2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地租賃合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地租賃合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效日期二、租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地性質(zhì)2.4場(chǎng)地使用年限三、租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金繳納期限四、租賃用途4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用方式4.3場(chǎng)地使用限制五、租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限調(diào)整六、租金支付6.1首付款支付6.2每期租金支付6.3滯納金計(jì)算6.4支付憑證七、場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)7.3場(chǎng)地安全責(zé)任8.1違約責(zé)任8.2違約情形8.3違約處理八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果十、合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果十一、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地租賃面積計(jì)算表11.3其他相關(guān)附件十二、其他約定12.1不可抗力條款12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充協(xié)議十三、合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)十四、合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同生效證明合同編號(hào)2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地租賃合同一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地租賃合同1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效二、租賃場(chǎng)地概況2.1場(chǎng)地位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.2場(chǎng)地面積：____平方米2.3場(chǎng)地性質(zhì)：____2.4場(chǎng)地使用年限：自____年__月__日起至____年__月__日止三、租賃費(fèi)用3.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付3.3租金調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場(chǎng)行情和甲方成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整3.4租金繳納期限：自合同生效之日起至合同終止之日止四、租賃用途4.1場(chǎng)地使用范圍：僅限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、技術(shù)研發(fā)、展示銷(xiāo)售等與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相關(guān)的活動(dòng)4.2場(chǎng)地使用方式：乙方應(yīng)按照甲方指定的用途合理使用場(chǎng)地4.3場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或用于非法活動(dòng)五、租賃期限5.1租賃起始日期：____年__月__日5.2租賃終止日期：____年__月__日5.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議六、租金支付6.1首付款支付：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首期租金人民幣_(tái)___元整6.2每期租金支付：每月支付一次，每次人民幣_(tái)___元整6.3滯納金計(jì)算：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的____%支付滯納金6.4支付憑證：乙方應(yīng)在支付租金后取得甲方開(kāi)具的收款憑證七、場(chǎng)地維護(hù)與管理7.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地符合租賃用途的要求7.2場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)：甲方應(yīng)保證場(chǎng)內(nèi)設(shè)施的完好，乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3場(chǎng)地安全責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全保衛(wèi)工作，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守安全規(guī)定，防止安全事故的發(fā)生八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)九、合同解除9.1合同解除條件：9.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未支付的；9.1.2乙方違反租賃用途，經(jīng)警告后仍不改正的；9.1.3甲方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)出租場(chǎng)地的；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議。9.3合同解除后果：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。十、合同終止10.1合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同終止后果：合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用。十一、合同附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2場(chǎng)地租賃面積計(jì)算表11.3其他相關(guān)附件十二、其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同簽署13.1簽署代表：甲方代表：_______；乙方代表：_______13.2簽署日期：____年__月__日13.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)十四、合同生效14.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年__月__日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)條款：甲方在租賃期間，享有場(chǎng)地優(yōu)先使用權(quán)，如乙方未按約定用途使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)收回場(chǎng)地或要求乙方進(jìn)行整改。說(shuō)明：此條款確保甲方對(duì)場(chǎng)地的有效利用，避免乙方濫用場(chǎng)地資源。1.2甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于安排巡查、制定管理制度等。說(shuō)明：甲方作為場(chǎng)地所有者，有權(quán)確保場(chǎng)地按照合同約定進(jìn)行合理使用和管理。1.3甲方收益分配權(quán)條款：甲方有權(quán)從乙方租賃場(chǎng)地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲得一定的收益分成。說(shuō)明：此條款允許甲方分享乙方的經(jīng)營(yíng)成果，以體現(xiàn)甲乙雙方的利益共享。1.4甲方場(chǎng)地使用期限調(diào)整權(quán)條款：如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)出租場(chǎng)地，甲方有權(quán)調(diào)整或解除合同，并給予乙方合理的補(bǔ)償。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲方在特定情況下的權(quán)益，同時(shí)確保乙方在合理范圍內(nèi)獲得保障。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于選擇經(jīng)營(yíng)內(nèi)容、制定經(jīng)營(yíng)策略等。說(shuō)明：此條款保障乙方的經(jīng)營(yíng)自由度，使其能夠根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)方式。2.2乙方場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)條款：如乙方需要調(diào)整場(chǎng)地使用用途，應(yīng)在提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。