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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2代理方信息2.3市場(chǎng)推廣方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.合作范圍4.1承包方責(zé)任4.2代理方責(zé)任4.3市場(chǎng)推廣方責(zé)任5.租賃代理服務(wù)5.1租賃服務(wù)內(nèi)容5.2租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3租賃合同簽訂流程6.市場(chǎng)推廣服務(wù)6.1推廣策略6.2推廣費(fèi)用6.3推廣效果評(píng)估7.合作期限7.1合作開始日期7.2合作結(jié)束日期7.3合作期限續(xù)約8.付款方式與期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款條件9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后處理14.其他條款14.1適用法律14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分:合同如下:第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"承包方"指在本合同中承擔(dān)公寓租賃承包業(yè)務(wù)的乙方。1.1.2"代理方"指在本合同中承擔(dān)公寓租賃代理業(yè)務(wù)的甲方。1.1.3"市場(chǎng)推廣方"指在本合同中負(fù)責(zé)公寓租賃市場(chǎng)推廣業(yè)務(wù)的丙方。1.1.4"公寓"指由承包方負(fù)責(zé)管理的租賃公寓。1.1.5"租賃代理服務(wù)"指代理方為公寓提供租賃代理服務(wù),包括但不限于租賃信息的發(fā)布、租賃合同的簽訂、租金收取等。1.1.6"市場(chǎng)推廣服務(wù)"指市場(chǎng)推廣方為公寓提供的市場(chǎng)推廣活動(dòng),包括廣告宣傳、網(wǎng)絡(luò)推廣、線下活動(dòng)等。第二條雙方基本信息2.1承包方信息2.1.1名稱:_______2.1.2地址:_______2.1.3法定代表人:_______2.1.4聯(lián)系方式:_______2.2代理方信息2.2.1名稱:_______2.2.2地址:_______2.2.3法定代表人:_______2.2.4聯(lián)系方式:_______2.3市場(chǎng)推廣方信息2.3.1名稱:_______2.3.2地址:_______2.3.3法定代表人:_______2.3.4聯(lián)系方式:_______第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱:_______3.2項(xiàng)目地址:_______3.3項(xiàng)目規(guī)模:_______3.4項(xiàng)目性質(zhì):_______第四條合作范圍4.1承包方責(zé)任4.1.1負(fù)責(zé)公寓的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.2負(fù)責(zé)公寓租賃合同的簽訂和執(zhí)行。4.1.3負(fù)責(zé)公寓租賃信息的收集和發(fā)布。4.2代理方責(zé)任4.2.1負(fù)責(zé)公寓租賃合同的簽訂和執(zhí)行。4.2.2負(fù)責(zé)公寓租賃信息的收集和發(fā)布。4.2.3負(fù)責(zé)租金的收取和代繳相關(guān)費(fèi)用。4.3市場(chǎng)推廣方責(zé)任4.3.1負(fù)責(zé)公寓的市場(chǎng)推廣活動(dòng),提高公寓的知名度和租賃率。4.3.2負(fù)責(zé)與相關(guān)媒體和廣告平臺(tái)的合作,擴(kuò)大公寓的宣傳覆蓋面。4.3.3負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣效果的評(píng)估和反饋。第五條租賃代理服務(wù)5.1租賃服務(wù)內(nèi)容5.1.1提供公寓租賃信息查詢服務(wù)。5.1.2協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同。5.1.3負(fù)責(zé)租賃合同的履行和糾紛解決。5.2租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1租賃代理服務(wù)費(fèi)按租賃金額的_______%收取。5.2.2其他相關(guān)費(fèi)用如稅費(fèi)、中介費(fèi)等按國(guó)家規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。5.3租賃合同簽訂流程5.3.1承包方提供租賃公寓的基本信息。5.3.2代理方根據(jù)信息尋找租賃客戶。5.3.3雙方協(xié)商一致后簽訂租賃合同。第六條市場(chǎng)推廣服務(wù)6.1推廣策略6.1.1制定針對(duì)性的市場(chǎng)推廣計(jì)劃。6.1.2選擇合適的推廣渠道和媒體。6.1.3設(shè)計(jì)創(chuàng)意廣告和宣傳資料。6.2推廣費(fèi)用6.2.1市場(chǎng)推廣費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。6.2.2推廣費(fèi)用由市場(chǎng)推廣方先行墊付,后由承包方按比例承擔(dān)。6.3推廣效果評(píng)估6.3.1定期收集推廣效果數(shù)據(jù)。6.3.2分析推廣效果,調(diào)整推廣策略。第八條付款方式與期限8.1付款方式8.1.1承包方按季度向代理方支付租賃代理服務(wù)費(fèi)。8.1.2市場(chǎng)推廣方按季度向代理方支付市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)。8.1.3代理方收到費(fèi)用后,應(yīng)及時(shí)向市場(chǎng)推廣方支付推廣費(fèi)用。8.2付款期限8.2.1承包方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)支付租賃代理服務(wù)費(fèi)。8.2.2市場(chǎng)推廣方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)支付市場(chǎng)推廣服務(wù)費(fèi)。8.2.3代理方應(yīng)在收到推廣費(fèi)用后_______個(gè)工作日內(nèi)支付給市場(chǎng)推廣方。8.3付款條件8.3.1付款條件以雙方簽訂的付款協(xié)議為準(zhǔn)。8.3.2任何一方未按時(shí)付款,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。第九條保密條款9.1保密信息定義9.1.1保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的一方,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并向另一方支付_______元的違約金。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1本合同中涉及的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。