2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板合同目錄一、合同簽訂1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止日期5.合同履行地點(diǎn)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程內(nèi)容5.工程質(zhì)量要求6.工程工期三、工程分包1.分包范圍2.分包內(nèi)容3.分包責(zé)任4.分包方式5.分包價(jià)格四、工程材料1.材料品牌及規(guī)格2.材料供應(yīng)方式3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.材料價(jià)格及結(jié)算5.材料損耗及賠償五、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工程進(jìn)度款支付3.工程進(jìn)度調(diào)整4.工程延誤責(zé)任5.工程驗(yàn)收六、工程款支付1.工程款支付方式2.工程款支付比例3.工程款支付時(shí)間4.工程款支付條件5.工程款支付爭(zhēng)議解決七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收流程3.驗(yàn)收時(shí)間4.驗(yàn)收結(jié)果處理5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決八、工程保修1.保修期限2.保修范圍3.保修責(zé)任4.保修費(fèi)用5.保修爭(zhēng)議解決九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約解除合同十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除爭(zhēng)議解決5.合同解除通知十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同變更4.合同解除5.合同終止十三、合同附件1.工程圖紙2.材料清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同簽署單位5.合同簽署印章合同編號(hào)_________一、合同簽訂1.合同雙方基本信息（1）甲方（發(fā)包方）名稱：（2）甲方（發(fā)包方）地址：（3）甲方（發(fā)包方）聯(lián)系人：（4）甲方（發(fā)包方）聯(lián)系電話：（5）乙方（分包方）名稱：（6）乙方（分包方）地址：（7）乙方（分包方）聯(lián)系人：（8）乙方（分包方）聯(lián)系電話：2.合同簽訂日期：3.合同生效日期：4.合同終止日期：5.合同履行地點(diǎn)：二、工程概況1.工程名稱：2.工程地點(diǎn)：3.工程規(guī)模：4.工程內(nèi)容：5.工程質(zhì)量要求：6.工程工期：三、工程分包1.分包范圍：2.分包內(nèi)容：3.分包責(zé)任：4.分包方式：5.分包價(jià)格：四、工程材料1.材料品牌及規(guī)格：2.材料供應(yīng)方式：3.材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.材料價(jià)格及結(jié)算：5.材料損耗及賠償：五、工程進(jìn)度1.工程進(jìn)度計(jì)劃：2.工程進(jìn)度款支付：3.工程進(jìn)度調(diào)整：4.工程延誤責(zé)任：5.工程驗(yàn)收：六、工程款支付1.工程款支付方式：2.工程款支付比例：3.工程款支付時(shí)間：4.工程款支付條件：5.工程款支付爭(zhēng)議解決：七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.驗(yàn)收流程：3.驗(yàn)收時(shí)間：4.驗(yàn)收結(jié)果處理：5.驗(yàn)收爭(zhēng)議解決：八、工程保修1.保修期限：（1）基礎(chǔ)抹灰層：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。（2）面層抹灰層：自工程驗(yàn)收合格之日起，保修期為____年。2.保修范圍：（1）因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的抹灰層脫落、開裂等。（2）因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的抹灰層質(zhì)量問題。3.保修責(zé)任：（1）乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行保修。（2）保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。4.保修費(fèi)用：（1）保修期內(nèi)發(fā)生的保修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（2）因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.保修爭(zhēng)議解決：（1）保修期內(nèi)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。九、違約責(zé)任1.違約情形：（1）乙方未按合同約定完成工程。（2）乙方使用不合格材料或違反施工規(guī)范。（3）乙方未按約定時(shí)間完成保修。2.違約責(zé)任：（1）乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。（2）違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.違約賠償：（1）違約賠償金額應(yīng)在合同中明確約定。（2）違約賠償金應(yīng)一次性支付。4.違約爭(zhēng)議解決：（1）違約爭(zhēng)議解決方式同第八章。（2）違約爭(zhēng)議解決期限同第八章。5.違約解除合同：（1）甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）雙方協(xié)商選擇的仲裁機(jī)構(gòu)。（2）仲裁機(jī)構(gòu)所在地。3.爭(zhēng)議解決程序：（1）仲裁程序按雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。（2）仲裁期限不超過____個(gè)月。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）雙方另有約定的，從其約定。5.爭(zhēng)議解決期限：（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)月內(nèi)提出解決請(qǐng)求。（2）超過期限未提出的，視為放棄爭(zhēng)議解決權(quán)利。十一、合同解除1.合同解除條件：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同。2.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。3.合同解除后果：（1）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）合同解除后，尚未履行的義務(wù)不再履行。4.合同解除爭(zhēng)議解決：（1）爭(zhēng)議解決方式同第十條。（2）爭(zhēng)議解決期限同第十條。5.合同解除通知：（1）解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。（2）通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同生效日期：（1）合同雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同自合同生效之日起對(duì)雙方具有約束力。3.合同變更：（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式作出。4.合同解除：（1）合同解除按第十一章規(guī)定執(zhí)行。（2）合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.合同終止：（1）合同終止條件同第十一章。（2）合同終止后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。十三、合同附件1.工程圖紙：2.材料清單：3.