二零二五年度智能大棚溫室承包運營服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能大棚溫室承包運營服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1智能大棚溫室的詳細描述2.2服務(wù)期限2.3服務(wù)范圍2.4服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額3.2費用構(gòu)成3.3支付方式3.4付款時間4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1溫室環(huán)境參數(shù)4.2設(shè)施設(shè)備運行標準4.3農(nóng)作物生長標準4.4服務(wù)質(zhì)量考核標準5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.2技術(shù)支持方式5.3培訓(xùn)內(nèi)容5.4培訓(xùn)方式6.運營管理與維護6.1運營管理制度6.2設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)6.3安全生產(chǎn)管理6.4環(huán)境保護7.農(nóng)作物種植與收獲7.1種植計劃7.2種植技術(shù)指導(dǎo)7.3收獲計劃7.4收獲方式8.產(chǎn)量與收益分配8.1產(chǎn)量預(yù)測8.2收益分配原則8.3收益分配方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序13.合同附件13.1附件一：智能大棚溫室設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：農(nóng)作物種植計劃13.3附件三：服務(wù)費用明細14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)14.4合同份數(shù)效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1承包方：農(nóng)業(yè)科技1.1.2運營方：農(nóng)業(yè)合作社1.2雙方法定代表人1.2.1承包方法定代表人：1.2.2運營方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的及服務(wù)內(nèi)容2.1智能大棚溫室的詳細描述2.1.1溫室位置：省市縣鎮(zhèn)2.1.2溫室面積：10000平方米2.1.3溫室結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，雙層薄膜覆蓋2.1.4溫室設(shè)備：自動灌溉系統(tǒng)、智能環(huán)境控制系統(tǒng)、溫濕度監(jiān)測系統(tǒng)等2.2服務(wù)期限2.2.1服務(wù)期限：自2025年1月1日至2025年12月31日2.3服務(wù)范圍2.3.1溫室環(huán)境管理：溫度、濕度、光照、通風(fēng)等2.3.2設(shè)施設(shè)備運行管理：灌溉系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)、溫濕度監(jiān)測系統(tǒng)等2.3.3農(nóng)作物種植管理：播種、施肥、灌溉、病蟲害防治等2.4服務(wù)內(nèi)容2.4.1提供智能大棚溫室的日常運營管理服務(wù)2.4.2定期進行設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)2.4.3提供農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)2.4.4監(jiān)測溫室環(huán)境參數(shù)，確保作物生長環(huán)境3.服務(wù)費用及支付方式3.1服務(wù)費用總額：人民幣100萬元整3.2費用構(gòu)成3.2.1運營管理費用：人民幣80萬元3.2.2設(shè)施設(shè)備維護費用：人民幣10萬元3.2.3技術(shù)指導(dǎo)費用：人民幣5萬元3.3支付方式3.3.1運營管理費用：每月支付人民幣6.67萬元，共計12個月3.3.2設(shè)施設(shè)備維護費用：每季度支付人民幣2.5萬元，共計4次3.3.3技術(shù)指導(dǎo)費用：一次性支付人民幣5萬元3.4付款時間3.4.1運營管理費用：每月5日前支付當(dāng)月費用3.4.2設(shè)施設(shè)備維護費用：每季度首月5日前支付當(dāng)季度費用3.4.3技術(shù)指導(dǎo)費用：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付4.服務(wù)質(zhì)量標準4.1溫室環(huán)境參數(shù)4.1.1溫度：白天2530℃，夜間1822℃4.1.2濕度：40%60%4.1.3光照：自然光照為主，輔助人工光源4.1.4通風(fēng)：根據(jù)作物生長需求進行通風(fēng)4.2設(shè)施設(shè)備運行標準4.2.1自動灌溉系統(tǒng)：運行正常，無漏水現(xiàn)象4.2.2智能環(huán)境控制系統(tǒng)：運行穩(wěn)定，參數(shù)調(diào)節(jié)準確4.2.3溫濕度監(jiān)測系統(tǒng)：數(shù)據(jù)準確，實時反饋4.3農(nóng)作物生長標準4.3.1農(nóng)作物生長狀況良好，無病蟲害4.3.2農(nóng)作物產(chǎn)量達到預(yù)期目標4.4服務(wù)質(zhì)量考核標準4.4.1每月進行一次服務(wù)質(zhì)量檢查4.4.2每季度進行一次服務(wù)質(zhì)量評估5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持內(nèi)容5.1.1提供農(nóng)作物種植技術(shù)咨詢服務(wù)5.1.2提供設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)5.1.3提供溫室環(huán)境管理指導(dǎo)5.2技術(shù)支持方式5.2.1郵箱、電話咨詢5.2.2定期現(xiàn)場技術(shù)指導(dǎo)5.3培訓(xùn)內(nèi)容5.3.1設(shè)施設(shè)備操作培訓(xùn)5.3.2農(nóng)作物種植技術(shù)培訓(xùn)5.4培訓(xùn)方式5.4.1現(xiàn)場培訓(xùn)5.4.2遠程視頻培訓(xùn)8.