二零二五年度小學(xué)教室租賃服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度小學(xué)教室租賃服務(wù)合同范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：為滿足我國教育事業(yè)發(fā)展的需要，提高小學(xué)教育質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將位于_________的教室出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃教室過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，共同維護(hù)教育環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（在此處列出本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋：（在此處解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合教育部門的規(guī)定。4.1.3甲方有權(quán)在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用教室。4.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.2.3乙方應(yīng)遵守國家教育部門的相關(guān)規(guī)定，合理使用教室。4.2.4乙方應(yīng)愛護(hù)教室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度，具體時(shí)間為：____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的教室位于甲方提供的_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方提供教室設(shè)施，雙方共同維護(hù)教育環(huán)境。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：6.2.1合同到期；6.2.2乙方違約，甲方有權(quán)終止合同；6.2.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序：6.3.1合同到期前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；6.3.2乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方終止合同；6.3.3甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)書面通知乙方。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離教室，并將教室設(shè)施恢復(fù)原狀；6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用；6.4.3乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元，總面積____平方米，每月租金總額為____元。7.1.2押金：乙方需在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為____元。合同期滿后，若無損壞或欠款，甲方將無息退還押金。7.1.3其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金及押金。具體支付賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間：7.3.1租金支付：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。7.3.2押金支付：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。7.4支付條款：7.4.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。7.4.2乙方未按約定時(shí)間支付押金，甲方有權(quán)拒絕乙方使用教室，并追究其違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按合同約定提供教室或提供不符合約定的教室設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.1.2甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.2.2乙方擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對(duì)本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、社會(huì)動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。10.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或終止合同。10.4不可抗力實(shí)例：（在此處列出不可抗力的具體實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同主體變更；12.2.2合同內(nèi)容變更；12.2.3合同期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對(duì)教室設(shè)施的所有權(quán)。13.1.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分教室設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。13.2.2甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的租賃協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)教室的正常使用和教育教學(xué)秩序。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前協(xié)議均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款：本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：____年____月____日蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）2.教室設(shè)施清單及照片3.甲方開具的租金支付憑證4.乙方開具的押金支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決過程中的相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供教室或提供不符合約定的教室設(shè)施。擅自終止合同。乙方違約：未按合同約定支付租金或押金。擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以雙方協(xié)商一致或法院、仲裁機(jī)構(gòu)的裁決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方因違約行為而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的賠償。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，并按合同約定支付滯納金。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力條款終止合同。4.問題：爭議解決過程中雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)繼續(xù)協(xié)商，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解、仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或設(shè)備，確保其符合教育教學(xué)要求。丙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)或設(shè)備故障或損壞的責(zé)任。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。丙方有權(quán)要求甲方或乙方配合其進(jìn)行服務(wù)或設(shè)備的安裝、維護(hù)和更換。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。丙方應(yīng)保證服務(wù)或設(shè)備的質(zhì)量和安全。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的教室設(shè)施和環(huán)境。