二零二五年度停車場物業(yè)服務(wù)合同-@-1

二零二五年度停車場物業(yè)服務(wù)合同1甲方（物業(yè)服務(wù)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業(yè)使用方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)項目乙方委托甲方對其停車場提供物業(yè)服務(wù)，包括但不限于車輛引導(dǎo)、停車場管理、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及乙方要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。二、服務(wù)期限與費用1.服務(wù)期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務(wù)費用乙方應(yīng)按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用為______元/年，分______期支付。三、交費時間與方式1.交費時間乙方應(yīng)在每年的______月______日前向甲方支付當(dāng)年度的物業(yè)服務(wù)費用。2.交費方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)利要求乙方遵守停車場管理規(guī)定，并有權(quán)對違反規(guī)定的乙方進(jìn)行相應(yīng)處理。甲方有義務(wù)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和安全，維護(hù)停車場秩序。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)利要求甲方提供合格的物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對甲方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。乙方有義務(wù)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用，并配合甲方進(jìn)行停車場管理。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或提供相應(yīng)服務(wù)。有權(quán)根據(jù)停車場運營情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并征得乙方同意。義務(wù)：按照合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保停車場秩序和安全。對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行合理的監(jiān)督和指導(dǎo)，幫助乙方提升服務(wù)水平。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)中斷或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)。不得泄露甲方停車場運營中的商業(yè)秘密，不得將甲方停車場信息提供給第三方。六、服務(wù)質(zhì)量與監(jiān)督1.服務(wù)質(zhì)量乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，滿足甲方和用戶的需求。甲方有權(quán)要求乙方定期對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時向甲方報告自查結(jié)果。2.監(jiān)督方式甲方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行的監(jiān)督工作，并提供必要的協(xié)助。七、服務(wù)費用與支付1.服務(wù)費用乙方應(yīng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用為______元/年，分______期支付。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式向甲方支付服務(wù)費用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務(wù)費用、損失賠償?shù)取?.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_