2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同11篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、鋪面信息1.鋪面位置2.鋪面面積3.鋪面結(jié)構(gòu)4.鋪面設(shè)施5.鋪面租賃面積三、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租原因2.轉(zhuǎn)租期限3.轉(zhuǎn)租租金4.轉(zhuǎn)租押金5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用四、租金支付1.租金支付方式2.租金支付時(shí)間3.租金調(diào)整4.租金違約責(zé)任5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同續(xù)簽六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用5.爭議解決期限八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件3.不可抗力處理4.不可抗力通知5.不可抗力后果九、合同附件1.鋪面照片2.鋪面租賃證明3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.其他相關(guān)文件十、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署手續(xù)5.合同簽署效力十一、其他約定1.隱私保護(hù)2.保密條款3.通知方式4.合同解除條件5.合同終止條件十二、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除與終止后果十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案期限十四、合同解除后的處理1.鋪面退還2.租金結(jié)算3.費(fèi)用結(jié)算4.違約責(zé)任5.爭議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、鋪面信息1.鋪面位置：[鋪面具體地址]2.鋪面面積：[鋪面面積]3.鋪面結(jié)構(gòu)：[鋪面結(jié)構(gòu)描述]4.鋪面設(shè)施：[鋪面設(shè)施清單]5.鋪面租賃面積：[租賃面積]三、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)1.轉(zhuǎn)租原因：[轉(zhuǎn)租原因說明]2.轉(zhuǎn)租期限：自[轉(zhuǎn)租生效日期]起至[轉(zhuǎn)租終止日期]止3.轉(zhuǎn)租租金：[轉(zhuǎn)租租金金額]元/月4.轉(zhuǎn)租押金：[轉(zhuǎn)租押金金額]元5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：[轉(zhuǎn)租相關(guān)費(fèi)用清單]四、租金支付1.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.租金支付時(shí)間：每月[具體日期]前支付3.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及方式]4.租金違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任]5.水電費(fèi)及其他費(fèi)用：[水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)方式]五、合同履行與變更1.合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意3.合同解除：[合同解除的條件和程序]4.合同終止：[合同終止的條件和程序]5.合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽的條件和程序]六、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉可能的違約情形]2.違約責(zé)任：[對(duì)應(yīng)違約情形的違約責(zé)任]3.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w規(guī)定]4.違約處理：[違約處理的程序和方式]5.違約爭議解決：[違約爭議的解決方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]3.爭議解決程序：[爭議解決的具體程序]4.爭議解決費(fèi)用：[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]5.爭議解決期限：[爭議解決期限的規(guī)定]八、不可抗力1.不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.不可抗力事件：包括地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府封鎖等。3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。4.不可抗力通知：通知應(yīng)通過書面形式，并在事件發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。5.不可抗力后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除部分或全部責(zé)任，但應(yīng)提供相應(yīng)的證明。九、合同附件1.鋪面照片：[附件1]2.鋪面租賃證明：[附件2]3.轉(zhuǎn)租協(xié)議：[附件3]4.其他相關(guān)文件：[附件4]十、合同簽署1.合同簽署人：[甲方代表姓名]；[乙方代表姓名]2.合同簽署日期：[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署手續(xù)：[簽署手續(xù)說明]5.合同簽署效力：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。十一、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)隱私保護(hù)的法律、法規(guī)，并確保對(duì)方隱私不被泄露。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.通知方式：通知應(yīng)通過書面形式，并在[具體時(shí)間]內(nèi)送達(dá)對(duì)方。4.合同解除條件：[合同解除的具體條件]5.合同終止條件：[合同終止的具體條件]十二、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除程序：[合同解除的具體程序]4.合同終止程序：[合同終止的具體程序]5.合同解除與終止后果：[合同解除與終止的后果處理]十三、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.合同備案：[合同備案的具體要求和程序]3.合同備案機(jī)構(gòu)：[備案機(jī)構(gòu)的名稱和地址]4.合同備案程序：[備案的具體程序]5.合同備案期限：[備案期限的規(guī)定]十四、合同解除后的處理1.鋪面退還：乙方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)將鋪面退還給甲方。2.租金結(jié)算：雙方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)結(jié)清所有未支付款項(xiàng)。3.費(fèi)用結(jié)算：[合同解除后的其他費(fèi)用結(jié)算]4.違約責(zé)任：[合同解除后的違約責(zé)任]5.爭議解決：[合同解除后的爭議解決方式][甲方代表簽字：__________________][乙方代表簽字：__________________][日期：__________________]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：a.甲方保留對(duì)鋪面內(nèi)部裝修、設(shè)備配置等調(diào)整的權(quán)利。b.甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.租金調(diào)整條款：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營狀況，在合同期限內(nèi)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。b.甲方應(yīng)在調(diào)整租金前[具體時(shí)間]通知乙方，乙方有權(quán)在通知期內(nèi)選擇是否接受調(diào)整。3.合同解除條款：a.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。b.甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方責(zé)任條款：a.甲方保證鋪面產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：a.乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營策略和經(jīng)營方式。b.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.租金支付條款：a.