說(shuō)明：此條款允許乙方在合理范圍內(nèi)調(diào)整場(chǎng)地使用，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。2.3乙方優(yōu)先續(xù)租權(quán)條款：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地，且租金標(biāo)準(zhǔn)可按照市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。說(shuō)明：此條款保障乙方的經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定性，使其能夠在租賃期滿后繼續(xù)享有場(chǎng)地資源。2.4乙方場(chǎng)地使用權(quán)條款：乙方在租賃期間，享有場(chǎng)地使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。說(shuō)明：此條款確保乙方在場(chǎng)地使用過(guò)程中的合法權(quán)益，避免甲方濫用管理權(quán)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方在簽訂合同時(shí)支付給中介機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。3.2中介責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或存在爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：此條款保障合同雙方的權(quán)益，確保中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。說(shuō)明：此條款保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密，避免信息泄露帶來(lái)的不利影響。3.4中介變更通知條款：如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中需要更換中介人員，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得雙方同意。說(shuō)明：此條款確保甲乙雙方在中介人員變更時(shí)的知情權(quán)，避免因人員變動(dòng)而產(chǎn)生的不必要的爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地租賃面積計(jì)算表3.合同雙方的身份證明文件4.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議（如有）5.合同變更協(xié)議（如有）6.合同解除協(xié)議（如有）7.其他相關(guān)文件或證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：自約定支付租金之日起超過(guò)____個(gè)工作日未支付租金。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方將場(chǎng)地用于非約定的用途。3.違約行為：甲方未按約定提供場(chǎng)地或維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，影響乙方正常使用。4.違約行為：一方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序。認(rèn)定：一方未在約定時(shí)間內(nèi)履行爭(zhēng)議解決程序，導(dǎo)致?tīng)?zhēng)議無(wú)法及時(shí)解決。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，用于懲罰違約方。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改的協(xié)議。4.解除協(xié)議：指雙方協(xié)商一致解除原合同的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方因資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法按時(shí)支付租金。解決辦法：雙方協(xié)商，乙方可提供擔(dān)?；蚍制谥Ц蹲饨?。2.問(wèn)題：甲方未按約定維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地租賃。2.農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)場(chǎng)地租賃。3.農(nóng)產(chǎn)品展示與銷(xiāo)售場(chǎng)地租賃。4.農(nóng)業(yè)相關(guān)活動(dòng)場(chǎng)地租賃。5.其他與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)相關(guān)的場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2法定解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金5.1租金金額5.2付款方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整通知7.租金支付違約7.1違約責(zé)任7.2違約賠償8.場(chǎng)地使用8.1使用規(guī)則8.2使用限制8.3使用責(zé)任9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用10.場(chǎng)地維護(hù)10.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.2維護(hù)責(zé)任10.3維護(hù)費(fèi)用11.場(chǎng)地安全11.1安全責(zé)任11.2安全措施11.3安全事故處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決程序14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃場(chǎng)地責(zé)任的個(gè)人或單位。1.1.2“出租方”指在本合同中擁有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將場(chǎng)地出租給租賃方的個(gè)人或單位。1.1.3“場(chǎng)地”指出租方同意出租給租賃方使用的具體地點(diǎn)，包括但不限于土地、建筑物、設(shè)施等。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定的金額，定期支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“租賃期限”指租賃方有權(quán)使用場(chǎng)地的起止時(shí)間。1.1.6“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的規(guī)定。1.2法定解釋本合同中的術(shù)語(yǔ)及規(guī)定，如未在本合同中明確解釋?zhuān)瑧?yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱(chēng)：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方2.2.1全稱(chēng)：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.租賃場(chǎng)地3.1場(chǎng)地位置：____________________3.2場(chǎng)地面積：____________________（平方米）3.3場(chǎng)地用途：用于____________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金5.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/年5.2付款方式：____________________5.3付款日期：每年的____________________日前支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)____________________6.2調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次6.3調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前____________________日通知租賃方7.租金支付違約7.1違約責(zé)任：如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額____________________%的違約金。7.2違約賠償：如因租賃方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.場(chǎng)地使用8.1使用規(guī)則8.1.1租賃方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地。8.1.2租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作其他用途。8.1.3租賃方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、地方政策和園區(qū)管理規(guī)定。