2025年度拆遷工程居間代理服務協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷工程居間代理服務協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，拆遷工程成為城市發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為提高拆遷效率，降低拆遷成本，甲方?jīng)Q定委托乙方提供拆遷工程居間代理服務。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在拆遷工程居間代理服務過程中的權(quán)利、義務和責任，確保雙方在合作過程中遵守法律法規(guī)，共同實現(xiàn)拆遷工程順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.拆遷工程：指在規(guī)定時間內(nèi)，對某一地塊內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設施進行拆除、搬遷和場地平整等工程活動。2.居間代理：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方與拆遷當事人進行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷工程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.拆遷補償：指拆遷當事人因拆遷工程所獲得的貨幣、實物或其他補償方式。2.拆遷進度：指拆遷工程實施過程中，完成工程量與合同約定工程量的比值。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供拆遷工程居間代理服務。2.甲方應按照合同約定支付乙方居間代理服務費用。3.甲方應配合乙方開展拆遷工程居間代理工作，提供必要的信息和資料。4.2乙方的權(quán)利和義務1.乙方應按照本協(xié)議約定，為甲方提供拆遷工程居間代理服務。2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權(quán)益。3.乙方應按照合同約定，及時向甲方報告拆遷工程進展情況。4.乙方應保證居間代理服務的質(zhì)量，確保拆遷工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點拆遷工程所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，代表甲方與拆遷當事人進行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議到期；2.甲方或乙方提前終止本協(xié)議；3.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序1.一方提出終止本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方；2.雙方應在收到終止通知之日起十個工作日內(nèi)，協(xié)商確定終止事宜；3.協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，雙方應按照約定履行各自義務；2.雙方應按照國家法律法規(guī)處理拆遷工程剩余事宜；3.雙方應相互結(jié)算居間代理服務費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.居間代理服務費：根據(jù)拆遷工程規(guī)模和難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定的居間代理服務費。2.傭金：根據(jù)拆遷工程實際完成情況，按約定的比例提取的傭金。3.其他費用：如交通費、通訊費、住宿費等，由乙方承擔。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方提供收款賬戶信息，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付費用。2.現(xiàn)金支付：在合同約定的地點和時間，甲方直接向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.居間代理服務費：在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付。2.傭金：在拆遷工程每完成一個約定階段后五個工作日內(nèi)支付。3.其他費用：在實際發(fā)生費用后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應在支付費用前，核實乙方提供的收款賬戶信息無誤。2.乙方應在收到支付后，向甲方出具相應的收款憑證。3.如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付金額的千分之五計算。2.甲方未按約定提供必要信息和資料的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供居間代理服務的，應向甲方支付違約金，違約金按未提供服務部分費用的千分之五計算。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.如違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的拆遷工程相關(guān)信息；2.乙方在居間代理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密；3.雙方在合同履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方員工應遵守本協(xié)議的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2.雙方應采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行本協(xié)議；4.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.地震導致拆遷工程暫停；2.政府政策調(diào)整導致拆遷工程延期。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.本協(xié)議項下的權(quán)利和義務涉及法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷工程項目的最終決策權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則甲方有權(quán)終止合同并追究乙方法律責任。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對拆遷工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在居間代理過程中，如發(fā)現(xiàn)拆遷工程存在重大安全隱患，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施予以消除。