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商租金支付方式。b.乙方有權(quán)要求甲方提供合理的租金調(diào)整機(jī)制。3.合同解除條款：a.若甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.乙方因經(jīng)營不善或其他原因無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)解除合同，無需承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方責(zé)任條款：a.乙方保證經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法活動(dòng)。b.乙方負(fù)責(zé)維護(hù)鋪面設(shè)施，確保其正常運(yùn)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款：a.雙方同意中介方提供的服務(wù)，并支付中介服務(wù)費(fèi)用。b.中介方有權(quán)監(jiān)督合同履行情況，并協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.中介費(fèi)用條款：a.中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額由雙方與中介方協(xié)商確定。b.中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.中介責(zé)任條款：a.中介方對(duì)合同履行過程中的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。4.中介爭議解決條款：a.若中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，雙方有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。b.若中介方與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.鋪面照片2.鋪面租賃證明3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等）5.中介服務(wù)協(xié)議（如有中介方參與）6.不可抗力事件證明（如有發(fā)生）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)支付租金或押金。b.甲方未按時(shí)提供鋪面或設(shè)施。c.乙方違反合同約定的經(jīng)營內(nèi)容或方式。d.甲方未履行合同約定的維修責(zé)任。e.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。b.雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為的認(rèn)定問題，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.合同備案：指將合同報(bào)送給相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，以證明合同的合法性和有效性。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，并給予合理的寬限期；若乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)提供鋪面或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，并要求甲方在合理期限內(nèi)提供；若甲方未提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：中介方未履行服務(wù)義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租。2.甲方為鋪面所有權(quán)人，乙方為轉(zhuǎn)租方。3.合同期限為[具體期限]。4.租金及押金金額為[具體金額]。5.合同履行地點(diǎn)為[具體地址]。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.轉(zhuǎn)租鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面用途2.4鋪面設(shè)施及設(shè)備3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租終止日期3.3轉(zhuǎn)租期限延長（如有）4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制5.押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金退還條件6.轉(zhuǎn)租條件及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租條件6.2承租方義務(wù)6.3出租方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：______________________傳真：______________________郵箱：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：______________________傳真：______________________郵箱：_____________________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________________________1.3.2代理人身份證號(hào)碼：_____________________1.3.3代理人聯(lián)系方式：電話：______________________傳真：______________________郵箱：_____________________2.轉(zhuǎn)租鋪面基本情況2.1鋪面位置：________________________2.2鋪面面積：________________________（平方米）2.3鋪面用途：虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館2.4鋪面設(shè)施及設(shè)備：2.4.1設(shè)施：________________________2.4.2設(shè)備：________________________3.轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：________________________3.2轉(zhuǎn)租終止日期：________________________3.3轉(zhuǎn)租期限延長（如有）：________________________4.轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1轉(zhuǎn)租租金：________________________（元/月）4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時(shí)間：每月________________________日前支付4.4租金調(diào)整機(jī)制：________________________5.押金及保證金5.1押金金額：________________________（元）5.2保證金金額：________________________（元）5.3押金及保證金退還條件：________________________6.轉(zhuǎn)租條件及義務(wù)6.1轉(zhuǎn)租條件：________________________6.2承租方義務(wù)：6.2.1嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策6.2.2保障鋪面內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的正常運(yùn)行6.2.3維護(hù)鋪面衛(wèi)生及環(huán)境整潔6.3出租方義務(wù)：6.3.1保障鋪面內(nèi)設(shè)施及設(shè)備的完好6.3.2配合承租方辦理相關(guān)手續(xù)6.3.3及時(shí)解決承租方在經(jīng)營過程中遇到的問題7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時(shí)支付租金7.1.2承租方損壞鋪面內(nèi)設(shè)施及設(shè)備7.1.3承租方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付________________________（元）違約金7.2.2承租方損壞鋪面內(nèi)設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)照價(jià)賠償7.2.3承租方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.2不可抗力處理：8.2.1當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，并在不可抗力發(fā)生后15日內(nèi)提供有關(guān)不可抗力的證明。8.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)盡力減少損失。