2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房屋拆除方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（房屋拆除驗(yàn)收方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方（甲方、乙方）就2025年度房屋拆除工程達(dá)成共識(shí)，為確保工程順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成，保障雙方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房屋拆除工程：指在規(guī)定范圍內(nèi)，對(duì)老舊房屋、違章建筑等進(jìn)行拆除的工程。2.竣工驗(yàn)收：指在房屋拆除工程完成后，由甲方組織相關(guān)部門對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、安全等方面的檢查，確認(rèn)工程符合規(guī)定要求。3.交付：指甲方將已拆除的房屋場(chǎng)地交付給乙方使用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：房屋拆除方，負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋拆除工程。2.乙方：房屋拆除驗(yàn)收方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.工程量：指房屋拆除工程的總體工作量，包括拆除面積、拆除高度等。4.工期：指房屋拆除工程從開工到竣工驗(yàn)收的預(yù)計(jì)時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供房屋拆除工程所需的相關(guān)資料和條件。3.甲方有義務(wù)在工程竣工驗(yàn)收合格后，將房屋場(chǎng)地交付給乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋拆除工程的相關(guān)資料和條件。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.乙方有義務(wù)在工程竣工驗(yàn)收合格后，對(duì)房屋場(chǎng)地進(jìn)行使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋拆除工程所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋拆除工程，乙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋拆除工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合格，甲方將房屋場(chǎng)地交付給乙方使用。2.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽署終止合同協(xié)議。2.甲方將房屋場(chǎng)地交付給乙方使用。6.4終止后果：1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方無權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程款：根據(jù)房屋拆除工程量、施工難度、材料價(jià)格等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定的工程款。2.驗(yàn)收費(fèi)用：乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收所發(fā)生的費(fèi)用。3.交付費(fèi)用：甲方將房屋場(chǎng)地交付給乙方所發(fā)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：合同履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.工程款：工程驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。2.驗(yàn)收費(fèi)用：驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付。3.交付費(fèi)用：房屋場(chǎng)地交付后10日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的時(shí)間，按照合同約定支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。2.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按合同約定交付房屋場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按工程款總額的千分之一計(jì)算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按驗(yàn)收費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算。2.乙方未按合同約定接收房屋場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按交付費(fèi)用總額的千分之一計(jì)算。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.合同簽訂前、履行中和終止后，雙方應(yīng)共同保守的秘密。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密信息用于商業(yè)目的或提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：疫情爆發(fā)、疫情管控等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商解決。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。3.疫情：新冠疫情等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為房屋拆除方，不得轉(zhuǎn)讓合同。2.乙方為房屋拆除驗(yàn)收方，不得轉(zhuǎn)讓合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除后的場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃、開發(fā)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)房屋拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。2.合同終止后，雙方保留對(duì)合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的資料的查閱權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到通知之日起十五日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方書面同意的修改或補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)在合同中明確列出。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間就房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付事宜的完整協(xié)議。2.本合同各條款相互獨(dú)立，任何條款的變更或失效不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房屋拆除方）：乙方（房屋拆除驗(yàn)收方）：見證人：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆除工程量清單2.房屋拆除工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.甲方提供的房屋拆除場(chǎng)地相關(guān)資料4.乙方提交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.雙方簽訂的修改或補(bǔ)充協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期未支付。未按合同約定交付房屋場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)完成交付。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收。未按合同約定接收房屋場(chǎng)地：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在約定時(shí)間內(nèi)接收?qǐng)龅亍Ｈ?、法律名詞及解釋：1.竣工驗(yàn)收：指在工程完成后，由驗(yàn)收方對(duì)工程質(zhì)量、安全等進(jìn)行檢查，確認(rèn)工程符合規(guī)定要求的過程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解支付延遲的原因，并要求甲方按照合同約定支付違約金。2.問題：乙方未按時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解驗(yàn)收延遲的原因，并要求乙方按照合同約定支付違約金。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響工程進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或采取其他補(bǔ)救措施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)提供房屋拆除工程所需的專業(yè)設(shè)備和材料。