泰州存量房買賣合同中的2025年度稅收優(yōu)惠政策3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME泰州存量房買賣合同中的2024年度稅收優(yōu)惠政策本合同目錄一覽1.稅收優(yōu)惠政策概述2.適用范圍及條件3.優(yōu)惠政策內(nèi)容4.優(yōu)惠政策期限5.優(yōu)惠政策申請流程6.優(yōu)惠政策享受方式7.優(yōu)惠政策變更及終止8.優(yōu)惠政策爭議解決9.交易稅費計算方法10.優(yōu)惠政策相關證明材料11.優(yōu)惠政策稅務申報義務12.優(yōu)惠政策相關法律責任13.優(yōu)惠政策信息變更通知14.優(yōu)惠政策合同附件第一部分：合同如下：1.1稅收優(yōu)惠政策概述1.2稅收優(yōu)惠政策依據(jù)1.3稅收優(yōu)惠政策適用對象1.4稅收優(yōu)惠政策具體內(nèi)容1.5稅收優(yōu)惠政策實施區(qū)域1.6稅收優(yōu)惠政策實施部門1.7稅收優(yōu)惠政策變更及解釋權2.1適用范圍2.2適用條件2.3申請人資格要求2.4優(yōu)惠政策不適用情況2.5優(yōu)惠政策地域限制2.6優(yōu)惠政策行業(yè)限制2.7優(yōu)惠政策執(zhí)行時間3.1優(yōu)惠政策內(nèi)容3.2稅收減免比例3.3稅收減免額度3.4稅收減免期限3.5稅收減免方式3.6稅收減免核算方法3.7稅收減免審核程序4.1優(yōu)惠政策期限4.2優(yōu)惠政策起始日期4.3優(yōu)惠政策終止日期4.4優(yōu)惠政策延續(xù)條件4.5優(yōu)惠政策調(diào)整程序4.6優(yōu)惠政策執(zhí)行期間變更4.7優(yōu)惠政策執(zhí)行期間終止5.1優(yōu)惠政策申請流程5.2申請材料準備5.3申請材料提交5.4申請材料審核5.5申請材料審批5.6申請材料公示5.7申請材料備案6.1優(yōu)惠政策享受方式6.2稅收減免直接抵扣6.3稅收減免退還6.4稅收減免其他方式6.5稅收減免核算期限6.6稅收減免核算方法6.7稅收減免核算程序7.1優(yōu)惠政策變更及終止7.2優(yōu)惠政策變更原因7.3優(yōu)惠政策變更程序7.4優(yōu)惠政策終止原因7.5優(yōu)惠政策終止程序7.6優(yōu)惠政策變更及終止通知8.1優(yōu)惠政策爭議解決8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構8.4爭議解決程序8.5爭議解決時限8.6爭議解決費用8.7爭議解決結(jié)果執(zhí)行9.1交易稅費計算方法9.2購房稅費種類9.3購房稅費稅率9.4購房稅費計稅依據(jù)9.5購房稅費計算公式9.6購房稅費繳納期限9.7購房稅費繳納方式9.8購房稅費繳納憑證9.9購房稅費變更及調(diào)整10.1優(yōu)惠政策相關證明材料10.2證明材料種類10.3證明材料提供期限10.4證明材料審核標準10.5證明材料審核程序10.6證明材料更改及補正10.7證明材料遺失處理11.1優(yōu)惠政策稅務申報義務11.2申報主體11.3申報期限11.4申報內(nèi)容11.5申報方式11.6申報變更11.7申報不實責任12.1優(yōu)惠政策相關法律責任12.2違反優(yōu)惠政策規(guī)定的行為12.3法律責任追究方式12.4法律責任追究程序12.5法律責任追究期限12.6法律責任追究責任12.7法律責任追究執(zhí)行13.1優(yōu)惠政策信息變更通知13.2信息變更內(nèi)容13.3信息變更通知方式13.4信息變更通知期限13.5信息變更通知接收13.6信息變更通知反饋13.7信息變更通知記錄14.1優(yōu)惠政策合同附件14.2附件一：稅收優(yōu)惠政策具體條款14.3附件二：稅收優(yōu)惠政策相關證明材料清單14.4附件三：稅收優(yōu)惠政策申報表格14.5附件四：稅收優(yōu)惠政策爭議解決規(guī)則14.6附件五：其他相關文件及資料第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方交易過程中，為提供專業(yè)服務或執(zhí)行特定職能而介入本合同的獨立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、財務顧問等。15.2第三方介入的情形1.交易過程中，甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)意見或服務。2.為了確保交易安全，甲乙雙方同意引入第三方進行交易監(jiān)督或擔保。3.法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入。15.3第三方責任限額1.第三方因提供錯誤信息或服務而導致的損失，責任限額為人民幣______元。2.第三方因違反合同約定而導致的損失，責任限額為人民幣______元。3.第三方因自身原因?qū)е陆灰资?，責任限額為人民幣______元。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：1.根據(jù)合同約定，第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關資料和信息。2.第三方有權根據(jù)合同約定，對交易過程進行監(jiān)督或提供專業(yè)服務。3.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相應義務。