產(chǎn)量與收益分配8.1產(chǎn)量預(yù)測8.1.1預(yù)測作物種類：番茄、黃瓜、草莓等8.1.2預(yù)計產(chǎn)量：番茄500噸，黃瓜400噸，草莓300噸8.2收益分配原則8.2.1按照實際產(chǎn)量與預(yù)測產(chǎn)量的比例進行收益分配8.2.2承包方獲得固定服務(wù)費用外，額外收益按照約定比例分配8.2.3運營方負責(zé)銷售，所得收入扣除成本后按約定比例分配給承包方8.3收益分配方式8.3.1收益分配時間：每年收獲季結(jié)束后一個月內(nèi)8.3.2收益分配比例：承包方獲得總收益的60%，運營方獲得40%9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1運營方未按時提供技術(shù)支持或培訓(xùn)9.1.2承包方未按約定標準提供服務(wù)9.1.3運營方未按時支付服務(wù)費用9.2違約責(zé)任9.2.1運營方未按時提供技術(shù)支持或培訓(xùn)，每延遲一日向承包方支付違約金人民幣1000元9.2.2承包方未按約定標準提供服務(wù)，每發(fā)現(xiàn)一處缺陷向運營方支付違約金人民幣500元9.2.3運營方未按時支付服務(wù)費用，每延遲一日向承包方支付違約金人民幣5000元9.3違約賠償9.3.1雙方應(yīng)按照實際損失進行賠償9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部經(jīng)濟損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1省市仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁申請書之日起15日內(nèi)提交答辯10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到答辯之日起45日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期服務(wù)費用11.2合同終止條件11.2.1服務(wù)期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形11.3合同解除條件11.3.1運營方未按約定支付服務(wù)費用11.3.2承包方未按約定標準提供服務(wù)12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)不可抗力因素12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形12.3合同變更程序12.3.1雙方簽署變更協(xié)議12.3.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.4合同解除程序12.4.1雙方簽署解除協(xié)議12.4.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.合同附件13.1附件一：智能大棚溫室設(shè)施設(shè)備清單13.1.1設(shè)施設(shè)備名稱及型號13.1.2設(shè)施設(shè)備數(shù)量13.1.3設(shè)施設(shè)備供應(yīng)商及購置日期13.2附件二：農(nóng)作物種植計劃13.2.1種植作物種類及種植時間13.2.2種植面積13.2.3預(yù)計產(chǎn)量13.3附件三：服務(wù)費用明細13.3.1服務(wù)費用項目13.3.2服務(wù)費用金額14.其他約定事項14.1合同簽訂時間：2024年11月15日14.2合同簽訂地點：省市縣鎮(zhèn)14.3合同份數(shù)：一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)備維護、市場推廣、融資服務(wù)等。2.第三方介入的審批程序2.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，使用合同項下的資源和服務(wù)。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。4.第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險進行評估。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并不得超過合同總額的10%。5.第三方介入的合同條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；5.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標準等；5.1.3第三方的報酬及支付方式；5.1.4第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；5.1.5第三方的保密義務(wù)；5.1.6第三方的違約責(zé)任；5.1.7第三方的退出機制。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。6.2.1第三方嚴重違約；6.2.2甲乙雙方協(xié)商一致；6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)，甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；7.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方的利益。7.2第三方與乙方的劃分：7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)，乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價；7.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的要求，不得損害乙方的利益。7.3第三方與合同其他方的劃分：7.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方的合法權(quán)益；8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決；8.3第三方介入?yún)f(xié)議中未約定的爭議，應(yīng)按照本合同的爭議解決條款處理。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守合同約定，對甲乙雙方的信息和業(yè)務(wù)秘密負有保密義務(wù)；9.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。10.第三方介入的適用法律10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律；10.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能大棚溫室設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商及購置日期。說明：本清單作為合同附件，用于明確溫室設(shè)施設(shè)備的具體情況，便于雙方管理和維護。2.附件二：農(nóng)作物種植計劃詳細要求：包括種植作物種類、種植時間、種植面積、預(yù)計產(chǎn)量等。說明：本計劃作為合同附件，用于明確種植作物的具體信息，便于雙方對種植過程進行監(jiān)控和管理。3.附件三：服務(wù)費用明細詳細要求：列出所有服務(wù)費用的項目、金額及支付方式。說明：本明細作為合同附件，用于明確服務(wù)費用的構(gòu)成，便于雙方進行財務(wù)管理和結(jié)算。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、報酬、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，便于雙方對第三方進行管理和監(jiān)督。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和程序，便于雙方在發(fā)生爭議時快速解決。6.附件六：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.運營方未按時提供技術(shù)支持或培訓(xùn)責(zé)任認定標準：每次延遲一日，向承包方支付違約金人民幣1000元。示例說明：若運營方在約定時間內(nèi)未能提供技術(shù)支持，則每延遲一日需向承包方支付人民幣1000元違約金。2.承包方未按約定標準提供服務(wù)責(zé)任認定標準：每發(fā)現(xiàn)一處缺陷，向運營方支付違約金人民幣500元。