10.1.2雙方在使用對(duì)方知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí),應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.2.1雙方在本合同有效期內(nèi),有權(quán)使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),但不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1雙方應(yīng)采取必要的措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為定義11.1.1違約行為指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1仲裁程序按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三條合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1合同終止前,雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接和結(jié)算。13.2.2合同終止后,雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.3合同終止后處理13.3.1合同終止后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已發(fā)生的義務(wù)。13.3.2合同終止后,雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。第十四條其他條款14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于:付款協(xié)議、保密協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方指在本合同履行過程中,除甲乙雙方以外的任何自然人和法人,包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方的介入應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下進(jìn)行,并應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任,包括但不限于違約責(zé)任和賠償責(zé)任,應(yīng)以其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.2如第三方責(zé)任限額未作約定,則其責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同約定的范圍內(nèi),因自身原因造成的損失。3.2第三方在履行合同過程中,如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失,其責(zé)任應(yīng)予以減輕或免除。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方,并說明介入的原因和目的。4.2雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商,確定第三方的角色、職責(zé)和責(zé)任。4.3第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方在本合同中的權(quán)利:5.1.1按照合同約定履行職責(zé)。5.1.2獲取合同約定的報(bào)酬。5.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.2第三方在本合同中的義務(wù):5.2.1遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。5.2.2秘密保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.2.3按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系,第三方不參與甲乙雙方的合同主體關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),由第三方與甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議約定。6.3第三方不得因介入本合同而侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的合同效力7.1第三方介入后,甲乙雙方與本合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。7.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致的,以本合同為準(zhǔn)。7.3第三方介入的協(xié)議與本合同相抵觸的,以本合同為準(zhǔn)。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。8.2如無約定,第三方介入的費(fèi)用由發(fā)起介入的甲乙雙方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議,由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同附件10.1本合同附件包括但不限于:第三方介入?yún)f(xié)議、費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議等。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.付款協(xié)議詳細(xì)要求:明確甲乙雙方及市場(chǎng)推廣方的付款方式、期限、金額及條件。說明:付款協(xié)議是合同的重要組成部分,用于確保合同中付款條款的執(zhí)行。2.保密協(xié)議詳細(xì)要求:約定甲乙雙方及第三方對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密。說明:保密協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密,防止泄露給第三方。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的原因、目的、職責(zé)、責(zé)任限額、費(fèi)用承擔(dān)及爭(zhēng)議解決方式。說明:第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為和責(zé)任。4.費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求:明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及其承擔(dān)方式。說明:費(fèi)用承擔(dān)協(xié)議用于明確各方的費(fèi)用責(zé)任,確保合同的順利履行。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議詳細(xì)要求:明確合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬、使用、保護(hù)及侵權(quán)責(zé)任。