8.2.3不可抗力事件消除后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出租方未按約定提供鋪面或設(shè)施設(shè)備；9.1.3承租方未按約定使用鋪面或違反國家法律法規(guī)；9.2合同解除程序：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2因出租方原因解除合同時(shí)，出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金及押金；9.2.3因承租方原因解除合同時(shí)，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會(huì)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3出租方收回鋪面；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.合同附件12.1合同附件清單：12.1.1鋪面租賃合同復(fù)印件；12.1.2鋪面設(shè)施設(shè)備清單；12.1.3相關(guān)政策法規(guī)文件；13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：________________________13.2其他約定事項(xiàng)二：________________________14.合同簽署14.1合同簽署日期：________________________14.2合同簽署地點(diǎn)：________________________14.3合同簽署人簽字蓋章：14.3.1出租方（蓋章）：________________________14.3.2承租方（蓋章）：________________________14.3.3代理人（簽字）：________________________（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其參與本合同旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助合同雙方的履約過程。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方因其專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同簽訂前協(xié)商確定，并在合同中明確列出。15.3第三方職責(zé)：15.3.1中介方：負(fù)責(zé)介紹合同雙方，促成合同的簽訂，并協(xié)助合同雙方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。15.3.2咨詢機(jī)構(gòu)：提供行業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等專業(yè)服務(wù)。15.3.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)鋪面裝修、設(shè)施設(shè)備安裝等進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。15.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)鋪面價(jià)值、租金等進(jìn)行評(píng)估。15.4第三方介入程序：15.4.1合同雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入，并明確第三方的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。15.4.2合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。15.4.3第三方根據(jù)合同規(guī)定提供服務(wù)，并按照合同約定收取費(fèi)用。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1.1明確第三方在合同中的地位和職責(zé)；16.1.2明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及完成時(shí)間；16.1.3明確第三方違反合同約定的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。16.2甲乙方的額外說明：16.2.1甲乙方應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)不損害雙方合法權(quán)益；16.2.2甲乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；16.2.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲乙方是服務(wù)需求方；17.1.2第三方與出租方、承租方之間不存在直接合同關(guān)系，但第三方需按照合同約定向出租方、承租方提供服務(wù)。17.2第三方與其他各方責(zé)任的劃分：17.2.1第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙方對(duì)出租方、承租方承擔(dān)責(zé)任；17.2.2第三方因自身原因?qū)е录滓曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；17.2.3甲乙方因自身原因?qū)е鲁鲎夥健⒊凶夥綋p失的，由甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方與其他各方權(quán)益的保障：17.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙方的商業(yè)秘密；17.3.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保障甲乙方的合法權(quán)益；17.3.3第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.鋪面租賃合同復(fù)印件要求：提供雙方簽訂的原版租賃合同復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整無誤。說明：用于證明鋪面租賃關(guān)系的合法性及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.鋪面設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出鋪面內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：用于明確鋪面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的權(quán)屬和使用責(zé)任。3.相關(guān)政策法規(guī)文件要求：提供與虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館行業(yè)相關(guān)的政策法規(guī)文件，如行業(yè)規(guī)范、安全生產(chǎn)規(guī)定等。說明：用于確保合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)要求。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的地位和職責(zé)。5.第三方評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的鋪面價(jià)值、租金評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定鋪面租金及價(jià)值。6.第三方驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)出具的鋪面裝修、設(shè)施設(shè)備安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：用于證明鋪面設(shè)施設(shè)備的完好性。7.合同附件清單要求：列出所有附件的名稱及編號(hào)，確保附件齊全。說明：用于方便合同雙方查閱和管理附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方損壞鋪面內(nèi)設(shè)施及設(shè)備1.3承租方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策1.4出租方未按約定提供鋪面或設(shè)施設(shè)備1.5第三方未按約定提供服務(wù)1.6雙方協(xié)商一致解除合同的條件未滿足2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1向守約方支付違約金；2.2.2賠償守約方因此遭受的損失；2.