二零二五年度智能停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2通用定義2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車場車位租賃3.2管理服務(wù)3.3附加服務(wù)4.服務(wù)期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期4.3續(xù)約條款5.費(fèi)用及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2支付方式5.3逾期支付5.4退租費(fèi)用6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定6.2車輛停放規(guī)定6.3禁止事項(xiàng)7.管理責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約與爭議解決9.1違約行為9.2爭議解決方式9.3仲裁條款10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“甲方”指本協(xié)議中提供智能停車場車位租賃管理服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.2“乙方”指本協(xié)議中租賃智能停車場車位的用戶。1.1.3“智能停車場”指甲方運(yùn)營的配備智能管理系統(tǒng)和設(shè)備的停車場。1.1.4“車位”指智能停車場內(nèi)用于停放車輛的固定位置。1.1.5“租賃期限”指乙方租賃車位的起始日至終止日期。1.1.6“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。1.2通用定義1.2.1“本合同”指本協(xié)議的全文。1.2.2“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1公司名稱：____________________2.1.2聯(lián)系地址：____________________2.1.3聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1姓名：____________________2.2.2身份證號碼：____________________2.2.3聯(lián)系地址：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1停車場車位租賃3.1.1甲方提供智能停車場內(nèi)指定車位的租賃服務(wù)。3.1.2乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃甲方提供的車位。3.2管理服務(wù)3.2.1甲方負(fù)責(zé)智能停車場的日常管理，包括但不限于車位分配、車輛進(jìn)出管理、設(shè)施維護(hù)等。3.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行車輛停放管理。3.3附加服務(wù)3.3.1甲方可根據(jù)市場需求提供附加服務(wù)，如車位預(yù)約、快速通行等，具體服務(wù)內(nèi)容以甲方公布為準(zhǔn)。4.服務(wù)期限4.1起始日期：2025年1月1日4.2結(jié)束日期：2025年12月31日4.3續(xù)約條款4.3.1本合同期滿前，甲方和乙方均有權(quán)提出續(xù)約意向。4.3.2雙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)就續(xù)約事宜達(dá)成一致，并簽訂新的租賃合同。5.費(fèi)用及支付5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方租賃車位的租金為每月人民幣____元。5.1.2租金支付方式為每月一付，乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金。5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付。5.3逾期支付5.3.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.4退租費(fèi)用5.4.1乙方提前終止租賃合同的，應(yīng)支付_____%的違約金。6.使用規(guī)則6.1車位使用規(guī)定6.1.1乙方僅限于在本合同約定的租賃期限內(nèi)使用車位。6.1.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。6.2車輛停放規(guī)定6.2.1乙方停放車輛時(shí)，應(yīng)遵守甲方制定的車輛停放規(guī)定。6.2.2乙方不得在車位上停放不符合規(guī)定的車輛。6.3禁止事項(xiàng)6.3.1乙方不得在車位上從事違法活動(dòng)或損害停車場設(shè)施的行為。6.3.2乙方不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他影響他人使用的行為。8.保密條款8.1保密信息8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的業(yè)務(wù)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等信息均負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密信息包括但不限于甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、乙方個(gè)人信息、雙方協(xié)商過程中的商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2.2乙方不得將保密信息用于本合同約定之外的目的。8.3違約責(zé)任8.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.違約與爭議解決9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約行為。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2爭議解決方式9.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.3仲裁條款9.3.1若雙方同意以仲裁方式解決爭議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。10.2解除條件10.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可單方面解除合同。10.3解除程序10.3.1一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書面通知對方。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期滿后自動(dòng)終止。11.1.2合同因一方違約而被解除。11.2終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國法律。12.2.2雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交至中華人民共和國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.其他條款13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。13.1.2通知應(yīng)送至對方在本合同中提供的地址或電子郵箱。13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。14.合同生效與簽署14.1生效14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同；15.2.1.2提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助甲方提升停車場智能化管理水平；15.2.1.3提供財(cái)務(wù)、法律等專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的權(quán)利：15.3.1.1按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，享有甲乙雙方對其提供服務(wù)的認(rèn)可和尊重。15.3.2第三方在合同中的義務(wù)：15.3.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；15.3.