2025年度專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于舉辦各類體育活動(dòng)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館：指具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全，適用于各類體育運(yùn)動(dòng)的室內(nèi)或室外場(chǎng)地。3.2場(chǎng)地租賃：指甲方將專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生。（3）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用場(chǎng)地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度，具體起止日期以合同附件為準(zhǔn)。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方收到租金后，向乙方出具收據(jù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理場(chǎng)地退還手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金和費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：根據(jù)租賃場(chǎng)地面積、使用時(shí)間等因素，雙方協(xié)商確定的租金。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的各類體育設(shè)施所產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)：場(chǎng)地及設(shè)施在日常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時(shí)間向甲方現(xiàn)金支付租金及費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：7.4支付條款：（1）甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。（2）如乙方未按約定時(shí)間支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)足欠款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，或未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：如乙方未按合同約定支付租金及費(fèi)用，或違反場(chǎng)地管理規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：9.3保密履行方式：雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞；（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：本合同未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：甲方保留在緊急情況下進(jìn)入租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)或處理突發(fā)事件的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保租賃場(chǎng)地的正常使用和安全。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于租賃場(chǎng)地事宜的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的一部分。16.3增減條款：本合同任何條款的增減或修改，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的一部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件：1.場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.不可抗力事件清單附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃明細(xì)表2.場(chǎng)地設(shè)施清單3.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。未及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施。未按約定收取租金及費(fèi)用。乙方違約：未按合同約定支付租金及費(fèi)用。違反場(chǎng)地管理規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。未按約定使用場(chǎng)地。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的意見。如有爭(zhēng)議，可參照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充時(shí)，所簽訂的書面協(xié)議。3.獨(dú)立性：指合同條款之間相互獨(dú)立，任何條款的修改或補(bǔ)充不影響其他條款的效力。4.完整性：指合同內(nèi)容全面、完整，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的一部分。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供或修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金及費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，逾期未支付的可按合同約定追究違約責(zé)任。3.問(wèn)題：違反場(chǎng)地管理規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.問(wèn)題：未按約定使用場(chǎng)地。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方按照合同約定使用場(chǎng)地，否則可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可參照合同中約定的爭(zhēng)議解決方式。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入：2.第三方責(zé)任：丙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。丙方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)甲方。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的指示，對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。丙方有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對(duì)場(chǎng)地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全和完好。丙方應(yīng)配合甲乙雙方，解決場(chǎng)地使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方利益條款增加：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受場(chǎng)地設(shè)施的優(yōu)惠價(jià)格。乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租場(chǎng)地。3.甲方的違約及限制條款增加：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。如甲方擅自提高租金或改變場(chǎng)地用途，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及費(fèi)用。甲方有權(quán)要求乙方遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施。2.甲方的利益條款增加：甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)享受乙方向甲方支付的租金及費(fèi)用。甲方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款增加：如乙方未按約定支付租金及費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停場(chǎng)地使用權(quán)，直至乙方補(bǔ)足欠款。如乙方違反場(chǎng)地管理規(guī)定，造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱及地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途2.4租賃期限2.5租賃費(fèi)用2.6付款方式及時(shí)間第三章場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用時(shí)間3.2使用權(quán)限3.3使用范圍3.4使用限制3.5使用責(zé)任第四章租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成4.2租賃費(fèi)用調(diào)整4.3付款方式4.4逾期付款處理4.5退款政策第五章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)5.3保養(yǎng)費(fèi)用5.4保養(yǎng)期限5.5保養(yǎng)記錄第六章場(chǎng)地安全與保險(xiǎn)6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.4保險(xiǎn)種類6.5保險(xiǎn)費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地使用規(guī)則細(xì)則10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序第十三章合同終止后的處理13.1場(chǎng)地退還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3責(zé)任追償13.4其他處理事項(xiàng)第十四章合同其他約定14.1法律適用14.2語(yǔ)言文字14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。第二章場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱及地址場(chǎng)地名稱：____________________場(chǎng)地地址：____________________2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為：____________________平方米。2.3場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途為：____________________。2.4租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為：____________________元/月。2.6付款方式及時(shí)間付款方式：____________________。付款時(shí)間：____________________。第三章場(chǎng)地使用規(guī)則3.1使用時(shí)間使用時(shí)間為：____________________。3.2使用權(quán)限乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行____________________。