2025樓房施工承包合同范本

?合同編號：甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程內容：第二條合同價格2.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方報價是基于甲方提供的工程量清單和設計文件等進行編制的，包含了完成本工程所需的一切人工、材料、設備、機械、管理及其他費用。2.3合同價格支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；（4）剩余10%作為質量保證金，待工程驗收合格后七個工作日內支付。第三條工期3.1合同約定的工期為個月，自雙方簽訂合同之日起計算。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。第四條工程質量4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和標準等進行施工，保證工程質量。4.2工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。4.3工程驗收合格后，乙方應承擔一定的質保期責任，質保期為年。第五條違約責任5.1乙方未按合同約定的工期完成工程的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%。5.2甲方未按約定時間支付合同款項的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保合同的有效性和合法性。解決辦法：在合同中明確聲明遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)，并在簽訂合確認雙方已充分了解并同意遵守這些法律法規(guī)。2.合同雙方應確保提供的資料和信息真實、完整、準確。解決辦法：合同中應明確規(guī)定雙方有義務提供真實、完整、準確的信息和資料，并約定如有虛假信息應承擔的責任。3.工程質量和工期應符合合同約定。解決辦法：合同中應明確工程質量和工期的具體要求，以及違約責任，如乙方未按約定工期完成工程或工程驗收不合格時，應支付的違約金等。4.合同款項的支付和結算應按合同約定執(zhí)行。解決辦法：在合同中明確付款時間、付款比例、付款條件等，并約定甲方未按約定時間支付款項的違約責任。5.合同爭議的解決應通過友好協商或法律途徑。解決辦法：在合同中約定爭議解決的方式，如通過友好協商解決，協商不成時再向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范總稱，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為及其法律后果。2.建筑法：是中國調整建筑活動的一部綜合性法律，旨在加強對建筑活動的監(jiān)督管理，確保建筑工程的質量和安全。3.發(fā)包方：指在建筑項目中承擔工程建設任務的單位或個人。4.承包方：指在建筑項目中承擔施工任務的單位或個人。5.工期：指合同約定的承包方完成工程的時間期限。6.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應支付給對方的一定金額的經濟賠償。7.工程質量：指工程滿足使用目的的各種性能指標，包括結構安全、使用功能、耐久性能等。8.質保期：指工程驗收合格后，承包方對工程提供的質量保證期限。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生分歧或爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等手段，使爭議得到解決的過程。應用場合：1.適用于甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）之間的樓房施工項目。2.適用于建筑施工合同的簽訂，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公樓等建筑物的施工。3.適用于工程量清單、設計文件、施工圖紙等已明確的情況。補充條款：1.施工許可：雙方應遵守相關政府部門對施工項目的許可和監(jiān)管要求，如需要施工許可證或其他相關許可，乙方應負責辦理并承擔相關費用。2.施工變更：如因設計變更、工程量增減等原因導致合同總價款的調整，雙方應協商一致并簽訂補充協議。3.材料供應：甲方應按照合同約定提供施工所需的原材料、設備等，并保證材料的質量符合要求。4.施工安全：乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規(guī)定進行施工，確保施工過程中的安全，并承擔因安全事故導致的一切責任。5.環(huán)境保護：乙方應遵守國家有關環(huán)境保護的法律、法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)境保護措施得到有效執(zhí)行。6.保險責任：乙方