15.4.2第三方的義務：1.第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務或意見。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其職責。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其與甲乙雙方的關系是基于本合同的約定。2.第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。15.5.2第三方與其他各方的責任劃分：1.第三方對甲乙雙方承擔的責任，僅限于本合同中約定的責任范圍。2.甲乙雙方對第三方提供的服務或意見，應自行承擔相應的風險。3.如第三方因違反合同約定導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權向第三方追究責任。15.6第三方介入的合同條款1.甲方/乙方同意引入第三方提供______服務，具體內(nèi)容見附件______。2.第三方介入本合同，不影響甲乙雙方的合同權利和義務。3.第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。15.6.2附件內(nèi)容：1.第三方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用等。2.第三方責任限額、責任承擔方式等。3.第三方與其他各方的責任劃分說明。15.7第三方變更或退出15.7.1第三方如需變更或退出本合同，應提前______天通知甲乙雙方，并書面確認。15.7.2第三方變更或退出，不影響本合同其他條款的效力。15.7.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅收優(yōu)惠政策具體條款說明：詳細列出適用的稅收優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容，包括減免稅種、比例、額度、期限等。2.附件二：稅收優(yōu)惠政策相關證明材料清單說明：列出申請稅收優(yōu)惠政策所需提供的所有證明材料的名稱和具體要求。3.附件三：稅收優(yōu)惠政策申報表格說明：提供申請稅收優(yōu)惠政策的正式申報表格，包括填寫指南和填寫要求。4.附件四：稅收優(yōu)惠政策爭議解決規(guī)則說明：詳細規(guī)定爭議解決的程序、方式和時限，以及爭議解決機構的職責。5.附件五：其他相關文件及資料說明：包括但不限于交易雙方的身份證件、房產(chǎn)證、交易合同、評估報告、中介服務協(xié)議等。6.附件六：第三方服務協(xié)議說明：詳細規(guī)定第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、責任限額等。7.附件七：第三方變更或退出通知說明：第三方在需要變更或退出本合同時，應提供的正式通知文件。8.附件八：違約行為及責任認定標準說明：列出各種違約行為及其對應的責任認定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方/乙方未按合同約定支付購房款。責任認定：違約方應支付違約金，金額為應付購房款的______%。2.違約行為：甲方/乙方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。責任認定：違約方應承擔辦理過戶手續(xù)的全部費用，并支付違約金，金額為______元。3.違約行為：第三方提供錯誤信息或服務導致交易失敗。責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金，金額為______元。5.違約行為：甲方/乙方未按合同約定提供相關證明材料。責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金，金額為______元。6.違約行為：甲方/乙方未按合同約定申報稅收優(yōu)惠政策。責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的罰款和滯納金。示例說明：若甲方未按合同約定支付購房款，則應向乙方支付購房款總額的5%作為違約金。若第三方在提供評估服務時出現(xiàn)錯誤，導致交易失敗，乙方有權要求第三方賠償因交易失敗而產(chǎn)生的全部損失。全文完。泰州存量房買賣合同中的2024年度稅收優(yōu)惠政策1本合同目錄一覽1.稅收優(yōu)惠政策概述1.1政策背景1.2政策目的1.3適用范圍2.優(yōu)惠政策具體內(nèi)容2.1契稅減免2.1.1減免條件2.1.2減免比例2.1.3減免金額計算2.2土地增值稅減免2.2.1減免條件2.2.2減免比例2.2.3減免金額計算2.3個人所得稅減免2.3.1減免條件2.3.2減免比例2.3.3減免金額計算3.優(yōu)惠政策申請流程3.1申請材料3.2申請時間3.3審批機構3.4審批時間4.優(yōu)惠政策變更與終止4.1變更條件4.2變更程序4.3終止條件4.4終止程序5.稅收優(yōu)惠政策解釋與說明5.1解釋依據(jù)5.2爭議解決5.3附件6.買賣雙方的權利與義務6.1買方權利與義務6.1.1付款義務6.1.2驗收義務6.1.3過戶義務6.2賣方權利與義務6.2.1交付義務6.2.2產(chǎn)權過戶義務6.2.3稅收繳納義務7.房屋權屬轉(zhuǎn)移7.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2權屬轉(zhuǎn)移時間7.3權屬轉(zhuǎn)移費用8.