二零二五年度政府推動下城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷賠償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度政府推動下城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷賠償協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.拆遷方1.2.被拆遷方2.拆遷范圍及面積2.1.拆遷區(qū)域2.2.拆遷房屋面積3.拆遷補償方式3.1.補償金額3.2.補償方式4.補償款項支付方式4.1.支付時間4.2.支付方式5.拆遷進度安排5.1.拆遷開始時間5.2.拆遷結(jié)束時間6.被拆遷方權(quán)益保障6.1.臨時安置6.2.住房保障7.拆遷過程中的糾紛解決7.1.糾紛處理機構(gòu)7.2.糾紛解決程序8.合同履行及違約責任8.1.合同履行義務(wù)8.2.違約責任9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.不可抗力條款10.1.不可抗力事件10.2.不可抗力處理11.合同附件11.1.拆遷區(qū)域平面圖11.2.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明12.合同簽訂及備案12.1.合同簽訂時間12.2.合同備案機關(guān)13.合同解釋權(quán)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方1.1.1名稱：縣人民政府1.1.2地址：市區(qū)街道號1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2被拆遷方1.2.1名稱：村村民1.2.2地址：市區(qū)街道村號1.2.3聯(lián)系電話：2.拆遷范圍及面積2.1拆遷區(qū)域2.1.1拆遷范圍：市區(qū)街道村全部區(qū)域2.1.2拆遷區(qū)域面積：共計平方米2.2拆遷房屋面積2.2.1拆遷房屋數(shù)量：共計棟2.2.2拆遷房屋面積：共計平方米3.拆遷補償方式3.1補償金額3.1.1拆遷補償總額：人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）3.1.2補償依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)3.2補償方式3.2.1補償形式：貨幣補償3.2.2補償分配：按照被拆遷房屋面積進行分配4.補償款項支付方式4.1支付時間4.1.1首次支付：合同簽訂后30日內(nèi)支付總額的50%4.1.2第二次支付：房屋拆除后30日內(nèi)支付剩余的50%4.2支付方式4.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至被拆遷方指定賬戶5.拆遷進度安排5.1拆遷開始時間：年月日5.2拆遷結(jié)束時間：年月日6.被拆遷方權(quán)益保障6.1臨時安置6.1.1臨時安置期限：自拆遷開始之日起至房屋拆除完畢之日止6.1.2臨時安置地點：市區(qū)街道村臨時安置區(qū)6.2住房保障6.2.1住房保障標準：根據(jù)被拆遷房屋面積，提供等面積或更大面積的住房6.2.2住房保障方式：貨幣補償或?qū)嵨镅a償7.拆遷過程中的糾紛解決7.1糾紛處理機構(gòu)7.1.1糾紛處理機構(gòu)：市區(qū)街道村調(diào)解委員會7.2糾紛解決程序7.2.1被拆遷方提出糾紛：向調(diào)解委員會提出書面申請7.2.2調(diào)解委員會受理：收到申請后，及時組織調(diào)解7.2.3調(diào)解結(jié)果：調(diào)解達成協(xié)議后，雙方簽字確認；調(diào)解未達成協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟8.合同履行及違約責任8.1合同履行義務(wù)8.1.1拆遷方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付補償款項。8.1.2被拆遷方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進行搬遷。8.1.3雙方應(yīng)遵守合同約定的拆遷程序，不得擅自變更。8.2違約責任8.2.1拆遷方未按時支付補償款項的，應(yīng)向被拆遷方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2.2被拆遷方未按時搬遷的，應(yīng)向拆遷方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。8.2.3任何一方違反合同約定的程序，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章。9.1.2合同簽訂后報送相關(guān)政府部門備案。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件10.1.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。10.1.2社會事件：戰(zhàn)爭、政府行為、政策調(diào)整等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方。10.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題。10.2.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。11.合同附件11.1拆遷區(qū)域平面圖11.2被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂及備案12.1合同簽訂時間：年月日12.2合同備案機關(guān)：市區(qū)街道村村民委員會13.合同解釋權(quán)13.1本合同由縣人民政府和村村民共同協(xié)商制定，具有同等法律效力。13.2本合同解釋權(quán)歸縣人民政府所有。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，對合同執(zhí)行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立實體。15.1.2第三方可以是但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何費用，由甲乙雙方另行約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。15.4第三方的介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍。15.4.2甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同執(zhí)行的順利進行。16.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的支持，包括但不限于資料、場地、人員等。16.