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金或提供其他優(yōu)惠。乙方有權(quán)在合同期滿前提前終止合同，但需支付相應(yīng)的違約金。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)定期對(duì)教室設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常使用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供教室設(shè)施或環(huán)境的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變教室用途，影響乙方的正常教學(xué)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)定，不得擅自改變教室用途。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用教室，不得造成教室設(shè)施損壞。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方損壞教室設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度小學(xué)教室租賃服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同范圍8.合同期限二、教室租賃1.教室位置2.教室面積3.教室設(shè)施4.教室維護(hù)5.教室使用時(shí)間6.教室使用限制7.教室租金8.租金支付方式9.租金調(diào)整10.租金減免三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利2.出租方義務(wù)3.承租方權(quán)利4.承租方義務(wù)四、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任2.承租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任承擔(dān)方式4.違約責(zé)任追究程序六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限七、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案要求3.合同備案程序4.合同備案期限八、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款2.保密條款3.法律適用條款4.合同份數(shù)5.合同附件九、合同附件1.教室租賃清單2.教室設(shè)施清單3.租金支付憑證4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件十、合同解除后的處理1.教室返還2.租金結(jié)算3.教室設(shè)施恢復(fù)4.合同解除證明十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽租金十二、合同終止后的處理1.教室返還2.租金結(jié)算3.教室設(shè)施恢復(fù)4.合同終止證明十三、合同解除或終止后的爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十四、合同簽署1.簽署人2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)4.簽署手續(xù)合同編號(hào)2025100001一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度小學(xué)教室租賃服務(wù)合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同終止日期：____年____月____日6.合同目的：為滿足承租方教育教學(xué)需求，出租方同意將教室租賃給承租方使用。7.合同范圍：本次租賃服務(wù)僅限于教室租賃，不包括其他任何設(shè)施或服務(wù)。8.合同期限：自合同生效之日起至合同終止日期止。二、教室租賃1.教室位置：[具體地址]2.教室面積：[面積單位：平方米]3.教室設(shè)施：[具體設(shè)施清單]4.教室維護(hù)：出租方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.教室使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間安排]6.教室使用限制：[使用限制內(nèi)容]7.教室租金：[具體金額]8.租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]9.租金調(diào)整：[租金調(diào)整條件及程序]10.租金減免：[租金減免條件及程序]三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.出租方權(quán)利：a.收取租金b.檢查教室使用情況c.維護(hù)教室設(shè)施2.出租方義務(wù)：a.提供符合租賃條件的教室b.保證教室安全c.按時(shí)交付教室3.承租方權(quán)利：a.使用教室b.要求出租方維護(hù)教室設(shè)施c.提出合理使用建議4.承租方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金b.合理使用教室c.保持教室整潔四、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更條件]2.合同解除條件：[解除條件]3.合同變更程序：[變更程序]4.合同解除程序：[解除程序]五、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a.違約行為：[具體違約行為]b.賠償金額：[賠償金額]2.承租方違約責(zé)任：a.違約行為：[具體違約行為]b.賠償金額：[賠償金額]3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：[承擔(dān)方式]4.違約責(zé)任追究程序：[追究程序]六、爭議解決1.爭議解決方式：[解決方式]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[機(jī)構(gòu)名稱]3.爭議解決程序：[解決程序]4.爭議解決期限：[解決期限]七、合同生效與備案1.合同生效條件：[生效條件]2.合同備案要求：[備案要求]3.合同備案程序：[備案程序]4.合同備案期限：[備案期限]八、其他約定事項(xiàng)1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用條款：本合同適用中華人民共和國法律。4.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。5.合同附件：[具體附件清單]九、合同附件1.教室租賃清單2.教室設(shè)施清單3.租金支付憑證4.合同簽訂證明5.其他相關(guān)文件十、合同解除或終止后的處理1.教室返還：合同解除或終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將教室及設(shè)施完好無損地返還給出租方。2.租金結(jié)算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成租金結(jié)算。3.教室設(shè)施恢復(fù)：合同解除或終止后，雙方應(yīng)確保教室設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.合同解除證明：合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供合同解除證明。十一、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方均可根據(jù)實(shí)際情況提出續(xù)簽合同，但需提前____日通知對(duì)方。2.續(xù)簽程序：續(xù)簽合同應(yīng)按照本合同約定的程序進(jìn)行。3.續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。4.續(xù)簽租金：續(xù)簽租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。十二、合同終止后的處理1.教室返還：合同終止后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將教室及設(shè)施完好無損地返還給出租方。2.租金結(jié)算：合同終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成租金結(jié)算。3.教室設(shè)施恢復(fù)：合同終止后，雙方應(yīng)確保教室設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。4.合同終止證明：合同終止后，雙方應(yīng)相互提供合同終止證明。十三、合同解除或終止后的爭議解決1.