深圳廠房2025年度租賃合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳廠房2024年度租賃合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1廠房名稱及編號2.2廠房地址2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1使用性質(zhì)6.2使用限制6.3違規(guī)使用責任7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.2物業(yè)管理責任8.3物業(yè)服務內(nèi)容9.保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用及承擔10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金及賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：深圳市有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：深圳市南山區(qū)科技園路1號1.1.4出租方聯(lián)系電話：075556781.1.5出租方開戶銀行及賬號：中國銀行深圳市分行，賬號：051.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：深圳市YY科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：深圳市福田區(qū)路2號1.2.4承租方聯(lián)系電話：0755876543211.2.5承租方開戶銀行及賬號：工商銀行深圳市分行，賬號：987652.租賃物基本情況2.1廠房名稱及編號：廠房，編號：20240012.2廠房地址：深圳市寶安區(qū)工業(yè)區(qū)2.3廠房面積及結(jié)構(gòu)：占地面積500平方米，建筑層數(shù)3層，結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)2.4廠房配套設施：電力、供水、排水、消防、通風、電梯等設施齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金人民幣10萬元整4.2支付方式：每月租金于每月5日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3付款日期：每月5日4.4逾期付款處理：逾期付款的，每逾期一日，應按日支付相當于應付租金0.5%的違約金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)深圳市房地產(chǎn)市場價格及租金水平，每年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整頻率：每年1月1日5.3調(diào)整通知：出租方應在調(diào)整前一個月以書面形式通知承租方6.使用范圍及限制6.1使用性質(zhì)：廠房僅用于生產(chǎn)經(jīng)營活動6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得將廠房用于任何非法活動或改變廠房用途6.3違規(guī)使用責任：因承租方違規(guī)使用廠房造成的一切損失及責任，由承租方承擔7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責任：出租方負責保持廠房的正常使用狀態(tài)，負責廠房主體結(jié)構(gòu)、公共設施及設備的維修和保養(yǎng)7.2承租方責任：承租方負責對其使用的部分進行日常維護和保養(yǎng)，并承擔由此產(chǎn)生的費用7.3維修費用承擔：因承租方使用不當造成的維修費用，由承租方承擔8.物業(yè)管理8.1物業(yè)管理費8.1.1物業(yè)管理費金額：每月人民幣1萬元整8.1.2物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至指定物業(yè)管理公司賬戶8.2物業(yè)管理責任8.2.1物業(yè)管理公司負責廠房的日常安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化維護等8.2.2物業(yè)管理公司應確保消防、安全通道等設施設備正常運行8.3物業(yè)服務內(nèi)容8.3.1定期巡查廠房，確保安全8.3.2及時處理承租方提出的合理服務需求8.3.3定期進行設備維護和保養(yǎng)9.保險9.1保險種類9.1.1出租方：財產(chǎn)險、責任險9.1.2承租方：財產(chǎn)險、責任險、意外傷害險9.2保險責任9.2.1保險責任范圍按照保險合同約定執(zhí)行9.2.2保險費用由雙方各自承擔9.3保險費用及承擔9.3.1保險費用按照保險合同規(guī)定支付9.3.2保險合同需在租賃期內(nèi)有效，如需續(xù)保，提前一個月通知對方10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應支付相當于應付租金1%的違約金10.1.2違反使用規(guī)定，造成損失的，應承擔賠償責任10.2出租方違約責任10.2.1未按時交付租賃物的，應支付相當于違約部分租金1%的違約金10.2.2未履行物業(yè)管理責任的，應承擔相應的賠償責任10.3違約金及賠償10.3.1違約金和賠償金的支付，應自違約行為發(fā)生之日起計算10.3.2雙方協(xié)商一致后，可減免違約金和賠償金11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出現(xiàn)不可抗力11.2解除程序11.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方11.2.2雙方應協(xié)助處理租賃物的交接事宜11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算11.3.2承租方應立即搬離租賃物，恢復原狀12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1深圳市仲裁委員會12.2.2仲裁地點：深圳市12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在七日內(nèi)書面通知對方13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、物業(yè)費用明細表等13.3合同生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務機構(gòu)等。