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.3.2.3在其專業(yè)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的服務(wù)提出合理建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.4.1.2第三方與乙方的劃分：第三方作為乙方服務(wù)的提供者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。15.4.2第三方與合同其他方的劃分：15.4.2.1第三方與合同其他方的劃分：第三方與其他合同方（非甲方、乙方）的關(guān)系由各自合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣____元。16.2.2若第三方責(zé)任造成的損失超過約定的責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按第9.2條爭議解決方式處理。16.3責(zé)任免除16.3.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.4責(zé)任追償16.4.1若第三方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方變更與退出17.1第三方變更17.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方退出17.2.1第三方退出合同，需提前____天書面通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。17.3第三方退出后的責(zé)任17.3.1第三方退出合同后，仍需承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方合同18.1第三方合同18.1.1第三方與本合同相關(guān)的其他合同，均應(yīng)與本合同保持一致。18.2第三方合同效力18.2.1第三方合同效力與本合同效力相同，但與本合同沖突時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供有效的身份證、營業(yè)執(zhí)照等證明文件復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的身份和資質(zhì)。2.停車場車位租賃合同要求：詳細(xì)列明車位編號、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說明：本合同附件用于明確甲乙雙方關(guān)于車位租賃的約定。3.停車場管理規(guī)則要求：明確停車場的使用規(guī)定、車輛停放規(guī)定、禁止事項(xiàng)等。說明：本附件用于規(guī)范停車場的日常管理。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.不可抗力事件證明文件要求：提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：用于證明發(fā)生不可抗力事件，并免除相關(guān)責(zé)任。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：用于證明違約金已支付。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明：本附件用于解決合同履行過程中的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供車位責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的日期前提供車位，應(yīng)支付乙方_____%的違約金。1.2未按時(shí)收取租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。示例：若甲方未在每月指定日期前收取租金，應(yīng)支付乙方_____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金，應(yīng)支付甲方_____%的滯納金。2.2未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租車位責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付甲方_____%的違約金。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意將車位轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付甲方_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_____%的違約金。示例：若第三方未按時(shí)提供或完成服務(wù)，應(yīng)支付甲方或乙方_____%的違約金。3.2泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度智能停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議1合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______其他相關(guān)方：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_______的智能停車場，為提高停車場使用效率，滿足社會停車需求，甲方?jīng)Q定將停車場車位出租給乙方使用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國道路交通安全法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）智能停車場：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場車位管理、車輛進(jìn)出、收費(fèi)等功能于一體的停車場。2）車位租賃：指甲方將停車場車位出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3）管理服務(wù)：指甲方對停車場進(jìn)行日常管理，確保停車場設(shè)施正常運(yùn)行，維護(hù)停車場秩序，為乙方提供停車便利的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同：指本《二零二五年度智能停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議》。2）車位：指甲方提供的、乙方租賃的停車位置。3）租金：指乙方按照本合同約定，支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)將停車場車位出租給乙方使用。2）甲方有義務(wù)提供符合合同約定的車位、管理服務(wù)。3）甲方有義務(wù)對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。4）甲方有義務(wù)維護(hù)停車場秩序，保障乙方停車安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的車位。2）乙方有義務(wù)按照約定支付租金。3）乙方有義務(wù)愛護(hù)停車場設(shè)施，不得損壞。4）乙方有義務(wù)遵守停車場規(guī)章制度，共同維護(hù)停車場秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至_______年_______月_______日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_______的智能停車場。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，將租金匯入甲方指定的賬戶；甲方按照約定，提供車位和管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1）本合同約定的租賃期限屆滿。2）雙方協(xié)商一致解除本合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4）一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2）因違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將所使用的車位退還甲方。