環(huán)境等進(jìn)行管理和服務(wù)的行為。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：指為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供的技術(shù)支持和服務(wù)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、病蟲害防治等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：指合同當(dāng)事人就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的爭議。解決辦法：通過第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以客觀公正的結(jié)果解決爭議。2.問題：合同履行過程中，一方違約導(dǎo)致另一方損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失。3.問題：合同履行過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)出現(xiàn)重大失誤。解決辦法：雙方有權(quán)協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，確保合同履行的順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合作。2.物業(yè)管理公司與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)公司之間的長期合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行的協(xié)調(diào)與監(jiān)督。4.合同糾紛的解決與違約責(zé)任的承擔(dān)。5.合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理與防范。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保園區(qū)場正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)與物業(yè)管理的高效協(xié)同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)等手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等全過程的智能化、信息化、綠色化、可持續(xù)發(fā)展的農(nóng)業(yè)園區(qū)。（2）物業(yè)管理：指對(duì)園區(qū)場內(nèi)的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理，保障園區(qū)場正常運(yùn)營。（3）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：指為園區(qū)場內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）智慧農(nóng)業(yè)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、管理、服務(wù)等全過程的智能化、信息化。（2）農(nóng)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，集中發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)規(guī)?；?、集約化、現(xiàn)代化的區(qū)域。（3）物業(yè)管理與服務(wù)：指對(duì)園區(qū)場內(nèi)的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理，保障園區(qū)場正常運(yùn)營。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)價(jià)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行園區(qū)場的管理工作。（3）乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的任務(wù)，確保園區(qū)場正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：包括園區(qū)場日常維護(hù)、綠化、清潔、安全等費(fèi)用。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)：包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、培訓(xùn)等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不僅限于設(shè)施設(shè)備維修、更新改造等費(fèi)用。7.2支付方式（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)：按年度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)年度結(jié)束后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，甲方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)：每個(gè)季度一個(gè)工作日為支付截止日。（2）農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)：每個(gè)年度一個(gè)工作日為支付截止日。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，確定支付截止日。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式，將費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付金額的千分之五。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為應(yīng)付金額的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按日計(jì)算，每日為合同約定服務(wù)費(fèi)的千分之五。（2）乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）因乙方違約造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額和方式根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、經(jīng)營管理信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年1月，某地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致園區(qū)場設(shè)施設(shè)備損壞。（2）2025年5月，政府調(diào)整農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策，影響園區(qū)場運(yùn)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的違約責(zé)任條款。（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未列明的權(quán)利，仍歸各自所有。（2）乙方在合同履行過程中獲得的技術(shù)成果、商業(yè)秘密等，歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)相關(guān)決策的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)方案和方法的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互提供必要的信息、資料和條件，以實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方開展農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)工作。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行園區(qū)場的物業(yè)管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相悖的口頭或書面承諾均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（物業(yè)管理方）：簽字：_________日期：_________乙方（農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)方）：簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方：簽字：_________日期：_________甲方（物業(yè)管理方）：蓋章：_________日期：_________乙方（農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)方）：蓋章：_________日期：_________其他相關(guān)方：蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.園區(qū)場平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)方案及計(jì)劃。4.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關(guān)文件。7.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按照合同約定提供相關(guān)資料的，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時(shí)完成農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，認(rèn)定為違約。未履行保密義務(wù)的，認(rèn)定為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事關(guān)系的法律。2.