二零二五版城市更新工程承包商貸款合同樣本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版城市更新工程承包商貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.當(dāng)事人信息2.1承包商信息2.2貸款方信息2.3合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資額4.貸款金額4.1貸款總額4.2貸款分期4.3每期還款金額5.貸款利率與計(jì)息方式5.1貸款利率5.2計(jì)息方式6.貸款期限6.1貸款起始日期6.2貸款終止日期6.3貸款延期條件7.還款方式7.1等額本息還款方式7.2等額本金還款方式7.3其他還款方式8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保人信息8.3擔(dān)保期限9.貸款用途9.1貸款用途范圍9.2貸款用途監(jiān)管10.貸款支付10.1貸款支付方式10.2貸款支付條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《中華人民共和國(guó)貸款通則》1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方權(quán)利義務(wù)1.2.2規(guī)范城市更新工程貸款行為1.2.3促進(jìn)城市更新工程順利進(jìn)行2.當(dāng)事人信息2.1承包商信息2.1.1名稱：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3注冊(cè)資本：_______2.1.4注冊(cè)地址：_______2.2貸款方信息2.2.1名稱：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3注冊(cè)資本：_______2.2.4注冊(cè)地址：_______2.3合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息2.3.1名稱：_______2.3.2聯(lián)系人：_______2.3.3聯(lián)系電話：_______3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：_______3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______3.3項(xiàng)目規(guī)模：_______3.4項(xiàng)目投資額：_______4.貸款金額4.1貸款總額：_______4.2貸款分期：_______4.3每期還款金額：_______5.貸款利率與計(jì)息方式5.1貸款利率：_______5.2計(jì)息方式：_______6.貸款期限6.1貸款起始日期：_______6.2貸款終止日期：_______6.3貸款延期條件：_______7.還款方式7.1等額本息還款方式7.1.1每期還款日：_______7.1.2每期還款金額：_______7.2等額本金還款方式7.2.1每期還款日：_______7.2.2每期還款金額：_______7.3其他還款方式：_______8.貸款擔(dān)保8.1擔(dān)保方式8.1.1保證金擔(dān)保8.1.2第三方擔(dān)保8.2擔(dān)保人信息8.2.1擔(dān)保人名稱：_______8.2.2擔(dān)保人法定代表人：_______8.2.3擔(dān)保人注冊(cè)資本：_______8.2.4擔(dān)保人注冊(cè)地址：_______8.3擔(dān)保期限8.3.1擔(dān)保起始日期：_______8.3.2擔(dān)保終止日期：_______9.貸款用途9.1貸款用途范圍9.1.1項(xiàng)目建設(shè)資金9.1.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)資金9.2貸款用途監(jiān)管9.2.1貸款方有權(quán)對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)管9.2.2承包商需定期提交貸款用途報(bào)告10.貸款支付10.1貸款支付方式10.1.1銀行轉(zhuǎn)賬10.1.2現(xiàn)金支付10.2貸款支付條件10.2.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度符合合同要求10.2.2貸款用途符合約定11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1逾期還款11.1.2貸款用途違規(guī)11.1.3拖欠利息11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約金11.2.2追回貸款本金及利息11.2.3法律責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3司法訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.2.2地方法院13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1一方違約13.1.2項(xiàng)目終止13.1.3雙方協(xié)商一致13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同通知13.2.2雙方確認(rèn)解除13.2.3解除合同后的善后處理14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案14.2合同終止條件14.2.1合同期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3項(xiàng)目完成14.3合同終止程序14.3.1合同終止通知14.3.2合同終止后的結(jié)算14.3.3合同終止后的資料歸檔第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方達(dá)成一致意見；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在合同中的責(zé)任：3.1.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；3.1.3對(duì)其在履行職責(zé)過程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；3.2.2按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或造成其損失的行為，有權(quán)要求賠償。3.3第三方的義務(wù)：3.3.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；3.3.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；3.3.3及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方責(zé)任限額4.1.1以第三方收取的服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，設(shè)定責(zé)任限額；4.1.2第三方責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用的10倍；4.1.3如第三方責(zé)任限額不足，由第三方承擔(dān)差額部分。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系方式。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和行為進(jìn)行監(jiān)督；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過乙方指定的聯(lián)系方式。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督；5.3.2如第三方在履約過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂協(xié)議，明確變更后的第三方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限不得超過合同約定的貸款期限。