房屋價格確定8.1價格協(xié)商8.2價格確定方式8.3價格調(diào)整9.付款方式及時間9.1付款方式9.2付款時間9.3付款方式變更10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2仲裁條款11.3訴訟條款12.合同解除條件12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.稅收優(yōu)惠政策概述1.1政策背景本合同涉及之稅收優(yōu)惠政策，依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅法》、《中華人民共和國土地增值稅法》等相關法律法規(guī)制定。1.2政策目的本政策旨在促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，減輕購房者的稅收負擔，提高人民群眾的生活水平。1.3適用范圍本政策適用于2024年度內(nèi)，在泰州市行政區(qū)域內(nèi)購買的存量住房。2.優(yōu)惠政策具體內(nèi)容2.1契稅減免2.1.1減免條件購買人為個人，且購買房屋用于自住。2.1.2減免比例契稅稅率按照法定稅率減半征收。2.1.3減免金額計算減免金額=房屋成交價格×契稅率×50%。2.2土地增值稅減免2.2.1減免條件購買人為個人，且購買房屋用于自住。2.2.2減免比例土地增值稅稅率按照法定稅率減半征收。2.2.3減免金額計算減免金額=房屋增值額×土地增值稅稅率×50%。2.3個人所得稅減免2.3.1減免條件購買人為個人，且購買房屋用于自住。2.3.2減免比例個人所得稅按照法定稅率減半征收。2.3.3減免金額計算減免金額=應納稅所得額×個人所得稅稅率×50%。3.優(yōu)惠政策申請流程3.1申請材料申請人需提供身份證、購房合同、房屋產(chǎn)權證等相關材料。3.2申請時間自房屋過戶之日起90日內(nèi)提交申請。3.3審批機構泰州市地方稅務局。3.4審批時間自收到申請材料之日起30個工作日內(nèi)完成審批。4.優(yōu)惠政策變更與終止4.1變更條件因政策調(diào)整或特殊情況需要變更優(yōu)惠政策的，需由泰州市政府或相關部門發(fā)布變更通知。4.2變更程序變更通知發(fā)布后，買賣雙方應在規(guī)定時間內(nèi)辦理相關手續(xù)。4.3終止條件政策到期或因政策調(diào)整、市場變化等原因，優(yōu)惠政策自動終止。4.4終止程序終止政策生效后，買賣雙方應按照原政策規(guī)定辦理相關手續(xù)。5.稅收優(yōu)惠政策解釋與說明5.1解釋依據(jù)本合同中關于稅收優(yōu)惠政策的解釋，以相關法律法規(guī)為準。5.2爭議解決如對本合同中稅收優(yōu)惠政策存在爭議，由泰州市地方稅務局負責解釋。5.3附件本合同附件包括：稅收優(yōu)惠政策相關法律法規(guī)、政策文件等。6.買賣雙方的權利與義務6.1買方權利與義務6.1.1付款義務買方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式支付購房款。6.1.2驗收義務買方應在合同約定的期限內(nèi)，對房屋進行驗收。6.1.3過戶義務買方應在合同約定的期限內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。6.2賣方權利與義務6.2.1交付義務賣方應在合同約定的期限內(nèi)，將房屋交付買方。6.2.2產(chǎn)權過戶義務賣方應在合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。6.2.3稅收繳納義務賣方應在合同約定的期限內(nèi)，按照約定繳納相關稅費。7.房屋權屬轉(zhuǎn)移7.1權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應將房屋產(chǎn)權證等相關材料交予買方，買方應辦理房屋過戶手續(xù)。7.2權屬轉(zhuǎn)移時間合同簽訂之日起90日內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。7.3權屬轉(zhuǎn)移費用過戶費用按照泰州市相關規(guī)定執(zhí)行。8.房屋價格確定8.1價格協(xié)商買賣雙方應在平等自愿的原則下協(xié)商確定房屋價格。8.2價格確定方式如協(xié)商不成，雙方可委托房地產(chǎn)評估機構進行評估，以評估價格作為交易價格。8.3價格調(diào)整在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整導致房屋價值發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整房屋價格。9.付款方式及時間9.1付款方式付款方式包括但不限于現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。9.2付款時間首付款應在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，余款在房屋交付前支付完畢。9.3付款方式變更如需變更付款方式，雙方應書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.違約責任10.1違約情形包括但不限于：未按約定支付購房款、未按約定時間辦理過戶手續(xù)、提供虛假信息等。10.2違約責任承擔違約方應承擔守約方的經(jīng)濟損失，包括但不限于：違約金、賠償金等。