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責任范圍和責任限額，確保第三方在履行職責過程中不超出其責任范圍。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定和協(xié)議條款履行職責。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方的責任限額應(yīng)合理設(shè)定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方的責任限額包括但不限于：17.3.1第三方在履行職責過程中因過錯導(dǎo)致甲乙雙方財產(chǎn)損失的賠償；17.3.2第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致合同無法履行的違約責任；17.3.3第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成人身傷害的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在合同履行過程中的地位獨立，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：18.2.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作協(xié)議關(guān)系；18.2.2第三方與被拆遷方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系；18.2.3第三方與拆遷方的關(guān)系為委托關(guān)系。18.3第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害其他各方的利益。18.4第三方在履行職責過程中，如涉及與其他各方的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷區(qū)域平面圖要求：清晰標注拆遷區(qū)域范圍，包括拆遷房屋的具體位置和面積。說明：平面圖需由有資質(zhì)的測繪機構(gòu)繪制，并加蓋測繪機構(gòu)公章。2.被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等證明文件。說明：產(chǎn)權(quán)證明需經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)確認，并加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。3.拆遷補償明細表要求：詳細列出每棟房屋的補償金額、補償方式等。說明：明細表需由拆遷方和被拆遷方共同確認，并加蓋雙方公章。4.臨時安置協(xié)議要求：明確臨時安置期限、安置地點、安置標準等。說明：協(xié)議需由拆遷方和被拆遷方共同簽訂，并加蓋雙方公章。5.住房保障協(xié)議要求：明確住房保障標準、保障方式、保障期限等。說明：協(xié)議需由拆遷方和被拆遷方共同簽訂，并加蓋雙方公章。6.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、責任、權(quán)利等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并加蓋各方公章。7.糾紛處理協(xié)議要求：明確糾紛處理機構(gòu)、處理程序、處理結(jié)果等。說明：協(xié)議需由甲乙雙方共同簽訂，并加蓋雙方公章。8.不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明材料。說明：證明材料需由有資質(zhì)的機構(gòu)出具，并加蓋機構(gòu)公章。說明二：違約行為及責任認定：1.拆遷方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付補償款項。1.2責任認定：向被拆遷方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。1.3示例：拆遷方未在合同約定的30日內(nèi)支付補償款項，應(yīng)向被拆遷方支付違約金。2.被拆遷方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時搬遷。2.2責任認定：向拆遷方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.3示例：被拆遷方未在合同約定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)向拆遷方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按協(xié)議約定履行職責。3.2責任認定：根據(jù)合作協(xié)議約定的責任限額進行賠償。3.3示例：第三方未按協(xié)議約定進行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.甲乙雙方違約行為及責任認定4.1違約行為：違反合同約定程序。4.2責任認定：承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3示例：甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商擅自變更合同條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。二零二四年度政府推動下城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷賠償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人1.3協(xié)議雙方地址1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.拆遷項目概況2.1拆遷區(qū)域2.2拆遷范圍2.3拆遷原因2.4拆遷時間3.賠償范圍3.1被拆遷房屋面積3.2被拆遷房屋結(jié)構(gòu)3.3被拆遷房屋附屬設(shè)施3.4被拆遷房屋裝修補償3.5被拆遷房屋搬遷費3.6被拆遷房屋臨時安置費4.賠償方式4.1賠償金額4.2賠償期限4.3賠償方式4.4賠償資金來源5.臨時安置措施5.1臨時安置地點5.2臨時安置期限5.3臨時安置補償標準5.4臨時安置合同6.拆遷補償協(xié)議簽訂6.1協(xié)議簽訂時間6.2協(xié)議簽訂地點6.3協(xié)議簽訂方式6.4協(xié)議簽訂程序7.拆遷實施程序7.1拆遷通知7.2拆遷公告7.3拆遷許可證7.4拆遷現(xiàn)場管理7.5拆遷進度8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1協(xié)議雙方違約責任9.2違約責任承擔方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：縣人民政府乙方：鎮(zhèn)村村民1.2協(xié)議雙方法定代表人甲方：縣人民政府縣長乙方：鎮(zhèn)村村民代表1.3協(xié)議雙方地址甲方：省市縣人民政府乙方：省市縣鎮(zhèn)村1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方：聯(lián)系電話：X乙方：聯(lián)系電話：X2.