2025版民房租賃合同附帶租賃房屋智能化改造協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版民房租賃合同附帶租賃房屋智能化改造協(xié)議合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同變更及解除1.7合同爭(zhēng)議解決方式第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3租賃用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6押金及退還方式第三章租賃房屋智能化改造協(xié)議3.1改造內(nèi)容3.2改造費(fèi)用及承擔(dān)3.3改造時(shí)間及進(jìn)度3.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5改造后的房屋使用權(quán)第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3承租方權(quán)利4.4承租方義務(wù)第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.2房屋損壞賠償5.3房屋設(shè)施維護(hù)第六章房屋租賃期間的注意事項(xiàng)6.1房屋使用限制6.2房屋租賃期間禁止事項(xiàng)6.3房屋租賃期間的安全責(zé)任第七章租賃合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金及賠償?shù)诰耪潞贤郊?.1房屋租賃合同附件9.2房屋智能化改造協(xié)議附件9.3其他相關(guān)附件第十章合同簽署及生效10.1合同簽署方式10.2合同生效條件10.3合同備案第十一章合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理11.2合同終止后的處理第十二章合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理12.2合同補(bǔ)充協(xié)議第十三章合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋的效力第十四章合同簽署日期及附件14.1合同簽署日期14.2合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版民房租賃合同附帶租賃房屋智能化改造協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同變更及解除1.6.1合同內(nèi)容變更：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。（1）一方違約，對(duì)方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情況。1.7合同爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為____平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，主要設(shè)施包括[設(shè)施清單]。2.3租賃用途乙方租賃房屋僅用于[租賃用途]。2.4租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為[支付方式，如：每月支付、季度支付等]。2.6押金及退還方式押金為____元，乙方入住時(shí)一次性支付。合同期滿后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，押金全額退還。第三章租賃房屋智能化改造協(xié)議3.1改造內(nèi)容乙方同意對(duì)房屋進(jìn)行智能化改造，具體改造內(nèi)容包括[改造項(xiàng)目清單]。3.2改造費(fèi)用及承擔(dān)改造費(fèi)用總計(jì)為____元，甲方承擔(dān)____元，乙方承擔(dān)____元。3.3改造時(shí)間及進(jìn)度改造工作自____年____月____日起，預(yù)計(jì)____月內(nèi)完成。3.4改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造完成后，由甲乙雙方共同驗(yàn)收，符合約定的智能化改造標(biāo)準(zhǔn)。3.5改造后的房屋使用權(quán)改造后的房屋使用權(quán)歸乙方所有，甲方不得以任何理由要求乙方退還。第四章租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施。4.1.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋。4.2租賃方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃要求。4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)完成智能化改造。4.3承租方權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及設(shè)施。4.3.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及設(shè)施。4.4承租方義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)按照約定支付租金。4.4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。4.4.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得損壞。第五章房屋維護(hù)與保養(yǎng)5.1房屋維護(hù)責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。5.2房屋損壞賠償5.2.1乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3房屋設(shè)施維護(hù)5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。第六章房屋租賃期間的注意事項(xiàng)6.1房屋使用限制6.1.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方不得擅自改變房屋用途。6.2房屋租賃期間禁止事項(xiàng)6.2.1乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。6.3房屋租賃期間的安全責(zé)任6.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的安全。6.3.2乙方負(fù)責(zé)自身及訪客的安全。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金的；8.1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.3乙方損壞房屋及設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模?.1.4甲方未按時(shí)完成智能化改造的；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2違約金按每日租金的____%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。第九章合同附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；9.1.2房屋租賃登記備案證明；9.1.3其他相關(guān)文件。9.2房屋智能化改造協(xié)議附件9.2.1改造方案；9.2.2改造費(fèi)用清單；9.2.3其他相關(guān)文件。9.3其他相關(guān)附件9.3.1雙方協(xié)商一致的其他附件。第十章合同簽署及生效10.1合同簽署方式本合同采用書面形式簽署，并由雙方簽字（或蓋章）。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效日期起生效。第十一章合同解除及終止后的處理11.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保各自的權(quán)利得到保護(hù)。11.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)退還乙方押金。第十二章合同未盡事宜12.1合同未盡事宜的處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。12.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三章合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則。13.2合同解釋的效力本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，任何口頭解釋均不具有法律效力。第十四章合同簽署日期及附件14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同附件清單[此處列出所有附件的名稱及編號(hào)]甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在智能化改造過程中，甲方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于改造方案的選擇、施工單位的確定、改造費(fèi)用的控制等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和乙方需求，制定智能化改造方案。