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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能倉儲與車位買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.合同標的物2.1智能倉儲設施信息2.2車位信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.交易價格及支付方式5.1智能倉儲設施交易價格5.2車位交易價格5.3付款時間及方式6.交付及驗收6.1智能倉儲設施交付6.2車位交付6.3驗收標準及流程7.產(chǎn)權轉移及登記7.1產(chǎn)權轉移手續(xù)7.2登記手續(xù)8.違約責任8.1賣方違約責任8.2買方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除條件11.合同終止條件12.合同附件13.其他約定事項14.合同簽署日期及地點第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱:_____________________________1.1.2賣方法定代表人:_______________________1.1.3賣方住所:_____________________________1.1.4賣方聯(lián)系方式:_________________________1.2買方基本信息1.2.1買方名稱:_____________________________1.2.2買方法定代表人:_______________________1.2.3買方住所:_____________________________1.2.4買方聯(lián)系方式:_________________________2.合同標的物2.1智能倉儲設施信息2.1.1設施名稱:_____________________________2.1.2設施位置:_____________________________2.1.3設施面積:_____________________________2.1.4設施類型:_____________________________2.1.5設施現(xiàn)狀:_____________________________2.2車位信息2.2.1車位編號:_____________________________2.2.2車位位置:_____________________________2.2.3車位面積:_____________________________2.2.4車位類型:_____________________________2.2.5車位現(xiàn)狀:_____________________________3.合同簽訂時間及地點3.1簽訂時間:____年____月____日3.2簽訂地點:_____________________________4.合同生效條件4.1雙方簽署并蓋章4.2買方支付首付款4.3賣方提供相關權屬證明5.交易價格及支付方式5.1智能倉儲設施交易價格:人民幣____元整5.2車位交易價格:人民幣____元整5.3付款方式:5.3.1首付款:人民幣____元整,于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付5.3.2尾款:人民幣____元整,于智能倉儲設施交付并驗收合格后____個工作日內(nèi)支付6.交付及驗收6.1智能倉儲設施交付6.1.1交付時間:____年____月____日6.1.2交付地點:_____________________________6.1.3交付方式:_____________________________6.2車位交付6.2.1交付時間:____年____月____日6.2.2交付地點:_____________________________6.2.3交付方式:_____________________________6.3驗收標準及流程6.3.1驗收標準:按照國家相關標準和雙方約定進行驗收6.3.2驗收流程:_____________________________7.產(chǎn)權轉移及登記7.1產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1.1賣方應協(xié)助買方辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)7.1.2辦理時間:____年____月____日之前7.2登記手續(xù)7.2.1買方應在辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)后____個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權登記手續(xù)7.2.2登記地點:_____________________________8.違約責任8.1賣方違約責任8.1.1賣方未按約定時間交付標的物的,每逾期一日,應向買方支付_____%的違約金。8.1.2賣方交付的標的物不符合約定的,買方有權要求賣方承擔修理、更換、重作或者退貨等違約責任。8.1.3賣方未按約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)的,應承擔相應的法律責任,并賠償買方因此遭受的損失。8.2買方違約責任8.2.1買方未按約定支付價款的,每逾期一日,應向賣方支付_____%的違約金。8.2.2買方擅自變更標的物用途或未經(jīng)賣方同意進行裝修的,應承擔相應的法律責任,并賠償賣方因此遭受的損失。8.2.3買方未按約定辦理產(chǎn)權登記手續(xù)的,應承擔相應的法律責任,并賠償賣方因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的,任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1如雙方同意仲裁,應選擇具有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。