2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同示范協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同示范協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱2.2場地位置2.3場地面積2.4場地用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調(diào)整第五條租金押金5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間第六條使用規(guī)則6.1場地使用范圍6.2場地使用時間6.3場地使用限制6.4附屬設施使用第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任7.2乙方維修責任7.3日常保養(yǎng)責任7.4突發(fā)事件處理第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約金計算8.4違約金支付第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序9.4合同解除或終止后的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序第十一條其他約定11.1不可抗力11.2通知與送達11.3合同附件11.4合同生效第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：維修保養(yǎng)清單13.4附件四：爭議解決協(xié)議第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方聯(lián)系人：___________1.1.4甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方聯(lián)系人：___________1.2.4乙方聯(lián)系電話：___________第二條租賃場地基本情況2.1場地名稱：___________2.2場地位置：___________2.3場地面積：___________平方米2.4場地用途：___________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，乙方應在租賃期限屆滿前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣___________元/年4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每個季度首月15日前支付當季租金4.4租金調(diào)整：如市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。第五條租金押金5.1押金金額：人民幣___________元5.2押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬5.3押金退還條件：租賃期滿且場地無損壞、無欠費的情況下，甲方應在租賃期滿后十個工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時間：租賃期滿后十個工作日內(nèi)第六條使用規(guī)則6.1場地使用范圍：乙方僅限于租賃場地的合法用途。6.2場地使用時間：每日___________時起至___________時止6.3場地使用限制：乙方不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動。6.4附屬設施使用：乙方可免費使用甲方提供的___________等附屬設施。第七條維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責任：甲方負責租賃場地的維修，包括但不限于基礎(chǔ)設施、公共設施的維修。7.2乙方維修責任：乙方負責租賃場地的日常維護，包括但不限于清潔、綠化等。7.3日常保養(yǎng)責任：乙方應保持場地整潔，對損壞的設施及時報告甲方進行維修。7.4突發(fā)事件處理：遇有突發(fā)事件，乙方應立即采取必要措施，并及時通知甲方。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時交付場地，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的___________%的違約金。8.1.2甲方未履行維修義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日租金的___________%的違約金。8.2.2乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約金計算違約金按實際逾期天數(shù)或損失金額計算，但違約金總額不得超過合同租金總額的___________%。8.4違約金支付違約金應在違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付，逾期支付的，按每日___________%計收滯納金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。9.3合同解除或終止程序9.3.1解除合同，應提前___________日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應妥善處理租賃場地的移交事宜。9.4合同解除或終止后的處理9.4.1合同解除或終止后，乙方應立即停止使用場地。9.4.2甲方應退還乙方已支付的租金押金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在___________日內(nèi)提交書面爭議解決申請。10.3.2爭議解決機構(gòu)應在收到申請后___________日內(nèi)作出裁決。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。11.2通知與送達11.2.1通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。11.2.2送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于場地租賃清單、使用規(guī)則、維修保養(yǎng)清單等。11.4合同生效11.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。12.1.2雙方代表應在合同上簽字（或蓋章）。12.2合同生效日期12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同附件13.1附件一：場地租賃清單13.2附件二：場地使用規(guī)則13.3附件三：維修保養(yǎng)清單13.4附件四：爭議解決協(xié)議第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。14.1.2雙方代表應在合同上簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和定義1.1第三方介入：在本合同中，第三方介入指的是在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意引入的、具備相關(guān)資質(zhì)和能力的第三方機構(gòu)或個人，以協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決合同爭議或提供專業(yè)服務的主體。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、法律顧問等。第二條甲乙方引入第三方的條件和程序2.1.1引入第三方能夠有效促進合同的履行；2.1.2引入第三方符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.1.3引入第三方對合同履行具有積極作用。2.2引入程序：2.2.1雙方協(xié)商一致后，甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降臅嫔暾垼?.2.2雙方應就第三方的資質(zhì)、職責、權(quán)利和義務達成書面協(xié)議；2.2.3第三方應與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、收費標準、期限等；2.2.4雙方應將引入第三方的決定通知對方，并通知第三方。第三條第三方的責任和權(quán)利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照甲乙雙方的服務協(xié)議，履行其職責，確保服務質(zhì)量；3.1.