1.1.2甲方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行改造施工。1.1.3甲方對(duì)改造過程中的費(fèi)用進(jìn)行控制，確保改造項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：1.2.1甲方有權(quán)對(duì)改造施工過程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改。1.2.2甲方有權(quán)要求施工單位提供改造進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。1.3甲方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若因甲方原因?qū)е赂脑爝^程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：1.3.1若因甲方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.3.2若因甲方原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`工期，甲方應(yīng)按每日租金的____%向乙方支付違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，在智能化改造過程中，乙方擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于改造方案的選擇、施工單位的確定、改造費(fèi)用的控制等。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，提出智能化改造方案，并與甲方協(xié)商確定。2.1.2乙方有權(quán)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行改造施工。2.1.3乙方對(duì)改造過程中的費(fèi)用進(jìn)行控制，確保改造項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.2乙方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，乙方有權(quán)對(duì)改造過程進(jìn)行監(jiān)督，確保改造質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)改造施工過程進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改。2.2.2乙方有權(quán)要求施工單位提供改造進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。2.3乙方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，若因乙方原因?qū)е赂脑爝^程中出現(xiàn)質(zhì)量問題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：2.3.1若因乙方原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2若因乙方原因?qū)е赂脑旃こ萄诱`工期，乙方應(yīng)按每日租金的____%向甲方支付違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在租賃合同及智能化改造協(xié)議中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用為____元，由甲方支付。3.2.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.3中介糾紛解決條款說(shuō)明：本條款規(guī)定，中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)采取何種措施解決。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃登記備案證明3.房屋租賃合同4.租賃房屋智能化改造協(xié)議5.改造方案6.改造費(fèi)用清單7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告8.改造進(jìn)度報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，未按時(shí)支付即為違約。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，即為違約。3.違約行為：乙方損壞房屋及設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償認(rèn)定：乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，即為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)完成智能化改造認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成智能化改造，未按時(shí)完成即為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行中介責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，或未協(xié)助雙方簽訂合同，即為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的貨幣。3.合同備案：指當(dāng)事人將簽訂的合同報(bào)有關(guān)行政機(jī)關(guān)備案，以備查證。4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：指對(duì)房屋及設(shè)施質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)后，由檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的書面報(bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：改造過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：改造工程延誤工期解決辦法：甲方按每日租金的____%向乙方支付違約金。3.問題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.民房租賃市場(chǎng)2.房屋智能化改造項(xiàng)目3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)領(lǐng)域4.法律法規(guī)適用范圍全文完。2025版民房租賃合同附帶租賃房屋智能化改造協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限2.租賃房屋的基本條款2.1房屋用途2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4租金及支付方式3.租賃房屋的智能化改造3.1改造內(nèi)容3.2改造費(fèi)用及承擔(dān)3.3改造期限3.4改造驗(yàn)收4.租賃房屋的維護(hù)與管理4.1房屋維修責(zé)任4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3水電費(fèi)用承擔(dān)5.租賃房屋的租賃使用5.1租賃房屋的使用范圍5.2租賃房屋的使用限制5.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定6.租賃合同的解除與終止6.1解除合同的條件6.2解除合同的通知6.3合同終止后的處理7.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式8.其他約定事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)條款8.2擔(dān)保條款8.3稅費(fèi)承擔(dān)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2智能化改造協(xié)議11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同附件清單14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系電話：________1.1.4承租方名稱：________1.1.5承租方地址：________1.1.6承租方聯(lián)系電話：________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面積：________平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.4房屋用途：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________2.