14.2第三方介入的情形14.2.1中介方：在租賃過程中，如需引入中介方協(xié)助促成交易，雙方應簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務。14.2.2擔保方：為保證合同履行，經(jīng)雙方同意，可引入擔保方提供擔保服務，擔保方應簽訂擔保協(xié)議，明確擔保責任和擔保范圍。14.2.3評估機構(gòu)：如需對租賃物進行評估，雙方可共同委托評估機構(gòu)進行評估，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。14.2.4監(jiān)理單位：為確保工程質(zhì)量，雙方可共同委托監(jiān)理單位進行監(jiān)理，監(jiān)理單位應簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理職責和權(quán)限。14.2.5咨詢服務機構(gòu)：在合同履行過程中，如需專業(yè)咨詢服務，雙方可共同委托咨詢服務機構(gòu)提供，咨詢服務機構(gòu)應簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容和費用。14.3第三方責任限額14.3.1第三方介入本合同，應承擔相應的法律責任和合同責任，其責任限額由雙方在相關協(xié)議中明確約定。14.3.2第三方的責任限額包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔連帶責任等。14.3.3如第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照協(xié)議約定承擔相應責任，并有權(quán)追究其法律責任。14.4第三方與其他各方的劃分說明14.4.1第三方介入本合同，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。14.4.2第三方在履行職責過程中，應接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理，不得擅自改變合同內(nèi)容或增加額外義務。14.4.3第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過書面形式進行，并保留相關證據(jù)。15.第三方介入的具體條款15.1中介服務協(xié)議15.1.1中介方應在甲方和乙方簽訂本合同前，與甲方和乙方簽訂中介服務協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務。15.1.2中介服務協(xié)議中應包括中介費用、支付方式、違約責任等內(nèi)容。15.2擔保協(xié)議15.2.1擔保方應在甲方和乙方簽訂本合同前，與甲方和乙方簽訂擔保協(xié)議，明確擔保責任和擔保范圍。15.2.2擔保協(xié)議中應包括擔保金額、擔保期限、違約責任等內(nèi)容。15.3評估協(xié)議15.3.1評估機構(gòu)應在甲方和乙方簽訂本合同前，與甲方和乙方簽訂評估協(xié)議，明確評估范圍、評估費用、評估報告有效期等內(nèi)容。15.3.2評估報告作為合同履行的依據(jù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得擅自更改。15.4監(jiān)理合同15.4.1監(jiān)理單位應在甲方和乙方簽訂本合同前，與甲方和乙方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理職責、監(jiān)理權(quán)限、監(jiān)理費用等內(nèi)容。15.4.2監(jiān)理單位應按照合同約定，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和設計要求。15.5咨詢服務協(xié)議15.5.1咨詢服務機構(gòu)應在甲方和乙方簽訂本合同前，與甲方和乙方簽訂咨詢服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等內(nèi)容。15.5.2咨詢服務機構(gòu)應按照合同約定，提供專業(yè)咨詢服務，協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中遇到的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等基本信息。1.2列出租賃物所在位置、使用情況等。2.物業(yè)管理費明細表2.1列明物業(yè)管理費包含的服務內(nèi)容。2.2列明物業(yè)管理費的計算方式和支付周期。3.保險合同3.1保險合同應包括保險種類、保險金額、保險期限等。3.2保險合同應由保險公司出具，并由甲方和乙方共同簽署。4.中介服務協(xié)議4.1中介服務協(xié)議應包括中介費用、支付方式、違約責任等。4.2中介服務協(xié)議應由中介方和甲方、乙方共同簽署。5.擔保協(xié)議5.1擔保協(xié)議應包括擔保金額、擔保期限、違約責任等。5.2擔保協(xié)議應由擔保方和甲方、乙方共同簽署。6.評估報告6.1評估報告應包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。6.2評估報告應由評估機構(gòu)出具，并由甲方、乙方共同確認。7.監(jiān)理合同7.1監(jiān)理合同應包括監(jiān)理職責、監(jiān)理權(quán)限、監(jiān)理費用等。7.2監(jiān)理合同應由監(jiān)理單位和甲方、乙方共同簽署。8.咨詢服務協(xié)議8.1咨詢服務協(xié)議應包括服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。8.2咨詢服務協(xié)議應由咨詢服務機構(gòu)和甲方、乙方共同簽署。9.合同履行過程中的各類通知、函件等文件9.1所有涉及合同履行過程中的通知、函件等文件，均應作為合同附件保存。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金1.1違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付租金。1.2責任認定：承租方應支付相當于應付租金1%的違約金，并承擔相應的利息損失。2.未按時支付物業(yè)管理費2.1違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付物業(yè)管理費。2.2責任認定：承租方應支付相當于物業(yè)管理費1%的違約金。3.