說明:知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議用于保護(hù)雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán),防止侵權(quán)行為的發(fā)生。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確合同爭(zhēng)議的解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。說明:爭(zhēng)議解決協(xié)議用于規(guī)范合同爭(zhēng)議的解決方式,保障雙方的合法權(quán)益。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求:明確合同變更的條件、程序及變更后的合同內(nèi)容。說明:合同變更協(xié)議用于規(guī)范合同變更的行為,確保合同的變更合法有效。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為違約方未按時(shí)支付費(fèi)用。違約方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)。違約方泄露商業(yè)秘密或客戶信息。違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按時(shí)支付費(fèi)用:按未支付金額的_______%支付違約金。違約方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù):按違約金額的_______%支付違約金。違約方泄露商業(yè)秘密或客戶信息:按損失金額的_______%支付賠償金。違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行:按損失金額的_______%支付賠償金。3.示例說明違約方未按時(shí)支付費(fèi)用:如承包方未按時(shí)支付代理方租賃代理服務(wù)費(fèi),應(yīng)按未支付金額的_______%支付違約金。違約方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù):如市場(chǎng)推廣方未按時(shí)完成市場(chǎng)推廣任務(wù),應(yīng)按違約金額的_______%支付違約金。違約方泄露商業(yè)秘密或客戶信息:如第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密,應(yīng)按損失金額的_______%支付賠償金。違約方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行:如承包方因管理不善導(dǎo)致公寓損壞,應(yīng)按損失金額的_______%支付賠償金。全文完。二零二四版合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1承包公寓租賃代理業(yè)務(wù)2.2市場(chǎng)推廣業(yè)務(wù)3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租賃代理服務(wù)內(nèi)容4.1租賃信息發(fā)布4.2客戶接待與咨詢4.3房源勘查與評(píng)估4.4租賃合同簽訂4.5租賃合同履行監(jiān)督5.市場(chǎng)推廣服務(wù)內(nèi)容5.1品牌宣傳5.2廣告投放5.3媒體合作5.4線下活動(dòng)6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同附件修改13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:公寓管理有限公司乙方:房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址:市區(qū)路號(hào)乙方地址:市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人:甲方聯(lián)系電話:138xxxx5678乙方聯(lián)系人:乙方聯(lián)系電話:139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1承包公寓租賃代理業(yè)務(wù)甲方委托乙方在合同有效期內(nèi),負(fù)責(zé)甲方旗下公寓的租賃代理業(yè)務(wù)。2.2市場(chǎng)推廣業(yè)務(wù)乙方負(fù)責(zé)甲方公寓項(xiàng)目的市場(chǎng)推廣工作,包括但不限于品牌宣傳、廣告投放、媒體合作和線下活動(dòng)。3.合同期限3.1合同起始日期本合同自2004年1月1日起生效。3.2合同終止日期本合同至2007年12月31日止。4.租賃代理服務(wù)內(nèi)容4.1租賃信息發(fā)布乙方負(fù)責(zé)在各大租賃平臺(tái)上發(fā)布甲方公寓的租賃信息,包括但不限于房源照片、價(jià)格、面積、戶型等。4.2客戶接待與咨詢乙方應(yīng)提供專業(yè)的客戶接待服務(wù),對(duì)客戶的咨詢進(jìn)行耐心解答,并及時(shí)反饋給甲方。4.3房源勘查與評(píng)估4.4租賃合同簽訂乙方協(xié)助甲方與客戶簽訂租賃合同,確保合同條款符合雙方利益。4.5租賃合同履行監(jiān)督乙方對(duì)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方權(quán)益不受侵害。5.市場(chǎng)推廣服務(wù)內(nèi)容5.1品牌宣傳乙方負(fù)責(zé)制定公寓品牌宣傳策略,包括但不限于宣傳冊(cè)、海報(bào)、廣告等。5.2廣告投放乙方負(fù)責(zé)在各大媒體平臺(tái)投放公寓廣告,提高公寓知名度。5.3媒體合作乙方與相關(guān)媒體機(jī)構(gòu)合作,進(jìn)行公寓項(xiàng)目的宣傳報(bào)道。5.4線下活動(dòng)乙方策劃并組織線下活動(dòng),吸引潛在客戶關(guān)注公寓項(xiàng)目。6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣100萬元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用,每月支付金額為人民幣8.33萬元。6.3費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同雙方應(yīng)保密的信息包括但不限于:合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、客戶信息、房源信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等。8.2保密義務(wù)雙方在本合同有效期內(nèi)及合同終止后,對(duì)所獲知的保密信息負(fù)有保密義務(wù),不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.合同解除9.1合同解除條件(1)一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正;(2)一方破產(chǎn)、解散或被宣告破產(chǎn);(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí),應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,并說明解除原因。