10.合同解除條件10.1賣方未按約定交付標的物,買方有權解除合同。10.2買方未按約定支付價款,賣方有權解除合同。10.3合同標的物因不可抗力導致無法交付或無法使用,雙方可協(xié)商解除合同。11.合同終止條件11.1合同約定的標的物交付完畢,買方支付完畢全部價款,合同終止。11.2合同約定的權利義務履行完畢,合同終止。11.3合同解除后,合同終止。12.合同附件12.1.1智能倉儲設施產(chǎn)權證明文件12.1.2車位產(chǎn)權證明文件12.1.3雙方簽訂的付款憑證12.1.4其他相關文件13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同未盡事宜,不影響本合同其他條款的效力。14.合同簽署日期及地點14.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同簽署日期:____年____月____日14.3合同簽署地點:_____________________________第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方以外的,在合同履行過程中,提供咨詢、代理、擔保、評估、檢驗、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于:1.2.1提供交易咨詢服務;1.2.2執(zhí)行交易代理職責;1.2.3提供資金監(jiān)管服務;1.2.4提供標的物評估、檢驗服務;1.2.5提供合同履行過程中的監(jiān)管服務。2.第三方的選定與授權2.1合同雙方有權自行選擇第三方,并與其簽訂相關協(xié)議。2.2第三方在介入合同履行前,應獲得合同雙方的書面授權。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任:3.1.1第三方應按照合同約定和授權范圍,履行相關職責。3.1.2第三方在履行職責過程中,因故意或重大過失導致合同一方或雙方遭受損失的,應承擔相應的賠償責任。3.1.3第三方在履行職責過程中,因不可抗力或其他非歸責于第三方的原因導致合同無法履行的,不承擔賠償責任。3.2第三方的權利:3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和文件。3.2.2第三方有權要求合同雙方按照約定支付相關費用。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由合同雙方在相關協(xié)議中約定。4.2若合同雙方未約定責任限額,則第三方的責任限額按下列規(guī)定執(zhí)行:4.2.1第三方的責任限額不得超過其收取的費用總額;4.2.2若第三方收取的費用未超過合同標的物價值的_____%,則其責任限額為合同標的物價值的_____%。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的合同履行:5.1.1第三方應按照合同約定和授權范圍,協(xié)助合同雙方完成交易。5.1.2第三方應確保交易過程的安全、合法、合規(guī)。5.1.3第三方應定期向合同雙方報告交易進展情況。5.2第三方介入的費用承擔:5.2.1第三方介入的費用由合同雙方按照約定分擔。5.2.2若合同雙方未約定分擔比例,則按各自支付給第三方的費用比例分擔。6.第三方的退出與替換6.1第三方在合同履行過程中,如因故無法繼續(xù)履行職責,應提前____個工作日通知合同雙方。6.2合同雙方可協(xié)商更換第三方。6.3第三方的替換應遵守本合同的約定和授權范圍。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方之間的關系僅限于合同約定的范圍,第三方不對合同雙方以外的第三方承擔責任。7.2第三方在履行職責過程中,如需與合同雙方以外的第三方進行聯(lián)系或協(xié)調,應事先取得合同雙方的同意。7.3第三方在履行職責過程中,如因與合同雙方以外的第三方產(chǎn)生爭議,應自行解決,不得影響合同雙方的權益。8.本合同的修正8.1本合同如有第三方介入,雙方應根據(jù)實際情況對本合同進行必要的修正。8.2本合同的修正需經(jīng)合同雙方和第三方書面確認后生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.智能倉儲設施產(chǎn)權證明文件要求:提供最新的產(chǎn)權證明文件,證明賣方對智能倉儲設施擁有完全的產(chǎn)權。說明:該文件應包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。2.車位產(chǎn)權證明文件要求:提供最新的產(chǎn)權證明文件,證明賣方對車位擁有完全的產(chǎn)權。說明:該文件應包括但不限于產(chǎn)權證、土地使用權證等。3.雙方簽訂的付款憑證要求:提供雙方簽訂的付款憑證,證明已支付款項的金額和日期。說明:付款憑證應包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。4.智能倉儲設施使用說明要求:提供智能倉儲設施的使用說明,包括操作流程、維護保養(yǎng)等內(nèi)容。說明:使用說明應詳細、清晰,便于買方使用和維護。5.車位使用規(guī)則要求:提供車位的使用規(guī)則,包括使用時間、停車規(guī)范等內(nèi)容。說明:使用規(guī)則應明確、合理,保障雙方的權益。6.第三方評估報告要求:提供第三方對智能倉儲設施和車位的評估報告。說明:評估報告應包含評估依據(jù)、評估結果等內(nèi)容,并由評估機構蓋章。7.第三方檢驗報告要求:提供第三方對智能倉儲設施和車位的檢驗報告。說明:檢驗報告應包含檢驗依據(jù)、檢驗結果等內(nèi)容,并由檢驗機構蓋章。8.