二零二五年度個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)安全管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)安全管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)引用1.3術(shù)語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓條件3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式4.配套設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度安排5.安全管理5.1安全責(zé)任5.2安全管理制度5.3安全事故處理6.質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢測6.3質(zhì)量保證7.期限與延期7.1合同期限7.2延期申請(qǐng)與審批8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1宅基地使用權(quán)：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員依法取得的，用于住宅、家庭副業(yè)等建設(shè)的土地使用權(quán)。1.1.2配套設(shè)施：指為滿足住宅、家庭副業(yè)等需求而建設(shè)的道路、供水、供電、排水、通信等設(shè)施。1.1.3安全管理：指對(duì)宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)過程中的安全問題進(jìn)行預(yù)防、控制和處理。1.2相關(guān)法律法規(guī)引用1.2.1《中華人民共和國土地管理法》1.2.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.2.3《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》1.3術(shù)語解釋1.3.1轉(zhuǎn)讓：指出讓方將宅基地使用權(quán)及其配套設(shè)施建設(shè)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.3.2建設(shè)進(jìn)度安排：指雙方約定的配套設(shè)施建設(shè)各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2受讓方信息2.2.1名稱：________2.2.2地址：________2.2.3法定代表人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.1.1宅基地使用權(quán)：位于________的宅基地使用權(quán)。3.1.2配套設(shè)施建設(shè)權(quán)：包括________等配套設(shè)施的建設(shè)權(quán)。3.2轉(zhuǎn)讓條件3.2.1出讓方擁有合法的宅基地使用權(quán)。3.2.2出讓方已取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。3.2.3受讓方具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和建設(shè)能力。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為________元。3.3.2受讓方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.配套設(shè)施建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.1.1道路：________4.1.2供水：________4.1.3供電：________4.1.4排水：________4.1.5通信：________4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1道路：按照________標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。4.2.2供水：按照________標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。4.2.3供電：按照________標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。4.2.4排水：按照________標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。4.2.5通信：按照________標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。4.3建設(shè)進(jìn)度安排4.3.1道路：________4.3.2供水：________4.3.3供電：________4.3.4排水：________4.3.5通信：________5.安全管理5.1安全責(zé)任5.1.1出讓方負(fù)責(zé)提供安全施工條件，確保施工安全。5.1.2受讓方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理。5.2安全管理制度5.2.1制定安全操作規(guī)程。5.2.2定期進(jìn)行安全檢查。5.2.3對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。5.3安全事故處理5.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，立即停止施工，并報(bào)告相關(guān)部門。5.3.2采取有效措施，防止事故擴(kuò)大。6.質(zhì)量監(jiān)督6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1遵循國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2滿足雙方約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量檢測6.2.1按照規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量檢測。6.2.2對(duì)不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改。6.3質(zhì)量保證6.3.1提供質(zhì)量保證書。6.3.2對(duì)不合格設(shè)施進(jìn)行維修或更換。8.違約責(zé)任8.1違約行為界定8.1.1出讓方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)或配套設(shè)施建設(shè)權(quán)。8.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.1.3雙方未按約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。8.1.4出現(xiàn)安全事故，未及時(shí)處理。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出讓方違約，應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2受讓方違約，應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償8.3.1違約金按轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的________%計(jì)算。8.3.2受害方有權(quán)要求賠償因違約造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)在________日內(nèi)書面通知另一方。9.2.2爭議雙方應(yīng)自收到通知之日起________日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2另一方應(yīng)在________日內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1合同內(nèi)容。11.1.2雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)不因合同解除而終止。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2相關(guān)部門批準(zhǔn)。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同解除條件。13.其他約定13.1合同附件13.1.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。13.1.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案。13.1.3附件三：安全管理措施。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.2.2送達(dá)以收件人簽收為準(zhǔn)。14.合同附件清單14.1附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。14.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案。14.3附件三：安全管理措施。14.4附件四：合同簽訂日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)任務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。15.4.2第三方不參與甲乙雙方的利益分配，僅提供技術(shù)服務(wù)。15.4.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。16.第三方介入的額外條款及說明16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括介入原因、介入范圍、預(yù)期效果等內(nèi)容。