2025年度個人房產(chǎn)交易過橋資金合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產(chǎn)交易過橋資金合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.交易背景3.1房產(chǎn)基本信息3.2交易目的3.3交易條件4.過橋資金金額4.1資金總額4.2分期支付4.3逾期支付5.資金用途5.1資金用途說明5.2資金使用監(jiān)督6.利息及費用6.1利息計算方式6.2費用種類及金額6.3利息及費用支付方式7.還款期限及方式7.1還款期限7.2還款方式7.3逾期還款8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2025年1月1日訂立。1.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽署地點：北京市朝陽區(qū)大廈室。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)地址：北京市朝陽區(qū)大街號法定代表人：2.2乙方基本信息：名稱：個人地址：北京市朝陽區(qū)小區(qū)號樓單元室身份證號：3.交易背景3.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)大街號房產(chǎn)面積：100平方米房產(chǎn)用途：住宅3.2交易目的：甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，擬將上述房產(chǎn)出售給乙方。3.3交易條件：甲方同意將房產(chǎn)以人民幣1000萬元的價格出售給乙方。4.過橋資金金額4.1資金總額：乙方同意向甲方提供過橋資金人民幣500萬元。4.2分期支付：乙方分兩次支付，首期支付人民幣300萬元，剩余200萬元于甲方收到房產(chǎn)證后5個工作日內(nèi)支付。4.3逾期支付：如乙方未按時支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的0.1%作為違約金。5.資金用途5.1資金用途說明：本過橋資金用于甲方支付購房款，確保交易順利進(jìn)行。5.2資金使用監(jiān)督：甲方應(yīng)向乙方提供購房款支付憑證，乙方有權(quán)要求甲方出示相關(guān)憑證。6.利息及費用6.1利息計算方式：本過橋資金自支付之日起，按年利率6%計算利息，每月計提一次。6.2費用種類及金額：本合同不涉及其他費用，如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。6.3利息及費用支付方式：乙方應(yīng)于每月一個工作日將利息及費用支付至甲方指定賬戶。7.還款期限及方式7.1還款期限：本過橋資金自支付之日起，甲方應(yīng)在購房款支付完畢后的3個月內(nèi)一次性歸還乙方。7.2還款方式：甲方應(yīng)將還款資金直接支付至乙方指定賬戶。7.3逾期還款：如甲方未按時歸還過橋資金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的0.1%作為違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密、甲方個人信息、乙方個人信息等均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣10萬元。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于甲方未按時支付購房款、乙方未按時支付過橋資金、任何一方違反合同約定的保密義務(wù)等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算：違約金按實際損失計算，但最高不超過合同總額的20%。10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：無10.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件：包括但不限于甲方未按約定支付購房款、乙方未按約定提供過橋資金、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。11.2解除程序：一方提出解除合同的通知，經(jīng)另一方確認(rèn)后，合同解除。11.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算款項，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同變更12.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.3變更效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件：合同約定的還款期限屆滿，且甲方已按約定歸還過橋資金。13.2終止程序：雙方簽署合同終止確認(rèn)書，合同終止。13.3終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項，并各自解除對方的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息、資金支付憑證等。14.2合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)善意一方利益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在2025年度個人房產(chǎn)交易過橋資金合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.2第三方介入的情形包括但不限于提供中介服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)評估、提供法律咨詢、提供擔(dān)保等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及費用承擔(dān)等事項。2.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但最高不超過合同總額的10%。3.3若第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯程度分擔(dān)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并收取合理費用。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，確保提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的對象，應(yīng)配合乙方的需求，并確保服務(wù)質(zhì)量。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的第三方參與者，應(yīng)公平、公正地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的監(jiān)督與監(jiān)管6.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。6.2若第三方未履行職責(zé)或存在違法違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)接受相關(guān)部門的監(jiān)管，確保服務(wù)符合法律法規(guī)要求。7.第三方介入的合同解除與終止7.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費用，并解除第三方的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)評估報告房產(chǎn)買賣合同2.資金支付憑證：過橋資金支付憑證購房款支付憑證3.第三方介入?yún)f(xié)議：中介服務(wù)協(xié)議評估服務(wù)協(xié)議法律咨詢服務(wù)協(xié)議擔(dān)保服務(wù)協(xié)議4.保密協(xié)議：甲方保密協(xié)議乙方保密協(xié)議5.合同變更協(xié)議：合同變更申請合同變更協(xié)議書6.合同解除協(xié)議：合同解除申請合同解除協(xié)議書7.爭議解決文件：爭議調(diào)解協(xié)議爭議仲裁裁決書爭議訴訟判決書附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件應(yīng)加蓋甲乙雙方公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整，不得偽造、篡改或隱瞞重要事實。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時支付購房款b)未按時歸還過橋資金c)提供虛假房產(chǎn)信息d)未履行保密義務(wù)乙方違約行為：a)未按時提供過橋資金b)提供虛假個人或公司信息c)未履行保密義務(wù)第三方違約行為：a)未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容b)提供虛假評估報告或法律意見c)未履行保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時支付購房款：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。