二零二五年度苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、苗圃場地租賃1.租賃場地基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.租賃費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.租賃場地使用范圍6.租賃場地維護(hù)責(zé)任三、農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化1.成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目基本情況2.成果轉(zhuǎn)化目標(biāo)3.成果轉(zhuǎn)化實(shí)施計(jì)劃4.成果轉(zhuǎn)化收益分配5.成果轉(zhuǎn)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.成果轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)四、合同履行1.合同雙方權(quán)利與義務(wù)2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行監(jiān)督五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)方式3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任爭議解決七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用八、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理九、合同附件1.租賃場地平面圖2.成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目相關(guān)資料3.合同雙方簽署文件十、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款2.合同不可抗力條款3.合同通知方式4.合同解除通知期限十一、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十二、合同附件清單1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目相關(guān)資料3.附件三：合同雙方簽署文件十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案程序3.合同備案所需材料十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃場地歸還2.成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目后續(xù)事宜3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的爭議解決合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：租賃方（甲方）：_______租用方（乙方）：_______甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______二、苗圃場地租賃1.租賃場地基本情況：場地名稱：_______場地位置：_______場地面積：_______平方米場地用途：_______2.租賃期限：租賃起始日期：____年____月____日租賃終止日期：____年____月____日3.租金及支付方式：租金總額：_______元支付方式：_______首付款：_______元，_______后支付4.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整條件：_______調(diào)整頻率：_______調(diào)整公式：_______5.租賃場地使用范圍：甲方使用范圍：_______乙方使用范圍：_______6.租賃場地維護(hù)責(zé)任：甲方維護(hù)責(zé)任：_______乙方維護(hù)責(zé)任：_______三、農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化1.成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目名稱：_______項(xiàng)目內(nèi)容：_______項(xiàng)目目標(biāo)：_______2.成果轉(zhuǎn)化目標(biāo)：技術(shù)指標(biāo)：_______經(jīng)濟(jì)效益：_______社會(huì)效益：_______3.成果轉(zhuǎn)化實(shí)施計(jì)劃：實(shí)施階段：_______階段目標(biāo)：_______階段時(shí)間：_______4.成果轉(zhuǎn)化收益分配：收益分配比例：_______分配方式：_______分配時(shí)間：_______5.成果轉(zhuǎn)化知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：_______專利申請(qǐng)權(quán)：_______6.成果轉(zhuǎn)化風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：風(fēng)險(xiǎn)類型：_______承擔(dān)方式：_______風(fēng)險(xiǎn)控制措施：_______四、合同履行1.合同雙方權(quán)利與義務(wù)：甲方權(quán)利與義務(wù)：_______乙方權(quán)利與義務(wù)：_______2.合同履行期限：合同履行起始日期：____年____月____日合同履行終止日期：____年____月____日3.合同履行地點(diǎn)：履行地點(diǎn)：_______4.合同履行方式：履行方式：_______協(xié)同配合：_______5.合同履行監(jiān)督：監(jiān)督方式：_______監(jiān)督內(nèi)容：_______五、合同變更與解除1.合同變更條件：變更條件：_______變更程序：_______2.合同解除條件：解除條件：_______解除程序：_______3.合同變更與解除程序：通知方式：_______確認(rèn)時(shí)間：_______解除后的處理：_______4.合同變更與解除后的處理：費(fèi)用結(jié)算：_______爭議解決：_______六、違約責(zé)任1.違約情形：違約行為：_______違約后果：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：賠償金額：_______賠償方式：_______3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償計(jì)算方法：_______賠償范圍：_______4.違約責(zé)任爭議解決：爭議解決方式：_______爭議解決機(jī)構(gòu)：_______七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商：_______仲裁：_______訴訟：_______2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)：_______法院：_______3.爭議解決程序：爭議提交：_______爭議審理：_______爭議裁決：_______4.爭議解決費(fèi)用：費(fèi)用承擔(dān)：_______費(fèi)用結(jié)算：_______八、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)合同簽訂手續(xù)完備2.合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)合同約定的解除條件3.合同終止程序：提前通知對(duì)方完成合同終止后的善后工作退還押金及剩余租金4.合同終止后的處理：場地歸還知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)費(fèi)用結(jié)算九、合同附件1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目相關(guān)資料3.附件三：合同雙方簽署文件十、其他約定事項(xiàng)1.合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露2.合同不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同通知方式：以書面形式通知對(duì)方以快遞、電子郵件等方式確認(rèn)收悉4.合同解除通知期限：解除合同提前____天通知對(duì)方十一、合同簽署1.合同簽署人：甲方代表：_______乙方代表：_______2.合同簽署日期：____年____月____日3.合同簽署地點(diǎn)：_______十二、合同附件清單1.附件一：租賃場地平面圖2.附件二：成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目相關(guān)資料3.附件三：合同雙方簽署文件十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：_______2.合同備案程序：_______3.合同備案所需材料：_______十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.租賃場地歸還：乙方應(yīng)在合同終止后____天內(nèi)將場地歸還甲方場地歸還時(shí)需保持原狀2.成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目后續(xù)事宜：成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的后續(xù)研發(fā)、推廣等事宜由雙方另行協(xié)商3.費(fèi)用結(jié)算：合同終止后的費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在____天內(nèi)完成費(fèi)用結(jié)算方式：_______4.