9.3合同解除后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決為終局裁決。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于:租賃代理服務(wù)協(xié)議、市場(chǎng)推廣方案、費(fèi)用支付明細(xì)等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件修改合同附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式補(bǔ)充或替換原附件。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為2004年1月1日。13.3合同簽署人員甲方代表:(簽字)乙方代表:(簽字)14.合同附件14.1租賃代理服務(wù)協(xié)議14.2市場(chǎng)推廣方案14.3費(fèi)用支付明細(xì)14.4其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲方、乙方以外的,因合同履行需要而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織,包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1當(dāng)合同履行過程中,涉及專業(yè)服務(wù)或需要專業(yè)意見時(shí),甲乙雙方可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.3第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行,不得超出其專業(yè)領(lǐng)域。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,提供專業(yè)服務(wù),并對(duì)服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在合同履行過程中,享有獨(dú)立工作的權(quán)利,不受甲乙雙方的直接指揮。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息,以便完成工作。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議,與合同本身無關(guān)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.3第三方的工作成果僅對(duì)甲方或乙方負(fù)責(zé),不得對(duì)外披露。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合作協(xié)議過程中,因其故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的20%。16.2.2第三方責(zé)任限額的適用,需以第三方實(shí)際造成的損失為依據(jù)。16.2.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方或乙方的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.第三方變更與替換17.1第三方變更如需變更第三方,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂新的合作協(xié)議。17.2第三方替換如需替換第三方,甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方,并確認(rèn)替換后的第三方符合合同要求。18.第三方退出18.1第三方退出條件(1)合作協(xié)議解除;(2)合同終止;(3)第三方因故無法繼續(xù)履行合作協(xié)議。18.2第三方退出程序第三方退出合同,應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方,并說明退出原因。18.3第三方退出后的處理第三方退出合同后,甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定,妥善處理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.租賃代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:明確租賃代理的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。附件說明:本協(xié)議作為合同附件,與主合同具有同等法律效力。2.市場(chǎng)推廣方案詳細(xì)要求:包括市場(chǎng)推廣的目標(biāo)、策略、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等。附件說明:本方案作為合同附件,用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣工作。3.費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)要求:詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明:本明細(xì)作為合同附件,用于雙方費(fèi)用結(jié)算。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求:明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說明:本協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范第三方介入行為。5.租賃合同詳細(xì)要求:包括租賃雙方的基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、押金等。附件說明:本合同作為合同附件,用于證明租賃關(guān)系的成立。6.房源信息表詳細(xì)要求:包括房源的基本信息、租賃情況、配套設(shè)施等。附件說明:本表格作為合同附件,用于記錄房源信息。7.媒體投放記錄詳細(xì)要求:記錄廣告投放的媒體、時(shí)間、費(fèi)用等。附件說明:本記錄作為合同附件,用于證明廣告投放情況。8.活動(dòng)策劃書詳細(xì)要求:包括活動(dòng)目的、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、預(yù)算等。附件說明:本策劃書作為合同附件,用于指導(dǎo)活動(dòng)執(zhí)行。9.費(fèi)用發(fā)票詳細(xì)要求:記錄各項(xiàng)費(fèi)用的支付憑證。附件說明:本發(fā)票作為合同附件,用于證明費(fèi)用支付。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求:明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明:本協(xié)議作為合同附件,用于規(guī)范爭(zhēng)議解決。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約:1.