二零二五年度學(xué)校停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度學(xué)校停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.甲乙雙方的基本情況3.停車場(chǎng)車棚的概況4.建設(shè)工期及進(jìn)度5.車棚建設(shè)費(fèi)用及支付方式6.車棚租賃費(fèi)用及支付方式7.車棚的使用范圍及管理8.車棚的安全保障措施9.合同期限及續(xù)簽10.違約責(zé)任及處理11.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除及終止13.合同的生效、變更及解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.2.1合同訂立依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。2.1甲乙雙方的基本情況2.1.1甲方：學(xué)校名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)。2.1.2乙方：建設(shè)方名稱，地址，法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)。3.1停車場(chǎng)車棚的概況3.1.1建設(shè)地點(diǎn)：學(xué)校停車場(chǎng)指定位置。3.1.2建設(shè)規(guī)模：車棚面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等。3.1.3建設(shè)內(nèi)容：車棚主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。4.1建設(shè)工期及進(jìn)度4.1.1建設(shè)工期：自合同簽訂之日起至車棚建設(shè)完成之日止，具體工期由雙方協(xié)商確定。4.1.2工程進(jìn)度：按照國家及地方相關(guān)建設(shè)規(guī)定，分階段完成車棚建設(shè)。5.1車棚建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.1.1建設(shè)費(fèi)用：車棚建設(shè)總費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等費(fèi)用。5.1.2支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。6.1車棚租賃費(fèi)用及支付方式6.1.1租賃費(fèi)用：車棚租賃總費(fèi)用，包括租金、物業(yè)管理費(fèi)等。6.1.2支付方式：按年支付，具體支付日期及金額由雙方協(xié)商確定。7.1車棚的使用范圍及管理7.1.1使用范圍：車棚僅限用于停放學(xué)校師生車輛，不得用于其他用途。7.1.2管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)車棚的日常管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)車棚建設(shè)期間的施工安全管理。8.1車棚的安全保障措施8.1.1甲方應(yīng)確保車棚內(nèi)的消防安全設(shè)施齊全有效，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.1.2乙方在建設(shè)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的規(guī)定，確保施工安全。8.1.3車棚內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，并定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。8.1.4甲方應(yīng)制定車棚使用安全管理制度，對(duì)違規(guī)行為進(jìn)行制止和糾正。9.1合同期限及續(xù)簽9.1.1本合同期限為自車棚建成交付使用之日起，租賃期限為五年。9.1.2合同期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過五年。10.1違約責(zé)任及處理10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2乙方未按合同約定完成車棚建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金。10.1.3甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。10.1.4違約責(zé)任的具體數(shù)額和計(jì)算方法由雙方在合同中約定。11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同解除及終止12.1.1合同在履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.2任何一方違反合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。12.1.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.1合同的生效、變更及解除13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.1.3如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.3本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1第三方介入：指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，對(duì)合同履行有協(xié)助、監(jiān)督或擔(dān)保作用的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方介入的范圍：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、資金監(jiān)管、法律咨詢等。16.1第三方介入的引入程序16.1.1引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限。16.1.2引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)將第三方信息書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.1第三方的責(zé)任范圍；17.1.2.2第三方的責(zé)任限額；17.1.2.3第三方責(zé)任的承擔(dān)方式。18.1第三方的責(zé)權(quán)利劃分18.1.1第三方的權(quán)利：18.1.1.1根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.1.2在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提出意見和建議；18.1.1.3享有合同約定的報(bào)酬。18.1.2第三方的義務(wù)：18.1.2.1按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行；18.1.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密；18.1.2.3對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.3第三方的責(zé)任：18.1.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.1.3.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲方的劃分：19.1.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)有合同約定的義務(wù)，甲方對(duì)第三方享有合同約定的權(quán)利；19.1.1.2甲方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常工作。19.1.2第三方與乙方的劃分：19.1.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)有合同約定的義務(wù)，乙方對(duì)第三方享有合同約定的權(quán)利；19.1.2.2乙方對(duì)第三方的行為享有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)第三方的正常工作。19.