二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車位租賃與包銷合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車位租賃與包銷合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.服務(wù)區(qū)車位租賃與包銷范圍3.1服務(wù)區(qū)車位租賃3.2服務(wù)區(qū)車位包銷4.租賃與包銷期限4.1租賃期限4.2包銷期限5.租金與包銷費(fèi)用5.1租金支付方式5.2包銷費(fèi)用支付方式6.租賃與包銷條件6.1租賃條件6.2包銷條件7.服務(wù)區(qū)車位使用與管理7.1車位使用規(guī)定7.2車位管理責(zé)任8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"服務(wù)區(qū)"指位于高速公路上的特定區(qū)域，提供各類車輛服務(wù)設(shè)施。1.1.2"車位"指服務(wù)區(qū)內(nèi)可供車輛停放的固定位置。1.1.3"租賃"指承租方在約定租賃期限內(nèi)按照約定的租金使用車位的權(quán)利。1.1.4"包銷"指承租方在約定包銷期限內(nèi)按照約定的包銷費(fèi)用獲得車位使用權(quán)的權(quán)利。1.1.5"租金"指承租方按照本合同約定向出租方支付的車輛停泊費(fèi)用。1.1.6"包銷費(fèi)用"指承租方按照本合同約定向出租方支付的包銷服務(wù)費(fèi)用。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中對特定術(shù)語的解釋以本條為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：________2.1.2法定代表人：________2.1.3聯(lián)系電話：________2.1.4通訊地址：________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：________2.2.2法定代表人：________2.2.3聯(lián)系電話：________2.2.4通訊地址：________3.服務(wù)區(qū)車位租賃與包銷范圍3.1服務(wù)區(qū)車位租賃3.1.1承租方在服務(wù)區(qū)內(nèi)租賃的車位數(shù)量：________3.1.2租賃車位的具體位置：________3.1.3租賃期限自________起至________止。3.2服務(wù)區(qū)車位包銷3.2.1承租方在服務(wù)區(qū)內(nèi)包銷的車位數(shù)量：________3.2.2包銷車位的具體位置：________3.2.3包銷期限自________起至________止。4.租賃與包銷期限4.1租賃期限4.1.1租賃期限為________年，自________起計(jì)算。4.2包銷期限4.2.1包銷期限為________年，自________起計(jì)算。5.租金與包銷費(fèi)用5.1租金支付方式5.1.1租金按年支付，每年________元。5.1.2支付時(shí)間：每年________日前支付。5.2包銷費(fèi)用支付方式5.2.1包銷費(fèi)用按年支付，每年________元。5.2.2支付時(shí)間：每年________日前支付。6.租賃與包銷條件6.1租賃條件6.1.1承租方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按照服務(wù)區(qū)的相關(guān)規(guī)定使用車位。6.1.2承租方不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2包銷條件6.2.1承租方在包銷期內(nèi)，享有車位的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任。6.2.2承租方應(yīng)按照服務(wù)區(qū)的相關(guān)規(guī)定，對包銷車位進(jìn)行維護(hù)和管理。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2如租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.1.3如租賃方在租賃期內(nèi)損壞車位設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付包銷費(fèi)用，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.2.2如承租方在包銷期內(nèi)違反服務(wù)區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致服務(wù)區(qū)形象受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3如承租方在合同期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向服務(wù)區(qū)所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)，立即解除合同。10.1.2承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)，立即解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃或包銷期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)進(jìn)行賬目結(jié)算，并處理遺留事宜。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)以書面形式對合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。12.2.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1出租方送達(dá)地址：________13.2.2承租方送達(dá)地址：________14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：車位租賃與包銷協(xié)議書、車位位置圖等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"是指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同或單方指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通或提供資金、技術(shù)等支持的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂合同以及提供后續(xù)的服務(wù)。15.2.2技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的技術(shù)問題。15.2.3資金提供方：提供必要的資金支持，保障合同履行的順利進(jìn)行。15.2.4法律顧問：提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)的法律問題。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)確保第三方的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和信用評估報(bào)告。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)保障，并在必要時(shí)終止第三方服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌暮贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的合同違約，不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方對甲乙雙方的賠償總額不得超過______萬元人民幣。17.2.2第三方的責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)一次性支付給甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)予以認(rèn)可并配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按約定配合第三方的工作。18.2.2第三方對乙方提出的要求，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與出租方的關(guān)系18.3.1第三方與出租方的關(guān)系基于合同約定，出租方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.3.2第三方對出租方提供的服務(wù)，出租方應(yīng)予以認(rèn)可并配合。18.4第三方與承租方的關(guān)系18.4.1第三方與承租方的關(guān)系基于合同約定，承租方應(yīng)按約定配合第三方的工作。18.4.2第三方對承租方提出的要求，承租方應(yīng)予以配合。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位租賃與包銷協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：協(xié)議書應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、車位租賃與包銷的具體條款、租金與包銷費(fèi)用的支付方式、違約責(zé)任、爭議解決等。2.服務(wù)區(qū)車位位置圖詳細(xì)要求和說明：應(yīng)清晰標(biāo)注車位的具體位置、數(shù)量及租賃或包銷范圍。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方介入時(shí)，需提供其合法注冊證明、相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證明及信用評估報(bào)告。4.車位使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：規(guī)定車位的使用規(guī)范、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車時(shí)間限制等。5.車位管理責(zé)任劃分詳細(xì)要求和說明：明確甲乙雙方及第三方在車位管理方面的責(zé)任和分工。6.爭議解決流程圖詳細(xì)要求和說明：展示爭議解決的具體步驟和程序。7.合同變更記錄詳細(xì)要求和說明：記錄合同簽訂后，因各種原因發(fā)生的變更情況。8.通知送達(dá)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中，相互通知的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位、損壞車位設(shè)施等。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付_____%的滯納金；賠償出租方損失；修復(fù)或賠償車位設(shè)施損失。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付包銷費(fèi)用、違反服務(wù)區(qū)管理規(guī)定、擅自解除合同等。