第三方負(fù)責(zé)對(duì)提供的設(shè)備和材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供設(shè)備和材料。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的施工需求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中所需的場(chǎng)地和設(shè)施。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后提供一定期限的保修服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付一定的獎(jiǎng)勵(lì)金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)暫停施工。若甲方未提供必要的施工條件，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，否則有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后及時(shí)交付房屋場(chǎng)地。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后提供一定期限的場(chǎng)地使用權(quán)。甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付一定的工程管理費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。若乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正，否則有權(quán)解除合同。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同范圍8.合同履行方式9.合同變更與解除10.合同爭(zhēng)議解決二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程預(yù)算6.工程工期7.工程質(zhì)量要求三、拆除工程內(nèi)容1.拆除范圍2.拆除方法3.拆除進(jìn)度4.拆除安全措施5.拆除環(huán)境保護(hù)6.拆除廢棄物處理四、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.竣工驗(yàn)收程序3.竣工驗(yàn)收時(shí)間4.竣工驗(yàn)收組織5.竣工驗(yàn)收費(fèi)用6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告五、交付條件1.工程質(zhì)量符合要求2.工程進(jìn)度符合合同約定3.工程安全措施落實(shí)到位4.工程環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)到位5.工程資料齊全六、交付程序1.通知對(duì)方交付2.雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書4.工程資料移交5.交付費(fèi)用結(jié)算七、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成2.結(jié)算方式3.結(jié)算時(shí)間4.付款方式5.逾期付款責(zé)任八、違約責(zé)任1.拆除工程未按時(shí)完成2.工程質(zhì)量不符合要求3.工程進(jìn)度不符合要求4.工程安全措施不到位5.工程環(huán)境保護(hù)措施不到位6.逾期交付7.逾期付款九、保密條款1.保密信息范圍2.保密期限3.保密責(zé)任十、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力事件認(rèn)定3.不可抗力事件處理十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同解除后的責(zé)任2.已付款項(xiàng)的處理3.違約責(zé)任十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十四、合同附件1.工程圖紙2.拆除方案3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.交付確認(rèn)書5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付協(xié)議2.合同雙方：a.甲方（拆除工程委托方）：[甲方全稱]b.乙方（拆除工程施工方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]6.合同目的：明確雙方在2025年度房屋拆除工程中的竣工驗(yàn)收與交付事宜，確保工程順利進(jìn)行。7.合同范圍：包括房屋拆除工程的施工、竣工驗(yàn)收和交付等全過程。8.合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的相關(guān)資料和條件，乙方負(fù)責(zé)按照合同約定完成拆除工程，并確保工程質(zhì)量。9.合同變更與解除：任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.合同爭(zhēng)議解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類型：[工程類型]5.工程預(yù)算：[工程預(yù)算金額]6.工程工期：[工程工期]7.工程質(zhì)量要求：[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]三、拆除工程內(nèi)容1.拆除范圍：[拆除具體范圍]2.拆除方法：[拆除方法]3.拆除進(jìn)度：[拆除進(jìn)度安排]4.拆除安全措施：[安全措施]5.拆除環(huán)境保護(hù)：[環(huán)境保護(hù)措施]6.拆除廢棄物處理：[廢棄物處理措施]四、竣工驗(yàn)收1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]2.竣工驗(yàn)收程序：[驗(yàn)收程序]3.竣工驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]4.竣工驗(yàn)收組織：[驗(yàn)收組織]5.竣工驗(yàn)收費(fèi)用：[驗(yàn)收費(fèi)用]6.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：[驗(yàn)收?qǐng)?bào)告]五、交付條件1.工程質(zhì)量符合要求2.工程進(jìn)度符合合同約定3.工程安全措施落實(shí)到位4.工程環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)到位5.工程資料齊全六、交付程序1.通知對(duì)方交付2.雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收3.驗(yàn)收合格后簽署交付確認(rèn)書4.工程資料移交5.交付費(fèi)用結(jié)算七、費(fèi)用結(jié)算1.費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]2.結(jié)算方式：[結(jié)算方式]3.結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間]4.付款方式：[付款方式]5.逾期付款責(zé)任：[逾期付款責(zé)任]八、違約責(zé)任1.拆除工程未按時(shí)完成：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因延誤造成的損失。2.工程質(zhì)量不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并賠償甲方因此遭受的損失。3.工程進(jìn)度不符合要求：乙方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任，并賠償甲方因延誤造成的損失。4.工程安全措施不到位：乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的安全事故責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。5.工程環(huán)境保護(hù)措施不到位：乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的環(huán)境污染責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。6.逾期交付：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為每日[違約金比例]。7.逾期付款：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為每日[違約金比例]。九、保密條款1.保密信息范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等所有信息。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]。3.保密責(zé)任：雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。十、不可抗力1.不可抗力事件范圍：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.不可抗力事件認(rèn)定：由雙方共同認(rèn)定。3.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同執(zhí)行問題。