產(chǎn)權轉移手續(xù)要求:提供產(chǎn)權轉移過程中產(chǎn)生的所有文件,包括但不限于申請書、合同、登記證明等。說明:產(chǎn)權轉移手續(xù)應完整、合法,確保產(chǎn)權順利轉移。9.合同雙方的身份證明文件要求:提供合同雙方的身份證明文件,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證等。說明:身份證明文件應真實、有效,證明雙方的身份。說明二:違約行為及責任認定:1.賣方違約行為及責任認定違約行為:未按約定時間交付標的物。責任認定:賣方每逾期一日,向買方支付_____%的違約金。示例:若合同約定交付時間為2025年6月1日,賣方于6月10日交付,則需支付買方_____%的違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為:未按約定支付價款。責任認定:買方每逾期一日,向賣方支付_____%的違約金。示例:若合同約定支付時間為2025年6月1日,買方于6月10日支付,則需支付賣方_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為:未按約定履行職責,導致合同無法履行。責任認定:第三方根據(jù)合同約定和授權范圍,承擔相應的賠償責任。示例:若第三方未按約定提供資金監(jiān)管服務,導致買方無法支付價款,則第三方需賠償因此給合同雙方造成的損失。4.不可抗力導致的違約違約行為:因不可抗力導致合同無法履行。責任認定:合同雙方互不承擔責任,可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例:若因自然災害導致標的物無法交付,合同雙方可協(xié)商延期交付或解除合同。全文完。2025年度智能倉儲與車位買賣合同模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方:2.乙方:3.其他相關方:(如有其他相關方,請在此處填寫)二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度智能倉儲與車位買賣過程中的權利、義務、履行方式等,確保雙方合法權益得到充分保障,實現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.智能倉儲:指采用現(xiàn)代信息技術,實現(xiàn)倉儲管理自動化、智能化,提高倉儲效率、降低成本的倉儲模式。2.車位:指為車輛停放而設置的固定區(qū)域。3.買賣:指甲方將其擁有的智能倉儲及車位出售給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方:指本合同中出售智能倉儲及車位的主體。2.乙方:指本合同中購買智能倉儲及車位的主體。3.合同標的:指甲方出售的智能倉儲及車位。4.合同價款:指乙方購買合同標的所支付的款項。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付合同價款。2.甲方有權對合同標的進行合法占有、使用、收益和處分。3.甲方有義務向乙方提供合同標的的權屬證明及必要的文件資料。4.甲方有義務確保合同標的的真實性、合法性。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付合同標的。2.乙方有權對合同標的進行合法占有、使用、收益和處分。3.乙方有義務按照合同約定支付合同價款。4.乙方有義務在合同標的交付后,按照甲方要求進行驗收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點合同標的的交付地點為甲方指定的地點。5.3合同履行方式1.甲方應在合同履行期限內(nèi),將合同標的交付給乙方。2.乙方在收到合同標的后,應按照甲方要求進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿,雙方無異議的。2.合同一方違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務的。3.法律法規(guī)規(guī)定應當終止合同的其他情形。6.3終止程序1.合同終止前,雙方應協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.合同終止后,雙方應按照約定辦理合同標的的交接手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后,乙方應向甲方支付已支付的合同價款。2.合同終止后,雙方應按照約定處理合同標的的剩余部分。3.合同終止后,雙方應相互出具合同終止證明。七、費用與支付7.1費用構成2.稅費:乙方應按照國家相關規(guī)定,支付因購買合同標的而產(chǎn)生的所有稅費。3.其他費用:包括但不限于合同簽訂費、驗收費、咨詢費等,具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.乙方應按照合同約定的時間和方式支付合同價款。2.支付方式為銀行轉賬,具體賬戶信息如下:7.3支付時間7.4支付條款1.乙方支付合同價款后,甲方應向乙方提供收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方提供的合同標的存在質量問題,甲方應負責修復或更換,并承擔因此產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約2.若乙方在合同標的交付后擅自變更或處置合同標的,乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約,應承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定,協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容、合同標的的相關技術資料、商業(yè)秘密等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施,確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意,任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害。