2025年房屋租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房屋租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.丙方（調(diào)解方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在解決甲方與乙方之間因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛，通過丙方的調(diào)解服務，實現(xiàn)雙方利益的平衡，維護雙方的合法權(quán)益，促進和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》以及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中，調(diào)解服務屬于法律服務范疇，丙方為具有相關(guān)資質(zhì)的調(diào)解機構(gòu)或調(diào)解員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）糾紛：指甲方與乙方在房屋租賃過程中產(chǎn)生的爭議，包括但不限于租賃期限、租金、房屋維修、違約責任等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并享有房屋的所有權(quán)。（2）甲方有義務按照約定向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生。（3）甲方有義務在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。（2）乙方有義務按照約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方有義務愛護房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設施。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_______年。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式雙方應按照約定履行各自的義務，丙方在糾紛發(fā)生時提供調(diào)解服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應提供相關(guān)證明材料，并協(xié)商解決。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應將房屋恢復原狀，并退回甲方；（2）雙方應按照約定處理相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）調(diào)解服務費：根據(jù)丙方收費標準，調(diào)解服務費為人民幣_______元；（2）其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費、資料費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）調(diào)解服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)，向丙方支付調(diào)解服務費；（2）其他費用：在發(fā)生實際費用后，乙方應在_______個工作日內(nèi)，向丙方支付相應費用。7.3支付時間（1）調(diào)解服務費：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用：在發(fā)生實際費用后_______個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）調(diào)解服務費：乙方支付調(diào)解服務費時，應向丙方出具付款憑證，并將憑證復印件寄送丙方；（2）其他費用：乙方支付其他費用時，應參照上述調(diào)解服務費的支付章件執(zhí)行。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議約定，導致糾紛無法解決或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔乙方為解決糾紛所支出的合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議約定，導致糾紛無法解決或造成甲方損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失；（2）承擔甲方為解決糾紛所支出的合理費用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應按照實際損失計算，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_______年為止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然現(xiàn)象、社會事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方均不承擔違約責任；（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；（3）政府行為導致的政策調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向丙方申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利、義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務；（2）本協(xié)議項下的保密條款；（3）本協(xié)議項下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本協(xié)議的簽訂不影響丙方作為調(diào)解機構(gòu)的獨立性和中立性；（2）丙方保留對調(diào)解過程中獲得的任何信息進行保密的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議的任何一方未經(jīng)對方同意，不得對本協(xié)議進行任何形式的修改或補充；（2）本協(xié)議的任何一方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的義務；（2）雙方應積極溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃糾紛調(diào)解服務的完整協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______丙方（調(diào)解方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______簽字：_______日期：_______附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件；2.乙方身份證明文件復印件；3.房屋租賃合同復印件；4.丙方調(diào)解機構(gòu)資質(zhì)證明文件復印件；5.調(diào)解服務費用清單；6.爭議事項相關(guān)證據(jù)材料；7.任何其他與本協(xié)議相關(guān)的文件或資料。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時交付符合租賃條件的房屋，認定違約。