二零二五年度大連市體育設(shè)施租賃服務(wù)合同4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大連市體育設(shè)施租賃服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物概述2.2服務(wù)范圍3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.2使用人數(shù)6.3使用范圍6.4使用限制7.維護(hù)保養(yǎng)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：大連市體育設(shè)施管理中心1.1.2甲方地址：大連市某區(qū)某路某號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：大連市體育俱樂(lè)部1.2.2乙方地址：大連市某區(qū)某路某號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1標(biāo)的物概述2.1.1標(biāo)的物名稱(chēng)：室內(nèi)籃球場(chǎng)2.1.2標(biāo)的物位置：大連市某區(qū)某體育館2.1.3標(biāo)的物面積：800平方米2.2服務(wù)范圍2.2.1提供室內(nèi)籃球場(chǎng)的使用權(quán)2.2.2提供籃球場(chǎng)的清潔和維護(hù)服務(wù)2.2.3提供籃球場(chǎng)使用所需的設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1租賃起始時(shí)間：2025年1月1日3.1.2租賃終止時(shí)間：2025年12月31日3.2租賃期限變更3.2.1如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方3.2.2租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金總額：人民幣10萬(wàn)元整4.1.2每月租金：人民幣8333.33元整4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月的5日前向甲方支付當(dāng)月租金4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱(chēng)：大連市體育設(shè)施管理中心賬號(hào)：05678開(kāi)戶行：某銀行大連分行5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：人民幣1萬(wàn)元整5.2保證金繳納方式5.2.1乙方應(yīng)在簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金5.3保證金退還條件5.3.1合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.使用規(guī)則6.1使用時(shí)間6.1.1乙方可在每日8:00至22:00使用籃球場(chǎng)6.2使用人數(shù)6.2.1每次使用籃球場(chǎng)的人數(shù)不得超過(guò)50人6.3使用范圍6.3.1乙方僅限于進(jìn)行籃球運(yùn)動(dòng)，不得用于其他活動(dòng)6.4使用限制6.4.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將籃球場(chǎng)轉(zhuǎn)租或分租給第三方6.4.2乙方不得在籃球場(chǎng)內(nèi)吸煙、飲酒或進(jìn)行其他違反公共秩序的行為8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.1.2若甲方提供的場(chǎng)地不符合約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。8.2.2若乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞或違反公共秩序，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至大連市仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同因違約、解除或其他原因終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取合理措施減輕損失。12.2通知與送達(dá)12.2.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。12.2.2通知送達(dá)時(shí)間以收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為大連市某區(qū)某體育館。14.合同附件14.1附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)清單14.2附件二：租金支付明細(xì)表14.3附件三：使用規(guī)則說(shuō)明14.4附件四：違約責(zé)任明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方需求而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同談判、提供專(zhuān)業(yè)咨詢、執(zhí)行維修服務(wù)、進(jìn)行場(chǎng)地管理、提供安全保障等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方需提前至少30日以書(shū)面形式向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊庀颍⒄f(shuō)明介入的原因、范圍和預(yù)期效果。2.2對(duì)方收到通知后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，若不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總金額的10%。3.3第三方責(zé)任限額的具體條款如下：3.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.3.2第三方因疏忽或故意違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。3.3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的決定，不得擅自改變合同約定。4.3第三方有權(quán)根據(jù)自身專(zhuān)業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲方或乙方提出建議，但最終決策權(quán)歸甲方和乙方所有。4.4第三方與其他各方的權(quán)利和義務(wù)如下：4.4.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責(zé)。4.4.2第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并對(duì)工作成果負(fù)責(zé)。4.4.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密。5.第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入的解除條件如下：5.2.1第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)三方協(xié)商一致解除第三方介入。5.2.2第三方違反合同約定，經(jīng)甲方或乙方提出解除，并經(jīng)第三方確認(rèn)。5.2.3因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)三方協(xié)商一致解除第三方介入。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方和第三方根據(jù)合同約定及實(shí)際服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式如下：6.2.1乙方在簽訂合同后，向第三方支付預(yù)付款。6.2.2第三方完成工作后，乙方支付剩余款項(xiàng)。6.2.3第三方介入費(fèi)用超出約定金額，由第三方承擔(dān)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與合同爭(zhēng)議解決方式相同。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件與合同解除條件相同。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。9.第三方介入的補(bǔ)充條款9.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地詳細(xì)清單詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地的名稱(chēng)、位置、面積、設(shè)施設(shè)備等。包括場(chǎng)地使用時(shí)間表、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。2.附件二：租金支付明細(xì)表列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。包括預(yù)付款、保證金、每月租金及任何額外費(fèi)用的支付記錄。3.附件三：使用規(guī)則說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地使用的規(guī)則，包括使用時(shí)間、人數(shù)限制、使用范圍等。包括場(chǎng)地內(nèi)禁止行為、安全注意事項(xiàng)等。4.附件四：違約責(zé)任明細(xì)列明各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。包括違約金的計(jì)算方法、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及責(zé)任限制。包括第三方介入的起止時(shí)間、工作范圍等。6.附件六：不可抗力事件記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的不可抗力事件。包括事件發(fā)生的時(shí)間、影響范圍、處理措施等。7.附件七：爭(zhēng)議解決記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過(guò)程。