2.戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為。3.罷工、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時,雙方應及時通知對方,并提供相關證明。2.不可抗力事件導致合同無法履行的,雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例(此處可列舉具體不可抗力事件實例)十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.發(fā)生爭議時,雙方應友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成時,可依法向人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成時,雙方可申請調解或仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉讓本合同。2.經(jīng)雙方同意,本合同可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.涉及國家安全、公共利益的合同。2.法律法規(guī)禁止轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對合同標的的所有權,直至乙方支付完畢全部合同價款。2.乙方在未支付完畢全部合同價款前,不得轉讓、抵押、出租或以其他方式處置合同標的。13.2特殊權力保留1.甲方保留對合同標的的技術改進和升級的權利。2.乙方同意在合同履行期間,不得對合同標的進行任何形式的逆向工程、解密或破解。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式進行。2.任何修改或補充的條款,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充具有與原合同相同的法律效力。2.合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助,確保合同的有效履行。2.雙方應就合同履行過程中的問題及時溝通,共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難,應及時通知對方,共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就合同標的買賣的全部協(xié)議,取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.任何增減條款均應以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)。2.未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表(簽字):乙方(蓋章):代表(簽字):甲方(蓋章):代表(簽字):乙方(蓋章):代表(簽字):附件及其他說明解釋一、附件列表:1.合同標的物的權屬證明文件。2.合同標的物的技術參數(shù)和性能說明。3.合同標的物的交付清單。4.乙方支付合同價款的銀行轉賬憑證。5.不可抗力事件的相關證明材料。6.爭議解決過程中的相關文件。7.合同修改和補充的書面文件。二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按約定時間交付合同標的。甲方提供的合同標的存在質量問題。乙方未按約定時間支付合同價款。乙方在合同標的交付后擅自變更或處置合同標的。2.違約行為的認定:甲方未按約定時間交付合同標的,視為違約。甲方提供的合同標的存在質量問題,經(jīng)雙方確認后,視為違約。乙方未按約定時間支付合同價款,視為違約。乙方在合同標的交付后擅自變更或處置合同標的,視為違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.合同標的:指合同中約定買賣的物品或服務。3.違約責任:指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。4.保密條款:指合同中關于保密內(nèi)容的約定,包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。5.爭議解決:指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的爭議的解決方式,包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:合同標的物的權屬證明文件不齊全。解決辦法:甲方應在合同簽訂前,確保合同標的物的權屬證明文件齊全,并在合同中明確約定。2.問題:合同標的物的質量不符合約定。解決辦法:乙方應在合同標的物交付后及時進行驗收,如發(fā)現(xiàn)質量問題,應及時通知甲方,甲方應負責修復或更換。3.問題:乙方未按約定時間支付合同價款。解決辦法:甲方有權要求乙方支付違約金,并可以暫停合同標的物的交付。4.問題:合同標的物在交付過程中發(fā)生損壞。解決辦法:如損壞是由于運輸過程中的原因造成的,應由運輸方承擔責任;如損壞是由于甲方原因造成的,甲方應負責修復或更換。5.問題:合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法:雙方應及時通知對方,并提供相關證明,根據(jù)不可抗力事件的影響,協(xié)商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任:第三方應保證其提供的合同標的物權屬清晰,無任何法律糾紛。