2025年度個(gè)人住宅購置意向金合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人住宅購置意向金合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（購置方）：2.乙方（售房方）：二、合同前言2.1背景和目的甲方有意向購買乙方提供的個(gè)人住宅，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“意向金”：指甲方為保證購房意向，向乙方支付的一定金額，該金額在合同簽訂后一定期限內(nèi)可抵扣房款。2.“個(gè)人住宅”：指乙方擁有的、符合國家相關(guān)規(guī)定的住宅房屋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“本合同”：指本意向金合同。2.“合同履行”：指本合同約定的權(quán)利義務(wù)的履行。3.“終止程序”：指本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)采取的程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合國家相關(guān)規(guī)定的個(gè)人住宅。2.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，以意向金抵扣房款。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付意向金。4.甲方在合同履行期間，如需解除合同，應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金。2.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的個(gè)人住宅。3.乙方在合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。4.乙方在合同履行期間，如需解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行時(shí)間為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方提供的個(gè)人住宅所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付意向金。2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供符合國家相關(guān)規(guī)定的個(gè)人住宅。3.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。2.因本合同解除或終止而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.意向金：甲方根據(jù)本合同約定支付的金額，作為購置個(gè)人住宅的意向表示。2.房款：甲方在正式簽訂購房合同后，應(yīng)支付的購房總價(jià)款。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修基金、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。7.2支付方式1.意向金支付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付意向金至乙方指定賬戶。2.房款支付：甲方應(yīng)在正式購房合同簽訂后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付房款。7.3支付時(shí)間1.意向金支付時(shí)間：如前款所述。2.房款支付時(shí)間：具體支付時(shí)間以正式購房合同約定為準(zhǔn)。7.4支付條款1.甲方支付意向金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到意向金。2.甲方支付房款時(shí)，乙方應(yīng)出具正式發(fā)票，作為甲方支付房款的憑證。3.甲方支付房款后，乙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時(shí)間支付意向金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方在正式購房合同簽訂后，未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定時(shí)間提供符合國家相關(guān)規(guī)定的個(gè)人住宅，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在合同履行期間，未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為意向金或房款的%。2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為意向金或房款的%。3.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議內(nèi)容。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。2.本合同約定由特定主體履行的義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同簽訂后，因市場變化等原因調(diào)整購房意向的權(quán)利。2.乙方保留在合同簽訂后，因政策調(diào)整等原因調(diào)整房屋銷售價(jià)格的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同簽訂后，因個(gè)人原因解除合同的權(quán)利，但應(yīng)提前X天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方保留在合同簽訂后，因甲方違約或其他不可抗力原因解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，就合同履行事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)在本合同約定的履行期限內(nèi)，完成各自的協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住宅購置意向金事宜的完整協(xié)議。2.本合同條款之間相互獨(dú)立，任何一條的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（購置方）：乙方（售房方）：甲方（購置方）：乙方（售房方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方身份證明文件（身份證、營業(yè)執(zhí)照等）。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證。4.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.不可抗力事件證明文件。6.違約金支付憑證。7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付意向金。在正式購房合同簽訂后，未按約定時(shí)間支付房款。在合同履行期間，因個(gè)人原因解除合同，未提前通知乙方。2.乙方違約：未按約定時(shí)間提供符合國家相關(guān)規(guī)定的個(gè)人住宅。在合同履行期間，未按約定履行合同義務(wù)。在合同履行期間，因政策調(diào)整等原因調(diào)整房屋銷售價(jià)格，未提前通知甲方。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并要求對方確認(rèn)。違約行為的認(rèn)定，以合同約定為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.意向金：為保證購房意向，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。2.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金額。4.保密：對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，甲方因市場變化等原因取消購房意向。解決辦法：甲方應(yīng)提前X天通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定時(shí)間提供符合國家相關(guān)規(guī)定的個(gè)人住宅。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：合同履行期間，因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自動終止。4.問題：合同履行過程中，雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方作為擔(dān)保方，對甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保措施合法有效，且能夠覆蓋甲方可能產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金或賠償損失。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供有效的擔(dān)保措施。第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同，不得擅自解除擔(dān)保。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金和房款。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整房屋銷售價(jià)格。