拆遷項目概況2.1拆遷區(qū)域省市縣鎮(zhèn)村及周邊區(qū)域2.2拆遷范圍包括村民住宅、附屬設(shè)施及臨時建筑物2.3拆遷原因為推進城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，改善村民居住環(huán)境2.4拆遷時間自本協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)完成拆遷工作3.賠償范圍3.1被拆遷房屋面積根據(jù)房屋測繪報告，確認乙方被拆遷房屋面積為平方米3.2被拆遷房屋結(jié)構(gòu)乙方被拆遷房屋為磚混結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層3.3被拆遷房屋附屬設(shè)施包括但不限于：廚房、衛(wèi)生間、陽臺、車庫等3.4被拆遷房屋裝修補償根據(jù)房屋裝修情況，乙方可獲得裝修補償費用元3.5被拆遷房屋搬遷費根據(jù)拆遷政策，乙方可獲得搬遷費用元3.6被拆遷房屋臨時安置費在拆除過程中，乙方可獲得臨時安置費元/月4.賠償方式4.1賠償金額乙方獲得的總賠償金額為元4.2賠償期限自本協(xié)議簽訂之日起三個月內(nèi)，甲方一次性支付乙方全部賠償款項4.3賠償方式甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償款項至乙方指定賬戶4.4賠償資金來源賠償資金由縣人民政府財政預(yù)算安排5.臨時安置措施5.1臨時安置地點甲方為乙方提供臨時安置房，安置地點為鎮(zhèn)村臨時安置點5.2臨時安置期限自本協(xié)議簽訂之日起至乙方新房屋交付使用之日止5.3臨時安置補償標準臨時安置房面積不低于平方米，水、電、燃氣等配套設(shè)施齊全5.4臨時安置合同甲方與乙方另行簽訂臨時安置合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)6.拆遷實施程序6.1拆遷通知甲方在拆遷前一個月向乙方發(fā)出拆遷通知，明確拆遷時間、范圍等事項6.2拆遷公告甲方在拆遷區(qū)域張貼拆遷公告，公示拆遷信息6.3拆遷許可證甲方取得拆遷許可證后，方可進行拆遷工作6.4拆遷現(xiàn)場管理甲方指派專人負責拆遷現(xiàn)場管理，確保拆遷工作順利進行6.5拆遷進度甲方每月向乙方通報拆遷進度，確保按期完成拆遷工作8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向省市縣人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。8.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進行訴訟程序。9.違約責任9.1協(xié)議雙方違約責任若甲方未按時支付賠償款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日賠償金額的千分之五計算。若乙方未按時搬遷，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日賠償金額的千分之五計算。9.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式為支付違約金，違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，盡量減少損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方確認，可以免除或部分免除責任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間本合同自2004年4月1日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件在合同履行過程中，任何一方如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。對方收到通知后，應(yīng)在十個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。13.合同變更13.1合同變更條件合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1合同終止條件本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修?5.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，以及因合同履行需要聘請的專家、顧問等。15.2第三方責權(quán)利15.2.1責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責，保證其提供的評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)符合合同要求。15.2.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報酬，并在履行職責過程中，要求甲方、乙方提供必要的資料和便利。15.2.3利益第三方的利益主要體現(xiàn)在按照合同約定獲得報酬，以及通過提供專業(yè)服務(wù)，提升合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。15.3.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系為合作與協(xié)作關(guān)系，乙方與第三方共同參與合同履行。15.3.3第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，公正履行職責。16.第三方介入的程序16.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)審查甲方、乙方應(yīng)對第三方進行資質(zhì)審查，確保其具備履行職責的能力。16.3第三方職責明確甲方、乙方應(yīng)與第三方明確其職責范圍，包括但不限于評估、監(jiān)理、咨詢等。16.4第三方工作進度報告第三方應(yīng)定期向甲方、乙方提交工作進度報告，報告內(nèi)容包括但不限于工作進展、存在問題及解決方案等。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔的最高賠償限額。17.2責任限額確定責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的評估、監(jiān)理、咨詢等服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險等因素確定。17.3責任限額的適用責任限額適用于第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的直接損失，不包括間接損失。17.4責任限額的賠償若第三方在履行職責過程中造成甲方、乙方損失，超過責任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔。18.