承包土地合同范本簡單版2

第第頁合同編號:________承包土地合同范本簡單版四甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“出租方”）：【全稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。乙方（以下簡稱“承包方”）：【全稱】，住所地：【詳細(xì)地址】。鑒于甲方擁有位于【土地所在地】的【土地面積】畝土地，并愿意將該土地出租給乙方承包經(jīng)營；乙方具備承包土地的能力，并有意承包甲方土地進行【主要經(jīng)營活動】。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保土地資源的合理利用，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本承包土地合同。合同目的與背景：甲方出租土地給乙方，旨在提高土地使用效率，發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展；乙方承包土地進行經(jīng)營活動，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、增收，提高生活質(zhì)量。雙方通過本合同的簽訂，共同為我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村振興貢獻力量。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：乙方承包甲方土地，每畝土地的年承包價格為【金額】元人民幣，總計【總金額】元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下支付方式進行支付：a.采取一次性支付方式，在本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，將承包金支付給甲方；b.如雙方協(xié)商一致，可采用分期支付方式，具體分期支付期限和金額由雙方另行約定。3.支付賬戶：a.甲方指定的收款賬戶如下：-開戶名稱：【甲方全稱】-開戶銀行：【銀行名稱】-銀行賬號：【賬號】b.乙方在支付承包金時，應(yīng)將款項匯入甲方指定的上述賬戶，并在匯款憑證上注明“土地承包金”。4.承包金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商一致，對承包金進行調(diào)整。本合同項下的承包金支付完成后，乙方即取得對承包土地的使用權(quán)。如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的價格與支付條款執(zhí)行，確保合同的履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年，自【起始日期】起至【終止日期】止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【續(xù)約通知期限】日書面通知對方。2.履行地點：乙方承包的土地位于【土地所在地】，具體界址以雙方確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議，并按約定將土地交付乙方使用。-甲方不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定使用土地。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)農(nóng)業(yè)補貼、扶持政策等手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。-乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途。-乙方應(yīng)按時支付承包金，并承擔(dān)土地使用期間的相關(guān)稅費。4.違約責(zé)任：a.如甲方違反本合同約定，未能按期交付土地或干涉乙方正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.如乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。c.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。雙方應(yīng)本著誠實信用原則，嚴(yán)格履行本合同約定的各項條款，確保合同的順利執(zhí)行。如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【保密期限】年。c.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露對方的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭議解決：a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。b.在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；-對方嚴(yán)重違反合同條款，致使合同無法繼續(xù)履行；-法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。c.合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除前的履行情況和合同性質(zhì)，互相返還已收到的財產(chǎn)或折價補償，并按約定承擔(dān)違約責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的保密條款、爭議解決及合同變更與解除相關(guān)內(nèi)容，確保合同的有效履行?；颉耙韵聼o正文”等字樣，也不要寫任何無關(guān)內(nèi)容或解釋。二、價格與支付條款1.承包價格：乙方每年應(yīng)向甲方支付【金額】元人民幣作為土地承包費，總計【承包年限】年。2.支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付承包費。a.乙方應(yīng)在每年的【指定日期】前將當(dāng)年的承包費轉(zhuǎn)入甲方指定的以下賬戶：-開戶行：【銀行名稱】-賬戶名稱：【甲方全稱】-賬號：【賬號號碼】b.若乙方逾期支付，應(yīng)自逾期之日起按照每日【逾期利率】%支付滯納金。3.