工程進(jìn)度計(jì)劃：4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.保修條款：十四、合同簽署1.合同簽署日期：2.合同簽署地點(diǎn)：3.合同簽署人：（1）甲方（發(fā)包方）：（2）乙方（分包方）：4.合同簽署單位：（1）甲方（發(fā)包方）：（2）乙方（分包方）：5.合同簽署印章：甲方（發(fā)包方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日乙方（分包方）簽字/蓋章：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡視等。（2）甲方有權(quán)要求乙方提交施工記錄、材料檢測(cè)報(bào)告等證明材料。（3）甲方監(jiān)督人員應(yīng)尊重乙方工作，不得干擾乙方正常施工。2.甲方提供材料條款：（1）甲方負(fù)責(zé)提供合同約定的工程所需材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將材料送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，因甲方原因?qū)е虏牧涎诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方變更通知條款：（1）甲方需在施工過程中對(duì)工程進(jìn)行變更時(shí)，提前____天以書面形式通知乙方。（2）變更內(nèi)容需明確，包括但不限于變更范圍、變更內(nèi)容、變更原因等。（3）甲方變更可能導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或費(fèi)用增加的，雙方應(yīng)協(xié)商確定相應(yīng)的處理方式。4.甲方協(xié)調(diào)權(quán)條款：（1）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程涉及的其他部門或單位，確保工程順利進(jìn)行。（2）因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方施工延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)條款：（1）甲方負(fù)責(zé)組織對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主施工權(quán)條款：（1）乙方在施工過程中享有自主權(quán)，有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的材料提出質(zhì)疑，并要求甲方更換不合格材料。2.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)工程需求自行采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方應(yīng)將材料采購(gòu)計(jì)劃提前____天報(bào)送甲方備案。3.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款：（1）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，并及時(shí)向甲方匯報(bào)。（2）因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.乙方施工質(zhì)量保證條款：（1）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（2）乙方應(yīng)定期進(jìn)行自檢，并接受甲方監(jiān)督。5.乙方施工安全責(zé)任條款：（1）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。（2）因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：（1）中介服務(wù)費(fèi)用由中介方按約定標(biāo)準(zhǔn)收取。（2）中介服務(wù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)。2.中介方責(zé)任條款：（1）中介方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合雙方要求。（2）中介方在服務(wù)過程中如有違法行為，由中介方自行承擔(dān)。3.中介方保密條款：（1）中介方應(yīng)對(duì)在服務(wù)過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。（2）中介方不得泄露或使用雙方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。4.中介方協(xié)調(diào)權(quán)條款：（1）中介方有權(quán)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的問題。（2）中介方協(xié)調(diào)權(quán)不改變雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.中介方解除合同條款：（1）中介方有權(quán)在合同履行過程中提出解除合同，但應(yīng)提前____天書面通知雙方。（2）中介方解除合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.材料清單3.工程進(jìn)度計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.保修條款6.甲方提供的材料證明文件7.乙方提交的施工記錄8.材料檢測(cè)報(bào)告9.甲方變更通知10.中介服務(wù)協(xié)議11.爭(zhēng)議解決仲裁協(xié)議12.合同簽訂及簽署證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；乙方使用不合格材料或違反施工規(guī)范；乙方未按約定時(shí)間完成保修；甲方未按約定提供材料或支付工程款；甲方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收；中介方未按約定提供服務(wù)；任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料按時(shí)送達(dá)；如遇緊急情況，可考慮替換材料或調(diào)整施工計(jì)劃。2.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施；必要時(shí)可調(diào)整工期或增加人力、物力資源。3.問題：施工質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)不合格部分進(jìn)行整改，直至合格。4.問題：爭(zhēng)議處理困難。解決辦法：積極溝通協(xié)商，尋求共識(shí)；如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于建筑裝修抹灰工程分包合同。2.適用于甲方為主導(dǎo)、乙方為主導(dǎo)或第三方中介參與的項(xiàng)目。3.適用于各類建筑裝修工程，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等。4.適用于工程規(guī)模大小不同的項(xiàng)目。5.適用于合同雙方對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度有較高要求的場(chǎng)合。全文完。2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度3.合同標(biāo)的3.1抹灰工程范圍3.2抹灰工程量3.3抹灰工程材料4.合同價(jià)款4.1工程合同總價(jià)4.2工程付款方式4.3工程付款時(shí)間5.工期安排5.1工程開工日期5.2工程竣工日期5.3工程延期處理6.工程質(zhì)量要求6.1抹灰工程標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法6.3質(zhì)量責(zé)任7.施工安全7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理7.2安全事故處理7.3安全責(zé)任8.