b)未按時歸還過橋資金：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬元。c)提供虛假房產(chǎn)信息：應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。d)未履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付違約金人民幣10萬元。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時提供過橋資金：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬元。b)提供虛假個人或公司信息：應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。c)未履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣10萬元。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。b)提供虛假評估報告或法律意見：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。c)未履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金人民幣10萬元。示例說明：若甲方未按時支付購房款，逾期3天，則應(yīng)向乙方支付違約金人民幣30萬元。若第三方在提供評估服務(wù)時未提供真實評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方因此遭受損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方的全部損失。全文完。2025年度個人房產(chǎn)交易過橋資金合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3丙方（擔(dān)保方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及丙方在2025年度個人房產(chǎn)交易過程中，為解決資金過橋問題而達(dá)成的一致意見，確保交易順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）過橋資金：指在房產(chǎn)交易過程中，為滿足交易雙方資金需求，由甲方提供的一定期限內(nèi)的短期資金；（2）房產(chǎn)交易：指買賣雙方就房產(chǎn)達(dá)成一致意見，進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供過橋資金的出借方；（2）乙方：指本合同中需要過橋資金的借款方；（3）丙方：指本合同中為乙方提供擔(dān)保的擔(dān)保方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付過橋資金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按期歸還過橋資金及利息；（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；（4）甲方有權(quán)在合同終止時，要求乙方償還剩余的過橋資金及利息。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用甲方提供的過橋資金；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，在房產(chǎn)交易完成后，向甲方歸還過橋資金及利息；（3）乙方應(yīng)保證房產(chǎn)交易的真實性、合法性，不得以任何形式欺詐甲方；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，向丙方支付擔(dān)保費用。4.3丙方的權(quán)利和義務(wù)（1）丙方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供擔(dān)保；（2）丙方應(yīng)在乙方違約時，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（3）丙方有權(quán)要求乙方支付擔(dān)保費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方、乙方及丙方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方將過橋資金劃入乙方指定賬戶；（2）乙方在房產(chǎn)交易完成后，按照合同約定向甲方支付過橋資金及利息；（3）丙方按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲方、乙方及丙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）本合同履行完畢；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知其他方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即向甲方歸還過橋資金及利息；（2）丙方應(yīng)繼續(xù)履行擔(dān)保義務(wù)，直至合同約定的擔(dān)保責(zé)任履行完畢。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）過橋資金利息：按照雙方約定的利率計算，自資金劃出之日起至實際歸還之日止；（2）擔(dān)保費用：根據(jù)丙方提供的擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容，由乙方支付給丙方；（3）其他費用：包括但不限于合同印花稅、手續(xù)費等，具體費用雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）過橋資金利息及擔(dān)保費用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付；（2）其他費用：根據(jù)費用性質(zhì)及雙方約定，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間（1）過橋資金利息：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付上一個月的利息；（2）擔(dān)保費用：乙方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付擔(dān)保費用；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付款項時注明款項用途，如“2025年度個人房產(chǎn)交易過橋資金利息”；（2）甲方應(yīng)在收到款項后三個工作日內(nèi)出具收款憑證；（3）如乙方未按時支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按時提供過橋資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時支付利息、擔(dān)保費用或其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）如乙方未按時歸還過橋資金，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失；（2）賠償金額以實際損失為標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定；（3）賠償方式以貨幣支付為主，其他方式協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同及其相關(guān)資料、文件、信息等均為保密內(nèi)容，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年止。