2025年公共場地承包合同正本規(guī)范版4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年公共場地承包合同正本規(guī)范版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包終止日期4.承包費用4.1承包費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.承包方權(quán)利與義務5.1承包方權(quán)利5.2承包方義務6.承租方權(quán)利與義務6.1承租方權(quán)利6.2承租方義務7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍7.2場地使用時間7.3場地使用限制8.場地維護與保養(yǎng)8.1承包方維護責任8.2承租方維護責任9.場地安全管理9.1安全責任9.2安全措施10.違約責任10.1承包方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地使用規(guī)則14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：__________________1.1.2承包方法定代表人：__________________1.1.3承包方地址：__________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方法定代表人：__________________1.2.3承租方地址：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________2.承包場地基本情況2.1場地位置：__________________2.2場地面積：__________________平方米2.3場地用途：__________________3.承包期限3.1承包起始日期：____年__月__日3.2承包終止日期：____年__月__日4.承包費用4.1承包費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：分期支付4.3費用支付時間：每季度支付一次，每次支付金額為人民幣____元5.承包方權(quán)利與義務5.1承包方權(quán)利5.1.1按照合同約定使用場地5.1.2獲取承包費用5.1.3要求承租方遵守合同約定5.2承包方義務5.2.1按時交付場地5.2.2維護場地設(shè)施5.2.3協(xié)助承租方解決場地使用問題6.承租方權(quán)利與義務6.1承租方權(quán)利6.1.1在承包期限內(nèi)使用場地6.1.2要求承包方提供必要的服務6.2承租方義務6.2.1按時支付承包費用6.2.2依照合同約定使用場地6.2.3保持場地衛(wèi)生和整潔7.場地使用規(guī)范7.1場地使用范圍：僅限于__________________7.2場地使用時間：每日____時__分至____時__分7.3場地使用限制：不得進行__________________8.場地維護與保養(yǎng)8.1承包方維護責任8.1.1承包方負責場地的日常維護工作，確保場地設(shè)施完好。8.1.2承包方應定期對場地進行清掃、綠化、照明等維護工作。8.2承租方維護責任8.2.1承租方在使用場地過程中，應保持場地整潔，不得隨意堆放雜物。8.2.2承租方如因使用造成場地設(shè)施損壞，應及時通知承包方，并承擔相應的維修費用。9.場地安全管理9.1安全責任9.1.1承包方和承租方共同承擔場地安全責任，確保場地安全無隱患。9.1.2承包方應定期對場地進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。9.2安全措施9.2.1場地應設(shè)置明顯的安全警示標志。9.2.2承包方應制定安全管理制度，并向承租方提供必要的安全培訓。10.違約責任10.1承包方違約責任10.1.1如承包方未按約定時間交付場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日場地費用總額的1%。10.1.2如承包方未履行場地維護義務，導致場地設(shè)施損壞，應承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約責任10.2.1如承租方未按約定支付承包費用，應向承包方支付違約金，違約金為逾期未付款項的1%。10.2.2如承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或安全隱患，應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：__________________12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：場地使用規(guī)則14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，應經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的情形包括但不限于：場地評估、項目監(jiān)理、合同履行監(jiān)督、爭議調(diào)解等。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.3.2第三方應承擔其在合作協(xié)議中約定的責任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對合同履行情況進行監(jiān)督、檢查和評估。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出合理化建議或改進措施。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件，并在合作協(xié)議中明確第三方的責任范圍。16.1.2甲方應與第三方協(xié)商確定第三方的工作內(nèi)容和費用，并在合同中予以明確。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應按照合作協(xié)議，向第三方支付相應的費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額應根據(jù)合作協(xié)議中約定的具體數(shù)額確定。17.2責任劃分17.2.1.1第三方責任限額應與第三方在合同履行過程中的責任范圍相對應。17.2.1.2第三方責任限額應考慮第三方的工作性質(zhì)、專業(yè)能力和風險承擔能力。17.2.1.3第三方責任限額應與合同雙方的實際損失相匹配。17.3責任承擔17.3.1第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因造成合同雙方損失，應承擔賠償責任。17.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，合同雙方應根據(jù)各自過錯程度，承擔相應的補充賠償責任。17.4責任免除17.4.1如第三方在介入合同履行過程中，因不可抗力或合同雙方無法預見、避免的原因造成損失，第三方不承擔賠償責任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，合同雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同履行，應提前通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。