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方要求修改或補充本協(xié)議內(nèi)容，應書面通知對方；2.雙方應在收到通知之日起十個工作日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見；3.修改或補充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應協(xié)助乙方開展拆遷工程居間代理工作，提供必要的信息和資料；2.乙方應協(xié)助甲方處理拆遷工程相關(guān)事宜，確保拆遷工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式溝通協(xié)作事項；2.雙方應按照約定的方式和時間，履行協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方就拆遷工程居間代理服務事宜的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本協(xié)議的完整性提出異議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂，與本協(xié)議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（居間代理方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件：1.拆遷工程居間代理服務明細表2.甲方提供的拆遷工程相關(guān)信息3.乙方提供的收款賬戶信息附件及其他說明解釋一、附件列表：1.拆遷工程居間代理服務明細表2.甲方提供的拆遷工程相關(guān)信息3.乙方提供的收款賬戶信息二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付費用。b.未按約定提供必要信息和資料。乙方違約行為：a.未按約定提供居間代理服務。b.泄露甲方商業(yè)秘密。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)本協(xié)議中的相關(guān)條款，以及雙方的書面通知和協(xié)商結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.拆遷補償：指拆遷當事人因拆遷工程所獲得的貨幣、實物或其他補償方式。3.居間代理：指乙方根據(jù)甲方委托，代表甲方與拆遷當事人進行溝通、協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷工程。4.傭金：根據(jù)拆遷工程實際完成情況，按約定的比例提取的傭金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應在收到乙方提供的收款憑證后五個工作日內(nèi)支付費用，如延遲支付，應向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定提供居間代理服務。解決辦法：乙方應按照合同約定提供居間代理服務，如未履行，應向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可向人民法院提起訴訟。4.問題：拆遷工程中出現(xiàn)重大安全隱患。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取措施消除安全隱患，確保工程安全。5.問題：甲方或乙方需要修改或補充合同內(nèi)容。解決辦法：雙方應通過書面形式進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂修改或補充協(xié)議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責任：a.丙方應保證其提供的拆遷工程相關(guān)信息真實、準確、完整。b.丙方應協(xié)助甲方和乙方完成拆遷工程的相關(guān)工作。3.第三方權(quán)利：a.丙方有權(quán)獲得甲方支付的合理報酬。b.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和資源。4.第三方義務：a.丙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方和乙方的合法權(quán)益。b.丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款：a.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理服務費用。b.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的拆遷工程相關(guān)信息。2.增加乙方利益條款：a.乙方在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應承擔相應的賠償責任。b.乙方有權(quán)在拆遷工程完成后，根據(jù)合同約定獲得傭金。3.增加甲方違約及限制條款：a.甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金。b.甲方未按約定提供必要信息和資料的，應承擔相應的法律責任。c.甲方不得擅自變更拆遷工程的范圍和內(nèi)容，否則應承擔相應的責任。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供居間代理服務。b.甲方有權(quán)監(jiān)督拆遷工程的進度、質(zhì)量和安全。2.增加甲方利益條款：a.甲方在拆遷工程完成后，有權(quán)獲得乙方提供的傭金。b.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷工程中維護其合法權(quán)益。3.增加乙方違約及限制條款：a.乙方未按約定提供居間代理服務的，應向甲方支付違約金。b.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。c.乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則應承擔相應的責任。