第三方應配合甲方和乙方完成合同標的物的驗收和交付。第三方在合同履行過程中,應按照雙方要求提供必要的技術支持和售后服務。3.第三方權利:第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。第三方有權在合同履行過程中,對合同標的物的質量、數(shù)量、交付時間等進行監(jiān)督。4.第三方義務:第三方應按照合同約定,及時提供合同標的物的相關信息。第三方應配合甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權益為主導,以乙方的責權利為優(yōu)先,增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利:乙方有權要求甲方在合同標的物交付前,提供詳細的資產(chǎn)評估報告和權屬證明。2.乙方利益條款:甲方在合同期內(nèi)不得將合同標的物出售或抵押給第三方。甲方在合同期內(nèi)不得對合同標的物進行任何形式的改造或拆除。3.甲方的違約及限制條款:三、以甲方的權益為主導,以甲方的責權利為優(yōu)先,增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利:甲方可要求乙方在合同期內(nèi),不得擅自將合同標的物出售或抵押給第三方。甲方可要求乙方在合同期內(nèi),不得對合同標的物進行任何形式的改造或拆除。2.甲方的利益條款:乙方在合同期內(nèi)不得要求甲方提供任何形式的補貼或補償。乙方在合同期內(nèi)不得要求甲方對合同標的物進行任何形式的改造或拆除。3.乙方的違約及限制條款:全文完。2025年度智能倉儲與車位買賣合同模板2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、智能倉儲買賣部分1.倉儲設施描述2.倉儲面積及用途3.倉儲設施產(chǎn)權歸屬4.倉儲設施交付時間及方式5.倉儲設施價格及支付方式6.倉儲設施使用年限7.倉儲設施維修保養(yǎng)責任三、車位買賣部分1.車位位置及編號2.車位面積及用途3.車位產(chǎn)權歸屬4.車位交付時間及方式5.車位價格及支付方式6.車位使用年限7.車位維修保養(yǎng)責任四、合同履行與違約責任1.合同履行期限2.合同履行地點3.合同履行方式4.違約責任5.違約金及賠償五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納期限九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件處理3.不可抗力證明十、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式十一、合同附件1.附件一:智能倉儲設施清單2.附件二:車位清單3.附件三:合同履行計劃十二、合同其他約定1.保密條款2.法律適用3.合同份數(shù)十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署人職務十四、合同附件清單1.附件一:智能倉儲設施清單2.附件二:車位清單3.附件三:合同履行計劃合同編號_________一、合同概述1.合同名稱:2025年度智能倉儲與車位買賣合同2.合同編號:_________3.合同簽訂日期:____年____月____日4.合同雙方基本信息:甲方(出賣方):名稱:__________________地址:__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(買受方):名稱:__________________地址:__________________聯(lián)系人:__________________聯(lián)系電話:__________________5.合同簽訂地點:__________________二、智能倉儲買賣部分1.倉儲設施描述:設施名稱:__________________設施類型:__________________設施位置:__________________設施面積:__________________設施功能:__________________2.倉儲面積及用途:面積:__________________用途:__________________3.倉儲設施產(chǎn)權歸屬:甲方將倉儲設施的所有權及使用權轉讓給乙方。4.倉儲設施交付時間及方式:交付時間:____年____月____日前交付方式:__________________5.倉儲設施價格及支付方式:價格:__________________支付方式:__________________6.倉儲設施使用年限:使用年限:____年7.倉儲設施維修保養(yǎng)責任:甲方負責在合同有效期內(nèi)對倉儲設施進行必要的維修保養(yǎng)。三、車位買賣部分1.車位位置及編號:位置:__________________編號:__________________2.車位面積及用途:面積:__________________用途:__________________3.車位產(chǎn)權歸屬:甲方將車位的所有權及使用權轉讓給乙方。4.車位交付時間及方式:交付時間:____年____月____日前交付方式:__________________5.車位價格及支付方式:價格:__________________支付方式:__________________6.車位使用年限:使用年限:____年7.車位維修保養(yǎng)責任:甲方負責在合同有效期內(nèi)對車位進行必要的維修保養(yǎng)。四、合同履行與違約責任1.合同履行期限:合同自簽訂之日起生效,至____年____月____日止。2.合同履行地點:智能倉儲設施所在地:__________________車位所在地:__________________3.合同履行方式:乙方應按照合同約定的時間、地點、方式支付價款。4.違約責任:任何一方違反合同約定,應承擔相應的違約責任。5.