3.3使用范圍場(chǎng)地使用范圍限于____________________。3.4使用限制1.______________________。2.______________________。3.______________________。3.5使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的使用安全負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任。第四章場(chǎng)地租賃費(fèi)用及支付4.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括：____________________。4.2租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇特殊情況需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.3付款方式付款方式為：____________________。4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款的____%作為滯納金。4.5退款政策如合同提前終止，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已支付的租賃費(fèi)用比例進(jìn)行退款。第五章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與保養(yǎng)。5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)地保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)為：____________________。5.3保養(yǎng)費(fèi)用場(chǎng)地保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4保養(yǎng)期限場(chǎng)地保養(yǎng)期限為：____________________。5.5保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)定期記錄場(chǎng)地保養(yǎng)情況，并將記錄提供給乙方。第六章場(chǎng)地安全與保險(xiǎn)6.1安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全，確保場(chǎng)地符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。6.2安全措施6.3保險(xiǎn)責(zé)任6.4保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類為：____________________。6.5保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。3.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)。4.甲方未按約定提供安全措施。7.2違約責(zé)任1.支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。2.承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失賠償。3.甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還場(chǎng)地。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)，嚴(yán)重影響乙方使用。2.甲方未按約定提供安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。3.乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.合同因解除而終止。3.合同因不可抗力無(wú)法履行而終止。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.4合同終止程序1.乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.雙方進(jìn)行場(chǎng)地交接，確認(rèn)場(chǎng)地現(xiàn)狀。3.雙方結(jié)算租賃費(fèi)用及費(fèi)用差額。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____________________。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按____________________規(guī)定執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章合同附件10.1場(chǎng)地平面圖10.2場(chǎng)地使用規(guī)則細(xì)則10.3付款憑證10.4其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案本合同需向相關(guān)部門備案。11.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件1.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.雙方協(xié)商一致變更。12.2合同解除條件參照第八章合同解除條件。12.3合同變更程序任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更原因。12.4合同解除程序參照第八章合同解除程序。第十三章合同終止后的處理13.1場(chǎng)地退還合同終止后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地退還甲方。13.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)進(jìn)行租賃費(fèi)用結(jié)算，包括已支付和應(yīng)支付的費(fèi)用。13.3責(zé)任追償如一方違約，另一方有權(quán)追償由此產(chǎn)生的損失。13.4其他處理事項(xiàng)合同終止后的其他處理事項(xiàng)按雙方協(xié)商一致的規(guī)定執(zhí)行。第十四章合同其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2語(yǔ)言文字本合同使用中文書寫。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（承租方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1場(chǎng)地設(shè)施更新責(zé)任甲方承諾在租賃期間內(nèi)，對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行必要的更新和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。1.2場(chǎng)地使用監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定和場(chǎng)地使用規(guī)則。甲方監(jiān)督行為不得影響乙方的正常使用。1.3場(chǎng)地使用調(diào)整權(quán)如因甲方原因（如舉辦大型活動(dòng)、維修等）需要調(diào)整乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間或范圍，甲方應(yīng)提前____天書面通知乙方，并協(xié)商確定調(diào)整方案。1.4場(chǎng)地廣告權(quán)甲方有權(quán)在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置廣告，但廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方利益。廣告收益歸甲方所有。1.5場(chǎng)地租賃優(yōu)先權(quán)在同等條件下，甲方享有在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1場(chǎng)地使用自主權(quán)乙方有權(quán)自主安排場(chǎng)地使用時(shí)間，但應(yīng)遵守合同約定和場(chǎng)地使用規(guī)則。甲方不得干涉乙方正常使用場(chǎng)地。2.2場(chǎng)地裝修權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修，但需提前____天書面通知甲方，并獲得甲方同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3場(chǎng)地使用收益權(quán)乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)享有場(chǎng)地使用產(chǎn)生的合法收益，如門票收入、贊助商贊助等。2.4場(chǎng)地使用期限延長(zhǎng)權(quán)在租賃期滿前____個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出延長(zhǎng)租賃期限的申請(qǐng)，甲方應(yīng)在____天內(nèi)給予答復(fù)。2.5場(chǎng)地使用費(fèi)用調(diào)整權(quán)如因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因?qū)е聢?chǎng)地使用費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方重新協(xié)商確定租賃費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2中介保密義務(wù)中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任中介應(yīng)確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或違約，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更通知如中介在合同履行過(guò)程中需要更換，應(yīng)提前____天書面通知雙方，并獲得雙方同意。3.5中介費(fèi)用結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為____________________。3.6中介違約責(zé)任如中介未履行合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.7中介合同終止中介合同在合同終止時(shí)自動(dòng)終止，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.場(chǎng)地使用規(guī)則細(xì)則3.付款憑證4.其他相關(guān)文件5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.甲方場(chǎng)地設(shè)施清單9.乙方使用場(chǎng)地計(jì)劃書（如有）10.保險(xiǎn)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。違約認(rèn)定：經(jīng)甲方催告后，乙方在____天內(nèi)仍未支付租賃費(fèi)用。2.違約行為：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。違約認(rèn)定：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，經(jīng)甲方多次提醒后仍繼續(xù)違反使用規(guī)則。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)。違約認(rèn)定：甲方未按合同約定時(shí)間進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或不符合使用標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按約定提供安全措施。