個人房產買賣標準化協(xié)議范本（2024版）版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL個人房產買賣標準化協(xié)議范本（2024版）版B版本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結構1.4房屋所有權證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間4.2過戶時間4.3過戶費用第五條房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證5.2維修責任劃分第六條交易費用6.1交易雙方應承擔的費用6.2費用支付方式及時間第七條違約責任7.1賣方違約責任7.2買方違約責任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他約定12.1雙方其他約定第十三條附件13.1房屋所有權證復印件13.2買賣雙方身份證明復印件13.3其他重要文件第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所涉及的房屋位于【具體地址】，該地址為【省】、【市】、【區(qū)】、【街道】、【房屋門牌號】。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中使用面積為【平方米】。房屋的面積已經相關房產部門測量并出具了測量報告。1.3房屋結構房屋的結構為【鋼結構/磚混結構/鋼筋混凝土結構】等，房屋的層數為【層】。1.4房屋所有權證號房屋的所有權證號為【所有權證號】。該房屋的所有權歸屬清晰，不存在任何爭議。第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息姓名：【甲方姓名】性別：【甲方性別】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯系方式：【甲方聯系電話】住址：【甲方住址】2.2買方信息姓名：【乙方姓名】性別：【乙方性別】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯系方式：【乙方聯系電話】住址：【乙方住址】第三條房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格本合同所述房屋的成交價格為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。該價格包括了房屋的所有權和土地的使用權。3.2支付方式（1）通過銀行轉賬方式支付人民幣【元整】（大寫：【元整】）作為首付款；（2）剩余款項人民幣【元整】（大寫：【元整】）通過銀行按揭方式支付。3.3支付時間乙方應在簽訂本合同之日起【】日內向甲方支付首付款人民幣【元整】（大寫：【元整】）。剩余款項的支付按照銀行按揭進度進行。第四條房屋交付及過戶4.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂之日起【】日內將房屋交付給乙方。4.2過戶時間雙方應在本合同簽訂之日起【】日內共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.3過戶費用過戶費用包括：【】等，費用總計為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。該費用由【甲方/乙方】承擔。第五條房屋質量及維修責任5.1房屋質量保證甲方保證房屋的質量符合國家相關標準和規(guī)定，沒有重大質量問題。5.2維修責任劃分房屋在交付后，因正常使用造成的維修問題，由甲方承擔維修責任；因乙方不當使用造成的維修問題，由乙方承擔維修責任。第六條交易費用6.1交易雙方應承擔的費用本合同交易過程中，甲乙雙方應承擔的費用包括：【】等。6.2費用支付方式及時間（1）費用支付方式：【】；（2）費用支付時間：【】。第八條違約責任8.1賣方違約責任甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的【】%。8.2買方違約責任乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的【】%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調解解決如果協(xié)商不成，雙方同意向【】的房地產交易中心申請調解。9.3法律途徑如果調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務秘密等，應予以嚴格保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后【】年止。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1房屋所有權證復印件本合同附件包括：房屋所有權證復印件一份，供雙方查閱。13.2買賣雙方身份證明復印件甲方身份證明復印件一份，乙方身份證明復印件一份，供雙方查閱。13.3其他重要文件其他重要文件的復印件或電子版，供雙方查閱。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于【年】年【月】月【日】日簽署。14.2簽署地點本合同于【省】、【市】、【區(qū)】、【街道】的【】簽署。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件說明：房屋所有權證是證明甲方對房屋擁有所有權的法律文件。附件中應包含房屋所有權證的復印件，以便乙方核實房屋的所有權歸屬。附件二：買賣雙方身份證明復印件說明：為驗證雙方的身份信息，附件中應包含甲方和乙方的身份證明復印件。附件三：房屋產權清晰證明說明：證明房屋產權無任何爭議，包括但不限于債務、抵押、查封等法律瑕疵。附件四：房屋現狀圖片說明：真實反映房屋目前現狀的圖片，包括但不限于房屋內外部結構、裝修情況等。附件五：房屋交易說明書說明：詳細說明房屋交易流程、稅費、過戶手續(xù)等相關信息，以便乙方了解房屋交易的相關事宜。附件六：房屋買賣合同補充協(xié)議說明：對本合同未盡事宜進行補充，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：如果甲方未能在約定的時間內交付房屋，視為甲方違約。甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。2.乙方違約行為及責任認定：示例：如果乙方未能在約定的時間內支付房價款，視為乙方違約。乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同房價款的2%。3.其他違約行為及責任認定：示例：如雙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應承擔相應違約責任。具體違約金比例和賠償方式詳見第八條違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指由房地產管理部門頒發(fā)，證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.身份證明：指有效身份證件，如身份證、護照等，用于證明個人的身份信息。3.違約金：指一