8.1.4租賃方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2使用限制8.2.1場(chǎng)地內(nèi)禁止堆放易燃易爆物品、有毒有害物質(zhì)。8.2.2場(chǎng)地內(nèi)禁止進(jìn)行任何影響園區(qū)安全和環(huán)境的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。8.2.3租賃方不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.3使用責(zé)任8.3.1租賃方應(yīng)對(duì)其在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)負(fù)責(zé)，確?；顒?dòng)符合法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。8.3.2租賃方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備安全，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)因正常使用而發(fā)生的維修和保養(yǎng)工作。9.1.2因非正常使用導(dǎo)致的損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)。9.2.2保養(yǎng)工作包括但不限于清潔、除銹、潤(rùn)滑等。9.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1維修和保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因出租方提供的設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.場(chǎng)地維護(hù)10.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1場(chǎng)地維護(hù)應(yīng)達(dá)到出租方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2場(chǎng)地維護(hù)應(yīng)定期進(jìn)行，確保場(chǎng)地整潔、安全。10.2維護(hù)責(zé)任10.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)工作。10.2.2出租方有權(quán)對(duì)租賃方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。10.3維護(hù)費(fèi)用10.3.1場(chǎng)地維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，但如因出租方提供的設(shè)施存在缺陷導(dǎo)致額外維護(hù)費(fèi)用，由出租方承擔(dān)。11.場(chǎng)地安全11.1安全責(zé)任11.1.1租賃方應(yīng)確保在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)安全，防止發(fā)生安全事故。11.1.2租賃方應(yīng)制定并實(shí)施安全管理制度。11.2安全措施11.2.1場(chǎng)地內(nèi)應(yīng)配備必要的安全設(shè)施和器材。11.2.2租賃方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保安全措施有效。11.3安全事故處理11.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時(shí)報(bào)告出租方。11.3.2安全事故的處理應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和園區(qū)規(guī)定。12.合同變更12.1變更條件12.1.1如遇不可抗力因素或其他重大原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2變更程序12.2.1變更合同需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更通知12.3.1變更內(nèi)容應(yīng)提前通知對(duì)方，以便對(duì)方有足夠的時(shí)間進(jìn)行準(zhǔn)備。13.合同解除13.1解除條件13.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需提前通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的期限進(jìn)行整改。13.3解除通知13.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決程序14.2.1如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)14.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)___________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)理等非中介性質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入情形15.2.1出租方或租賃方根據(jù)本合同的需要，可邀請(qǐng)第三方介入合同履行過(guò)程中的特定環(huán)節(jié)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)出租方和租賃方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的關(guān)系15.6.1第三方與出租方、租賃方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與本合同的主要權(quán)利義務(wù)分配。15.6.2第三方不得干預(yù)本合同各方的權(quán)利義務(wù)，其職責(zé)僅限于提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.甲乙雙方增加條款16.1.1第三方在介入過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由請(qǐng)求方承擔(dān)。16.1.2第三方介入過(guò)程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)障礙，責(zé)任由第三方承擔(dān)。16.1.3第三方介入的決策和建議，對(duì)甲乙雙方不具有約束力，甲乙雙方有權(quán)自主決定是否采納。16.2甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。16.2.2甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。16.3第三方責(zé)任限額16.3.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)___________________元。16.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因故意或重大過(guò)失造成的損失。16.3.3第三方責(zé)任限額的適用范圍僅限于第三方直接造成的損失，不包括第三方介入過(guò)程中甲乙雙方自身行為導(dǎo)致的損失。16.3.4第三方責(zé)任限額在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)明確約定，并作為合同附件。17.第三方變更17.1第三方變更程序17.1.1如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方變更責(zé)任17.2.1更換第三方后，原第三方責(zé)任終止，新第三方承擔(dān)新的責(zé)任。17.2.2原第三方在更換前產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入終止條件18.1.1第三方已完成合同約定的任務(wù)，或合同約定的服務(wù)期限屆滿。18.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。18.2第三方介入終止程序18.2.1第三方介入終止需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。18.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同副本：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.場(chǎng)地使用說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地位置、面積、用途、使用規(guī)則等。3.場(chǎng)地平面圖：展示場(chǎng)地布局、設(shè)施分布等。4.租賃保證金收據(jù)：證明租賃方已繳納租賃保證金。5.租金支付憑證：證明租賃方已按時(shí)支付租金。6.維修與保養(yǎng)記錄：記錄場(chǎng)地設(shè)施、設(shè)備的維修與保養(yǎng)情況。7.安全事故報(bào)告：記錄發(fā)生的安全事故及處理結(jié)果。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體事宜。9.第三方變更協(xié)議：明確更換第三方的具體事宜。10.第三方介入終止協(xié)議：明確第三方介入終止的具體事宜。說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，由甲乙雙方共同簽字或蓋章。附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。