施工變更8.1變更程序8.2變更內(nèi)容8.3變更費(fèi)用9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方（業(yè)主方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3.5乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程建筑面積、層數(shù)等信息]2.4工程進(jìn)度[工程計(jì)劃開工日期、竣工日期]3.合同標(biāo)的3.1抹灰工程范圍[具體抹灰工程范圍，如墻面、頂面等]3.2抹灰工程量[具體工程量清單，包括各種抹灰面積、厚度等]3.3抹灰工程材料[使用的抹灰材料名稱、規(guī)格、品牌等信息]4.合同價(jià)款4.1工程合同總價(jià)[合同總價(jià)金額]4.2工程付款方式[付款方式，如分階段付款、按工程進(jìn)度付款等]4.3工程付款時(shí)間[每次付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.工期安排5.1工程開工日期[工程計(jì)劃開工日期]5.2工程竣工日期[工程計(jì)劃竣工日期]5.3工程延期處理[工程延期原因及處理方式]6.工程質(zhì)量要求6.1抹灰工程標(biāo)準(zhǔn)[按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求]6.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法[具體的質(zhì)量檢驗(yàn)流程和方法]6.3質(zhì)量責(zé)任[甲方和乙方各自的質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)]7.施工安全7.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理[施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度和措施]7.2安全事故處理[安全事故的處理程序和責(zé)任追究]7.3安全責(zé)任[甲方和乙方各自的安全責(zé)任和義務(wù)]8.施工變更8.1變更程序8.1.1變更申請(qǐng)8.1.2變更審批8.1.3變更實(shí)施8.1.4變更記錄8.2變更內(nèi)容8.2.1變更原因8.2.2變更范圍8.2.3變更工程量8.2.4變更費(fèi)用8.3變更費(fèi)用8.3.1變更費(fèi)用計(jì)算方式8.3.2變更費(fèi)用支付時(shí)間8.3.3變更費(fèi)用調(diào)整程序9.工程驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2甲方特殊要求9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收準(zhǔn)備9.2.2驗(yàn)收實(shí)施9.2.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收時(shí)間9.3.1初步驗(yàn)收時(shí)間9.3.2最終驗(yàn)收時(shí)間10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方違約10.1.2甲方違約10.2違約責(zé)任10.2.1違約賠償10.2.2違約金10.3違約賠償10.3.1賠償計(jì)算方式10.3.2賠償支付時(shí)間11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1談判11.1.2仲裁11.1.3訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)11.2.2人民法院12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方嚴(yán)重違約12.1.2甲方嚴(yán)重違約12.1.3不可抗力12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除確認(rèn)12.2.3解除后果12.3合同解除后果12.3.1工程交付12.3.2費(fèi)用結(jié)算12.3.3責(zé)任承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效日期[合同簽訂日期]13.2合同終止日期[合同履行完畢或解除后的日期]13.3合同終止程序13.3.1合同終止通知13.3.2合同終止確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用[合同適用法律和法規(guī)]14.2合同附件[合同附件清單，如工程量清單、材料清單等]14.3合同份數(shù)[合同份數(shù)及分發(fā)情況]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程質(zhì)量15.2.2確保工程進(jìn)度15.2.3協(xié)調(diào)合同履行過程中的爭(zhēng)議15.3第三方介入方式15.3.1監(jiān)理單位15.3.2設(shè)計(jì)單位15.3.3材料供應(yīng)商15.3.4專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)15.4第三方介入程序15.4.1第三方選定15.4.2第三方資質(zhì)審核15.4.3第三方職責(zé)界定15.4.4第三方服務(wù)協(xié)議簽訂15.5第三方職責(zé)15.5.1質(zhì)量控制15.5.2進(jìn)度監(jiān)控15.5.3合同履行監(jiān)督15.5.4爭(zhēng)議協(xié)調(diào)15.6第三方權(quán)利15.6.1對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查15.6.2對(duì)違反合同的行為提出糾正意見15.6.3對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解15.7第三方義務(wù)15.7.1按照合同約定履行職責(zé)15.7.2對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任15.7.3對(duì)合同雙方提供的信息保密15.8第三方責(zé)任限額15.8.1第三方責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。15.8.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例。15.8.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意。15.9第三方介入費(fèi)用15.9.1第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定。15.9.2第三方介入費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。15.9.3第三方介入費(fèi)用在合同總價(jià)中單獨(dú)列項(xiàng)。15.10第三方介入變更15.10.1如需更換第三方，需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議。15.10.2更換第三方不影響合同其他條款的效力。15.11第三方介入爭(zhēng)議15.11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。16.額外條款及說明16.1.1在合同中明確第三方的介入目的、方式和職責(zé)。16.1.2在合同中約定第三方的責(zé)任限額和介入費(fèi)用。16.1.3在合同中規(guī)定第三方介入的變更程序和爭(zhēng)議解決方式。16.2第三方與其他各方的劃分說明：16.2.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。16.2.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，乙方對(duì)第三方的監(jiān)督提出意見和建議。16.2.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)列出所有抹灰工程的量，包括墻面、頂面等。要求：?jiǎn)挝幻娣e、厚度、材料類型等需明確標(biāo)注。2.材料清單列出所有用于抹灰工程的原材料、輔助材料等。