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供便利，協(xié)助對方完成相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方租賃車位需支付租金，具體金額按甲方提供的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2）管理費(fèi)：甲方為乙方提供管理服務(wù)，乙方需支付管理費(fèi)，具體金額由雙方協(xié)商確定。3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、停車費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶。2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取其他支付方式。7.3支付時(shí)間1）租金支付：乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前支付當(dāng)期的租金。2）管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季的管理費(fèi)。3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在發(fā)生費(fèi)用后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付章件1）甲方應(yīng)向乙方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。2）乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)妥善保管支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未能按照約定提供符合合同要求的停車場或服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2）若甲方未能按照約定退還乙方已支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)雙倍退還乙方。8.2乙方違約1）若乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金。2）若乙方損壞停車場設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式1）違約金和滯納金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2）賠償方式可根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起_______年。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或無法按期履行，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為、交通中斷等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的具體實(shí)例由雙方在合同中約定。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定的特定權(quán)利或義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對停車場的所有權(quán)和管理權(quán)。2）乙方在租賃期間，不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在緊急情況下，對乙方車輛進(jìn)行移動(dòng)或處理的權(quán)力。2）甲方保留在停車場設(shè)施維護(hù)或升級期間，暫停部分或全部車位使用的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容，必須以書面形式進(jìn)行。2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2）雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場的秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供相關(guān)資料和協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能停車場車位租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：________________________簽字（蓋章）：________________________日期：________________________乙方（承租方）：________________________簽字（蓋章）：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的停車場設(shè)施清單及使用說明。2.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用明細(xì)。3.停車場管理制度及規(guī)則。4.甲方開具的稅務(wù)發(fā)票樣本。5.不可抗力事件的具體實(shí)例清單。6.爭議解決的相關(guān)法律法規(guī)。7.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供符合合同要求的停車場或服務(wù)。未按約定退還乙方已支付的費(fèi)用。2.乙方違約：未按約定支付租金或其他費(fèi)用。損壞停車場設(shè)施。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.道路交通安全法：調(diào)整道路交通安全管理的法律規(guī)范。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予乙方合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討租金。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修；如乙方造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決合同無法履行的問題；如協(xié)商不成，可依法解除合同。4.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，尋求共同解決方案；如協(xié)商不成，可依法提起訴訟或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中，除甲方和乙方外，參與停車場車位租賃管理服務(wù)的第三方單位或個(gè)人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在停車場管理中的職責(zé)，包括但不限于：維護(hù)停車場設(shè)施的正常運(yùn)行。確保停車場的安全秩序。提供停車場的日常服務(wù)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，保障其履行職責(zé)的條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.第三方收益：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理收益，歸第三方所有。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的車位和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對停車場設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。乙方有權(quán)要求甲方對停車場內(nèi)的違法行為進(jìn)行處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠措施。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供合同約定的車位或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方的違約行為應(yīng)受到限制，如限制甲方在違約期間增加租金等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金。甲方可對乙方車輛進(jìn)行必要的檢查和管理。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方支付的租金和其他費(fèi)用。甲方可通過管理服務(wù)獲得合理的收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。