租賃方未按約定使用場(chǎng)地。租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)。租賃方擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。第三方未按約定履行職責(zé)。出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。若第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致租賃方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同簽訂前，甲方擁有位于_________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地使用權(quán)，現(xiàn)擬將其出租給乙方，用于開(kāi)展農(nóng)業(yè)示范、推廣、研究等活動(dòng)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在租賃場(chǎng)地過(guò)程中實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)：指以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)為支撐，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、推廣、休閑觀光、教育培訓(xùn)等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）場(chǎng)地租賃：指甲方將場(chǎng)地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃場(chǎng)地的有效期限。（2）租金：指乙方為獲得場(chǎng)地使用權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。（3）場(chǎng)地面積：指甲方出租場(chǎng)地的實(shí)際面積。（4）配套設(shè)施：指甲方為乙方提供的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，并確保場(chǎng)地符合相關(guān)法律法規(guī)要求。（2）甲方有義務(wù)提供場(chǎng)地及配套設(shè)施，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定收取租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地，并按照約定用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃場(chǎng)地位于甲方指定的_________。5.3合同履行方式（1）乙方在合同生效后，按照約定支付租金。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止原因進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)按照約定退還場(chǎng)地，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方需按年支付場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的公共設(shè)施（如水、電、通訊等）需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）維護(hù)管理費(fèi)：乙方需承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可按約定時(shí)間以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的租金。（2）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的第一個(gè)月內(nèi)支付該月的使用費(fèi)。（3）維護(hù)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在合同生效后的第一個(gè)月內(nèi)支付第一個(gè)月的維護(hù)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付章件乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以備日后核對(duì)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)滯納金。（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。（2）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。（3）賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、修復(fù)損壞設(shè)施等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、機(jī)密等特殊情況；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，包括但不限于在租賃期限屆滿后收回場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行合理改造和擴(kuò)建的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和修理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的任何問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，并相互協(xié)助解決問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)保持及時(shí)溝通，確保信息暢通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，相互配合完成相關(guān)事宜。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地塊平面圖及配套設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明3.公共設(shè)施使用明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.甲方、乙方及相關(guān)方主體資格證明文件9.乙方支付憑證及收據(jù)10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)；未按時(shí)收取租金。乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用；擅自改變場(chǎng)地用途；未按約定使用場(chǎng)地。認(rèn)定：違約行為應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。甲方、乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。4.爭(zhēng)議解決：指雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供場(chǎng)地或配套設(shè)施，如甲方逾期未提供，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行方式或解除合同。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義本合同中的第三方，指除甲方和乙方以外的，為租賃場(chǎng)地提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同中對(duì)其權(quán)利的保護(hù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行的各項(xiàng)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地和配套設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行過(guò)程中的必要協(xié)助。2.乙方利益條款乙方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先使用公共設(shè)施、優(yōu)先獲得技術(shù)服務(wù)等。甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按時(shí)提供場(chǎng)地、擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)等。甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在合同履行過(guò)程中，不得限制乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地設(shè)施。2.甲方的利益條款甲方享有場(chǎng)地租賃收益，包括但不限于租金收入。甲方在合同履行過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于優(yōu)先獲得乙方提供的技術(shù)服務(wù)、產(chǎn)品推廣等。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地用途等。乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施、名譽(yù)等。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付處理5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍5.2.場(chǎng)地使用限制5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單6.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償7.場(chǎng)地租金調(diào)整7.1.調(diào)整原則7.2.調(diào)整周期7.3.調(diào)整通知8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.3.違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除及終止12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.通知方式12.3.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園區(qū)1.1.2.出租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技1.2.2.承租方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置：省市縣鎮(zhèn)村2.2.場(chǎng)地面積：10畝2.3.場(chǎng)地用途：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、科研、示范3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年租金為人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)萬(wàn)元。4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前將當(dāng)年租金一次性支付給出租方。4.3.逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。5.場(chǎng)地使用規(guī)則5.1.場(chǎng)地使用范圍：承租方僅限于在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)種植、科研、示范活動(dòng)。5.2.場(chǎng)地使用限制：承租方不得在租賃場(chǎng)地上進(jìn)行與租賃用途無(wú)關(guān)的活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地用途。5.3.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。6.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備6.1.設(shè)施設(shè)備清單：詳見(jiàn)附件一。6.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，承租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)。6.3.設(shè)施設(shè)備損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。7.場(chǎng)地租金調(diào)整7.1.調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商結(jié)果，租金每三年調(diào)整一次。7.2.調(diào)整周期：自2028年起，每三年為一個(gè)調(diào)整周期。7.3.調(diào)整通知：租金調(diào)整前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方有權(quán)解除合同的情形：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方未按約定用途使用場(chǎng)地；c)承租方違反合同約定，給出租方造成重大損失；d)出租方因國(guó)家政策調(diào)整、場(chǎng)地規(guī)劃變更等原因，無(wú)法繼續(xù)出租場(chǎng)地。8.1.2.承租方有權(quán)解除合同的情形：a)出租方未按約定提供場(chǎng)地；b)出租方違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益；c)出租方未按約定履行合同義務(wù)，經(jīng)協(xié)商未果。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3.解除或終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即清理場(chǎng)地，歸還出租方。8.3.2.租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好無(wú)損，如有損壞，由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償。8.3.3.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、滯納金、違約金等。9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.1.1.承租方違約的情形：a)未按約定支付租金；b)未按約定用途使用場(chǎng)地；c)違反合同約定，造成出租方損失；d)未按約定維護(hù)場(chǎng)地。9.1.2.出租方違約的情形：a)未按約定提供場(chǎng)地；b)違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益；c)未按約定履行合同義務(wù)。9.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2.違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每日租金的%。9.3.違約賠償計(jì)算9.3.1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定計(jì)算。9.3.2.如雙方對(duì)賠償金額有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。10.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署并加蓋公章。11.1.2.合同自雙方簽署之日起生效。11.2.合同變更程序11.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2.變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。11.3.合同解除及終止11.3.1.合同解除或終止按第八條約定執(zhí)行。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2.通知方式12.2.1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知。12.2.2.通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單。13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：____13.3.簽署人員：a)出租方代表：（簽名）b)承租方代表：（簽名）14.合同份數(shù)14.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同主體。2.第三方介入的類(lèi)型2.1.中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、咨詢(xún)等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.第三方擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3.第三方監(jiān)管方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)管，確保合同目的實(shí)現(xiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.第三方介入的程序3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。3.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。4.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和服務(wù)能力證明。4.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定。4.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并明確承擔(dān)方式。5.第三方的責(zé)任5.1.第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.2.第三方的責(zé)任限額包括但不限于：a)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行而產(chǎn)生的損失；b)因第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成的損失；c