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在________日內(nèi)給予答復(fù)。16.2.2第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。16.3.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。16.4第三方介入的期限16.4.1第三方介入的期限根據(jù)合同履行情況和實(shí)際需要確定。16.4.2第三方介入期限屆滿或合同解除時(shí)，第三方應(yīng)停止介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的其他損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任賠償17.3.1第三方責(zé)任賠償應(yīng)按照合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.3.2若第三方責(zé)任賠償不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可向第三方追償。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件18.1.1合同履行完畢。18.1.2第三方完成合同約定的任務(wù)。18.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。18.2第三方介入的終止程序18.2.2第三方應(yīng)退還尚未使用的預(yù)付款或費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓范圍、條件、費(fèi)用、期限等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的核心依據(jù)。2.附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案要求：包括建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排、質(zhì)量要求等。說明：本附件為配套設(shè)施建設(shè)的技術(shù)方案，是后續(xù)建設(shè)工作的指導(dǎo)文件。3.附件三：安全管理措施要求：包括安全責(zé)任、管理制度、事故處理、質(zhì)量監(jiān)督等。說明：本附件為安全管理的規(guī)定，旨在保障施工安全和質(zhì)量。4.附件四：合同簽訂日期要求：明確合同生效日期。說明：本附件為合同生效的標(biāo)志，是雙方履行合同的重要依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方介入的原因、范圍、期限、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入的協(xié)議，是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的文件。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：本附件為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，有助于雙方在發(fā)生爭議時(shí)明確責(zé)任。7.附件七：通知與送達(dá)證明要求：記錄雙方在合同履行過程中的通知和送達(dá)情況。說明：本附件為雙方溝通的證據(jù)，有助于證明雙方履行合同的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出讓方未按約定時(shí)間交付宅基地使用權(quán)。受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方未按約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)。發(fā)生安全事故，未及時(shí)處理。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出讓方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，并賠償由此造成的損失。受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，并賠償由此造成的損失。雙方未按約定進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。發(fā)生安全事故，未及時(shí)處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、追究刑事責(zé)任等。第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若出讓方未按時(shí)交付宅基地使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法按計(jì)劃進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，受讓方有權(quán)要求出讓方支付違約金，并賠償因延期造成的經(jīng)濟(jì)損失。若第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，未能發(fā)現(xiàn)施工過程中的安全隱患，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還監(jiān)理費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。2025年度個(gè)人宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及配套設(shè)施建設(shè)安全管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1宅基地位置及面積2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓方式及流程3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求4.安全管理責(zé)任4.1甲方安全管理責(zé)任4.2乙方安全管理責(zé)任4.3第三方安全管理責(zé)任5.安全管理制度5.1安全生產(chǎn)管理制度5.2安全教育培訓(xùn)制度5.3安全生產(chǎn)事故處理制度6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.安全生產(chǎn)監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.2監(jiān)督方式及內(nèi)容7.3監(jiān)督結(jié)果處理8.合同履行期限8.1合同生效時(shí)間8.2合同履行期限8.3合同終止條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3第三方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2配套設(shè)施建設(shè)方案12.3安全生產(chǎn)相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1宅基地位置及面積2.1.1宅基地地址：________________2.1.2宅基地面積：________________平方米2.2宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________元2.2.2價(jià)格構(gòu)成：________________2.3轉(zhuǎn)讓方式及流程2.3.1轉(zhuǎn)讓方式：________________2.3.2轉(zhuǎn)讓流程：2.3.2.1甲方提供宅基地使用權(quán)相關(guān)證明文件；2.3.2.2雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式；2.3.2.3甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.3.2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.3.2.5宅基地使用權(quán)登記手續(xù)辦理。3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施建設(shè)內(nèi)容3.1.1配套設(shè)施名稱：________________3.1.2配套設(shè)施類型：________________3.1.3配套設(shè)施規(guī)模：________________3.2配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度安排3.2.1建設(shè)開始時(shí)間：________________3.2.2預(yù)計(jì)完工時(shí)間：________________3.2.3各階段建設(shè)時(shí)間安排：________________3.3配套設(shè)施建設(shè)質(zhì)量要求3.3.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3.2質(zhì)量檢測：________________4.安全管理責(zé)任4.1甲方安全管理責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制；4.1.2甲方負(fù)責(zé)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施；4.1.3甲方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；4.2乙方安全管理責(zé)任4.2.1乙方負(fù)責(zé)遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度；4.2.2乙方負(fù)責(zé)落實(shí)安全生產(chǎn)措施；4.2.3乙方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)事故報(bào)告及處理；4.3第三方安全管理責(zé)任4.3.1第三方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方、乙方落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任；4.3.2第三方負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。