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間，不得擅自解除合同。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定支付意向金或房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。如甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方按照合同約定提供符合國家相關(guān)規(guī)定的個(gè)人住宅。甲方可要求乙方在合同履行期間，不得擅自調(diào)整房屋銷售價(jià)格。2.甲方的利益條款甲方可享受因市場變化帶來的房價(jià)上漲利益。甲方可享受因政策調(diào)整帶來的購房優(yōu)惠政策。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定提供符合國家相關(guān)規(guī)定的個(gè)人住宅，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如乙方在合同履行期間，擅自調(diào)整房屋銷售價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除合同。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置意向金合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息1.2雙方聯(lián)系方式2.購置意向金金額及支付方式2.1意向金金額2.2支付方式及時(shí)間3.購置意向金的用途及使用條件3.1購置意向金的用途3.2使用條件4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目位置4.3項(xiàng)目概況5.購置意向金的退還條件及方式5.1退還條件5.2退還方式6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形6.2處理方式7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息9.2附件二：付款憑證10.合同簽署日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1雙方基本信息全稱：________________________簡稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________全稱：________________________簡稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1出賣方聯(lián)系方式：電子郵箱：_____________________傳真：________________________其他聯(lián)系方式：_________________1.2.2買受方聯(lián)系方式：電子郵箱：_____________________傳真：________________________其他聯(lián)系方式：_________________2.購置意向金金額及支付方式2.1意向金金額本合同意向金金額為人民幣________________________元整。2.2支付方式及時(shí)間買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至出賣方指定的賬戶。出賣方指定賬戶信息如下：銀行名稱：________________________賬戶名稱：________________________賬號：________________________開戶行：________________________3.購置意向金的用途及使用條件3.1購置意向金的用途本合同意向金用于購買出賣方名下位于________________________的房產(chǎn)。3.2使用條件買受方支付意向金后，出賣方不得將該房產(chǎn)出售給他人。買受方在支付意向金后，如因自身原因放棄購買該房產(chǎn)，意向金不予退還。4.房地產(chǎn)項(xiàng)目信息4.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：________________________4.2項(xiàng)目位置項(xiàng)目地址：________________________4.3項(xiàng)目概況項(xiàng)目性質(zhì)：________________________房屋類型：________________________房屋面積：________________________平方米房屋價(jià)格：________________________元/平方米5.購置意向金的退還條件及方式5.1退還條件買受方在支付意向金后，如因出賣方原因?qū)е聼o法繼續(xù)購買該房產(chǎn)，出賣方應(yīng)退還買受方全部意向金。買受方在支付意向金后，如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)購買該房產(chǎn)，出賣方應(yīng)退還買受方全部意向金。5.2退還方式出賣方應(yīng)在收到買受方書面退還申請之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將意向金退還至買受方指定的賬戶。6.違約責(zé)任及處理方式6.1違約情形出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)退還買受方意向金。買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金。出賣方在買受方支付意向金后，將該房產(chǎn)出售給他人。6.2處理方式如發(fā)生違約情形，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為意向金金額的_____%。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止條件8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買受方支付意向金且出賣方收到款項(xiàng)后，本合同視為生效。8.2合同終止條件買受方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付意向金，合同自動終止。出賣方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未退還意向金，合同自動終止。雙方協(xié)商一致解除本合同。9.合同附件9.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售許可證房地產(chǎn)項(xiàng)目土地證房地產(chǎn)項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)圖房地產(chǎn)項(xiàng)目工程進(jìn)度表9.2附件二：付款憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付收據(jù)其他付款憑證10.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管出賣方應(yīng)妥善保管合同正本，買受方應(yīng)妥善保管合同副本。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式郵寄：通過掛號信或特快專遞，以收件人簽收日期為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送成功并對方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)。當(dāng)面交付：以交付人交付、收件人簽收為準(zhǔn)。12.2不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)協(xié)商解決。13.合同變更及解除13.1變更條件本合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2解除條件本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.合同附件清單附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息附件二：付款憑證附件三：本合同簽訂證明附件四：其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房地產(chǎn)交易過程中的中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、貸款擔(dān)保等。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件甲乙雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。16.2介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和能力，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方因自身原因?qū)е路?wù)失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取合理的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，獨(dú)立作出專業(yè)判斷和決策。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.2責(zé)任限額具體規(guī)定第三方因違約行為造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%。