9.3保密履行方式（1）任何一方在保密期限內(nèi)的保密義務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得泄露；（2）任何一方在保密期限外，仍應(yīng)遵守本合同約定的保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，各方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可部分或全部免除責(zé)任；（3）各方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利、義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的事項；（2）涉及第三方權(quán)益的事項；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對過橋資金的控制權(quán)，直至乙方按照合同約定歸還全部過橋資金及利息；（2）本合同簽訂后，丙方保留對乙方的擔(dān)保權(quán)利，直至乙方履行完畢擔(dān)保義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）如乙方未履行合同約定的還款義務(wù)，甲方有權(quán)采取一切合法手段追回過橋資金及利息；（2）如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a充，必須經(jīng)甲方、乙方及丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方、乙方及丙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的履行；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，各方應(yīng)積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）各方應(yīng)按照合同約定，及時提供相關(guān)資料和信息；（2）各方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，不得相互推諉。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲、乙、丙三方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進(jìn)行修改或補充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，必須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________丙方（擔(dān)保方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.房產(chǎn)交易相關(guān)文件2.過橋資金劃轉(zhuǎn)憑證3.擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產(chǎn)交易相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、房產(chǎn)評估報告、產(chǎn)權(quán)證等；2.過橋資金劃轉(zhuǎn)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等；3.擔(dān)保協(xié)議，包括丙方提供的擔(dān)保合同及擔(dān)保函；4.其他相關(guān)文件，如合同修改和補充協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供過橋資金；違反保密條款。乙方違約：未按時支付利息、擔(dān)保費用或其他費用；未按時歸還過橋資金；違反保密條款。丙方違約：未履行擔(dān)保義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機構(gòu)判定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.保密條款：合同中約定的一方向另一方保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供過橋資金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商或通過仲裁機構(gòu)解決。2.問題：乙方未按時支付利息、擔(dān)保費用或其他費用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商或通過仲裁機構(gòu)解決。3.問題：乙方未按時歸還過橋資金。解決辦法：甲方有權(quán)采取一切合法手段追回過橋資金及利息，包括但不限于向法院提起訴訟。4.問題：丙方未履行擔(dān)保義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于要求丙方支付違約金或直接向法院提起訴訟。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________增加條款：3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付過橋資金；（2）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息；（3）第三方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供擔(dān)保；（2）第三方應(yīng)確保擔(dān)保的有效性和合法性；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。3.3第三方責(zé)任（1）如第三方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）如第三方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款增加條款：2.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供過橋資金；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息；（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方支付違約金；（4）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。2.2乙方利益條款（1）乙方有權(quán)在房產(chǎn)交易完成后，優(yōu)先獲得甲方支付的過橋資金及利息；（2）乙方有權(quán)在合同履行過程中，要求甲方提供必要的保障措施，以確保乙方的合法權(quán)益。2.3甲方的違約及限制條款（1）甲方未按時提供過橋資金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方在合同履行過程中，不得擅自變更合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款增加條款：3.1甲方的權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用過橋資金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付利息；（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金；（4）甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供必要的信息和協(xié)助。3.2甲方的利益條款（1）甲方有權(quán)在房產(chǎn)交易完成后，優(yōu)先獲得乙方支付的過橋資金及利息；（2）甲方有權(quán)在合同履行過程中，要求乙方提供必要的保障措施，以確保甲方的合法權(quán)益。3.3乙方的違約及限制條款（1）乙方未按時支付利息，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同條款，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度個人房產(chǎn)交易過橋資金合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、合同標(biāo)的1.房產(chǎn)交易過橋資金金額2.房產(chǎn)交易過橋資金用途3.房產(chǎn)交易過橋資金期限三、資金支付方式1.資金支付時間2.資金支付方式3.資金支付賬戶四、利息及費用1.利息計算方式2.利息支付時間3.費用種類及收費標(biāo)準(zhǔn)五、還款方式1.還款時間2.還款方式3.還款賬戶六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金計算方式七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效標(biāo)志十、合同附件1.房產(chǎn)信息2.資金支付憑證3.其他相關(guān)文件十一、合同解除與終止1.合同解除情形2.合同終止情形3.合同解除與終止后的處理十二、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)方式十三、合同變更1.合同變更情形2.合同變更程序3.合同變更后的處理十四、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房產(chǎn)交易過橋資金合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出借方（甲方）：姓名/名稱：______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______借入方（乙方）：姓名/名稱：______，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：______，聯(lián)系方式：______4.