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務協(xié)議1合同目錄第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立原則第二章雙方基本情況2.1居間方基本情況2.2被代理方基本情況第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務概述3.2居間服務范圍3.3居間服務期限3.4居間服務費用第四章居間方責任與義務4.1居間方責任4.2居間方義務第五章被代理方責任與義務5.1被代理方責任5.2被代理方義務第六章居間服務成果6.1居間服務成果概述6.2居間服務成果驗收6.3居間服務成果交付第七章居間服務費用支付與結(jié)算7.1居間服務費用支付方式7.2居間服務費用結(jié)算時間7.3居間服務費用調(diào)整第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責任9.1居間方違約責任9.2被代理方違約責任第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序第十二章其他12.1法律適用12.2合同附件第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂時間13.2合同簽訂地點第十四章合同附件清單14.1附件一：居間服務合同14.2附件二：服務內(nèi)容明細表14.3附件三：費用結(jié)算單合同編號2025年度拆遷工程居間代理服務協(xié)議第一章合同訂立依據(jù)與原則1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《拆遷管理條例》1.2合同訂立原則1.2.1合法原則1.2.2公平原則1.2.3誠實信用原則第二章雙方基本情況2.1居間方基本情況2.1.1居間方名稱2.1.2注冊地址2.1.3法定代表人2.2被代理方基本情況2.2.1被代理方名稱2.2.2注冊地址2.2.3法定代表人第三章居間服務內(nèi)容3.1居間服務概述3.1.1居間服務目的3.1.2居間服務內(nèi)容3.2居間服務范圍3.2.1拆遷工程前期咨詢3.2.2拆遷工程政策協(xié)調(diào)3.2.3拆遷工程實施監(jiān)督3.3居間服務期限3.3.1居間服務起止時間3.3.2居間服務期限延期條件3.3.3居間服務期限終止條件3.4居間服務費用3.4.1居間服務費用總額3.4.2居間服務費用支付方式3.4.3居間服務費用結(jié)算方式第四章居間方責任與義務4.1居間方責任4.1.1居間方保證提供真實、準確、完整的居間信息4.1.2居間方保證履行居間服務義務4.1.3居間方對被代理方的合法權(quán)益承擔保密義務4.2居間方義務4.2.1居間方應按照約定的時間、地點提供居間服務4.2.2居間方應協(xié)助被代理方與相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)4.2.3居間方應定期向被代理方匯報居間服務進展情況第五章被代理方責任與義務5.1被代理方責任5.1.1被代理方保證提供真實、準確、完整的資料5.1.2被代理方保證按時支付居間服務費用5.1.3被代理方對居間方提供的信息保密5.2被代理方義務5.2.1被代理方應配合居間方提供必要的協(xié)助5.2.2被代理方應按時接受居間服務成果5.2.3被代理方應按照約定支付居間服務費用第六章居間服務成果6.1居間服務成果概述6.1.1居間服務成果形式6.1.2居間服務成果內(nèi)容6.2居間服務成果驗收6.2.1居間服務成果驗收標準6.2.2居間服務成果驗收程序6.3居間服務成果交付6.3.1居間服務成果交付時間6.3.2居間服務成果交付方式第七章居間服務費用支付與結(jié)算7.1居間服務費用支付方式7.1.1預付款7.1.2按階段支付7.1.3結(jié)算方式7.2居間服務費用結(jié)算時間7.2.1預付款支付時間7.2.2按階段支付時間7.2.3結(jié)算時間7.3居間服務費用調(diào)整7.3.1費用調(diào)整條件7.3.2費用調(diào)整程序第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2法律法規(guī)變更8.1.3不可抗力因素8.2合同變更程序8.2.1提出變更申請8.2.2審核變更申請8.2.3簽訂變更協(xié)議8.3合同解除條件8.3.1雙方協(xié)商一致8.3.2違約行為8.3.3不可抗力因素8.4合同解除程序8.4.1提出解除申請8.4.2審核解除申請8.4.3簽訂解除協(xié)議第九章違約責任9.1居間方違約責任9.1.1未履行居間服務義務9.1.2提供虛假信息9.1.3未能達到居間服務成果9.2被代理方違約責任9.2.1未按時支付費用9.2.2未提供必要協(xié)助9.2.3未接受居間服務成果第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.2.2法院第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1居間服務期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方協(xié)商一致11.2合同終止程序11.2.1提出終止申請11.2.2審核終止申請11.2.3簽訂終止協(xié)議第十二章其他12.1法律適用12.1.1適用中華人民共和國法律12.2合同附件12.2.1合同附件一：居間服務合同12.2.2合同附件二：服務內(nèi)容明細表12.2.3合同附件三：費用結(jié)算單第十三章合同簽訂日期13.1合同簽訂時間13.1.1年月日13.2合同簽訂地點13.2.1地點第十四章合同附件清單14.1附件一：居間服務合同14.2附件二：服務內(nèi)容明細表14.3附件三：費用結(jié)算單_________________________居間方（蓋章）：代表（簽字）：年月日_________________________被代理方（蓋章）：代表（簽字）：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在居間代理服務過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷方案的選擇、拆遷補償標準的確定等。1.2甲方信息提供義務說明：甲方應向乙方提供完整、準確、及時的拆遷工程相關(guān)信息，包括但不限于土地權(quán)屬證明、拆遷補償方案、拆遷進度等。1.3甲方配合義務說明：甲方應積極配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通等。1.4甲方責任承擔說明：甲方對因自身原因?qū)е碌牟疬w工程延誤、補償問題等承擔全部責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在居間代理服務過程中，乙方享有最終決策權(quán)，包括但不限于拆遷方案的選擇、拆遷補償標準的確定等。2.2乙方信息提供義務說明：乙方應向甲方提供完整、準確、及時的拆遷工程相關(guān)信息，包括但不限于拆遷政策、市場行情、可行性分析等。2.3乙方配合義務說明：乙方應積極配合甲方的工作，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助甲方與相關(guān)部門溝通等。2.4乙方責任承擔說明：乙方對因自身原因?qū)е碌牟疬w工程延誤、補償問題等承擔全部責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介參與條款說明：本條款規(guī)定，在居間代理服務過程中，如需第三方中介參與，雙方應共同協(xié)商確定中介機構(gòu)，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方中介職責說明：第三方中介應按照合作協(xié)議履行職責，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、協(xié)助雙方溝通、監(jiān)督拆遷工程進度等。