第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，不得損害甲方的合法權(quán)益。第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲方的交易安全，不得泄露甲方商業(yè)秘密。19.2第三方與乙方的劃分第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的指示和要求，不得損害乙方的合法權(quán)益。第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保乙方的交易安全，不得泄露乙方商業(yè)秘密。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任第三方在提供擔(dān)保、評估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的交易安全，對因自身原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對原合同進(jìn)行必要變更，以適應(yīng)新的服務(wù)需求。20.2變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的附件。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)，可參照本合同第七條的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃許可證、預(yù)售許可證、土地證、建筑設(shè)計(jì)圖、工程進(jìn)度表等文件。說明：此附件用于證明房地產(chǎn)項(xiàng)目的合法性、合規(guī)性以及項(xiàng)目的基本情況。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明買受方已支付意向金。說明：此附件作為買受方已履行支付義務(wù)的憑證。3.附件三：本合同簽訂證明要求：證明合同已簽訂，包括雙方簽字（或蓋章）日期。說明：此附件用于證明合同的法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件作為第三方介入合同的補(bǔ)充。5.附件五：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：詳細(xì)列出交易過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)及計(jì)算方法。說明：此附件用于幫助甲乙雙方了解交易成本。6.附件六：房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告要求：第三方對房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，包括市場前景、政策風(fēng)險(xiǎn)等。說明：此附件用于幫助甲乙雙方了解交易風(fēng)險(xiǎn)。7.附件七：貸款擔(dān)保合同要求：如涉及貸款擔(dān)保，需提供擔(dān)保合同。說明：此附件用于證明貸款擔(dān)保的有效性。8.附件八：法律意見書要求：第三方律師對合同條款進(jìn)行審核，提供法律意見。說明：此附件用于確保合同條款的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未在約定時(shí)間內(nèi)支付意向金。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，金額為意向金金額的_____%。示例：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付意向金，如未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金。2.違約行為：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)退還意向金。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，金額為意向金金額的_____%。示例：出賣方應(yīng)在收到買受方書面退還申請之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還意向金，如未按時(shí)退還，則應(yīng)支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：第三方在提供評估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失程度確定。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失，則應(yīng)賠償損失。5.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：甲方未按約定支付意向金，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，則應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置意向金合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（買方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（賣方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：本合同系依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方在2025年度個(gè)人住宅購置意向方面的實(shí)際情況，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度個(gè)人住宅購置意向過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在交易過程中能夠公平、公正、誠信地履行各自義務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）個(gè)人住宅：指乙方擁有的、符合我國法律法規(guī)規(guī)定的、具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的住宅房屋。（2）意向金：指甲方在簽署本合同后，向乙方支付的一定金額，作為甲方對購買乙方個(gè)人住宅的誠意表示。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指本《2025年度個(gè)人住宅購置意向金合同》。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)了解乙方個(gè)人住宅的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、配套設(shè)施等。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料，以證明乙方個(gè)人住宅的合法性。（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付意向金。（4）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，解除本合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，支付意向金。（2）乙方有權(quán)提供乙方個(gè)人住宅的相關(guān)證明材料，以證明其合法性。（3）乙方有權(quán)在甲方支付意向金后，與甲方協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同。（4）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，拒絕甲方解除本合同。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懞贤男械攸c(diǎn)）5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方支付意向金。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)商簽訂正式的房屋買賣合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方。（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，退還已支付的款項(xiàng)。（2）本合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于意向金、中介服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。7.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付上述費(fèi)用。支付方式如下：（1）意向金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為意向金。（2）中介服務(wù)費(fèi)：若甲方通過中介機(jī)構(gòu)成交，甲方應(yīng)按照中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議支付中介服務(wù)費(fèi)。（3）稅費(fèi)：甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，支付購買乙方個(gè)人住宅所需繳納的稅費(fèi)。