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任；3.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)按照服務協(xié)議收取服務費用；3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；3.2.3第三方有權(quán)在服務過程中提出合理化建議。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額：4.1.1第三方的責任限額應與第三方提供的服務和風險程度相匹配；4.1.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確約定；4.1.3第三方責任限額不得超過合同標的金額的___________%。4.2超過責任限額的部分，甲乙雙方應協(xié)商解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應向甲方提供相關(guān)服務，甲方應支付相應的服務費用；5.1.2第三方在服務過程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)向第三方追究責任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應向乙方提供相關(guān)服務，乙方應支付相應的服務費用；5.2.2第三方在服務過程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追究責任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在服務過程中，如造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應共同承擔損失，并可向第三方追究責任。第六條第三方的退出和更換6.1第三方退出：6.1.1第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或服務協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；6.1.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況重新引入第三方或自行解決相關(guān)事宜。6.2第三方更換：6.2.1雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方；6.2.2更換第三方后，雙方應重新簽訂服務協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。第七條第三方的服務協(xié)議7.1第三方服務協(xié)議：7.1.2第三方服務協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃清單詳細要求：包括場地名稱、位置、面積、用途、租賃期限、租金等詳細信息。說明：本清單為租賃場地的詳細描述，作為合同附件，具有法律效力。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：包括場地使用時間、使用范圍、使用限制、附屬設施使用規(guī)則等。說明：本規(guī)則為乙方使用場地的行為準則，乙方應嚴格遵守。3.附件三：維修保養(yǎng)清單詳細要求：包括甲方和乙方各自的維修保養(yǎng)責任、維修保養(yǎng)項目、維修保養(yǎng)周期等。說明：本清單明確了甲乙雙方在場地維修保養(yǎng)方面的責任和義務。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：本協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。5.附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內(nèi)容、收費標準、期限、雙方權(quán)利義務、違約責任等。說明：本協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的職責和權(quán)利。6.附件六：不可抗力事件清單詳細要求：包括不可抗力事件的定義、發(fā)生時的處理程序、合同解除條件等。說明：本清單明確了不可抗力事件的范圍和處理方式。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行情況、租金支付情況、維修保養(yǎng)情況等。說明：本報告用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為雙方后續(xù)履行的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付場地甲方未履行維修義務乙方未按時支付租金乙方擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)第三方未履行服務協(xié)議2.責任認定標準：甲方違約：每逾期一日，支付相當于每日租金的___________%的違約金。乙方違約：每逾期一日，支付相當于每日租金的___________%的違約金。第三方違約：根據(jù)服務協(xié)議約定的責任限額和違約責任進行認定。3.違約責任示例：甲方未按時交付場地，逾期三天，應支付相當于每日租金的___________%的違約金。乙方未按時支付租金，逾期五天，應支付相當于每日租金的___________%的違約金。第三方未按服務協(xié)議提供服務質(zhì)量，導致甲方損失人民幣___________元，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同示范協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.乙方名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度旅游景區(qū)場地租賃過程中的權(quán)利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）旅游景區(qū)：指具有旅游觀光、休閑度假、文化體驗、科普教育等功能的區(qū)域。（2）場地：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營活動的具體區(qū)域。（3）租賃期限：指乙方租賃場地的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供場地的主體。（2）乙方：指本合同中租賃場地的主體。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。（4）押金：指乙方為保證履行合同義務，向甲方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和方式支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)進行經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。（3）甲方有義務向乙方提供符合約定的場地，并確保場地設施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場地，開展經(jīng)營活動。（2）乙方有義務按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。（3）乙方有義務遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的旅游景區(qū)場地。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，按時支付租金和押金，并按照甲方要求進行場地使用和經(jīng)營活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽署終止合同書面文件；（3）終止合同后，乙方應將場地恢復原狀，并退還甲方押金。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任；（2）合同終止后，乙方應按照合同約定支付剩余租金。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：指乙方使用甲方景區(qū)場地所支付的費用，包括場地租賃費、公共設施使用費等。（2）保證金：指乙方為確保履行合同義務，向甲方支付的一定金額，在合同終止時無違約情況下退還。（3）其他費用：包括水電費、清潔費、綠化維護費等，根據(jù)實際情況由雙方另行約定。7.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付各項費用。