2024版蟹塘承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版蟹塘承包合同本合同目錄一覽第一條承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱2.2發(fā)包方地址2.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條承包內(nèi)容3.1承包蟹塘的位置3.2承包面積3.3承包期限第四條承包費(fèi)用4.1承包價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利5.2承包方的義務(wù)第六條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利6.2發(fā)包方的義務(wù)第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2發(fā)包方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露保密信息的責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：X養(yǎng)殖有限公司1.2承包方地址：江蘇省南京市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：138第二條發(fā)包方基本信息2.1發(fā)包方名稱：X農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司2.2發(fā)包方地址：江蘇省南京市區(qū)路號2.3發(fā)包方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第三條承包內(nèi)容3.1承包蟹塘的位置：位于江蘇省南京市區(qū)鎮(zhèn)，具體位置詳見附件一《蟹塘地理位置圖》3.2承包面積：承包總面積為畝，具體分布詳見附件二《蟹塘面積分布圖》3.3承包期限：自2024年4月1日至2029年3月31日，共計(jì)五年第四條承包費(fèi)用4.1承包價(jià)格：承包費(fèi)共計(jì)人民幣萬元整，具體金額詳見附件三《承包費(fèi)用明細(xì)表》4.2支付方式：承包方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將承包費(fèi)分期支付給發(fā)包方4.3支付時(shí)間：分期支付的具體時(shí)間及金額，詳見附件三《承包費(fèi)用明細(xì)表》第五條承包方的權(quán)利和義務(wù)5.1承包方的權(quán)利：（1）按照合同約定使用蟹塘進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)（2）享有承包期內(nèi)蟹塘產(chǎn)出的一切收益（3）有權(quán)按照合同約定對蟹塘進(jìn)行必要的改造和維護(hù)5.2承包方的義務(wù)：（1）按照約定支付承包費(fèi)用（2）合理使用蟹塘，不得擅自改變蟹塘用途（3）按照合同約定進(jìn)行養(yǎng)殖管理，確保養(yǎng)殖業(yè)務(wù)合法合規(guī)第六條發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)6.1發(fā)包方的權(quán)利：（1）監(jiān)督承包方按照合同約定使用蟹塘（2）要求承包方按照約定支付承包費(fèi)用（3）在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)提前終止合同6.2發(fā)包方的義務(wù)：（1）保證蟹塘在承包期內(nèi)符合養(yǎng)殖條件（2）在合同期限內(nèi)，不得干涉承包方的正常養(yǎng)殖業(yè)務(wù)（3）提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，協(xié)助承包方提高養(yǎng)殖效益第七條合同的變更和終止7.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且不影響其他方的合法權(quán)益（2）因政策調(diào)整、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更7.2合同終止條件：（1）承包方未按照約定支付承包費(fèi)用，經(jīng)發(fā)包方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付（2）承包方嚴(yán)重違反合同約定，影響發(fā)包方合法權(quán)益（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不存在過錯(cuò)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任：（1）承包方未按照約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金率（日違約金率均為千分之五）。（2）承包方未按照合同約定使用蟹塘的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（3）承包方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失的，承包方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失賠償。8.2發(fā)包方違約責(zé)任：（1）發(fā)包方未按照約定提供蟹塘的，應(yīng)當(dāng)按照遲延提供的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延提供蟹塘金額×日違約金率（日違約金率均為千分之五）。（2）發(fā)包方未按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方遭受損失的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失賠償。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，除非法律有明確規(guī)定或者雙方另有約定。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同的解除不影響雙方在合同解除前應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)當(dāng)予以保密。保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算，保密期限最長不超過三年。11.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用及爭議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2雙方同意，本合同簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)，任何因本合同引起的爭議均由該地人民法院管轄。第十三條其他約定13.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2雙方同意，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的附件14.1附件一：《蟹塘地理位置圖》14.2附件二：《蟹塘面積分布圖》14.3附件三：《承包費(fèi)用明細(xì)表》14.4附件四：《技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議》14.5附件五：《蟹塘養(yǎng)殖管理規(guī)范》第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《蟹塘地理位置圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出蟹塘的具體地理位置，包括經(jīng)緯度、周邊主要道路、相鄰地區(qū)等，以便承包方準(zhǔn)確找到蟹塘位置。附件二：《蟹塘面積分布圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出蟹塘的面積分布，包括各區(qū)域的面積、功能劃分等，以便承包方合理規(guī)劃養(yǎng)殖區(qū)域。附件三：《承包費(fèi)用明細(xì)表》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承包費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等，以便承包方了解費(fèi)用構(gòu)成及支付安排。附件四：《技術(shù)支持和咨詢服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定發(fā)包方在承包期限內(nèi)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的內(nèi)容、方式、時(shí)間等，以便承包方了解并享受相關(guān)服務(wù)。附件五：《蟹塘養(yǎng)殖管理規(guī)范》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定承包方在承包期內(nèi)進(jìn)行蟹塘養(yǎng)殖管理的各項(xiàng)規(guī)范，包括養(yǎng)殖技術(shù)、水質(zhì)管理、病害防治等，以便承包方按照規(guī)范進(jìn)行養(yǎng)殖作業(yè)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照約定支付承包費(fèi)用。2.承包方未按照合同約定使用蟹塘。3.承包方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承包方未按照約定支付承包費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付的天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延支付金額×日違約金率（日違約金率均為千分之五）。2.承包方未按照合同約定使用蟹塘的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.承包方違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失的，承包方應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際損失賠償。示例說明：1.若承包方遲延支付承包費(fèi)用，遲延支付金額為10萬元，則應(yīng)支付違約金為10萬元×5‰×遲延天數(shù)。2.若承包方在承包期內(nèi)將蟹塘用于其他非養(yǎng)殖用途，則發(fā)包方有權(quán)要求承包方立即停止違約行為，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.若承包方違反養(yǎng)殖管理規(guī)范，導(dǎo)致蟹塘養(yǎng)殖效益下降，發(fā)包方遭受損失，則承包方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024版蟹塘承包合同，由承包方和發(fā)包方簽訂，約定承包方在承包期內(nèi)承包蟹塘并進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的法律文件。2.承包方：指簽訂本合同的養(yǎng)殖有限公司，具有承包蟹塘并進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的權(quán)利和義務(wù)。3.發(fā)包方：指簽訂本合同的農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司，具有提供蟹塘并進(jìn)行監(jiān)管管理的權(quán)利和義務(wù)。4.承包費(fèi)用：指承包方為承包蟹塘并進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)支付給發(fā)包方的費(fèi)用。5.技術(shù)支持和咨詢服務(wù)：指發(fā)包方在承包期限內(nèi)為承包方提供的關(guān)于蟹塘養(yǎng)殖管理的技術(shù)和咨詢服務(wù)。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方因違約行為所遭受的損失。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。1.本合同是雙方約定承包方在承包期內(nèi)承包蟹塘并進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的法律文件。2.承包方是指具有承包蟹塘并進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的權(quán)利和義務(wù)的養(yǎng)殖有限公司。3.發(fā)包方是指具有提供蟹塘并進(jìn)行監(jiān)管管理的權(quán)利和義