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.3.1第三方是甲乙雙方共同聘請(qǐng)的，對(duì)甲乙雙方均負(fù)有義務(wù)；19.1.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足甲乙雙方的要求。20.1第三方介入的變更及解除20.1.1第三方介入的變更：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.1.2第三方介入的解除：如第三方無法履行合同約定的義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.第三方資質(zhì)證明文件4.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙5.施工合同及施工圖6.車棚建設(shè)進(jìn)度報(bào)告7.車棚建設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.車棚租賃協(xié)議9.車棚租賃費(fèi)用支付憑證10.車棚使用安全管理規(guī)定11.車棚消防安全設(shè)施清單13.違約責(zé)任及處理協(xié)議14.爭(zhēng)議解決協(xié)議15.合同變更及解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.附件12：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件需加蓋公章，以證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件3：第三方資質(zhì)證明文件需證明第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.附件45：工程設(shè)計(jì)文件及圖紙需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保車棚建設(shè)質(zhì)量。5.附件8：車棚租賃協(xié)議需明確租賃期限、租金、支付方式等條款。6.附件9：車棚租賃費(fèi)用支付憑證需證明租金已按照約定支付。7.附件10：車棚使用安全管理規(guī)定需明確車棚使用過程中的安全注意事項(xiàng)。8.附件11：車棚消防安全設(shè)施清單需詳細(xì)列出車棚內(nèi)消防設(shè)施的種類和數(shù)量。10.附件13：違約責(zé)任及處理協(xié)議需明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和相應(yīng)的處理措施。11.附件14：爭(zhēng)議解決協(xié)議需明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。12.附件15：合同變更及解除協(xié)議需明確合同變更和解除的條件及程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成車棚建設(shè)；1.2甲方未按合同約定支付租金；1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定完成車棚建設(shè)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的1%計(jì)算；2.2甲方未按合同約定支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日利率計(jì)算；2.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.4甲乙雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方在合同約定工期內(nèi)未能完成車棚建設(shè)，導(dǎo)致甲方無法按期使用車棚，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元；3.2甲方在租賃期內(nèi)未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之二計(jì)算；3.3第三方在合同履行過程中未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4甲乙雙方在合同履行過程中，未按約定進(jìn)行進(jìn)度款支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度學(xué)校停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（停車場(chǎng)車棚建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（停車場(chǎng)車棚租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度學(xué)校停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中的合法權(quán)益。2.2目的本合同的目的為：（1）規(guī)范甲乙雙方在停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃過程中的合作行為；（2）保障甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）促進(jìn)雙方長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車場(chǎng)車棚：指為甲方提供停車場(chǎng)所，乙方租賃用于停放車輛的建筑設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃停車場(chǎng)車棚的有效時(shí)間；（3）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)方：指在本合同中承擔(dān)停車場(chǎng)車棚建設(shè)任務(wù)的甲方；（2）租賃方：指在本合同中租賃停車場(chǎng)車棚的乙方；（3）使用方：指在本合同中實(shí)際使用停車場(chǎng)車棚的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用停車場(chǎng)車棚；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理；（4）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)車棚的建設(shè)、維修和維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供合格的停車場(chǎng)車棚；（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)停車場(chǎng)車棚進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（4）乙方應(yīng)按照合同約定使用停車場(chǎng)車棚，不得擅自改變用途；（5）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)車棚使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)停車場(chǎng)車棚的具體位置為：_________。5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)車棚的建設(shè)、維修和維護(hù)；乙方按照合同約定支付租金，并使用停車場(chǎng)車棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同租賃期限屆滿；（2）乙方違約，經(jīng)甲方催告后仍不履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同到期或終止條件發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)提前_________天書面通知甲方；（2）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離停車場(chǎng)車棚，并承擔(dān)因終止而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：指甲方為建設(shè)停車場(chǎng)車棚所發(fā)生的全部費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等；（2）租賃費(fèi)用：指乙方租賃停車場(chǎng)車棚所應(yīng)支付的租金；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：指停車場(chǎng)車棚在使用過程中產(chǎn)生的維修保養(yǎng)