2025年度抵押借款房屋裝修合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度抵押借款房屋裝修合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、借款人信息1.借款人姓名2.借款人身份證號碼3.借款人聯(lián)系方式4.借款人地址5.借款人信用狀況三、房屋信息1.房屋地址2.房屋產(chǎn)權(quán)證號3.房屋面積4.房屋裝修前狀況5.房屋裝修后狀況四、借款金額及用途1.借款金額2.借款用途3.借款利率4.借款期限5.還款方式五、房屋抵押信息1.抵押權(quán)人2.抵押物3.抵押物價值4.抵押登記5.抵押解除六、裝修工程信息1.裝修工程名稱2.裝修工程地點3.裝修工程內(nèi)容4.裝修工程預算5.裝修工程進度七、工程款項支付1.首付款比例2.分期付款時間及金額3.工程驗收合格后付款4.逾期付款責任5.付款方式八、工程驗收1.驗收標準2.驗收時間3.驗收人員4.驗收不合格處理5.驗收合格后交付使用九、違約責任1.借款人違約責任2.抵押權(quán)人違約責任3.裝修工程方違約責任4.爭議解決方式5.違約金計算十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責任十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十三、其他約定事項1.合同附件2.合同解釋3.合同變更4.合同轉(zhuǎn)讓5.合同通知十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點4.合同簽署方式5.合同簽署效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度抵押借款房屋裝修合同2.合同編號：_________________________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：借款人姓名：_________________________借款人身份證號碼：_________________________借款人聯(lián)系方式：_________________________借款人地址：_________________________借款人信用狀況：_________________________5.合同簽訂地點：_________________________二、借款人信息1.借款人姓名：_________________________2.借款人身份證號碼：_________________________3.借款人聯(lián)系方式：_________________________4.借款人地址：_________________________5.借款人信用狀況：_________________________三、房屋信息1.房屋地址：_________________________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________3.房屋面積：_________________________4.房屋裝修前狀況：_________________________5.房屋裝修后狀況：_________________________四、借款金額及用途1.借款金額：_________________________2.借款用途：_________________________3.借款利率：_________________________4.借款期限：_________________________5.還款方式：_________________________五、房屋抵押信息1.抵押權(quán)人：_________________________2.抵押物：_________________________3.抵押物價值：_________________________4.抵押登記：_________________________5.抵押解除：_________________________六、裝修工程信息1.裝修工程名稱：_________________________2.裝修工程地點：_________________________3.裝修工程內(nèi)容：_________________________4.裝修工程預算：_________________________5.裝修工程進度：_________________________七、工程款項支付1.首付款比例：_________________________2.分期付款時間及金額：_________________________3.工程驗收合格后付款：_________________________4.逾期付款責任：_________________________5.付款方式：_________________________八、工程驗收1.驗收標準：按照國家相關(guān)標準及雙方約定的質(zhì)量要求進行驗收。2.驗收時間：裝修工程完工后，借款人應在收到驗收通知之日起__日內(nèi)完成驗收。3.驗收人員：驗收人員由借款人和裝修工程方共同指定，必要時可邀請第三方專業(yè)機構(gòu)參與。4.驗收不合格處理：驗收不合格的工程，裝修工程方應在收到不合格通知之日起__日內(nèi)進行整改，直至合格。5.驗收合格后交付使用：驗收合格后，借款人應于__日內(nèi)接收并使用裝修后的房屋。九、違約責任1.借款人違約責任：未按時還款的，應支付逾期利息。故意隱瞞或偽造借款人信用狀況的，合同終止，借款人承擔相應法律責任。2.抵押權(quán)人違約責任：抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保管義務的，應承擔賠償責任。抵押權(quán)人違反合同約定，擅自解除抵押的，應承擔違約責任。3.裝修工程方違約責任：裝修工程方未按時完成工程的，應支付違約金。裝修工程方交付的工程質(zhì)量不合格的，應承擔修復或賠償損失的責任。4.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約金計算：違約金按每日借款金額的__%計算。十、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.爭議解決機構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。4.爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，其他費用由雙方協(xié)商解決。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起__日內(nèi)解決。十一、合同解除1.