2025版門衛(wèi)無障礙設施維護與管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版門衛(wèi)無障礙設施維護與管理協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、門衛(wèi)無障礙設施概述1.設施類型2.設施位置3.設施數(shù)量4.設施狀況三、維護責任1.維護范圍2.維護標準3.維護周期4.維護責任主體四、管理職責1.管理制度2.管理人員3.管理流程4.管理權限五、資金保障1.維護經(jīng)費來源2.經(jīng)費使用規(guī)定3.經(jīng)費審計4.經(jīng)費調(diào)整機制六、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督機構2.考核標準3.考核流程4.考核結果運用七、爭議解決1.爭議處理方式2.爭議處理機構3.爭議解決期限4.爭議解決費用八、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限2.終止條件3.終止程序4.終止后的責任九、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.協(xié)議修改與補充4.協(xié)議解除與終止十、附件1.設施清單2.維護計劃3.考核標準細則4.爭議處理流程圖十一、協(xié)議生效與備案1.生效條件2.生效日期3.備案要求4.生效證明十二、協(xié)議解除與終止1.解除條件2.解除程序3.終止條件4.終止程序十三、協(xié)議解除后的責任1.責任承擔主體2.責任范圍3.責任賠償4.責任追究十四、協(xié)議的修改與補充1.修改程序2.補充內(nèi)容3.修改生效4.修改備案合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景本協(xié)議雙方為甲方（門衛(wèi)單位）和乙方（設施維護與管理單位）。甲方負責門衛(wèi)無障礙設施的日常管理和使用。乙方負責門衛(wèi)無障礙設施的維護與管理。2.協(xié)議目的確保門衛(wèi)無障礙設施的正常運行，提高設施的使用效率。為殘疾人士和其他需要幫助的群體提供便利。3.協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國殘疾人保障法》《無障礙環(huán)境建設條例》相關國家和地方標準及政策二、門衛(wèi)無障礙設施概述1.設施類型無障礙通道無障礙電梯無障礙衛(wèi)生間無障礙停車位2.設施位置甲方門衛(wèi)區(qū)域及公共區(qū)域3.設施數(shù)量具體數(shù)量詳見附件一《設施清單》4.設施狀況設施現(xiàn)狀及使用情況詳見附件一《設施清單》三、維護責任1.維護范圍設施的日常保養(yǎng)、維修和更換設施的清潔和消毒設施的巡查和安全檢查2.維護標準符合國家相關標準和規(guī)范確保設施的正常使用和安全性3.維護周期日常保養(yǎng)：每日一次檢查：每周一次維修：根據(jù)設施狀況及使用頻率4.維護責任主體乙方負責設施的全面維護與管理四、管理職責1.管理制度制定門衛(wèi)無障礙設施管理制度建立設施使用登記和巡查記錄2.管理人員甲方指定專人負責設施的管理工作乙方指定專人負責設施的維護工作3.管理流程設施使用流程設施巡查流程設施維修流程4.管理權限甲方有權對設施使用情況進行監(jiān)督乙方有權對設施進行維護和管理五、資金保障1.維護經(jīng)費來源甲方提供專項維護經(jīng)費2.經(jīng)費使用規(guī)定經(jīng)費用于設施的維護、保養(yǎng)和更換經(jīng)費使用需符合國家相關規(guī)定3.經(jīng)費審計甲方定期對經(jīng)費使用情況進行審計4.經(jīng)費調(diào)整機制根據(jù)設施狀況和實際需求調(diào)整經(jīng)費六、監(jiān)督與考核1.監(jiān)督機構甲方設立監(jiān)督小組負責監(jiān)督工作2.考核標準設施維護保養(yǎng)質(zhì)量設施使用情況人員管理情況3.考核流程定期進行考核考核結果反饋考核結果運用4.考核結果運用對維護工作優(yōu)秀的乙方給予獎勵對維護工作不達標的乙方進行整改七、爭議解決1.爭議處理方式雙方協(xié)商解決請求第三方調(diào)解依法提起訴訟2.爭議處理機構雙方協(xié)商確定的機構仲裁機構人民法院3.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決4.爭議解決費用雙方協(xié)商承擔八、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為三年，自雙方簽字之日起計算。2.終止條件協(xié)議期滿自然終止。任何一方違反協(xié)議規(guī)定，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未予糾正的。由于不可抗力導致協(xié)議無法繼續(xù)履行。3.終止程序雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。一方提出終止請求，另一方同意后簽署終止協(xié)議。4.終止后的責任協(xié)議終止后，雙方應按約定完成剩余工作。乙方應將設施狀況和剩余工作向甲方報告。九、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款因不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。3.協(xié)議修改與補充本協(xié)議的修改與補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。4.協(xié)議解除與終止本協(xié)議的解除與終止按照第八章的規(guī)定執(zhí)行。十、附件1.設施清單2.維護計劃3.考核標準細則4.爭議處理流程圖十一、協(xié)議生效與備案1.生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。