（4）物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)在購房合同簽訂后，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：（1）意向金：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）中介服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）稅費(fèi)：甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付。（4）物業(yè)費(fèi)：甲方應(yīng)在購房合同簽訂后，按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付。7.4支付章件：甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定時(shí)間支付意向金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為意向金總額的____%。（2）若甲方在合同約定的期限內(nèi)解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為意向金總額的____%。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定提供乙方個(gè)人住宅的相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為意向金總額的____%。（2）若乙方在合同約定的期限內(nèi)拒絕甲方支付意向金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為意向金總額的____%。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。（2）若違約行為造成對方損失超過違約金，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的乙方個(gè)人住宅的詳細(xì)信息、合同條款、交易價(jià)格等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，甲乙雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家利益、社會公共利益；（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲乙雙方之間的特定關(guān)系。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)各自保留對合同中未明確約定的事項(xiàng)的獨(dú)立決策權(quán)。（2）甲方保留對乙方個(gè)人住宅的最終購買決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)，但應(yīng)書面通知對方。（2）甲方保留在合同履行過程中，對乙方個(gè)人住宅的合理調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（買方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________乙方（賣方）：簽字：________________________日期：________________________蓋章：________________________附件：1.乙方個(gè)人住宅基本情況說明2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方個(gè)人住宅基本情況說明2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明4.房屋測繪報(bào)告5.房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.其他與本合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付意向金。乙方未按約定提供乙方個(gè)人住宅的相關(guān)證明材料。乙方在合同約定的期限內(nèi)拒絕甲方支付意向金。甲方在合同約定的期限內(nèi)解除本合同。乙方在合同約定的期限內(nèi)拒絕甲方解除本合同。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款，以及甲乙雙方之間的書面通知和溝通記錄。如有爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：指房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。3.中介服務(wù)費(fèi)：指中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付意向金后，乙方未能按時(shí)提供相關(guān)證明材料。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明材料，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并按照本合同第十條“不可抗力”的相關(guān)規(guī)定處理。3.問題：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。4.問題：合同簽訂后，甲方或乙方要求修改合同條款。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商一致，并以書面形式作出修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：合同履行過程中，一方未履行協(xié)助與配合義務(wù)。解決辦法：另一方應(yīng)書面通知未履行義務(wù)的一方，要求其履行協(xié)助與配合義務(wù)，否則可要求其承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本合同中作為中介方、擔(dān)保方或其他相關(guān)方參與合同履行的第三方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在本合同中明確其責(zé)任范圍，包括但不限于提供真實(shí)有效的信息、協(xié)助雙方履行合同、處理合同履行過程中的爭議等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付意向金。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供乙方個(gè)人住宅的相關(guān)證明材料。乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)解除本合同。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如甲方未按約定支付意向金。乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金，如甲方因違約行為給乙方造成損失。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付意向金、未按約定提供乙方個(gè)人住宅的相關(guān)證明材料等。甲方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償金。甲方的違約行為可能限制其進(jìn)一步參與乙方的個(gè)人住宅交易。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)提供乙方個(gè)人住宅的相關(guān)證明材料。甲方可要求乙方在合同約定的期限內(nèi)解除本合同。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方支付違約金，如乙方未按約定提供相關(guān)證明材料。甲方可要求乙方支付賠償金，如乙方因違約行為給甲方造成損失。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按約定提供相關(guān)證明材料、未按約定解除合同等。乙方的違約行為應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償金。乙方的違約行為可能限制其進(jìn)一步參與甲方的個(gè)人住宅交易。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置意向金合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.住宅購置意向2.住宅基本情況3.住宅購置價(jià)格4.住宅購置稅費(fèi)三、意向金支付1.意向金金額2.意向金支付方式3.意向金支付時(shí)間4.意向金退還條件四、合同履行1.甲方義務(wù)2.乙方義務(wù)3.合同履行期限4.合同履行地點(diǎn)五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式4.違約金支付方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知九、合同附件1.住宅購置意向書2.住宅基本情況說明3.意向金支付憑證4.其他相關(guān)文件十、其他約定1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同附件效力4.合同解釋十一、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署人授權(quán)委托3.合同簽署日期4.合同簽署地點(diǎn)十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案費(fèi)用十三、合同解除后的處理1.住宅購置意向解除2.意向金退還3.合同解除后的其他事項(xiàng)4.合同解除后的通知十四、合同附件清單1.附件一：住宅購置意向書2.附件二：住宅基本情況說明3.