合同解除條件：借款人未按約定償還借款的；裝修工程方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的；雙方協(xié)商一致解除合同的；2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方。3.合同解除通知：解除合同的通知應以書面形式發(fā)出。4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及裝修工程。5.合同解除后的責任：解除合同后，雙方應承擔相應的法律責任。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：____年__月__日3.合同終止條件：合同約定的借款期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_________________________5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項及裝修工程。十三、其他約定事項1.合同附件：_________________________2.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方書面同意。4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。5.合同通知：合同通知應以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起__日內(nèi)視為送達。十四、合同簽署1.合同簽署人：_________________________2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：_________________________4.合同簽署方式：_________________________5.合同簽署效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。借款人簽字：_________________________抵押權(quán)人簽字：_________________________裝修工程方簽字：_________________________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款1.1甲方有權(quán)對裝修方案進行最終審批，乙方需在收到甲方審批意見后的__日內(nèi)完成調(diào)整。1.2甲方有權(quán)根據(jù)房屋實際情況，要求乙方對裝修預算進行調(diào)整，乙方需在__日內(nèi)提供調(diào)整后的預算方案。1.3甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中進行階段性匯報，乙方需按要求提供工程進度、質(zhì)量及資金使用情況。2.質(zhì)量保障條款2.1甲方要求乙方使用的裝修材料及設備必須符合國家標準，并需提供相關(guān)合格證明。2.2乙方需在裝修過程中對工程質(zhì)量進行嚴格把控，確保裝修后房屋符合甲方要求。2.3甲方有權(quán)對裝修工程進行現(xiàn)場檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需在__日內(nèi)進行整改。3.工期調(diào)整條款3.1如遇不可抗力因素導致工程延期，乙方需在事件發(fā)生后__日內(nèi)書面通知甲方，并說明原因及預計延期時間。3.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方縮短工期，乙方需在__日內(nèi)提出合理的解決方案。4.付款條件條款4.1甲方有權(quán)根據(jù)裝修進度及工程質(zhì)量對付款條件進行調(diào)整，乙方需在__日內(nèi)予以接受。4.2甲方有權(quán)要求乙方在裝修過程中提供相關(guān)支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款1.1乙方有權(quán)對裝修方案提出修改意見，甲方需在__日內(nèi)回復乙方。1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情對裝修材料及設備進行選擇，但需確保質(zhì)量及價格合理。1.3乙方有權(quán)在裝修過程中對工程進度、質(zhì)量及資金使用情況進行調(diào)整。2.材料采購條款2.1乙方有權(quán)選擇裝修材料及設備的供應商，甲方需在__日內(nèi)對乙方選擇進行審核。2.2乙方有權(quán)要求甲方對裝修材料及設備的質(zhì)量進行監(jiān)督，甲方需予以配合。3.工期保證條款3.1乙方承諾在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方需承擔相應責任?.2甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)提供工程進度報告，報告內(nèi)容包括工程進度、質(zhì)量及資金使用情況。4.付款條件條款4.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進度及質(zhì)量對付款條件進行調(diào)整，甲方需在__日內(nèi)回復乙方。4.2乙方有權(quán)要求甲方在裝修過程中提供相關(guān)支付憑證，如發(fā)票、收據(jù)等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務條款1.1中介方作為合同第三方，有權(quán)參與合同的簽訂及履行過程。1.2中介方有權(quán)收取中介服務費，具體費用由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款2.1中介方對合同雙方提供的信息負有保密義務。2.2中介方對合同雙方的合法權(quán)益負有保障義務。3.中介費用支付條款3.1中介費用支付方式：中介費用由借款人承擔，具體支付方式及時間由雙方協(xié)商確定。3.2中介費用結(jié)算：中介費用在合同簽訂后__日內(nèi)支付。4.中介糾紛解決條款4.1中介方與合同雙方發(fā)生糾紛時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修方案及效果圖2.裝修工程預算明細表3.裝修材料及設備清單4.甲方及乙方身份證明文件5.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件6.抵押登記證明7.付款憑證8.工程驗收報告9.中介服務協(xié)議（如有）10.其他雙方認為需要附上的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付工程款項。