租賃房屋的基本條款2.1房屋用途2.1.1房屋僅用于________用途2.1.2禁止將房屋用于________用途2.2房屋面積2.2.1實(shí)際租賃面積為________平方米，以房屋產(chǎn)權(quán)證登記面積為準(zhǔn)2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1房屋結(jié)構(gòu)為________2.3.2房屋附屬設(shè)施包括________2.4租金及支付方式2.4.1租金總額為________元人民幣2.4.2租金支付方式：________（如按月、季度、年度支付）2.4.3首次支付日期：________2.4.4以后的支付日期：________3.租賃房屋的智能化改造3.1改造內(nèi)容3.1.1改造項(xiàng)目：________3.1.2改造標(biāo)準(zhǔn)：________3.2改造費(fèi)用及承擔(dān)3.2.1改造費(fèi)用總額為________元人民幣3.2.2改造費(fèi)用承擔(dān)：________（如出租方承擔(dān)、承租方承擔(dān)或雙方共同承擔(dān)）3.3改造期限3.3.1改造開始日期：________3.3.2改造完成日期：________3.4改造驗(yàn)收3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________3.4.2驗(yàn)收時(shí)間：________3.4.3驗(yàn)收地點(diǎn)：________4.租賃房屋的維護(hù)與管理4.1房屋維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻的維修責(zé)任4.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施、水電線路的維修責(zé)任4.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋公共設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)備的維護(hù)責(zé)任4.3水電費(fèi)用承擔(dān)4.3.1水電費(fèi)用由________承擔(dān)4.3.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：________（如按月結(jié)算、季度結(jié)算等）5.租賃房屋的租賃使用5.1租賃房屋的使用范圍5.1.1租賃房屋僅用于________用途5.1.2禁止在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行________活動(dòng)5.2租賃房屋的使用限制5.2.1租賃房屋不得進(jìn)行________活動(dòng)5.2.2租賃房屋不得進(jìn)行________活動(dòng)5.3租賃房屋的轉(zhuǎn)租規(guī)定5.3.1承租方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋5.3.2如需轉(zhuǎn)租，需經(jīng)出租方書面同意6.租賃合同的解除與終止6.1解除合同的條件6.1.1出租方單方面解除合同的條件：________6.1.2承租方單方面解除合同的條件：________6.2解除合同的通知6.2.1解除合同的通知期限：________6.2.2解除合同的通知方式：________6.3合同終止后的處理6.3.1房屋及附屬設(shè)施返還6.3.2租金及押金的處理8.其他約定事項(xiàng)8.1保險(xiǎn)條款8.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保房屋保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租方備案8.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)投保人身意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租方備案8.2擔(dān)保條款8.2.1承租方需提供________作為租賃擔(dān)保8.2.2擔(dān)保期限自合同生效之日起至合同終止之日止8.3稅費(fèi)承擔(dān)8.3.1租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由________承擔(dān)9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后生效9.1.2支付首期租金后生效9.2合同變更程序9.2.1變更合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2智能化改造協(xié)議10.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.4擔(dān)保文件10.5其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期：________11.2簽署地點(diǎn)：________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：共________份，出租方執(zhí)________份，承租方執(zhí)________份12.2合同保管：雙方各執(zhí)一份，其余存檔13.合同附件清單13.1房屋租賃合同13.2智能化改造協(xié)議13.3房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.4擔(dān)保文件13.5其他相關(guān)文件14.合同簽署人信息14.1出租方簽署人：________14.2出租方簽署人職務(wù)：________14.3承租方簽署人：________14.4承租方簽署人職務(wù)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.1.3第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入。15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.2.3第三方同意按照本合同的約定提供服務(wù)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以便其履行服務(wù)職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用。15.4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方對(duì)其服務(wù)保密。15.5第三方的責(zé)任限額15.5.1第三方在履行服務(wù)過程中因過錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償總額不得超過合同總金額的________%。15.5.2第三方在履行服務(wù)過程中因不可抗力造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.5.3第三方的責(zé)任限額以合同附件中的具體約定為準(zhǔn)。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的合同16.1.1第三方介入的合同應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任和權(quán)利。16.1.2第三方介入的合同應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.1.3第三方介入的合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本分別送達(dá)對(duì)方。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的合同到期或完成約定服務(wù)后，視為終止。17.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入的合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的保密條款19.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。19.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日止。20.第三方介入的其他約定20.1第三方介入的具體事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。20.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃房屋的基本條款等。說(shuō)明：本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.智能化改造協(xié)議詳細(xì)要求：包含改造內(nèi)容、改造費(fèi)用及承擔(dān)、改造期限、改造驗(yàn)收等。說(shuō)明：與本合同共同構(gòu)成完整租賃協(xié)議，涉及房屋智能化改造的具體條款。3.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。說(shuō)明：作為房屋合法出租的依據(jù)，確保甲乙雙方權(quán)益。4.擔(dān)保文件詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人出具的擔(dān)保函或擔(dān)保合同。