第三方介入的終止18.1終止條件當合同履行完畢或達到終止條件時，第三方介入終止。18.2終止程序甲方、乙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.3終止后的責任第三方介入終止后，若因第三方原因造成甲方、乙方損失，第三方仍需承擔相應(yīng)的責任。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向省市縣人民法院提起訴訟。19.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。19.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，進行訴訟程序。20.第三方介入的保密20.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。20.3違約責任若第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋拆遷評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包含被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況的詳細評估結(jié)果。說明：該報告作為確定賠償金額的重要依據(jù)。2.拆遷許可證詳細要求：由縣人民政府頒發(fā)，證明甲方有權(quán)進行拆遷工作的法律文件。說明：該許可證是拆遷工作的合法憑證。3.臨時安置合同詳細要求：由甲方與乙方簽訂，明確臨時安置房的使用、維修、費用承擔等事項。說明：該合同保障乙方的臨時安置權(quán)益。4.賠償協(xié)議詳細要求：由甲方與乙方簽訂，明確賠償金額、支付方式、期限等事項。說明：該協(xié)議是雙方權(quán)利義務(wù)的書面體現(xiàn)。5.拆遷進度報告詳細要求：由甲方每月向乙方提交，包含拆遷工作進展、存在問題及解決方案等。說明：該報告確保拆遷工作按計劃進行。6.第三方合作協(xié)議詳細要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確第三方在合同履行過程中的職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：該協(xié)議保障第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：由甲方、乙方與第三方簽訂，明確爭議解決方式、機構(gòu)及程序。說明：該協(xié)議保障爭議的及時有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付賠償款項：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日賠償金額的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月1日支付賠償款項，但實際支付時間為6月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。未按時提供臨時安置房：甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置費，臨時安置費按每日元計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年6月1日提供臨時安置房，但實際提供時間為6月10日，則甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置費。2.乙方違約行為及責任認定未按時搬遷：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日賠償金額的千分之五計算。示例：若乙方應(yīng)于2024年6月1日完成搬遷，但實際搬遷時間為6月10日，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。未提供準確信息：乙方應(yīng)承擔因提供虛假信息導(dǎo)致的額外損失。示例：若乙方提供虛假房屋面積，導(dǎo)致甲方支付過多賠償款項，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責任認定未按時完成評估、監(jiān)理、咨詢等工作：第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金，違約金按合同約定計算。示例：若第三方應(yīng)于2024年6月1日完成評估工作，但實際完成時間為6月10日，則第三方應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。提供錯誤信息：第三方應(yīng)承擔因提供錯誤信息導(dǎo)致的額外損失。示例：若第三方提供的評估報告存在重大錯誤，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。全文完。二零二四年度政府推動下城鄉(xiāng)一體化房屋拆遷賠償協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2被拆遷方基本信息2.拆遷項目概況2.1拆遷區(qū)域范圍2.2拆遷項目性質(zhì)2.3拆遷項目規(guī)模3.拆遷補償方式3.1補償形式3.2補償標準3.3補償資金來源4.拆遷安置方案4.1安置方式4.2安置地點4.3安置面積4.4安置期限5.拆遷程序5.1拆遷申請5.2拆遷評估5.3拆遷補償協(xié)議簽訂5.4拆遷實施6.拆遷補償協(xié)議內(nèi)容6.1拆遷補償金額6.2補償方式6.3補償期限6.4補償支付方式7.拆遷安置協(xié)議內(nèi)容7.1安置面積7.2安置地點7.3安置期限7.4安置費用8.拆遷補償爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.拆遷期限9.1拆遷開始時間9.2拆遷結(jié)束時間10.違約責任10.1拆遷方違約責任10.2被拆遷方違約責任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1拆遷區(qū)域平面圖12.2拆遷評估報告12.3安置方案平面圖12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：_________1.1.2拆遷方地址：_________1.1.3拆遷方法定代表人：_________1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：_________1.2被拆遷方基本信息1.2.1被拆遷方名稱：_________1.2.2被拆遷方地址：_________1.2.3被拆遷方法定代表人：_________1.2.4被拆遷方聯(lián)系電話：_________2.拆遷項目概況2.1拆遷區(qū)域范圍2.1.1拆遷區(qū)域總面積：_________平方米2.1.2拆遷區(qū)域具體位置：_________2.2拆遷項目性質(zhì)2.2.1項目性質(zhì)：_________2.3拆遷項目規(guī)模2.3.1拆遷房屋建筑面積：_________平方米2.3.2拆遷房屋套數(shù)：_________套3.