故意隱瞞房屋實際情況。未按時完成審批或調(diào)整裝修方案。乙方違約：裝修工程進度滯后。裝修工程質(zhì)量不符合約定。使用不合格的材料或設備。抵押權(quán)人違約：未按約定履行抵押物保管義務。違反合同約定，擅自解除抵押。2.違約行為的認定：違約行為的認定需依據(jù)合同約定及實際情況進行。雙方協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指債權(quán)人在債務人不履行債務時，有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指雙方當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修工程進度滯后。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：裝修工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方負責整改，如無法整改，甲方有權(quán)要求乙方承擔賠償責任。3.問題：甲方未按時支付工程款項。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期利息，并協(xié)商解決付款方式。五、所有應用場景：1.房屋裝修貸款。2.抵押貸款用于房屋裝修。3.房屋裝修工程承包。4.中介服務在房屋裝修貸款及工程承包中的應用。全文完。2025年度抵押借款房屋裝修合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（貸款方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在規(guī)范甲方在2025年度內(nèi)，以抵押借款方式進行的房屋裝修活動，明確甲乙雙方的權(quán)利義務，確保裝修工程順利進行，實現(xiàn)雙方利益最大化。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《房屋裝修合同范本》進行編制。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.抵押借款：指甲方以自有房屋為抵押物，向乙方申請借款，用于房屋裝修的融資方式。2.房屋裝修：指對房屋進行裝飾、改造、維修等活動，使其滿足甲方居住、辦公等需求。3.抵押物：指甲方提供的作為抵押的房屋，其所有權(quán)歸甲方所有。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效至終止的時間段。2.裝修款項：指甲方為完成房屋裝修所支付的款項。3.抵押貸款：指乙方根據(jù)甲方提供的抵押物，向甲方發(fā)放的貸款。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定用途使用抵押借款。2.甲方有義務按照合同約定，按時足額償還裝修款項及利息。3.甲方有義務在合同期限內(nèi)，保證抵押物的完整、安全。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，按照約定發(fā)放抵押借款。2.乙方有義務按照合同約定，對甲方的還款情況進行監(jiān)督。3.乙方有義務在合同期限內(nèi)，保證抵押物的安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的抵押物所在地。5.3合同履行方式1.甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)，將裝修款項支付給乙方。2.乙方應在收到甲方支付的裝修款項后，及時發(fā)放抵押借款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應按照約定履行各自的權(quán)利義務。2.合同終止后，甲乙雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清裝修款項及利息。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應按照約定，將抵押物返還給乙方。2.合同終止后，甲乙雙方應按照約定，結(jié)清裝修款項及利息。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.裝修工程費用：包括但不限于材料費、人工費、設計費等。2.借款利息：根據(jù)中國人民銀行同期貸款基準利率計算。3.抵押登記費：甲方在辦理抵押登記時產(chǎn)生的相關(guān)費用。4.保險費：甲方自愿投保的財產(chǎn)保險費用。5.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付裝修工程費用和借款利息。2.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時將相應款項支付給裝修施工單位。7.3支付時間1.裝修工程費用：在簽訂合同后，甲方應支付工程總費用的30%作為預付款。2.借款利息：按月支付，甲方應在每月的指定日期前支付當月的借款利息。3.抵押登記費和保險費：在辦理抵押登記和投保后，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)支付相關(guān)費用。4.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，甲方應在指定時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的費用應按照合同約定的支付時間和方式執(zhí)行。2.甲方應在支付費用時，提供相應的付款憑證。3.乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付裝修工程費用、借款利息或其他費用的，應向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬分之五計算。2.甲方未按時辦理抵押登記的，應承擔由此產(chǎn)生的法律責任和費用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定發(fā)放抵押借款的，應向甲方支付違約金，違約金按未發(fā)放金額的每日萬分之五計算。2.乙方在合同履行期間，未履行保密義務的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約導致乙方損失的，甲方應賠償乙方實際損失。2.乙方違約導致甲方損失的，乙方應賠償甲方實際損失。3.