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日支付_____%的滯納金；賠償出租方損失；承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤`約、未履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，賠償甲乙雙方損失；終止第三方服務(wù)。示例說明：1.租賃方逾期支付租金違約行為：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付_____%的滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。2.承租方違反服務(wù)區(qū)管理規(guī)定違約行為：承租方在包銷期內(nèi)違反服務(wù)區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致服務(wù)區(qū)形象受損。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償出租方因此造成的損失。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車位租賃與包銷合作協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方（車位出租方）：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）乙方（車位承租方）：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有高速公路服務(wù)區(qū)車位資源，乙方有意租賃并包銷上述車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，共同促進(jìn)高速公路服務(wù)區(qū)車位的合理利用和發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方共同認(rèn)可的條款，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位：指甲方擁有的位于高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)的停車位；（2）租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，獲得車位使用權(quán)的行為；（3）包銷：指乙方在租賃期間，對車位進(jìn)行廣告宣傳、銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：（1）高速公路服務(wù)區(qū)：指經(jīng)國家交通運(yùn)輸部批準(zhǔn)建設(shè)的高速公路沿線為車輛提供休息、加油、購物、餐飲等服務(wù)的場所；（2）車位租賃：指甲方將車位出租給乙方，乙方支付租金并取得車位使用權(quán)的行為；（3）車位包銷：指乙方在租賃期間，對車位進(jìn)行廣告宣傳、銷售等工作，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間對車位的合理使用；（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位租金；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定，提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的車位設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃車位；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途；（4）乙方應(yīng)在租賃期間，對車位進(jìn)行廣告宣傳、銷售等工作；（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因包銷車位而產(chǎn)生的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方擁有的高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方開具收據(jù)；（2）乙方應(yīng)在租賃期間，對車位進(jìn)行廣告宣傳、銷售等工作；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同維護(hù)車位的正常使用秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知乙方；（3）乙方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將車位交還給甲方；（2）甲方解除合同，乙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（3）乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位租賃費(fèi)用：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的車位使用費(fèi)；（2）包銷費(fèi)用：指乙方在包銷期間因廣告宣傳、銷售活動(dòng)等產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：指因履行本合同而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可于約定的時(shí)間內(nèi)在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）車位租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的約定支付日將租金支付給甲方；（2）包銷費(fèi)用：乙方應(yīng)在包銷期間內(nèi)，根據(jù)雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付包銷費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供必要的支付憑證；（3）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式、時(shí)間和條款執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）承擔(dān)因違約行為給乙方造成的其他損失。8.2乙方違約（1）賠償甲方因乙方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）涉及雙方合作項(xiàng)目的商業(yè)信息；（3）與本合同履行相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日起不少于三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致高速公路服務(wù)區(qū)設(shè)施損壞；（2）因政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停工；（3）因恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可申請第三方的調(diào)解，以解決爭議。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方作為承租方，不得轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)；（2）甲方作為出租方，不得轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對車位的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方對車位的所有權(quán)；（2）甲方保留對車位租賃合同的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位租賃價(jià)格。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）確保車位的正常使用；（2）維護(hù)高速公路服務(wù)區(qū)的良好秩序；（3）共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展；（2）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高速公路服務(wù)區(qū)車位租賃與包銷的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）乙方（車位承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.高速公路服務(wù)區(qū)車位租賃與包銷合作協(xié)議2.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.車位租賃合同4.車位包銷合同5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車位設(shè)施；b.未按時(shí)收取乙方租金；c.未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整車位租金；d.未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓車位所有權(quán)。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金；b.未合理使用車位，擅自改變車位用途；c.未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓車位租賃權(quán)；d.未按合同約定履行包銷義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。4.仲裁：指當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的車位設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)整改，否則可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。3.問題：車位使用中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明，根據(jù)合同約定協(xié)商解決或申請解除合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，通過書面形式明確修改和補(bǔ)充的內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入本合同中引入第三方合同主體，即中介方，其作為甲乙雙方之間的中介，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成車位租賃與包銷事宜。2.第三方責(zé)權(quán)利規(guī)劃責(zé)任：中介方應(yīng)確保甲乙雙方簽訂的合同真實(shí)有效，不得隱瞞或提供虛假信息；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)作。權(quán)利：中介方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的傭金；在合同履行過程中，中介方有權(quán)對雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。