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止的條件：9.1.1合同約定的貸款期限屆滿；9.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；9.1.3第三方完成其約定的全部工作。9.2第三方介入終止的程序：9.2.1第三方向甲乙雙方提交終止介入的書面通知；9.2.2甲乙雙方確認(rèn)終止介入；9.2.3第三方完成終止介入后的結(jié)算工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目啟動(dòng)的重要依據(jù)，需由具有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)、施工圖等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位編制。3.項(xiàng)目施工合同要求：明確承包商的施工義務(wù)、進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說明：施工合同是項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要法律文件，需由甲乙雙方簽訂。4.貸款合同要求：明確貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式等內(nèi)容。說明：貸款合同是貸款雙方的權(quán)利義務(wù)約定，需由貸款方和承包商簽訂。5.貸款用途證明文件要求：證明貸款資金用于項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)文件，如發(fā)票、合同等。說明：貸款用途證明文件是貸款方監(jiān)管貸款使用情況的重要依據(jù)。6.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告要求：定期匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、存在問題及解決方案等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施情況的重要手段。7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，需由甲乙雙方共同出具。8.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：審計(jì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況、資金使用情況、合同執(zhí)行情況等。說明：項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告是確保項(xiàng)目合規(guī)、透明的重要手段。9.項(xiàng)目變更協(xié)議要求：明確項(xiàng)目變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：項(xiàng)目變更協(xié)議是項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的變更情況的處理依據(jù)。10.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款責(zé)任認(rèn)定：貸款方有權(quán)要求違約方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：承包商未按合同約定時(shí)間償還貸款，貸款方有權(quán)要求支付逾期利息及違約金。2.貸款用途違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：貸款方有權(quán)要求違約方返還違規(guī)使用的貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：承包商將貸款用于非項(xiàng)目建設(shè)的用途，貸款方有權(quán)要求返還貸款并支付違約金。3.項(xiàng)目進(jìn)度延誤責(zé)任認(rèn)定：承包商需承擔(dān)延誤責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承包商未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度，需支付違約金并賠償由此造成的損失。4.項(xiàng)目質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：承包商需承擔(dān)質(zhì)量問題責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)?。示例：?xiàng)目驗(yàn)收不合格，承包商需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.安全事故責(zé)任認(rèn)定：承包商需承擔(dān)安全事故責(zé)任，包括賠償、罰款等。示例：項(xiàng)目發(fā)生安全事故，承包商需承擔(dān)賠償責(zé)任并支付罰款。6.環(huán)保違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承包商需承擔(dān)環(huán)保違規(guī)責(zé)任，包括整改、罰款等。示例：項(xiàng)目違反環(huán)保規(guī)定，承包商需進(jìn)行整改并支付罰款。7.合同變更未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：違約方需承擔(dān)變更未按約定執(zhí)行的責(zé)任，包括賠償、罰款等。示例：甲乙雙方變更合同條款，但違約方未按變更后的條款執(zhí)行，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并有權(quán)要求賠償。示例：第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。二零二四版城市更新工程承包商貸款合同樣本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文解釋1.3術(shù)語縮寫2.合同雙方信息2.1承包商信息2.2貸款方信息3.貸款概述3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率與費(fèi)用4.貸款條件與義務(wù)4.1貸款發(fā)放條件4.2承包商義務(wù)4.3貸款使用限制5.還款安排5.1還款方式5.2還款計(jì)劃5.3逾期還款6.保險(xiǎn)要求6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.抵押與擔(dān)保7.1抵押物7.2抵押登記7.3擔(dān)保方式8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2通知義務(wù)9.3合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟10.3仲裁機(jī)構(gòu)11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同生效與終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止通知13.通知與通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3更新通知14.合同附件與補(bǔ)充文件14.1附件清單14.2補(bǔ)充文件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“承包商”指與本合同簽訂的城市更新工程承包商。1.1.2“貸款方”指向承包商提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.3“貸款”指貸款方同意向承包商提供的資金。1.1.4“貸款金額”指本合同約定的貸款總額。