2.生效日期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.備案要求本協(xié)議無需備案。4.生效證明本協(xié)議的生效證明為雙方簽字或蓋章的協(xié)議文本。十二、協(xié)議解除與終止1.解除條件同第八章終止條件。2.解除程序同第八章終止程序。3.終止條件同第八章終止條件。4.終止程序同第八章終止程序。十三、協(xié)議解除后的責任1.責任承擔主體違約方承擔相應責任。2.責任范圍按照協(xié)議約定承擔違約責任。3.責任賠償按照協(xié)議約定進行賠償。4.責任追究任何一方違反協(xié)議，另一方有權追究其法律責任。十四、協(xié)議的修改與補充1.修改程序同第九條。2.補充內(nèi)容同第九條。3.修改生效同第九條。4.修改備案同第九條。甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方作為主導方，負責協(xié)調(diào)和管理整個門衛(wèi)無障礙設施的維護與管理工作。內(nèi)容：a.甲方有權制定設施維護與管理的基本規(guī)則和流程。b.甲方負責與乙方溝通，確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行維護工作。c.甲方負責監(jiān)督乙方的維護工作，并對乙方的服務質(zhì)量進行評估。2.甲方責任條款說明：甲方作為主導方，對設施的安全、合規(guī)和使用效果負有最終責任。內(nèi)容：a.甲方應確保設施符合國家相關標準和規(guī)范。b.甲方應定期對設施進行安全檢查，確保設施安全可靠。c.甲方應負責處理設施使用過程中出現(xiàn)的投訴和問題。3.甲方經(jīng)費保障條款說明：甲方應確保協(xié)議執(zhí)行過程中所需經(jīng)費的充足和合理使用。內(nèi)容：a.甲方應按照協(xié)議約定，及時向乙方支付維護和管理費用。b.甲方應設立專門的經(jīng)費賬戶，用于設施維護和管理的資金管理。c.甲方應定期對經(jīng)費使用情況進行審計，確保經(jīng)費使用的透明度。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，乙方作為主導方，負責設施的具體維護和管理工作。內(nèi)容：a.乙方有權根據(jù)協(xié)議要求，制定詳細的維護計劃和工作流程。b.乙方負責對設施進行日常巡查、保養(yǎng)和維修。c.乙方應確保設施維護工作的質(zhì)量和效率。2.乙方責任條款說明：乙方作為主導方，對設施維護工作的結果負有直接責任。內(nèi)容：a.乙方應確保設施維護工作符合國家相關標準和規(guī)范。b.乙方應定期對設施進行安全檢查，確保設施安全可靠。c.乙方應負責處理設施使用過程中出現(xiàn)的維修和保養(yǎng)問題。3.乙方服務承諾條款說明：乙方應向甲方承諾提供高質(zhì)量的服務，確保設施的正常運行。內(nèi)容：a.乙方應保證設施維護工作的及時性和準確性。b.乙方應確保設施維護工作的安全性，避免對使用者造成傷害。c.乙方應定期向甲方報告設施維護工作的進展情況。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款說明：在協(xié)議執(zhí)行過程中，如有第三方中介參與，應明確其職責和權利。內(nèi)容：a.第三方中介的職責包括但不限于監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評估。b.第三方中介有權對乙方的維護工作進行監(jiān)督，并提出改進建議。c.第三方中介的評估結果作為甲方考核乙方工作的重要依據(jù)。2.第三方中介費用條款說明：明確第三方中介的服務費用及支付方式。內(nèi)容：a.第三方中介的服務費用由甲方支付。b.服務費用按照中介服務合同約定執(zhí)行。c.甲方有權根據(jù)中介服務效果調(diào)整服務費用。3.第三方中介保密條款說明：第三方中介對協(xié)議內(nèi)容和設施信息負有保密義務。內(nèi)容：a.第三方中介不得泄露協(xié)議內(nèi)容或設施信息。b.第三方中介應確保其工作人員遵守保密義務。c.違反保密義務的，第三方中介應承擔相應法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設施清單2.維護計劃3.考核標準細則4.爭議處理流程圖5.甲方門衛(wèi)無障礙設施管理制度6.乙方門衛(wèi)無障礙設施維護管理制度7.第三方中介服務合同（如有）8.甲方經(jīng)費使用審計報告9.乙方維護工作記錄10.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按協(xié)議約定時間完成設施維護工作。乙方維護工作不符合國家相關標準和規(guī)范。甲方未按協(xié)議約定支付維護費用。甲方未按協(xié)議約定提供必要的信息和協(xié)助。2.違約行為的認定：由第三方中介或雙方協(xié)商確定。如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.無障礙設施：指為殘疾人士和其他需要幫助的群體提供便利的設施。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方維護工作質(zhì)量不達標。解決辦法：甲方有權要求乙方進行整改，并可要求第三方中介進行監(jiān)督。2.問題：甲方未按時支付維護費用。解決辦法：甲方應按協(xié)議約定支付費用，如逾期未支付，乙方有權暫停維護工作。3.問題：第三方中介服務不滿足要求。解決辦法：甲方有權要求第三方中介進行改進，或更換第三方中介。五、所有應用場景：1.公共建筑門衛(wèi)無障礙設施維護與管理。2.企業(yè)內(nèi)部門衛(wèi)無障礙設施維護與管理。3.學校、醫(yī)院等公共服務機構門衛(wèi)無障礙設施維護與管理。4.政府機關門衛(wèi)無障礙設施維護與管理。5.其他需要門衛(wèi)無障礙設施維護與管理的場所。