違約認(rèn)定：甲方未按合同約定提供必要的安全措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約認(rèn)定：一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或依法解除合同關(guān)系。5.保險(xiǎn)合同：指合同雙方為轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)而訂立的，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的合同。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中，出現(xiàn)突發(fā)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，如因甲方原因?qū)е卵诱`，應(yīng)向乙方賠償相應(yīng)損失。2.問(wèn)題：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，出現(xiàn)意外事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取救助措施，并通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理事故，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)某些條款存在不同理解。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)合同目的和法律規(guī)定，對(duì)條款進(jìn)行解釋。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)不可抗力的影響程度，決定合同的解除或變更。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的場(chǎng)地租賃。2.文化活動(dòng)、體育賽事的場(chǎng)地租賃。3.商業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。4.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的場(chǎng)地租賃。5.個(gè)人或團(tuán)體舉辦活動(dòng)的場(chǎng)地租賃。全文完。2025年度專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為滿足乙方專業(yè)運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練需求，甲方同意將位于_________的專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在租賃專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃期間的合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館：指具有專業(yè)運(yùn)動(dòng)設(shè)施、器材及配套服務(wù)，可供乙方進(jìn)行專業(yè)運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練的場(chǎng)所。3.2租賃期限：指乙方租賃甲方專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地的起止日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)租賃專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地；（2）甲方應(yīng)保證專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地的設(shè)施、器材齊全、安全，滿足乙方運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練需求；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)租賃專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地；（2）乙方應(yīng)合理使用專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施、器材；（3）乙方應(yīng)遵守專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館的規(guī)章制度，保持場(chǎng)地衛(wèi)生、整潔；（4）乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限到期前向甲方提出續(xù)租意向，經(jīng)甲方同意后，可繼續(xù)租賃專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地位于_________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向甲方支付租金，甲方提供專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地及配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，乙方不再續(xù)租；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）合同期滿，乙方不再續(xù)租，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并書面通知乙方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面確認(rèn)解除事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地及設(shè)施、器材恢復(fù)原狀；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方無(wú)爭(zhēng)議事項(xiàng)，本合同自終止之日起失效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)用：根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地面積和租賃期限，計(jì)算得出場(chǎng)地租賃費(fèi)用；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用甲方提供的專業(yè)運(yùn)動(dòng)設(shè)施和器材時(shí)，按實(shí)際使用情況支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)用：包括場(chǎng)地清潔、綠化、安保等日常物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可攜帶現(xiàn)金至甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）每月租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月的租金；（2）設(shè)施使用費(fèi)用：乙方使用設(shè)施后，應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用；（3）物業(yè)管理費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月的____日前支付物業(yè)管理費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按約定的支付時(shí)間、方式支付租賃費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，利率為_____%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_____%；（2）甲方擅自提高租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還多收的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_____%；（2）乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，乙方要求賠償?shù)?，賠償金額為實(shí)際損失；（2）乙方違約，甲方要求賠償?shù)?，賠償金額為實(shí)際損失；（3）賠償方式：雙方協(xié)商一致，可采取貨幣賠償或?qū)嵨镔r償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地的位置、面積、設(shè)施、器材等信息；（2）租賃費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間等信息；（3）雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地設(shè)施受損；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）政策調(diào)整導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（2）乙方存在違約行為；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置租賃場(chǎng)地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地的整體規(guī)劃、改造和擴(kuò)建權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、器材進(jìn)行必要的維修和更換權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施、器材的完好和正常運(yùn)行；（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（3）甲乙雙方應(yīng)定期就場(chǎng)地租賃事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了此前所有有關(guān)本合同的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（承租方）：_________簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單；2.甲方專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地租賃費(fèi)用明細(xì)表；3.甲方專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地規(guī)章制度；4.甲方專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地設(shè)施使用說(shuō)明；5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；6.乙方法定代表人身份證明或授權(quán)委托書；7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）；8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供專業(yè)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館場(chǎng)地或設(shè)施；b.擅自提高租賃費(fèi)用；c.未按時(shí)支付乙方違約金。乙方違約：a.未按合同約定支付租金或費(fèi)用；b.擅自改變場(chǎng)地用途或損壞設(shè)施；c.未按時(shí)支付甲方違約金。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方實(shí)際履行情況；雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：