若乙方損壞停車場設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方的違約行為應(yīng)受到限制，如限制乙方在違約期間使用停車場等。全文完。二零二五年度智能停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章總則1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議目的1.5適用范圍第二章停車場概況2.1停車場位置2.2停車場規(guī)模2.3停車場設(shè)施2.4停車場環(huán)境第三章車位租賃3.1車位租賃方式3.2車位租賃價(jià)格3.3車位租賃期限3.4車位租賃合同簽訂3.5車位租賃費(fèi)用支付3.6車位使用規(guī)則3.7車位租賃合同解除第四章停車管理服務(wù)4.1停車管理職責(zé)4.2停車管理人員4.3停車管理措施4.4停車安全責(zé)任4.5停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.6停車服務(wù)費(fèi)用第五章車位使用規(guī)則5.1車位使用規(guī)定5.2車輛進(jìn)出規(guī)定5.3車位停放規(guī)則5.4車位損壞賠償5.5車位使用變更5.6車位使用投訴處理第六章車位租賃合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更程序6.4合同解除程序6.5合同解除后的處理第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約爭議解決第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理第十章其他10.1法律適用10.2不可抗力10.3協(xié)議附件10.4協(xié)議解釋10.5協(xié)議變更第十一章合同簽署11.1簽署主體11.2簽署程序11.3簽署日期11.4簽署地點(diǎn)第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案期限12.4未備案后果第十三章合同解除后的處理13.1車位退還13.2費(fèi)用結(jié)算13.3賠償責(zé)任13.4其他處理事項(xiàng)第十四章合同附件14.1附件一：停車場車位租賃合同14.2附件二：停車場管理制度14.3附件三：其他相關(guān)文件合同編號202501第一章總則1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度智能停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（停車場地主）：[甲方全稱]乙方（車位租賃方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即自2025年1月1日至2025年12月31日。1.4協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方提供車位租賃服務(wù)，乙方租賃車位的使用權(quán)利及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.5適用范圍本協(xié)議適用于甲方管理的智能停車場內(nèi)所有車位的租賃及管理服務(wù)。第二章停車場概況2.1停車場位置甲方管理的智能停車場位于[具體地址]。2.2停車場規(guī)模停車場總面積為[面積]，車位總數(shù)為[車位數(shù)量]。2.3停車場設(shè)施停車場內(nèi)配備有自動(dòng)識別系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。2.4停車場環(huán)境停車場環(huán)境整潔，符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。第三章車位租賃3.1車位租賃方式乙方通過甲方提供的租賃服務(wù)，租賃停車場內(nèi)的指定車位。3.2車位租賃價(jià)格車位租賃價(jià)格為每月[租金金額]，乙方需按月支付租金。3.3車位租賃期限車位租賃期限為一年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4車位租賃合同簽訂雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[天數(shù)]內(nèi)完成車位租賃合同的簽訂。3.5車位租賃費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.6車位使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場使用規(guī)則，包括但不限于車輛停放、進(jìn)出管理等。第四章停車管理服務(wù)4.1停車管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)停車場的日常管理，包括車位分配、車輛進(jìn)出管理等。4.2停車管理人員甲方應(yīng)配備足夠的管理人員，負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作。4.3停車管理措施甲方應(yīng)采取必要的管理措施，確保停車場的安全和秩序。4.4停車安全責(zé)任甲方對停車場內(nèi)的車輛安全承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供停車服務(wù)。4.6停車服務(wù)費(fèi)用停車服務(wù)費(fèi)用包含在車位租賃費(fèi)用中。第五章車位使用規(guī)則5.1車位使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用規(guī)定使用車位。5.2車輛進(jìn)出規(guī)定乙方應(yīng)遵守停車場車輛進(jìn)出規(guī)定。5.3車位停放規(guī)則乙方應(yīng)按照車位停放規(guī)則停放車輛。5.4車位損壞賠償如因乙方原因造成車位損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.5車位使用變更乙方如需變更車位，應(yīng)提前向甲方提出申請。5.6車位使用投訴處理乙方對車位使用有投訴，應(yīng)向甲方提出，甲方應(yīng)及時(shí)處理。第六章車位租賃合同變更與解除6.1合同變更條件在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同變更程序合同變更需雙方簽署書面協(xié)議，并通知對方。6.4合同解除程序合同解除需雙方簽署書面協(xié)議，并通知對方。6.5合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位退還、費(fèi)用結(jié)算等。第七章違約責(zé)任7.1違約行為定義（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反車位使用規(guī)則；（3）造成車位損壞；（4）其他違反本協(xié)議約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。7.4違約爭議解決因違約產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]，仲裁地為[仲裁地點(diǎn)]。8.3爭議解決程序仲裁程序?qū)⒆裱璠仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則。8.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。9.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.3合同終止程序合同終止需雙方簽署書面協(xié)議，并通知對方。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于車位退還、費(fèi)用結(jié)算等。第十章其他10.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3協(xié)議附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.4協(xié)議解釋本協(xié)議的任何條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯(cuò)方的原則進(jìn)行解釋。10.5協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第十一章合同簽署11.1簽署主體本協(xié)議由甲方法定代表人[姓名]和乙方法定代表人[姓名]代表雙方簽署。