二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷合同書4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷合同書合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）1.2乙方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同書旨在明確甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理方，與乙方作為委托方就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷事宜所達(dá)成的協(xié)議。2.2目的：本合同書的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式、生效和終止條件等，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理：指甲方根據(jù)乙方委托，代理乙方從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：注銷：指甲方終止與乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理關(guān)系，不再履行代理職責(zé)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付代理費(fèi)用。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，終止與乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理關(guān)系。4.1.3甲方有權(quán)在合同終止后，向乙方收取已發(fā)生的合理費(fèi)用。4.1.4甲方有義務(wù)按照合同約定，履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理職責(zé)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。4.2.2乙方有權(quán)要求甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。4.2.3乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還已支付的代理費(fèi)用。4.2.4乙方有義務(wù)按照合同約定，支付甲方代理費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，至房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理關(guān)系終止之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的具體地點(diǎn)。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，以書面形式履行本合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理關(guān)系終止。6.2.2任何一方違約。6.3終止程序：6.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3.2任何一方提出終止請(qǐng)求，另一方應(yīng)在接到通知之日起十五日內(nèi)予以答復(fù)。6.4終止后果：6.4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。6.4.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理關(guān)系終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的代理費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：本合同涉及的費(fèi)用主要包括代理服務(wù)費(fèi)、稅費(fèi)及其他可能產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）支票支付；（4）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間：（1）代理服務(wù)費(fèi)：在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理關(guān)系生效后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付首期代理服務(wù)費(fèi)；（2）后續(xù)代理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)代理業(yè)務(wù)的實(shí)際完成情況，甲方應(yīng)在每個(gè)代理服務(wù)周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的代理服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)完成，如逾期支付，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金；（3）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)作為代理服務(wù)的報(bào)酬，不得用于抵消其他債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的百分之二十；（2）如甲方未能履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理職責(zé)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項(xiàng)的百分之二十；（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）如甲方或乙方違約，應(yīng)按照合同約定的賠償金額和方式承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）如合同未約定賠償金額和方式，甲方或乙方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）甲方和乙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府封鎖、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，甲乙雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）任何一方在履行合同過程中取得的合法權(quán)益，均不受本合同影響。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲乙雙方在本合同中約定的特殊權(quán)利，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或放棄。（2）如因特殊原因需要轉(zhuǎn)讓或放棄，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力，與本合同同時(shí)適用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方在履行本合同過程中，應(yīng)相互協(xié)助，共同完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，相互配合，共同推進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷工作；（2）如遇特殊情況，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方就房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷事宜達(dá)成的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款：（1）本合同如有增減條款，應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理方）簽字（或蓋章）：日期：乙方（委托方）簽字（或蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷申請(qǐng)表2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)協(xié)議3.房地產(chǎn)交易合同4.代理費(fèi)用支付憑證5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未履行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理職責(zé)，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理：指甲方作為經(jīng)紀(jì)代理方，代表乙方從事房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。5.修改和補(bǔ)充：指合同在履行過程中，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容理解不一致。解決辦法：召開會(huì)議，明確合同條款含義，達(dá)成共識(shí)。2.問題：一方未能按合同約定履行義務(wù)。解決辦法：發(fā)出書面通知，要求對(duì)方在規(guī)定期限內(nèi)履行義務(wù)；如對(duì)方仍未履行，可采取法律手段解決。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方，并共同協(xié)商解決方案。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決；協(xié)商不成，可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解；調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。5.問題：一方違約，導(dǎo)致對(duì)方損失。解決辦法：根據(jù)合同約定，要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成其服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同推進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房地產(chǎn)信息。