爭議解決方式：如合同解除或終止后發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定。4.爭議解決期限：爭議解決期限為____日。十四、合同簽署1.簽署人：[出租方負(fù)責(zé)人姓名][承租方負(fù)責(zé)人姓名]2.簽署日期：____年____月____日3.簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]出租方（蓋章）：[出租方全稱][負(fù)責(zé)人姓名][聯(lián)系電話][電子郵箱]承租方（蓋章）：[承租方全稱][負(fù)責(zé)人姓名][聯(lián)系電話][電子郵箱]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.教室裝修與改造：說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)教室進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)教育教學(xué)需求。改造方案需提前____日通知乙方，并取得乙方書面同意。改造費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.教學(xué)設(shè)備更新：說明：甲方負(fù)責(zé)提供教室所需的教學(xué)設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。如需更換或升級(jí)設(shè)備，甲方應(yīng)提前____日通知乙方，并確保設(shè)備的安裝和使用不影響乙方的正常教學(xué)活動(dòng)。3.教室使用指導(dǎo)：說明：甲方應(yīng)向乙方提供教室使用的相關(guān)指導(dǎo)，包括安全操作規(guī)程、設(shè)備使用說明等。乙方在使用過程中應(yīng)遵守甲方規(guī)定，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.教室使用監(jiān)督：說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定合理使用教室。如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。5.教室使用評(píng)估：說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行評(píng)估，包括教學(xué)效果、設(shè)施使用情況等。評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整租金的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.教室裝修與改造：說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)教室進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)教育教學(xué)需求。改造方案需提前____日通知甲方，并取得甲方書面同意。改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.教學(xué)設(shè)備更新：說明：乙方負(fù)責(zé)提供教室所需的教學(xué)設(shè)備，并保證設(shè)備的質(zhì)量和性能。如需更換或升級(jí)設(shè)備，乙方應(yīng)提前____日通知甲方，并確保設(shè)備的安裝和使用不影響甲方的正常管理活動(dòng)。3.教室使用指導(dǎo)：說明：乙方應(yīng)向甲方提供教室使用的相關(guān)指導(dǎo)，包括安全操作規(guī)程、設(shè)備使用說明等。甲方在使用過程中應(yīng)遵守乙方規(guī)定，確保教學(xué)活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.教室使用監(jiān)督：說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定合理使用教室。如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，乙方有權(quán)采取措施予以制止。5.教室使用評(píng)估：說明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方使用教室的情況進(jìn)行評(píng)估，包括教學(xué)效果、設(shè)施使用情況等。評(píng)估結(jié)果作為合同續(xù)簽或調(diào)整租金的依據(jù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用：說明：中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式應(yīng)在合同中明確。2.中介方責(zé)任：說明：中介方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方保密義務(wù)：說明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介方爭議解決：說明：如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并協(xié)助甲方和乙方解決爭議。5.中介方退出機(jī)制：說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求中介方退出，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.教室租賃清單2.教室設(shè)施清單3.租金支付憑證4.合同簽訂證明5.教室裝修與改造方案6.教學(xué)設(shè)備更新清單7.教室使用指導(dǎo)手冊(cè)8.教室使用評(píng)估報(bào)告9.中介服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付教室或提供不符合約定的設(shè)施。b.乙方未按時(shí)支付租金或未合理使用教室。c.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行教室的維護(hù)和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)交付教室或提供不符合約定的設(shè)施，由乙方提供證據(jù)證明。b.乙方未按時(shí)支付租金或未合理使用教室，由甲方提供證據(jù)證明。c.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，由受損方提供證據(jù)證明。d.任何一方未按照合同約定進(jìn)行教室的維護(hù)和保養(yǎng)，由受損方提供證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.法律適用條款：指本合同適用中華人民共和國法律。4.爭議解決：指雙方因合同履行發(fā)生爭議時(shí)，采取的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付教室或提供不符合約定的設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付教室或提供符合約定的設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金，并按照合同約定承擔(dān)滯納金。3.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.小學(xué)教室租賃服務(wù)。2.教學(xué)設(shè)施更新與維護(hù)。3.教室使用管理與監(jiān)督。4.教室租賃合同的續(xù)簽與解除。5.教室租賃合同的爭議解決。全文完。二零二五年度小學(xué)教室租賃服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（相關(guān)方名稱）地址：（相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方將其所屬的小學(xué)教室租賃給乙方，乙方用于開展教育教學(xué)活動(dòng)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范雙方在教室租賃過程中的行為，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.教室：指甲方所屬的小學(xué)教室，包括教室內(nèi)的桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃教室的時(shí)間范圍，自合同生效之日起至合同終止之日止。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指提供教室租賃服務(wù)的主體，即本合同中的出租方。2.乙方：指租賃教室并使用教室開展教育教學(xué)活動(dòng)的主體，即本合同中的承租方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用教室，不得擅自改變教室用途。