示例說明：若承包方在溫室運營過程中出現(xiàn)一處設(shè)施設(shè)備故障，則需向運營方支付人民幣500元違約金。3.運營方未按時支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：每次延遲一日，向承包方支付違約金人民幣5000元。示例說明：若運營方在約定付款時間內(nèi)未能支付服務(wù)費用，則每延遲一日需向承包方支付人民幣5000元違約金。4.第三方嚴重違約責(zé)任認定標準：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致溫室運營嚴重受損，則第三方需承擔(dān)違約責(zé)任。5.出現(xiàn)不可抗力因素責(zé)任認定標準：根據(jù)合同約定，不可抗力因素導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致溫室設(shè)施受損，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二五年度智能大棚溫室承包運營服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，智能大棚溫室作為一種高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式，越來越受到重視。為了充分發(fā)揮智能大棚溫室的效益，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展，甲方?jīng)Q定將本年度智能大棚溫室承包給乙方進行運營管理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能大棚溫室承包運營過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保智能大棚溫室的高效、穩(wěn)定運營，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能大棚溫室：指采用現(xiàn)代智能技術(shù)，實現(xiàn)環(huán)境、種植、灌溉、施肥等自動化控制的溫室設(shè)施。（2）承包運營：指乙方按照甲方要求，對智能大棚溫室進行投資、建設(shè)、運營、管理，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：智能大棚溫室的所有權(quán)人。（2）乙方：智能大棚溫室的運營管理者。（3）合同期限：本合同的有效期限。（4）合同金額：甲乙雙方約定支付的承包運營費用。（5）違約責(zé)任：甲乙雙方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對智能大棚溫室進行投資、建設(shè)、運營、管理。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保智能大棚溫室的高效、穩(wěn)定運營。（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付承包運營費用。（4）有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但需提前一個月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定，對智能大棚溫室進行投資、建設(shè)、運營、管理。（2）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付承包運營費用。（3）負責(zé)智能大棚溫室的正常運營，確保其高效、穩(wěn)定運行。（4）負責(zé)智能大棚溫室的設(shè)備維護和更新，確保設(shè)備完好。（5）負責(zé)智能大棚溫室的安全生產(chǎn)，確保人身和財產(chǎn)安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：智能大棚溫室所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對智能大棚溫室進行投資、建設(shè)、運營、管理，確保智能大棚溫室的高效、穩(wěn)定運營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能大棚溫室交還給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）運營管理費：乙方對智能大棚溫室進行日常運營管理的費用。（2）設(shè)備維護費：乙方對智能大棚溫室設(shè)備進行定期維護的費用。（3）能源消耗費：智能大棚溫室在運營過程中產(chǎn)生的能源消耗費用。（4）技術(shù)服務(wù)費：乙方提供的技術(shù)支持和服務(wù)費用。（5）其他費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可在約定的時間和地點向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間：（1）運營管理費：甲方應(yīng)于每月末前支付下一個月的運營管理費。（2）設(shè)備維護費：甲方應(yīng)于每季度末前支付下季度的設(shè)備維護費。（3）能源消耗費：甲方應(yīng)于每月末前支付當(dāng)月的能源消耗費。（4）技術(shù)服務(wù)費：甲方應(yīng)于技術(shù)服務(wù)完成后一個月內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費。（5）其他費用：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)足額支付費用。（2）甲方支付的費用應(yīng)準確無誤，如有誤付款，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)補足。（3）甲方支付的費用不得扣除任何稅費，如需扣除，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定履行運營管理義務(wù)，導(dǎo)致智能大棚溫室無法正常運營的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月運營管理費的千分之五。（2）乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等屬于不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭等屬于不可抗力實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益、公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能大棚溫室的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將智能大棚溫室的經(jīng)營管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能大棚溫室技術(shù)改進和升級的權(quán)利。（2）乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得對智能大棚溫室進行重大改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方對本合同的修改和補充，應(yīng)書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本合同的修改和補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護智能大棚溫室的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于土地、水源等。