賠償金額的支付方式應與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切必要措施，保護保密內(nèi)容的秘密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府禁令、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當事人一方因不可抗力不能履行合同的，應及時通知對方，并提供有關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生后，當事人一方應采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同暫停履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.政府發(fā)布的緊急命令；3.戰(zhàn)爭、軍事沖突等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為抵押人的權(quán)利義務不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為貸款方的權(quán)利義務不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對抵押物的抵押權(quán)，直至甲方償還全部借款及利息。2.乙方保留在合同履行期間，對甲方裝修工程進行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如甲方未按約定履行義務，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。2.乙方保留在合同終止后，對抵押物進行處置的權(quán)利，所得款項優(yōu)先用于償還借款及利息。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補充的內(nèi)容對本合同原條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同履行。2.雙方應按照約定，及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。2.雙方應按照約定的方式和期限，履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度抵押借款房屋裝修的全部協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款1.本合同的增減條款，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________乙方（貸款方）：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________見證人：（簽字或蓋章）_________________________（日期）_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件。2.抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件。3.裝修工程設計圖紙和預算。4.裝修施工合同。5.保險單據(jù)。6.費用支付憑證。7.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付裝修工程費用、借款利息或其他費用。未按時辦理抵押登記。未按時償還借款及利息。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定發(fā)放抵押借款。未履行保密義務。未對甲方的裝修工程進行監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指甲方以自有房屋為抵押物，向乙方申請借款，用于房屋裝修的融資方式。2.抵押物：指甲方提供的作為抵押的房屋，其所有權(quán)歸甲方所有。3.裝修工程：指對房屋進行裝飾、改造、維修等活動，使其滿足甲方居住、辦公等需求。4.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付裝修工程費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方支付，必要時可采取法律手段追討欠款。2.問題：乙方未按時發(fā)放抵押借款。解決辦法：甲方應及時通知乙方，并要求乙方按照合同約定發(fā)放借款。3.問題：裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應與裝修施工單位協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行期間發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責任。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責任：第三方應負責提供裝修工程所需的材料和質(zhì)量保證。第三方應按照合同約定的時間節(jié)點完成裝修工程。第三方應保證裝修工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料費和工程款。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。7.第三方義務：第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修工程的安全和質(zhì)量。第三方應配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付借款及利息。乙方有權(quán)對裝修工程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進度。乙方有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護自身權(quán)益。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率。乙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的價值評估報告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付借款及利息的，應向乙方支付違約金。甲方未按時償還借款的，乙方有權(quán)提前終止合同，并要求甲方立即償還全部借款及利息。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定發(fā)放借款。甲方可要求乙方提供裝修工程的相關(guān)資料和證明。甲方可要求乙方在合同履行期間，對裝修工程進行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，對裝修工程的質(zhì)量和進度進行定期匯報。