全文完。2025版門衛(wèi)無障礙設施維護與管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1門衛(wèi)1.2無障礙設施1.3維護與管理1.4協(xié)議期限2.協(xié)議雙方2.1協(xié)議甲方2.2協(xié)議乙方3.無障礙設施清單3.1設施名稱3.2設施位置3.3設施數(shù)量4.維護內(nèi)容4.1定期檢查4.2緊急維修4.3設施清潔5.管理職責5.1日常巡查5.2用戶引導5.3設施使用監(jiān)督6.服務質(zhì)量標準6.1設施完好率6.2服務響應時間6.3用戶滿意度7.維護費用7.1維護費用總額7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議解除11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1法律適用13.2不可抗力14.協(xié)議附件14.1附件一：無障礙設施清單14.2附件二：服務質(zhì)量標準第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1門衛(wèi)：指負責門禁管理、安全監(jiān)控、訪客登記及無障礙設施使用的專職人員。1.2無障礙設施：指為殘疾人、老年人、行動不便者等提供便利的設施，包括但不限于輪椅坡道、扶手、無障礙衛(wèi)生間等。1.3維護：指對無障礙設施的定期檢查、保養(yǎng)、清潔及故障排除等工作。1.4管理：指對無障礙設施的使用、監(jiān)督及用戶引導等工作。2.協(xié)議雙方2.1協(xié)議甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。2.2協(xié)議乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。3.無障礙設施清單3.1設施名稱：[設施名稱1]、[設施名稱2]、[設施名稱3]等。3.2設施位置：[設施位置1]、[設施位置2]、[設施位置3]等。3.3設施數(shù)量：[設施數(shù)量1]、[設施數(shù)量2]、[設施數(shù)量3]等。4.維護內(nèi)容4.1定期檢查：乙方應每月對無障礙設施進行一次全面檢查，確保設施安全、完好。4.2緊急維修：發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障時，乙方應在24小時內(nèi)進行維修，確保設施恢復正常使用。4.3設施清潔：乙方應保持無障礙設施的清潔，每月至少清潔一次，確保設施整潔。5.管理職責5.1日常巡查：乙方應每日對無障礙設施進行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。5.2用戶引導：乙方應向使用無障礙設施的用戶提供必要的使用指導和幫助。5.3設施使用監(jiān)督：乙方應監(jiān)督無障礙設施的使用，防止設施被濫用或損壞。6.服務質(zhì)量標準6.2服務響應時間：發(fā)現(xiàn)設施損壞或故障，乙方應在24小時內(nèi)響應并進行處理。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付乙方維護費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。8.1.2甲方違反協(xié)議內(nèi)容，造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按協(xié)議規(guī)定進行設施維護，導致設施損壞或故障，應承擔維修責任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.2.2乙方未達到服務質(zhì)量標準，甲方有權要求乙方進行整改，如整改后仍不達標，甲方有權解除協(xié)議。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)議雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1協(xié)議雙方可約定選擇仲裁機構進行仲裁。9.2.2仲裁機構的選擇及仲裁規(guī)則應遵守《中華人民共和國仲裁法》的有關規(guī)定。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更10.1.1協(xié)議任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.1.2協(xié)議變更不影響已履行部分的效力。10.2協(xié)議解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可解除協(xié)議。10.2.2發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除協(xié)議：a.協(xié)議一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；b.因不可抗力導致協(xié)議無法履行；c.協(xié)議簽訂后，法律法規(guī)發(fā)生變化，導致協(xié)議無法履行。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。11.2送達地址11.2.1甲方送達地址：[甲方地址]。11.2.2乙方送達地址：[乙方地址]。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1協(xié)議期滿；12.2.2協(xié)議解除；12.2.3雙方約定的其他終止條件。13.其他約定13.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力因不可抗力導致協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔責任。發(fā)生不可抗力事件，應及時通知對方，并提供相關證明。