2024租賃補充協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024租賃補充協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任4.合同的變更和解除4.1變更條件4.2解除條件5.違約責任5.1出租人違約責任5.2承租人違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決地點7.其他條款7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件7.3保密條款8.租賃物的保險8.1保險責任8.2保險費用9.合同的轉讓9.1轉讓條件9.2轉讓通知10.合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物驗收報告11.合同的修訂11.1修訂條件11.2修訂程序12.法律適用12.1適用法律13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章14.2承租人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述（此處列出租賃物的詳細清單，如房間、家具、設備等）1.2租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金及支付方式2.1租金標準租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付至出租人指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________2.3租金支付時間租金每月的__日之前支付完畢，遲延支付的，每遲延一日，承租人應支付應付租金的__%作為滯納金。3.租賃物的使用和維護3.1租賃物的使用范圍承租人僅限于____（用途）使用租賃物，不得用于任何非法或者違反社會公共利益的活動。3.2租賃物的維護責任承租人應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。如因承租人使用不當導致租賃物損壞的，承租人應承擔維修費用。4.合同的變更和解除4.1變更條件任何一方如需變更合同條款，應提前__天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。4.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）出租人因國家政策調整、房屋拆遷等原因需要解除合同的；（3）承租人未按照約定支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內仍未支付的；（4）承租人違反合同約定，出租人要求解除合同的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。5.違約責任5.1出租人違約責任出租人未按照約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向承租人支付應付租金的__%作為違約金。5.2承租人違約責任承租人未按照約定支付租金的，應承擔違約責任，向出租人支付應付租金的__%作為違約金。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。8.租賃物的保險8.1保險責任承租人應自行辦理租賃物的保險，并將保險單副本交出租人留存。保險范圍應包括火災、盜竊等一切可能對租賃物造成損失的風險。8.2保險費用保險費用由承租人承擔。9.合同的轉讓9.1轉讓條件未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物及合同權利義務轉讓給第三方。9.2轉讓通知承租人擬轉讓合同權利義務的，應提前__天書面通知出租人，并提交受讓方的相關資料。出租人應在收到通知后__天內予以答復。10.合同的附件10.1附件一：租賃物清單（此處列出租賃物的詳細清單，如房間、家具、設備等）10.2租賃物驗收報告（此處列出租賃物的驗收報告，包括租賃物的數(shù)量、質量等信息）11.合同的修訂11.1修訂條件任何一方如需修訂合同，應提前__天書面通知對方，并說明擬修訂的內容。11.2修訂程序經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面修訂協(xié)議。12.法律適用12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.合同的簽署13.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。13.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.雙方簽字蓋章14.1出租人簽字蓋章（此處出租人簽字蓋章）14.2承租人簽字蓋章（此處承租人簽字蓋章）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單1.房屋及其附屬設施；2.家具家電；3.辦公設備；4.其他設施和物品。附件二：租賃物驗收報告1.租賃物的數(shù)量和質量；2.租賃物的損壞或缺失情況；3.驗收日期和驗收人員簽名。附件三：保險單副本提交租賃物的保險單副本，以證明保險已經(jīng)辦理并覆蓋相應風險。附件四：支付憑證包括租金支付的銀行轉賬憑證、支付現(xiàn)金的收據(jù)等，以證明租金支付情況。附件五：合同修訂協(xié)議如有合同修訂，需提交書面修訂協(xié)議，注明修訂的內容和日期。說明二：違約行為及責任認定：1.出租人違約行為及責任認定：未按照約定提供租賃物，需承擔違約責任，向承租人支付應付租金的違約金。未按照約定維護租賃物，導致租賃物損壞或無法正常使用，需承擔維修費用。2.承租人違約行為及責任認定：未按照約定支付租金，需承擔違約責任，向出租人支付應付租金的違約金。使用租賃物不當，導致租賃物損壞或無法正常使用，需承擔維修費用。未經(jīng)出租人同意，將租賃物及合同權利義務轉讓給第三方，需承擔違約責任。示例說明：若出租人未能在合同約定的時間內交付租賃物，導致承租人無法正常使用，承租人可以要求出租人支付應付租金的違約金作為賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人提供給承租人使用的房屋、家具、設備等物品。2.租金：指承租人按照合同約定支付給出租人的租賃費用。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定向對方支付的違約賠償金。4.保險：指承租