爭議解決：合同解除后的爭議解決仍按本合同第七章約定執(zhí)行合同簽署部分：甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：說明：本條款約定在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方對(duì)苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的決策權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。a.甲方有權(quán)決定租賃場地的使用方式及用途。b.甲方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目進(jìn)行管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)路線、資金使用等。c.甲方享有農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的全部收益，乙方無權(quán)參與收益分配。2.甲方提供技術(shù)支持條款：說明：本條款約定甲方在農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化過程中，應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。a.甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)資料、設(shè)備、人員等。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的技術(shù)難題。c.甲方對(duì)提供的技術(shù)支持負(fù)有保密義務(wù)。3.甲方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：本條款約定甲方在合同履行過程中，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。a.甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。b.甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌目萍汲晒D(zhuǎn)化失敗承擔(dān)責(zé)任。c.甲方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失承擔(dān)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：說明：本條款約定在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方對(duì)苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的決策權(quán)、管理權(quán)及收益權(quán)。a.乙方有權(quán)決定租賃場地的使用方式及用途。b.乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目進(jìn)行管理，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、技術(shù)路線、資金使用等。c.乙方享有農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目的全部收益，甲方無權(quán)參與收益分配。2.乙方提供資金支持條款：說明：本條款約定乙方在農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化過程中，應(yīng)提供必要的資金支持。a.乙方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的資金。b.乙方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目資金的使用情況。c.乙方對(duì)提供的資金負(fù)有保密義務(wù)。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款：說明：本條款約定乙方在合同履行過程中，對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。a.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。b.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌目萍汲晒D(zhuǎn)化失敗承擔(dān)責(zé)任。c.乙方應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失承擔(dān)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：說明：本條款約定在合同履行過程中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與管理。a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理的協(xié)調(diào)、監(jiān)督及評(píng)估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任條款：說明：本條款約定第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任。a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目管理的公正性、透明度負(fù)責(zé)。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤瑹o法履行承擔(dān)責(zé)任。c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)因自身原因?qū)е碌牡谌綋p失承擔(dān)責(zé)任。3.第三方中介更換條款：說明：本條款約定在第三方中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)時(shí)，合同雙方有權(quán)更換中介機(jī)構(gòu)。a.合同雙方應(yīng)提前____天通知對(duì)方更換第三方中介機(jī)構(gòu)。b.更換后的第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并經(jīng)合同雙方同意。c.更換后的第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃場地平面圖2.成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目相關(guān)資料3.合同雙方簽署文件4.第三方中介資質(zhì)證明（如有）5.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件（如有）6.其他相關(guān)文件及資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.乙方未按約定時(shí)間歸還租賃場地。3.甲方未按約定提供技術(shù)支持或成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目所需資源。4.乙方未按約定提供資金支持或成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目所需資源。5.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。6.合同一方未按約定履行保密義務(wù)。7.合同一方未按約定履行合同終止后的善后工作。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。2.合同雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。3.爭議解決機(jī)構(gòu)或法院應(yīng)根據(jù)證據(jù)認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指一方將租賃物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的行為。2.成果轉(zhuǎn)化：指將科研成果轉(zhuǎn)化為實(shí)際應(yīng)用的過程。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)造性智力成果依法享有的專有權(quán)利。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方可能因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決或按照合同約定處理。2.問題：合同履行過程中，一方可能因違約行為導(dǎo)致另一方損失。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償損失。3.問題：合同履行過程中，第三方中介機(jī)構(gòu)可能無法履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方有權(quán)更換第三方中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。2.適用于苗圃場地租賃業(yè)務(wù)。3.適用于合同雙方合作共贏的場景。4.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理的場景。全文完。二零二五年度苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租賃場地使用要求6.1使用范圍6.2使用方式6.3使用限制7.租賃場地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化8.1技術(shù)成果來源8.2技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式8.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)化期限9.