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用;1.2未按合同約定提供租賃信息;1.3未按合同約定履行租賃合同;乙方違約:2.1未按合同約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù);2.2未按合同約定履行租賃代理服務(wù);2.3未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任:2.1.1逾期支付服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金;2.1.2未按合同約定提供租賃信息,每發(fā)生一次,應(yīng)支付乙方500元作為違約金;2.1.3未按合同約定履行租賃合同,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任:2.2.1未按合同約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù),每發(fā)生一次,應(yīng)支付甲方1000元作為違約金;2.2.2未按合同約定履行租賃代理服務(wù),每發(fā)生一次,應(yīng)支付甲方1000元作為違約金;2.2.3未按合同約定履行保密義務(wù),每發(fā)生一次,應(yīng)支付甲方1000元作為違約金。3.違約示例說明:甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用,逾期15天,應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的15%作為違約金;乙方未按合同約定提供市場(chǎng)推廣服務(wù),導(dǎo)致甲方品牌形象受損,應(yīng)支付甲方2000元作為違約金。全文完。二零二四版合作承包公寓租賃代理與市場(chǎng)推廣合同2管理?xiàng)l款1.1合同簽訂與生效1.2合同期限1.3合同解除與終止1.4違約責(zé)任1.5爭(zhēng)議解決1.6合同變更1.7保密條款1.8合同附件1.9合同解除條件1.10合同續(xù)簽1.11合同解除通知1.12合同解除流程1.13合同解除后的責(zé)任1.14合同解除后的權(quán)利租賃條款2.1房源信息提供2.2租賃雙方的權(quán)利義務(wù)2.3租金支付2.4租金調(diào)整2.5房屋維修與保養(yǎng)2.6房屋使用規(guī)定2.7房屋鑰匙管理2.8房屋租賃期限2.9房屋租賃合同簽訂2.10房屋租賃合同備案2.11房屋租賃合同解除2.12房屋租賃合同續(xù)簽2.13房屋租賃合同終止2.14房屋租賃合同糾紛解決代理?xiàng)l款3.1代理范圍3.2代理費(fèi)用3.3代理期限3.4代理權(quán)利與義務(wù)3.5代理合同簽訂3.6代理合同解除3.7代理合同終止3.8代理合同續(xù)簽3.9代理合同糾紛解決3.10代理合同變更3.11代理合同解除條件3.12代理合同解除流程3.13代理合同解除后的責(zé)任3.14代理合同解除后的權(quán)利市場(chǎng)推廣條款4.1市場(chǎng)推廣目標(biāo)4.2市場(chǎng)推廣策略4.3市場(chǎng)推廣費(fèi)用4.4市場(chǎng)推廣效果評(píng)估4.5市場(chǎng)推廣活動(dòng)4.6市場(chǎng)推廣資料4.7市場(chǎng)推廣渠道4.8市場(chǎng)推廣時(shí)間4.9市場(chǎng)推廣成果4.10市場(chǎng)推廣責(zé)任4.11市場(chǎng)推廣合同簽訂4.12市場(chǎng)推廣合同解除4.13市場(chǎng)推廣合同終止4.14市場(chǎng)推廣合同糾紛解決財(cái)務(wù)條款5.1費(fèi)用結(jié)算5.2收入分配5.3費(fèi)用報(bào)銷5.4費(fèi)用審計(jì)5.5費(fèi)用支付方式5.6費(fèi)用支付時(shí)間5.7費(fèi)用支付責(zé)任5.8費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決5.9費(fèi)用支付變更5.10費(fèi)用支付通知5.11費(fèi)用支付解除5.12費(fèi)用支付終止5.13費(fèi)用支付糾紛解決5.14費(fèi)用支付責(zé)任追究法律條款6.1法律適用6.2法律變更6.3法律解釋6.4法律糾紛解決6.5法律責(zé)任6.6法律訴訟6.7法律仲裁6.8法律執(zhí)行6.9法律解除6.10法律終止6.11法律續(xù)簽6.12法律解除條件6.13法律解除流程6.14法律解除后的責(zé)任違約責(zé)任條款7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任減免7.4違約責(zé)任賠償7.5違約責(zé)任追償7.6違約責(zé)任解除7.7違約責(zé)任終止7.8違約責(zé)任續(xù)簽7.9違約責(zé)任解除條件7.10違約責(zé)任解除流程7.11違約責(zé)任解除后的責(zé)任7.12違約責(zé)任解除后的權(quán)利合同解除條款8.1合同解除定義8.2合同解除條件8.3合同解除流程8.4合同解除通知8.5合同解除后的責(zé)任8.6合同解除后的權(quán)利8.7合同解除解除8.8合同解除終止8.9合同解除續(xù)簽8.10合同解除糾紛解決爭(zhēng)議解決條款9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決結(jié)果9.6爭(zhēng)議解決解除9.7爭(zhēng)議解決終止9.8爭(zhēng)議解決續(xù)簽9.9爭(zhēng)議解決解除條件9.10爭(zhēng)議解決解除流程9.11爭(zhēng)議解決解除后的責(zé)任9.12爭(zhēng)議解決解除后的權(quán)利保密條款10.1保密信息定義10.2保密信息范圍10.3保密信息使用10.4保密信息保管10.5保密信息泄露責(zé)任10.6保密信息解除10.7保密信息終止10.8保密信息續(xù)簽10.9保密信息解除條件10.10保密信息解除流程10.11保密信息解除后的責(zé)任10.12保密信息解除后的權(quán)利知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決11.5知識(shí)產(chǎn)權(quán)解除11.6知識(shí)產(chǎn)權(quán)終止11.7知識(shí)產(chǎn)權(quán)續(xù)簽11.8知識(shí)產(chǎn)權(quán)解除條件11.9知識(shí)產(chǎn)權(quán)解除流程11.10知識(shí)產(chǎn)權(quán)解除后的責(zé)任11.11知識(shí)產(chǎn)權(quán)解除后的權(quán)利違約責(zé)任追究條款12.1違約責(zé)任追究定義12.2違約責(zé)任追究程序12.3違約責(zé)任追究期限12.4違約責(zé)任追究費(fèi)用12.5違約責(zé)任追究結(jié)果12.6違約責(zé)任追究解除12.7違約責(zé)任追究終止12.8違約責(zé)任追究續(xù)簽12.9違約責(zé)任追究解除條件12.10違約責(zé)任追究解除流程12.11違約責(zé)任追究解除后的責(zé)任12.12違約責(zé)任追究解除后的權(quán)利合同解除追究條款13.1合同解除追究定義13.2合同解除追究程序13.3合同解除追究期限13.4合同解除追究費(fèi)用13.5合同解除追究結(jié)果13.6合同解除追究解除13.7合同解除追究終止13.8合同解除追究續(xù)簽13.9合同解除追究解除條件13.10合同解除追究解除流程13.11合同解除追究解除后的責(zé)任13.12合同解除追究解除后的權(quán)利本合同目錄一覽第一部分:合同如下:第一條合同簽訂與生效1.1合同雙方應(yīng)按照本合同約定,在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)完成合同生效手續(xù)。