2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2建設(shè)項(xiàng)目概況2.承包方及經(jīng)營方基本情況2.1承包方基本信息2.2經(jīng)營方基本信息3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目總體建設(shè)內(nèi)容3.2項(xiàng)目具體建設(shè)范圍4.合同期限與實(shí)施進(jìn)度4.1合同期限4.2實(shí)施進(jìn)度安排5.工程質(zhì)量與安全要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全生產(chǎn)要求6.工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)組成6.2工程款支付方式7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備采購要求7.2材料設(shè)備質(zhì)量管理8.工程變更與索賠8.1工程變更程序8.2索賠處理程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同生效、備案與解除11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同解除程序12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.承包方及經(jīng)營方基本情況名稱：X法定代表人：X注冊資本：人民幣X萬元注冊地址：X經(jīng)營范圍：建筑安裝工程施工、房地產(chǎn)開發(fā)等名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：X注冊資本：人民幣X萬元注冊地址：X經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理等3.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與范圍3.1項(xiàng)目總體建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：X市X區(qū)項(xiàng)目總投資：人民幣X萬元項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：占地面積X平方米，總建筑面積X平方米3.2項(xiàng)目具體建設(shè)范圍：新建住宅樓X棟商業(yè)綜合體一座公共配套設(shè)施（如學(xué)校、醫(yī)院、公園等）4.合同期限與實(shí)施進(jìn)度4.1合同期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止。4.2實(shí)施進(jìn)度安排：2025年：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、招標(biāo)等工作2026年：完成土建施工2027年：完成裝修及配套設(shè)施建設(shè)2028年：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、交付使用5.工程質(zhì)量與安全要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2安全生產(chǎn)要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生6.工程造價(jià)與支付方式6.1工程造價(jià)組成：工程量清單價(jià)格材料設(shè)備價(jià)格人工費(fèi)其他費(fèi)用6.2工程款支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后30日內(nèi)支付工程總額的10%進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，每月支付上月完成工程量的80%驗(yàn)收款：竣工驗(yàn)收合格后支付工程總額的10%結(jié)算款：結(jié)算審計(jì)完成后支付工程總額的10%7.材料設(shè)備供應(yīng)與管理7.1材料設(shè)備采購要求：嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方相關(guān)采購政策優(yōu)先選用國優(yōu)、部優(yōu)、省優(yōu)產(chǎn)品7.2材料設(shè)備質(zhì)量管理：供應(yīng)商須提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等證明文件施工過程中對材料設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保質(zhì)量符合要求8.工程變更與索賠8.1工程變更程序：變更申請：任何一方提出變更申請，應(yīng)書面通知對方，并提供變更原因、內(nèi)容、影響及所需費(fèi)用等詳細(xì)資料。變更審批：變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方審批，并在合同中予以確認(rèn)。變更實(shí)施：變更經(jīng)審批后，承包方應(yīng)按照變更內(nèi)容及時調(diào)整施工計(jì)劃，并確保工程質(zhì)量和安全。8.2索賠處理程序：索賠申請：承包方在合同履行過程中，因不可抗力、甲方責(zé)任等原因造成損失，應(yīng)向甲方提出索賠申請。索賠審批：甲方收到索賠申請后，應(yīng)在15日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)索賠理由及金額。索賠支付：經(jīng)審核確認(rèn)的索賠，甲方應(yīng)在30日內(nèi)支付給承包方。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：甲方嚴(yán)重違約，承包方有權(quán)解除合同。承包方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。合同約定的解除條件成就。9.2合同終止條件：合同期限屆滿，且合同目的實(shí)現(xiàn)。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.違約責(zé)任與爭議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。10.2爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效、備案與解除11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章。甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)、審批等手續(xù)。11.2合同備案要求：合同簽訂后，雙方應(yīng)向有關(guān)部門備案。11.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同。任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并在解除合同之日起生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：項(xiàng)目建設(shè)方案工程量清單材料設(shè)備清單付款計(jì)劃13.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：甲方代表：X承包方代表：X14.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、審計(jì)等非直接參與施工建設(shè)的獨(dú)立法人或其他組織。直接參與項(xiàng)目施工的建設(shè)單位或分包單位甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或子公司合同約定的禁止介入的第三方2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足項(xiàng)目需求。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方共同確定第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，接受甲乙雙方的監(jiān)督。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：獲取服務(wù)費(fèi)用。享有合法權(quán)益，如知識產(chǎn)權(quán)等。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對項(xiàng)目提出合理化建議。3.3第三方的義務(wù)：保守商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。按時提交服務(wù)報(bào)告和成果。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，一般不超過服務(wù)費(fèi)用的總額。如第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額無法滿足實(shí)際需求，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督。乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和成果進(jìn)行驗(yàn)收。5.3第三方與承包方的劃分：第三方對承包方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)理或?qū)徲?jì)。承包方對第三方的監(jiān)理或?qū)徲?jì)意見進(jìn)行整改。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同條款的補(bǔ)充：在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。約定第三方介入的具體內(nèi)容和范圍。6.2合同條款的修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，確保合同的有效性和可操作性。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的合同解除：如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件要求：文件須加蓋公章，明確項(xiàng)目批準(zhǔn)內(nèi)容、期限及實(shí)施要求。說明：作為項(xiàng)目合法性的證明文件。2.建設(shè)用地批準(zhǔn)文件要求：文件須加蓋公章，明確建設(shè)用地面積、使用年限及規(guī)劃要求。說明：作為項(xiàng)目用地合法性的證明文件。3.設(shè)計(jì)方案及圖紙要求：圖紙須符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范，包含項(xiàng)目總體布局、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等。說明：作為項(xiàng)目施工依據(jù)的設(shè)計(jì)文件。4.工程量清單要求：清單須詳細(xì)列明工程量、單價(jià)、合價(jià)等信息，并加蓋公章。說明：作為工程款結(jié)算的依據(jù)。5.材料設(shè)備清單要求：清單須詳細(xì)列明材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià)等信息，并加蓋公章。說明：作為材料設(shè)備采購和驗(yàn)收的依據(jù)。6.付款計(jì)劃要求：計(jì)劃須明確付款節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：作為工程款支付的時間表。7.服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議須明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：作為第三方介入項(xiàng)目的法律文件。8.合同變更記錄要求：記錄須詳細(xì)列明變更原因、內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：作為合同履行過程中的變更依據(jù)。9.索賠申請及處理記錄要求：記錄須詳細(xì)列明索賠原因、金額、時間、雙方簽字等。說明：作為索賠處理過程的證明文件。10.爭議解決記錄要求：記錄須詳細(xì)列明爭議內(nèi)容、處理過程、結(jié)果等。說明：作為爭議解決過程的證明文件。11.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告須詳細(xì)列明驗(yàn)收時間、地點(diǎn)、人員、內(nèi)容、結(jié)論等。說明：作為項(xiàng)目完工驗(yàn)收的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。示例：合同約定每月支付工程款，甲方逾期支付一個月，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如工期延誤、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。示例：合同約定工程于2027年12月31日完工，乙方未能按期完工，應(yīng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、泄露商業(yè)秘密等。示例：第三方在提供咨詢服務(wù)時，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按合同約定履行合同。責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如合同解除、賠償損失等。示例：合同約定甲方支付工程款，乙方完成工程，如任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，提高城鎮(zhèn)化水平，甲方?jīng)Q定在2025年度開展新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方特與乙方簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、保量完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人為核心，以城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、區(qū)域協(xié)調(diào)、產(chǎn)業(yè)融合、生態(tài)宜居、文明傳承為特征，推動城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的城鎮(zhèn)化。（2）建設(shè)項(xiàng)目：指在新型城鎮(zhèn)化過程中，涉及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等方面的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營：指乙方按照甲方要求，承擔(dān)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等任務(wù)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的經(jīng)營管理。（2）合同期限：指本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款、管理費(fèi)等費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件、技術(shù)支持等。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，承擔(dān)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等任務(wù)，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程的經(jīng)營管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將項(xiàng)目交付甲方；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模和復(fù)雜程度，由雙方另行協(xié)商確定。（2）施工費(fèi)：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方根據(jù)工程量清單和市場價(jià)格協(xié)商確定。（3）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等，按項(xiàng)目總費(fèi)用的百分比計(jì)算。（4）質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，乙方需在合同簽訂后支付一定比例的質(zhì)保金，質(zhì)保金在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后無息退還。（5）其他費(fèi)用：因項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后納入費(fèi)用構(gòu)成。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請時，甲方應(yīng)在收到申請后的____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核。（2）審核通過后，甲方應(yīng)按照合同約定的支付比例和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。（3）合同約定的支付比例和金額如下：工程設(shè)計(jì)階段：支付設(shè)計(jì)費(fèi)的____%；工程施工階段：按工程進(jìn)度分階段支付，每完成____%的工程量，支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)；工程竣工驗(yàn)收合格后：支付剩余的____%施工費(fèi)和質(zhì)保金。7.3支付時間（1）設(shè)計(jì)費(fèi)支付時間：在工程設(shè)計(jì)合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付。（2）施工費(fèi)支付時間：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時間見支付方式。