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成9.2支付方式9.3付款時(shí)間10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確雙方在苗圃場地租賃及農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果的轉(zhuǎn)化與應(yīng)用。2.雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：苗圃法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：2.2承租方基本信息承租方名稱：農(nóng)業(yè)科技法定代表人：注冊地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：3.租賃場地基本情況3.1場地位置租賃場地位于省市區(qū)鎮(zhèn)村，具體位置為路號(hào)。3.2場地面積租賃場地總面積為畝，其中可利用面積為畝。3.3場地用途租賃場地用于苗圃種植、農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額租賃場地租金為每年萬元人民幣。5.2支付方式租金支付方式為一次性支付，承租方應(yīng)在租賃期限開始前支付首年租金。5.3付款時(shí)間每年租金支付時(shí)間為每年的1月1日。6.租賃場地使用要求6.1使用范圍承租方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行苗圃種植、農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化及相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)。6.2使用方式承租方應(yīng)按照租賃場地用途合理使用場地，不得擅自改變場地用途。6.3使用限制租賃場地內(nèi)不得進(jìn)行與農(nóng)業(yè)無關(guān)的活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境及公共安全。7.租賃場地維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保場地符合租賃要求。7.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理和維護(hù)，確保場地使用安全、衛(wèi)生。8.農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化8.1技術(shù)成果來源本合同涉及的農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，技術(shù)成果來源于承租方自主研發(fā)或合法取得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式承租方將在租賃場地內(nèi)實(shí)施農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，包括但不限于種植、繁殖、推廣等。8.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)化期限技術(shù)成果轉(zhuǎn)化期限為自合同生效之日起五年內(nèi)。9.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用9.1費(fèi)用構(gòu)成技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用包括但不限于研發(fā)費(fèi)用、實(shí)施費(fèi)用、管理費(fèi)用等。9.2支付方式技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用由承租方承擔(dān)，分年度支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。9.3付款時(shí)間技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用應(yīng)在每個(gè)轉(zhuǎn)化年度的開始前支付。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、技術(shù)成果及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至技術(shù)成果商業(yè)化為止。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致技術(shù)成果或商業(yè)秘密泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場地、違反保密義務(wù)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。13.合同解除13.1解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。13.2解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于場地使用說明、技術(shù)成果轉(zhuǎn)化計(jì)劃等。14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方介入情形1.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化過程中需要第三方提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；2.租賃場地維護(hù)與管理需要第三方進(jìn)行專業(yè)監(jiān)理；3.合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，均不得超過其在本合同中實(shí)際收取的費(fèi)用或約定的報(bào)酬。15.3.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方的責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，除非第三方的行為直接導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利行使第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，應(yīng)依法行使，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守本合同約定，不得超越其職責(zé)范圍。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入程序甲乙雙方同意，在第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。16.3第三方介入期限第三方介入期限不得超過本合同約定的租賃期限或技術(shù)成果轉(zhuǎn)化期限。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托或合作，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托或合作，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，甲乙雙方均不承擔(dān)第三方行為的連帶責(zé)任。17.4第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。18.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃場地的位置、面積、用途、租賃期限、租金等基本信息。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)描述技術(shù)成果轉(zhuǎn)化的具體方案、實(shí)施步驟、預(yù)期目標(biāo)等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了雙方在技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方面的具體約定。3.第三方中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了第三方中介方的服務(wù)細(xì)節(jié)。4.第三方技術(shù)咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明技術(shù)顧問的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了第三方技術(shù)顧問的服務(wù)細(xì)節(jié)。5.第三方監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明監(jiān)理單位的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了第三方監(jiān)理單位的服務(wù)細(xì)節(jié)。6.第三方技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了第三方技術(shù)服務(wù)提供商的服務(wù)細(xì)節(jié)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，明確了雙方在保密方面的具體約定。8.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中出現(xiàn)的新情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明：本附件為合同主體部分的補(bǔ)充，用于處理合同履行過程中的特殊問題。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例說明：若甲方未在合同約定的付款日期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：未按約定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)場地原狀的責(zé)任，并賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。