說(shuō)明：確保承租方履行合同義務(wù)，降低出租方風(fēng)險(xiǎn)。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。說(shuō)明：提供相關(guān)證明文件，確保甲乙雙方具備履行合同的能力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的________%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，逾期未支付，每日滯納金為10元。2.甲乙雙方未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)，并支付滯納金。示例：若應(yīng)繳納稅費(fèi)為1000元，逾期未繳納，每日滯納金為10元。3.承租方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用，并賠償出租方損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：若因出租方未及時(shí)維修導(dǎo)致承租方財(cái)產(chǎn)受損，出租方應(yīng)賠償。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方財(cái)產(chǎn)受損，第三方應(yīng)賠償。6.甲乙雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。全文完。2025版民房租賃合同附帶租賃房屋智能化改造協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在民房租賃及租賃房屋智能化改造過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約處理等事項(xiàng)。2.2目的：本合同的目的在于規(guī)范民房租賃及租賃房屋智能化改造行為，保障雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方在民房租賃及智能化改造過程中的和諧共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）民房：指甲方擁有的非商業(yè)用途的住宅房屋。（2）智能化改造：指對(duì)民房進(jìn)行智能化設(shè)施設(shè)備安裝、改造和升級(jí)，以提高居住舒適度、節(jié)能環(huán)保和安全性。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方民房的時(shí)間期限。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的使用民房的費(fèi)用。（3）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，作為履行合同保證。（4）違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的一定金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金。（2）甲方有義務(wù)保證房屋及其附屬設(shè)施的安全、完好，并按照約定進(jìn)行智能化改造。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限屆滿后，將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用民房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。（2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金和押金。（3）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋位于：____________________5.3合同履行方式：乙方按照約定向甲方支付租金，甲方按照約定向乙方提供租賃房屋及智能化改造服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）甲方提前解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議；（2）因違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀；（2）甲方退還乙方押金；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）智能化改造費(fèi)用：乙方同意支付甲方為租賃房屋進(jìn)行的智能化改造費(fèi)用。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費(fèi)用。（4）水電費(fèi)：乙方按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）智能化改造費(fèi)用：智能化改造費(fèi)用可分階段支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。（3）物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向物業(yè)管理公司支付物業(yè)費(fèi)。（4）水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，在水電費(fèi)結(jié)算后及時(shí)支付。（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：每月的____日前支付。（2）智能化改造費(fèi)用：按照雙方約定的分階段支付時(shí)間表支付。（3）物業(yè)費(fèi)：按照物業(yè)管理規(guī)定的時(shí)間支付。（4）水電費(fèi)：水電費(fèi)結(jié)算后立即支付。（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)名稱，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）若乙方逾期支付任何費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金或智能化改造費(fèi)用。（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。（3）支付乙方一定數(shù)額的違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期費(fèi)用及滯納金。（2）賠償甲方因此遭受的直接損失。（3）支付一定數(shù)額的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與乙方的人身有直接關(guān)聯(lián)。（2）合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)租賃房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用租賃房屋。（2）乙方應(yīng)按照約定使用租賃房屋，不得影響甲方及其他租戶的權(quán)益。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就民房租賃和智能化改造事宜的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同2.智能化改造方案及費(fèi)用明細(xì)3.付款憑證4.甲方維修保養(yǎng)記錄5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合要求的租賃房屋或智能化改造服務(wù)。未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。違反合同約定進(jìn)入租賃房屋。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、智能化改造費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。破壞房屋及其附屬設(shè)施。違反合同約定使用租賃房屋。違約行為的認(rèn)定：以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)提供相應(yīng)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并可收取滯納金；如逾期仍未支付，可考慮解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.問題：甲方未按時(shí)提供智能化改造服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方按合同約定提供服務(wù)；如協(xié)商不成，可向相關(guān)行政部門投訴或提起訴訟。3.問題：房屋發(fā)生損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，并保留維修記錄；如損壞由乙方造成，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，明確合同條款；如協(xié)商不成，可咨詢法律專業(yè)人士或提起訴訟。5.問題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)租賃房屋的智能化改造工程，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。