18.2.2第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。18.3第三方退出后的責任18.3.1第三方退出后，其之前在合同履行過程中產(chǎn)生的責任，由其自行承擔。18.3.2第三方退出后，合同雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地平面圖，包括場地邊界、建筑物、設(shè)施、綠化區(qū)域等。2.附件二：場地使用規(guī)則詳細要求：制定場地使用規(guī)則，包括使用時間、使用范圍、安全規(guī)定、維護責任等。說明：規(guī)則應詳細列出場地使用者的權(quán)利和義務，確保場地安全、有序地使用。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確第三方的工作內(nèi)容、責任范圍、費用支付方式等。說明：協(xié)議應詳細規(guī)定第三方的權(quán)利和義務，確保第三方在合同履行過程中的行為符合約定。4.附件四：場地維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄場地維護保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責任人等信息。說明：記錄應詳細記錄每次維護保養(yǎng)的具體情況，以便雙方跟蹤和評估場地維護情況。5.附件五：安全檢查報告詳細要求：安全檢查報告應包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、整改措施等。說明：報告應詳細記錄安全檢查情況，確保場地安全無隱患。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證，證明已按照合同約定支付違約金。說明：憑證應包括支付日期、支付金額、收款人等信息，以供雙方核對。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承包方未按約定時間交付場地承包方未履行場地維護義務承租方未按約定支付承包費用承租方違反場地使用規(guī)范第三方未按合作協(xié)議履行責任2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，應立即通知對方。雙方應協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。違約責任認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實際情況。3.違約責任示例：承包方未按約定時間交付場地，應向承租方支付違約金，違約金為每日場地費用總額的1%。承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞，應承擔相應的賠償責任。第三方未按合作協(xié)議履行責任，造成合同雙方損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年公共場地承包合同正本規(guī)范版1合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著城市化進程的加快，公共場地需求日益增加。為規(guī)范公共場地承包管理，保障公共場地資源的合理利用，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在公共場地承包過程中的權(quán)利、義務和責任，確保公共場地資源的合理利用和公共利益的維護。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）公共場地：指供公眾使用的場地，包括公園、廣場、綠地等。（2）承包：指乙方在一定期限內(nèi)，按照甲方要求，對公共場地進行管理、維護和利用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）本合同：指2025年公共場地承包合同。（2）合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時間段。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方在承包期間的管理、維護和利用行為進行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務，保證公共場地的安全和衛(wèi)生。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對公共場地進行管理、維護和利用。（2）乙方應保證公共場地的安全和衛(wèi)生，確保公眾的正常使用。（3）乙方應按照合同約定，定期向甲方報告公共場地的使用情況。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：本合同所指公共場地為_________。5.3合同履行方式：（1）乙方應按照合同約定，對公共場地進行日常管理、維護和利用。（2）乙方應按照甲方要求，定期向甲方報告公共場地的使用情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知另一方。（2）雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致后簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將公共場地恢復原狀，并按照合同約定支付相關(guān)費用。（2）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）場地租賃費用：按照甲方提供的場地面積和租賃年限計算。（2）管理費用：包括場地日常管理、維護、清潔、綠化等費用。（3）使用費用：乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。（4）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式7.2.1乙方應按照本合同約定的支付方式，按時足額支付各項費用。7.2.2支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間7.3.1乙方應在每個支付周期內(nèi)，按照合同約定的時間節(jié)點支付相關(guān)費用。7.3.2支付周期為____個月，具體支付時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。7.4支付條款7.4.1乙方支付場地租賃費用、管理費用和其它費用時，應提供相應的支付憑證。7.4.2甲方收到乙方支付憑證后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約8.1.1若甲方未能按照合同約定提供場地，應向乙方支付違約金，違約金金額為______。8.1.2若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約8.2.1若乙方未能按時足額支付費用，應向甲方支付違約金，違約金金額為______。8.2.2若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式8.3.1因違約行為給對方造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并采取措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解除或變更合同。