十一、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序]3.合同解除后的處理：[合同解除后的具體處理措施]十二、合同解除后的責(zé)任2.已付款項(xiàng)的處理：已付款項(xiàng)不予退還，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任：按第八章“違約責(zé)任”條款執(zhí)行。十三、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序]3.合同終止后的處理：[合同終止后的具體處理措施]十四、合同附件1.工程圖紙2.拆除方案3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.交付確認(rèn)書5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，對(duì)拆除工程的設(shè)計(jì)和施工方案進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。b.甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證明、拆除許可證等。c.甲方應(yīng)確保拆除工程現(xiàn)場(chǎng)的安全和秩序，對(duì)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿食袚?dān)責(zé)任。d.甲方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，并承擔(dān)相應(yīng)的驗(yàn)收費(fèi)用。e.甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等，以監(jiān)督工程進(jìn)展和質(zhì)量。2.甲方支付條款a.甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]內(nèi)支付工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%。b.甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后[支付期限]內(nèi)支付進(jìn)度款，金額為已完成工程量的[支付比例]%。c.甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后[支付期限]內(nèi)支付尾款，金額為合同總價(jià)的[尾款比例]%。d.如乙方提前完成工程，甲方應(yīng)按實(shí)際完成情況支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.甲方變更條款a.甲方提出的工程變更應(yīng)提前[變更通知期限]書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.甲方承擔(dān)因工程變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等。c.甲方提出的工程變更不得影響工程進(jìn)度和質(zhì)量，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款a.乙方負(fù)責(zé)編制詳細(xì)的拆除工程方案，并提交甲方審批。b.乙方應(yīng)確保拆除工程按照批準(zhǔn)的方案進(jìn)行，并對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。c.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)拆除工程的規(guī)定，確保拆除過程的安全和環(huán)保。d.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。2.乙方施工條款a.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成拆除工程，并保證工程質(zhì)量。b.乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、施工方案等文件。c.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工人員的安全。3.乙方違約責(zé)任條款a.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c.乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的事故責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款a.雙方同意委托[第三方中介名稱]作為本合同的第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和監(jiān)督合同的執(zhí)行。b.第三方中介應(yīng)公正、公平地處理雙方的爭(zhēng)議，并確保合同的履行。c.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方協(xié)商確定。d.第三方中介在合同執(zhí)行過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。2.第三方中介責(zé)任條款a.第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.第三方中介的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償雙方因此遭受的損失。c.第三方中介的違約行為應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.拆除方案3.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.交付確認(rèn)書5.甲方提供的土地使用權(quán)證明、拆除許可證等文件6.乙方提供的施工圖紙、施工方案等文件7.第三方中介的資質(zhì)證明和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)資質(zhì)證明9.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成工程或工程進(jìn)度不符合要求。b.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定修復(fù)。c.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。d.第三方中介未能履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。b.甲方或乙方可提出違約行為的認(rèn)定申請(qǐng)，由第三方中介或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中規(guī)定的工程質(zhì)量要求，是判斷工程質(zhì)量是否符合約定的依據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：明確進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，定期報(bào)告進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整合同工期。2.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。3.問題：款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：明確支付節(jié)點(diǎn)和比例，建立支付流程，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋拆除工程合同。2.工程施工合同。3.工程驗(yàn)收與交付協(xié)議。4.第三方中介服務(wù)合同。5.任何涉及工程拆除、施工、驗(yàn)收和交付的合同關(guān)系。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付協(xié)議2本合同目錄一覽1.竣工驗(yàn)收與交付協(xié)議概述2.雙方基本信息3.工程概況4.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.竣工驗(yàn)收時(shí)間安排6.竣工驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)7.交付條件與程序8.交付時(shí)間安排9.交付后工程維護(hù)責(zé)任10.交付后質(zhì)量保證期11.違約責(zé)任與處理12.爭(zhēng)議解決方式13.合同生效與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條竣工驗(yàn)收與交付協(xié)議概述1.1本協(xié)議旨在明確2025年度房屋拆除工程的竣工驗(yàn)收與交付事宜，確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，完成工程竣工驗(yàn)收與交付工作。第二條雙方基本信息2.1甲方（拆除工程業(yè)主）：[甲方全稱]2.2乙方（拆除工程施工單位）：[乙方全稱]2.3甲方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.4乙方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.5聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條工程概況3.1工程名稱：2025年度房屋拆除工程3.2工程地點(diǎn)：[工程具體地址]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述]3.4工程合同金額：[合同金額]3.5工程開工日期：[開工日期]3.6工程竣工日期：[竣工日期]第四條竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序4.