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時(shí)支付租金：違約行為：承租方在每月支付租金的期限內(nèi)未支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付每日________________________（元）的違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方損壞鋪面內(nèi)設(shè)施及設(shè)備：違約行為：承租方在使用過程中損壞鋪面內(nèi)設(shè)施及設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)照價(jià)賠償損壞的設(shè)施及設(shè)備，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3第三方未按約定提供服務(wù)：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，影響合同履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同10合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方（其他相關(guān)方）：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)鋪面資源的合理配置和優(yōu)化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館：指以虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)為基礎(chǔ)，為消費(fèi)者提供沉浸式、互動(dòng)式體驗(yàn)的場(chǎng)所。2）鋪面：指虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館中用于展示、銷售相關(guān)產(chǎn)品的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1）轉(zhuǎn)租：指甲方將已承租的鋪面在約定的范圍內(nèi)，經(jīng)乙方同意后，將鋪面租賃給乙方。2）轉(zhuǎn)租期限：指乙方租賃鋪面的時(shí)間長度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對(duì)鋪面的使用和管理。3）甲方有義務(wù)將符合合同約定的鋪面提供給乙方。4）甲方有義務(wù)按照合同約定為乙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用鋪面，并按照合同約定支付租金、保證金等費(fèi)用。2）乙方有義務(wù)按照合同約定使用和管理鋪面，確保鋪面的安全、衛(wèi)生和整潔。3）乙方有義務(wù)遵守甲方提供的設(shè)施和服務(wù)規(guī)定，不得擅自改動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的鋪面位于：（填寫鋪面具體地址）5.3合同履行方式1）租金支付：乙方應(yīng)按月支付租金，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2）保證金：乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金____元，合同期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序1）租賃期滿或發(fā)生終止條件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜；2）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面交還給甲方，并賠償因此給甲方造成的損失；2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還對(duì)方已支付的保證金。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月。2）保證金：乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。7.2支付方式1）租金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息由甲方提供。2）保證金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2）保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金。7.4支付章件1）支付憑證：乙方支付租金和保證金后，應(yīng)保留支付憑證，并在支付后____個(gè)工作日內(nèi)將支付憑證復(fù)印件交予甲方。2）費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和保證金后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按約定提供符合合同約定的鋪面，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2）若甲方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：違約方應(yīng)按照上述規(guī)定支付違約金。2）賠償金額：若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的商業(yè)秘密；2）本合同的具體內(nèi)容；3）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害；2）政府行為；3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭、罷工等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2）或雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、公共利益的合同；2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均歸甲方所有。2）甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的經(jīng)營和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方租賃的鋪面進(jìn)行合理裝修和維護(hù)的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2）任何修改和補(bǔ)充的協(xié)議，均視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。2）合同的修改和補(bǔ)充不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2）雙方應(yīng)積極配合對(duì)方的工作，共同維護(hù)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2）雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于該事項(xiàng)的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（承租方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）丙方（其他相關(guān)方）：代表：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同正本2.雙方身份證復(fù)印件3.鋪面租賃合同復(fù)印件4.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.鋪面租賃合同變更協(xié)議（如有）6.保證金繳納憑證7.租金支付憑證8.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用支付憑證9.不可抗力事件證明材料（如有）10.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合合同約定的鋪面，認(rèn)定違約。未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或保證金，認(rèn)定違約。違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.裁決：仲裁機(jī)構(gòu)作出的具有法律效力的決定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合合同約定的鋪面。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.問題：乙方未按約定支付租金或保證金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商并修改合同條款，確保合同內(nèi)容的明確性和一致性。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的正常運(yùn)營。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)提供專業(yè)的服務(wù)，確保虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的安全和衛(wèi)生。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的良好形象。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合要求的鋪面。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中不得干擾其正常經(jīng)營。