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同中約定的其他應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方在建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用；（2）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在租賃期限開始前一次性支付首期租金，并在租賃期間按月支付租金；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：在停車場(chǎng)車棚使用期間，如發(fā)生維修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定，由甲乙雙方協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：乙方應(yīng)在甲方提交的付款通知單上注明的時(shí)間內(nèi)支付；（2）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金；（3）維修保養(yǎng)費(fèi)用：在維修保養(yǎng)費(fèi)用發(fā)生后的____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方開具正規(guī)發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)完成支付；（2）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付；（3）逾期支付：若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定時(shí)間完成停車場(chǎng)車棚的建設(shè)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）若甲方提供的停車場(chǎng)車棚不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任或賠償損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）若乙方擅自改變停車場(chǎng)車棚用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，在違約發(fā)生后，及時(shí)協(xié)商確定賠償金額和賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)停車場(chǎng)車棚的所有權(quán)，直至乙方支付全部租金并滿足合同約定的其他條件；（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置停車場(chǎng)車棚。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在停車場(chǎng)車棚建設(shè)過程中，對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)；（2）甲方保留在停車場(chǎng)車棚使用過程中，對(duì)乙方使用行為的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，采取有效措施，確保合同的各項(xiàng)條款得到實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。本合同各條款相互獨(dú)立。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同的條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（停車場(chǎng)車棚建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（停車場(chǎng)車棚租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________甲方（停車場(chǎng)車棚建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________乙方（停車場(chǎng)車棚租賃方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：_________本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，其他相關(guān)方各執(zhí)____份。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.停車場(chǎng)車棚建設(shè)施工圖紙2.停車場(chǎng)車棚建設(shè)施工合同3.停車場(chǎng)車棚租賃合同4.付款憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.合同修改和補(bǔ)充文件8.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間完成停車場(chǎng)車棚建設(shè)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付乙方相應(yīng)違約金。提供的停車場(chǎng)車棚不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定甲方違約，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付甲方相應(yīng)違約金。擅自改變停車場(chǎng)車棚用途：認(rèn)定乙方違約，承擔(dān)賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的賠償金額。3.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。4.獨(dú)立性：指合同各條款相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間完成停車場(chǎng)車棚建設(shè)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按約定時(shí)間完成建設(shè)，并支付相應(yīng)違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催告乙方支付租金，并按照合同約定收取違約金。3.問題：停車場(chǎng)車棚使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，乙方應(yīng)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付維修費(fèi)用。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商處理合同無法履行的問題，并按照合同約定處理相關(guān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件，并有權(quán)根據(jù)合同約定收取設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等相關(guān)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的合法性和合規(guī)性。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的停車場(chǎng)車棚；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成停車場(chǎng)車棚的建設(shè)；乙方有權(quán)要求甲方在停車場(chǎng)車棚使用期間進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，優(yōu)先獲得停車場(chǎng)車棚的續(xù)租權(quán)；乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況要求調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供停車場(chǎng)車棚，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；若甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得擅自改變停車場(chǎng)車棚的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用停車場(chǎng)車棚，不得擅自改變用途；甲方可對(duì)乙方使用停車場(chǎng)車棚的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金收益；3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；若乙方擅自改變停車場(chǎng)車棚用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方不得在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓停車場(chǎng)車棚。