2025年新型消費(fèi)商圈商鋪租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年新型消費(fèi)商圈商鋪租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.出租方與承租方基本信息3.商鋪基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.租金調(diào)整機(jī)制7.租金押金及退還8.商鋪使用及維護(hù)9.違約責(zé)任及處理10.合同解除條件及程序11.爭議解決方式12.合同生效及其他13.合同附件14.附件清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于出租方將其位于2025年新型消費(fèi)商圈內(nèi)的商鋪租賃給承租方使用。第二條出租方與承租方基本信息名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________第三條商鋪基本情況3.1商鋪地址：________________________3.2商鋪面積：________________________平方米3.3商鋪用途：________________________3.4商鋪結(jié)構(gòu)：________________________3.5商鋪現(xiàn)狀：________________________第四條租賃期限4.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____年。4.2租賃期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣____元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。第六條租金調(diào)整機(jī)制6.1租金自合同簽訂之日起，按年調(diào)整一次。6.2調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素確定。6.3調(diào)整后的租金自調(diào)整之日起生效。第七條租金押金及退還7.1乙方需在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣____元作為租金押金。7.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。第八條商鋪使用及維護(hù)8.1乙方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。8.3乙方應(yīng)保持商鋪的整潔和完好，對商鋪的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4乙方不得在商鋪內(nèi)設(shè)置影響他人正常經(jīng)營活動的設(shè)施或進(jìn)行噪音干擾。8.5乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押商鋪。第九條違約責(zé)任及處理9.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。9.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。9.3如甲方未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。9.4違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除條件及程序10.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。10.2如乙方未按時支付租金累計超過____個月，甲方有權(quán)解除本合同。10.3如乙方違反合同約定，給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除本合同。10.4解除合同的通知應(yīng)書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起____日內(nèi)生效。第十一條爭議解決方式11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及其他12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第十三條合同附件13.1.1商鋪平面圖13.1.2商鋪設(shè)施清單13.1.3乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第十四條附件清單14.1附件一：商鋪平面圖14.2附件二：商鋪設(shè)施清單14.3附件三：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入目的及方式2.1第三方介入的目的在于保障本合同的履行，提高合同執(zhí)行的透明度和效率。2.2第三方介入的方式包括但不限于中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、專業(yè)評估、監(jiān)管等。3.第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險等因素確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲方或乙方的配合和支持。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的服務(wù)合同關(guān)系，不改變甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方與乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方或乙方的利益。7.第三方介入的具體條款7.1中介服務(wù)：7.1.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)為甲方與乙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂本合同。7.1.2中介方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)真實、合法，并對其提供的中介信息承擔(dān)責(zé)任。7.1.3中介方收取的中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.2擔(dān)保服務(wù)：7.2.1擔(dān)保方作為第三方，為乙方的租金支付提供擔(dān)保。7.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，在乙方違約時承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.2.3擔(dān)保方收取的擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.3專業(yè)評估：7.3.1評估機(jī)構(gòu)作為第三方，對商鋪的租金、價值等進(jìn)行評估。7.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照評估合同約定，提供客觀、公正的評估結(jié)果。7.3.3評估費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。7.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：7.4.1監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，對本合同的履行進(jìn)行監(jiān)管。7.4.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)管職責(zé)，對甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.第三方介入的變更及解除8.1第三方介入的變更及解除，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行。8.2第三方介入的變更及解除，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2第三方的違約責(zé)任，應(yīng)按照合同約定或第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定。10.爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰展示商鋪的布局、尺寸、門窗位置等信息。說明：平面圖是商鋪使用和維護(hù)的重要依據(jù)，有助于雙方了解商鋪的具體情況。2.商鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。說明：設(shè)施清單有助于明確雙方在租賃期間對商鋪設(shè)施的維護(hù)和責(zé)任。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明乙方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照是乙方合法經(jīng)營的重要憑證，有助于甲方了解乙方的經(jīng)營狀況。4.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方中介服務(wù)，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的重要依據(jù)，有助于保障中介服務(wù)的順利進(jìn)行。5.第三方擔(dān)保合同詳細(xì)要求：若涉及第三方擔(dān)保服務(wù)，需提供擔(dān)保合同，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保方提供擔(dān)保的重要依據(jù)，有助于保障租賃雙方的權(quán)益。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：若涉及第三方專業(yè)評估，需提供評估報告，明確商鋪的租金、價值等信息。說明：評估報告是評估機(jī)構(gòu)提供專業(yè)評估結(jié)果的重要依據(jù)，有助于雙方了解商鋪的實際情況。7.第三方監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：若涉及第三方監(jiān)管服務(wù)，需提供監(jiān)管協(xié)議，明確監(jiān)管方的職責(zé)和權(quán)限。說明：監(jiān)管協(xié)議是監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)管的重要依據(jù)，有助于保障租賃合同的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途或損壞商鋪甲方未按約定提供商鋪或未履行合同義務(wù)第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實違約行為對甲方或乙方造成的損失違約行為的嚴(yán)重程度3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。乙方違反合同約定，擅自改變商鋪用途：乙方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。