具體賬戶信息如下：開戶銀行：________________________賬戶名稱：________________________賬戶號碼：________________________7.3支付時間（1）租金：乙方應于每月的15日前支付當月租金。（2）保證金：乙方應在本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付保證金。（3）其他費用：按照雙方約定的具體支付時間進行支付。7.4支付條款（1）乙方應嚴格按照合同約定的支付方式和時間支付各項費用。（2）逾期支付的費用，乙方應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。（3）如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r支付費用，甲方應退還乙方已支付的相應費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未能按照合同約定提供場地或場地設施，甲方應承擔相應的違約責任。（2）甲方因自身原因?qū)е乱曳浇?jīng)營活動受到嚴重影響，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）如乙方未按合同約定支付費用，乙方應承擔相應的違約責任，包括支付滯納金和賠償損失。（2）如乙方在經(jīng)營活動中違反法律法規(guī)或合同約定，乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約造成的損失，甲方應按照實際損失的一定比例進行賠償。（2）乙方違約造成的損失，乙方應按照實際損失的一定比例進行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指由于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等社會異常事件；（3）政府行為導致合同無法履行。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）一旦發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責任。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復正常履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、海嘯等自然災害；（2）恐怖襲擊、罷工等社會異常事件；（3）政府頒布的新法律法規(guī)導致合同無法履行。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對景區(qū)場地的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)對景區(qū)場地的管理和調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在緊急情況下進入乙方使用場地的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對合同的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方書面同意的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保景區(qū)場地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，解決合作過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應遵守景區(qū)管理規(guī)定，共同維護景區(qū)形象。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：________________________甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方（簽字/蓋章）：乙方（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加的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：甲方未按合同約定提供場地設施。解決辦法：乙方應書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供或修復場地設施，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：雙方對合同條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決分歧，協(xié)商不成可尋求第三方調(diào)解或仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商決定合同的履行、變更或終止。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)參與合同談判和簽訂過程。第三方有權(quán)監(jiān)督合同的履行情況。3.第三方義務：第三方應遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應協(xié)助甲方和乙方解決合同履行中的問題。4.第三方責任：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的場地和設施。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場需求調(diào)整經(jīng)營策略。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前一個月通知續(xù)租事宜。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動不受第三方干擾。甲方應提供必要的宣傳支持，提高乙方經(jīng)營項目的知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時提供場地或設施，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變場地用途，影響乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場變化和景區(qū)發(fā)展規(guī)劃，對場地進行合理調(diào)整。甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)，遵守景區(qū)管理規(guī)定。2.甲方的利益條款：乙方應保證場地租賃期間的經(jīng)營活動安全、合法。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付租金，應向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變場地用途，違反合同約定。全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同示范協(xié)議2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂日期第二章租賃場地信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地設施第三章租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金標準3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整3.5租金押金第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用時間4.2場地使用范圍4.3場地使用限制4.4場地使用責任4.5場地使用記錄第五章場地維護與保養(yǎng)5.1場地清潔5.2場地修繕5.3場地設備維護5.4環(huán)境保護5.5安全管理第六章保險6.1保險種類6.2保險責任6.3保險期限6.4保險費用6.5保險理賠第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限第十章合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同變更條件10.4合同變更程序第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2附件一：場地設施清單11.3附件二：租賃合同補充協(xié)議11.4附件三：其他相關(guān)文件第十二章通知與送達12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3送達地址12.4送達方式第十三章適用法律與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同生效日期14.3合同解除與終止14.4合同附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，確保租賃場地在租賃期間內(nèi)得到合理使用，維護雙方的合法權(quán)益。