3.3第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。3.4第三方中介責任說明：第三方中介對因自身原因?qū)е碌牟疬w工程延誤、補償問題等承擔相應責任。3.5第三方中介保密義務說明：第三方中介應遵守保密原則，對在服務過程中獲取的甲方、乙方及拆遷工程的相關(guān)信息負有保密義務。3.6第三方中介爭議解決說明：如第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的爭議解決機構(gòu)處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.居間服務合同2.服務內(nèi)容明細表3.費用結(jié)算單4.甲方基本信息表5.乙方基本信息表6.第三方中介合作協(xié)議（如有）7.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.居間方違約行為及認定：未履行居間服務義務：未按約定時間、地點提供居間服務，或未提供真實、準確、完整的居間信息。提供虛假信息：故意提供虛假或誤導性信息，導致被代理方遭受損失。2.被代理方違約行為及認定：未按時支付費用：未按約定時間支付居間服務費用。未提供必要協(xié)助：未配合居間方提供必要的文件或協(xié)助溝通。3.第三方中介違約行為及認定：未履行合作協(xié)議職責：未按合作協(xié)議履行專業(yè)咨詢、溝通協(xié)助、監(jiān)督等職責。泄露保密信息：泄露在服務過程中獲取的甲方、乙方及拆遷工程的相關(guān)信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城市房地產(chǎn)管理法：調(diào)整城市房地產(chǎn)權(quán)利、義務關(guān)系的法律規(guī)范。3.拆遷管理條例：調(diào)整拆遷管理活動的法律規(guī)范。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：信息不對稱，導致雙方對拆遷工程的認識不一致。解決辦法：定期召開溝通會議，共享信息，確保雙方對工程進展有共同認知。2.問題：居間方未能及時提供居間服務，影響工程進度。解決辦法：明確居間服務時間節(jié)點，設立違約責任，確保居間方按時提供服務。3.問題：第三方中介未能履行合作協(xié)議，影響工程進度和質(zhì)量。解決辦法：在合作協(xié)議中明確第三方中介的職責和違約責任，加強監(jiān)督和考核。五、所有應用場景：1.適用于拆遷工程前期咨詢、政策協(xié)調(diào)、實施監(jiān)督等居間代理服務。2.適用于甲方或乙方為主導的拆遷工程居間代理服務。3.適用于有第三方中介參與的拆遷工程居間代理服務。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（居間代理方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方委托乙方在2025年度拆遷工程中提供居間代理服務的權(quán)利、義務及責任，以確保拆遷工程的順利進行。2.2目的甲方委托乙方提供居間代理服務，旨在確保拆遷工程順利進行，實現(xiàn)項目目標，降低風險，提高效率。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）拆遷工程：指在本合同約定的范圍內(nèi)，對甲方擁有的建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)進行拆除的工程。（2）居間代理：指乙方在拆遷工程中，為甲方提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、工程監(jiān)督等全方位服務的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）委托方：指在本合同中，委托乙方提供居間代理服務的甲方。（2）居間代理方：指在本合同中，接受甲方委托，提供居間代理服務的乙方。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間代理服務。（2）甲方應按時支付乙方居間代理服務費用。（3）甲方應配合乙方開展居間代理工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的居間代理服務。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時支付居間代理服務費用。（3）乙方應保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（4）乙方應積極配合甲方，共同推進拆遷工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷工程完成之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為拆遷工程所在地。5.3合同履行方式（1）協(xié)助甲方與拆遷工程相關(guān)方進行溝通協(xié)調(diào)；（2）協(xié)助甲方簽訂拆遷工程相關(guān)合同；（3）監(jiān)督拆遷工程進度和質(zhì)量；（4）協(xié)助甲方處理拆遷工程過程中出現(xiàn)的各類問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆遷工程完成；（2）甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同；（3）出現(xiàn)不可抗力因素，導致本合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將已完成的居間代理服務費用結(jié)算完畢；（2）合同終止后，雙方應相互退還已收取的保證金；（3）合同終止后，雙方應相互履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本代理費用：根據(jù)拆遷工程規(guī)模和復雜程度，由雙方協(xié)商確定的基本代理服務費用。（2）差旅費用：乙方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的合理差旅費用，包括但不限于交通費、住宿費、通訊費等。（3）其他費用：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，發(fā)生的其他費用。7.2支付方式（1）基本代理費用：甲方應在本合同生效后10個工作日內(nèi)，支付基本代理費用總額的50%作為預付款。（2）差旅費用：乙方在發(fā)生差旅費用后5個工作日內(nèi)，向甲方提交費用明細及票據(jù)，甲方應在收到乙方提交的文件后10個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（1）預付款支付時間：本合同生效后10個工作日內(nèi)。（2）差旅費用支付時間：乙方提交費用明細及票據(jù)后10個工作日內(nèi)。