附件三：意向金支付憑證4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人住宅購置意向金合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（買方）：_______乙方（賣方）：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的1.住宅購置意向：甲方有意向購買乙方擁有的位于_______的住宅。2.住宅基本情況：住宅位于_______，建筑面積為_______平方米，戶型為_______。3.住宅購置價(jià)格：住宅購置價(jià)格為人民幣_______元。4.住宅購置稅費(fèi)：甲方應(yīng)支付的稅費(fèi)包括但不限于_______，預(yù)計(jì)稅費(fèi)總額為人民幣_______元。三、意向金支付1.意向金金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_______元作為意向金。2.意向金支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付意向金至乙方指定的賬戶。3.意向金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。乙方未按合同約定提供住宅；乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同；甲方在支付意向金后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。四、合同履行1.甲方義務(wù)：在合同履行期間，甲方不得擅自變更購置意向；甲方應(yīng)按時(shí)支付意向金及后續(xù)購房款項(xiàng)；甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2.乙方義務(wù)：乙方應(yīng)保證所提供住宅的真實(shí)性、合法性；乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)；乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同。3.合同履行期限：合同自簽訂之日起至_______年_______月_______日止。4.合同履行地點(diǎn)：_______五、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。乙方未按合同約定提供住宅；甲方未按時(shí)支付意向金及后續(xù)購房款項(xiàng)；雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更與解除程序：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。4.合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付意向金及后續(xù)購房款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。若甲方擅自變更購置意向，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定提供住宅，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式購房合同，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約金計(jì)算方式：違約金按每日_______元計(jì)算，直至實(shí)際支付金額。4.違約金支付方式：違約金應(yīng)一次性支付給對方。七、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。八、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因法定原因、雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止。3.合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方。九、合同附件1.附件一：住宅購置意向書2.附件二：住宅基本情況說明3.附件三：意向金支付憑證4.附件四：其他相關(guān)文件十、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.通知送達(dá)方式：除合同另有約定外，本合同的任何通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址或電子郵箱。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。4.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋執(zhí)行。十一、合同簽署1.簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證件，以證明其身份。2.簽署人授權(quán)委托：若簽署人非本人，須提供授權(quán)委托書及被授權(quán)人身份證件。3.合同簽署日期：_______4.合同簽署地點(diǎn)：_______十二、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案材料：包括但不限于合同正本、雙方身份證件等。3.合同備案程序：按照合同備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定辦理。4.合同備案費(fèi)用：_______十三、合同解除后的處理1.住宅購置意向解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)購房活動。2.意向金退還：按照合同約定退還意向金。3.合同解除后的其他事項(xiàng)：雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。4.合同解除后的通知：合同解除后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。十四、合同附件清單1.附件一：住宅購置意向書2.附件二：住宅基本情況說明3.附件三：意向金支付憑證4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（買方）簽字：_______乙方（賣方）簽字：______________日期：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方優(yōu)先購買權(quán)條款：說明：若乙方在合同履行期間將住宅出售給第三方，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買該住宅的權(quán)利。若甲方在收到乙方通知后_______個(gè)工作日內(nèi)未行使優(yōu)先購買權(quán)，則甲方放棄該權(quán)利。2.甲方指定購房款項(xiàng)支付時(shí)間條款：說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身資金安排，指定購房款項(xiàng)的支付時(shí)間，但不得遲于合同約定的購房款項(xiàng)支付期限。3.甲方指定貸款條件條款：說明：若甲方通過貸款方式支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)指定貸款銀行及貸款條件，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方指定交房時(shí)間條款：說明：甲方有權(quán)指定交房時(shí)間，乙方應(yīng)確保在甲方指定的交房時(shí)間內(nèi)完成交房手續(xù)。5.甲方指定裝修標(biāo)準(zhǔn)條款：說明：若甲方要求對住宅進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)指定裝修標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)予以配合，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.甲方指定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：說明：甲方有權(quán)指定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保住宅符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方定價(jià)權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和住宅實(shí)際情況，自行確定住宅購置價(jià)格。2.乙方指定購房款項(xiàng)支付方式條款：說明：乙方有權(quán)指定購房款項(xiàng)的支付方式，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方指定交房條件條款：說明：乙方有權(quán)指定交房條件，甲方應(yīng)予以配合，并在交房條件滿足后接收住宅。4.乙方指定房屋用途條款：說明：乙方有權(quán)指定住宅的用途，甲方在購買住宅后應(yīng)遵守乙方指定的用途。5.乙方指定裝修要求條款：說明：若乙方要求對住宅進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)予以配合，并按照乙方的要求進(jìn)行裝修。6.乙方指定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：說明：乙方有權(quán)指定房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方在接收住宅時(shí)應(yīng)遵守乙方指定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介協(xié)商確定。2.