違反使用規(guī)定3.1違約行為：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成損失的。3.2責任認定：承租方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并支付相應的違約金。4.未按時交付租賃物4.1違約行為：出租方未按照合同約定的時間交付租賃物。4.2責任認定：出租方應支付相當于租賃物價值的1%的違約金，并承擔相應的利息損失。5.未履行物業(yè)管理責任5.1違約行為：物業(yè)管理公司未履行合同約定的物業(yè)管理責任。5.2責任認定：物業(yè)管理公司應承擔相應的賠償責任。6.未經(jīng)同意改變廠房用途6.1違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變廠房用途。6.2責任認定：承租方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失，并支付相應的違約金。全文完。深圳廠房2024年度租賃合同書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1廠房位置及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及設施2.3廠房使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付租金的違約責任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方維護責任6.2承租方保養(yǎng)責任6.3違約責任7.租賃物使用限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)租條件8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.其他約定12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息名稱：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.租賃物信息2.1廠房位置及面積地址：__________面積：__________平方米2.2廠房結(jié)構(gòu)及設施結(jié)構(gòu)：__________設施：__________2.3廠房使用性質(zhì)使用性質(zhì)：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日3.2租賃終止日期____年____月____日3.3租賃續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應在租賃期限屆滿前____個月提出書面續(xù)約申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣__________元整。4.2租金支付方式租金應于每月____日支付，支付方式為__________。4.3租金支付時間如遇節(jié)假日或雙休日，租金支付時間順延至下一個工作日。4.4逾期支付租金的違約責任如承租方逾期支付租金，應向租賃方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額押金為人民幣__________元整。5.2押金退還條件合同履行完畢且租賃物無損壞、無欠費的情況下，租賃方應在合同終止后____個工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程承租方應在合同終止后____個工作日內(nèi)向租賃方提出退還押金的書面申請，租賃方收到申請后____個工作日內(nèi)退還押金。6.租賃物維護及保養(yǎng)6.1租賃方維護責任租賃方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租方保養(yǎng)責任承租方應妥善使用租賃物，不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設施。6.3違約責任如承租方違反保養(yǎng)責任，導致租賃物損壞或設施損壞，應承擔相應的賠償責任。7.租賃物使用限制7.1使用范圍租賃物僅限于__________用途。7.2使用限制未經(jīng)租賃方同意，承租方不得將租賃物用于__________。7.3違約責任如承租方違反使用限制，租賃方有權(quán)解除合同并要求承租方承擔違約責任。8.租賃物轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期間，未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。8.2轉(zhuǎn)租條件如需轉(zhuǎn)租，承租方應提前____個月向租賃方提出書面轉(zhuǎn)租申請，并提交轉(zhuǎn)租方的相關資料，經(jīng)租賃方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。8.3違約責任若承租方未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未糾正；（3）租賃物或承租方經(jīng)營行為嚴重違反法律法規(guī)；9.2合同終止條件合同到期后，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同義務，租賃方應退還承租方已支付的租金（扣除合理費用），承租方應將租賃物完好無損地交還給租賃方。10.違約責任10.1違約情形（1）逾期支付租金；（2）擅自改動租賃物；（3）違反租賃物使用限制；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔合同解除或終止后的處理費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均不承擔責任。不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同附件本合同附件如下：（1）租賃物清單；（2）其他與本合同相關的文件。13.合同簽署13.1簽署日期____年____月____日13.2簽署人租賃方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________承租方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________14.合同附件清單（1）租賃物清單；（2）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方、技術服務方等。