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有租金調(diào)整權(quán)，如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)要求調(diào)整租金。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，合同到期前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按約定提供鋪面，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方如未按約定提供設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方在合同履行期間，不得擅自改變鋪面的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。甲方可對(duì)乙方租賃的鋪面進(jìn)行合理裝修和維護(hù)。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定收取保證金，作為乙方違約時(shí)的賠償。甲方可根據(jù)合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變鋪面的用途。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.轉(zhuǎn)租雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息2.2承租方基本信息3.轉(zhuǎn)租鋪面基本信息3.1鋪面位置3.2鋪面面積3.3鋪面裝修情況4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租租金5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.轉(zhuǎn)租保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.轉(zhuǎn)租鋪面使用范圍7.1鋪面使用性質(zhì)7.2鋪面使用限制8.轉(zhuǎn)租鋪面設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單8.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任9.轉(zhuǎn)租鋪面裝修及改造9.1裝修及改造要求9.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)10.轉(zhuǎn)租鋪面轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)10.2稅費(fèi)繳納方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確轉(zhuǎn)租雙方在虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益。2.轉(zhuǎn)租雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)租方基本信息轉(zhuǎn)租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______3.轉(zhuǎn)租鋪面基本信息3.1鋪面位置鋪面地址：_______鋪面所在樓層：_______鋪面面積：_______平方米3.2鋪面裝修情況鋪面裝修風(fēng)格：_______裝修完成時(shí)間：_______3.3鋪面設(shè)施設(shè)備設(shè)施設(shè)備清單：1.空調(diào)2.電腦3.攝像頭4.音響設(shè)備5.其他設(shè)施設(shè)備4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2轉(zhuǎn)租終止日期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日5.轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)租租金每月租金：_______元租金支付方式：_______5.2租金支付時(shí)間每月_______日前支付上月租金5.3租金支付方式現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式6.轉(zhuǎn)租保證金6.1保證金金額保證金金額：_______元6.2保證金支付方式現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式6.3保證金退還條件1.合同期滿，承租方無違約行為；2.承租方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知轉(zhuǎn)租方；3.保證金退還時(shí)，扣除合理費(fèi)用。7.轉(zhuǎn)租鋪面使用范圍7.1鋪面使用性質(zhì)僅限于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館經(jīng)營。7.2鋪面使用限制1.不得用于非法經(jīng)營；2.不得改變鋪面結(jié)構(gòu)；3.不得影響周邊環(huán)境。8.轉(zhuǎn)租鋪面設(shè)施設(shè)備8.1設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：品牌_______，型號(hào)_______，數(shù)量_______臺(tái)。2.電腦：品牌_______，型號(hào)_______，數(shù)量_______臺(tái)。3.攝像頭：品牌_______，型號(hào)_______，數(shù)量_______臺(tái)。4.音響設(shè)備：品牌_______，型號(hào)_______，數(shù)量_______套。5.其他設(shè)施設(shè)備：包括_______等，詳見附件一。8.2設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)責(zé)任1.轉(zhuǎn)租期間，設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)。2.如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知轉(zhuǎn)租方，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。3.因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用。9.轉(zhuǎn)租鋪面裝修及改造9.1裝修及改造要求1.承租方進(jìn)行裝修及改造時(shí)，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及轉(zhuǎn)租方的要求。2.裝修及改造方案需經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意后方可實(shí)施。9.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)1.裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.裝修及改造完成后，如需恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。10.轉(zhuǎn)租鋪面轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)10.1轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)1.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由承租方承擔(dān)。2.承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.2稅費(fèi)繳納方式1.承租方應(yīng)按照國家稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定，自行繳納相關(guān)稅費(fèi)。2.如有需要，轉(zhuǎn)租方可提供相關(guān)稅務(wù)咨詢。11.違約責(zé)任11.1違約情形1.承租方未按時(shí)支付租金；2.承租方違反合同約定，擅自改變鋪面用途；3.承租方損壞設(shè)施設(shè)備，未及時(shí)修復(fù)或賠償；4.其他違反合同約定的行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金金額為_______元，或根據(jù)實(shí)際情況確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式書面通知：以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送至對(duì)方指定地址。電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵箱地址發(fā)送。2.通知發(fā)出后_______日內(nèi)，對(duì)方未提出異議，視為已收到通知。14.2合同附件本合同附件一：設(shè)施設(shè)備清單。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，轉(zhuǎn)租雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除轉(zhuǎn)租雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式1.