中介保密條款：說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。3.中介責(zé)任條款：說明：中介應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介費(fèi)用支付條款：說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付。5.中介解除合同條款：說明：若中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，任何一方均有權(quán)解除中介合同。6.中介爭議解決條款：說明：中介與雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：住宅購置意向書2.附件二：住宅基本情況說明3.附件三：意向金支付憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、貸款合同、裝修合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付意向金及后續(xù)購房款項(xiàng)。乙方未按合同約定提供住宅。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。若一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指在簽訂正式購房合同前，買方支付給賣方的一定金額，作為購房意向的表示。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密條款：指雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，乙方未按約定時(shí)間提供住宅。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供住宅，或要求乙方退還意向金及支付違約金。2.問題：甲方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付購房款項(xiàng)，或解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同解除后，雙方就解除后的處理存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人住宅購置意向金合同適用于個(gè)人購房意向的表達(dá)和保障。2.合同適用于房產(chǎn)交易過程中，確保交易雙方的權(quán)益。3.合同適用于房產(chǎn)中介服務(wù)過程中，明確中介的職責(zé)和義務(wù)。4.合同適用于房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的違約情況的處理。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置意向金合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的甲方根據(jù)自身需求，有意購置一處個(gè)人住宅。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同簽署。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“意向金”：指甲方向乙方支付一定金額的款項(xiàng)，作為購置住宅的意向表示，該款項(xiàng)在合同履行過程中不予退還。2.“住宅”：指具有居住功能的房屋，包括但不限于別墅、公寓、商品房等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“2025年度”：指本合同約定的意向金支付期限為2025年度，具體指2025年1月1日至2025年12月31日。2.“購置”：指甲方購買乙方提供的住宅。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供住宅信息，包括但不限于住宅位置、面積、價(jià)格等。2.甲方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)支付意向金。3.甲方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)取消購置意向，但需提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息。2.乙方有義務(wù)在合同履行期限內(nèi)配合甲方辦理購置手續(xù)。3.乙方有權(quán)在甲方支付意向金后，根據(jù)合同約定進(jìn)行住宅銷售。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的意向金支付期限為2025年度，具體指2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方、乙方約定的住宅所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額支付意向金。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供住宅信息，并配合甲方辦理購置手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，甲方完成購置住宅。2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同履行情況進(jìn)行清算。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同約定的未盡事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲方支付的意向金不予退還。2.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.意向金：甲方需向乙方支付人民幣_______元作為購置個(gè)人住宅的意向金。2.其他費(fèi)用：包括但不限于房屋交易稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、律師費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行計(jì)算。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付意向金。2.其他費(fèi)用支付方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間1.意向金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付意向金。2.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方支付意向金后，乙方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到款項(xiàng)。2.甲方支付其他費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定支付意向金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方在合同履行期間取消購置意向，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為意向金的_______%。8.2乙方違約1.若乙方未按約定提供住宅信息或未配合甲方辦理購置手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方提供的住宅信息存在虛假、誤導(dǎo)性內(nèi)容，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決地點(diǎn)為________________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對住宅購置意向的變更權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間對住宅銷售策略的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)立即終止合同，并追究對方責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。2.雙方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面文件等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，完成各自應(yīng)盡的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個(gè)人住宅購置意向金的完整協(xié)議。2.本合同條款的任何部分不得視為對其他條款的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款1.本合同條款的增減，需經(jīng)雙方書面同意。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本。3.住宅相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證等。4.雙方協(xié)商確定的付款憑證。5.合同履行過程中的相關(guān)溝通記錄。6.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間支付意向金。未按約定時(shí)間取消購置意向，且未支付違約金。2.乙方違約：未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息。未按約定配合甲方辦理購置手續(xù)。提供虛假、誤導(dǎo)性住宅信息。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋：1.