15.2第三方介入原因（1）提供中介服務，協(xié)助合同雙方達成租賃協(xié)議；（2）提供技術服務，保障租賃物的正常運行；（3）進行監(jiān)理，確保租賃物符合規(guī)定標準；（4）提供評估服務，對租賃物價值進行評估；（5）提供保險服務，保障租賃雙方的利益。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的法律責任。具體責任包括但不限于：（1）提供虛假信息或故意隱瞞重要事實；（2）違反合同約定，導致合同雙方利益受損；（3）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務費用；（2）要求合同雙方提供必要的資料和配合；（3）對合同雙方違反合同約定提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中發(fā)生的違約行為，所應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方提供服務的內(nèi)容及性質(zhì)；（2）合同雙方約定的責任限額；（3）國家法律法規(guī)的規(guī)定。17.3責任限額的履行第三方責任限額的履行方式如下：（1）合同雙方在合同中明確約定責任限額；（2）第三方提供的服務合同中應包含責任限額條款；（3）第三方在提供服務前，應向合同雙方明確告知責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的關系第三方與租賃方的關系為服務關系，第三方應根據(jù)合同約定提供相關服務。18.2第三方與承租方的關系第三方與承租方的關系為服務關系，第三方應根據(jù)合同約定提供相關服務。18.3第三方與租賃方、承租方之間的責任劃分（1）第三方因提供服務過程中發(fā)生的違約行為，應向合同雙方承擔相應的法律責任；（2）租賃方和承租方在第三方介入過程中，應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務；（3）租賃方和承租方對第三方的服務提出異議，應向第三方提出書面意見，并由第三方負責解決。19.第三方介入的合同條款19.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的原因、范圍及方式；（2）第三方責任與權(quán)利；（3）第三方責任限額；（4）第三方與其他各方的責任劃分。19.2第三方介入的合同附件（1）第三方服務合同；（2）第三方責任限額協(xié)議；（3）第三方與其他各方的責任劃分協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等，并附有租賃物的照片或圖紙。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.廠房設施清單詳細要求：列明廠房內(nèi)的設備、設施名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、安裝日期等。說明：廠房設施清單作為合同附件，用于明確廠房內(nèi)的設施情況。3.租賃物使用說明詳細要求：提供租賃物的操作手冊、維護保養(yǎng)指南等，確保承租方正確使用和維護租賃物。說明：租賃物使用說明作為合同附件，用于指導承租方正確使用租賃物。4.租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物驗收時的狀況，包括租賃物的外觀、功能、性能等。說明：租賃物驗收報告作為合同附件，用于證明租賃物交付時的狀態(tài)。5.押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金已收到。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金的交付和退還。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況。7.第三方服務合同詳細要求：明確第三方提供服務的具體內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務合同作為合同附件，用于明確第三方提供的服務內(nèi)容和責任。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：約定第三方責任限額的具體金額和適用范圍。說明：第三方責任限額協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任限額。9.第三方與其他各方的責任劃分協(xié)議詳細要求：明確第三方與其他各方的責任劃分。說明：第三方與其他各方的責任劃分協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與其他各方在合同履行過程中的責任。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的途徑和程序。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）逾期支付租金：承租方未按照合同約定時間支付租金。（2）擅自改動租賃物：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或設施。（3）違反租賃物使用限制：承租方違反合同約定的使用限制。（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方未經(jīng)租賃方同意擅自轉(zhuǎn)租租賃物。（5）未按約定維護保養(yǎng)：承租方未按照合同約定對租賃物進行維護保養(yǎng)。2.責任認定標準（1）逾期支付租金：承租方應支付逾期支付的租金及____%的滯納金。（2）擅自改動租賃物：承租方應恢復原狀或賠償租賃方損失。（3）違反租賃物使用限制：承租方應承擔相應違約責任，包括但不限于賠償租賃方損失。（4）未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租：承租方應立即終止轉(zhuǎn)租，并賠償租賃方損失。（5）未按約定維護保養(yǎng)：承租方應賠償因未按約定維護保養(yǎng)造成的損失。示例說明：承租方A逾期支付租金一個月，應支付逾期支付的租金及____%的滯納金。若租賃物因承租方A未按約定維護保養(yǎng)而損壞，承租方A應賠償租賃方B損失。全文完。深圳廠房2024年度租賃合同書2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本情況2.1廠房地址及面積2.2廠房結(jié)構(gòu)及配套設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4違約責任5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整依據(jù)6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.