全文完。二零二五年度學(xué)校停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景二、停車場(chǎng)車棚建設(shè)1.建設(shè)規(guī)模2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.建設(shè)進(jìn)度4.建設(shè)資金5.施工單位6.施工質(zhì)量7.施工安全8.施工驗(yàn)收三、停車場(chǎng)車棚租賃1.租賃面積2.租賃期限3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.租金支付方式5.租金調(diào)整6.租賃用途7.租賃設(shè)施8.租賃權(quán)屬四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)2.租賃方的權(quán)利與義務(wù)3.施工方的權(quán)利與義務(wù)4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.違約責(zé)任五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除的程序4.變更與解除的效力六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理八、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.不可抗力3.合同解釋4.合同附件九、合同附件1.停車場(chǎng)車棚建設(shè)方案2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件十、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位十一、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案手續(xù)3.備案期限4.備案費(fèi)用十二、合同附件1.停車場(chǎng)車棚建設(shè)圖紙2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件十三、合同執(zhí)行1.執(zhí)行期限2.執(zhí)行程序3.執(zhí)行監(jiān)督4.執(zhí)行費(fèi)用十四、合同終止后的處理1.車棚設(shè)施移交2.租金結(jié)算3.合同解除后的處理4.合同終止后的處理合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度學(xué)校停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃合同2.合同雙方：甲方：學(xué)校名稱乙方：停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃方3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日6.合同目的：為滿足學(xué)校師生停車需求，提高停車場(chǎng)使用效率，特簽訂本合同7.合同背景：學(xué)?，F(xiàn)有停車場(chǎng)停車位不足，需新建車棚以增加停車位二、停車場(chǎng)車棚建設(shè)1.建設(shè)規(guī)模：車棚面積____平方米，可容納____輛車2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及學(xué)校要求進(jìn)行建設(shè)3.建設(shè)進(jìn)度：具體建設(shè)進(jìn)度詳見附件一4.建設(shè)資金：由乙方負(fù)責(zé)籌措，甲方提供必要支持5.施工單位：乙方指定的施工單位6.施工質(zhì)量：確保車棚建設(shè)質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.施工安全：施工單位需遵守國家安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全8.施工驗(yàn)收：車棚建設(shè)完成后，由甲方組織驗(yàn)收三、停車場(chǎng)車棚租賃1.租賃面積：車棚總面積____平方米2.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日3.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金____元/平方米，共計(jì)____元4.租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付5.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起五年內(nèi)保持不變，五年后根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整6.租賃用途：僅限于車輛停放，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)7.租賃設(shè)施：車棚內(nèi)提供必要的照明、通風(fēng)設(shè)施8.租賃權(quán)屬：車棚所有權(quán)歸甲方，乙方享有使用權(quán)四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.學(xué)校的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行車棚建設(shè)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行車棚租賃甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)車棚設(shè)施2.租賃方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用車棚乙方有權(quán)要求甲方維護(hù)車棚設(shè)施乙方應(yīng)按照合同約定支付租金3.施工方的權(quán)利與義務(wù)：施工方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行車棚建設(shè)施工方應(yīng)確保施工質(zhì)量與安全4.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：車棚的日常維護(hù)保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)5.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任五、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等情況，可解除合同3.變更與解除的程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)4.變更與解除的效力：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行義務(wù)六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)七、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止后的處理：車棚設(shè)施歸甲方所有，乙方應(yīng)將車棚設(shè)施完好無損地移交給甲方八、合同附件1.停車場(chǎng)車棚建設(shè)方案2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件九、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____3.簽署人：甲方代表：________________________乙方代表：________________________4.簽署單位：甲方單位：________________________乙方單位：________________________十、合同備案1.備案機(jī)關(guān)：____2.備案手續(xù)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理3.備案期限：合同有效期內(nèi)4.