2025年度購物中心門面租賃合同空白范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂時間及地點4.合同有效期5.合同目的二、租賃物描述1.租賃物的基本情況2.租賃物的權(quán)屬證明3.租賃物的用途限制4.租賃物的維護責(zé)任三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金支付方式3.租金金額及調(diào)整4.租金支付時間四、押金及保證金1.押金金額及退還2.保證金金額及退還3.押金及保證金的使用范圍五、租賃物的使用與管理1.租賃物的使用規(guī)范2.租賃物的裝修要求3.租賃物的維護保養(yǎng)4.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借六、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用的組成2.物業(yè)管理費用的支付方式3.物業(yè)管理費用的支付時間4.物業(yè)管理費用的調(diào)整七、稅費承擔(dān)1.稅費的種類及計算方式2.稅費的承擔(dān)主體3.稅費的支付時間八、違約責(zé)任1.違約情形及處理方式2.違約金的計算及支付3.違約責(zé)任的免除九、合同解除1.合同解除的情形2.合同解除的程序3.合同解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同的變更與解除4.合同的終止5.合同的解除6.合同的終止7.合同的解除8.合同的終止9.合同的解除10.合同的終止11.合同的解除12.合同的終止13.合同的解除14.合同的終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度購物中心門面租賃合同2.合同雙方基本信息：3.合同簽訂時間及地點：[簽訂日期][簽訂地點]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將位于[具體位置]的門面出租給乙方使用，乙方支付租金并遵守合同約定。二、租賃物描述1.租賃物的基本情況：門面位置：[具體位置]面積：[面積]建筑結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]現(xiàn)狀：[現(xiàn)狀描述]2.租賃物的權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供有效的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃證等。3.租賃物的用途限制：乙方僅限于合法商業(yè)用途，不得用于非法活動。4.租賃物的維護責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護，乙方負(fù)責(zé)日常清潔和保養(yǎng)。三、租賃期限及租金1.租賃期限：[具體租賃期限]2.租金支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.租金金額及調(diào)整：[具體租金金額]租金根據(jù)市場情況可進行年度調(diào)整。4.租金支付時間：每月/季度的[具體日期]前支付。四、押金及保證金1.押金金額及退還：[押金金額]租賃期滿后，若無違約，甲方在乙方搬離后7個工作日內(nèi)退還押金。2.保證金金額及退還：[保證金金額]用于賠償因乙方違約造成的損失，租賃期滿后無損失則退還。3.押金及保證金的使用范圍：僅限于租賃物的損壞賠償、維修費用等。五、租賃物的使用與管理1.租賃物的使用規(guī)范：乙方應(yīng)遵守購物中心的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。2.租賃物的裝修要求：乙方裝修需經(jīng)甲方同意，并符合購物中心的要求。3.租賃物的維護保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護保養(yǎng)，保持租賃物的整潔和完好。4.租賃物的轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物。六、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費用的組成：包括但不限于清潔費、保安費、公共設(shè)施維護費等。2.物業(yè)管理費用的支付方式：[支付方式，如月付、季付等]3.物業(yè)管理費用的支付時間：每月/季度的[具體日期]前支付。4.物業(yè)管理費用的調(diào)整：根據(jù)購物中心管理方的要求和費用變化進行調(diào)整。七、稅費承擔(dān)1.稅費的種類及計算方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。2.稅費的承擔(dān)主體：[具體稅費及承擔(dān)方]3.稅費的支付時間：[具體支付時間]八、違約責(zé)任1.違約情形及處理方式：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。乙方造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.違約金的計算及支付：違約金按未履行義務(wù)的天數(shù)和合同租金的百分比計算。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體期限]內(nèi)支付。3.違約責(zé)任的免除：因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、合同解除1.合同解除的情形：甲方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，有權(quán)解除合同。乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.合同解除的程序：解除合同需提前[具體期限]書面通知對方。解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜。3.合同解除后的處理：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。甲方應(yīng)退還乙方剩余的租金及押金。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，提交[具體機構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]3.爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：[列出所有附件名稱]3.合同的變更與解除：合同的變更或解除需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。4.合同的終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。5.合同的解除：合同解除參照第九章約定。6.合同的終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十二、通知與送達1.通知方式：通過書面形式送達至對方提供的地址。2.送達時間：通知發(fā)出后[具體時間]視為送達。十三、不可抗力1.定義：不可抗力是指合同訂立時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.