乙方有權(quán)要求甲方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理過程中，維護(hù)其合法權(quán)益。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還已支付的代理費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同終止后，根據(jù)代理成果獲得一定的獎(jiǎng)勵(lì)。乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按合同約定提供信息，乙方有權(quán)要求賠償損失。如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失。如甲方未按合同約定履行代理職責(zé)，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整代理費(fèi)用。甲方可要求乙方提供必要的協(xié)助，以完成代理工作。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的代理費(fèi)用中，提取一定的管理費(fèi)。甲方可享受乙方提供的其他服務(wù)，如市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求賠償損失。如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)要求賠償損失。如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷合同書1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、合同背景1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)概述2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷原因3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷時(shí)間三、合同主體1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司負(fù)責(zé)人3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司授權(quán)代表四、合同標(biāo)的1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)范圍2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)內(nèi)容3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)期限五、合同權(quán)利與義務(wù)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司權(quán)利2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司義務(wù)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司負(fù)責(zé)人權(quán)利與義務(wù)4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司授權(quán)代表權(quán)利與義務(wù)六、合同履行1.合同履行方式2.合同履行時(shí)間3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序八、合同違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式2.違約金的計(jì)算與支付3.違約責(zé)任的免除九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十一、合同附件1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷申請(qǐng)表3.相關(guān)法律法規(guī)十二、合同附件說明1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同內(nèi)容2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷申請(qǐng)表填寫要求3.相關(guān)法律法規(guī)適用說明十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十四、其他約定事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷合同書2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：出讓人：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______受讓人：_______房地產(chǎn)開發(fā)聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同背景2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷原因：因_______（具體原因），出讓人決定注銷與受讓人之間的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理關(guān)系。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷時(shí)間：_______三、合同主體1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司：出讓人為_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)，受讓人為_______房地產(chǎn)開發(fā)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司負(fù)責(zé)人：出讓人負(fù)責(zé)人為_______，受讓人負(fù)責(zé)人為_______。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司授權(quán)代表：出讓人授權(quán)代表為_______，受讓人授權(quán)代表為_______。四、合同標(biāo)的1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)范圍：_______（具體業(yè)務(wù)范圍）2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)內(nèi)容：_______（具體服務(wù)內(nèi)容）3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)期限：_______（具體服務(wù)期限）五、合同權(quán)利與義務(wù)1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司權(quán)利：收取合同約定的經(jīng)紀(jì)代理費(fèi)用。對(duì)受讓人提供的資料和信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司義務(wù)：按合同約定提供經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。保護(hù)受讓人提供的商業(yè)秘密。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司負(fù)責(zé)人權(quán)利與義務(wù)：代表出讓人行使合同權(quán)利。履行合同義務(wù)。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理公司授權(quán)代表權(quán)利與義務(wù)：代表出讓人行使合同權(quán)利。履行合同義務(wù)。六、合同履行1.合同履行方式：雙方按合同約定履行。2.合同履行時(shí)間：_______（具體履行時(shí)間）3.合同履行地點(diǎn)：_______（具體履行地點(diǎn)）4.合同履行費(fèi)用：_______（具體費(fèi)用）七、合同變更與解除1.合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。2.合同變更的程序：雙方簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)。3.合同解除的條件：符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的解除條件。4.合同解除的程序：一方提出解除合同書面通知，另一方在收到通知之日起_______日內(nèi)予以確認(rèn)，合同自解除通知送達(dá)之日起解除。八、合同違約責(zé)任1.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計(jì)算與支付：違約金按合同約定比例計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金。3.違約責(zé)任的免除：如違約是由于不可抗力造成的，且違約方已盡合理努力避免或減輕損失，違約責(zé)任可予以免除。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《_______仲裁規(guī)則》的規(guī)定進(jìn)行。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。十一、合同附件1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷申請(qǐng)表3.相關(guān)法律法規(guī)十二、合同附件說明1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同內(nèi)容：詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷申請(qǐng)表填寫要求：按照相關(guān)法律法規(guī)和公司規(guī)定填寫。3.相關(guān)法律法規(guī)適用說明：本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等相關(guān)法律法規(guī)。十三、合同簽署1.