1.3合同當事人1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第二章租賃場地信息2.1場地位置甲方出租的場地位于_________。2.2場地面積甲方出租的場地面積為____平方米。2.3場地用途乙方租賃場地用于_________。2.4場地設施甲方提供的場地設施包括：_________。第三章租賃期限與費用3.1租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金標準乙方應按月支付租金，租金標準為每平方米____元，租賃期間租金總額為____元。3.3租金支付方式乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.4租金調(diào)整租賃期間，如遇國家政策調(diào)整、物價上漲等因素，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進行調(diào)整。3.5租金押金乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租金押金____元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。第四章場地使用規(guī)則4.1場地使用時間乙方可在租賃期間內(nèi)，每日____時起至____時止使用場地。4.2場地使用范圍乙方僅限于在甲方指定的范圍內(nèi)使用場地。4.3場地使用限制4.4場地使用責任乙方應對其在租賃場地內(nèi)進行的活動承擔全部責任。4.5場地使用記錄甲方應負責記錄乙方使用場地的時間、范圍等情況。第五章場地維護與保養(yǎng)5.1場地清潔乙方應保持場地清潔，每日進行清潔工作。5.2場地修繕租賃期間，如場地設施出現(xiàn)損壞，乙方應及時通知甲方進行修繕。5.3場地設備維護乙方應定期對場地設備進行維護，確保設備正常運行。5.4環(huán)境保護乙方在使用場地過程中，應遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)。5.5安全管理乙方應加強安全管理，確保租賃場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。第六章保險6.1保險種類甲方應投保財產(chǎn)保險，乙方應投保人身意外傷害保險。6.2保險責任保險責任范圍詳見保險合同。6.3保險期限保險期限自本合同簽訂之日起至____年____月____日止。6.4保險費用保險費用由雙方各自承擔。6.5保險理賠發(fā)生保險事故后，雙方應按照保險合同約定進行理賠。第七章違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損害；（3）乙方未按約定進行場地維護與保養(yǎng)；（4）乙方未按約定投保保險或未履行保險理賠義務；（5）其他違反本合同約定的事項。7.2違約責任（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損害的，乙方應承擔相應的賠償責任；（3）乙方未按約定進行場地維護與保養(yǎng)的，甲方有權(quán)要求乙方進行整改；（4）乙方未按約定投保保險或未履行保險理賠義務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任；（5）其他違約情形，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方當事人嚴重違約；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）雙方應就解除合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.4合同終止程序（1）合同終止前，雙方應就終止后的有關(guān)事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議生效后，雙方應按約定履行各自義務。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。9.4爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應在____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第十章合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.4合同變更程序（1）提出變更的一方應書面通知對方；（2）雙方就變更內(nèi)容進行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽訂變更協(xié)議。第十一章合同附件11.1場地平面圖11.2附件一：場地設施清單11.3附件二：租賃合同補充協(xié)議11.4附件三：其他相關(guān)文件第十二章通知與送達12.1通知方式（1）書面通知；（2）口頭通知。12.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應包括但不限于合同履行情況、違約行為、爭議解決等。12.3送達地址（1）甲方送達地址：_________；（2）乙方送達地址：_________。12.4送達方式（1）郵寄；（2）直接送達。第十三章適用法律與爭議解決13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_________仲裁委員會。第十四章其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1場地使用審批甲方應確保租賃場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)及景區(qū)規(guī)劃要求，并取得必要的審批手續(xù)。乙方在使用場地前，應遵守甲方提供的場地使用規(guī)范，并配合甲方進行場地使用審批。1.2場地設施更新甲方有權(quán)根據(jù)景區(qū)發(fā)展需要，對場地設施進行更新改造。在更新改造期間，甲方應提前____天通知乙方，并采取必要措施確保乙方正常使用場地。1.3場地宣傳推廣甲方應負責租賃場地的宣傳推廣工作，包括但不限于景區(qū)導覽圖、宣傳冊、網(wǎng)絡平臺等。乙方應積極配合甲方進行場地宣傳，并在甲方提供的宣傳材料中注明乙方使用場地。1.4場地使用監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。乙方應接受甲方監(jiān)督，并配合甲方進行相關(guān)檢查。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)乙方在租賃場地內(nèi)享有經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營方式、商品價格、服務項目等。甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營活動。2.2經(jīng)營收益分配乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營收益，扣除租金、水電費、稅費等費用后，乙方享有剩余收益的100%。2.3經(jīng)營風險承擔乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動，所產(chǎn)生的風險由乙方自行承擔。甲方不承擔乙方經(jīng)營活動的任何風險。2.4經(jīng)營信息保密乙方應保守租賃場地內(nèi)的經(jīng)營信息，不得泄露給第三方。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營信息進行保密。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用若本合同中涉及第三方中介服務，中介服務費用由甲方支付，具體費用標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2中介責任第三方中介應在本合同約定的范圍內(nèi)，履行中介職責，確保合同雙方權(quán)益得到保障。若中介未能履行職責，導致合同一方遭受損失的，中介應承擔相應的賠償責任。3.3中介變更若第三方中介在合同履行期間發(fā)生變更，甲方或乙方應提前____天書面通知對方，并協(xié)商確定新的中介服務。