違約金及賠償:違約金:__________________賠償:__________________五、合同變更與解除1.合同變更條件:經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件:發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行。3.合同變更及解除程序:變更或解除合同,應書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字確認。六、爭議解決1.爭議解決方式:爭議應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構:如協(xié)商不成,提交__________________仲裁委員會仲裁。3.爭議解決費用:仲裁費用由敗訴方承擔。七、合同生效及終止1.合同生效條件:雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件:合同履行完畢或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。3.合同終止程序:合同終止,雙方應進行書面確認。八、稅費承擔1.稅費種類:增值稅土地增值稅其他相關稅費2.稅費承擔主體:甲方負責繳納與智能倉儲設施相關的稅費。乙方負責繳納與車位相關的稅費。3.稅費繳納期限:甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)向稅務機關申報并繳納相關稅費。乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)向稅務機關申報并繳納相關稅費。九、不可抗力1.不可抗力定義:不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件處理:發(fā)生不可抗力事件,致使合同無法履行時,雙方應協(xié)商解決。3.不可抗力證明:發(fā)生不可抗力事件,一方應及時通知對方并提供相關證明。十、通知與送達1.通知方式:以書面形式通知對方。2.送達地址:甲方送達地址:__________________乙方送達地址:__________________3.送達方式:通過郵寄、快遞或專人送達。十一、合同附件1.附件一:智能倉儲設施清單2.附件二:車位清單3.附件三:合同履行計劃十二、合同其他約定1.保密條款:雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。2.法律適用:本合同適用中華人民共和國法律。3.合同份數(shù):本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,具有同等法律效力。十三、合同簽署1.簽署日期:____年____月____日2.簽署人姓名:甲方代表(簽字):__________________乙方代表(簽字):__________________3.簽署人職務:甲方職務:__________________乙方職務:__________________十四、合同附件清單1.附件一:智能倉儲設施清單2.附件二:車位清單3.附件三:合同履行計劃甲方(出賣方)簽字:__________________乙方(買受方)簽字:__________________日期:____年____月____日多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.甲方主導條款甲方作為主導方,對倉儲設施的規(guī)劃、設計、建設及維護擁有最終決定權。甲方負責智能倉儲系統(tǒng)的升級和維護,確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運行。甲方有權根據(jù)市場情況調整倉儲設施的使用價格。2.設施使用條款乙方在使用倉儲設施時,應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。乙方不得擅自改變倉儲設施的結構和使用性質。甲方有權對乙方使用倉儲設施的情況進行監(jiān)督檢查。3.租賃期限及續(xù)約條款倉儲設施的租賃期限為____年,到期后,如雙方無異議,可自動續(xù)約。乙方在租賃期間,如需延長租賃期限,應提前____個月向甲方提出書面申請。4.甲方責任條款甲方應確保倉儲設施符合國家和行業(yè)相關標準。甲方在合同履行過程中,如因自身原因導致乙方損失,應承擔相應的賠償責任。5.退出機制條款乙方在租賃期間,如因不可抗力或其他特殊原因需要退出,應提前____個月書面通知甲方。乙方退出時,應按照合同約定支付違約金。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明1.乙方主導條款乙方作為主導方,有權對倉儲設施的規(guī)劃、設計提出建議,甲方應予以考慮。乙方有權根據(jù)自身業(yè)務需求調整倉儲設施的使用方式和功能。乙方有權在租賃期間對倉儲設施進行必要的改造和裝修。2.倉儲設施使用條款甲方應確保倉儲設施滿足乙方業(yè)務需求,并按照乙方要求進行維護和保養(yǎng)。乙方在使用倉儲設施時,應遵守國家和行業(yè)相關標準,確保安全、環(huán)保。乙方有權對倉儲設施的使用情況進行監(jiān)督,并對甲方提出改進意見。3.租賃期限及續(xù)約條款倉儲設施的租賃期限為____年,到期后,如雙方無異議,可自動續(xù)約。乙方在租賃期間,如需延長租賃期限,應提前____個月向甲方提出書面申請。4.乙方責任條款乙方應按照合同約定支付倉儲設施租賃費用。乙方在租賃期間,如因自身原因導致倉儲設施損壞,應承擔相應的維修責任。5.退出機制條款甲方在租賃期間,如因不可抗力或其他特殊原因需要退出,應提前____個月書面通知乙方。甲方退出時,應按照合同約定支付違約金。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明1.中介服務條款本合同的中介服務由__________________公司提供,中介服務費為合同總價的____%。