1.2合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。1.3合同生效前,雙方不得擅自變更或解除合同。第二條合同期限2.1本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。2.2合同期滿前,雙方如需續(xù)簽合同,應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)簽申請(qǐng)。第三條合同解除與終止3.1.1一方嚴(yán)重違約,另一方在通知后____日內(nèi)仍未糾正;3.1.2合同標(biāo)的物因不可抗力導(dǎo)致無法履行;3.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。3.2合同解除后,雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第四條違約責(zé)任4.1一方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。4.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,但最高不超過合同總金額的____%。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同變更6.1合同在履行過程中,如需變更,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,作為本合同附件。6.2合同變更后,對(duì)雙方具有同等約束力。第七條保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、簽訂過程、業(yè)務(wù)信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意,任何一方不得向第三方泄露保密信息。7.3合同終止后,保密義務(wù)仍繼續(xù)有效。第八條合同附件8.1.1房源信息清單;8.1.2市場(chǎng)推廣方案;8.1.3費(fèi)用結(jié)算明細(xì);8.1.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第九條合同解除條件9.1.1一方未按合同約定履行主要義務(wù),經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;9.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)或已不存在;9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同解除流程10.1一方提出合同解除意向時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知,說明解除理由。10.2收到解除通知后,對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)給予書面答復(fù)。10.3雙方未能就合同解除達(dá)成一致時(shí),任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。第十一條合同解除后的責(zé)任11.1合同解除后,雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定,承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2未履行完畢的合同義務(wù),雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。11.3合同解除后,雙方應(yīng)相互返還已交付的款項(xiàng)或物品。第十二條合同續(xù)簽12.1本合同期滿前,雙方如需續(xù)簽,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。12.2續(xù)簽合同應(yīng)遵循原合同的基本原則,并可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第十三條合同解除通知13.1一方?jīng)Q定解除合同時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知,明確解除日期。13.2解除通知應(yīng)包括解除原因、解除日期及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第十四條合同解除后的權(quán)利14.1合同解除后,雙方應(yīng)依法行使各自的權(quán)利。14.2雙方應(yīng)就合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致,并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除后,雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分:第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同中所述的第三方,是指除甲、乙雙方以外的,在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金投入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同,需經(jīng)甲、乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入本合同,不得影響甲、乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任,限于其在合作協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。15.3.2第三方的責(zé)任限額,應(yīng)在本合同中明確約定,并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方在本合同中的權(quán)利:15.4.1.1根據(jù)合作協(xié)議,享有相應(yīng)的報(bào)酬;15.4.1.2在合同履行過程中,享有甲方或乙方提供的必要協(xié)助;15.4.1.3對(duì)甲、乙雙方的違約行為,有權(quán)提出書面意見。15.4.2第三方在本合同中的義務(wù):15.4.2.1按照合作協(xié)議,履行相應(yīng)的職責(zé);15.4.2.2對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助,確保質(zhì)量;15.4.2.3對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系:15.5.1.1第三方與甲、乙雙方之間,僅存在合作協(xié)議關(guān)系,不構(gòu)成合同關(guān)系;15.5.1.2第三方對(duì)甲、乙雙方的違約行為,不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方與合同履行的關(guān)系:15.5.2.1第三方在本合同中的介入,不影響甲、乙雙方的合同權(quán)利和

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