3.4中介爭議解決若因第三方中介服務產(chǎn)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會仲裁。3.5中介費用退還若因甲方或乙方原因?qū)е潞贤獬阎Ц兜闹薪榉召M用應按比例退還，具體退還標準由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設施清單3.租賃合同補充協(xié)議4.保險合同5.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件7.第三方中介服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反場地使用規(guī)則，造成場地損壞或他人損害；乙方未按約定進行場地維護與保養(yǎng)；乙方未按約定投保保險或未履行保險理賠義務；甲方未按約定提供場地設施或未及時進行場地修繕；甲方未按約定進行場地宣傳推廣；雙方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應本著公平、公正的原則進行判斷；如有爭議，可提交仲裁委員會或人民法院進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。3.仲裁委員會：依法設立的、負責處理仲裁案件的機構(gòu)。4.爭議解決機構(gòu)：指雙方約定的處理爭議的機構(gòu)，可以是仲裁委員會，也可以是人民法院。5.合同解除：指合同當事人一方或雙方依法或依約解除合同關(guān)系的行為。6.合同終止：指合同關(guān)系因履行完畢、合同解除、合同無效等原因而終止。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方應按照合同約定支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。2.問題：場地使用爭議解決辦法：雙方應遵守合同約定，如發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。3.問題：場地設施損壞解決辦法：乙方應負責維護場地設施，如設施損壞，應及時通知甲方，由甲方負責修繕。4.問題：合同解除或終止爭議解決辦法：雙方應按照合同約定履行合同解除或終止程序，如有爭議，可通過協(xié)商或仲裁解決。五、所有應用場景：1.旅游景區(qū)場地租賃2.商業(yè)場地租賃3.展覽場地租賃4.活動場地租賃5.臨時設施租賃全文完。2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同示范協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的為促進旅游景區(qū)的健康發(fā)展，實現(xiàn)甲方場地資源的合理利用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國旅游法》3.《旅游景區(qū)管理暫行辦法》4.有關(guān)地方性法規(guī)和規(guī)章5.甲方與乙方簽訂的《2025年度旅游景區(qū)場地租賃合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于1.旅游景區(qū)場地租賃業(yè)務2.旅游景區(qū)管理3.旅游設施設備3.2關(guān)鍵詞解釋1.旅游景區(qū)：指具有觀賞、游覽、休閑、度假、娛樂等功能，具有一定規(guī)模、景觀特色和人文歷史價值的區(qū)域。2.場地租賃：指甲方將景區(qū)場地在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。3.租賃期限：指甲方將場地出租給乙方使用的起止時間。4.租金：指乙方使用甲方場地所支付的費用。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對乙方進行管理，確保場地安全、衛(wèi)生、有序。2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整場地租賃價格。4.甲方有義務提供符合乙方需求的場地，確保場地設施齊全、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按約定使用甲方場地，不得擅自改變場地用途。2.乙方有權(quán)要求甲方提供場地租賃合同及相關(guān)服務。3.乙方有義務按時支付租金，并遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定。4.乙方有義務對場地進行合理使用，愛護場地設施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點乙方租賃甲方場地的具體位置為：（填寫具體位置）5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，并按照約定使用場地。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。3.因不可抗力導致合同無法履行，本合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同，應書面通知對方。2.本合同終止后，乙方應將場地設施恢復原狀，并返還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應立即停止使用場地，并將場地設施恢復原狀。2.合同終止后，雙方應按照約定支付已發(fā)生的租金。3.合同終止后，雙方應妥善處理合同終止前發(fā)生的爭議。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應按照本合同約定的租賃期限和租金標準，向甲方支付場地租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后，向甲方支付一定數(shù)額的保證金，用于保證乙方履行合同義務。3.其他費用：包括但不限于場地使用過程中產(chǎn)生的稅費、維修費用、設施設備租賃費用等。7.2支付方式乙方支付租金、保證金及其他費用的方式如下：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金、保證金及其他費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.租金：乙方應在每期租賃開始前，支付當期租金。2.保證金：乙方應在簽訂本合同后5個工作日內(nèi)支付保證金。3.其他費用：根據(jù)實際情況，由雙方另行約定支付時間。7.4支付章件1.甲方應在收到乙方支付的租金、保證金及其他費用后，向乙方出具收款憑證。2.乙方應在支付租金、保證金及其他費用后，妥善保管相關(guān)支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未能按照約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金為租賃期內(nèi)每日租金的1倍。2.若甲方未能按照約定維護場地設施，導致乙方無法正常使用場地，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時支付租金、保證金及其他費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的1%。2.若乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約情況，向?qū)Ψ街Ц顿r償金額。賠償方式包括但不限于：1.現(xiàn)金賠償2.等額租金抵扣3.法律訴訟九、保密章款9.1保密內(nèi)容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。2.甲方在場地租賃過程中向乙方提供的場地信息、租賃政策等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至租賃期滿后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內(nèi)容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等。3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件發(fā)生導致本合同無法履行或履行困難時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致場地損壞，無法使用。2.政府行為：如政策調(diào)整導致場地使用受限。3.社會異常事件：如恐怖襲擊導致場地安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成，可申請第三方調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方