5.安全管理制度5.1安全生產(chǎn)管理制度5.1.1制定安全生產(chǎn)管理制度；5.1.2定期開展安全生產(chǎn)檢查；5.1.3定期組織安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；5.2安全教育培訓(xùn)制度5.2.1對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；5.2.2對(duì)新員工進(jìn)行崗前安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)；5.2.3定期對(duì)員工進(jìn)行安全生產(chǎn)知識(shí)考核；5.3安全生產(chǎn)事故處理制度5.3.1建立安全生產(chǎn)事故報(bào)告制度；5.3.2對(duì)安全生產(chǎn)事故進(jìn)行調(diào)查處理；5.3.3對(duì)安全生產(chǎn)事故進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析。6.安全生產(chǎn)費(fèi)用6.1安全生產(chǎn)費(fèi)用預(yù)算6.1.1安全生產(chǎn)費(fèi)用總額：________________元6.1.2費(fèi)用構(gòu)成：________________6.2費(fèi)用支付方式6.2.1費(fèi)用支付時(shí)間：________________6.2.2費(fèi)用支付方式：________________6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.3.1每月支付：________________6.3.2每季度支付：________________7.安全生產(chǎn)監(jiān)督7.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)及職責(zé)7.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：________________7.1.2監(jiān)督職責(zé)：________________7.2監(jiān)督方式及內(nèi)容7.2.1定期檢查：________________7.2.2隨機(jī)抽查：________________7.2.3監(jiān)督內(nèi)容：________________7.3監(jiān)督結(jié)果處理7.3.1對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；7.3.2對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行處理；7.3.3對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤。8.合同履行期限8.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行期限：自合同生效之日起至配套設(shè)施建設(shè)完成并交付使用之日止。8.3合同終止條件：8.3.1合同約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；8.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同變更與解除9.1合同變更條件：9.1.1合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突；9.1.2雙方協(xié)商一致；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除條件：9.2.1一方嚴(yán)重違約；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序：9.3.1提出變更或解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；9.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議；9.3.3協(xié)議簽訂后，合同變更或解除生效。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未能按約定時(shí)間完成配套設(shè)施建設(shè)，每延遲一天，應(yīng)支付乙方違約金________________元；10.1.2甲方未按約定提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每延遲一天，應(yīng)支付甲方違約金________________元；10.2.2乙方未按約定完成配套設(shè)施建設(shè)，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.3第三方違約責(zé)任：10.3.1第三方未按約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任，造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：11.1.1雙方友好協(xié)商；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________11.2.2人民法院：________________11.3爭議解決費(fèi)用：11.3.1由敗訴方承擔(dān)；11.3.2雙方協(xié)商解決。12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.2配套設(shè)施建設(shè)方案12.3安全生產(chǎn)相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2相關(guān)部門備案。13.2合同終止條件：13.2.1合同約定的建設(shè)內(nèi)容全部完成并交付使用；13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.3合同終止后的處理：13.3.1雙方結(jié)清所有費(fèi)用；13.3.2雙方簽署合同終止確認(rèn)書；13.3.3甲方將宅基地使用權(quán)及相關(guān)證明文件返還給乙方。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方的類型包括但不限于：1.2.1安全生產(chǎn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)1.2.2設(shè)計(jì)單位1.2.3施工單位1.2.4質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)1.2.5中介機(jī)構(gòu)1.2.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失2.2.2間接經(jīng)濟(jì)損失2.2.3合同約定的其他損失3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；3.1.2要求甲方、乙方提供必要的資料和條件；3.1.3要求甲方、乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；3.1.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方、乙方或合同履行過程中的問題提出意見和建議。3.2第三方義務(wù)：3.2.1嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；3.2.2保證提供的服務(wù)或協(xié)助符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.2.3對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.4對(duì)甲方、乙方或合同履行過程中的保密義務(wù)。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是合同關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時(shí)了解合同履行情況，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)報(bào)告。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議履行各自義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合同中約定，并納入合同總費(fèi)用中。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。10.2第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議履行各自義務(wù)。10.3第三方介入過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。10.4第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方和第三方共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明宅基地的位置、面積、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、雙方的權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。附件說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，是宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。2.配套設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括配套