合同簽訂地點：______二、合同標(biāo)的1.房產(chǎn)交易過橋資金金額：人民幣______元整2.房產(chǎn)交易過橋資金用途：用于______房產(chǎn)交易的資金周轉(zhuǎn)3.房產(chǎn)交易過橋資金期限：自______年__月__日起至______年__月__日止三、資金支付方式1.資金支付時間：甲方應(yīng)于合同簽訂后____個工作日內(nèi)將資金支付至乙方指定賬戶2.資金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬3.資金支付賬戶：乙方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______分行/支行名稱：______四、利息及費用1.利息計算方式：按月計息，年利率為______%，按實際占用天數(shù)計算利息2.利息支付時間：每月__日支付當(dāng)月利息3.費用種類及收費標(biāo)準(zhǔn)：保管費：______元/年評估費：______元其他費用：______五、還款方式1.還款時間：乙方應(yīng)于合同約定的資金使用期限屆滿后____個工作日內(nèi)一次性歸還全部本金及利息2.還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬3.還款賬戶：甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：______賬戶名稱：______賬號：______分行/支行名稱：______六、違約責(zé)任1.違約情形：甲方未按約定時間支付資金乙方未按約定時間還款任何一方違反保密條款2.違約責(zé)任承擔(dān)：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為______元/日乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為______元/日3.違約金計算方式：按實際違約天數(shù)計算，直至違約行為糾正七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決2.爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，雙方同意提交______仲裁委員會仲裁3.爭議解決程序：按照《中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁八、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同房產(chǎn)交易失敗或被取消，乙方有權(quán)解除合同出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方收到解除通知后，另一方應(yīng)在__個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除3.合同解除后的處理：乙方應(yīng)立即停止使用過橋資金雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行清算，并退還剩余資金九、合同生效1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效合同經(jīng)相關(guān)監(jiān)管機構(gòu)審批后生效2.合同生效時間：合同簽訂之日起生效3.合同生效標(biāo)志：合同雙方簽字蓋章十、合同附件1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)位置、面積、產(chǎn)權(quán)證號等2.資金支付憑證：資金支付轉(zhuǎn)賬記錄等3.其他相關(guān)文件：房產(chǎn)交易合同等十一、合同解除與終止1.合同解除情形：同第八章合同解除條件2.合同終止情形：合同約定的期限屆滿合同雙方協(xié)商一致終止合同3.合同解除與終止后的處理：雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)按合同約定進(jìn)行清算十二、通知與送達(dá)1.通知方式：通過書面形式，包括信函、電子郵件、傳真等2.送達(dá)地址：甲方：______乙方：______3.送達(dá)方式：通過掛號信、快遞等方式送達(dá)十三、合同變更1.合同變更情形：合同簽訂后，如遇特殊情況需要變更合同條款2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同變更后的處理：變更后的條款作為合同的一部分，具有同等法律效力十四、其他約定1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任3.合同解釋與適用法律：本合同以中文文本為準(zhǔn)，解釋和適用法律為中華人民共和國法律甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對乙方的房產(chǎn)交易過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于交易進(jìn)度、資金使用情況等。甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)交易的必要文件和證明材料。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對資金的安全和交易的成功負(fù)有主要責(zé)任，因此有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保資金的使用符合合同約定。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)文件和證明材料，以核實交易的真實性和合法性，保障甲方的權(quán)益。3.甲方主導(dǎo)條款補充：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行監(jiān)督和文件提供，不得無故拒絕或拖延。甲方在監(jiān)督過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得侵犯乙方的隱私。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)決定房產(chǎn)交易的具體事宜，包括但不限于交易價格、交易對象等。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供資金。2.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為房產(chǎn)交易的主體，對交易的具體事宜擁有決定權(quán)，以確保交易符合其利益。乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供資金，以確保交易能夠順利進(jìn)行。3.乙方主導(dǎo)條款補充：甲方應(yīng)尊重乙方的決定，不得無故干涉乙方的交易事宜。甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)提供資金，如因特殊原因無法按時提供，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：合同中涉及的房產(chǎn)交易和資金往來，需由第三方中介機構(gòu)進(jìn)行見證和監(jiān)督。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方中介條款說明：引入第三方中介機構(gòu)可以增加交易的透明度和安全性，確保交易雙方的利益得到保障。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，能夠有效監(jiān)督交易過程，防止欺詐行為的發(fā)生。3.第三方中介條款補充：第三方中介機構(gòu)應(yīng)獨立于交易雙方，不得偏袒任何一方。第三方中介機構(gòu)應(yīng)在合同中明確其權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。交易雙方應(yīng)積極配合第三方中介機構(gòu)的工作，確保交易順利進(jìn)行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)信息：房產(chǎn)所有權(quán)證明文件房產(chǎn)交易合同房產(chǎn)評估報告2.資金支付憑證：資金支付轉(zhuǎn)賬記錄銀行對賬單3.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明4.合同雙方身份證件復(fù)印件5.合同變更協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付資金乙方未按約定時間還款任何一方未履行保密義務(wù)任何一方未按約定提供文件和證明材料任何一方違反合同約定的其他條款2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方提供證據(jù)證明合同雙方協(xié)商一致，可認(rèn)定違約行為第三方中介機構(gòu)可提供相關(guān)證據(jù)，協(xié)助認(rèn)定違約行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指合同雙方對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。