未按約定進行房屋維修和保養(yǎng)，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金，認定違約。損壞房屋或設施，認定違約。違反保密條款，認定違約。3.丙方的違約行為及認定：未按約定提供調(diào)解服務，認定違約。泄露調(diào)解過程中獲得的保密信息，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的基本法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.調(diào)解：通過第三方的協(xié)助，解決爭議的一種非訴訟方式。4.不可抗力：因自然現(xiàn)象、社會事件等原因，導致合同履行不能或履行困難的客觀情況。5.違約責任：違反合同約定，應當承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對房屋租賃合同的條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時可尋求法律援助。2.問題：調(diào)解過程中，一方不配合或不提供相關(guān)證據(jù)。解決辦法：丙方應耐心引導，必要時可采取強制措施，如申請法院強制執(zhí)行。3.問題：調(diào)解結(jié)果未能得到甲乙雙方的認可。解決辦法：丙方應繼續(xù)努力，通過溝通協(xié)商，爭取雙方達成一致。4.問題：調(diào)解過程中，丙方泄露保密信息。解決辦法：丙方應立即采取措施，防止信息泄露的擴大，并對泄露行為進行追責。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商調(diào)整合同履行計劃。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_______2.第三方合同主體地址：_______3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______3.第三方合同主體聯(lián)系電話：_______4.第三方責任：第三方應具備相應的專業(yè)知識和調(diào)解能力，確保調(diào)解過程的公正性和有效性。第三方應對調(diào)解過程中獲得的信息保密，不得泄露給任何第三方。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和證據(jù)，以支持調(diào)解工作。第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解結(jié)果制定調(diào)解協(xié)議，并要求甲乙雙方簽署。6.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和地點進行調(diào)解工作。第三方應確保調(diào)解過程符合法律法規(guī)和公序良俗。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并享有房屋的使用權(quán)。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，要求甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權(quán)在合同到期或解除合同時，要求甲方退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租金減免、裝修補貼等優(yōu)惠政策。乙方有權(quán)在房屋租賃期間，享受穩(wěn)定的水電費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應提前通知乙方。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響乙方的正常使用。甲方不得干涉乙方在房屋內(nèi)的合法活動。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情和房屋狀況，調(diào)整租金價格。甲方可要求乙方遵守租賃合同，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。甲方可要求乙方按時支付租金，并享有房屋的收益權(quán)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方承擔房屋租賃期間的物業(yè)管理費。甲方可要求乙方在租賃期滿或解除合同時，對房屋進行必要的修復。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式處置房屋。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，影響甲方利益。乙方不得惡意損壞房屋或設施，否則應承擔賠償責任。全文完。2025年房屋租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地二、協(xié)議簽訂背景2.1糾紛產(chǎn)生的原因2.2糾紛涉及的房屋信息2.3雙方訴求三、調(diào)解服務內(nèi)容3.1調(diào)解范圍3.2調(diào)解方式3.3調(diào)解期限3.4調(diào)解費用四、調(diào)解程序4.1約定調(diào)解啟動條件4.2調(diào)解申請及受理4.3調(diào)解通知4.4調(diào)解會議4.5調(diào)解記錄五、調(diào)解結(jié)果5.1調(diào)解成功5.2調(diào)解失敗5.3調(diào)解協(xié)議的生效六、保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3違約責任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議生效與終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更9.2協(xié)議解除9.3變更與解除的條件十、違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究十一、不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理11.3不可抗力責任的承擔十二、通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達生效十三、其他13.1協(xié)議附件13.2協(xié)議解釋13.3協(xié)議適用法律14.1協(xié)議附件清單14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議適用法律條款合同編號2025年房屋租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議一、協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________乙方：_________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_________乙方代表：_________1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________1.4住所地甲方住所地：_________乙方住所地：_________二、協(xié)議簽訂背景2.1糾紛產(chǎn)生的原因因_________房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛。2.2糾紛涉及的房屋信息房屋地址：_________房屋面積：_________租賃期限：_________2.3雙方訴求甲方訴求：_________乙方訴求：_________三、調(diào)解服務內(nèi)容3.1調(diào)解范圍涉及房屋租賃合同履行過程中的糾紛，包括但不限于租金、押金、房屋使用、維修責任等。3.2調(diào)解方式采取協(xié)商、調(diào)解的方式解決糾紛。3.3調(diào)解期限自調(diào)解程序啟動之日起，調(diào)解期限不超過_________日。3.4調(diào)解費用調(diào)解費用由雙方按照等額分擔原則承擔。四、調(diào)解程序4.1約定調(diào)解啟動條件任何一方均可向調(diào)解機構(gòu)提出調(diào)解申請，調(diào)解機構(gòu)應在收到申請后_________日內(nèi)決定是否受理。4.2調(diào)解申請及受理申請調(diào)解的一方應向調(diào)解機構(gòu)提交書面調(diào)解申請，并附相關(guān)證據(jù)材料。4.3調(diào)解通知調(diào)解機構(gòu)應在受理調(diào)解申請后，及時通知雙方調(diào)解時間和地點。4.4調(diào)解會議調(diào)解會議應按照調(diào)解機構(gòu)的要求進行，雙方應按時出席。4.5調(diào)解記錄調(diào)解機構(gòu)應制作調(diào)解記錄，雙方對調(diào)解記錄有異議的，應在調(diào)解會議結(jié)束后_________日內(nèi)提出。五、調(diào)解結(jié)果5.1調(diào)解成功調(diào)解達成一致意見的，雙方應簽署調(diào)解協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容作為雙方履行合同的依據(jù)。5.2調(diào)解失敗調(diào)解未達成一致意見的，雙方可依法通過其他途徑解決糾紛。5.3調(diào)解協(xié)議的生效調(diào)解協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、保密條款6.1保密信息涉及雙方商業(yè)秘密、個人隱私及其他不應公開的信息。6.2保密義務雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。6.3違約責任違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可選擇向_________仲裁委員會申請仲裁。7.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則的規(guī)定。八、協(xié)議生效與終止8.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2生效日期本協(xié)議生效日期為____年____月____日。8.3終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）調(diào)解服務完成或終止；（3）協(xié)議約定的終止條件成就；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.4終止程序九、協(xié)議變更與解除9.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除協(xié)議解除應符合法定條件和程序，任何一方不得擅自解除協(xié)議。9.3變更與解除的條件協(xié)議變更或解除的條件應包括但不限于：雙方協(xié)商一致、違約行為、不可抗力等。十、違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務均構(gòu)成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責任追究違約責任的追究應依據(jù)本協(xié)議約定及有關(guān)法律法規(guī)進行。十一、不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決，盡力減輕損失。11.3不可抗力責任的承擔因不可抗力事件導致的違約，雙方互不承擔責任。十二、通知與送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址雙方的送達地址應在本協(xié)議中明確約定。12.3送達生效通知自送達之日起生效。十三、其他13.1協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議解釋本協(xié)議的解釋以中文為準。13.3協(xié)議適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________地址：_________地址：_________附件：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明附加條款1：甲方主導權(quán)1.1甲方在本協(xié)議中享有主導權(quán)，包括但不限于調(diào)解程序的啟動、調(diào)解內(nèi)容的決定和調(diào)解結(jié)果的確認。1.2乙方應積極配合甲方的決定，并在甲方指定的調(diào)解時間和地點出席調(diào)解會議。附加條款2：甲方責任2.1甲方負責提供與糾紛相關(guān)的全部證據(jù)材料，并保證其真實性和完整性。2.2甲方應對調(diào)解過程中產(chǎn)生的費用承擔主要責任。附加條款3：調(diào)解期限3.1在甲方為主導的情況下，調(diào)解期限自調(diào)解程序啟動之日起不超過30日。3.2如需延長調(diào)解期限，甲方應書面通知乙方，并說明延長的原因和期限。二、乙方為主導時的附加條款及說明附加條款1：乙方主導權(quán)1.1乙方在本協(xié)議中享有主導權(quán)，包括但不限于調(diào)解程序的啟動、調(diào)解內(nèi)容的決定和調(diào)解結(jié)果的確認。1.2甲方應積極配合乙方的決定，并在乙方指定的調(diào)解時間和地點出席調(diào)解會議。附加條款2：乙方責任2.1乙方負責提供與糾紛相關(guān)的全部證據(jù)材料，并保證其真實性和完整性。2.2乙方應對調(diào)解過程中產(chǎn)生的費用承擔主要責任。附加條款3：調(diào)解期限3.1在乙方為主導的情況下，調(diào)解期限自調(diào)解程序啟動之日起不超過30日。3.2如需延長調(diào)解期限，乙方應書面通知甲方，并說明延長的原因和期限。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介機構(gòu)職責1.1中介機構(gòu)作為調(diào)解服務的第三方，負責組織調(diào)解會議，協(xié)調(diào)雙方溝通，并監(jiān)督調(diào)解過程的公正性。1.2中介機構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密和個人隱私。附加條款2：中介機構(gòu)費用2.1中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。2.2中介機構(gòu)費用應在調(diào)解程序啟動前由雙方支付。附加條款3：調(diào)解結(jié)果3.1中介機構(gòu)應在調(diào)解過程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.2調(diào)解結(jié)果應以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。