甲方可要求乙方在合同履行期間，對裝修工程的安全進行監(jiān)督。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時發(fā)放借款的，應向甲方支付違約金。乙方在合同履行期間，未履行監(jiān)督義務的，應承擔相應的法律責任。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度抵押借款房屋裝修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證信息1.3抵押人信息1.4抵押人身份證信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.抵押物信息3.1抵押房屋地址3.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3抵押房屋面積3.4抵押房屋現(xiàn)狀4.裝修內(nèi)容與標準4.1裝修項目4.2裝修材料4.3裝修工藝4.4裝修驗收標準5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用5.2費用支付方式5.3付款時間節(jié)點6.裝修進度安排6.1裝修工期6.2各階段進度要求6.3裝修驗收時間7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限7.2保修范圍7.3保修期限8.違約責任8.1借款人違約責任8.2抵押人違約責任8.3裝修方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1裝修設計圖紙11.2裝修合同附件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項14.1其他約定事項14.2爭議解決方式補充說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息借款人名稱：________________________借款人地址：________________________1.2借款人身份證信息借款人身份證號碼：________________________1.3抵押人信息抵押人名稱：________________________抵押人地址：________________________1.4抵押人身份證信息抵押人身份證號碼：________________________2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣_____________元整（大寫：_____________________）2.2借款期限借款期限：自本合同簽訂之日起________年，共計________個月。2.3借款利率借款利率：按年利率_____________%執(zhí)行，具體利率可根據(jù)市場情況調(diào)整。3.抵押物信息3.1抵押房屋地址抵押房屋地址：________________________3.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號抵押房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________3.3抵押房屋面積抵押房屋面積：________________________平方米3.4抵押房屋現(xiàn)狀抵押房屋現(xiàn)狀：________________________4.裝修內(nèi)容與標準4.1裝修項目裝修項目：________________________4.2裝修材料裝修材料：________________________4.3裝修工藝裝修工藝：________________________4.4裝修驗收標準裝修驗收標準：________________________5.裝修費用及支付方式5.1裝修總費用裝修總費用：人民幣_____________元整（大寫：_____________________）5.2費用支付方式費用支付方式：________________________5.3付款時間節(jié)點付款時間節(jié)點：________________________6.裝修進度安排6.1裝修工期裝修工期：自本合同簽訂之日起________個月6.2各階段進度要求各階段進度要求：________________________6.3裝修驗收時間裝修驗收時間：________________________7.質(zhì)量保證與保修7.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限：自裝修工程驗收合格之日起________年7.2保修范圍保修范圍：________________________7.3保修期限保修期限：________________________8.違約責任8.1借款人違約責任借款人未按時償還借款的，應向抵押人支付逾期利息，逾期利息按借款金額的_________%計算，并承擔抵押人因此遭受的損失。8.2抵押人違約責任抵押人未按約定提供抵押物的，應向借款人支付違約金，違約金為借款金額的_________%，并賠償借款人因此遭受的損失。8.3裝修方違約責任裝修方未按約定完成裝修工程的，應向借款人支付違約金，違約金為裝修總費用的_________%，并賠償借款人因此遭受的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1）借款人無法按時償還借款，抵押人有權(quán)解除合同；2）裝修工程未按約定完成，借款人有權(quán)解除合同；3）雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意解除合同。11.合同附件11.1裝修設計圖紙裝修設計圖紙作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2裝修合同附件1）裝修工程預算書；2）裝修材料清單；3）裝修施工方案；4）其他與本合同有關(guān)的文件。12.合同簽署日期本合同一式________份，借款人執(zhí)________份，抵押人執(zhí)________份，裝修方執(zhí)________份。本合同簽署日期：________________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)合同正本份數(shù)：________份13.2合同副本份數(shù)合同副本份數(shù)：________份14.