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.2驗(yàn)收程序：4.2.1乙方完成工程后，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。4.2.2甲方組織驗(yàn)收小組，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.3驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行全面檢查，包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。4.2.4驗(yàn)收小組提出驗(yàn)收意見，形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第五條竣工驗(yàn)收時(shí)間安排5.1驗(yàn)收時(shí)間：工程竣工后15日內(nèi)。5.2如因特殊情況需延期驗(yàn)收，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。第六條竣工驗(yàn)收結(jié)果確認(rèn)6.1驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種。6.2驗(yàn)收合格：工程符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收小組簽署合格意見。6.3驗(yàn)收不合格：工程不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收小組提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。6.4整改后，乙方應(yīng)重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，按本協(xié)議第五條約定進(jìn)行驗(yàn)收。第七條交付條件與程序7.1交付條件：7.1.1工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格。7.1.2乙方完成工程資料整理，并向甲方提供完整的技術(shù)檔案。7.1.3乙方完成工程現(xiàn)場(chǎng)清理，確保交付時(shí)場(chǎng)地整潔。7.2交付程序：7.2.1乙方在驗(yàn)收合格后，向甲方提交交付申請(qǐng)。7.2.2甲方在收到交付申請(qǐng)后，組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行交付驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署交付確認(rèn)書，工程正式交付使用。第八條交付時(shí)間安排8.1交付時(shí)間：竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的工期順延，但最長(zhǎng)不超過竣工日期后的30天。8.2乙方應(yīng)在交付時(shí)間前通知甲方準(zhǔn)備接收工程，并確保工程現(xiàn)場(chǎng)符合交付條件。8.3如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按期交付，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之一作為違約金。第九條交付后工程維護(hù)責(zé)任9.1交付后，乙方應(yīng)確保工程設(shè)施正常運(yùn)行，并對(duì)因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損壞負(fù)責(zé)維修。9.2甲方在交付后應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保工程設(shè)施的安全與正常使用。9.3任何因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第十條交付后質(zhì)量保證期10.1質(zhì)量保證期自工程交付之日起計(jì)算，為期一年。10.2在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)或更換。10.3質(zhì)量保證期結(jié)束后，乙方不再承擔(dān)無償修復(fù)或更換的責(zé)任。第十一條違約責(zé)任與處理11.1如甲方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2如乙方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。11.3違約金的具體計(jì)算方式由雙方在協(xié)議中約定。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。12.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。第十三條合同生效與解除13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力事件，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，但應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1專業(yè)監(jiān)理公司1.2.2工程咨詢機(jī)構(gòu)1.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)1.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)1.2.5中介機(jī)構(gòu)1.2.6法律服務(wù)機(jī)構(gòu)1.2.7其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其疏忽、過失或違反合同約定導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)范圍及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合確定。2.3第三方責(zé)任限額最高不得超過合同金額的5%。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有獨(dú)立的專業(yè)判斷權(quán)和決策權(quán)。3.1.3對(duì)甲方和乙方的違約行為，有權(quán)提出意見和建議。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)。3.2.2對(duì)甲方和乙方提供的信息保密。3.2.3在履行職責(zé)過程中，確保其行為符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)期限、費(fèi)用及支付方式等。4.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，與甲乙雙方之間僅存在服務(wù)合同關(guān)系，不構(gòu)成雇傭或合作關(guān)系。5.3第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不擴(kuò)展至甲乙雙方的其他合同或業(yè)務(wù)領(lǐng)域。第六條第三方變更與替換6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.2第三方更換后，原第三方服務(wù)協(xié)議終止，新第三方服務(wù)協(xié)議生效。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上由甲方承擔(dān)。7.2如第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條第三方介入的終止9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、合同金額、開工日期、竣工日期等基本信息。說明：本附件為合同主體文件，是雙方簽訂的房屋拆除工程合同。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。說明：本附件為第三方介入時(shí)簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定第三方在工程中的角色和責(zé)任。3.附件三：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括工程概況、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收小組意見等。說明：本附件為工程竣工驗(yàn)收后的正式文件，證明工程已通過驗(yàn)收。4.附件四：交付確認(rèn)書要求：包括工程交付時(shí)間、交付條件、交付后責(zé)任劃分等。說明：本附件為工程交付后的正式文件，證明工程已交付給甲方。5.附件五：工程資料清單要求：列出工程圖紙、施工記錄、驗(yàn)收記錄、維修記錄等資料。說明：本附件為工程資料的匯總清單，確保工程資料完整。6.附件六：工程質(zhì)量保證書要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證范圍、質(zhì)量保證責(zé)任等。說明：本附件為乙方對(duì)工程質(zhì)量提供保證的文件。7.附件七：違約金計(jì)算表要求：詳細(xì)列出各種違約行為及對(duì)應(yīng)的違約金計(jì)算方式。說明：本附件為違約金計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)，便于雙方在違約情況下進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：詳細(xì)列舉各種違約行為，如逾期交付、質(zhì)量問題、未按時(shí)提交資料等。