備案費(fèi)用：由雙方各自承擔(dān)十一、合同附件1.停車場(chǎng)車棚建設(shè)圖紙2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件十二、合同執(zhí)行1.執(zhí)行期限：自合同生效之日起至合同終止之日止2.執(zhí)行程序：按照合同約定進(jìn)行3.執(zhí)行監(jiān)督：雙方應(yīng)互相監(jiān)督，確保合同履行4.執(zhí)行費(fèi)用：由雙方各自承擔(dān)十三、合同終止后的處理1.車棚設(shè)施移交：合同終止后，乙方應(yīng)將車棚設(shè)施完好無損地移交給甲方2.租金結(jié)算：合同終止前，乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余租金3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議辦理相關(guān)手續(xù)4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)十四、合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充3.合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行4.合同解除：本合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)5.合同終止：本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)建設(shè)條款：說明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，甲方負(fù)責(zé)車棚的建設(shè)工作，乙方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地和協(xié)調(diào)工作。條款內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)車棚的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作。b.乙方應(yīng)提供車棚建設(shè)所需的場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地滿足建設(shè)要求。c.甲方應(yīng)確保車棚建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方主導(dǎo)租賃條款：說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)車棚的租賃管理工作。條款內(nèi)容：a.甲方負(fù)責(zé)制定車棚租賃政策和管理制度。b.甲方有權(quán)對(duì)租賃車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛進(jìn)出、停放秩序等。c.甲方應(yīng)定期對(duì)車棚租賃情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并向乙方提供相關(guān)報(bào)告。3.甲方主導(dǎo)維護(hù)條款：說明：甲方負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。條款內(nèi)容：a.甲方應(yīng)定期對(duì)車棚進(jìn)行維護(hù)，確保車棚設(shè)施正常運(yùn)行。b.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)車棚的清潔工作，保持車棚環(huán)境整潔。c.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)車棚可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)建設(shè)條款：說明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方負(fù)責(zé)車棚的建設(shè)工作，甲方提供必要的資金和場(chǎng)地支持。條款內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)車棚的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作。b.甲方提供車棚建設(shè)所需的資金，并確保資金及時(shí)到位。c.乙方應(yīng)確保車棚建設(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.乙方主導(dǎo)租賃條款：說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)車棚的租賃管理工作。條款內(nèi)容：a.乙方負(fù)責(zé)制定車棚租賃政策和管理制度。b.乙方有權(quán)對(duì)租賃車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛進(jìn)出、停放秩序等。c.乙方應(yīng)定期對(duì)車棚租賃情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，并向甲方提供相關(guān)報(bào)告。3.乙方主導(dǎo)維護(hù)條款：說明：乙方負(fù)責(zé)車棚的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作。條款內(nèi)容：a.乙方應(yīng)定期對(duì)車棚進(jìn)行維護(hù)，確保車棚設(shè)施正常運(yùn)行。b.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車棚的清潔工作，保持車棚環(huán)境整潔。c.乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)車棚可能出現(xiàn)的突發(fā)狀況。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.第三方中介條款：說明：在引入第三方中介的情況下，中介方負(fù)責(zé)車棚的建設(shè)、租賃和維護(hù)工作，甲方和乙方作為委托方參與其中。條款內(nèi)容：a.第三方中介方負(fù)責(zé)車棚的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、租賃和維護(hù)工作。b.甲方和乙方應(yīng)按照中介方的要求提供必要的場(chǎng)地、資金和相關(guān)信息。c.中介方應(yīng)確保車棚建設(shè)、租賃和維護(hù)工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.中介費(fèi)用條款：說明：明確第三方中介方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。條款內(nèi)容：a.中介方服務(wù)費(fèi)用為車棚建設(shè)總造價(jià)的____%。b.中介方服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.中介責(zé)任條款：說明：明確中介方的責(zé)任范圍及違約責(zé)任。條款內(nèi)容：a.中介方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保車棚建設(shè)、租賃和維護(hù)工作順利進(jìn)行。b.如中介方因自身原因?qū)е萝嚺锝ㄔO(shè)、租賃和維護(hù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.甲方和乙方有權(quán)要求中介方賠償因中介方違約造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場(chǎng)車棚建設(shè)方案2.租賃合同附件3.施工合同附件4.合同附件（包括車棚建設(shè)圖紙、租賃政策和管理制度等）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付租金。b.未按時(shí)提供車棚建設(shè)所需的場(chǎng)地或資金。c.未按時(shí)進(jìn)行車棚維護(hù)和保養(yǎng)。乙方違約：a.未按時(shí)完成車棚建設(shè)或未達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。b.未按時(shí)提供車棚租賃服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。c.未按時(shí)進(jìn)行車棚維護(hù)和保養(yǎng)。第三方中介違約：a.