1.1.5“貸款期限”指貸款的發(fā)放至還款日的時(shí)間跨度。1.1.6“利率”指貸款的年利率。1.1.7“費(fèi)用”指與本合同相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于貸款服務(wù)費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。1.2上下文解釋1.2.1本合同中的所有術(shù)語除非另有說明，均應(yīng)按照其常用含義進(jìn)行解釋。1.2.2如果任何術(shù)語在本合同中有特殊含義，則該含義應(yīng)優(yōu)先適用。1.3術(shù)語縮寫1.3.1本合同中使用的所有縮寫術(shù)語均應(yīng)在首次出現(xiàn)時(shí)進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1承包商信息2.1.1全稱：[承包商全稱]2.1.2地址：[承包商地址]2.1.3聯(lián)系人：[承包商聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[承包商聯(lián)系電話]2.2貸款方信息2.2.1全稱：[貸款方全稱]2.2.2地址：[貸款方地址]2.2.3聯(lián)系人：[貸款方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[貸款方聯(lián)系電話]第三條貸款概述3.1貸款金額3.1.1貸款總額：人民幣[貸款金額]元整。3.1.2貸款金額可分批發(fā)放，具體發(fā)放時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定。3.2貸款期限3.2.1貸款期限為[貸款期限]年。3.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3利率與費(fèi)用3.3.1貸款利率為[利率]%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率執(zhí)行。3.3.2貸款方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款利率，但應(yīng)提前通知承包商。3.3.3本合同涉及的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列明，并按約定支付。第四條貸款條件與義務(wù)4.1貸款發(fā)放條件4.1.1承包商應(yīng)滿足貸款方設(shè)定的所有貸款條件。4.1.2貸款方在收到承包商符合貸款條件的申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否發(fā)放貸款。4.2承包商義務(wù)4.2.1承包商應(yīng)按照合同約定使用貸款資金。4.2.2承包商應(yīng)按時(shí)償還貸款本息。4.3貸款使用限制4.3.1貸款僅可用于城市更新工程項(xiàng)目的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)。4.3.2承包商不得將貸款用于任何與本合同無關(guān)的用途。第五條還款安排5.1還款方式5.1.1還款方式為等額本息還款法。5.1.2承包商應(yīng)按月償還貸款本金及利息。5.2還款計(jì)劃5.2.1還款計(jì)劃應(yīng)根據(jù)貸款金額、貸款期限和利率計(jì)算確定。5.2.2還款計(jì)劃應(yīng)經(jīng)貸款方認(rèn)可后生效。5.3逾期還款5.3.1如果承包商未能按照還款計(jì)劃償還貸款，構(gòu)成逾期還款。5.3.2逾期還款應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)收。第六條保險(xiǎn)要求6.1保險(xiǎn)種類6.1.1承包商應(yīng)購買工程一切險(xiǎn)，確保工程在建設(shè)過程中的安全。6.1.2承包商應(yīng)購買責(zé)任險(xiǎn)，以保障其合法權(quán)益。6.2保險(xiǎn)金額6.2.1工程一切險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程總價(jià)值。6.2.2責(zé)任險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同貸款金額。6.3保險(xiǎn)期限6.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與貸款期限相一致。第七條抵押與擔(dān)保7.1抵押物7.1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為承包商的[抵押物名稱]。7.1.2抵押物所有權(quán)歸承包商所有。7.2抵押登記7.2.1承包商應(yīng)在本合同簽訂之日起[抵押登記期限]內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。7.3擔(dān)保方式7.3.1貸款方有權(quán)要求承包商提供其他形式的擔(dān)保，包括但不限于保證、抵押等。第八條保密條款8.1保密信息8.1.1“保密信息”指本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等任何未經(jīng)公開的信息。8.1.2保密信息不包括在合同履行過程中通過正當(dāng)途徑已為公眾所知悉的信息。8.2保密義務(wù)8.2.1合同雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2合同雙方不得向任何第三方泄露保密信息，除非得到另一方的書面同意。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。第九條不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1“不可抗力事件”指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的事件。9.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫、罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。9.2通知義務(wù)9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方，并提供不可抗力事件的證明文件。9.2.2通知應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[通知期限]日內(nèi)發(fā)出。9.3合同終止9.3.1如果不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商決定終止合同。9.3.2合同終止不影響雙方在不可抗力事件發(fā)生前已履行義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2仲裁或訴訟10.2.1爭(zhēng)議提交仲裁的，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.2.2爭(zhēng)議提交訴訟的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3仲裁機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同約定的[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十一條合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.1.1本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章。11.1.2任何修改或補(bǔ)充的文件應(yīng)成為本合同的一部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不以貸款發(fā)放為條件。12.2終止條件a.合同期限屆滿；b.合同雙方協(xié)商一致解除合同；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d.