（3）其他費用支付時間：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付章件（1）甲方支付費用時，應出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按時支付乙方居間代理服務費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付費用的每日千分之五。8.2乙方違約若乙方未按照合同約定履行居間代理服務義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。8.3賠償金額和方式違約方應根據(jù)違約程度，賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構(gòu)或法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的兩年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火災等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、罷工等社會異常事件；（3）政府行為或政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行合同，并及時通知對方。待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例地震、海嘯、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁止出口或進口、政府征收、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的合同；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留各自的權(quán)利。（2）乙方保留對居間代理服務過程中所獲取的信息、數(shù)據(jù)等的所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對拆遷工程項目的最終決策權(quán)。（2）乙方保留對居間代理服務過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議和調(diào)整方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應協(xié)助乙方開展居間代理工作，提供必要的資料和信息。（2）乙方應協(xié)助甲方處理拆遷工程過程中出現(xiàn)的各類問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論拆遷工程進展情況。（2）及時溝通，解決工作中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨立性，任何與本合同相抵觸的協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：授權(quán)代表（簽字）：年月日乙方（居間代理方）：授權(quán)代表（簽字）：年月日附件：（如有附件，在此處列明）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方授權(quán)委托書2.乙方居間代理資質(zhì)證明3.拆遷工程相關(guān)法律法規(guī)4.拆遷工程合同5.乙方提交的居間代理服務費用明細及票據(jù)6.任何雙方協(xié)商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付乙方居間代理服務費用；未提供必要資料和信息；未協(xié)助乙方開展居間代理工作。乙方違約：未按合同約定履行居間代理服務義務；泄露甲方商業(yè)秘密；未在規(guī)定時間內(nèi)完成居間代理工作。違約行為的認定：甲方違約：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，或未履行協(xié)助義務，經(jīng)乙方書面催告后仍未改正。乙方違約：乙方未在約定時間內(nèi)完成居間代理工作，或泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書面催告后仍未改正。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.居間代理：指乙方在拆遷工程中，為甲方提供信息搜集、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂、工程監(jiān)督等全方位服務的活動。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時發(fā)出書面催告，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付費用。如甲方仍未支付，乙方有權(quán)停止居間代理服務，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定履行居間代理服務義務。解決辦法：甲方應及時發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)履行義務。如乙方仍未履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)泄露行為，雙方應立即采取措施防止進一步泄露，并依法追究泄露方的法律責任。4.問題：拆遷工程過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：雙方應通過協(xié)商或調(diào)解的方式解決，如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱：（填寫第三方名稱）第三方地址：（填寫第三方地址）第三方聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）第三方聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與拆遷工程的相關(guān)決策。第三方有權(quán)獲取拆遷工程的相關(guān)信息，包括但不限于工程進度、資金使用情況等。3.第三方的義務：第三方應遵守本合同的規(guī)定，配合甲方和乙方的工作。第三方應保證提供的信息真實、準確、完整。4.第三方的責任：第三方因違反本合同約定造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付居間代理服務費用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。乙方有權(quán)對拆遷工程的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在拆遷工程中的合理利益不受侵害。乙方有權(quán)獲得拆遷工程相關(guān)的獎勵和提成。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更乙方的居間代理服務內(nèi)容，如需變更，應提前與乙方協(xié)商一致。甲方不得因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行居間代理服務，否則應承擔相應責任。