2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地補(bǔ)償款協(xié)議書

2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目土地補(bǔ)償款協(xié)議書甲方（補(bǔ)償款支付方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（土地補(bǔ)償款接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地補(bǔ)償款描述1.補(bǔ)償款金額與用途甲方同意向乙方支付土地補(bǔ)償款，總額為______元（大寫：______）。此款項(xiàng)用于乙方因新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目而失去的土地的補(bǔ)償。2.補(bǔ)償款支付方式土地補(bǔ)償款將分______期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一次支付：______元，支付時(shí)間為______；第二次支付：______元，支付時(shí)間為______；依此類推。二、土地補(bǔ)償款數(shù)量與價(jià)格1.補(bǔ)償款數(shù)量甲方將支付給乙方的土地補(bǔ)償款總額為______元。2.補(bǔ)償款單價(jià)與總價(jià)土地補(bǔ)償款的單價(jià)為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。三、支付時(shí)間與地點(diǎn)1.支付時(shí)間甲方將在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)支付第一期土地補(bǔ)償款。之后的支付時(shí)間將根據(jù)合同約定的分期支付計(jì)劃執(zhí)行。2.支付地點(diǎn)土地補(bǔ)償款將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的銀行賬戶。四、協(xié)議終止與違約責(zé)任1.協(xié)議終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年。在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)另一方同意，不得單方面終止本協(xié)議。2.違約責(zé)任若任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方未按照約定提供土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的補(bǔ)償款。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方接受的土地進(jìn)行評估，確定補(bǔ)償款的金額。有權(quán)監(jiān)督乙方對補(bǔ)償款的使用情況，確保資金用于土地補(bǔ)償?shù)暮戏ㄓ猛?。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間支付土地補(bǔ)償款。為乙方提供必要的土地使用手續(xù)和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)獲得甲方按照協(xié)議約定的土地補(bǔ)償款。有權(quán)在土地補(bǔ)償款到位后，進(jìn)行土地的復(fù)墾或重新開發(fā)利用。義務(wù)：按照協(xié)議約定接受土地補(bǔ)償款。按照甲方的要求，對土地進(jìn)行復(fù)墾或重新開發(fā)利用。六、土地評估與驗(yàn)收1.評估方式甲方委托具有資質(zhì)的土地評估機(jī)構(gòu)對乙方土地進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為確定補(bǔ)償款金額的依據(jù)。乙方應(yīng)在評估機(jī)構(gòu)完成評估后，對評估結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)土地補(bǔ)償款的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以評估機(jī)構(gòu)出具的評估報(bào)告為準(zhǔn)。如乙方對評估結(jié)果有異議，應(yīng)在收到評估報(bào)告后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議后______個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方在簽訂協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)土地復(fù)墾或開發(fā)利用的進(jìn)度，甲方按比例支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款土地復(fù)墾或開發(fā)利用完成后，且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付土地補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按約定提供土地使用手續(xù)和文件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成土地復(fù)墾或開發(fā)利用，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定接受土地補(bǔ)償款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地補(bǔ)償金額、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_