14.協(xié)議附件14.1附件一：無障礙設施清單14.2附件二：服務質(zhì)量標準第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在協(xié)議執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入?yún)f(xié)議履行，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或仲裁等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本協(xié)議的甲方和乙方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的職責、權利和義務。15.3第三方職責15.3.1第三方應遵守本協(xié)議的約定，并按照甲方或乙方的委托履行職責。15.3.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督。15.4.3第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，對甲方和乙方的違約行為提出處理建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照協(xié)議約定的時間和方式，向甲方和乙方提供服務。15.5.2第三方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.5.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方的責任不涉及甲方或乙方的其他合同關系。15.6.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.6.3第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的過錯導致第三方遭受損失，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方介入不會影響無障礙設施的正常維護和管理。16.1.2甲方應向第三方提供必要的工作條件和信息支持。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合協(xié)議要求。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的介入工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會干擾其正常的維護和管理活動。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合協(xié)議要求。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方對本協(xié)議項下的責任，包括但不限于因疏忽、過失、違約等引起的損失，責任限額為[金額]元。17.1.2第三方責任限額不適用于因故意或重大過失造成的損失。17.1.3第三方責任限額在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。18.第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂18.1.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：無障礙設施清單詳細要求和說明：列出所有無障礙設施的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。清單應包含設施的照片或圖紙，以便于識別和核對。清單應由甲方和乙方共同確認，并作為協(xié)議的附件。2.附件二：服務質(zhì)量標準詳細要求和說明：制定無障礙設施的服務質(zhì)量標準，包括設施完好率、服務響應時間、用戶滿意度等。標準應具體、量化，便于第三方進行監(jiān)督和評估。標準應由甲方和乙方共同制定，并作為協(xié)議的附件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的具體事宜，包括第三方的職責、權利和義務。協(xié)議應包含第三方的責任限額、違約責任等條款。協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并作為協(xié)議的附件。4.附件四：違約責任認定標準詳細要求和說明：列出可能發(fā)生的違約行為，如未按時支付費用、未按標準維護設施等。確定每種違約行為的責任認定標準，包括違約金的計算方式、賠償范圍等。標準應由甲方和乙方共同制定，并作為協(xié)議的附件。5.附件五：通知與送達記錄詳細要求和說明：記錄所有通知的發(fā)送和接收情況，包括通知內(nèi)容、發(fā)送方式、接收時間等。記錄應由甲方和乙方共同保存，并作為協(xié)議的附件。6.附件六：爭議解決記錄詳細要求和說明：記錄爭議解決的過程，包括爭議內(nèi)容、協(xié)商結果、仲裁或訴訟情況等。記錄應由甲方和乙方共同保存，并作為協(xié)議的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方維護費用。乙方未按協(xié)議規(guī)定進行設施維護。任何一方違反協(xié)議內(nèi)容，造成對方損失。2.責任認定標準：甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。乙方未按標準維護設施，導致設施損壞或故障，應承擔維修責任，并賠償由此給甲方造成的損失。任何一方違反協(xié)議內(nèi)容，造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：示例一：甲方未按時支付乙方維護費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未付款項的千分之五。