2025年度房產(chǎn)過戶買賣合同范本：帶屋頂花園3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)過戶買賣合同范本：帶屋頂花園本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)性質(zhì)2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)3.屋頂花園情況3.1屋頂花園面積3.2屋頂花園用途3.3屋頂花園產(chǎn)權(quán)歸屬4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)5.2稅費承擔5.3稅費支付6.屋頂花園移交及使用6.1屋頂花園移交時間6.2屋頂花園使用規(guī)定6.3屋頂花園維修責任7.房產(chǎn)及屋頂花園質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2屋頂花園質(zhì)量保證8.屋頂花園設(shè)施設(shè)備清單8.1設(shè)施設(shè)備名稱8.2設(shè)施設(shè)備品牌8.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系電話：1.1.4買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.1.5買方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系電話：1.2.4賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：1.2.5賣方法定代表人或授權(quán)代表身份證號碼：2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：平方米2.3房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.4房產(chǎn)用途：居住2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：獨立產(chǎn)權(quán)，無抵押、無查封3.屋頂花園情況3.1屋頂花園面積：平方米3.2屋頂花園用途：休閑、娛樂、綠化3.3屋頂花園產(chǎn)權(quán)歸屬：買方4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣萬元整4.2付款方式：分批支付4.2.1首付款：人民幣萬元，在合同簽訂后日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣萬元，在過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)支付5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費5.1過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2稅費承擔：賣方承擔房產(chǎn)交易中產(chǎn)生的所有稅費，買方承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費5.3稅費支付：稅費在過戶手續(xù)辦理完畢后支付給賣方6.屋頂花園移交及使用6.1屋頂花園移交時間：過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi)6.2屋頂花園使用規(guī)定：6.2.1買方有權(quán)合法使用屋頂花園6.2.2買方不得改變屋頂花園的結(jié)構(gòu)和用途6.2.3買方應(yīng)愛護屋頂花園內(nèi)的設(shè)施設(shè)備6.3屋頂花園維修責任：屋頂花園的日常維護由買方負責，大修由賣方負責7.房產(chǎn)及屋頂花園質(zhì)量保證7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證所售房產(chǎn)在交付時符合國家質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知后日內(nèi)予以修復(fù)7.2屋頂花園質(zhì)量保證：賣方保證所售屋頂花園在交付時符合設(shè)計要求，如有質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在收到買方通知后日內(nèi)予以修復(fù)8.屋頂花園設(shè)施設(shè)備清單8.1設(shè)施設(shè)備名稱8.1.1園藝設(shè)施：花架、園藝座椅、植物種植箱8.1.2娛樂設(shè)施：燒烤架、戶外音響、秋千8.1.3綠化設(shè)施：灌木、喬木、草坪8.1.4照明設(shè)施：庭院燈、壁燈8.2設(shè)施設(shè)備品牌：具體品牌信息詳見附件一8.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量：詳見附件二9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達到合同約定的嚴重程度9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2違約責任9.2.1違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2因買方違約，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付已支付款項的相應(yīng)利息10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.1.3也可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2買方支付首付款11.1.3賣方交付房產(chǎn)及屋頂花園11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進行12.1.2通知送達地址為合同中約定的地址12.2附件12.2.1附件一：屋頂花園設(shè)施設(shè)備品牌及數(shù)量清單12.2.2附件二：房產(chǎn)交易稅費清單13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同附件及補充協(xié)議14.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力14.2任何對本合同的補充協(xié)議，必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方之外的，在本合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需符合法律規(guī)定，并經(jīng)合同雙方書面同意。3.第三方介入的方式3.1第三方介入可以是作為合同一方參與合同履行，也可以是作為合同監(jiān)督方監(jiān)督合同履行。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責任限額由合同雙方在合同中約定。5.第三方介入后的責任劃分5.1第三方介入后，合同雙方仍承擔各自的責任，第三方不承擔合同雙方的責任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1.1了解合同內(nèi)容；6.1.2參與合同履行；6.1.3監(jiān)督合同履行；6.1.4享有合同約定的權(quán)利。6.2.1嚴格遵守合同約定；6.2.2積極參與合同履行；6.2.3對合同履行情況進行監(jiān)督；6.2.4履行合同約定的義務(wù)。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方及第三方書面同意。