物業(yè)管理：指對(duì)園區(qū)場內(nèi)的土地、房屋、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行管理，保障園區(qū)場正常運(yùn)營。3.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)：指為園區(qū)場內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供技術(shù)支持、咨詢、培訓(xùn)等服務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)完成農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成技術(shù)服務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)泄露，應(yīng)立即采取措施防止擴(kuò)大損失，并追究相關(guān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供與物業(yè)管理或農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)相關(guān)的輔助服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和協(xié)助。4.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和工作條件。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的信息和資料。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有穩(wěn)定的收入。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行期間享有優(yōu)先的合同續(xù)簽權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方的要求，確保園區(qū)場的正常運(yùn)營。甲方享有對(duì)園區(qū)場物業(yè)管理的最終決定權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。2025年度智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理與農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的2.1智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理2.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1園區(qū)綠化維護(hù)3.2園區(qū)清潔衛(wèi)生3.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.4園區(qū)安全保衛(wèi)4.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)4.2農(nóng)業(yè)病蟲害防治4.3農(nóng)業(yè)土壤改良4.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工與儲(chǔ)藏5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限5.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用6.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用6.3支付時(shí)間及方式7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2技術(shù)服務(wù)方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.2合同份數(shù)分配14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：物業(yè)管理1.1.2技術(shù)服務(wù)方：農(nóng)業(yè)科技1.2法定代表人1.2.1物業(yè)管理方：1.2.2技術(shù)服務(wù)方：1.3注冊地址1.3.1物業(yè)管理方：市區(qū)路號(hào)1.3.2技術(shù)服務(wù)方：市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期：2025年1月1日2.合同標(biāo)的2.1智慧農(nóng)業(yè)園區(qū)場物業(yè)管理2.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1園區(qū)綠化維護(hù)3.1.1定期修剪綠化植物，保持園區(qū)綠化美觀3.1.2及時(shí)清除雜草，維護(hù)園區(qū)綠化整潔3.2園區(qū)清潔衛(wèi)生3.2.1每日清掃園區(qū)道路，保持清潔3.2.2定期清洗垃圾桶，確保園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生3.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.3.1定期檢查園區(qū)設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行3.3.2及時(shí)維修損壞的設(shè)施設(shè)備，保障園區(qū)正常使用3.4園區(qū)安全保衛(wèi)3.4.124小時(shí)安保巡邏，確保園區(qū)安全3.4.2定期開展安全培訓(xùn)，提高安保人員安全意識(shí)4.農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)4.1.1根據(jù)農(nóng)作物生長特點(diǎn)，提供種植技術(shù)指導(dǎo)4.1.2定期開展田間管理，確保農(nóng)作物健康成長4.2農(nóng)業(yè)病蟲害防治4.2.1根據(jù)病蟲害發(fā)生情況，制定防治方案4.2.2定期進(jìn)行病蟲害防治工作，降低病蟲害發(fā)生概率4.3農(nóng)業(yè)土壤改良4.3.1根據(jù)土壤情況，提供土壤改良方案4.3.2定期進(jìn)行土壤改良，提高土壤肥力4.4農(nóng)業(yè)產(chǎn)品加工與儲(chǔ)藏4.4.1提供農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)指導(dǎo)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值4.4.2建立農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)藏設(shè)施，確保農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)5.服務(wù)期限5.1物業(yè)管理服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日5.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整6.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元整6.3支付時(shí)間及方式6.3.1每季度支付一次服務(wù)費(fèi)用6.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.1.1未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，造成園區(qū)損失的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.1.2違反園區(qū)安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2技術(shù)服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1未按合同約定提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，造成農(nóng)作物損失的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.2違反農(nóng)業(yè)技術(shù)操作規(guī)范，導(dǎo)致農(nóng)作物質(zhì)量下降的，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意，可選擇仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并在通知中明確解除的原因和生效日期9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理剩余的服務(wù)和費(fèi)用問題10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂日期符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1物業(yè)管理服務(wù)方案11.1.2農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)方案11.1.3園區(qū)設(shè)施設(shè)備清單11.1.4農(nóng)作物種植計(jì)劃11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并由雙方共同確認(rèn)12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定12.2合同解除12.2.1除本合同第九條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同12.3合同終止12.3.1合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說明13.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力13.2合同份數(shù)分配13.2.1物業(yè)管理方一份，技術(shù)服務(wù)方一份，各自保留一份備查，另一份提交相關(guān)部門備案14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.1.1物業(yè)管理方代表：（簽名）14.1.2技術(shù)服務(wù)方代表：（簽名）14.1.3雙方蓋章：物業(yè)管理（蓋章），農(nóng)業(yè)科技（