10.4不可抗力實例10.4.1自然災害：地震、洪水、臺風等。10.4.2戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。10.4.3政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.4.4社會異常事件：罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，可提交相關(guān)調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.2.2調(diào)解不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1甲方因故不能履行合同，經(jīng)乙方同意，甲方可將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2.2乙方因故不能履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對公共場地的所有權(quán)。13.1.2乙方在承包期間，不得將公共場地轉(zhuǎn)租或抵押。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對公共場地的管理和監(jiān)督權(quán)力。13.2.2乙方在承包期間，應遵守甲方制定的各項管理規(guī)定。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力14.2.1合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十四、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1雙方應相互配合，共同維護公共場地的正常使用。15.1.2乙方應協(xié)助甲方進行公共場地的管理工作。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應定期召開會議，溝通協(xié)商公共場地管理事宜。15.2.2雙方應相互提供必要的資料和信息，以便于協(xié)作。十五、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.1.2如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.2.2本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款16.3.1如需增減合同條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十六、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日合同附件：（如有附件，請在此處列出附件名稱及編號）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。附件：（如有附件，請在此處附上附件內(nèi)容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共場地承包合同文本2.公共場地租賃面積圖3.甲方提供的場地使用規(guī)定4.乙方提交的承包計劃書5.甲方和乙方簽署的修改和補充協(xié)議（如有）6.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件（如有）7.合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方違約：未按照合同約定提供場地；違反保密條款；未按照合同約定支付違約金。（2）乙方違約：未按時足額支付費用；違反保密條款；未按照合同約定進行公共場地的管理、維護和利用；未按照合同約定提供公共場地使用情況報告。2.違約行為認定：（1）甲方違約認定：甲方未提供場地或違反保密條款，乙方應提供書面通知，甲方應在接到通知后____天內(nèi)給予回復；甲方未支付違約金，乙方應提供支付憑證，甲方應在接到支付憑證后____天內(nèi)支付。（2）乙方違約認定：乙方未按時足額支付費用，甲方應提供支付憑證，乙方應在接到支付憑證后____天內(nèi)支付；乙方未按照合同約定進行公共場地的管理、維護和利用，甲方應提供書面通知，乙方應在接到通知后____天內(nèi)改正；乙方未提供公共場地使用情況報告，甲方應提供書面通知，乙方應在接到通知后____天內(nèi)提交報告。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指當事人根據(jù)他們之間達成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，請求法院判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付費用。解決辦法：甲方應及時發(fā)出支付通知，乙方應在接到通知后____天內(nèi)支付；若乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：公共場地使用過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法：甲方應及時采取措施消除安全隱患，乙方應協(xié)助甲方進行整改。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款理解不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，若協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________第三方的責任：第三方應按照合同約定，對公共場地進行專業(yè)管理，確保場地安全、衛(wèi)生和整潔。第三方應遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地用途或損害場地設(shè)施。第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取公共場地的管理費用。第三方有權(quán)對公共場地進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方和乙方。第三方的義務：第三方應保證公共場地的正常使用，不得因自身原因影響場地功能。第三方應配合甲方和乙方進行場地維護和管理工作。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定公共場地的使用方式。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對公共場地進行必要的改造和裝修。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的場地設(shè)施和設(shè)備。2.乙方的利益條款：（1）乙方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方應承擔相應的責任。（2）乙方在合同履行期間，如因甲方違約導致合同無法履行，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)施，應向乙方支付違約金。