其他約定事項14.1其他約定事項1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2）本合同如有修改或補充，以書面形式為準；3）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除借款人、抵押人、裝修方外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入條件1）借款人、抵押人或裝修方根據(jù)本合同的需要，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請第三方介入；2）第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求；3）第三方介入應取得借款人、抵押人或裝修方的書面同意。15.3第三方介入職責1）中介機構(gòu)：負責提供信息對接、合同簽訂、資金監(jiān)管等服務；2）監(jiān)理機構(gòu)：負責對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督；3）評估機構(gòu)：負責對抵押房屋的價值進行評估；4）保險公司：負責對借款人、抵押人或裝修方在合同履行過程中可能發(fā)生的風險進行保險。15.4第三方責任限額1）第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е陆杩钊?、抵押人或裝修方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任；2）第三方責任限額由借款人、抵押人或裝修方在合同中約定，最高不超過借款金額的_________%；3）第三方責任限額應在合同中明確，并在合同簽訂前由第三方確認。16.甲乙方額外條款16.1借款人額外條款1）借款人同意在第三方介入的情況下，按照本合同約定履行借款義務；2）借款人應配合第三方履行職責，不得無故拒絕；3）借款人有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行職責。16.2抵押人額外條款1）抵押人同意在第三方介入的情況下，按照本合同約定履行抵押義務；2）抵押人應配合第三方履行職責，不得無故拒絕；3）抵押人有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行職責。16.3裝修方額外條款1）裝修方同意在第三方介入的情況下，按照本合同約定履行裝修義務；2）裝修方應配合第三方履行職責，不得無故拒絕；3）裝修方有權(quán)對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行職責。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關(guān)系第三方與借款人之間不存在直接的合同關(guān)系，借款人應直接向第三方支付相關(guān)費用。17.2第三方與抵押人的關(guān)系第三方與抵押人之間不存在直接的合同關(guān)系，抵押人應直接向第三方支付相關(guān)費用。17.3第三方與裝修方的責任劃分1）第三方對裝修方的監(jiān)督責任：第三方對裝修方的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督，確保裝修工程符合合同約定；2）裝修方對第三方監(jiān)督的配合責任：裝修方應積極配合第三方的監(jiān)督工作，不得拒絕或阻撓；3）第三方對裝修方的賠償責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е卵b修方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設計圖紙詳細要求：包含房屋裝修的整體布局、功能分區(qū)、材料選擇、色彩搭配等設計內(nèi)容。說明：設計圖紙應清晰、完整，能夠準確反映裝修工程的實際情況。2.裝修工程預算書詳細要求：列出裝修工程的所有項目、材料、人工、機械等費用，并計算總費用。說明：預算書應詳細列出各項費用，確保透明公正。3.裝修材料清單詳細要求：列出裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等信息。說明：材料清單應詳細，以便于雙方核對材料的質(zhì)量和數(shù)量。4.裝修施工方案詳細要求：包括裝修工程的施工流程、施工工藝、施工順序等。說明：施工方案應合理，確保裝修工程順利進行。5.裝修合同附件詳細要求：包括但不限于施工圖紙、預算書、材料清單、施工方案等。說明：附件應與本合同內(nèi)容一致，作為合同的有效補充。6.借款合同詳細要求：包括借款金額、期限、利率、還款方式等。說明：借款合同應明確借款人的還款義務，確保借款安全。7.抵押合同詳細要求：包括抵押物信息、抵押期限、抵押權(quán)人權(quán)利等。說明：抵押合同應明確抵押物的權(quán)屬和抵押權(quán)人的權(quán)益。8.質(zhì)量保證書詳細要求：包括質(zhì)量保證期限、保修范圍、保修期限等。說明：質(zhì)量保證書應明確裝修工程的質(zhì)量標準和保修責任。9.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議應明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時償還借款。責任認定：支付逾期利息，并承擔抵押人因此遭受的損失。示例：借款人未在約定還款日償還借款，應支付逾期利息，并賠償?shù)盅喝藫p失。2.抵押人違約行為違約行為：未按約定提供抵押物。責任認定：支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：抵押人未按約定提供抵押房屋，應支付違約金，并賠償借款人損失。3.裝修方違約行為違約行為：未按約定完成裝修工程。責任認定：支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失。示例：裝修方未按約定完成裝修工程，應支付違約金，并賠償借款人損失。4.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責。責任認定：承擔相應的賠償責任，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按約定進行監(jiān)理，導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔賠償責任。全文完。2025年度抵押借款房屋裝修合同范本3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1借款人信息2.2借款人代理人信息2.3抵押權(quán)人信息2.4抵押權(quán)人代理人信息3.借款金額和期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率和支付方式4.1借款利率4.2支付方式5.抵押物描述5.1抵押物名稱5.2抵押物地址5.3抵押物現(xiàn)狀6.裝修工程內(nèi)容6.1裝修項目6.2裝修標準6.3裝修期限7.