包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地。1.2提供的場(chǎng)地不符合約定條件。1.3未按時(shí)收取租金。乙方違約行為：2.1未按時(shí)支付租金。2.2違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞。2.3未按時(shí)繳納保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.2甲方提供的場(chǎng)地不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.3乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一天租金的違約金。2.4乙方違反使用規(guī)則，造成場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方活動(dòng)被迫取消，乙方要求甲方賠償因活動(dòng)取消造成的損失。根據(jù)合同附件四的違約責(zé)任明細(xì)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度大連市體育設(shè)施租賃服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)就大連市體育設(shè)施租賃服務(wù)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在體育設(shè)施租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.體育設(shè)施：指用于體育活動(dòng)、健身、休閑、娛樂(lè)等目的的場(chǎng)地、器材、設(shè)備等。2.租賃：指甲方將體育設(shè)施在一定期限內(nèi)提供給乙方使用，乙方支付相應(yīng)租金的行為。3.使用：指乙方按照本合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行合法、合理使用的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的乙方使用體育設(shè)施的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付使用體育設(shè)施的費(fèi)用。3.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定，將體育設(shè)施租賃給乙方。2.甲方有義務(wù)保證體育設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用體育設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)體育設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變體育設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用體育設(shè)施從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的體育設(shè)施租賃地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式使用體育設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。3.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止合同。3.出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，守約方有權(quán)解除合同，并書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用體育設(shè)施。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：指乙方使用體育設(shè)施所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.水電費(fèi)：指乙方使用體育設(shè)施期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。3.維護(hù)費(fèi)：指乙方使用體育設(shè)施期間，甲方為保障設(shè)施正常使用而產(chǎn)生的維修費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同約定以外的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在合同約定的每個(gè)租賃周期開(kāi)始前支付租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后，按照實(shí)際使用情況支付水電費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)在甲方提出維修需求后，按照實(shí)際維修費(fèi)用支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供體育設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.甲方未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額以合同附件為準(zhǔn)。2.乙方損壞、擅自拆除或改變體育設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.賠償金：因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減少損失。2.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府政策、法律、法規(guī)的變更。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家利益或第三方權(quán)益的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得在合同期限內(nèi)使用體育設(shè)施的權(quán)利。2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將體育設(shè)施轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全或體育設(shè)施正常使用而采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保體育設(shè)施的正常使用。2.雙方應(yīng)就體育設(shè)施的使用、維護(hù)和保養(yǎng)等問(wèn)題進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就體育設(shè)施租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書(shū)面協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.體育設(shè)施清單2.租金及費(fèi)用明細(xì)表3.不可抗力事件清單4.爭(zhēng)議解決流程圖5.保密協(xié)議6.甲方提供的配套設(shè)施和服務(wù)清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供體育設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定提供配套設(shè)施和服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行體育設(shè)施維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，認(rèn)定違約。損壞、擅自拆除或改變體育設(shè)施，認(rèn)定違約。未按約定使用體育設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.體育法：調(diào)整體育活動(dòng)中的民事關(guān)系，保護(hù)體育權(quán)利，促進(jìn)體育事業(yè)發(fā)展的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容的保密義務(wù)和責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收，必要時(shí)可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：體育設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換體育設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：乙方擅自改變體育設(shè)施，造成損壞。解決辦法：甲方可要求乙方賠償損失，并恢復(fù)體育設(shè)施原狀。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可依據(jù)不可抗力條款免除或減輕違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的體育設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的體育設(shè)施負(fù)責(zé)，確保設(shè)施在使用過(guò)程中的安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)體育設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供體育設(shè)施。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反本合同條款。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的體育設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)保證體育設(shè)施的正常使用。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整使用時(shí)間。2.乙方的利益條款：乙方在合同期內(nèi)享受優(yōu)惠的租金政策。