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供運營管理和技術(shù)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能大棚溫室承包運營服務(wù)的完整協(xié)議，任何補充協(xié)議或附件均與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能大棚溫室設(shè)施清單2.智能大棚溫室運營管理細則3.甲方提供的土地使用證明4.乙方提供的技術(shù)服務(wù)方案5.不可抗力事件清單6.爭議解決協(xié)議7.合同修改和補充文件8.保密協(xié)議9.甲方支付費用明細表10.乙方運營管理費用明細表二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為違約行為。違反合同約定的其他義務(wù)，如未提供必要支持等，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按約定履行運營管理義務(wù)，導(dǎo)致智能大棚溫室無法正常運營，認定為違約行為。違反合同約定的其他義務(wù)，如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營管理權(quán)等，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。4.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能大棚溫室設(shè)備故障，影響正常運營。解決辦法：乙方應(yīng)及時修復(fù)設(shè)備，如無法自行修復(fù)，應(yīng)通知甲方協(xié)助解決。2.問題：能源消耗費用超出預(yù)算。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整運營策略，降低能源消耗。3.問題：甲方提供的土地不符合約定條件。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施，確保土地符合約定條件，或雙方協(xié)商調(diào)整合同。4.問題：乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，如乙方拒絕，甲方可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體：指在智能大棚溫室承包運營服務(wù)過程中，提供技術(shù)支持、設(shè)備供應(yīng)、售后服務(wù)等服務(wù)的第三方企業(yè)或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的技術(shù)和設(shè)備符合國家相關(guān)標準和要求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)費用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對智能大棚溫室的運營提出建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的技術(shù)和設(shè)備質(zhì)量，對因質(zhì)量問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的土地和水源。乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付承包運營費用。乙方有權(quán)對智能大棚溫室的運營提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有對智能大棚溫室的經(jīng)營管理權(quán)。乙方在合同履行期間，享有對智能大棚溫室的收益分配權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括但不限于未按時支付費用、提供不符合約定的土地和水源等。甲方的違約行為導(dǎo)致乙方損失時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為嚴重時，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方的權(quán)利包括但不限于對智能大棚溫室的所有權(quán)、監(jiān)督權(quán)、驗收權(quán)等。甲方可根據(jù)實際情況，對智能大棚溫室的運營提出合理化建議。2.甲方的利益條款：甲方可根據(jù)合同約定，獲得智能大棚溫室的收益分配權(quán)。甲方可根據(jù)合同約定，對智能大棚溫室的運營進行監(jiān)督和檢查。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括但不限于未按時履行運營管理義務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約行為導(dǎo)致甲方損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為嚴重時，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度智能大棚溫室承包運營服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方2.合同簽訂時間與地點3.合同有效期限4.合同標的物5.合同金額與支付方式二、服務(wù)內(nèi)容1.溫室建設(shè)與維護a.建設(shè)標準與要求b.維護范圍與頻率2.自動化控制系統(tǒng)a.設(shè)備安裝與調(diào)試b.運行維護與升級3.種植管理與技術(shù)指導(dǎo)a.種植規(guī)劃與品種選擇b.栽培技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)4.農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場拓展a.銷售渠道建設(shè)與維護b.市場信息收集與分析5.生態(tài)環(huán)境監(jiān)測與調(diào)控a.環(huán)境參數(shù)監(jiān)測b.生態(tài)平衡調(diào)控措施三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)a.服務(wù)提供b.質(zhì)量保證c.保密義務(wù)2.甲方權(quán)利與義務(wù)a.付款義務(wù)b.信息提供c.合作協(xié)調(diào)四、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任2.甲方違約責(zé)任3.違約金的計算與支付五、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜處理八、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務(wù)期限3.違反保密義務(wù)的后果九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬2.知識產(chǎn)權(quán)保護3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件認定3.