第三方對(duì)改造過程中的安全責(zé)任負(fù)責(zé)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供必要的改造條件和支持。第三方有權(quán)按照合同約定收取智能化改造費(fèi)用。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成改造工程。第三方應(yīng)保證改造工程的質(zhì)量和安全性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃房屋。乙方有權(quán)要求甲方在智能化改造過程中提供必要的協(xié)助。乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的安全檢查。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方有權(quán)享受智能化改造帶來(lái)的便利和舒適。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)提供租賃房屋或智能化改造服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按約定進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方立即進(jìn)行修復(fù)。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守租賃房屋的使用規(guī)定。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可從智能化改造中獲得額外的收益。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。如乙方違反租賃房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版民房租賃合同附帶租賃房屋智能化改造協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋權(quán)屬證明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)6.房屋智能化改造協(xié)議6.1改造內(nèi)容6.2改造費(fèi)用及承擔(dān)6.3改造期限及驗(yàn)收6.4改造后房屋使用及維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂11.2合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋智能化改造協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：[甲方住所地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方住所：[乙方住所地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)簽訂時(shí)間：[合同簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]2.房屋基本情況2.1房屋地址及面積房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋總面積]2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[房屋內(nèi)包含的設(shè)施清單]2.3房屋權(quán)屬證明房屋權(quán)屬證明文件：[房屋權(quán)屬證明文件名稱及編號(hào)]3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租金金額及支付方式租金金額：[每月租金金額]支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整租金調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如市場(chǎng)行情變化、通貨膨脹等]4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：[押金金額]支付方式：[押金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.2押金退還條件及程序退還條件：[押金退還的具體條件，如租賃期滿、房屋無(wú)損壞等]退還程序：[押金退還的具體程序，如提前通知、退還時(shí)間等]5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用范圍房屋使用范圍：[房屋使用范圍的具體描述]5.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任]乙方責(zé)任：[乙方應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任]5.3裝修及改動(dòng)裝修及改動(dòng)：[關(guān)于房屋裝修及改動(dòng)的具體規(guī)定，包括是否允許、審批程序等]6.房屋智能化改造協(xié)議6.1改造內(nèi)容改造內(nèi)容：[智能化改造的具體內(nèi)容，如智能門鎖、智能監(jiān)控等]6.2改造費(fèi)用及承擔(dān)改造費(fèi)用：[智能化改造的總費(fèi)用]費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)的具體方式，如甲方承擔(dān)、乙方承擔(dān)等]6.3改造期限及驗(yàn)收改造期限：[智能化改造的完成期限]驗(yàn)收：[智能化改造的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序]6.4改造后房屋使用及維護(hù)責(zé)任使用責(zé)任：[改造后房屋的使用責(zé)任分配]維護(hù)責(zé)任：[改造后房屋的維護(hù)責(zé)任分配]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如仲裁委員會(huì)、法院等]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式，如由敗訴方承擔(dān)、雙方分擔(dān)等]9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方違約、乙方違約、不可抗力等]9.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，如書面通知、解除協(xié)議等]9.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等具體措施]10.其他約定10.1合同生效條件合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、支付押金等]10.2合同附件合同附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容，如房屋租賃合同、智能化改造協(xié)議等]10.3合同變更合同變更：[合同變更的具體程序，如書面通知、雙方協(xié)商一致等]11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂合同簽訂：[合同簽訂的具體方式，如在線簽訂、紙質(zhì)簽訂等]11.2合同生效合同生效：[合同生效的具體時(shí)間，如雙方簽字蓋章之日起生效等]12.合同附件12.1房屋租賃合同房屋租賃合同：[房屋租賃合同的具體內(nèi)容，包括租賃雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金等]12.2房屋智能化改造協(xié)議房屋智能化改造協(xié)議：[房屋智能化改造協(xié)議的具體內(nèi)容，包括改造內(nèi)容、費(fèi)用、期限、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等]12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的具體名稱及內(nèi)容，如房屋權(quán)屬證明、維修保養(yǎng)記錄等]13.合同解除13.1合同解除條件合同解除條件：[合同解除的具體條件，如甲方違約、乙方違約、不可抗力等]13.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除的具體程序，如書面通知、解除協(xié)議等]13.3合同解除后的處理合同解除后的處理：[合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等具體措施]14.合同終止14.1合同終止條件合同終止條件：[合同終止的具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]14.2合同終止程序合同終止程序：[合同終止的具體程序，如書面通知、合同終止確認(rèn)書等]14.3合同終止后的處理合同終止后的處理：[合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理、費(fèi)用結(jié)算等具體措施]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；負(fù)責(zé)房屋檢查、評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；負(fù)責(zé)法律咨詢、代理訴訟的律師事務(wù)