10.3違約金計算違約金按未履行部分金額的千分之五計算，但最高不超過總房款的5%。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均有權向泰州市人民法院提起訴訟。11.2仲裁條款雙方同意將爭議提交至泰州市仲裁委員會仲裁。11.3訴訟條款訴訟管轄地為泰州市人民法院。12.合同解除條件12.1合同解除情形包括但不限于：一方違約、不可抗力導致合同無法履行等。12.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。12.3合同解除后的處理解除合同后，雙方應按照約定處理房屋交付、過戶等事宜。13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。13.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同終止條件包括但不限于：房屋交付完成、合同解除、履行完畢等。13.4合同終止時間合同終止時間以實際履行完畢或合同解除時間為準。14.其他約定事項14.1通知方式任何通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力如遇不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權證復印件、購房合同、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，為協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方服務提供者。1.2第三方職責第三方應根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同中的相關事項。2.第三方介入條款2.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在必要時可引入第三方進行服務。第三方介入前，應取得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，或由合同中的特定條款指定第三方。3.第三方責任限額3.1責任限額確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務性質(zhì)和風險程度由法律法規(guī)規(guī)定。3.2責任限額條款合同中應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯誤服務導致的損失，責任限額不超過合同總金額的一定比例。3.2.2第三方因故意或重大過失導致的損失，責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.第三方權利與義務4.1第三方權利4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。4.1.2第三方有權在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和建議。4.2第三方義務4.2.1第三方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲乙雙方與第三方的權利義務關系甲乙雙方與第三方之間形成的權利義務關系，獨立于本合同約定的甲乙雙方之間的權利義務關系。5.2第三方與合同履行第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，第三方不承擔合同履行的直接責任。5.3第三方與其他方的責任劃分5.3.1第三方對甲乙雙方的責任，限于其服務范圍和責任限額。5.3.2甲乙雙方對合同履行的責任，不受第三方介入的影響。6.第三方變更與解除6.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應書面通知對方，并取得對方同意。6.2第三方解除6.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的合作。6.2.2如合同解除，第三方應退還已收取的合理費用，并承擔相應責任。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利進行。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權向泰州市人民法院提起訴訟，或提交泰州市仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：清晰、完整，加蓋產(chǎn)權單位或房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房屋產(chǎn)權歸屬，是合同履行的必要條件。2.購房合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：購房合同的簽訂是雙方達成購房協(xié)議的法律依據(jù)。3.付款憑證要求：付款憑證真實有效，注明付款日期、金額。說明：證明付款事實，作為合同履行的重要證據(jù)。4.房屋評估報告要求：評估報告由具有資質(zhì)的評估機構出具，注明評估日期、評估價格。5.房屋驗收報告要求：驗收報告由買方或委托的第三方出具，注明驗收日期、驗收結(jié)果。說明：驗收報告用于證明房屋符合合同約定，是合同履行的重要依據(jù)。6.稅收優(yōu)惠政策相關文件要求：文件真實有效，注明發(fā)布日期、優(yōu)惠政策內(nèi)容。