義務(wù)：中介方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；在合同履行過程中，中介方應(yīng)積極協(xié)助雙方解決問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用證明文件；乙方有權(quán)在合同期內(nèi)對車位進(jìn)行合理改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意；乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租車位。2.乙方利益條款增加乙方在合同期內(nèi)享受車位使用優(yōu)惠；乙方有權(quán)獲得甲方提供的車位使用指導(dǎo)和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在合同期內(nèi)擅自將車位轉(zhuǎn)租給第三方；甲方不得提高車位租金，但需提前通知乙方；甲方不得以任何理由單方面解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整車位租金，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方在合同期內(nèi)保持車位整潔、完好；甲方可對乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.甲方的利益條款增加甲方可獲得乙方支付的租金，作為車位收益；甲方可獲得乙方支付的包銷費(fèi)用，作為車位包銷收益。3.乙方的違約及限制條款乙方不得擅自將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方；乙方不得擅自改變車位用途；乙方不得在合同期內(nèi)提前解除合同，但需支付違約金。全文完。二零二五年度高速公路服務(wù)區(qū)車位租賃與包銷合作協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（車位租賃方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（車位包銷方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：隨著我國高速公路網(wǎng)絡(luò)的不斷完善，高速公路服務(wù)區(qū)作為高速公路的重要組成部分，其車流量日益增多。為滿足廣大車主的需求，提高服務(wù)區(qū)車位的利用率，甲方?jīng)Q定將服務(wù)區(qū)內(nèi)部分車位對外租賃，乙方作為車位包銷方，與甲方達(dá)成合作意向。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在高速公路服務(wù)區(qū)車位租賃與包銷過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.高速公路服務(wù)區(qū)：指位于高速公路沿線，為過往車輛提供停車、加油、餐飲、購物等綜合性服務(wù)設(shè)施的區(qū)域。2.車位：指甲方在高速公路服務(wù)區(qū)內(nèi)為乙方租賃的停車位。3.包銷：指乙方在租賃期內(nèi)，對甲方租賃的車位進(jìn)行銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定車位租賃的有效期限。2.租金：指乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)支付給甲方的車位租金。3.使用范圍：指乙方在租賃期內(nèi)可使用車位的范圍和條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方租賃的車位進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保車位的合理使用。2.甲方應(yīng)按時(shí)收取乙方支付的租金，并開具相應(yīng)發(fā)票。3.甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)對車位的合法使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對甲方租賃的車位進(jìn)行銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保證租金的支付不拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得損害甲方和第三方的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方租賃的車位位于：（請?zhí)顚懢唧w地點(diǎn)）5.3合同履行方式：1.乙方在租賃期內(nèi)，對甲方租賃的車位進(jìn)行銷售，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營管理責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。3.國家法律法規(guī)或政策變化，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。2.一方單方面解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將剩余車位交還甲方。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方根據(jù)甲方提供的車位數(shù)量和租賃期限，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為車位租賃的保障。3.其他費(fèi)用：包括但不限于維修基金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)的次日，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限開始前，將租金一次性支付給甲方。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)，一次性支付保證金給甲方。3.其他費(fèi)用支付：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方車位的使用權(quán)。2.乙方未按時(shí)支付保證金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足。3.任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)提供車位的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.甲方未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。2.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，約定具體的違約金比例。2.賠償方式：違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，以現(xiàn)金或其他方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本協(xié)議簽訂過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的任何技術(shù)、經(jīng)營、財(cái)務(wù)等信息。9.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方對本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容仍負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容透露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會(huì)事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響，并積極尋求解決方案。3.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行困難或終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.高速公路因自然災(zāi)害導(dǎo)致封閉，影響乙方正常經(jīng)營。2.國家政策調(diào)整，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____天，自一方提出爭議之日起計(jì)算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商未果的，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解。2.調(diào)解未果的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對方同意，乙方有權(quán)將本協(xié)議的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對服務(wù)區(qū)內(nèi)車位的最終管理權(quán)和使用權(quán)。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)賣，未經(jīng)甲方書面同意。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，對乙方租賃車位進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整或使用的權(quán)利。2.乙方在租賃期內(nèi)，如需對車位進(jìn)行改造或裝修，須事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突的，以修改和補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行。2.雙方應(yīng)積極配合，共同解決在履行本協(xié)議過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通協(xié)商，共同推進(jìn)本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的履行，確保信息暢通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.任何增減條款，均為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位租賃方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（車位包銷方）：（蓋章）代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.車位租賃及包銷的具體條款詳細(xì)說明。3.車位租賃及包銷的租金計(jì)算明細(xì)。4.甲方提供的車位位置圖及車位編號清單。5.甲方開具的租金收據(jù)樣本。6.不可抗力事件的證明文件。7.爭議解決過程中的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供車位，認(rèn)定為違約行為。未按約定提供車位或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，認(rèn)定為違約行為