示例二：乙方未按標準維護設施，導致設施損壞，乙方應負責維修，并賠償甲方因此遭受的損失。示例三：任何一方違反協(xié)議內(nèi)容，如擅自修改設施，造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版門衛(wèi)無障礙設施維護與管理協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同有效期1.5合同履行地點第二條門衛(wèi)無障礙設施概況2.1設施名稱2.2設施數(shù)量2.3設施分布2.4設施功能第三條維護內(nèi)容與標準3.1基本維護3.2定期檢查3.3緊急搶修3.4設施保養(yǎng)3.5維護記錄第四條管理職責與權限4.1管理方職責4.2使用方職責4.3維護方職責4.4檢查與驗收4.5權限劃分第五條費用承擔與支付5.1維護費用5.2管理費用5.3支付方式5.4支付期限5.5逾期支付處理第六條合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更程序6.4解除程序6.5通知與公告第七條違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3賠償標準7.4爭議解決第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九條合同生效與終止9.1生效條件9.2生效時間9.3終止條件9.4終止程序9.5終止時間第十條合同附件10.1附件清單10.2附件內(nèi)容10.3附件效力第十一條其他約定11.1保密條款11.2不可抗力11.3合同解除后的處理11.4合同終止后的處理11.5通知與送達11.6合同份數(shù)第十二條合同解釋12.1合同條款解釋12.2爭議條款解釋12.3合同解釋原則第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2生效時間13.3合同副本第十四條合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)無障礙設施清單14.2附件二：維護保養(yǎng)標準14.3附件三：費用結算標準14.4附件四：違約責任標準14.5附件五：爭議解決機構信息第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025版門衛(wèi)無障礙設施維護與管理協(xié)議》。1.2合同雙方甲方：[甲方名稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方：[乙方名稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同目的本合同旨在明確雙方在門衛(wèi)無障礙設施維護與管理方面的權利、義務和責任，確保設施的正常運行和安全使用。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自生效之日起計算。1.5合同履行地點本合同約定的維護與管理工作將在[具體地址]范圍內(nèi)進行。第二條門衛(wèi)無障礙設施概況2.1設施名稱包括但不限于殘疾人通道、無障礙衛(wèi)生間、輪椅坡道、緊急呼叫裝置等。2.2設施數(shù)量具體設施數(shù)量見附件一《門衛(wèi)無障礙設施清單》。2.3設施分布詳見附件一《門衛(wèi)無障礙設施清單》中的設施分布圖。2.4設施功能詳見附件一《門衛(wèi)無障礙設施清單》中各設施的詳細介紹。第三條維護內(nèi)容與標準3.1基本維護乙方負責對門衛(wèi)無障礙設施進行日常清潔、保養(yǎng)和檢查，確保設施整潔、完好。3.2定期檢查乙方每月對設施進行一次全面檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。3.3緊急搶修設施出現(xiàn)故障時，乙方應在接到通知后2小時內(nèi)趕到現(xiàn)場進行搶修。3.4設施保養(yǎng)乙方根據(jù)設施實際情況，制定合理的保養(yǎng)計劃，確保設施長期穩(wěn)定運行。3.5維護記錄乙方需詳細記錄每次維護、檢查和搶修情況，并存檔備查。第四條管理職責與權限4.1管理方職責甲方負責設施的管理工作，包括設施使用、維護、維修和保養(yǎng)等方面的決策。4.2使用方職責使用方需合理使用設施，遵守相關管理規(guī)定，不得損壞設施。4.3維護方職責乙方負責設施的維護和管理工作，確保設施的正常運行。4.4檢查與驗收甲方對乙方的維護工作進行定期檢查，確保符合合同約定。4.5權限劃分甲乙雙方根據(jù)合同約定劃分各自的權限和責任。第五條費用承擔與支付5.1維護費用維護費用包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急搶修等費用。5.2管理費用管理費用包括設施的管理、使用、維修等費用。5.3支付方式雙方約定采用銀行轉賬方式支付費用。5.4支付期限甲方應在每月[具體日期]前將上月費用支付至乙方指定賬戶。5.5逾期支付處理若甲方逾期支付，應按日向乙方支付[具體比例或金額]的滯納金。第六條合同變更與解除6.1變更條件任何一方需對合同內(nèi)容進行變更，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。6.2解除條件合同解除條件包括但不限于：設施嚴重損壞、無法維修、合同到期等。6.3變更程序變更合同需雙方簽署書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，簽署書面解除協(xié)議。6.5通知與公告任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并做好相關設施的交接工作。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構1.[具體仲裁機構名稱]2.[具體仲裁委員會名稱]8.3爭議解決程序雙方選擇的爭議解決機構將根據(jù)其規(guī)定程序進行爭議解決。8.