說明：證明優(yōu)惠政策的有效性，是合同履行的重要依據(jù)。7.第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方在合同中的角色、責任和義務。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：約定爭議解決方式和程序，是合同履行的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付購房款責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未付款項的千分之五計算。示例：買方未按約定支付首付款，應向賣方支付首付款金額的千分之五作為違約金。2.未按約定時間辦理過戶手續(xù)責任認定：違約方應承擔因未按時過戶而產(chǎn)生的費用，并支付違約金。示例：賣方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應承擔過戶費用，并向買方支付違約金。3.提供虛假信息責任認定：違約方應賠償因虛假信息造成的損失，并支付違約金。示例：賣方在合同中隱瞞房屋存在重大瑕疵，應賠償買方因此遭受的損失，并支付違約金。4.故意或重大過失導致合同無法履行責任認定：違約方應承擔全部損失，并支付違約金。示例：中介機構因故意隱瞞房屋重大問題，導致合同無法履行，應承擔全部損失，并支付違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：地震等不可抗力事件導致房屋無法交付，雙方互不承擔違約責任。全文完。泰州存量房買賣合同中的2024年度稅收優(yōu)惠政策2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方身份信息2.稅收優(yōu)惠政策概述2.1優(yōu)惠政策類型2.2優(yōu)惠政策適用條件2.3優(yōu)惠政策期限3.稅收優(yōu)惠計算方法3.1優(yōu)惠政策計算公式3.2計算所需資料3.3計算結(jié)果確認4.稅收優(yōu)惠享受流程4.1申報材料準備4.2申報時間及方式4.3申報結(jié)果查詢5.稅收優(yōu)惠變更及終止5.1優(yōu)惠政策變更條件5.2優(yōu)惠政策終止條件5.3變更及終止通知6.交易稅費承擔6.1稅費承擔比例6.2稅費支付方式6.3稅費支付時間7.交易資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管方式7.2資金監(jiān)管機構7.3資金監(jiān)管期限8.房屋產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶稅費承擔8.3過戶時間及地點9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時間12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：稅收優(yōu)惠政策文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落：______市______區(qū)______街道______小區(qū)______棟______室房屋產(chǎn)權證號：______房屋面積：______平方米房屋用途：______1.2買賣雙方身份信息賣方姓名：______身份證號：______聯(lián)系方式：______買方姓名：______身份證號：______聯(lián)系方式：______2.稅收優(yōu)惠政策概述2.1優(yōu)惠政策類型（1）______稅（2）______稅（3）______稅2.2優(yōu)惠政策適用條件（2）買賣雙方均為______市戶籍；（3）房屋買賣合同簽訂日期在______之后。2.3優(yōu)惠政策期限本合同涉及的稅收優(yōu)惠政策自______年______月______日至______年______月______日止。3.稅收優(yōu)惠計算方法3.1優(yōu)惠政策計算公式（1）______稅：______稅額×______%（2）______稅：______稅額×______%（3）______稅：______稅額×______%3.2計算所需資料（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）買賣雙方身份證復印件；（3）房屋買賣合同復印件；（4）______。3.3計算結(jié)果確認買賣雙方應在合同簽訂后______日內(nèi)，共同確認稅收優(yōu)惠計算結(jié)果。4.稅收優(yōu)惠享受流程4.1申報材料準備（1）房屋產(chǎn)權證復印件；（2）買賣雙方身份證復印件；（3）房屋買賣合同復印件；（4）______。4.2申報時間及方式（1）申報時間：自合同簽訂之日起______日內(nèi)；（2）申報方式：______。4.3申報結(jié)果查詢買賣雙方可在申報后______個工作日內(nèi)，通過______查詢申報結(jié)果。5.稅收優(yōu)惠變更及終止5.1優(yōu)惠政策變更條件（1）房屋產(chǎn)權性質(zhì)變更；（2）買賣雙方身份變更；（3）______。5.2優(yōu)惠政策終止條件（1）房屋產(chǎn)權性質(zhì)變更；（2）買賣雙方身份變更；（3）______。5.3變更及終止通知（1）變更或終止前______日內(nèi)，買賣雙方應向?qū)Ψ郊岸悇諜C關提出書面通知；（2）稅務機關應在收到通知后______日內(nèi)，對變更或終止進行審核；（3）審核通過后，稅務機關將出具變更或終止證明。