中介公司應保證其服務的真實性、合法性和有效性。2.中介責任條款中介公司應對本合同的簽訂、履行、變更和解除承擔連帶責任。中介公司應在本合同履行過程中,維護雙方的合法權益。3.中介費用支付條款中介服務費由甲方承擔,甲方應在合同簽訂后____日內(nèi)支付。中介服務費支付方式:__________________4.中介保密條款中介公司對本合同內(nèi)容負有保密義務,未經(jīng)雙方同意,不得向任何第三方泄露。5.中介違約責任條款中介公司在履行中介服務過程中,如因自身原因導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.附件一:智能倉儲設施清單2.附件二:車位清單3.附件三:合同履行計劃4.附件四:中介服務協(xié)議(如有)5.附件五:不可抗力事件證明(如有)二、違約行為及認定:1.違約行為:甲方未按合同約定時間交付倉儲設施或車位。乙方未按合同約定支付租金或費用。任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)責任。任何一方違反合同約定的保密條款。任何一方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認定:違約行為應根據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)進行認定。雙方應通過協(xié)商解決違約行為,協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁:指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議,將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.訴訟:指一方當事人向人民法院提起訴訟,請求法院依法解決爭議。4.保密條款:指合同中規(guī)定的雙方對合同內(nèi)容負有保密義務的條款。5.退出機制:指合同中規(guī)定的在特定情況下,一方可以退出合同的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:倉儲設施或車位交付不符合約定。解決辦法:及時溝通,確認問題原因,采取補救措施。2.問題:租金或費用支付不及時。解決辦法:提醒對方支付,必要時可采取法律手段。3.問題:維修保養(yǎng)責任履行不到位。解決辦法:明確責任,要求對方履行,如不履行可要求賠償。4.問題:保密信息泄露。解決辦法:加強保密意識,采取措施防止信息泄露。5.問題:爭議解決困難。解決辦法:協(xié)商不成時,提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景:1.智能倉儲設施租賃。2.車位買賣。3.第三方中介服務。4.不可抗力事件處理。5.合同履行過程中的爭議解決。全文完。2025年度智能倉儲與車位買賣合同模板3合同編號_________一、合同主體1.1甲方(賣方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.2乙方(買方):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________1.3其他相關方(如有):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景:隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展,智能倉儲行業(yè)得到了廣泛關注。為滿足市場需求,甲方?jīng)Q定將其擁有的智能倉儲及車位進行出售,乙方有意購買。經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議。2.2目的:本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉儲及車位買賣過程中的權利、義務,確保雙方合法權益,實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語:智能倉儲:指運用現(xiàn)代信息技術、自動化設備、物聯(lián)網(wǎng)等手段,實現(xiàn)倉儲管理智能化、高效化的倉儲模式。車位:指為車輛停放而劃定的區(qū)域,包括地面車位和地下車位。3.2關鍵詞解釋:本合同中關鍵詞包括:智能倉儲、車位、買賣、交付、驗收、違約、爭議解決等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務:4.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付智能倉儲及車位的價款。4.1.2甲方有權要求乙方在合同約定的時間內(nèi)完成智能倉儲及車位的交付。4.1.3甲方應保證智能倉儲及車位的所有權、使用權等合法權益完整、有效。4.1.4甲方應按照合同約定,提供必要的資料和文件,協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務:4.2.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付智能倉儲及車位。4.2.2乙方應按照合同約定支付智能倉儲及車位的價款。4.2.3乙方應按照合同約定的時間、地點接收智能倉儲及車位。4.2.4乙方應按照合同約定,合理使用智能倉儲及車位,不得擅自改變其用途。五、履行條款5.1合同履行時間:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,合同履行期限為____年。5.2合同履行地點:智能倉儲及車位的交付地點為:____________________。5.3合同履行方式:(1)甲方應在合同約定的交付時間內(nèi),將智能倉儲及車位交付給乙方。(2)乙方應在合同約定的接收時間內(nèi),接收智能倉儲及車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件:(1)合同約定的履行期限屆滿,合同自然終止。