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方在教室內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保教室的正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用教室，開展教育教學(xué)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所屬的小學(xué)教室。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同履行期間，按照合同約定使用教室。2.甲方應(yīng)在合同履行期間，提供教室的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽合同；2.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將教室內(nèi)的設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理租賃期間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為租金總額的20%。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、維修費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及保證金。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月份的一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的租金。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.其他費(fèi)用：根據(jù)具體費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間，按照雙方約定的方式支付。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供教室，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為租金總額的10%。2.甲方未按約定維護(hù)教室設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用教室，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方擅自改變教室用途或損壞教室設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照雙方約定的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決方式由雙方在合同中約定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.本合同涉及的政府行為、社會(huì)異常事件等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)教室的占有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得侵犯甲方的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)教室設(shè)施的維修和維護(hù)權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)解除合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改和補(bǔ)充的條款，均應(yīng)與本合同其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)教室的正常使用。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，協(xié)商解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：1.本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增加或減少本合同的內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.租金支付憑證3.保證金收據(jù)4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決相關(guān)文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供教室：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的時(shí)間和條件。未按約定維護(hù)教室設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為教室設(shè)施損壞的程度和甲方維護(hù)義務(wù)的履行情況。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或保證金：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間和金額。擅自改變教室用途：認(rèn)定依據(jù)為乙方使用教室的行為與合同約定的用途不符。損壞教室設(shè)施：認(rèn)定依據(jù)為教室設(shè)施損壞的程度和乙方使用過程中的責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.賠償損失：指違約方因違約行為給對(duì)方造成的損失，包括直接損失和間接損失。4.保密條款：指合同中關(guān)于保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等內(nèi)容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付，并按照合同約定的違約金條款處理。2.問題：教室設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：名稱：（第三方名稱）地址：（第三方地址）聯(lián)系人：（第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因設(shè)施或服務(wù)問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對(duì)甲方在教室內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保教室的正常使用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)。第三方應(yīng)愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供教室及相關(guān)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方保證教室的安全性和適宜性。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收益。乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。甲方不得擅自改變教室用途或結(jié)構(gòu)。甲方不得干擾乙方的正常教學(xué)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。甲方可要求乙方遵守合同約定的使用規(guī)則。甲方可要求乙方愛護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施。2.甲方的利益條款：甲方可獲得穩(wěn)定的租金收益。甲方可通過乙方使用教室獲得一定的社會(huì)效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變教室用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方不得損壞教室內(nèi)的設(shè)施。全文完。二零二五年度小學(xué)教室租賃服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租賃基本情況2.1.教室位置2.2.教室面積2.3.教室設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.教室使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.教室鑰匙管理8.1.鑰匙領(lǐng)取8.2.鑰匙保管8.3.鑰匙歸還9.合同解除9.1.解除條件9.2.解除程序9.3.解除通知10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約賠償11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件13.3.