二零二五年度健康養(yǎng)生門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

二零二五年度健康養(yǎng)生門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.門面房名稱與位置門面房名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。門面房應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.使用權(quán)要求乙方獲得門面房的使用權(quán)，包括但不限于使用權(quán)期限、使用范圍等。乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用功能。二、使用權(quán)期限與費(fèi)用1.使用期限乙方獲得門面房的使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用費(fèi)用門面房的使用費(fèi)用為______元/年，乙方應(yīng)在每年______月______日前支付當(dāng)年使用費(fèi)用。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將門面房交付給乙方。2.交房地點(diǎn)甲方將門面房交付至乙方指定的______（詳細(xì)地址）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按合同約定交付門面房的，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。甲方未按合同約定提供相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。乙方擅自改變門面房結(jié)構(gòu)或使用功能的，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的門面房進(jìn)行檢查，確保其符合使用要求。有權(quán)根據(jù)市場情況和使用情況調(diào)整門面房的使用方式，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的門面房使用權(quán)。對乙方在使用過程中提出的問題和需求給予及時(shí)回應(yīng)和解決。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用門面房，并享受相應(yīng)的服務(wù)。有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)甲方的要求和規(guī)定，續(xù)租或退租門面房。義務(wù)：按照合同約定合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用功能。按時(shí)支付門面房使用費(fèi)用，并遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方在乙方使用門面房前進(jìn)行初步檢查，確保門面房符合合同要求。乙方在接收門面房后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用自行檢查或委托第三方進(jìn)行檢驗(yàn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的門面房狀況、使用要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)門面房等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)門面房使用情況，在乙方達(dá)到合同約定的使用里程碑后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在合同期滿且乙方完成所有支付義務(wù)后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供門面房使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故終止合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付使用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已欠費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定合理使用門面房，造成門面房損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面房使用情況、費(fèi)用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