甲方未按約定提供商鋪：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2025年新型消費(fèi)商圈商鋪租賃合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、商鋪基本情況1.商鋪位置2.商鋪面積3.商鋪結(jié)構(gòu)4.商鋪設(shè)施5.商鋪使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃續(xù)約條款四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整條款五、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件六、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式3.公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.公共設(shè)施使用費(fèi)支付方式七、裝修及改造1.裝修標(biāo)準(zhǔn)2.裝修費(fèi)用承擔(dān)3.裝修審批流程4.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件2.違約責(zé)任3.違約金計算方式4.違約金支付方式九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十、其他約定事項1.雙方權(quán)利義務(wù)2.合同附件3.合同生效條件4.合同附件效力十一、合同附件1.商鋪照片2.商鋪平面圖3.裝修圖紙4.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.合同生效日期十三、合同變更及終止1.合同變更條件2.合同終止條件3.合同變更程序4.合同終止程序十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件頁碼3.合同附件份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年新型消費(fèi)商圈商鋪租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號5.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______二、商鋪基本情況1.商鋪位置：____市____區(qū)____路____號____樓____層____號2.商鋪面積：____平方米3.商鋪結(jié)構(gòu)：____層____面4.商鋪設(shè)施：____5.商鋪使用性質(zhì)：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃續(xù)約條款：____四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整2.租金支付方式：____3.租金支付時間：每月____日前4.租金調(diào)整條款：____五、押金及保證金1.押金金額：人民幣____元整2.押金退還條件：____3.保證金金額：人民幣____元整4.保證金退還條件：____六、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施使用費(fèi)1.物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣____元整2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____3.公共設(shè)施使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____4.公共設(shè)施使用費(fèi)支付方式：____七、裝修及改造1.裝修標(biāo)準(zhǔn)：____2.裝修費(fèi)用承擔(dān)：____3.裝修審批流程：____4.裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)：____八、合同解除及違約責(zé)任1.合同解除條件：甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回商鋪；乙方連續(xù)三個月未支付租金；乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響商鋪正常經(jīng)營；雙方協(xié)商一致解除合同。2.違約責(zé)任：甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。3.違約金計算方式：____4.違約金支付方式：____九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____3.爭議解決程序：____4.爭議解決費(fèi)用：____十、其他約定事項1.雙方權(quán)利義務(wù)：甲方保證商鋪的合法權(quán)益，不得擅自變更租賃用途。乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。2.合同附件：____3.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件1.商鋪照片：____2.商鋪平面圖：____3.裝修圖紙：____4.其他相關(guān)文件：____十二、合同簽署1.雙方代表簽字：甲方代表簽字：____乙方代表簽字：____2.雙方蓋章：甲方蓋章：____乙方蓋章：____3.合同生效日期：____年__月__日十三、合同變更及終止1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同終止條件：合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同變更程序：____4.合同終止程序：____十四、合同附件清單1.合同附件名稱：____2.合同附件頁碼：____3.合同附件份數(shù)：____合同方簽字：甲方（租賃方）：________________乙方（出租方）：________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方裝修責(zé)任條款：甲方負(fù)責(zé)商鋪的裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等。甲方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)完成裝修，并提交裝修驗收報告。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不得超過____元。裝修后商鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得拆除或改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.甲方提供設(shè)備條款：甲方應(yīng)提供____等設(shè)備，并保證其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備的安裝、調(diào)試和維修由甲方負(fù)責(zé)。乙方在使用過程中對設(shè)備造成的損壞，應(yīng)按實際維修費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方市場推廣條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。甲方應(yīng)保證推廣活動的效果，如因推廣不當(dāng)導(dǎo)致乙方利益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：在租賃期滿前____個月，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。續(xù)租條件與原合同相同，租金可按市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.甲方違約責(zé)任加重條款：若甲方未按約定完成裝修或提供設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。若甲方未履行市場推廣責(zé)任，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的____倍。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修責(zé)任條款：乙方負(fù)責(zé)商鋪的裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板等。乙方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)完成裝修，并提交裝修驗收報告。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不得超過____元。裝修后商鋪的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得拆除或改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方提供設(shè)備條款：乙方應(yīng)提供____等設(shè)備，并保證其符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)備的安裝、調(diào)試和維修由乙方負(fù)責(zé)。若設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行維修。3.乙方市場推廣條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的市場推廣活動，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動等。乙方應(yīng)保證推廣活動的效果，如因推廣不當(dāng)導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方租賃期滿后的優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：在租賃期滿前____個月，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租商鋪。續(xù)租條件與原合同相同，租金可按市場行情進(jìn)行調(diào)整。5.乙方違約責(zé)任加重條款：若乙方未按約定完成裝修或提供設(shè)備，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若乙方未履行市場推廣責(zé)任，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____倍。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，金額為____元，支付方式為____。中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時一次性支付。2.中介保密條款：中介應(yīng)對合同雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。若因中介的過錯導(dǎo)致合同無法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介報酬條款：中介的報酬