示例說明：若甲方擅自改變場地用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)場地原狀，并賠償因甲方違約行為造成的損失。3.違約行為：泄露技術(shù)成果或商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止侵權(quán)行為、賠償損失等。示例說明：若第三方泄露技術(shù)成果或商業(yè)秘密，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。4.違約行為：未按時(shí)支付技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日轉(zhuǎn)化費(fèi)用總額的1%計(jì)算。示例說明：若乙方未在合同約定的付款日期支付技術(shù)成果轉(zhuǎn)化費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。5.違約行為：未按時(shí)完成技術(shù)成果轉(zhuǎn)化責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未能在合同約定的轉(zhuǎn)化期限內(nèi)完成技術(shù)成果轉(zhuǎn)化，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（租賃方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化已成為推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要手段。為充分發(fā)揮苗圃場地資源優(yōu)勢，促進(jìn)農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）苗圃：指為培育、繁殖、推廣、示范農(nóng)作物、林木、花卉等植物而設(shè)置的場所。（2）農(nóng)業(yè)科技成果：指在農(nóng)業(yè)科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)、推廣應(yīng)用等方面取得的具有創(chuàng)新性、先進(jìn)性、實(shí)用性的成果。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方在支付租金的前提下，取得乙方苗圃場地一定期限的使用權(quán)。（2）農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化：指將農(nóng)業(yè)科技成果應(yīng)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益的過程。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方苗圃場地，開展農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，確保乙方權(quán)益。（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證苗圃場地的合法權(quán)益，不得擅自改變場地用途。（2）乙方應(yīng)提供符合合同約定的場地，確保甲方正常開展農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并追究甲方違約責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為二零二五年__月__日至__年__月__日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方苗圃場地，具體地址詳見合同附件。5.3合同履行方式：甲方按照合同約定支付租金，乙方提供場地及必要的服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可終止。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止，雙方無需辦理任何手續(xù)。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商處理。（3）一方違約，另一方有權(quán)書面通知違約方解除合同，并要求賠償損失。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止在苗圃場地內(nèi)的農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，清算債權(quán)債務(wù)。（3）合同終止后，因合同解除而給對(duì)方造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同涉及的費(fèi)用主要包括：（1）場地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃面積及租賃期限，甲方應(yīng)向乙方支付場地租賃費(fèi)。（2）農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)費(fèi)：甲方在租賃期限內(nèi)使用乙方提供的農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額支付。7.2支付方式：（1）場地租賃費(fèi)：甲方應(yīng)在合同簽訂后__日內(nèi)，支付第一個(gè)季度的場地租賃費(fèi)。（2）農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每次服務(wù)完成后__日內(nèi)，支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的__日內(nèi)，支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）場地租賃費(fèi)：每個(gè)季度首月支付。（2）農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)費(fèi)：每次服務(wù)完成后。（3）其他費(fèi)用：費(fèi)用發(fā)生后的__日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)。（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付__%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變場地用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定提供場地或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__%的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常開展農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為__年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)苗圃場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)甲方在苗圃場地內(nèi)進(jìn)行的農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)苗圃場地進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方對(duì)苗圃場地的管理和維護(hù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方在苗圃場地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，通過協(xié)商、會(huì)商等方式，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款：本合同的增減條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式補(bǔ)充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（租賃方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見證人：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.苗圃場地租賃面積圖2.農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化項(xiàng)目清單3.甲方付款憑證4.乙方收款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.協(xié)助與配合記錄9.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)支付場地租賃費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。（2）甲方違反合同約定，擅自改變場地用途。（3）乙方未按合同約定提供場地或服務(wù)。（4）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無法正常開展農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方逾期支付費(fèi)用，以逾期未支付金額為準(zhǔn)。（2）甲方擅自改變場地用途，以甲方實(shí)際行為為準(zhǔn)。（3）乙方未提供場地或服務(wù)，以乙方實(shí)際行為為準(zhǔn)。（4）乙方導(dǎo)致甲方無法正常開展活動(dòng)，以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約金：指合同一方因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予合理的寬限期。如甲方仍不支付，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問題：甲方擅自改變場地用途。