合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期14.2.生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：小學(xué)1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.教室租賃基本情況2.1.教室位置2.1.1.教室位于小學(xué)教學(xué)樓二樓2.1.2.教室編號(hào)：2022.2.教室面積2.2.1.教室面積：60平方米2.3.教室設(shè)施2.3.1.教室配備桌椅、黑板、多媒體設(shè)備等教學(xué)設(shè)施2.3.2.教室內(nèi)環(huán)境整潔，光線充足3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年9月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2026年8月31日3.3.租賃續(xù)約3.3.1.租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜3.3.2.續(xù)約條件及租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定執(zhí)行4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣10,000元4.2.支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.因國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等原因，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整5.1.2.調(diào)整幅度不超過租金的10%5.2.調(diào)整方式5.2.1.雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.2.2.補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件5.3.調(diào)整通知5.3.1.出租方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知承租方5.3.2.承租方應(yīng)在接到通知后一個(gè)月內(nèi)確認(rèn)調(diào)整事宜6.教室使用規(guī)范6.1.使用范圍6.1.1.教室僅用于教育培訓(xùn)活動(dòng)6.1.2.未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變教室用途6.2.使用限制6.2.1.不得在教室進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)6.2.2.不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)6.3.使用責(zé)任6.3.1.承租方應(yīng)合理使用教室，愛護(hù)公共設(shè)施6.3.2.如因承租方原因造成教室設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.教室維護(hù)與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.出租方應(yīng)保持教室設(shè)施完好，確保教學(xué)活動(dòng)正常進(jìn)行7.1.2.如教室設(shè)施出現(xiàn)故障，出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修7.2.承租方責(zé)任7.2.1.承租方應(yīng)保持教室環(huán)境整潔，不得亂扔垃圾7.2.2.如教室設(shè)施出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修7.3.維修費(fèi)用7.3.1.因正常使用導(dǎo)致的教室設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3.2.因承租方原因?qū)е碌慕淌以O(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.教室鑰匙管理8.1.鑰匙領(lǐng)取8.1.1.承租方在簽訂合同后，向出租方領(lǐng)取教室鑰匙8.1.2.領(lǐng)取鑰匙時(shí)，承租方應(yīng)填寫《鑰匙領(lǐng)取登記表》8.2.鑰匙保管8.2.1.承租方應(yīng)妥善保管教室鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人8.2.2.如鑰匙遺失，承租方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方，并承擔(dān)更換鑰匙的費(fèi)用8.3.鑰匙歸還8.3.1.租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將鑰匙完好無損地歸還給出租方8.3.2.如鑰匙損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.合同解除9.1.解除條件9.1.1.出租方或承租方在合同期內(nèi)出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為9.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2.解除程序9.2.1.解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方9.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議9.3.解除通知9.3.1.解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出9.3.2.解除通知應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1.承租方違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%10.1.2.違反使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按時(shí)交付教室或提供設(shè)施的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每日租金的1%10.2.2.故意隱瞞教室設(shè)施問題或未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3.違約賠償10.3.1.雙方違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任10.3.2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向法院提起訴訟11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3.爭議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)按照法定程序提起訴訟11.3.2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.合同生效與終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字或蓋章后，合同即生效12.2.合同終止條件12.2.1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.3.2.雙方應(yīng)相互配合，辦理合同終止手續(xù)13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.1.2.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括但不限于《鑰匙領(lǐng)取登記表》13.3.合同解釋13.3.1.本合同條款如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)14.合同簽署與生效日期14.1.簽署日期14.1.1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效14.2.生效日期14.2.1.本合同自2025年9月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方等，為協(xié)助本合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方責(zé)任限額15.2.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接參與的部分，且責(zé)任限額不超過其在本合同項(xiàng)下所收取的費(fèi)用或承諾的金額。15.3.第三方介入條件15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.第三方權(quán)利15.4.1