不可抗力事件處理十一、合同附件1.溫室建設(shè)方案2.自動化控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.種植管理與技術(shù)指導(dǎo)方案4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道協(xié)議5.環(huán)境監(jiān)測與調(diào)控方案十二、合同簽署1.簽署代表2.簽署日期3.簽署地點十三、其他1.合同未盡事宜的協(xié)商2.合同的翻譯與解釋3.合同的附件十四、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)合同編號20250001一、合同概述1.合同簽訂雙方名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：_____________2.合同簽訂時間與地點簽訂時間：2025年__月__日簽訂地點：__________________3.合同有效期限自2025年__月__日至2026年__月__日4.合同標的物智能大棚溫室一座，位于__________________5.合同金額與支付方式合同總金額：人民幣__萬元整支付方式：分__期支付，每期支付人民幣__萬元，支付時間為：第一期：__________________第二期：__________________第三期：__________________二、服務(wù)內(nèi)容1.溫室建設(shè)與維護a.建設(shè)標準與要求溫室建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標準，具備自動灌溉、通風(fēng)、保溫、遮陽等功能。b.維護范圍與頻率定期對溫室進行巡查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。2.自動化控制系統(tǒng)a.設(shè)備安裝與調(diào)試乙方負責(zé)溫室自動化控制系統(tǒng)的安裝、調(diào)試和驗收。b.運行維護與升級定期對自動化控制系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。3.種植管理與技術(shù)指導(dǎo)a.種植規(guī)劃與品種選擇根據(jù)甲方需求和當(dāng)?shù)貧夂驐l件，乙方提供種植規(guī)劃和品種選擇建議。b.栽培技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)為甲方提供栽培技術(shù)指導(dǎo)，并定期組織培訓(xùn)活動。4.農(nóng)產(chǎn)品銷售與市場拓展a.銷售渠道建設(shè)與維護乙方協(xié)助甲方建立銷售渠道，并負責(zé)渠道的維護。b.市場信息收集與分析定期收集市場信息，為甲方提供市場分析報告。5.生態(tài)環(huán)境監(jiān)測與調(diào)控a.環(huán)境參數(shù)監(jiān)測實時監(jiān)測溫室內(nèi)的溫度、濕度、光照等環(huán)境參數(shù)。b.生態(tài)平衡調(diào)控措施根據(jù)監(jiān)測數(shù)據(jù)，采取相應(yīng)的生態(tài)平衡調(diào)控措施。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.承包方權(quán)利與義務(wù)a.服務(wù)提供乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。b.質(zhì)量保證乙方保證提供的服務(wù)達到國家相關(guān)標準。c.保密義務(wù)乙方對甲方提供的信息負有保密義務(wù)。2.甲方權(quán)利與義務(wù)a.付款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付款項。b.信息提供甲方應(yīng)及時向乙方提供相關(guān)信息。c.合作協(xié)調(diào)甲方應(yīng)與乙方保持良好溝通，共同推進項目實施。四、違約責(zé)任1.承包方違約責(zé)任若乙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付款項，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約金的計算與支付違約金按合同總金額的__%計算，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起__日內(nèi)支付。五、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。六、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。2.合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。3.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后事宜處理合同終止后，乙方應(yīng)將溫室設(shè)施完好無損地移交給甲方。八、保密條款1.保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等均為保密信息。2.保密義務(wù)期限保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后__年止。3.違反保密義務(wù)的后果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。九、知識產(chǎn)權(quán)1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同期限內(nèi)使用該等知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。2.知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應(yīng)共同采取措施保護知識產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為。3.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，雙方應(yīng)立即采取措施，共同維護自身合法權(quán)益。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等屬于不可抗力事件。2.不可抗力事件認定發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)共同認定，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。3.不可抗力事件處理在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。十一、合同附件1.溫室建設(shè)方案2.自動化控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.種植管理與技術(shù)指導(dǎo)方案4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道協(xié)議5.環(huán)境監(jiān)測與調(diào)控方案十二、合同簽署1.簽署代表甲方代表：__________________乙方代表：__________________2.