未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。b.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。c.因中介方原因?qū)е萝嚺锝ㄔO(shè)、租賃和維護(hù)工作出現(xiàn)質(zhì)量問題。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：車棚建設(shè)進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，明確原因，調(diào)整建設(shè)計(jì)劃，必要時(shí)增加建設(shè)資金。2.問題：車棚租賃管理混亂。解決辦法：完善租賃管理制度，加強(qiáng)租賃管理人員的培訓(xùn)，提高管理水平。3.問題：車棚維護(hù)保養(yǎng)不到位。解決辦法：制定維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期檢查，確保車棚設(shè)施正常運(yùn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃。2.公共停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃。3.企業(yè)內(nèi)部停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃。4.住宅小區(qū)停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃。全文完。二零二五年度學(xué)校停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景為滿足學(xué)校師生停車需求，改善校園交通狀況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定共同合作建設(shè)停車場(chǎng)車棚。2.2目的本合同旨在明確雙方在停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）停車場(chǎng)車棚：指為保護(hù)車輛免受風(fēng)吹、雨淋、日曬等自然因素影響而設(shè)置的遮蓋設(shè)施。（2）租賃：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的停車場(chǎng)車棚。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）建設(shè)：指甲方按照合同約定，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)車棚的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作。（2）租賃期限：指本合同約定的乙方使用停車場(chǎng)車棚的時(shí)間范圍。（3）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的使用停車場(chǎng)車棚的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)車棚的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作，確保車棚質(zhì)量符合要求。（3）甲方應(yīng)保證車棚在租賃期限內(nèi)正常使用，如因甲方原因?qū)е萝嚺飺p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)車棚。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（3）乙方在使用車棚過程中，應(yīng)愛護(hù)車棚設(shè)施，不得損壞或擅自改變車棚結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)停車場(chǎng)車棚位于：____________________5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)車棚的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)等工作。（2）乙方按照合同約定支付租金，使用停車場(chǎng)車棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將車棚設(shè)施交還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）建設(shè)費(fèi)用：包括車棚的設(shè)計(jì)、施工、材料、人工等費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用：乙方使用車棚期間的租金，包括基本租金及可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。7.2支付方式（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方在車棚建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度分期支付建設(shè)費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按月或季度支付租賃費(fèi)用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）建設(shè)費(fèi)用：每完成一個(gè)建設(shè)階段，乙方應(yīng)在收到甲方提供的支付通知后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____日內(nèi)支付當(dāng)期租金。7.4支付條款（1）建設(shè)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)完成支付。（2）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定完成車棚建設(shè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若甲方提供的車棚不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。（2）若乙方在使用車棚過程中造成車棚損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定支付賠償金額，賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、維修、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括軍事行動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等。（3）政府行為：如政策變動(dòng)、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例如因地震導(dǎo)致車棚建設(shè)延期，經(jīng)雙方協(xié)商，可適當(dāng)延長建設(shè)期限。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）涉及國家利益、公共利益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車棚建設(shè)的設(shè)計(jì)、施工、材料等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。（2）乙方保留對(duì)車棚使用過程中的合理改進(jìn)建議的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留（1）無論在何種情況下，甲方保留對(duì)車棚的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方保留在租賃期限屆滿后，對(duì)車棚進(jìn)行拆除或移走的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保車棚建設(shè)與租賃的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于場(chǎng)地、設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用車棚。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車場(chǎng)車棚建設(shè)與租賃的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：____________________日期：___________