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）甲方不得限制乙方在合同約定范圍內(nèi)的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對公共場地進行監(jiān)督和管理，確保場地使用符合規(guī)定。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對公共場地進行維護和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進行審查和評估。2.甲方的利益條款：（1）甲方在合同履行期間，如因乙方違約導致合同無法履行，乙方應承擔相應的責任。（2）甲方在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時支付費用，應向甲方支付違約金。（2）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。（3）乙方不得擅自改變公共場地的用途或損害場地設(shè)施。全文完。2025年公共場地承包合同正本規(guī)范版2合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同有效期1.5合同份數(shù)及保管第二章承包場地概況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質(zhì)2.4場地用途2.5場地現(xiàn)狀第三章承包方義務3.1場地平整與建設(shè)3.2安全生產(chǎn)與環(huán)保3.3人員配備與管理3.4質(zhì)量保證3.5施工進度要求第四章甲方義務4.1提供場地使用權(quán)4.2配合承包方施工4.3費用支付4.4爭議解決第五章合同費用5.1承包費用構(gòu)成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整機制5.4逾期付款責任第六章合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同終止程序6.4合同終止后的處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任第八章違約責任8.1承包方違約責任8.2甲方違約責任8.3第三方違約責任8.4違約責任承擔方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用第十章合同附件10.1場地平面圖10.2施工方案10.3相關(guān)資質(zhì)證明文件10.4其他附件第十一章合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力第十二章合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除效力第十三章合同終止后的處理13.1財務結(jié)算13.2場地移交13.3違約責任承擔第十四章其他14.1法律適用14.2通知方式14.3合同生效14.4合同附件效力合同編號20250001第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在公共場地承包過程中的權(quán)利、義務及責任，確保公共場地開發(fā)建設(shè)的順利進行。1.3合同雙方甲方：市區(qū)路公共場地使用權(quán)人乙方：市路公共場地開發(fā)建設(shè)單位1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.5合同份數(shù)及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二章承包場地概況2.1場地位置場地位于市區(qū)路，具體坐標為____。2.2場地面積場地總面積為____平方米。2.3場地性質(zhì)場地性質(zhì)為公共場地，主要用于____。2.4場地用途場地用途為____。2.5場地現(xiàn)狀場地現(xiàn)狀為____。第三章承包方義務3.1場地平整與建設(shè)乙方負責場地平整及建設(shè)，確保場地符合甲方要求。3.2安全生產(chǎn)與環(huán)保乙方在施工過程中，必須遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。3.3人員配備與管理乙方應配備足夠的技術(shù)、管理人員，對施工人員進行培訓，確保施工質(zhì)量。3.4質(zhì)量保證乙方應確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標準，對工程質(zhì)量承擔終身責任。3.5施工進度要求乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務。第四章甲方義務4.1提供場地使用權(quán)甲方應向乙方提供場地使用權(quán)，確保乙方正常施工。4.2配合承包方施工甲方應積極配合乙方施工，為乙方提供必要的支持。4.3費用支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付費用。4.4爭議解決甲方應與乙方共同協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。第五章合同費用5.1承包費用構(gòu)成承包費用包括但不限于場地平整費、建設(shè)費、管理費、稅費等。5.2費用支付方式費用支付方式為____。5.3費用調(diào)整機制費用調(diào)整機制根據(jù)國家相關(guān)政策及市場行情進行調(diào)整。5.4逾期付款責任如甲方逾期付款，應向乙方支付____的違約金。第六章合同期限及終止6.1合同期限本合同期限自____年____月____日至____年____月____日。6.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（4）因不可抗力導致合同無法履行。6.3合同終止程序合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂終止協(xié)議。6.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財務結(jié)算、場地移交等。第七章保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。第八章違約責任8.1承包方違約責任（1）乙方未按合同約定完成施工任務，每延遲一日，應向甲方支付____元的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2甲方違約責任（1）甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)，每延遲一日，應向乙方支付____元的違約金。（2）甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3第三方違約責任如第三方違約導致合同無法履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔違約責任。8.4違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章合同附件10.1場地平面圖10.2施工方案10.3相關(guān)資質(zhì)證明文件10.4其他附件第十一章合同變更11.1變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。11.2變更程序變更合同應書面提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力。