交付與驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.使用與維護8.1使用范圍8.2維護責任8.3違約責任9.附屬設施及公共區(qū)域9.1附屬設施使用9.2公共區(qū)域使用10.水電費及其他費用10.1水電費承擔10.2其他費用承擔11.保險11.1保險責任11.2保險金額11.3保險期限12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3解除或終止后的處理14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構(gòu)14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：[租賃方全稱]1.1.2地址：[租賃方詳細地址]1.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方基本信息1.2.1名稱：[出租方全稱]1.2.2地址：[出租方詳細地址]1.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.租賃物基本情況2.1廠房地址及面積2.1.1地址：[廠房所在詳細地址]2.1.2面積：[廠房總面積]2.2廠房結(jié)構(gòu)及配套設施2.2.1結(jié)構(gòu)：[廠房建筑結(jié)構(gòu)]2.2.2配套設施：[水電供應、消防設施、電梯等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約方式：[口頭或書面形式]3.3.2續(xù)約期限：[續(xù)約期限]4.租金及支付方式4.1租金金額：[每月租金金額]4.2支付時間：[每月支付日期]4.3支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.4違約責任4.4.1逾期支付：[逾期支付違約金比例]4.4.2未支付租金：[未支付租金的違約責任]5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：[每[時間單位]調(diào)整一次]5.2調(diào)整方式：[根據(jù)市場行情、成本變化等]5.3調(diào)整依據(jù)：[相關政府部門發(fā)布的租金調(diào)整標準]6.押金及退還6.1押金金額：[押金金額]6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿6.2.2合同解除6.3押金退還方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.交付與驗收7.1交付時間：[租賃物交付日期]7.2驗收標準7.2.1結(jié)構(gòu)安全7.2.2設施完善7.2.3功能正常7.3驗收程序7.3.1雙方共同驗收7.3.2驗收記錄簽字確認8.使用與維護8.1使用范圍8.1.1租賃方僅可用于合法經(jīng)營用途8.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變廠房結(jié)構(gòu)8.1.3不得從事危害廠房安全的活動8.2維護責任8.2.1租賃方負責日常維護保養(yǎng)8.2.2出租方負責設施的定期檢查和維修8.3違約責任8.3.1違反使用范圍：[違約責任說明]8.3.2未履行維護責任：[違約責任說明]9.附屬設施及公共區(qū)域9.1附屬設施使用9.1.1水電使用：[水電使用規(guī)定]9.1.2電梯使用：[電梯使用規(guī)定]9.2公共區(qū)域使用9.2.1公共區(qū)域清潔：[清潔責任說明]9.2.2公共區(qū)域安全：[安全責任說明]10.水電費及其他費用10.1水電費承擔10.1.1水電費結(jié)算周期：[結(jié)算周期]10.1.2水電費支付：[支付方式]10.2其他費用承擔10.2.1物業(yè)管理費：[支付責任說明]10.2.2增值稅及其他稅費：[支付責任說明]11.保險11.1保險責任11.1.1出租方責任：[保險責任說明]11.1.2租賃方責任：[保險責任說明]11.2保險金額11.2.1出租方：[保險金額]11.2.2租賃方：[保險金額]11.3保險期限11.3.1出租方：[保險期限]11.3.2租賃方：[保險期限]12.違約責任12.1違約情形12.1.1租賃方違約：[具體違約情形]12.1.2出租方違約：[具體違約情形]12.2違約責任12.2.1違約金：[違約金比例或金額]12.2.2損害賠償：[損害賠償范圍和標準]13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2出租方違約13.1.3租賃方違約13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3解除或終止后的處理13.3.1租賃物返還13.3.2費用結(jié)算13.3.3違約責任14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1協(xié)商解決14.1.2仲裁解決14.1.3法院訴訟14.2爭議解決機構(gòu)14.2.1仲裁委員會14.2.2人民法院14.3爭議解決程序14.3.1協(xié)商程序14.3.2仲裁程序14.3.3訴訟程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務機構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并在合同中明確約定。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定和其專業(yè)職責，提供專業(yè)服務。15.2.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關資料、場所等。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4第三方介入的程序15.4.1甲方和乙方應就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成書面協(xié)議。15.4.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利、義務及服務期限。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供服務的結(jié)果承擔責任。16.1