合同簽署人：出讓人代表：_______（簽字）受讓人代表：_______（簽字）2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點(diǎn)：_______十四、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。出讓人代表：_______（簽字）受讓人代表：_______（簽字）日期：_______地點(diǎn)：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，甲方享有最終決策權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)方向、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查工作進(jìn)度、服務(wù)質(zhì)量等，以確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如遇緊急情況或特殊情況，甲方享有優(yōu)先處理權(quán)，乙方應(yīng)積極配合。4.甲方信息保密條款說明：甲方對(duì)乙方提供的業(yè)務(wù)信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，乙方享有業(yè)務(wù)執(zhí)行權(quán)，包括但不限于服務(wù)方式、工作流程等。2.乙方服務(wù)質(zhì)量保證條款說明：乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量符合合同約定，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如因市場變化等原因?qū)е路?wù)成本上升，乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)調(diào)整費(fèi)用。4.乙方信息保密條款說明：乙方對(duì)甲方提供的業(yè)務(wù)信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。5.乙方違約責(zé)任條款說明：如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同執(zhí)行過程中，如需引入第三方中介，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定中介的職責(zé)、費(fèi)用及合作方式。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按合同約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用及支付方式在合同中明確。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介保密條款說明：第三方中介對(duì)甲方和乙方提供的業(yè)務(wù)信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，中介不得向任何第三方泄露。5.第三方中介違約責(zé)任條款說明：如第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷申請(qǐng)表3.相關(guān)法律法規(guī)4.第三方中介合作協(xié)議（如有）5.甲方提供的業(yè)務(wù)信息、客戶信息等資料6.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量報(bào)告7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。乙方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方中介泄露保密信息。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方提供的保密信息負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，甲方對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量不滿意。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。2.問題：合同履行過程中，第三方中介泄露保密信息。解決辦法：立即停止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。3.問題：合同履行過程中，任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。解決辦法：要求違約方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)注銷。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)合同履行。3.第三方中介參與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)。4.爭議解決過程中的法律程序。5.合同履行過程中的保密信息管理。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在二零二五年度內(nèi)，因故需要注銷其名下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)，乙方作為受托方，根據(jù)甲方要求，特制定本合同。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保注銷工作的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理：指乙方根據(jù)甲方委托，在規(guī)定范圍內(nèi)，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶接待、交易促成等。2.注銷：指甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理其名下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)注銷手續(xù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.二零二五年度：指從二零二五年一月至二零二五年十二月。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷合同書：指本合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)資料。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理注銷手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，積極辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷手續(xù)。2.乙方應(yīng)確保注銷手續(xù)的合法、合規(guī)。3.乙方在辦理注銷手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е伦N失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方名下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)注銷手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所地或乙方住所地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)辦理房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷手續(xù)。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理注銷手續(xù)，提供必要的資料和證明。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷手續(xù)辦理完畢，本合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，終止本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.乙方應(yīng)在接到終止通知之日起一定期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷手續(xù)。6.4終止后果：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷手續(xù)辦理完畢，本合同終止，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利、義務(wù)。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.注銷服務(wù)費(fèi)：乙方提供注銷服務(wù)所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、通信費(fèi)、文件打印費(fèi)等。2.法律手續(xù)費(fèi)：辦理注銷手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如登記費(fèi)、公告費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：因注銷業(yè)務(wù)產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。2.甲方支付給乙方的款項(xiàng)，應(yīng)注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷服務(wù)費(fèi)”。7.3支付時(shí)間：1.乙方在完成注銷服務(wù)后，甲方應(yīng)在接到乙方開具的正式發(fā)票之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。2.如因特殊情況導(dǎo)致注銷服務(wù)未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)在實(shí)際完成之日后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：1.甲方支付的費(fèi)用，應(yīng)一次性支付，不得分期支付。2.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之五。2.如甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致注銷手續(xù)無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：1.