第十二章合同解除12.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序合同解除前，雙方應就合同解除事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽訂解除協(xié)議。12.3解除效力合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于財務結(jié)算、場地移交等。第十三章合同終止后的處理13.1財務結(jié)算合同終止后，雙方應進行財務結(jié)算，結(jié)清所有費用。13.2場地移交合同終止后，乙方應將場地移交給甲方。13.3違約責任承擔合同終止后，違約方仍應承擔相應的違約責任。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應及時通知對方。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導施工進度條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工進度進行總體安排和調(diào)整，乙方應按照甲方的要求執(zhí)行。說明：甲方作為場地使用權(quán)的擁有者，對施工進度有更高的決策權(quán)，以確保公共場地的整體規(guī)劃和發(fā)展。1.2甲方指定監(jiān)理單位條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對施工過程進行監(jiān)督，乙方應配合監(jiān)理單位的工作。說明：甲方指定監(jiān)理單位可以確保施工質(zhì)量符合國家標準，同時監(jiān)督乙方是否按照合同要求進行施工。1.3甲方提供施工圖紙條款內(nèi)容：甲方應提供施工圖紙及設(shè)計文件，乙方應按照圖紙和文件進行施工。說明：甲方提供施工圖紙是施工的基礎(chǔ)，確保施工過程符合設(shè)計要求，避免因圖紙問題導致施工延誤或質(zhì)量問題。1.4甲方負責場地配套設(shè)施條款內(nèi)容：甲方負責提供施工所需的場地配套設(shè)施，如水電、通訊等。說明：甲方提供配套設(shè)施是施工的必要條件，確保施工順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工方案條款內(nèi)容：乙方有權(quán)制定施工方案，報甲方審批后執(zhí)行。說明：乙方作為承包方，對施工方案有專業(yè)知識和經(jīng)驗，應允許其主導施工方案，提高施工效率。2.2乙方負責施工質(zhì)量條款內(nèi)容：乙方應確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標準，對施工質(zhì)量承擔全部責任。說明：乙方作為施工主體，對施工質(zhì)量負有直接責任，應確保施工質(zhì)量達到合同要求。2.3乙方提出施工進度計劃條款內(nèi)容：乙方應提出施工進度計劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。說明：乙方提出施工進度計劃，有助于甲方了解施工進度，便于雙方協(xié)調(diào)和管理。2.4乙方負責施工安全管理條款內(nèi)容：乙方應制定并執(zhí)行施工安全管理制度，確保施工過程中人員安全。說明：乙方負責施工安全管理，是確保施工過程安全的重要措施。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)負責協(xié)助雙方簽訂合同，監(jiān)督合同履行，處理合同爭議。說明：中介機構(gòu)作為第三方，可以確保合同雙方的利益得到保障，提高合同履行的透明度和公正性。3.2中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務費用由雙方協(xié)商確定，并計入合同費用。說明：中介機構(gòu)提供的服務是有償?shù)?，雙方應合理分擔費用。3.3中介機構(gòu)保密條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。說明：中介機構(gòu)了解合同雙方的商業(yè)秘密，應承擔保密責任。3.4中介機構(gòu)責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同履行過程中因故意或重大過失導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中負有責任，確保合同雙方權(quán)益不受損害。3.5中介機構(gòu)變更條款內(nèi)容：如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商更換中介機構(gòu)。說明：中介機構(gòu)如無法履行職責，雙方應協(xié)商解決，確保合同正常履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.施工方案3.相關(guān)資質(zhì)證明文件4.中介機構(gòu)服務協(xié)議5.保密協(xié)議6.施工合同變更記錄7.財務結(jié)算單8.施工進度報告9.工程驗收報告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。認定：經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務。2.違約行為：甲方未按合同約定提供場地使用權(quán)。認定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)向乙方提供場地使用權(quán)。3.違約行為：乙方違反保密條款。認定：乙方泄露了合同中涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。4.違約行為：甲方違反保密條款。認定：甲方泄露了合同中涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。5.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。認定：經(jīng)甲方或第三方檢測，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標準。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由雙方當事人自愿選擇的中立第三方對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。4.質(zhì)量保證：指承包方對施工質(zhì)量承擔的保證責任，包括修復和賠償損失。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同相關(guān)條款。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應及時修復，并承擔修復費用；如無法修復，應賠償甲方損失。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：乙方應分析延誤原因，制定補救措施，并報甲方批準。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁機構(gòu)仲裁。五、所有應用場景：1.公共場地開發(fā)建設(shè)2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目3.