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如合同無法履行，合同雙方可協(xié)商解除合同；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同履行完畢，合同自動終止；10.2合同終止后，第三方退出合同關(guān)系。11.第三方介入后的合同解除與終止后的責任承擔11.1第三方介入后，合同解除或終止，合同雙方仍承擔各自的責任；11.2第三方不承擔合同解除或終止后的責任。12.第三方介入后的合同履行與監(jiān)督12.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；12.2第三方有權(quán)對合同履行情況進行監(jiān)督。13.第三方介入后的合同解釋13.1第三方介入后，合同解釋應(yīng)遵循合同約定的解釋原則。14.第三方介入后的合同效力14.1第三方介入后，合同仍具有法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證原件復(fù)印件，清晰可辨，加蓋產(chǎn)權(quán)單位或公證機關(guān)公章。2.附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書要求：申請書內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確轉(zhuǎn)移登記的房產(chǎn)信息。3.附件三：屋頂花園設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列明設(shè)施設(shè)備名稱、品牌、數(shù)量，并由賣方簽字確認。4.附件四：交易稅費清單要求：列明交易中產(chǎn)生的稅費種類、金額，由稅務(wù)部門出具。5.附件五：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確房屋買賣的條款。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確第三方介入的方式、權(quán)利義務(wù)，雙方及第三方簽字蓋章。7.附件七：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，雙方簽字確認。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，明確爭議解決方式，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按合同約定支付購房款責任認定：買方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。2.違約行為：賣方未按合同約定交付房產(chǎn)責任認定：賣方應(yīng)賠償買方因延遲交付造成的損失，并承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。3.違約行為：賣方未按合同約定交付屋頂花園責任認定：賣方應(yīng)賠償買方因延遲交付造成的損失，并承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。4.違約行為：買方擅自改變屋頂花園用途責任認定：買方應(yīng)恢復(fù)屋頂花園原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：賣方未按合同約定承擔屋頂花園維修責任責任認定：賣方應(yīng)承擔屋頂花園維修費用，并承擔由此產(chǎn)生的損失。6.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失，并承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。7.違約行為：合同一方未按合同約定履行通知義務(wù)責任認定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。示例說明：1.買方逾期支付購房款10萬元，應(yīng)支付逾期付款利息5000元，并承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。2.賣方延遲交付房產(chǎn)一個月，造成買方損失1萬元，賣方應(yīng)賠償買方1萬元，并承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。3.買方擅自將屋頂花園改為停車場，賣方應(yīng)要求買方恢復(fù)原狀，并賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2025年度房產(chǎn)過戶買賣合同范本：帶屋頂花園1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同目的2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)證號2.5房產(chǎn)用途3.屋頂花園信息3.1屋頂花園面積3.2屋頂花園結(jié)構(gòu)3.3屋頂花園使用權(quán)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶稅費承擔5.3過戶期限6.屋頂花園交付及使用6.1屋頂花園交付時間6.2屋頂花園使用條件6.3屋頂花園維護責任7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用8.交房條件8.1交房時間8.2交房標準8.3交房責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決期限10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任12.合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2屋頂花園使用權(quán)證明12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同雙方簽字13.2合同見證人簽字13.3合同生效14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地點：____市____區(qū)____街道____號。2.2房產(chǎn)面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____層____戶，磚混結(jié)構(gòu)。2.4房產(chǎn)證號：____。2.5房產(chǎn)用途：住宅。第三條屋頂花園信息3.1屋頂花園面積：____平方米。3.2屋頂花園結(jié)構(gòu)：____。3.3屋頂花園使用權(quán)：乙方購買房產(chǎn)后，享有屋頂花園的永久使用權(quán)。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____元整。4.2付款方式：乙方分____期付款，首付款____元，余款____元。4.3付款時間：首付款于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付，余款于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶稅費承擔：過戶稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。5.3過戶期限：自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條屋頂花園交付及使用6.1屋頂花園交付時間：與房產(chǎn)交付時間一致。