6.交易稅費承擔6.1稅費承擔比例（1）______稅：______%（2）______稅：______%（3）______稅：______%6.2稅費支付方式（1）______；（2）______。6.3稅費支付時間自合同簽訂之日起______日內(nèi)。7.交易資金監(jiān)管7.1資金監(jiān)管方式（1）______；（2）______。7.2資金監(jiān)管機構______。7.3資金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起______日內(nèi)。8.房屋產(chǎn)權過戶8.1過戶手續(xù)辦理（1）買賣雙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同前往______辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；房屋產(chǎn)權證原件；買賣雙方身份證原件；房屋買賣合同原件；稅費繳納證明；其他相關證明材料。8.2過戶稅費承擔（1）過戶稅費按______市相關規(guī)定執(zhí)行；（2）買方承擔房屋過戶稅費，賣方負責提供相關材料。8.3過戶時間及地點（1）過戶時間：自合同簽訂之日起______日內(nèi)；（2）過戶地點：______市______區(qū)______街道______房管局。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，導致合同無法履行；（3）______。9.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付______作為違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。9.3違約金計算違約金按______計算，最高不超過______。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）向______市______區(qū)人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構（1）______；（2）______。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同生效及解除11.1合同生效條件（1）買賣雙方在合同上簽字或蓋章；（2）合同經(jīng)______市______區(qū)房管局備案；（3）合同約定的其他條件。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）______。11.3合同生效時間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：稅收優(yōu)惠政策文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期______年______月______日13.2生效日期合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”是指除買賣雙方以外的，為促成房屋買賣交易而提供服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、律師、評估機構、擔保機構等。15.2第三方介入方式（1）提供信息咨詢服務；（2）協(xié)助辦理房屋買賣手續(xù)；（3）提供資金監(jiān)管服務；（4）提供房屋評估服務；（5）提供擔保服務；（6）其他相關服務。16.第三方責任限額16.1責任限額原則第三方在提供本合同約定的服務過程中，因其故意或重大過失造成甲、乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額為本合同交易金額的______%。16.2責任免除（1）因不可抗力導致的服務中斷或服務瑕疵；（2）因甲、乙雙方提供虛假信息或未履行合同義務導致的損失；（3）因甲、乙雙方自行決定的事項導致的損失。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）根據(jù)甲、乙雙方的要求提供專業(yè)服務；（2）根據(jù)服務內(nèi)容收取合理費用；（3）對甲、乙雙方的信息保密；（4）在提供服務的范圍內(nèi)，有權獲得甲、乙雙方的配合。17.2第三方義務（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對甲、乙雙方的信息保密；（4）在提供服務的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方負責。18.第三方介入時的額外條款18.1介入第三方費用承擔介入第三方產(chǎn)生的費用，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由甲、乙雙方按合同約定承擔。18.2第三方介入合同第三方介入服務時，甲、乙雙方應與第三方簽訂書面服務合同，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）第三方對甲、乙雙方提供的服務，僅在其服務范圍內(nèi)承擔責任；（2）甲、乙雙方對第三方提供的服務不承擔責任；（3）第三方對甲、乙雙方因自身原因造成的損失不承擔責任。19.2信息保密（1）第三方對甲、乙雙方提供的信息負有保密義