如乙方未按時(shí)完成注銷服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的百分之五。2.如乙方在辦理注銷手續(xù)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致注銷失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方協(xié)商確定具體賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行，當(dāng)事人不承擔(dān)違約責(zé)任。3.當(dāng)事人應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例：1.因地震導(dǎo)致注銷服務(wù)無法正常進(jìn)行。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致注銷手續(xù)無法辦理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可按本合同約定的其他爭議解決方式處理。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，當(dāng)事人可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.如調(diào)解或仲裁不成，當(dāng)事人可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)的所有權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得以任何形式侵犯甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.乙方在合同履行過程中，不得擅自變更合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷工作。2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理注銷手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決問題。2.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)注銷手續(xù)辦理進(jìn)度。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（受托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷申請(qǐng)表2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷手續(xù)辦理流程圖3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.甲方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)資料5.乙方開具的正式發(fā)票6.甲乙雙方簽訂的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。提供的資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致注銷手續(xù)無法辦理，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成注銷服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。在辦理注銷手續(xù)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致注銷失敗，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理：指乙方根據(jù)甲方委托，在規(guī)定范圍內(nèi)，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，包括但不限于房源信息發(fā)布、客戶接待、交易促成等。2.注銷：指甲方根據(jù)相關(guān)規(guī)定，辦理其名下房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理業(yè)務(wù)注銷手續(xù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整，導(dǎo)致注銷手續(xù)無法辦理。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方補(bǔ)充完整資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供。2.問題：注銷手續(xù)辦理過程中，出現(xiàn)政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)了解相關(guān)法律法規(guī)，調(diào)整辦理流程，確保符合最新要求。3.問題：甲乙雙方在協(xié)商過程中產(chǎn)生分歧，難以達(dá)成一致。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)介入，公正解決爭議。4.問題：注銷手續(xù)辦理過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，采取必要措施減輕影響，并按合同約定處理。5.問題：合同履行過程中，一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償守約方損失，并根據(jù)合同約定處理后續(xù)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________5.第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷手續(xù)。第三方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整注銷手續(xù)的辦理流程。7.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，保守商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成協(xié)助工作，不得無故拖延。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付全部費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和證明。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)獲得因甲方違約而產(chǎn)生的賠償。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方提供的資料不真實(shí)、不完整，乙方有權(quán)終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成注銷手續(xù)。甲方可要求乙方提供注銷手續(xù)的辦理進(jìn)度。2.甲方的利益條款：甲方可獲得因注銷手續(xù)辦理成功而產(chǎn)生的利益。甲方可獲得因乙方違約而產(chǎn)生的賠償。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成注銷手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在辦理注銷手續(xù)過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)終止合同。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷合同書3本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方1.6合同簽訂雙方代表第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷原因2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷原因概述2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷原因詳細(xì)說明第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷程序3.1注銷申請(qǐng)?zhí)峤?.2注銷申請(qǐng)審核3.3注銷申請(qǐng)批準(zhǔn)3.4注銷手續(xù)辦理3.5注銷手續(xù)備案第四條注銷合同生效時(shí)間4.1注銷合同生效日期4.2注銷合同生效條件4.3注銷合同生效通知第五條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷費(fèi)用5.1注銷費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間第六條代理關(guān)系終止后的權(quán)利義務(wù)6.1代理關(guān)系終止后雙方權(quán)利6.2代理關(guān)系終止后雙方義務(wù)6.3代理關(guān)系終止后保密條款6.4代理關(guān)系終止后爭議解決第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約賠償數(shù)額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序10.4合同生效日期第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷申請(qǐng)表11.2附件二：相關(guān)證明材料11.3附件三：合同簽訂雙方確認(rèn)書第十二條合同簽訂雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式12.2乙方聯(lián)系方式第十三條合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)13.2監(jiān)督方式13.3監(jiān)督期限第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)14.4合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同名稱：二零二五年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷合同書1.2合同編號(hào)：2025RCBA0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)1.5合同簽訂雙方：1.5.1甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)1.5.