應(yīng)對措施：發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。十四、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。[甲方簽字/蓋章]：______________________[乙方簽字/蓋章]：______________________[日期]：______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款：說明：本條款賦予甲方在乙方租賃期滿或合同解除后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先與乙方續(xù)簽合同。2.甲方裝修監(jiān)督條款：說明：本條款規(guī)定甲方對乙方裝修活動進行監(jiān)督，確保裝修符合購物中心整體規(guī)劃。內(nèi)容：乙方進行裝修前，需提交裝修方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可施工。3.甲方品牌宣傳條款：說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)在購物中心內(nèi)進行品牌宣傳，包括但不限于廣告、海報等。內(nèi)容：甲方在購物中心內(nèi)進行品牌宣傳時，需遵守購物中心相關(guān)規(guī)定，并確保不影響乙方正常經(jīng)營。4.甲方費用調(diào)整條款：說明：本條款規(guī)定甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整物業(yè)管理費用、租金等費用。內(nèi)容：甲方在調(diào)整費用前，需提前[具體期限]通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整期限。5.甲方合同解除權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違約等。內(nèi)容：甲方在乙方嚴(yán)重違約或購物中心整體規(guī)劃調(diào)整等情況下，有權(quán)解除合同。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方裝修選擇權(quán)條款：說明：本條款賦予乙方在裝修風(fēng)格、材料選擇等方面的自主權(quán)。內(nèi)容：乙方在裝修前，需向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，乙方有權(quán)自主選擇裝修風(fēng)格和材料。2.乙方品牌宣傳條款：說明：本條款規(guī)定乙方有權(quán)在購物中心內(nèi)進行品牌宣傳，但需遵守購物中心相關(guān)規(guī)定。內(nèi)容：乙方在購物中心內(nèi)進行品牌宣傳時，需遵守購物中心相關(guān)規(guī)定，并確保不影響其他商戶經(jīng)營。3.乙方租金調(diào)整權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)要求調(diào)整租金，如市場租金波動等。內(nèi)容：當(dāng)市場租金波動較大時，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金。4.乙方合同解除權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定乙方在特定情況下有權(quán)解除合同，如甲方未履行合同義務(wù)等。內(nèi)容：當(dāng)甲方未履行合同義務(wù)，如未按時交付租賃物等，乙方有權(quán)解除合同。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔(dān)條款：說明：本條款規(guī)定中介服務(wù)費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。內(nèi)容：中介服務(wù)費用按雙方約定比例由甲方和乙方支付。2.中介保密條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)及其工作人員對雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)及其工作人員不得泄露雙方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介責(zé)任條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在促成雙方簽訂合同時，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)。內(nèi)容：中介機構(gòu)在促成雙方簽訂合同時，如因自身過錯導(dǎo)致合同無效或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介合同解除權(quán)條款：說明：本條款規(guī)定中介機構(gòu)在特定情況下有權(quán)解除合同，如一方違約等。內(nèi)容：當(dāng)一方違約或中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行中介職責(zé)時，中介機構(gòu)有權(quán)解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證或租賃證復(fù)印件2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片3.裝修方案及效果圖4.物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)5.稅費繳納證明6.爭議解決協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他雙方協(xié)商一致需附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃物用途乙方造成租賃物損壞甲方未按時交付租賃物甲方擅自調(diào)整物業(yè)管理費用甲方未履行合同約定的其他義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實際發(fā)生的情況，由雙方協(xié)商認(rèn)定或提交仲裁/訴訟機構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.稅費：指根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費，如增值稅、企業(yè)所得稅等。3.仲裁：指雙方約定由仲裁機構(gòu)對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方通過法院對爭議進行審理的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方裝修過程中，甲方未及時審核裝修方案。解決辦法：甲方應(yīng)在收到乙方裝修方案后[具體期限]內(nèi)審核完畢，如需修改，應(yīng)及時通知乙方。2.問題：租金調(diào)整時，雙方意見不一致。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁/訴訟機構(gòu)裁決。3.問題：合同履行過程中，一方違約。