一方違約，另一方提出解除合同；e.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.3終止通知12.3.1合同終止應(yīng)提前[通知期限]日通知對(duì)方。第十三條通知與通訊13.1通知方式13.1.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.2通訊地址13.2.1合同雙方的通訊地址應(yīng)在合同中明確列明。13.2.2任何一方通訊地址變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3更新通知13.3.1合同雙方應(yīng)確保其通訊地址的準(zhǔn)確性，并及時(shí)更新通訊信息。第十四條合同附件與補(bǔ)充文件14.1附件清單14.1.1本合同的附件包括：a.貸款申請(qǐng)表；b.貸款審批文件；c.相關(guān)合同附件；d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.2補(bǔ)充文件清單14.2.1本合同的補(bǔ)充文件包括：a.修改與補(bǔ)充協(xié)議；b.任何經(jīng)雙方同意的補(bǔ)充文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.3第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于賠償責(zé)任、違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，其行為產(chǎn)生的責(zé)任應(yīng)由第三方承擔(dān)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致的損失，根據(jù)不可抗力條款處理。第四條第三方介入?yún)f(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。a.第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；b.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；c.第三方的責(zé)任限額；d.第三方的報(bào)酬和支付方式；e.第三方的保密義務(wù)；f.第三方的退出機(jī)制；g.第三方的責(zé)任承擔(dān)；h.爭(zhēng)議解決方式。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：a.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b.在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開展工作；c.享有合同約定的報(bào)酬；d.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：a.按照合同約定履行其職責(zé)；b.保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；c.對(duì)其行為負(fù)責(zé)，確保其行為不違反法律法規(guī)和合同約定；d.在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的主合同履行。6.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的主合同約定。6.3第三方的責(zé)任不因甲乙雙方之間的爭(zhēng)議或違約而免除。6.4第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方的其他合作方（如供應(yīng)商、分包商等）的關(guān)系由第三方自行處理。第七條第三方介入的流程7.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否需要第三方介入，并決定第三方的具體角色和職責(zé)。7.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.3第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議履行其職責(zé)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。7.4甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。8.2第三方介入的終止應(yīng)提前[通知期限]日通知甲乙雙方。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第十條第三方介入的補(bǔ)充條款10.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、借款金額、借款用途、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請(qǐng)表是貸款方審核貸款申請(qǐng)的基礎(chǔ)文件。2.貸款審批文件詳細(xì)要求：包括貸款方對(duì)借款申請(qǐng)的審批結(jié)果、貸款條件、利率等。說明：貸款審批文件是借款合同的重要組成部分。3.合同附件詳細(xì)要求：包括工程圖紙、施工方案、合同變更協(xié)議等。說明：合同附件是對(duì)主合同的具體補(bǔ)充和說明。4.修改與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何修改或補(bǔ)充。說明：修改與補(bǔ)充協(xié)議是合同變更的有效證明。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同中角色的關(guān)鍵文件。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：保險(xiǎn)單是保障雙方利益的保險(xiǎn)合同文件。7.報(bào)告和審計(jì)文件詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度報(bào)告、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告等。說明：報(bào)告和審計(jì)文件是監(jiān)督合同履行情況的依據(jù)。8.通知和函件詳細(xì)要求：包括合同雙方的正式通知、函件等。說明：通知和函件是合同履行過程中的溝通文件。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中可能需要的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求：包括但不限于未按時(shí)支付貸款本金和利息、未按約定使用貸款資金、未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告等。說明：違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、影響范圍等因素進(jìn)行認(rèn)定。說明：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的具體依據(jù)。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例示例1：承包商未按時(shí)支付貸款利息，貸款方有權(quán)要求承包商支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例2：承包商未按約定使用貸款資金，貸款方有權(quán)要求承包商返還貸款資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例3：承包商未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告，監(jiān)理方有權(quán)要求承包商限期提交，并可能對(duì)工程進(jìn)度產(chǎn)生影響。全文完。二零二四版城市更新工程承包商貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2合同簽訂目的3.貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.貸款資金用途5.1貸款資金使用范圍5.2資金使用監(jiān)督6.還款計(jì)劃及條件6.1還款計(jì)劃6.2還款條件6.3違約責(zé)任7.保險(xiǎn)及擔(dān)保7.1保險(xiǎn)7.2擔(dān)保8.違約責(zé)任8.1貸款逾期8.2違約金8.3違約責(zé)任追究9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（貸款方）：銀行股份有限公司乙方（借款方）：城市更新工程管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同簽訂背景及目的2.1項(xiàng)目背景本合同簽訂背景為乙方擬進(jìn)行的城市更新工程，旨在改善城市基礎(chǔ)設(shè)施，提升居民生活質(zhì)量。2.2合同簽訂目的本合同旨在明確甲方為乙方提供貸款的金額、期限、利率、費(fèi)用等事項(xiàng)，確保乙方項(xiàng)目順利實(shí)施。第三條貸款金額及期限3.1貸款金額本合同貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.2貸款期限本合同貸款期限為自貸款發(fā)放之日起三年，即自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.3還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款本息，每月還款日為每月的20日。第四條貸款利率及費(fèi)用4.1貸款利率本合同貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以甲方實(shí)際發(fā)放貸款時(shí)為準(zhǔn)。4.2貸款費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)：貸款金額的1%，一次性支付。（2）擔(dān)保費(fèi)：根據(jù)擔(dān)保方式確定，具體金額另行協(xié)商。4.3費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將貸款費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第五條貸款資金用途5.1貸款資金使用范圍本合同貸款資金僅用于乙方城市更新工程項(xiàng)目的建設(shè)及相關(guān)支出。5.2資金使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方貸款資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。第六條還款計(jì)劃及條件6.1還款計(jì)劃本合同貸款本金及利息的還款計(jì)劃如下：（1）首期還款：自貸款發(fā)放之日起六個(gè)月后開始，每月償還本金及利息共計(jì)人民幣元。（2）后續(xù)還款：每月償還本金及利息共計(jì)人民幣元。6.2還款條件乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息，不得逾期。6.3違約責(zé)任（1）要求乙方立即支付逾期利息；（2）提前收回貸款；（3）依法追究乙方違約責(zé)任。第七條保險(xiǎn)及擔(dān)保7.1保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七日內(nèi)，向甲方指定的保險(xiǎn)公司投保貸款保證保險(xiǎn)。7.2擔(dān)保為確保本合同項(xiàng)下貸款的安全，乙方應(yīng)向甲方提供擔(dān)保。具體擔(dān)保方式及擔(dān)保金額另行協(xié)商。第八條違約責(zé)任8.1貸款逾期若乙方未能按約定的還款日償還貸款本息，構(gòu)成貸款逾期。自逾期之日起，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的逾期利息。8.2違約金若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的1%。8.3違約責(zé)任追究若乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于要求賠償損失、提前收回貸款等。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件（1）本合同約定的貸款期限屆滿；（2）乙方按合同約定償還全部貸款本息；（3）合同雙方協(xié)商一致解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會(huì)。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件本合同自合同雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知、文件等，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。12.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時(shí)，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.3合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、擔(dān)保合同等，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管本合同自雙方簽字蓋章之日起，由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除合同雙方之外的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等非直接參與合同履行義務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）中介方：為合同雙方提供信息匹配、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)意見、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；（3）擔(dān)保方：為乙方提供貸款擔(dān)保；（4）評(píng)估方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；（5）監(jiān)管方：對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目合規(guī)。第二條第三方責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在提供擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其結(jié)論的客觀、公正。2.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求合同雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；（3）第三方有權(quán)要求合同雙方配合其履行職責(zé)。2.3利益：（1）第三方通過提供專業(yè)服務(wù)，獲取合理的經(jīng)濟(jì)利益；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，提升自身專業(yè)能力和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方；（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方；（2）第三方應(yīng)按照乙方要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。3.3第三方與合同雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，不影響合同雙方的合法權(quán)益；（2）合同雙方應(yīng)尊重第三方的工作成果，不得無故干涉第三方的工作。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供專