11.2簽署程序本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽署后生效。11.3簽署日期本協(xié)議簽署日期為[具體日期]。11.4簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)本協(xié)議需提交至[備案機(jī)關(guān)名稱]備案。12.2備案程序本協(xié)議備案需按照[備案機(jī)關(guān)名稱]的規(guī)定提交相關(guān)文件。12.3備案期限本協(xié)議備案應(yīng)在簽署后[天數(shù)]內(nèi)完成。12.4未備案后果未按照規(guī)定備案的，本協(xié)議可能不具備法律效力。第十三章合同解除后的處理13.1車位退還合同解除后，乙方應(yīng)在[具體日期]前退還所占用的車位。13.2費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。13.3賠償責(zé)任若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.4其他處理事項(xiàng)合同解除后，雙方應(yīng)處理所有與本協(xié)議相關(guān)的事宜。第十四章合同附件14.1附件一：停車場車位租賃合同14.2附件二：停車場管理制度14.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（停車場地主）：[甲方全稱]乙方（車位租賃方）：[乙方全稱]甲方（停車場地主）代表簽字：________________________乙方（車位租賃方）代表簽字：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：為確保停車場設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。條款：1.1.1甲方應(yīng)每月對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，確保其處于良好狀態(tài)。1.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)，立即進(jìn)行維修，并在[具體時(shí)間]內(nèi)修復(fù)完畢。1.1.3甲方應(yīng)保證維修保養(yǎng)工作不影響乙方車輛的使用。1.2甲方責(zé)任保險(xiǎn)說明：為保障甲方及乙方利益，甲方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。條款：1.2.1甲方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額]。1.2.2保險(xiǎn)合同復(fù)印件應(yīng)提交給乙方備案。1.3甲方數(shù)據(jù)安全責(zé)任說明：甲方作為數(shù)據(jù)收集方，應(yīng)確保乙方個(gè)人信息的安全。條款：1.3.1甲方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保護(hù)乙方個(gè)人信息不被泄露。1.3.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得向任何第三方提供乙方個(gè)人信息。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方使用限制說明：為保障停車場秩序，乙方在使用車位時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。條款：2.1.1乙方僅限于自用車輛停放，不得出租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓車位。2.1.2乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。2.2乙方停車責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囕v損壞或事故責(zé)任。條款：2.2.1乙方應(yīng)對其車輛在使用期間發(fā)生的事故或損壞負(fù)責(zé)。2.2.2乙方應(yīng)遵守交通規(guī)則，確保自身及他人安全。2.3乙方投訴處理說明：乙方對停車場服務(wù)有投訴，甲方應(yīng)及時(shí)處理。條款：2.3.1乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)服務(wù)問題后[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出書面投訴。2.3.2甲方應(yīng)在收到投訴后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行調(diào)查，并向乙方回復(fù)處理結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。條款：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用為[金額]，由甲方承擔(dān)[比例]%，乙方承擔(dān)[比例]%。3.1.2甲方和乙方應(yīng)在中介服務(wù)合同中明確各自承擔(dān)的費(fèi)用比例。3.2中介保密責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。條款：3.2.1中介在提供服務(wù)過程中，不得泄露任何甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.2.2中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為的合法性。條款：3.3.1中介應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)行為合法有效。3.3.2中介在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：停車場車位租賃合同2.附件二：停車場管理制度3.附件三：其他相關(guān)文件（如維修保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)合同、中介服務(wù)合同等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)進(jìn)行設(shè)施檢查和保養(yǎng)。b.未購買或未及時(shí)更新責(zé)任保險(xiǎn)。c.泄露乙方個(gè)人信息。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.違反車位使用規(guī)則。c.未承擔(dān)因自身原因?qū)е碌能囕v損壞或事故責(zé)任。中介違約行為：a.泄露甲方或乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。b.服務(wù)行為違法。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款及法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.保密：指對特定信息采取保密措施，防止信息泄露。4.責(zé)任保險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對被保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外事故或違法行為造成的他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷亡承擔(dān)賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，必要時(shí)可通過法律途徑解決。2.問題：停車場設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，并通知乙方。3.問題：中介泄露信息。解決辦法：甲方和乙方應(yīng)要求中介立即停止泄露行為，并采取補(bǔ)救措施。五、所有應(yīng)用場景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃車位。2.停車場設(shè)施維護(hù)與管理。3.車位租賃合同的簽訂與履行。4.爭議解決與違約處理。5.第三方中介服務(wù)的引入與監(jiān)管。全文完。