中介機(jī)構(gòu)介入：在合同履行過程中，如需第三方介入，轉(zhuǎn)租雙方可共同委托中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。2.擔(dān)保公司介入：如需第三方擔(dān)保，轉(zhuǎn)租雙方可共同委托擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)。3.律師事務(wù)所介入：在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，轉(zhuǎn)租雙方可共同委托律師事務(wù)所提供法律咨詢或代理訴訟。15.3第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其介入事項(xiàng)的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。3.利益：第三方有權(quán)享受因介入事項(xiàng)而帶來的利益。15.4第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與轉(zhuǎn)租雙方的關(guān)系：第三方與轉(zhuǎn)租雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)轉(zhuǎn)租雙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。2.第三方與承租方的關(guān)系：第三方與承租方之間無直接合同關(guān)系，第三方對(duì)承租方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.第三方與設(shè)施設(shè)備的關(guān)系：第三方對(duì)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等不承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1中介機(jī)構(gòu)介入1.中介機(jī)構(gòu)介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2擔(dān)保公司介入1.擔(dān)保公司介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保公司的擔(dān)保范圍、期限、費(fèi)用等。2.擔(dān)保公司在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)轉(zhuǎn)租雙方因履行本合同而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。16.3律師事務(wù)所介入1.律師事務(wù)所介入時(shí)，雙方應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。2.律師事務(wù)所應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)租雙方的要求，提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定1.轉(zhuǎn)租雙方在簽訂本合同時(shí)，可約定第三方責(zé)任限額，以明確第三方在介入事項(xiàng)中的責(zé)任范圍。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，轉(zhuǎn)租雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行1.在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.超出第三方責(zé)任限額的部分，由轉(zhuǎn)租雙方按比例承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括所有轉(zhuǎn)租鋪面的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電腦、攝像頭、音響設(shè)備等。每項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)標(biāo)注品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。清單應(yīng)附有實(shí)物照片，以便核實(shí)。說明：該清單作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)租鋪面所配備的設(shè)施設(shè)備。2.附件二：裝修及改造方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括裝修及改造的具體內(nèi)容，如墻面、地面、燈光等。方案應(yīng)附有平面圖、效果圖等，以便雙方共同確認(rèn)。方案應(yīng)說明裝修及改造的預(yù)算和工期。說明：該方案作為合同附件，用于明確裝修及改造的具體要求。3.附件三：轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列明轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)，如個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。明細(xì)應(yīng)注明稅費(fèi)金額、繳納時(shí)間及繳納方式。說明：該明細(xì)作為合同附件，用于明確轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)情況。4.附件四：第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。說明：該合同作為合同附件，用于明確第三方介入時(shí)的具體事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)按照合同約定，在每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。違約責(zé)任：承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付_______元的違約金，并補(bǔ)足欠繳租金。示例說明：若承租方在每月5日前未支付租金，則視為違約，需支付違約金及欠繳租金。2.違約行為：承租方擅自改變鋪面用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)轉(zhuǎn)租方同意，擅自改變鋪面用途，屬于違約行為。違約責(zé)任：承租方應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付_______元的違約金，并恢復(fù)鋪面原狀。示例說明：若承租方將鋪面改為餐飲店，則視為違約，需支付違約金并恢復(fù)原狀。3.違約行為：承租方損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。違約責(zé)任：承租方應(yīng)根據(jù)設(shè)施設(shè)備損壞程度，賠償相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。示例說明：若承租方損壞空調(diào)，則需賠償空調(diào)維修或更換費(fèi)用。4.違約行為：轉(zhuǎn)租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：轉(zhuǎn)租方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。違約責(zé)任：轉(zhuǎn)租方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。示例說明：若空調(diào)損壞，轉(zhuǎn)租方未及時(shí)維修，則需承擔(dān)維修費(fèi)用。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同解除的原因，承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償損失。示例說明：若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)的不斷發(fā)展，虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館在我國市場(chǎng)逐漸興起，吸引了眾多消費(fèi)者。甲方向乙方提供虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面，乙方在取得合法經(jīng)營許可后，希望繼續(xù)經(jīng)營該鋪面，故雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館：指利用虛擬現(xiàn)實(shí)技術(shù)，為消費(fèi)者提供沉浸式體驗(yàn)的場(chǎng)所。（2）鋪面：指甲方擁有的位于____________________的虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館的營業(yè)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將甲方提供的鋪面再次出租給第三方。