簽署日期甲方：__________________乙方：__________________3.簽署地點__________________十三、其他1.合同未盡事宜的協(xié)商雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同未盡事宜。2.合同的翻譯與解釋本合同的中文文本為準，如有歧義，以中文文本為準。3.合同的附件合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同生效與備案1.合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。2.合同備案手續(xù)本合同需在簽訂后__日內(nèi)向相關(guān)部門備案。3.合同備案機構(gòu)__________________甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，甲方對溫室運營的重大決策具有最終決定權(quán)。具體包括但不限于種植品種選擇、銷售渠道確定、技術(shù)改造方案等。2.甲方提供資金支持條款說明：本條款約定，甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供必要的資金支持，包括但不限于設(shè)備購置、人員培訓(xùn)、市場推廣等費用。3.甲方提供土地使用權(quán)的條款說明：本條款規(guī)定，甲方應(yīng)確保乙方在合同期限內(nèi)，合法使用溫室所在土地，并承擔(dān)相關(guān)土地使用稅、土地租賃費用等。4.甲方負責(zé)市場推廣條款說明：本條款約定，甲方負責(zé)溫室產(chǎn)品的市場推廣工作，包括但不限于品牌建設(shè)、廣告宣傳、展會參展等。5.甲方負責(zé)產(chǎn)品銷售條款說明：本條款規(guī)定，甲方負責(zé)溫室產(chǎn)品的銷售工作，確保產(chǎn)品銷售渠道暢通，并及時支付乙方產(chǎn)品銷售款項。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)運營管理條款說明：本條款約定，在合同執(zhí)行過程中，乙方對溫室的日常運營管理具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于生產(chǎn)計劃、人員調(diào)配、設(shè)備維護等。2.乙方負責(zé)技術(shù)更新條款說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)溫室技術(shù)的更新與升級，確保溫室設(shè)施始終處于先進水平。3.乙方負責(zé)人員培訓(xùn)條款說明：本條款約定，乙方應(yīng)定期對溫室工作人員進行培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)技能和綜合素質(zhì)。4.乙方負責(zé)產(chǎn)品質(zhì)量控制條款說明：本條款規(guī)定，乙方應(yīng)嚴格把控產(chǎn)品質(zhì)量，確保產(chǎn)品符合國家標準和市場需求。5.乙方負責(zé)溫室環(huán)境監(jiān)測條款說明：本條款約定，乙方應(yīng)實時監(jiān)測溫室環(huán)境，確保作物生長環(huán)境穩(wěn)定。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介機構(gòu)條款說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介機構(gòu)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介機構(gòu)的資質(zhì)、服務(wù)范圍和收費標準。2.第三方中介機構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款約定，第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。3.第三方中介機構(gòu)費用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)的費用由雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介機構(gòu)爭議解決條款說明：本條款約定，如第三方中介機構(gòu)在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構(gòu)申請仲裁。5.第三方中介機構(gòu)保密條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介機構(gòu)對合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.溫室建設(shè)方案2.自動化控制系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.種植管理與技術(shù)指導(dǎo)方案4.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道協(xié)議5.環(huán)境監(jiān)測與調(diào)控方案6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議8.人員培訓(xùn)計劃9.產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告10.合同簽訂雙方的身份證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定提供服務(wù)或質(zhì)量不達標。b.甲方未按合同約定支付款項。c.任何一方泄露合同內(nèi)容或第三方中介機構(gòu)泄露保密信息。d.第三方中介機構(gòu)未履行合同義務(wù)或服務(wù)不符合要求。2.違約行為的認定：a.雙方根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。b.第三方中介機構(gòu)的行為由雙方共同認定。c.違約行為的認定需提供相應(yīng)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.知識產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對其智力成果享有的專有權(quán)利。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，請求第三者根據(jù)事實和法律規(guī)定作出裁決的爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指雙方對合同內(nèi)容負有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方無法按時提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。解決辦法：甲方可要求乙方提供整改措施，并監(jiān)督其實施；如問題持續(xù)存在，可考慮解除合同。2.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可依法申請仲裁或訴訟。3.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)不達標。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或要求中介機構(gòu)改進服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.