3.3調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力，雙方應按照調(diào)解結(jié)果履行各自的義務。附加條款4：爭議解決4.1如雙方對調(diào)解結(jié)果有異議，可向中介機構(gòu)提出。4.2中介機構(gòu)應在收到異議后15日內(nèi)進行復核，并作出最終決定。4.3如復核結(jié)果仍無法達成一致，雙方可依法向人民法院提起訴訟。附加條款5：協(xié)議終止5.1如中介機構(gòu)在調(diào)解過程中發(fā)現(xiàn)一方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)終止調(diào)解程序。5.2協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理善后事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方和乙方的基本信息證明文件2.房屋租賃合同原件3.雙方提供的與糾紛相關(guān)的證據(jù)材料4.調(diào)解會議記錄5.調(diào)解協(xié)議書6.中介機構(gòu)的服務協(xié)議（如有）7.任何其他雙方認為需要附在本協(xié)議中的文件二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供證據(jù)材料或提供虛假證據(jù)。未按時出席調(diào)解會議或故意拖延調(diào)解進程。違反調(diào)解協(xié)議的約定。2.乙方違約行為：未按約定提供證據(jù)材料或提供虛假證據(jù)。未按時出席調(diào)解會議或故意拖延調(diào)解進程。違反調(diào)解協(xié)議的約定。3.違約行為的認定：由調(diào)解機構(gòu)根據(jù)雙方提供的證據(jù)和調(diào)解記錄進行認定。如有爭議，可提交有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機構(gòu)進行最終認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理和裁決。4.違約金：指當事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方當事人拒絕提供證據(jù)材料。解決辦法：調(diào)解機構(gòu)可要求當事人提供證據(jù)材料的來源和獲取方式，如無法提供，調(diào)解機構(gòu)可依法作出不利于該當事人的認定。2.問題：調(diào)解過程中一方當事人不配合或故意拖延。解決辦法：調(diào)解機構(gòu)可對不配合或故意拖延的當事人進行警告，如仍不改正，可終止調(diào)解程序或采取其他法律手段。3.問題：調(diào)解協(xié)議簽訂后一方當事人不履行協(xié)議。解決辦法：另一方當事人可依據(jù)調(diào)解協(xié)議向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同糾紛的調(diào)解。2.房屋租賃合同履行過程中的違約行為。3.房屋租賃合同解除后的糾紛處理。4.房屋租賃合同相關(guān)爭議的解決。全文完。2025年房屋租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方之間就2025年房屋租賃事宜產(chǎn)生糾紛，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議，以解決糾紛，維護雙方的合法權(quán)益。2.2目的：本協(xié)議的目的是通過調(diào)解方式解決甲方與乙方之間就2025年房屋租賃事宜產(chǎn)生的糾紛，達成和解，確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為；（2）租賃期限：指甲方與乙方約定的房屋租賃起止日期；（3）租金：指乙方根據(jù)租賃合同約定的標準向甲方支付的費用；（4）糾紛：指甲方與乙方在房屋租賃過程中產(chǎn)生的爭議。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本協(xié)議中的出租方；（2）乙方：指本協(xié)議中的承租方；（3）調(diào)解：指由第三方機構(gòu)或人員對甲方與乙方之間的糾紛進行調(diào)解，促使雙方達成和解。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用房屋的規(guī)定；（3）甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回房屋；（4）甲方有權(quán)要求乙方賠償因違約行為造成的損失。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照租賃合同約定提供房屋及配套設施；（3）乙方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后收回房屋；（4）乙方有權(quán)要求甲方賠償因違約行為造成的損失。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）。5.2合同履行地點：租賃房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應按照租賃合同約定的時間和方式向甲方支付租金；（2）房屋使用：乙方應按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）合同解除：雙方應按照合同約定辦理合同解除手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將房屋及配套設施完好地移交給甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于租金結(jié)算、損失賠償?shù)取Ｆ?、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）調(diào)解服務費：乙方根據(jù)甲方需求提供房屋租賃糾紛調(diào)解服務的費用；（2）咨詢費：乙方為甲方提供法律咨詢、專業(yè)意見的費用；（3）其他費用：包括但不限于文件制作費、差旅費、通訊費等。7.2支付方式（1）調(diào)解服務費及咨詢費：乙方應在提供服務后，甲方確認服務內(nèi)容和質(zhì)量后，按照約定的比例支付；（2）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間（1）調(diào)解服務費及咨詢費：甲方應在乙方提供服務后的（填寫具體天數(shù)）個工作日內(nèi)支付；（2）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票；（3）如甲方逾期支付費用，應按照約定的逾期付款利息支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之（填寫具體比例）計算；（2）甲方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供調(diào)解服務的，應向甲方退還已收取的費用，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用；（2）賠償金額的確定，應參照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限自合同簽訂之日起至（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同