4.交易標(biāo)的：指合同中約定的房產(chǎn)交易過橋資金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金支付延誤解決辦法：提前通知對方，協(xié)商解決方案，如需延期支付，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.問題：還款延誤解決辦法：提前通知甲方，說明原因，協(xié)商解決方案，如需延期還款，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。3.問題：信息泄露解決辦法：加強保密措施，對泄露信息的行為進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知第三方中介機構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房產(chǎn)交易資金周轉(zhuǎn)2.房地產(chǎn)開發(fā)商資金需求3.房產(chǎn)交易過程中臨時資金需求4.房產(chǎn)交易雙方資金對沖5.房產(chǎn)交易中介服務(wù)全文完。2025年度個人房產(chǎn)交易過橋資金合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出借方）：2.乙方（借款方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在規(guī)范2025年度個人房產(chǎn)交易過橋資金的借出與歸還，明確甲方、乙方及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中使用的專業(yè)術(shù)語如下：（1）過橋資金：指甲方為乙方提供的一種短期、應(yīng)急性的資金支持，用于滿足乙方房產(chǎn)交易過程中的資金周轉(zhuǎn)需求。（2）房產(chǎn)交易：指乙方在合同約定的期限內(nèi)，購買、出售、置換或租賃房產(chǎn)的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指提供過橋資金的出借方。（2）乙方：本合同中指借用過橋資金的借款方。（3）合同履行期限：指本合同約定的甲方提供過橋資金至乙方歸還本金的期限。（4）合同履行地點：指本合同約定的甲方提供過橋資金至乙方歸還本金的具體地點。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間和方式歸還過橋資金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付過橋資金的利息。（3）甲方有權(quán)在合同履行過程中監(jiān)督乙方的資金使用情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在合同履行期限內(nèi)使用過橋資金。（2）乙方應(yīng)按約定時間和方式向甲方歸還過橋資金及利息。（3）乙方應(yīng)保證過橋資金用于房產(chǎn)交易，不得用于其他用途。（4）乙方應(yīng)如實向甲方提供相關(guān)資料，積極配合甲方進(jìn)行資金監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的時間和方式向甲方歸還過橋資金及利息。（2）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的時間和方式向乙方提供過橋資金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同約定的履行期限屆滿，乙方按時歸還過橋資金及利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，并相互確認(rèn)債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方歸還過橋資金及利息。（2）合同終止后，甲方應(yīng)將乙方已歸還的過橋資金及利息退還給乙方。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）過橋資金本金：指乙方按照合同約定從甲方借取的款項總額。（2）利息：指乙方按照合同約定的利率和期限向甲方支付的利息費用。（3）手續(xù)費：指乙方為取得過橋資金而支付給甲方的手續(xù)費。（4）其他費用：指本合同未明確列明的其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式，但需在合同約定的支付時間內(nèi)完成。7.3支付時間：（1）過橋資金本金支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的過橋資金發(fā)放日支付本金。（2）利息支付時間：乙方應(yīng)按照合同約定的利息支付周期，在約定的支付日支付利息。（3）手續(xù)費及其他費用支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付手續(xù)費及其他費用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保按照約定的支付方式和時間支付所有費用。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相關(guān)費用。（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（2）如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（2）如乙方未按約定使用過橋資金，甲方有權(quán)要求乙方立即歸還過橋資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按本合同約定支付違約金。（2）如違約行為給對方造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）過橋資金的具體金額和期限；（2）雙方的商業(yè)秘密和敏感信息；（3）合同履行過程中的其他保密信息。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致合同無法履行；（2）政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商無果時，雙方可選擇調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)。（2）如甲方同意轉(zhuǎn)讓，乙方有優(yōu)先受讓的權(quán)利。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密；（2）本合同項下的債權(quán)債務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留對該權(quán)利的行使權(quán)。（2）乙方同意甲方在合同履行過程中，有權(quán)對乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即收回過橋資金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況，決定是否繼續(xù)履行本合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）任何修改和補充的協(xié)議，均為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補充協(xié)議，自簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照本合同的約定，相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，提供必要的資料和信息，以協(xié)助甲方履行合同義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過書面方式溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同的履行，確保信息傳遞的及時性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，如與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各條款之間相互獨立，互不影響。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：（簽字或蓋章）乙方（借款方）：（簽字或蓋章）甲方（出借方）授權(quán)代表：（簽字或蓋章）乙方（借款方）授權(quán)代表：（簽字或蓋章）見證人：（簽字或蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.房產(chǎn)交易相關(guān)文件，如房產(chǎn)證、購房合同等。4.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件，如