意向金：指甲方向乙方支付一定金額的款項(xiàng)，作為購置住宅的意向表示。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.法律適用：指適用解決合同糾紛的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：意向金支付后，甲方變更購置意向。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。2.問題：乙方未按約定提供住宅信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息，或解除合同并要求賠償。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，盡力減少損失，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。4.問題：合同履行過程中，一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定程序，協(xié)商一致后進(jìn)行修改或補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供住宅信息，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。第三方協(xié)助雙方進(jìn)行合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供必要的協(xié)助。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付意向金。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間不得擅自取消購置意向。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤獬曳接袡?quán)要求甲方支付違約金。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付相應(yīng)的傭金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定支付意向金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方如擅自取消購置意向，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的住宅信息。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，支付相應(yīng)的傭金。甲方可要求乙方在合同履行期間，提供必要的協(xié)助。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定提供住宅信息，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方如未按約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋交接，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。全文完。2025年度個(gè)人住宅購置意向金合同5本合同目錄一覽第一條合同當(dāng)事人及信息1.1當(dāng)事人名稱1.2當(dāng)事人聯(lián)系方式1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同簽訂日期第二條合同目的2.1甲方意向2.2乙方意向2.3雙方合作意愿第三條購置意向金金額3.1意向金金額3.2付款方式3.3付款期限3.4退款條件及方式第四條住宅購置信息4.1住宅位置4.2住宅面積4.3住宅類型4.4住宅配套設(shè)施4.5住宅產(chǎn)權(quán)歸屬第五條甲方責(zé)任5.1甲方支付意向金5.2甲方提供相關(guān)證明文件5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)5.4甲方保密義務(wù)第六條乙方責(zé)任6.1乙方接收意向金6.2乙方提供住宅購置相關(guān)資料6.3乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)6.4乙方保密義務(wù)第七條合同履行7.1履行時(shí)間7.2履行方式7.3履行地點(diǎn)7.4履行期限第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約解決方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決程序第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除效力第十二條合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力第十三條合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力第十四條合同其他14.1合同份數(shù)14.2合同生效14.3合同簽署14.4合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人及信息1.1甲方（意向購房者）：1.1.1全稱：____________________1.1.2簡稱：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5住所地：____________________1.2乙方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：1.2.1全稱：____________________1.2.2簡稱：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5住所地：____________________1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同簽訂日期：____________________第二條合同目的2.1甲方有意向購買乙方開發(fā)的位于____________________的住宅。2.2乙方同意接受甲方的意向金，以確認(rèn)甲方的購房意向。第三條購置意向金金額3.1意向金金額：人民幣____________________元整。3.2付款方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將意向金支付至乙方指定的賬戶。3.3付款期限：詳見第三條3.2款。3.4退款條件及方式：3.4.1如甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付意向金，乙方有權(quán)解除合同，并無需退還意向金。3.4.2如乙方在合同約定的住宅交付期限內(nèi)未能按約定完成住宅建設(shè)，甲方有權(quán)要求退還全部意向金，并無需承擔(dān)其他責(zé)任。第四條住宅購置信息4.1住宅位置：____________________4.2住宅面積：____________________平方米。4.3住宅類型：____________________。4.4住宅配套設(shè)施：____________________。4.5住宅產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方在支付全部購房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，取得該住宅的完全產(chǎn)權(quán)。第五條甲方責(zé)任5.1甲方支付意向金：詳見第三條3.2款。5.2甲方提供相關(guān)證明文件：甲方應(yīng)提供有效的身份證明、收入證明等文件，以證明其具備購房資格和能力。5.3甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理住宅購置的相關(guān)手續(xù)。5.4甲方保密義務(wù)：甲方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。第六條乙方責(zé)任6.1乙方接收意向金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，收到甲方支付的意向金。6.2乙方提供住宅購置相關(guān)資料：乙方應(yīng)向甲方提供住宅的詳細(xì)資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、配套設(shè)施等。6.3乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理住宅購置的相關(guān)手續(xù)。6.4乙方保密義務(wù)：乙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。第七條合同履行7.1履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為____________________年。7.2履行方式：本合同履行過程中，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3履行地點(diǎn)：履行地點(diǎn)為甲方住所地或乙方指定的地點(diǎn)。7.4履行期限：詳見第七條7.1款。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按合同約定支付意向金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為意向金金額的20%。8.1.2如甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付購房款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為已付購房款金額的10%。8.2