房地產(chǎn)開發(fā)項目4.工程承包合同5.建設(shè)工程合同全文完。2025年公共場地承包合同正本規(guī)范版3合同編號_________一、合同主體1.甲方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年公共場地承包項目中的權(quán)利、義務和責任，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國公共資源交易管理辦法》4.《公共場地承包管理暫行辦法》5.相關(guān)地方性法規(guī)和政策三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.公共場地：指由甲方提供，供乙方進行承包經(jīng)營的場地。2.承包經(jīng)營：指乙方在甲方提供的公共場地上，按照約定進行經(jīng)營活動，并承擔相應責任和義務。3.承包費用：指乙方為獲得公共場地承包權(quán)所支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效后至終止前的時間段。2.承包范圍：指乙方在公共場地上進行經(jīng)營活動的范圍和內(nèi)容。3.違約責任：指因一方違約行為導致另一方遭受損失，違約方應承擔的責任。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)對乙方在公共場地的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整承包費用。3.甲方應按照合同約定提供公共場地，確保乙方正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定在公共場地上進行經(jīng)營活動。2.乙方應按照合同約定支付承包費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)和公共秩序，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。4.乙方應承擔因自身原因造成的公共場地設(shè)施損壞、環(huán)境污染等責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：公共場地所在地：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應在合同生效后，按照合同約定的時間、地點和方式支付承包費用。2.乙方應在合同履行期間，按照合同約定進行經(jīng)營活動，并接受甲方監(jiān)督管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關(guān)證明材料；3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.雙方應相互返還因合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)、費用等；3.因一方違約導致合同終止，違約方應承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.承包費用：指乙方為獲得公共場地承包權(quán)所支付的費用，包括但不限于場地使用費、管理費、保證金等。2.維護費用：指乙方在承包期間對公共場地進行日常維護和保養(yǎng)所產(chǎn)生的費用。3.其他費用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費用。7.2支付方式：1.乙方應按照合同約定的時間、金額和方式向甲方支付承包費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間：1.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付首期承包費用。2.乙方應在每個支付周期開始前____個工作日內(nèi)支付當期承包費用。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2.乙方應確保支付的費用真實、準確，不得虛報、冒領(lǐng)。八、違約責任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供公共場地，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方擅自調(diào)整承包費用，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付承包費用，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方違反合同約定，造成公共場地設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實際損失為基礎(chǔ)，按合同約定的比例計算。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.不可抗力發(fā)生時，甲方和乙方應及時通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.若一方同意轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體資格發(fā)生變更；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密、商業(yè)秘密等；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對公共場地的所有權(quán)和管理權(quán)。2.乙方在承包期間，不得擅自改變公共場地的用途和結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對公共場地進行規(guī)劃和調(diào)整的權(quán)力。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押承包權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行。2.修改和補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充具有同等法律效力。2.修改和補充內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改和補充內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應協(xié)助乙方解決承包期間遇到的問題。2.乙方應積極配合甲方進行公共場地的管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應通過會議、電話、書面等方式進行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應在本合同約定的期限內(nèi)完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對合同條款的增減，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（發(fā)包方）：姓名：____________________職務：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方：姓名：___________