溫室建設(shè)與運營服務(wù)。2.農(nóng)產(chǎn)品種植、銷售與市場拓展。3.自動化控制系統(tǒng)與生態(tài)環(huán)境監(jiān)測。4.第三方中介機構(gòu)引入與合作。5.合同違約處理與爭議解決。全文完。二零二五年度智能大棚溫室承包運營服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫相關(guān)方信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，智能大棚溫室在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為了提高農(nóng)業(yè)產(chǎn)值，降低生產(chǎn)成本，甲方?jīng)Q定在2025年度進行智能大棚溫室的建設(shè)與運營。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在智能大棚溫室承包運營服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)項目預(yù)期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）智能大棚溫室：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動化設(shè)備等手段，實現(xiàn)環(huán)境控制、智能化管理的溫室；（2）承包運營服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對智能大棚溫室進行建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試、運行維護、技術(shù)支持等全過程的運營服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)實現(xiàn)溫室環(huán)境、設(shè)備、生產(chǎn)過程等的智能化控制；（2）溫室：指為植物生長提供適宜環(huán)境的人工設(shè)施；（3）承包：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)智能大棚溫室的建設(shè)、運營等相關(guān)工作；（4）運營服務(wù)：指乙方對智能大棚溫室進行日常管理、維護、技術(shù)支持等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的智能大棚溫室承包運營服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付乙方承包運營服務(wù)費用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成智能大棚溫室的建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約所產(chǎn)生的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付承包運營服務(wù)費用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成智能大棚溫室的建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作；（3）乙方應(yīng)保證智能大棚溫室的運營服務(wù)質(zhì)量，確保溫室環(huán)境、設(shè)備正常運行；（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約所產(chǎn)生的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度結(jié)束。5.2合同履行地點：智能大棚溫室所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，負責(zé)智能大棚溫室的建設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試等工作；（2）乙方負責(zé)智能大棚溫室的日常運營管理、維護、技術(shù)支持等工作；（3）甲方負責(zé)支付乙方承包運營服務(wù)費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自生效之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能大棚溫室及設(shè)備交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，結(jié)算合同終止后的費用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）智能大棚溫室建設(shè)費用：包括但不限于土建工程、設(shè)備采購、安裝調(diào)試等費用；（2）運營服務(wù)費用：包括但不限于日常維護、技術(shù)支持、人員培訓(xùn)等費用；（3）其他費用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）智能大棚溫室建設(shè)費用：按照工程進度分期支付；（2）運營服務(wù)費用：按月支付，每月末前支付下一個月的服務(wù)費用；（3）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。7.3支付時間：（1）智能大棚溫室建設(shè)費用：按照合同約定的進度節(jié)點支付；（2）運營服務(wù)費用：每月末前支付；（3）其他費用：按照合同約定或?qū)嶋H情況支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時間和方式，及時足額支付乙方費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具合法有效的發(fā)票；（3）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五；（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成建設(shè)或提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五；（2）乙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定；（2）違約金和賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致智能大棚溫室建設(shè)中斷；（2）政府征收土地，導(dǎo)致智能大棚溫室無法繼續(xù)運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（2）涉及國家利益、公共利益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能大棚溫室的最終所有權(quán)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)利和義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對智能大棚溫室運營數(shù)據(jù)的監(jiān)控權(quán)；（2）乙方保留對其技術(shù)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力：修改和補充的書面文件與本合同具有同等