拆遷補償方式3.1補償形式3.1.1補償形式：貨幣補償3.2補償標準3.2.1補償標準依據(jù)：_________3.2.2補償標準計算公式：_________3.3補償資金來源3.3.1補償資金來源：政府財政撥款及拆遷方自籌資金4.拆遷安置方案4.1安置方式4.1.1安置方式：貨幣補償及異地安置4.2安置地點4.2.1安置地點：_________4.3安置面積4.3.1貨幣補償安置面積：_________平方米4.3.2異地安置面積：_________平方米4.4安置期限4.4.1安置期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成5.拆遷程序5.1拆遷申請5.1.1拆遷方應(yīng)向被拆遷方發(fā)出拆遷通知5.1.2被拆遷方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出拆遷申請5.2拆遷評估5.2.1拆遷方委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進行拆遷評估5.2.2評估結(jié)果作為拆遷補償依據(jù)5.3拆遷補償協(xié)議簽訂5.3.1拆遷方與被拆遷方在評估結(jié)果基礎(chǔ)上協(xié)商確定補償金額5.3.2雙方在____日內(nèi)簽訂拆遷補償協(xié)議5.4拆遷實施5.4.1拆遷方在簽訂拆遷補償協(xié)議后____日內(nèi)開始實施拆遷5.4.2被拆遷方應(yīng)在接到拆遷通知后____日內(nèi)搬遷完畢6.拆遷補償協(xié)議內(nèi)容6.1拆遷補償金額6.1.1貨幣補償金額：_________6.2補償方式6.2.1貨幣補償：一次性支付6.3補償期限6.3.1補償期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)支付完畢6.4補償支付方式6.4.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.拆遷安置協(xié)議內(nèi)容7.1安置面積7.1.1貨幣補償安置面積：_________平方米7.2安置地點7.2.1安置地點：_________7.3安置期限7.3.1安置期限：自合同簽訂之日起____年內(nèi)完成7.4安置費用7.4.1安置費用：_________元8.拆遷補償爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向當?shù)厝嗣裾疬w管理部門申請調(diào)解8.1.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1調(diào)解機構(gòu)：當?shù)厝嗣裾疬w管理部門8.2.2法院：有管轄權(quán)的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1調(diào)解程序：按照《中華人民共和國行政調(diào)解法》執(zhí)行8.3.2訴訟程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》執(zhí)行9.拆遷期限9.1拆遷開始時間9.1.1拆遷開始時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)9.2拆遷結(jié)束時間9.2.1拆遷結(jié)束時間：自拆遷開始之日起____日內(nèi)完成10.違約責任10.1拆遷方違約責任10.1.1若拆遷方未按約定時間完成拆遷，每逾期一日應(yīng)向被拆遷方支付____元違約金10.1.2若拆遷方未按約定支付補償款，每逾期一日應(yīng)向被拆遷方支付____元違約金10.2被拆遷方違約責任10.2.1若被拆遷方未按約定時間搬遷，每逾期一日應(yīng)向拆遷方支付____元違約金10.2.2若被拆遷方在搬遷過程中故意損壞拆遷方財產(chǎn)，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自____日內(nèi)生效11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動解除12.合同附件12.1拆遷區(qū)域平面圖12.2拆遷評估報告12.3安置方案平面圖12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.1.1合同簽訂時間：____年____月____日13.2合同生效時間13.2.1合同生效時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有修改或補充，應(yīng)以書面形式進行14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或撤銷合同14.6本合同如有爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。a.評估機構(gòu)b.調(diào)解機構(gòu)c.法務(wù)顧問d.施工單位e.監(jiān)理單位f.保險機構(gòu)15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.2.2第三方的責任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確列出。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1合同雙方均有權(quán)根據(jù)本合同約定選擇第三方，并授權(quán)第三方參與合同的履行。15.3.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行其職責。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在履行本合同時，其責任與合同雙方的責任相區(qū)分，第三方不對合同雙方之間的糾紛承擔責任。15.4.2第三方在履行合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其服務(wù)的質(zhì)量和安全。16.第三方介入的具體條款16.1評估機構(gòu)16.1.1評估機構(gòu)負責對被拆遷房屋進行評估，確定補償金額。16.1.2評估機構(gòu)應(yīng)獨立、客觀、公正地進行評估，評估結(jié)果作為合同補償依據(jù)。16.1.3評估機構(gòu)的責任限額為評估金額的____%，且最高不超過____萬元。16.2調(diào)解機構(gòu)16.2.1調(diào)解機構(gòu)負責在合同雙方發(fā)生爭議時進行調(diào)解。16.2.2調(diào)解機構(gòu)應(yīng)在接到爭議通知后____日內(nèi)開始調(diào)解工作。16.2.3調(diào)解機構(gòu)的責任限額為調(diào)解協(xié)議金額的____%，且最高不超過____萬元。16.3法務(wù)顧問16.3.1法務(wù)顧問為合同雙方提供法律咨詢和服務(wù)。16.3.2法務(wù)顧問應(yīng)在合同雙方授權(quán)范圍內(nèi)行事，不得超越授權(quán)范圍。16.3.3法務(wù)顧問的責任限額為服務(wù)費用的____%，且最高不超過____萬元。16.4施工單位16.4.1施工單位負