解決辦法：乙方應(yīng)立即制止甲方行為，并要求甲方恢復(fù)場地原狀。如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：乙方未按合同約定提供場地或服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施糾正，并向甲方道歉。如甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）責(zé)任：丙方應(yīng)確保其提供的農(nóng)業(yè)科技成果合法、有效，并對(duì)科技成果的轉(zhuǎn)化效果負(fù)責(zé)。（2）權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用其科技成果，并享有相應(yīng)的收益。（3）義務(wù)：丙方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行科技成果的轉(zhuǎn)化工作，并提供必要的技術(shù)支持。2.第三方責(zé)任：丙方若因科技成果質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得甲方支付的科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)對(duì)科技成果的轉(zhuǎn)化效果進(jìn)行評(píng)估。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)確保科技成果的轉(zhuǎn)化不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，并對(duì)科技成果的轉(zhuǎn)化過程保密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)對(duì)苗圃場地進(jìn)行必要的維護(hù)和改造，以提升場地使用效率。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金及服務(wù)費(fèi)。2.乙方利益條款：（1）乙方享有苗圃場地租賃收益。（2）乙方享有農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)費(fèi)。（3）乙方享有因科技成果轉(zhuǎn)化帶來的額外收益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方不得擅自改變場地用途。（2）甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（3）甲方不得損害乙方在合同中的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用乙方苗圃場地。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的場地和服務(wù)。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化帶來的收益。（2）甲方享有合同約定的租金和服務(wù)費(fèi)。（3）甲方享有因科技成果轉(zhuǎn)化帶來的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方不得擅自改變場地用途。（2）乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。（3）乙方不得損害甲方在合同中的合法權(quán)益。全文完。二零二五年度苗圃場地租賃與農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款期限5.租賃場地使用要求5.1.使用范圍5.2.使用方式5.3.使用限制6.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化相關(guān)6.1.技術(shù)成果來源6.2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化目標(biāo)6.3.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式7.租賃場地維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.租賃場地使用說明13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名稱：X苗圃場1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：X農(nóng)業(yè)科技1.2.2.法定代表人：1.2.3.注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4.聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.1.1.場地位于省市區(qū)鎮(zhèn)，具體位置為路號(hào)2.1.2.場地坐標(biāo)：N°'"E，E°'"W2.2.場地面積2.2.1.總面積：10畝2.2.2.其中，種植區(qū)面積：8畝2.2.3.其中，倉儲(chǔ)區(qū)面積：2畝2.3.場地用途2.3.1.主要用于農(nóng)作物種植及農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化2.3.2.允許進(jìn)行農(nóng)業(yè)試驗(yàn)、示范和推廣活動(dòng)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每年人民幣20萬元整4.2.支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金4.3.付款期限：租賃期間，租金支付不得逾期5.租賃場地使用要求5.1.使用范圍5.1.1.承租方僅可在租賃場地上進(jìn)行農(nóng)作物種植及農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)5.1.2.不得將租賃場地用于任何與租賃目的不符的用途5.2.使用方式5.2.1.承租方應(yīng)按照租賃場地的實(shí)際用途進(jìn)行合理使用5.2.2.不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和使用功能5.3.使用限制5.3.1.不得在租賃場地上進(jìn)行任何可能對(duì)周圍環(huán)境造成污染或破壞的活動(dòng)5.3.2.不得在租賃場地上進(jìn)行任何違法活動(dòng)6.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化相關(guān)6.1.技術(shù)成果來源6.1.1.承租方將引入自身研發(fā)的農(nóng)業(yè)科技成果進(jìn)行轉(zhuǎn)化6.1.2.出租方提供必要的場地和設(shè)施支持6.2.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化目標(biāo)6.2.1.通過租賃場地實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)科技成果的示范、推廣和應(yīng)用6.2.2.提高農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展6.3.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化方式6.3.1.承租方負(fù)責(zé)技術(shù)成果的轉(zhuǎn)化實(shí)施和管理6.3.2.出租方提供必要的咨詢和技術(shù)支持7.租賃場地維護(hù)責(zé)任7.1.出租方責(zé)任7.1.1.負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理7.1.2.確保租賃場地的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)7.2.承租方責(zé)任7.2.1.負(fù)責(zé)在租賃場地內(nèi)的農(nóng)作物種植和農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)7.2.2.保持租賃場地的整潔和衛(wèi)生，不得亂扔垃圾和廢棄物8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.1.1.如出租方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。8.1.2.如出租方未履行維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞或環(huán)境惡化，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.承租方違約責(zé)任8.2.1.如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)0.5%的滯納金。8.2.2.如承租方違反租賃場地使用要求，造成場地設(shè)施損壞或環(huán)境破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2.如租賃場地因不可抗力原因無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知另一方。10.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地移交手續(xù)。11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2.合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢合同約定的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致，或符合合同解除條件的，合同可提前終止。12.合同附件12.1.場地平面圖12.2.租賃場地使用說明12.3.技術(shù)成果轉(zhuǎn)化計(jì)劃13.其他約定事項(xiàng)13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1.本合同于2024年12月1日簽署。14.2.簽署地點(diǎn)：省