（2）經(jīng)營許可：指乙方在取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后，獲得從事虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館經(jīng)營活動(dòng)的合法資格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方在取得經(jīng)營許可后，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式經(jīng)營虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。（3）甲方應(yīng)保證提供鋪面的使用權(quán)，確保乙方在經(jīng)營過程中不受第三方干擾。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在取得經(jīng)營許可后，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式經(jīng)營虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性。（3）乙方應(yīng)合理使用鋪面，愛護(hù)鋪面設(shè)施，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠租金。（5）乙方在轉(zhuǎn)租過程中，應(yīng)取得甲方同意，并按照約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的鋪面位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在取得經(jīng)營許可后，按照約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式經(jīng)營虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將鋪面及相關(guān)設(shè)施完好地移交給甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定支付剩余租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方需向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為人民幣_(tái)___元。（2）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/月。（3）保證金：乙方需向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)___元，用于保證乙方履行合同義務(wù)。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付上述費(fèi)用的方式如下：（1）轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。（2）租金：乙方應(yīng)每月在約定的支付日之前，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付當(dāng)月租金給甲方。（3）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金給甲方。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理方或相關(guān)服務(wù)提供方的規(guī)定，及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)租費(fèi)用：應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）租金：每月的支付日為____日，乙方應(yīng)在此日之前支付當(dāng)月租金。（3）保證金：應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用類型，按照相關(guān)服務(wù)提供方的要求支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)收到。（2）若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。（3）若乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用和保證金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）若乙方連續(xù)____個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，賠償方式為：（1）貨幣賠償。（2）實(shí)物賠償。（3）恢復(fù)原狀。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的鋪面相關(guān)信息。（2）乙方在經(jīng)營過程中獲取的甲方商業(yè)秘密。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的情況。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致鋪面損壞，無法正常經(jīng)營。（2）政府發(fā)布禁令，禁止經(jīng)營虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方未履行合同約定的義務(wù)。（2）乙方經(jīng)營活動(dòng)中存在違法行為。（3）其他違反法律法規(guī)或合同約定的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面的所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同到期或終止時(shí)，要求乙方恢復(fù)鋪面原狀的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的管理要求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租協(xié)議書2.雙方身份證明文件（復(fù)印件）3.經(jīng)營許可證明文件4.鋪面租賃合同（原租賃合同）5.鋪面設(shè)施清單及照片6.不可抗力事件證明文件（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用鋪面，造成鋪面損壞或影響他人正常經(jīng)營。甲方未按約定提供鋪面或提供不符合約定的鋪面。乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租鋪面。任何一方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的具體情況應(yīng)通過書面通知或仲裁/訴訟程序進(jìn)行認(rèn)定。違約方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明其行為的合法性或合理性。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方在取得甲方同意的情況下，將甲方提供的鋪面再次出租給第三方。2.經(jīng)營許可：指乙方在取得相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后，獲得從事虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館經(jīng)營活動(dòng)的合法資格。3.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。若乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：鋪面設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在使用過程中愛護(hù)鋪面設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。甲方應(yīng)定期檢查鋪面設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)修復(fù)。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，包括暫停履行合同、協(xié)商解決方案等。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密措施，一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，應(yīng)及時(shí)采取措施防止進(jìn)一步泄露，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：爭議無法協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟，以解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租過程中，除甲乙雙方之外的任何參與方，包括但不限于投資者、擔(dān)保方、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)，并在合同約定的范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的鋪面及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期或終止時(shí)，退還保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受合同約定的租金減免政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的廣告宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得無故提高租金。