(2)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止合同。6.3終止程序:(1)甲乙雙方協(xié)商一致,簽訂終止合同協(xié)議。(2)終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果:(1)合同終止后,甲乙雙方應按照合同約定,辦理相關手續(xù)。(2)合同終止后,甲乙雙方應按照合同約定,處理剩余款項。(3)合同終止后,甲乙雙方應按照合同約定,處理智能倉儲及車位。(4)合同終止后,甲乙雙方應按照合同約定,解決爭議。七、費用與支付7.1費用構成:(1)智能倉儲及車位的價格:人民幣______元整。(2)稅費:按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定,由買方承擔。(3)其他費用:包括但不限于評估費、過戶費、中介費等,具體費用根據(jù)實際情況另行計算。7.2支付方式:(1)首付:合同簽訂后____個工作日內(nèi),乙方應向甲方支付總價款的_____%作為首付。(2)尾款:在智能倉儲及車位交付完畢且經(jīng)乙方驗收合格后____個工作日內(nèi),乙方應向甲方支付剩余總價款的_____%作為尾款。7.3支付時間:(1)首付支付時間:合同簽訂后____個工作日內(nèi)。(2)尾款支付時間:智能倉儲及車位交付完畢且乙方驗收合格后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款:(1)支付方式:乙方應通過銀行轉賬方式支付,轉賬時需注明合同編號及付款用途。(2)支付憑證:乙方支付款項后,應提供銀行轉賬憑證給甲方,作為付款證明。八、違約責任8.1甲方違約:(1)若甲方未能在合同約定的交付時間內(nèi)完成智能倉儲及車位的交付,每逾期一日,應向乙方支付總價款的_____%作為違約金。(2)若甲方提供的智能倉儲及車位存在嚴重質量問題,導致乙方無法正常使用,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已支付的款項,并支付相應的違約金。8.2乙方違約:(1)若乙方未能在合同約定的支付時間內(nèi)支付款項,每逾期一日,應向甲方支付未付款項的_____%作為滯納金。(2)若乙方擅自改變智能倉儲及車位的用途,或未按約定合理使用,導致甲方權益受損,乙方應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式:(1)違約金的計算方式:按照合同約定的違約比例計算。(2)賠償金額的支付方式:違約方應在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容:本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等,均為保密內(nèi)容。9.2保密期限:本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式:(1)甲乙雙方應采取合理的措施,保護保密內(nèi)容的保密性。(2)未經(jīng)對方同意,任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義:不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件:包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府禁令、交通中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務:(1)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行或履行困難時,甲乙雙方應相互理解,并協(xié)商解決。(2)因不可抗力導致合同無法履行,雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例:本合同中的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決:甲乙雙方發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟:協(xié)商不成時,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定:未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同的全部或部分權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形:(1)涉及國家安全、社會公共利益的事項。(2)合同約定不得轉讓的其他事項。十三、權利的保留13.1權力保留:(1)甲方保留對其擁有的智能倉儲及車位的所有權,直至乙方支付完畢全部款項。(2)乙方在未支付完畢全部款項前,不得轉讓、抵押或以其他方式處置所購買的智能倉儲及車位。13.2特殊權力保留:(1)在合同履行期間,甲方保留對智能倉儲及車位的運營管理和維護權利。(2)乙方在使用智能倉儲及車位時,應遵守國家相關法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序:本合同的修改和補充,應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力:經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項:甲乙雙方應相互協(xié)作,共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式:(1)甲方應提供必要的協(xié)助,包括但不限于提供合同履行所需的資料、
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