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同生效與終止9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。9.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。9.3終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法院或仲裁機構判決或裁定終止合同。9.4終止程序合同終止需雙方簽署書面終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。9.5終止時間本合同終止時間以書面終止協(xié)議簽署日期為準。第十條合同附件10.1附件清單本合同附件如下：1.附件一：門衛(wèi)無障礙設施清單2.附件二：維護保養(yǎng)標準3.附件三：費用結算標準4.附件四：違約責任標準5.附件五：爭議解決機構信息10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應與本合同內(nèi)容一致，且具有同等法律效力。10.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力，如附件與內(nèi)容有沖突，以附件為準。第十一條其他約定11.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，協(xié)商解決。11.3合同解除后的處理11.4合同終止后的處理11.5通知與送達1.直接送達2.郵寄3.傳真4.電子郵件11.6合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十二條合同解釋12.1合同條款解釋本合同條款如有歧義，應按照合同訂立時的背景和雙方的真實意圖進行解釋。12.2爭議條款解釋如合同中存在爭議條款，應通過協(xié)商或爭議解決機構進行解釋。12.3合同解釋原則合同解釋應遵循公平、誠實信用的原則。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂程序本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。13.2生效時間本合同自[具體日期]起生效。13.3合同副本本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第十四條合同附件清單14.1附件一：門衛(wèi)無障礙設施清單附件一應詳細列出門衛(wèi)無障礙設施的名稱、數(shù)量、型號、位置等信息。14.2附件二：維護保養(yǎng)標準附件二應包括設施維護保養(yǎng)的具體要求、周期、方法等內(nèi)容。14.3附件三：費用結算標準附件三應明確維護費用的計算方式、支付周期、結算方式等。14.4附件四：違約責任標準附件四應詳細列明各類違約行為及相應的違約責任。14.5附件五：爭議解決機構信息附件五應包括爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、評估機構、審計機構、技術支持服務提供商等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高設施維護與管理的質(zhì)量和效率，保障甲乙雙方的合法權益。第二條第三方介入的類型2.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責監(jiān)督本合同的履行情況，確保乙方按照合同約定提供維護與服務。2.2評估機構評估機構負責對設施進行定期評估，提供設施狀況報告，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。2.3審計機構審計機構負責對乙方提供的服務進行審計，確保服務符合合同要求。2.4技術支持服務提供商技術支持服務提供商負責提供設施維護所需的技術支持和配件供應。第三條第三方介入的程序3.1介入申請3.2介入條件1.具備相應的資質(zhì)和能力；2.不存在與甲乙雙方利益沖突；3.甲乙雙方同意其介入。3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成介入意向后，應簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利、義務和責任。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定1.第三方的資質(zhì)和能力；2.第三方介入的類型；3.介入活動的風險程度；4.甲乙雙方協(xié)商確定。4.3責任限額條款《第三方介入?yún)f(xié)議》中應包含責任限額條款，明確第三方對甲乙雙方的責任限額。第五條第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行本合同過程中，對甲方承擔的責任應與甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責任相對應。5.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行本合同過程中，對乙方承擔的責任應與乙方在合同中約定的責任相對應。5.3第三方與其他第三方責任劃分如第三方與其他第三方存在合作關系，應明確各自的責任范圍和責任限額。第六條第三方介入的費用承擔6.1費用承擔原則第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的比例分擔。6.2費用結算方式第三方介入費用采用銀行轉賬方式結算，具體結算時間和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的監(jiān)督與考核7.1監(jiān)督方式1.定期檢查；2.評估報告審核；3.質(zhì)量抽檢。7.2考核方式第三方介入工作的考核，應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的標準進行。