6.2屋頂花園使用條件：乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用屋頂花園。6.3屋頂花園維護責任：屋頂花園的維護責任由乙方承擔。第七條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及屋頂花園的產(chǎn)權(quán)清晰，并配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，持相關(guān)文件到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用由乙方承擔。第八條交房條件8.1交房時間：甲方應(yīng)于合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房產(chǎn)及屋頂花園交付給乙方。8.2交房標準：甲方應(yīng)確保房產(chǎn)及屋頂花園符合合同約定的交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)完整、設(shè)施齊全、無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。8.3交房責任：若甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交房金額的____%，累計計算。第九條違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)及屋頂花園存在質(zhì)量問題或權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用及其他費用，由敗訴方承擔。第十一條合同解除11.1合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；3）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。11.3合同解除后的責任：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并互不追究對方責任。第十二條合同附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，供乙方查驗。12.2屋頂花園使用權(quán)證明：甲方提供屋頂花園使用權(quán)證明一份，供乙方查驗。12.3其他相關(guān)文件：雙方認為有必要附在本合同中的其他文件。第十三條合同簽署13.1合同雙方簽字：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同見證人簽字：本合同由____見證，見證人簽字如下：簽字人：____，身份證號碼：____，聯(lián)系方式：____。13.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定14.1合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋：本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指合同雙方之外的任何自然人和法人。1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.第三方介入方式3.1第三方以合同當事人的身份參與合同履行。3.2第三方提供相關(guān)服務(wù)，協(xié)助合同履行。4.第三方介入責任4.1第三方介入后，其權(quán)利義務(wù)由合同雙方約定。4.2第三方介入過程中，如發(fā)生違約行為，由第三方承擔相應(yīng)責任。5.第三方介入費用5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由合同雙方承擔。5.2合同雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定費用分擔比例。6.第三方介入期限6.1第三方介入期限由合同雙方約定。6.2第三方介入期限屆滿，合同雙方有權(quán)解除第三方介入。7.第三方介入解除7.1合同雙方可協(xié)商解除第三方介入。7.2合同一方提出解除第三方介入，另一方有權(quán)要求賠償損失。8.第三方介入爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.第三方介入合同變更9.1第三方介入期間，合同雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2變更后的合同對合同雙方及第三方具有同等約束力。10.第三方介入合同終止10.1第三方介入期限屆滿或合同解除，合同終止。10.2合同終止后，第三方應(yīng)退出合同履行，合同雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。11.第三方介入合同附件11.1第三方介入合同附件包括但不限于：第三方身份證明、授權(quán)委托書、相關(guān)費用協(xié)議等。12.第三方介入合同簽署12.1合同雙方簽字：合同雙方在第三方介入合同上簽字蓋章。12.2合同見證人簽字：合同見證人在第三方介入合同上簽字。13.第三方介入合同生效13.1合同雙方簽字蓋章后，第三方介入合同生效。13.2合同生效后，合同雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本復(fù)印件一份，清晰可辨認。說明：用于證明甲方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。2.屋頂花園使用權(quán)證明要求：提供屋頂花園使用權(quán)證明文件，明確使用權(quán)的歸屬。說明：證明甲方對屋頂花園享有合法的使用權(quán)。3.合同雙方身份證明要求：提供合同雙方的有效身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：用于核實合同雙方的主體資格。4.付款憑證要求：提供合同約定付款方式的付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：證明合同約定的付款已實際發(fā)生。5.過戶手續(xù)辦理材料要求：提供過戶手續(xù)辦理所需的材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)質(zhì)量檢驗報告要求：提供房產(chǎn)質(zhì)量檢驗報告，證明房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標準。說明：用于確保房產(chǎn)交付時的質(zhì)量。7.第三方介入合同要求：提供第三方介入合同，明確第三方介入的條件、期限、費用等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和期限。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間交房；1.2甲方未按約定條件交付房產(chǎn)及屋頂花園；1.3甲方未按約定履行過戶手續(xù)；1.4乙方未按約定時間支付款項；1.5乙方未按約定使用屋頂花園；1.6第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的計算方式：每日應(yīng)付款項的____%，累計計算。2.3賠償損失的計算方式：根據(jù)實際損失計算。3.違約示例說明：3.1甲方未按約定時間交房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日應(yīng)交房金額的____%，累計計算。3.2乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項的____%，累計計算。