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)拆遷工程的需要，調(diào)整乙方的居間代理服務內(nèi)容。甲方可要求乙方提供拆遷工程的相關(guān)信息，以便甲方進行決策。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得拆遷工程項目的最終收益。甲方有權(quán)在拆遷工程中享有一定的管理權(quán)。3.乙方的違約及限制條款：乙方應嚴格按照合同約定履行居間代理服務義務，不得擅自變更服務內(nèi)容。乙方不得泄露拆遷工程的相關(guān)信息，否則應承擔相應責任。乙方不得因自身原因?qū)е虏疬w工程進度延誤，否則應承擔相應責任。全文完。2025年度拆遷工程居間代理服務協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.協(xié)議標的及范圍2.1拆遷工程概況2.2居間代理服務內(nèi)容3.服務期限及費用3.1服務期限3.2服務費用3.3付款方式4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責任5.履約責任5.1甲方責任5.2乙方責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序8.合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.2合同附件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.協(xié)議標的及范圍2.1拆遷工程概況2.1.1工程名稱：____________________2.1.2工程地點：____________________2.1.3工程規(guī)模：____________________2.1.4工程預計投資：____________________2.2居間代理服務內(nèi)容2.2.1代理拆遷政策咨詢2.2.2代理拆遷補償談判2.2.3代理拆遷協(xié)議簽訂2.2.4代理拆遷糾紛調(diào)解3.服務期限及費用3.1服務期限3.1.1服務開始日期：____________________3.1.2服務結(jié)束日期：____________________3.2服務費用3.2.1服務費用總額：____________________3.2.2費用支付方式：____________________3.2.3費用支付時間：____________________4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.1.1甲方商業(yè)秘密4.1.2乙方商業(yè)秘密4.2保密期限4.2.1保密期限：____________________4.3違約責任4.3.1違約責任：____________________5.履約責任5.1甲方責任5.1.1甲方應按約定支付服務費用5.1.2甲方應提供必要的資料和信息5.2乙方責任5.2.1乙方應按照協(xié)議約定提供居間代理服務5.2.2乙方應保守甲方商業(yè)秘密6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式：協(xié)商解決6.2爭議解決機構(gòu)6.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1甲方或乙方違約7.1.2雙方協(xié)商一致7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方7.2.2收到通知的一方應在收到通知之日起____日內(nèi)作出答復7.2.3雙方應按照約定處理合同解除后的事宜8.合同變更8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導致合同無法履行8.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內(nèi)容8.2合同變更程序8.2.1提出變更的一方應書面通知對方8.2.2雙方應在收到通知之日起____日內(nèi)達成書面變更協(xié)議8.2.3變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1服務期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3合同因法定原因被終止9.2合同終止程序9.2.1提出終止的一方應書面通知對方9.2.2雙方應在收到通知之日起____日內(nèi)處理合同終止后的相關(guān)事宜9.2.3合同終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余服務費用10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按時支付服務費用10.1.2乙方未按約定提供居間代理服務10.1.3雙方違反保密條款10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任10.2.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2不可抗力處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方11.2.2不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同12.合同生效及附件12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定12.2合同附件服務內(nèi)容清單服務費用明細雙方簽字蓋章的協(xié)議副本13.其他約定13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方的住所或電子郵箱13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.3合同解釋13.3.1本合同條款的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日簽署14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1為甲方提供拆遷政策咨詢、技術(shù)支持等服務的第三方；1.2.2為乙方提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等服務的第三方；1.2.3為雙方提供資金、法律、財務等服務的第三方。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需引入第三方時，應提前____天書面通知對方，并說明引入第三方的目的、范圍、職責及可能產(chǎn)生的費用。2.2對方收到通知后，應在____日內(nèi)答復是否同意第三方介入。2.3雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.2.1第三方在相關(guān)協(xié)議中明確的責任限額；3.2.2若