甲方不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)或用途。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。甲方可要求乙方在合同到期或終止時(shí)，恢復(fù)鋪面原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金及保證金。甲方可享受乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租鋪面。乙方不得將鋪面用于非法經(jīng)營。乙方不得損害鋪面設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。全文完。2025版虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)館鋪面轉(zhuǎn)租合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方1.3代理方（如有）2.轉(zhuǎn)租鋪面基本情況2.1鋪面位置2.2鋪面面積2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.4鋪面設(shè)施3.轉(zhuǎn)租鋪面租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期4.2轉(zhuǎn)租終止日期4.3合同續(xù)簽條款5.轉(zhuǎn)租鋪面使用范圍5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.轉(zhuǎn)租鋪面維護(hù)及維修6.1維護(hù)責(zé)任6.2維修責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.轉(zhuǎn)租鋪面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批8.轉(zhuǎn)租鋪面合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.轉(zhuǎn)租鋪面相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納9.3稅費(fèi)變更10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)租鋪面基本情況表12.2附件二：租金支付憑證12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2約定事項(xiàng)變更14.3約定事項(xiàng)補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4地址：________1.2承租方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4地址：________1.3代理方（如有）1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3聯(lián)系電話：________1.3.4地址：________2.轉(zhuǎn)租鋪面基本情況2.1鋪面位置2.1.1所在商圈：________2.1.2詳細(xì)地址：________2.2鋪面面積2.2.1面積：________平方米2.3鋪面結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：________2.3.2層數(shù)：________層2.4鋪面設(shè)施2.4.1基礎(chǔ)設(shè)施：________2.4.2附屬設(shè)施：________3.轉(zhuǎn)租鋪面租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金3.1.1月租金：________元3.1.2年租金：________元3.2租金支付方式3.2.1預(yù)付租金：________元3.2.2按月支付：________元3.2.3其他支付方式：________3.3租金支付時(shí)間3.3.1每月支付日：________日3.3.2每年支付日：________日4.轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租起始日期：________年________月________日4.2轉(zhuǎn)租終止日期：________年________月________日4.3合同續(xù)簽條款4.3.1續(xù)簽條件：________4.3.2續(xù)簽程序：________5.轉(zhuǎn)租鋪面使用范圍5.1使用范圍5.1.1主要經(jīng)營：________5.1.2允許經(jīng)營：________5.2使用限制5.2.1不得經(jīng)營：________5.2.2限制經(jīng)營：________5.3違規(guī)使用責(zé)任5.3.1違規(guī)使用后果：________5.3.2違規(guī)使用責(zé)任：________6.轉(zhuǎn)租鋪面維護(hù)及維修6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)：________6.1.2承租方負(fù)責(zé)：________6.2維修責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)：________6.2.2承租方負(fù)責(zé)：________6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)：________6.3.2維護(hù)費(fèi)用支付方式：________7.轉(zhuǎn)租鋪面轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.1.1轉(zhuǎn)讓條件：________7.1.2轉(zhuǎn)讓程序：________7.2轉(zhuǎn)租條件7.2.1轉(zhuǎn)租條件：________7.2.2轉(zhuǎn)租程序：________7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批7.3.1審批機(jī)構(gòu)：________7.3.2審批程序：________8.轉(zhuǎn)租鋪面合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方解除條件：________8.1.2承租方解除條件：________8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約責(zé)任：________8.2.2出租方違約責(zé)任：________8.3違約賠償8.3.1賠償金額：________元8.3.2賠償方式：________9.轉(zhuǎn)租鋪面相關(guān)稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.1.1出租方承擔(dān)稅費(fèi)：________9.1.2承租方承擔(dān)稅費(fèi)：________9.2稅費(fèi)繳納9.2.1繳納期限：________9.2.2繳納方式：________9.3稅費(fèi)變更9.3.1稅費(fèi)變更通知：________9.3.2稅費(fèi)調(diào)整程序：________10.合同爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決途徑：________10.1.2爭議解決期限：________10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________10.2.2機(jī)構(gòu)選擇程序：________10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1費(fèi)用承擔(dān)：________10.3.2費(fèi)用支付方式：________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1生效條件：________11.1.2生效日期：________年________月________日11.2合同終止條件11.2.1終止條件：________11.2.2終止程序：________11.3合同終止日期11.3.1終止日期：________年________月________日12.合同附件12.1附件一：轉(zhuǎn)租鋪面基本情況表12.1.1詳細(xì)內(nèi)容：________12.2附件二：租金支付憑證12.2.1詳細(xì)內(nèi)容：________12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1詳細(xì)內(nèi)容：________13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1簽署日期：________年________月________日13.2生效日期13.2.1生效日期：________年