第八條第三方介入的變更與解除8.1變更條件如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并通知第三方。8.2解除條件1.第三方無法履行其職責；2.第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》；3.甲乙雙方協(xié)商一致。8.3解除程序解除第三方介入需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.[具體仲裁機構名稱]2.[具體仲裁委員會名稱]9.3爭議解決程序雙方選擇的爭議解決機構將根據(jù)其規(guī)定程序進行爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門衛(wèi)無障礙設施清單詳細要求：包括設施名稱、型號、數(shù)量、位置、安裝日期、維護記錄等信息。說明：此清單為設施維護與管理的基礎資料，用于記錄設施的詳細信息，便于后續(xù)維護和管理。2.附件二：維護保養(yǎng)標準詳細要求：列出設施維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期、方法、所需材料和工具等。說明：此標準為維護保養(yǎng)工作的指導文件，確保設施得到及時、有效的維護。3.附件三：費用結算標準詳細要求：明確維護費用、管理費用、第三方介入費用等的計算方式、支付周期、結算方式等。說明：此標準為費用結算的依據(jù)，確保費用結算的透明和公正。4.附件四：違約責任標準詳細要求：列出各類違約行為及相應的違約責任認定標準，包括違約金、賠償金等。說明：此標準為違約責任認定的依據(jù)，確保違約行為的嚴肅處理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、范圍、職責、權利、義務、責任限額、費用承擔、爭議解決等內(nèi)容。說明：此協(xié)議為第三方介入的詳細約定，確保第三方介入的順利進行。6.附件六：爭議解決機構信息詳細要求：列出爭議解決機構的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。說明：此信息為爭議解決過程中可能涉及的機構，便于雙方及時聯(lián)系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成設施維護保養(yǎng)工作責任認定：乙方應支付[具體金額]的違約金，并承擔由此造成的損失。示例：乙方未按時完成設施的清潔工作，導致設施損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。2.違約行為：甲方未按時支付費用責任認定：甲方應支付[具體金額]的滯納金，并承擔由此造成的損失。示例：甲方未按時支付維護費用，導致乙方無法正常開展工作，甲方應支付滯納金。3.違約行為：第三方未按時提供技術支持責任認定：第三方應支付[具體金額]的違約金，并承擔由此造成的損失。示例：第三方未按時提供技術支持，導致設施維護工作受阻，第三方應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：第三方違反保密條款責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方泄露設施技術秘密，導致甲方利益受損，第三方應承擔賠償責任。5.違約行為：第三方未履行合同約定的其他義務責任認定：第三方應根據(jù)違約情節(jié)承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時提供設施維護所需配件，導致維護工作受阻，第三方應承擔賠償責任。全文完。2025版門衛(wèi)無障礙設施維護與管理協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（維護與管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（委托方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景隨著我國社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，無障礙設施的建設和普及日益受到重視。為提高人民群眾的生活質(zhì)量，保障殘疾人士的出行權益，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本協(xié)議，對門衛(wèi)無障礙設施進行維護與管理。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在門衛(wèi)無障礙設施維護與管理方面的權利、義務，確保設施的正常運行，為殘疾人士提供便利，同時保障公共安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）無障礙設施：指為殘疾人士、老年人等行動不便者提供便利的設施，如盲道、輪椅坡道、無障礙衛(wèi)生間等。（2）維護：指對無障礙設施進行日常保養(yǎng)、檢查、維修和更換零部件等工作。（3）管理：指對無障礙設施的使用、維護、保養(yǎng)、檢查等工作進行組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.2關鍵詞解釋（1）門衛(wèi)：指負責守衛(wèi)出入口、維護公共秩序的工作人員。（2）無障礙設施維護與管理：指對門衛(wèi)區(qū)域內(nèi)的無障礙設施進行維護、檢查、保養(yǎng)和監(jiān)督等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定，對門衛(wèi)無障礙設施進行維護與管理。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保設施的正常運行。（3）甲方有義務向乙方提供必要的維護與管理資料，包括設施清單、使用說明等。