要求：材料名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量等需詳細(xì)列出。3.施工圖紙?zhí)峁┠ɑ夜こ痰氖┕D紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求：圖紙需清晰、完整，標(biāo)注尺寸和材料要求。4.技術(shù)規(guī)范提供國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，如抹灰工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范等。要求：規(guī)范需與工程實(shí)際情況相符。5.合同附件包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、第三方服務(wù)協(xié)議等。要求：所有附件需與合同一致，并加蓋公章。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收完成后，由第三方出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。要求：報(bào)告需詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果，包括合格、不合格項(xiàng)。7.付款憑證包括工程進(jìn)度款、變更款、結(jié)算款的支付憑證。要求：憑證需清晰、完整，注明付款金額和日期。8.違約通知當(dāng)一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知。要求：通知需明確違約事實(shí)、違約責(zé)任和解決方式。9.爭(zhēng)議解決文件包括爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。要求：文件需合法有效，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程。1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方未按合同約定支付工程款。1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一天，需支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。2.2乙方施工質(zhì)量不合格，需進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。2.3甲方未按時(shí)支付工程款，每延誤一天，需支付合同總價(jià)的一定比例作為違約金。2.4第三方未按合同約定履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5其他違約行為，根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。3.違約責(zé)任示例3.1乙方因材料供應(yīng)問題導(dǎo)致工程延誤3天，需支付合同總價(jià)0.5%的違約金。3.2乙方施工的墻面抹灰層出現(xiàn)開裂，需進(jìn)行返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。3.3甲方因資金問題導(dǎo)致工程款支付延誤5天，需支付合同總價(jià)1%的違約金。3.4第三方因未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為了實(shí)現(xiàn)甲方建筑裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量與進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成共識(shí)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建筑裝修抹灰工程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1）抹灰：指將水泥砂漿或其他粘結(jié)材料涂抹在建筑物墻體、柱面等表面，使其形成平整、堅(jiān)固、美觀的裝飾層。2）砂漿：指由水泥、砂、水等材料按一定比例混合而成的建筑材料。3）建筑裝修：指對(duì)建筑物進(jìn)行室內(nèi)外裝飾、裝修，提高建筑物的美觀、舒適度及使用功能。3.2關(guān)鍵詞解釋：1）甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑裝修抹灰工程的一方。2）乙方：指承擔(dān)建筑裝修抹灰工程的一方。3）合同工期：指合同約定的工程完成時(shí)間。4）合同價(jià)款：指甲乙雙方約定的工程總費(fèi)用。5）工程量：指建筑裝修抹灰工程的工程量清單。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2）有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3）有權(quán)要求乙方提供工程變更、索賠等相關(guān)文件。4）負(fù)責(zé)辦理工程所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。5）按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2）確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。3）嚴(yán)格按照甲方要求，對(duì)工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。4）負(fù)責(zé)辦理施工所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。5）按照合同約定，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）合同約定的工程完成；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：1）終止合同前，乙方應(yīng)向甲方提供終止合同的理由；2）甲方應(yīng)在收到乙方終止合同的理由后，與乙方協(xié)商一致；3）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方；2）雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行工程結(jié)算，甲方應(yīng)按照約定支付工程款；3）終止合同后，雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）直接費(fèi)用：包括但不限于原材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。2）間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤(rùn)等。3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)等。7.2支付方式1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。2）支付方式可包括銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2）乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2）若甲方未按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延期責(zé)任。8.2乙方違約2）若乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2）賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式與工程款支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息等。