說明：本條款旨在明確違約行為的具體表現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：對(duì)每種違約行為，明確責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如違約金比例、賠償金額等。說明：本條款旨在明確違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式。示例說明：違約行為：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同金額的千分之一作為違約金。示例：若合同約定工期為30天，乙方實(shí)際完成工期為40天，則乙方應(yīng)支付10天的違約金。違約行為：乙方提交的工程資料不完整。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新提交完整資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。示例：若乙方在驗(yàn)收前未提交完整資料，則乙方應(yīng)在驗(yàn)收前補(bǔ)齊所有資料。全文完。2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就2025年度房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。2.2目的：為明確雙方在房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋拆除工程：指在拆除房屋過程中，對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行拆除、清理、處置等工作的全過程。（2）竣工驗(yàn)收：指在房屋拆除工程完成后，由甲方組織相關(guān)單位對(duì)拆除工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查和評(píng)定。（3）交付：指乙方按照合同約定，將拆除工程完成后達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的房屋交付給甲方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指房屋拆除工程的所有權(quán)人。（2）乙方：指承擔(dān)房屋拆除工程任務(wù)的施工單位。（3）相關(guān)方：指與房屋拆除工程有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋拆除工程。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過程中進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件。（2）乙方有權(quán)在施工過程中，根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況，調(diào)整施工方案。（3）乙方有權(quán)要求甲方在工程完成后進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。（4）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋拆除工程所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成房屋拆除工程。（2）甲方在工程完成后，組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。（3）乙方在竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定將房屋交付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)當(dāng)將拆除工程完成后達(dá)到竣工驗(yàn)收要求的房屋交付給甲方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)當(dāng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于工程款結(jié)算、違約責(zé)任等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆除工程的設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（2）竣工驗(yàn)收費(fèi)用，包括驗(yàn)收組織費(fèi)用、驗(yàn)收人員費(fèi)用等；（3）工程管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款項(xiàng)。支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：在房屋拆除工程每個(gè)階段完成后，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到報(bào)告和結(jié)算單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工程款的60%；（3）竣工結(jié)算款：房屋拆除工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款的40%；（4）質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為合同總價(jià)款的5%，質(zhì)保期自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)無息退還質(zhì)保金。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的10個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后的15個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金應(yīng)在質(zhì)保期滿后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等；（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)向甲方出具收款憑證；（3）雙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為合同履行的重要依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成房屋拆除工程的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（2）乙方未按約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失；（3）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、重新施工等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）房屋拆除工程的技術(shù)資料、設(shè)計(jì)方案等；（2）合同條款、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等；（3）與房屋拆除工程相關(guān)的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的處理和使用應(yīng)遵循法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋拆除工程無法繼續(xù)進(jìn)行；（2）政府頒布禁令，禁止房屋拆除工程；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密事項(xiàng)的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付結(jié)果最終決定權(quán)；（2）乙方在工程實(shí)施過程中，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)終止合同并追究其違約責(zé)任。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇特殊情況需要變更工程內(nèi)容或延長(zhǎng)工期，乙方應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施；（2）任何一方在合同履行過程中違反合同約定，對(duì)方有權(quán)要求其停止違約行為，并采取必要措施維護(hù)自身合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行；（2）乙方在施工過程中，如需甲方協(xié)助，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)給予必要的支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題；（2）任何一方在工程實(shí)施過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)溝通解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方就房屋拆除工程竣工驗(yàn)收與交付事宜達(dá)成的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，與雙方簽訂的其他協(xié)議無關(guān)。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自增減本合同條款，否則該條款無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：__________________日期：_______