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的維護與管理資料，包括設施清單、使用說明等。（2）乙方有義務按照本協(xié)議約定，對門衛(wèi)無障礙設施進行維護與管理。（3）乙方有義務定期向甲方報告設施運行情況，包括設施使用率、維護記錄等。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點本協(xié)議約定的門衛(wèi)無障礙設施維護與管理地點為：_________________________5.3合同履行方式乙方應按照本協(xié)議約定，對門衛(wèi)無障礙設施進行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設施的正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議，明確終止日期；（3）因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行處理。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照約定進行財務結算；（2）本協(xié)議終止后，乙方應將設施清單、使用說明等資料移交給甲方；（3）本協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)進行處理。七、費用與支付7.1費用構成（1）設施維護費用：包括日常保養(yǎng)、定期檢查、緊急維修等；（2）設施更新費用：因設施老化、損壞等原因需要更換或升級的費用；（3）管理費用：包括人員工資、辦公費用、交通費用等；（4）其他相關費用：根據(jù)實際情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將費用直接轉入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）設施維護費用：乙方應在設施維護工作完成后____日內(nèi)支付；（2）設施更新費用：乙方應在設施更新工作完成后____日內(nèi)支付；（3）管理費用：乙方應按月支付，每月____日前支付當月費用；（4）其他相關費用：根據(jù)實際情況，雙方另行約定支付時間。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應準確無誤，如有疑問，應在支付前與甲方確認；（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權暫?；蚪K止本協(xié)議項下的服務。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供設施維護與管理所需資料的，應向乙方支付____元違約金；（2）甲方未按約定履行維護與管理職責，導致設施損壞或安全事故的，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付____元賠償金。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成設施維護與管理工作的，應向甲方支付____元違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任，并向甲方支付____元賠償金。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：根據(jù)實際情況，雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式：違約方應按協(xié)商結果支付賠償金，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）設施維護與管理的技術資料；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限本協(xié)議項下的保密期限為____年，自本協(xié)議生效之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）因不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調(diào)整導致合同無法履行；（3）罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協(xié)議簽訂后，甲方保留對門衛(wèi)無障礙設施的所有權和使用權；（2）乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉讓、出租或以其他方式處置門衛(wèi)無障礙設施。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方維護與管理工作的監(jiān)督權；（2）甲方保留對乙方服務質(zhì)量的不滿意權，有權要求乙方進行改進。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。14.2修改和補充效力修改和補充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同完成門衛(wèi)無障礙設施的維護與管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應向乙方提供必要的設施維護與管理資料；（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成設施維護與管理任務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件，構成甲乙雙方之間關于門衛(wèi)無障礙設施維護與管理的全部協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（維護與管理方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（委托方）：名稱：________________