2）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）政治事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等；3）政府政策、法規(guī)的變更：稅收政策、環(huán)保政策等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解1）雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2）調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1）若協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2）仲裁或訴訟的最終裁決或判決對(duì)雙方均有約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)。2）乙方保留對(duì)甲方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量、性能等方面的驗(yàn)收權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變工程的設(shè)計(jì)、施工方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。2）合同的修改和補(bǔ)充不影響原合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的配合服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)通過電話、傳真、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑裝修抹灰工程分包的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2）任何增減條款的變更，均不影響本合同其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑裝修抹灰工程分包合同2.工程量清單3.材料設(shè)備清單4.施工圖紙及設(shè)計(jì)變更5.工程進(jìn)度計(jì)劃6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算方法說明9.不可抗力事件證明材料10.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定為違約行為。未按時(shí)提供施工所需材料或設(shè)備，導(dǎo)致工程延期，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程，認(rèn)定為違約行為。在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，未承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，認(rèn)定為違約行為。違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款進(jìn)行協(xié)商解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指因違約行為給對(duì)方造成的損失，由違約方支付給受害方的賠償金。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指通過人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出判決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.協(xié)商：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見的解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)溝通，分析延誤原因，調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力或設(shè)備。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。4.問題：付款爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定進(jìn)行付款，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件解決辦法：及時(shí)通知對(duì)方，采取合理措施減輕損失，根據(jù)合同約定處理不可抗力事件。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方的責(zé)任：1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。2）第三方應(yīng)保證提供的材料、設(shè)備符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。第三方的權(quán)利：1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2）第三方有權(quán)要求甲方配合完成施工過程中所需的各項(xiàng)手續(xù)。第三方的義務(wù)：1）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2）第三方應(yīng)保證施工過程中的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)支付進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。乙方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中的人身安全，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中享有的合法權(quán)益不受侵害。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變工程的設(shè)計(jì)、施工方案，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的施工條件。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.雙方基本信息2.1分包單位信息2.2總包單位信息2.3甲方信息2.4乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程分包范圍4.1分包工程內(nèi)容4.2分包工程量4.3分包工程工期5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測(cè)方法5.3質(zhì)量保證措施6.工程價(jià)款6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3付款時(shí)間6.4付款條件7.施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工進(jìn)度安排7.2進(jìn)度控制措施7.3進(jìn)度調(diào)整8.施工安全管理8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3安全事故處理9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)保責(zé)任9.2環(huán)保措施9.3文明施工要求10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同參照《建筑裝修抹灰工程分包合同示范文本》編制。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1本合同于2025年3月15日在北京市朝陽區(qū)簽訂。1.3合同生效條件1.3.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽字蓋章之日起生效。2.雙方基本信息2.1分包單位信息2.1.1名稱：北京建筑裝飾2.1.2法定代表人：2.1.3注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.1.4聯(lián)系電話：01056782.2總包單位信息2.2.1名稱：北京建筑工程2.2.2法定代表人：2.2.3注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.2.4聯(lián)系電話：010876543212.3甲方信息2.3.1名稱：北京市房地產(chǎn)開發(fā)2.3.2法定代表人：2.3.3注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.3.4聯(lián)系電話：010456789122.4乙方信息2.4.1名稱：北京建筑裝飾2.4.2法定代表人：2.4.3注冊(cè)地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.4.4聯(lián)系電話：01056783.