3.3第三方未按約定履行職責，應(yīng)向合同雙方承擔相應(yīng)責任。全文完。2025年度房產(chǎn)過戶買賣合同范本：帶屋頂花園2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)用途3.屋頂花園情況3.1屋頂花園面積3.2屋頂花園用途3.3屋頂花園設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費支付時間6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理費用6.3甲方配合義務(wù)7.屋頂花園使用權(quán)利及義務(wù)7.1屋頂花園使用權(quán)限7.2屋頂花園使用規(guī)則7.3屋頂花園維護責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1合同附件12.2通知方式12.3合同修改13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2屋頂花園使用協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話號碼）1.2乙方信息乙方名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話號碼）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在區(qū)域：（房產(chǎn)所在區(qū)域名稱）房產(chǎn)具體地址：（房產(chǎn)具體地址）2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總建筑面積：（房產(chǎn)總建筑面積，單位：平方米）房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積：（房產(chǎn)套內(nèi)建筑面積，單位：平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：（房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：（房產(chǎn)用途，如：住宅、商業(yè)等）3.屋頂花園情況3.1屋頂花園面積屋頂花園面積：（屋頂花園面積，單位：平方米）3.2屋頂花園用途屋頂花園用途：（屋頂花園用途，如：綠化、休閑等）3.3屋頂花園設(shè)施屋頂花園設(shè)施：（列出屋頂花園內(nèi)的設(shè)施，如：綠化植物、座椅、健身器材等）4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產(chǎn)交易價格：（房產(chǎn)交易價格，單位：人民幣元）4.2付款方式付款方式：（付款方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3付款時間首付支付時間：（首付支付具體時間）尾款支付時間：（尾款支付具體時間）5.交易稅費承擔5.1交易稅費種類交易稅費種類：（列出交易中涉及的所有稅費，如：契稅、個人所得稅等）5.2稅費承擔方稅費承擔方：（明確稅費由哪一方承擔）5.3稅費支付時間稅費支付時間：（稅費支付的具體時間）6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理6.1過戶手續(xù)辦理時間過戶手續(xù)辦理時間：（過戶手續(xù)辦理的具體時間）6.2過戶手續(xù)辦理費用過戶手續(xù)辦理費用：（過戶手續(xù)辦理所需支付的費用）6.3甲方配合義務(wù)甲方配合義務(wù)：（甲方在過戶過程中需要配合的事項）8.違約責任8.1違約情形甲方違約情形：未按約定時間支付購房款；未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵；違反合同約定使用屋頂花園。乙方違約情形：未按約定時間支付購房款；未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；故意隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵；違反合同約定使用屋頂花園。8.2違約責任承擔甲方違約責任承擔：按合同約定支付違約金；承擔因違約給乙方造成的損失。乙方違約責任承擔：按合同約定支付違約金；承擔因違約給甲方造成的損失。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：任何一方違約達到合同約定的嚴重程度；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：提前通知對方合同解除意向；雙方協(xié)商確定解除合同的具體條款；依法辦理解除合同手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁；仲裁不成，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：（具體仲裁機構(gòu)名稱或法院名稱）11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同生效條件：雙方簽字或蓋章；房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成。11.2合同終止條件合同終止條件：房產(chǎn)買賣交易完成；合同雙方協(xié)商一致解除合同；合同約定的其他終止條件。12.其他約定事項12.1合同附件合同附件：房產(chǎn)證復(fù)印件；屋頂花園使用協(xié)議；其他雙方約定的文件。12.2通知方式通知方式：通過書面形式進行；通過雙方約定的通訊工具發(fā)送。12.3合同修改合同修改：合同的修改必須以書面形式進行；修改后的條款與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件：（甲方提供房產(chǎn)證的復(fù)印件）13.2屋頂花園使用協(xié)議屋頂花園使用協(xié)議：（雙方簽訂的屋頂花園使用協(xié)議）14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署合同簽署：甲方：（甲方簽字/蓋章）乙方：（乙方簽字/蓋章）14.2合同生效日期合同生效日期：（合同簽署之日起生效）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評估、咨詢、擔保等非直接參與房產(chǎn)買賣的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入方式第三方介入方式：第三方介入可以通過合同約定或雙方協(xié)商一致的方式加入合同，成為合同的第三方當事人。15.3第三方責任15.3.1第三方責任范圍第三方責任范圍：第三方應(yīng)按照合同約定或其專業(yè)職責，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方責任限額第三方責任限額：第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，其賠償責任不超過合同總價的5%。第三方責任限額以實際損失為限，但不得超過上述比例計算出的金額。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利范圍第三方權(quán)利范圍：第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。第三方不對甲方承擔超出服務(wù)合同約定的責任。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費用。第三方不對乙方承擔超出服務(wù)合同約定的責任。15.5.3第三方