義務；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)租賃；（2）政府發(fā)布禁令，禁止房屋租賃活動；（3）罷工導致乙方無法提供調(diào)解服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向（填寫調(diào)解機構(gòu)名稱）申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟協(xié)商和調(diào)解均未達成一致時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)；（2）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進入房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的房屋使用條件；（2）乙方應按照約定使用房屋，并配合甲方進行必要的維修和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃糾紛調(diào)解服務的完整協(xié)議，不得因任何其他協(xié)議、聲明或承諾而改變或補充。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋租賃合同復印件4.糾紛調(diào)解申請書5.調(diào)解意見書6.其他相關(guān)證據(jù)材料二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付租金，認定為違約；未按照合同約定提供房屋或設施，認定為違約；故意破壞房屋或設施，認定為違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金，認定為違約；擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約；未遵守合同約定的使用規(guī)則，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.糾紛調(diào)解：指通過調(diào)解機構(gòu)或人員，對糾紛雙方進行協(xié)商，達成和解的過程。3.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。4.調(diào)解服務費：指乙方提供調(diào)解服務所收取的費用。5.滯納金：指一方當事人未按時支付款項，應當支付給另一方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，并按照合同約定的滯納金比例收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并根據(jù)合同約定暫停履行或調(diào)整履行方式。4.問題：調(diào)解過程中一方當事人拒絕協(xié)商。解決辦法：雙方可申請調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解或向法院提起訴訟。5.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在本協(xié)議中作為調(diào)解機構(gòu)或咨詢服務機構(gòu)的獨立第三方。2.第三方的責任：第三方應保證其提供的調(diào)解服務具有專業(yè)性和公正性；第三方應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；第三方在調(diào)解過程中應遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)收取合理的調(diào)解服務費；第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和材料；第三方有權(quán)根據(jù)調(diào)解結(jié)果提出調(diào)解意見。4.第三方的義務：第三方應按時完成調(diào)解工作；第三方應確保調(diào)解過程的保密性；第三方應提供必要的調(diào)解記錄和文件。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設施；乙方有權(quán)要求甲方承擔因房屋或設施故障造成的損失；乙方有權(quán)在合同到期或解除合同后獲得房屋鑰匙。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供租賃期間的物業(yè)管理服務；乙方有權(quán)要求甲方承擔因不可抗力事件造成的損失；乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供房屋或設施，應向乙方支付違約金；甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應的責任；甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)則；甲方可要求乙方在租賃期間保持房屋的整潔和完好。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方承擔因房屋或設施故障造成的維修費用；甲方可要求乙方在合同到期或解除合同后，按照約定退還房屋；甲方可要求乙方在租賃期間遵守合同約定的物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金；乙方違反房屋使用規(guī)則，應承擔相應的責任；乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。全文完。2025年房屋租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.2維護責任5.3使用限制6.爭議解決6.1調(diào)解機構(gòu)6.2調(diào)解程序6.3調(diào)解結(jié)果7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.通知和送達10.1通知方式10.2送達地址11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議13.其他約定13.1保密條款13.2適用法律13.3爭議解決方式14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方于2025年簽訂的《2025年房屋租賃糾紛調(diào)解服務協(xié)議》。1.1.2“出租方”指在本合同中提供租賃房屋的一方，其基本信息詳見附件一。1.1.3“承租方”指在本合同中承租租賃房屋的一方，其基本信息詳見附件一。1.1.4“房屋”指出租方提供給承租方使用的具體房屋，其位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見附件一。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.7“糾紛”指在本合同履行過程中，雙方因房屋租賃產(chǎn)生的不一致或爭議。1.1.8“調(diào)解”指通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決糾紛的過程。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1姓名/名稱：____________________2.