工程概況3.1工程名稱3.1.1項(xiàng)目建筑裝修抹灰工程3.2工程地點(diǎn)3.2.1北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模3.3.1總建筑面積：10,000平方米3.3.2抹灰工程量：5,000平方米3.4工程類型3.4.1普通住宅裝修工程3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.5.1符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程分包范圍4.1分包工程內(nèi)容4.1.1抹灰工程的施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量控制、安全文明施工等4.2分包工程量4.2.1抹灰工程量：5,000平方米4.3分包工程工期4.3.1合同工期：60天5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合《建筑裝修抹灰工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502102001的要求5.2質(zhì)量檢測(cè)方法5.2.1按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)和抽樣檢驗(yàn)5.3質(zhì)量保證措施5.3.1建立健全質(zhì)量管理體系5.3.2嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.3加強(qiáng)對(duì)施工人員的技術(shù)培訓(xùn)和質(zhì)量教育6.工程價(jià)款6.1工程總價(jià)6.1.1報(bào)價(jià)總價(jià)：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2付款方式6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付工程總價(jià)20%作為預(yù)付款6.2.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上月完成工程量的70%6.2.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付剩余工程款的30%6.2.4驗(yàn)收合格后支付：驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付6.3付款時(shí)間6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)6.3.2進(jìn)度款：每月月底前6.3.3結(jié)算款：驗(yàn)收合格后30日內(nèi)6.4付款條件6.4.1付款條件應(yīng)符合合同約定和甲方支付能力7.施工進(jìn)度計(jì)劃7.1施工進(jìn)度安排7.1.1工程開工日期：2025年3月20日7.1.2工程竣工日期：2025年5月19日7.2進(jìn)度控制措施7.2.1建立健全施工進(jìn)度管理制度7.2.2加強(qiáng)施工人員管理和現(xiàn)場(chǎng)調(diào)度7.2.3定期檢查施工進(jìn)度，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃7.3進(jìn)度調(diào)整7.3.1如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期8.施工安全管理8.1安全責(zé)任8.1.1分包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)全面責(zé)任，包括但不限于施工人員的安全教育和培訓(xùn)、施工機(jī)械和材料的安全使用等。8.1.2總包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督分包單位的安全管理工作。8.2安全措施8.2.1分包單位應(yīng)制定詳細(xì)的安全施工方案，包括施工過程中的安全防護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.2.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全檢查。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，分包單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告總包單位和甲方。8.3.2安全事故的調(diào)查和處理應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和事故處理程序進(jìn)行。9.環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)保責(zé)任9.1.1分包單位應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。9.2環(huán)保措施9.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，如污水處理系統(tǒng)、噪聲控制設(shè)備等。9.2.2施工過程中產(chǎn)生的固體廢棄物應(yīng)分類收集，并及時(shí)清運(yùn)。9.3文明施工要求9.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，不得亂堆亂放材料。9.3.2施工人員應(yīng)文明施工，不得擾民。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1由于不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增減、甲方要求等特殊情況，需要變更合同內(nèi)容。10.2變更程序10.2.1變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式進(jìn)行變更。10.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的一部分。10.3合同解除條件10.3.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。10.4合同解除程序10.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可提交北京市朝陽區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起仲裁應(yīng)向北京市朝陽區(qū)仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)書。11.2.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，依法進(jìn)行仲裁。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1分包單位未按合同約定完成工程或提供質(zhì)量不合格的工程。12.1.2分包單位未按合同約定的時(shí)間支付工程款。12.1.3任何一方違反合同其他約定的行為。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。13.附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在北京市朝陽區(qū)簽訂。14.3合同簽署人員14.3.1分包單位代表：（簽字）14.3.2總包單位代表：（簽字）14.3.3甲方代表：（簽字）14.3.4乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的引入15.2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面同意。15.2.2第三方的引入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。