二零二五年度智能停車場車位租賃管理服務(wù)協(xié)議3合同編號_________一、合同主體甲方：_______（停車場管理方名稱）地址：_______（停車場管理方地址）聯(lián)系人：_______（停車場管理方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（停車場管理方聯(lián)系電話）乙方：_______（車位租賃方名稱）地址：_______（車位租賃方地址）聯(lián)系人：_______（車位租賃方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：_______（車位租賃方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市車輛保有量持續(xù)增長，智能停車場車位租賃管理服務(wù)成為解決城市停車難問題的重要途徑。為規(guī)范智能停車場車位租賃管理，提高停車場運(yùn)營效率，保障各方合法權(quán)益，甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》4.《智能停車場運(yùn)營管理辦法》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能停車場：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)停車場車位信息采集、車輛引導(dǎo)、車位預(yù)約、計(jì)費(fèi)結(jié)算、安全監(jiān)控等功能，提高停車場運(yùn)營效率的停車場。2.車位租賃：指甲方將停車場內(nèi)的車位租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。3.租賃期限：指乙方租賃車位的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本協(xié)議中的停車場管理方。2.乙方：指本協(xié)議中的車位租賃方。3.車位：指甲方停車場內(nèi)的具體停車位。4.租金：指乙方租賃車位所支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對停車場內(nèi)的車位進(jìn)行合理規(guī)劃、管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)停車場運(yùn)營情況，調(diào)整車位租賃價(jià)格。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保停車場秩序。4.甲方應(yīng)確保停車場設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供安全、舒適的停車環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方提供的車位。2.乙方應(yīng)遵守停車場規(guī)章制度，不得損壞停車場設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。4.乙方在租賃期間，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_______年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方指定的停車場。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供停車場車位。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議租賃期限屆滿。2.乙方提前終止租賃。3.甲方因故提前終止租賃。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)將租賃車位交還甲方。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)支付至終止日止的租金。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)互相返還對方的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.基礎(chǔ)租金：乙方租賃車位所應(yīng)支付的基本費(fèi)用。2.管理費(fèi)：甲方為提供智能停車場車位租賃管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供附加服務(wù)所收取的費(fèi)用，如車位預(yù)約、自助繳費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及費(fèi)用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：在約定的時(shí)間和地點(diǎn)，乙方以現(xiàn)金形式支付租金及費(fèi)用。3./支付：通過第三方支付平臺進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在每期租賃期限開始前支付當(dāng)期的租金及費(fèi)用。2.甲方可根據(jù)實(shí)際情況，與乙方協(xié)商確定具體的支付時(shí)間。7.4支付章件1.乙方支付租金及費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保存好付款憑證，以備查驗(yàn)。2.甲方收到乙方支付的租金及費(fèi)用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照協(xié)議約定提供車位，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若甲方因管理不善導(dǎo)致乙方車輛損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金及費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變車位用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按未履行部分的租金及費(fèi)用的一定比例計(jì)算。2.賠償方式：甲方有權(quán)選擇要求乙方支付現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他合法方式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本協(xié)議簽訂前、簽訂時(shí)及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.本協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)附件。9.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后的_______年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方對本協(xié)議及附件的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.雙方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例如COVID19疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，雙方可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如需轉(zhuǎn)讓，需征得對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為公共利益或法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情況。2.乙方為公共利益或法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能停車場車位租賃管理服務(wù)的所有權(quán)。2.乙方在使用車位過程中，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對停車場進(jìn)行改造或擴(kuò)建的權(quán)利。2.乙方同意甲方在必要時(shí)調(diào)整車位租賃價(jià)格。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充本協(xié)議的提議，必須以書面形式提出。2.修改或補(bǔ)充的提議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改或補(bǔ)充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能停車場車位租賃管理服務(wù)的順利實(shí)施。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決在履行本協(xié)議過程中出現(xiàn)的問題。15.2