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.1.4通信地址：____________________2.2承租方信息2.2.1姓名/名稱：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系電話：____________________2.2.4通信地址：____________________3.房屋租賃基本情況3.1房屋位置3.1.1地址：____________________3.1.2郵編：____________________3.2房屋面積3.2.1建筑面積：____________________平方米3.2.2使用面積：____________________平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________3.3.2建筑年代：____________________3.4租賃期限3.4.1租賃起始日：____________________3.4.2租賃終止日：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1每月租金：____________________元4.2支付方式4.2.1首付：____________________元，于租賃合同簽訂之日支付。4.2.2余額支付：____________________元，于每月______日前支付。4.3付款時間4.3.1付款截止時間為每月______日前。5.房屋使用及維護5.1使用范圍5.1.1承租方僅限于個人居住用途使用房屋。5.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2維護責任5.2.1承租方負責保持房屋及其附屬設施的清潔、完好。5.2.2承租方在租賃期間對房屋的任何損壞負責修復或賠償。5.3使用限制5.3.1承租方不得在房屋內(nèi)進行任何違法活動。5.3.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓他人使用。6.爭議解決6.1調(diào)解機構(gòu)6.1.1本合同的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。6.2調(diào)解程序6.2.1雙方應本著公平、公正的原則，充分協(xié)商，努力達成調(diào)解協(xié)議。6.2.2調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。6.3調(diào)解結(jié)果6.3.1調(diào)解結(jié)果由雙方共同遵守，如一方違反調(diào)解協(xié)議，另一方有權(quán)追究其違約責任。7.違約責任7.1出租方違約責任7.1.1出租方未按約定提供房屋的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的______倍。7.1.2出租方擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已收租金。7.2承租方違約責任7.2.1承租方逾期支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的______%。7.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。8.合同解除8.1解除條件8.1.1租賃期限屆滿，雙方均可提前三十日書面通知對方解除合同。8.1.2出租方有正當理由，如房屋需要自用，可提前六十日書面通知承租方解除合同，并支付相當于一個月租金的違約金。8.1.3承租方違反租賃合同，如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租、損害房屋等，出租方有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1雙方解除合同，應書面通知對方，并約定解除合同的日期。8.2.2解除合同后，承租方應立即搬離房屋，并歸還鑰匙。8.2.3出租方應在合同解除后，退還承租方已付租金的余額。8.3解除后果8.3.1合同解除后，雙方互不承擔繼續(xù)履行合同的義務。8.3.2合同解除前，雙方的權(quán)利義務按照本合同約定繼續(xù)履行。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時協(xié)商處理。9.2.2不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行時，雙方均可部分或全部免除責任。9.2.3因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。10.通知和送達10.1通知方式10.1.1雙方應以書面形式發(fā)送通知。10.1.2通知可以通過郵寄、快遞、電子郵件或當面交付等方式發(fā)送。10.2送達地址10.2.1出租方送達地址：____________________10.2.2承租方送達地址：____________________11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2本合同自雙方約定的租賃期限起始之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同生效日期：____________________11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿。11.3.2合同解除。11.3.3合同依法被宣告無效。11.4終止日期11.4.1本合同終止日期：____________________12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.1.1房屋租賃合同是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議12.2.1房屋租賃糾紛調(diào)解協(xié)議是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同的訂立、內(nèi)容以及履行情況負有保密義務。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.3爭議解決方式13.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。13.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指在房屋租賃糾紛調(diào)解過程中，受雙方委托介入調(diào)解、評估、咨詢或提供專業(yè)服務的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方責任1.2.1第三方應按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行職責。1.2.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。2.第三方介入條件2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入糾紛調(diào)解。2.2第三方具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任本合同約定的服務內(nèi)容。3.第三方職責及權(quán)利3.1第三方職責3.1.1調(diào)解：在雙方同意的情況下，協(xié)助雙方進行協(xié)商，尋求糾紛解決方案。3.1.2評估：對房屋租賃糾紛中的相關(guān)事項進行評估，提供專業(yè)意見。3.1.3咨詢：為雙方提供法律、財務、技術(shù)等方面的咨詢服