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)1.6合同簽訂雙方代表：1.6.1甲方代表：1.6.2乙方代表：第二條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷原因2.1注銷原因概述：因乙方項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度調(diào)整，原定與甲方簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同需提前終止。2.2注銷原因詳細(xì)說明：2.2.1乙方項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度調(diào)整，原計(jì)劃于2025年3月完成的開發(fā)項(xiàng)目，現(xiàn)需提前至2025年2月完成。2.2.2為確保項(xiàng)目順利推進(jìn)，乙方?jīng)Q定提前終止與甲方簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理合同。第三條房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷程序3.1注銷申請(qǐng)?zhí)峤唬?.1.1乙方應(yīng)在2025年1月15日前向甲方提出注銷申請(qǐng)。3.2注銷申請(qǐng)審核：3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方注銷申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成審核。3.2.2甲方審核內(nèi)容包括：注銷申請(qǐng)的真實(shí)性、合理性及是否符合合同約定。3.3注銷申請(qǐng)批準(zhǔn)：3.3.1若甲方審核通過，應(yīng)在審核通過之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出注銷批準(zhǔn)通知。3.4注銷手續(xù)辦理：3.4.1乙方應(yīng)在收到注銷批準(zhǔn)通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理注銷手續(xù)。3.4.2注銷手續(xù)包括但不限于：簽訂注銷協(xié)議、辦理相關(guān)備案手續(xù)。第四條注銷合同生效時(shí)間4.1注銷合同生效日期：以雙方簽訂的注銷協(xié)議上約定的日期為準(zhǔn)。4.2注銷合同生效條件：4.2.1雙方簽訂的注銷協(xié)議已生效。4.2.2注銷手續(xù)已辦理完畢。4.3注銷合同生效通知：4.3.1甲方應(yīng)在注銷合同生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)向乙方發(fā)出生效通知。第五條注銷合同費(fèi)用5.1注銷費(fèi)用總額：人民幣10萬元整。5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1甲方因注銷合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.2.2乙方因注銷合同產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式：5.3.1雙方協(xié)商一致后，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.4費(fèi)用支付時(shí)間：5.4.1乙方應(yīng)在注銷合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付注銷費(fèi)用。第六條代理關(guān)系終止后的權(quán)利義務(wù)6.1代理關(guān)系終止后雙方權(quán)利：6.1.1雙方均有權(quán)要求對(duì)方按照合同約定履行剩余義務(wù)。6.1.2雙方均有權(quán)要求對(duì)方賠償因注銷合同產(chǎn)生的損失。6.2代理關(guān)系終止后雙方義務(wù)：6.2.1雙方應(yīng)按照注銷協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2.2雙方應(yīng)妥善處理注銷合同產(chǎn)生的相關(guān)事宜。6.3代理關(guān)系終止后保密條款：6.3.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.4代理關(guān)系終止后爭議解決：6.4.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.4.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)。8.1.2任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.1.3任何一方違反保密條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。8.3違約賠償方式：8.3.1違約賠償以貨幣形式支付。8.3.2賠償金額應(yīng)一次性支付。8.4違約賠償數(shù)額：8.4.1若發(fā)生違約，賠償數(shù)額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失和違約金計(jì)算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1爭議雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行訴訟。9.3.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。9.4爭議解決期限：9.4.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起不超過6個(gè)月。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署合同。10.1.2合同已加蓋雙方公章或合同專用章。10.2合同變更程序：10.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出變更申請(qǐng)。10.2.2變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因和變更日期。10.3合同解除程序：10.3.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式提出解除合同申請(qǐng)。10.3.2解除合同申請(qǐng)應(yīng)包括解除原因、解除日期和解除后的處理方式。10.4合同生效日期：10.4.1合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)代理注銷申請(qǐng)表11.2附件二：項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度調(diào)整說明11.3附件三：注銷協(xié)議11.4附件四：雙方確認(rèn)書第十二條合同簽訂雙方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系方式：12.1.1聯(lián)系人：12.1.2聯(lián)系電話：138xxxx567812.2乙方聯(lián)系方式：12.2.1聯(lián)系人：12.2.2聯(lián)系電話：139xxxx5678第十三條合同履行監(jiān)督13.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)：13.1.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門。13.2監(jiān)督方式：13.2.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行定期檢查。13.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行中的問題進(jìn)行調(diào)解和處理。13.3監(jiān)督期限：13.3.1監(jiān)督期限自合同生效之日起至合同終止之日止。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力：14.1.1若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同未盡事宜：14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)：14.3.1本合同解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院所有。14.4合同簽訂地點(diǎn)：14.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為北京市朝陽區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持、中介服務(wù)、評(píng)估鑒定等。第二條第三方介入的程序和條件2.1程序：2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.1.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議。2.1.3第三方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議中明確其權(quán)利義務(wù)。2.2條件：2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同目的和甲乙雙方的要求。2.2.3第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，且雙方認(rèn)可。第三條第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。3.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地完成工作。3.2.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和檢查。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議的約定確定。4.2若服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額為