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.購物中心門面租賃2.商業(yè)地產(chǎn)租賃3.辦公場所租賃4.工業(yè)地產(chǎn)租賃5.住宅租賃（如有相關(guān)條款）全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃門面位置及面積2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3支付時間及逾期處理3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.2調(diào)整方式3.3調(diào)整通知4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付及退還4.3保證金用途5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用處理6.維修及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2業(yè)主方責(zé)任6.3保養(yǎng)及維修費用7.水電費用7.1費用承擔(dān)7.2費用結(jié)算7.3費用爭議處理8.保險8.1保險種類8.2保險責(zé)任8.3保險費用及支付9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：租賃門面照片13.2附件二：租賃門面平面圖13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效及修改第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1租賃方：_______1.1.2業(yè)主方：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：_______1.3.2租賃終止日期：_______1.4租賃門面位置及面積1.4.1門面位置：_______1.4.2面積：_______平方米2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1基礎(chǔ)租金：_______元/月2.1.2附加租金（如有）：_______元/月2.2租金支付方式2.2.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.2.2賬戶信息：_______2.3支付時間及逾期處理2.3.1每月租金支付日：_______日2.3.2逾期支付：_______天以內(nèi)，收取_______%的滯納金；超過_______天，業(yè)主方有權(quán)解除合同。3.租金調(diào)整3.1調(diào)整條件3.1.1國家政策調(diào)整3.1.2市場行情變化3.2調(diào)整方式3.2.1根據(jù)市場行情及業(yè)主方實際成本進行調(diào)整3.2.2調(diào)整幅度：_______%3.3調(diào)整通知3.3.1業(yè)主方應(yīng)在調(diào)整前_______天以書面形式通知租賃方4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額：_______元4.2保證金支付及退還4.2.1保證金支付：合同簽訂后_______日內(nèi)支付4.2.2保證金退還：合同終止后_______個工作日內(nèi)退還4.3保證金用途4.3.1用于租賃期間可能產(chǎn)生的違約賠償4.3.2用于租賃期間可能產(chǎn)生的維修費用5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.1.1僅限于_______用途5.1.2不得用于_______用途5.2使用限制5.2.1不得改變門面結(jié)構(gòu)5.2.2不得擅自改變門面外觀5.3違規(guī)使用處理5.3.1業(yè)主方有權(quán)要求租賃方立即改正5.3.2拒不改正的，業(yè)主方有權(quán)解除合同6.維修及保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.1.1保持門面整潔6.1.2對門面進行日常保養(yǎng)6.2業(yè)主方責(zé)任6.2.1對門面進行定期檢查6.2.2對門面進行必要的維修6.3保養(yǎng)及維修費用6.3.1租賃方承擔(dān)日常保養(yǎng)費用6.3.2業(yè)主方承擔(dān)定期檢查及必要維修費用8.水電費用8.1費用承擔(dān)8.1.1水電費用由租賃方承擔(dān)8.1.2水電費用按實際使用量結(jié)算8.2費用結(jié)算8.2.1每月結(jié)算一次，于次月_______日前支付8.2.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3費用爭議處理8.3.1如對水電費用有異議，應(yīng)在收到結(jié)算單后_______日內(nèi)提出8.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁9.保險9.1保險種類9.1.1人身意外傷害保險9.1.2財產(chǎn)保險9.2保險責(zé)任9.2.1保險責(zé)任范圍詳見保險合同9.2.2保險期限與租賃期限一致9.3保險費用及支付9.3.1保險費用由租賃方承擔(dān)9.3.2保險費用于合同簽訂后_______日內(nèi)支付10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金10.1.2違反使用范圍及限制10.1.3故意損壞門面設(shè)施10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任10.3違約賠償10.3.1按照實際損失進行賠償10.3.2如有爭議，可向法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1仲裁委員會11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)11.3.2如有爭議，另行協(xié)商12.合同解除12.1解除條件12.1.1租賃方嚴(yán)重違約12.1.2業(yè)主方嚴(yán)重違約12.2解除程序12.2.1提前_______日書面通知對方12.2.2雙方協(xié)商解除12.3解除后果12.3.1租賃方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀12.3.2業(yè)主方退還租賃保證金13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.2終止程序13.2.1提前_______日書面通知對方13.2.2雙方協(xié)商終止13.3終止后果13.3.1租賃方應(yīng)將門面恢復(fù)原狀13.3.2業(yè)主方退還租賃保證金14.其他約定14.1合同未盡事宜另行協(xié)商14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議14.2.2本合同解釋權(quán)歸業(yè)主方所有14.3合同生效及修改14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.2合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除租賃方和業(yè)主方之外的，在合同履行過程中提供咨詢、代理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)租賃方和業(yè)主方書面同意。