乙方有權(quán)享受甲方提供的增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供體育設(shè)施或提供設(shè)施不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得以任何理由限制乙方的使用權(quán)利。甲方在合同期內(nèi)不得隨意調(diào)整租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整體育設(shè)施的租金。甲方可對(duì)乙方使用體育設(shè)施的時(shí)間進(jìn)行合理限制。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方支付的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)乙方使用體育設(shè)施提高設(shè)施的利用率。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得在未得到甲方書(shū)面同意的情況下，擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方不得在合同期內(nèi)擅自改變體育設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。全文完。二零二五年度大連市體育設(shè)施租賃服務(wù)合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址第二章體育設(shè)施基本情況2.1設(shè)施名稱(chēng)及規(guī)格2.2設(shè)施位置及面積2.3設(shè)施設(shè)施清單2.4設(shè)施使用說(shuō)明第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制第四章租賃設(shè)施的使用范圍4.1使用范圍界定4.2使用時(shí)間規(guī)定4.3使用人數(shù)限制4.4使用方式說(shuō)明第五章設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方維護(hù)責(zé)任5.2出租方維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.4設(shè)施損壞賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算6.4違約處理程序第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后果第十章合同附件10.1附件一：設(shè)施清單10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：設(shè)施使用規(guī)定10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同變更程序11.4合同變更通知第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除通知12.4合同終止程序12.5合同終止通知第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任認(rèn)定13.2違約賠償范圍13.3違約賠償計(jì)算13.4違約賠償程序第十四章合同簽訂與執(zhí)行14.1合同簽訂程序14.2合同執(zhí)行監(jiān)督14.3合同執(zhí)行期限14.4合同執(zhí)行費(fèi)用合同編號(hào)2025DLSYSSLSHT第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)出租方：大連市體育設(shè)施管理承租方：__________1.2合同雙方法定代表人出租方法定代表人：承租方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址出租方注冊(cè)地址：大連市沙河口區(qū)某路某號(hào)承租方注冊(cè)地址：__________第二章體育設(shè)施基本情況2.1設(shè)施名稱(chēng)及規(guī)格設(shè)施名稱(chēng)：室內(nèi)籃球場(chǎng)規(guī)格：長(zhǎng)28米，寬15米2.2設(shè)施位置及面積設(shè)施位置：大連市沙河口區(qū)某體育館面積：420平方米2.3設(shè)施設(shè)施清單籃球架、籃球、籃板、籃筐、計(jì)時(shí)器、記分牌等2.4設(shè)施使用說(shuō)明使用說(shuō)明詳見(jiàn)附件三《設(shè)施使用規(guī)定》第三章租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃期限自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)_____元。3.3租金支付方式租金每月一付，承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)上漲情況調(diào)整。第四章租賃設(shè)施的使用范圍4.1使用范圍界定租賃設(shè)施僅限于籃球運(yùn)動(dòng)。4.2使用時(shí)間規(guī)定使用時(shí)間為每日______時(shí)到______時(shí)。4.3使用人數(shù)限制每次使用人數(shù)不得超過(guò)______人。4.4使用方式說(shuō)明使用方式詳見(jiàn)附件三《設(shè)施使用規(guī)定》第五章設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃方維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常清潔與保養(yǎng)。5.2出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查與維修。5.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)日常清潔與保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，定期檢查與維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。5.4設(shè)施損壞賠償因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞；（3）擅自改變?cè)O(shè)施用途；（4）其他違約行為。6.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______元的滯納金；（2）違反使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)賠償設(shè)施實(shí)際損失；（3）擅自改變?cè)O(shè)施用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任；（4）其他違約行為，按法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的______%。6.4違約處理程序（1）違約方應(yīng)在接到違約通知之日起______日內(nèi)采取補(bǔ)救措施；（2）逾期未采取補(bǔ)救措施，出租方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交大連市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：大連市仲裁委員會(huì)7.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方；（2）接到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除通知解除合同通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并注明合同編號(hào)、解除原因及日期。8.4合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）已支付的租金不予退還；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算；（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。9.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并注明合同編號(hào)、終止原因及日期。9.4合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；（2）已支付的租金不予退還；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的部分。第十章合同附件10.1附件一：設(shè)施清單10.2附件二：租金支付明細(xì)表10.3附件三：設(shè)施使用規(guī)定10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同簽訂與執(zhí)行11.1合同簽訂程序（1）雙方協(xié)商一致；（2）簽訂書(shū)面合同；（3）合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同執(zhí)行監(jiān)督（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)違約責(zé)任。11.3合同執(zhí)行期限合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。11.4合同執(zhí)行費(fèi)用合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定承擔(dān)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件同第八章合同解除條件。12.2合同解除程序同第八章合同解除程序。12.3合同解除通知同第八章合同解除通知。12.4合同終止程序同第九章合同終止程序。第十三章違約責(zé)任與賠償13.1違約責(zé)任認(rèn)定同第六章違約責(zé)任認(rèn)定。13.2違約賠償范圍同第六章違約賠償范圍。13.3違約賠償計(jì)算同第六章違約賠償計(jì)算。13.4違約賠償程序同第六章違約賠償程序。第十四章合同簽訂與執(zhí)行14.1合同簽訂程序同第十一章合同簽訂程序。14.2合同執(zhí)行監(jiān)督同第十一章合同執(zhí)行監(jiān)督。14.3合同執(zhí)行期限同第十一章合同執(zhí)行期限。14.4合同執(zhí)行費(fèi)用同第十一章合同執(zhí)行費(fèi)用。出租方（蓋章）：