工程款支付7.1工程款總額7.2工程款支付方式7.3工程款支付節(jié)點8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記手續(xù)8.2抵押權(quán)登記費用9.違約責任9.1借款人違約責任9.2抵押權(quán)人違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更和補充12.1合同變更方式12.2合同補充條款13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中借款并承擔還款義務的一方。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中提供抵押擔保并享有抵押權(quán)的一方。1.1.3“抵押物”指在本合同中作為抵押擔保的房屋。1.1.4“裝修工程”指在本合同中借款人擬進行的房屋裝修工程。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，除非上下文另有要求，應具有本條所賦予的含義。2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人全稱：________________________2.1.2借款人地址：________________________2.1.3聯(lián)系人姓名：________________________2.1.4聯(lián)系電話：________________________2.2借款人代理人信息2.2.1代理人全稱：________________________2.2.2代理人地址：________________________2.2.3聯(lián)系人姓名：________________________2.2.4聯(lián)系電話：________________________2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人全稱：________________________2.3.2抵押權(quán)人地址：________________________2.3.3聯(lián)系人姓名：________________________2.3.4聯(lián)系電話：________________________2.4抵押權(quán)人代理人信息2.4.1代理人全稱：________________________2.4.2代理人地址：________________________2.4.3聯(lián)系人姓名：________________________2.4.4聯(lián)系電話：________________________3.借款金額和期限3.1借款金額3.1.1本合同借款金額為人民幣______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率和支付方式4.1借款利率4.1.1本合同借款利率為年利率______%，按月計息。4.2支付方式4.2.1借款人應于每月______日向抵押權(quán)人支付當月利息。4.2.2借款人應于借款期限屆滿日一次性償還本金。5.抵押物描述5.1抵押物名稱5.1.1抵押物名稱：________________________5.2抵押物地址5.2.1抵押物地址：________________________5.3抵押物現(xiàn)狀5.3.1抵押物現(xiàn)狀：________________________6.裝修工程內(nèi)容6.1裝修項目6.1.1裝修項目：________________________6.2裝修標準6.2.1裝修標準：________________________6.3裝修期限6.3.1裝修期限自______年______月______日起至______年______月______日止。7.工程款支付7.1工程款總額7.1.1工程款總額為人民幣______元整。7.2工程款支付方式7.2.1工程款支付方式：________________________7.3工程款支付節(jié)點7.3.1工程款支付節(jié)點：________________________8.抵押權(quán)登記8.1抵押權(quán)登記手續(xù)8.1.1借款人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人提供辦理抵押權(quán)登記所需的所有文件和資料。8.1.2抵押權(quán)人應在收到借款人提供的全部文件和資料后____個工作日內(nèi)，協(xié)助借款人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.2抵押權(quán)登記費用8.2.1抵押權(quán)登記費用由借款人承擔。8.2.2抵押權(quán)登記費用為人民幣______元整。9.違約責任9.1借款人違約責任9.1.1若借款人未按約定時間支付利息或本金，每逾期一日，應向抵押權(quán)人支付_____%的違約金。9.1.2若借款人未按約定進行裝修工程，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人賠償由此造成的損失。9.2抵押權(quán)人違約責任9.2.1若抵押權(quán)人未按約定時間提供貸款，每逾期一日，應向借款人支付_____%的違約金。9.2.2若抵押權(quán)人違反合同約定，擅自處置抵押物，應承擔相應的法律責任。9.3第三方違約責任9.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按法律規(guī)定處理。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)：________________________11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1合同解除條件：________________________12.合同變更和補充12.1合同變更方式12.1.1合同變更應采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同補充條款12.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1借款人送達地址：________________________13.2.2抵押權(quán)人送達地址：________________________14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2附件裝修工程圖紙裝修工程預算抵押物評估報告其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定