15.2.2第三方介入的具體方式及范圍由雙方另行協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方因違反本合同約定或自身原因?qū)е伦赓U方或業(yè)主方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙方增加條款16.1租賃方增加條款16.1.1租賃方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)及信譽，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.1.2租賃方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報告，并對第三方的工作進行監(jiān)督。16.2業(yè)主方增加條款16.2.1業(yè)主方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)及信譽，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。16.2.2業(yè)主方有權(quán)要求第三方提供合同履行情況的報告，并對第三方的工作進行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由租賃方和業(yè)主方在合同中約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過_______元。17.2責(zé)任限額適用范圍17.2.1責(zé)任限額適用于第三方因違反本合同約定或自身原因?qū)е伦赓U方或業(yè)主方損失的情形。17.2.2責(zé)任限額不適用于第三方故意造成租賃方或業(yè)主方損失的情形。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與租賃方的劃分18.1.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵守租賃方的指示，并對租賃方的商業(yè)秘密予以保密。18.1.2第三方在代理租賃方進行業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循租賃方的授權(quán)范圍。18.2第三方與業(yè)主方的劃分18.2.1第三方在提供咨詢服務(wù)時，應(yīng)遵守業(yè)主方的指示，并對業(yè)主方的商業(yè)秘密予以保密。18.2.2第三方在代理業(yè)主方進行業(yè)務(wù)時，應(yīng)遵循業(yè)主方的授權(quán)范圍。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定及雙方授權(quán)的范圍行事。18.3.2第三方不得超越授權(quán)范圍，否則由此造成租賃方或業(yè)主方損失的，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更及解除19.1第三方變更19.1.1第三方變更需經(jīng)租賃方和業(yè)主方書面同意。19.1.2第三方變更后，原有權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。19.2第三方解除19.2.1第三方解除需經(jīng)租賃方和業(yè)主方書面同意。19.2.2第三方解除后，原有權(quán)利義務(wù)終止，但雙方對已履行部分的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)承擔(dān)。20.其他20.1本條款的修改和補充，需經(jīng)租賃方和業(yè)主方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.2本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面照片要求：提供租賃門面現(xiàn)狀的清晰照片，包括門面外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。說明：用于合同簽訂時雙方對租賃門面的現(xiàn)狀進行確認(rèn)。2.附件二：租賃門面平面圖要求：提供租賃門面的平面布局圖，包括房間面積、門窗位置、消防設(shè)施等。說明：用于合同簽訂時雙方對租賃門面的布局進行確認(rèn)。3.附件三：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：作為租賃保證金繳納的憑證。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效憑證。5.附件五：水電費用結(jié)算單要求：提供水電費用結(jié)算單，證明水電費用已結(jié)算。說明：作為水電費用結(jié)算的有效憑證。6.附件六：保險合同要求：提供保險合同，證明保險已生效。說明：作為保險生效的有效憑證。7.附件七：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方資質(zhì)證明，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)。說明：作為第三方介入時，證明其資質(zhì)的有效憑證。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、范圍、費用等。說明：作為第三方提供服務(wù)時的合同依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金違反使用范圍及限制故意損壞門面設(shè)施未按時支付水電費用未按時支付保證金未按時進行門面保養(yǎng)未按時提供相關(guān)報告2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：按照實際損失進行賠償支付違約金承擔(dān)仲裁或訴訟費用3.示例說明：示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付所產(chǎn)生的損失。示例二：租賃方違反使用范圍及限制，造成門面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。示例三：租賃方未按時支付水電費用，應(yīng)按照實際欠費金額支付滯納金，并承擔(dān)逾期支付所產(chǎn)生的損失。全文完。合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.2乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.2目的：本合同旨在明確雙方在購物中心門面租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利開展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）購物中心：指由多個商業(yè)單元組成的、集購物、餐飲、娛樂、休閑、文化等為一體的綜合性商業(yè)建筑。（2）門面：指購物中心內(nèi)供承租方經(jīng)營使用的店面。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的門面租賃費用。（2）押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定提供合格的購物中心門面。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用購物中心門面。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)按照合同約定維護購物中心門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點：購物中心內(nèi)，具體位置為_______。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付租金，甲方按照合同約定提供購物中心門面。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照合同約定辦理退租手續(xù)，甲方有權(quán)收回購物中心門面。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，金額為_______元。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照購物中心物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費。（4）其他費用：如合同約定其他費用，乙方應(yīng)按照約定支付。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、押金及其他費用。（2）甲方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)將款項匯入指定賬戶。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的_______日前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。（3）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照購物中心物業(yè)管理規(guī)定的時間支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付租金、押金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）滯納金按每日_______%計算，滯納金總額不得超過應(yīng)付款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供合格的購物中心門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若甲方擅自改變購物中心門面的結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金、押金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）若乙方擅自改變購物中心門面的結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。（3）若乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或分租購物中心門面，甲方有權(quán)解除合同。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，應(yīng)按照乙方實際損失賠償。（2）乙方違約，應(yīng)按照合同約定賠償甲方損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。（2）購物中心運營管理信息。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起_______年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方在租賃期間，因故需轉(zhuǎn)讓購物中心門面。（2）乙方因故需變更合同主體。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對購物中心整體運營管理的權(quán)利。（2）甲方保留對購物中心內(nèi)各商業(yè)單元的調(diào)整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，進入乙方租賃的門面進行檢查、維修的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護購物中心的整體形象。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進行購物中心的相關(guān)活動。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論購物中心運營管理中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于購物中心門面租賃的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：（1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何條款的增減均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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甲方利益條款：（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，享受購物中心門面的收益。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對購物中心門面進行管理。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)，支付租金及相關(guān)費用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方擅自改變購物中心門面的結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方不得在合同約定的范圍外經(jīng)營，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃物信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃物使用范圍2.租賃物交付及驗收2.1交付時間2.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序2.3驗收不合格的處理3.租賃物使用及維護3.1使用規(guī)定3.2維護責(zé)任3.3設(shè)備維護及保養(yǎng)4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整通知5.保證金5.1保證金金額5.2保證金用途5.3保證金退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定9.1知識產(chǎn)權(quán)9.2法律適用9.3合同生效10.合同附件10.1租賃物清單10.2租賃