（3）管理費(fèi)支付時間：按月支付，每月____日前支付上一個月的管理費(fèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，按照約定的支付方式和比例支付費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到工程進(jìn)度款后____個工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的工程進(jìn)度證明材料。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)階段的工程進(jìn)度款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。（2）違約金和賠償金額的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖襲擊等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重甲方對項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和指導(dǎo)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，甲方保留對乙方技術(shù)、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整合同內(nèi)容，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件和技術(shù)支持。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.材料清單3.設(shè)計(jì)圖紙4.施工組織設(shè)計(jì)5.質(zhì)量保證書6.安全生產(chǎn)保證書7.環(huán)境保護(hù)保證書8.付款進(jìn)度表9.不可抗力事件證明10.爭議解決協(xié)議11.修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成工程，認(rèn)定違約。未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間就合同履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：甲方應(yīng)督促乙方加快工程進(jìn)度，必要時可要求乙方支付違約金。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.問題：環(huán)境保護(hù)問題解決辦法：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件解決辦法：雙方應(yīng)及時協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問題，如無法解決，可按合同約定處理。5.問題：合同爭議解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可按合同約定申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：________________第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的配合和支持。3.義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成技術(shù)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和技術(shù)支持。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度延誤時支付違約金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時，獲得階段性付款。乙方有權(quán)在工程竣工驗(yàn)收合格后，獲得剩余工程款的支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得單方面終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。甲方可要求乙方在工程進(jìn)度延誤時，采取補(bǔ)救措施。甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，提供質(zhì)保服務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例時，支付階段性付款。甲方可要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余工程款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得單方面終止合同。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同范本2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹2.項(xiàng)目建設(shè)目的3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)5.項(xiàng)目建設(shè)周期三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求2.承包方義務(wù)3.承包方權(quán)利4.承包方違約責(zé)任四、經(jīng)營方責(zé)任1.經(jīng)營方資質(zhì)要求2.經(jīng)營方義務(wù)3.經(jīng)營方權(quán)利4.經(jīng)營方違約責(zé)任五、項(xiàng)目投資與資金管理1.項(xiàng)目總投資2.資金來源3.資金使用4.資金監(jiān)管六、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整3.進(jìn)度監(jiān)控4.進(jìn)度違約責(zé)任七、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量驗(yàn)收4.質(zhì)量違約責(zé)任八、項(xiàng)目安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)檢查4.安全生產(chǎn)事故處理九、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求2.環(huán)境保護(hù)措施3.環(huán)境監(jiān)測4.環(huán)境污染處理十、合同履行與變更1.合同履行原則2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同終止條件十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目合同附件十三、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同生效條件十四、合同簽署與生效1.合同簽署2.合同生效日期3.合同備案4.合同解除與終止合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：承包方名稱：_______經(jīng)營方名稱：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、項(xiàng)目背景1.項(xiàng)目背景介紹：項(xiàng)目建設(shè)背景：_______2.項(xiàng)目建設(shè)目的：提升城鎮(zhèn)化水平促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展改善居民生活環(huán)境3.項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積：_______平方米建設(shè)周期：_______個月4.項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：項(xiàng)目具體地址：_______5.項(xiàng)目建設(shè)周期：計(jì)劃開工日期：____年____月____日計(jì)劃竣工日期：____年____月____日三、承包方責(zé)任1.承包方資質(zhì)要求：具備相應(yīng)工程承包資質(zhì)2.承包方義務(wù)：按照合同約定完成工程建設(shè)和經(jīng)營管理確保工程質(zhì)量和安全嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律法規(guī)3.承包方權(quán)利：按合同約定獲得工程款依法享有工程建設(shè)的自主權(quán)4.承包方違約責(zé)任：遲期完工的違約責(zé)任工程質(zhì)量不合格的違約責(zé)任安全生產(chǎn)事故的違約責(zé)任四、經(jīng)營方責(zé)任1.經(jīng)營方資質(zhì)要求：具備相應(yīng)經(jīng)營資質(zhì)2.經(jīng)營方義務(wù)：按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)營管理保障項(xiàng)目運(yùn)營效益維護(hù)項(xiàng)目形象和利益3.經(jīng)營方權(quán)利：依法享有經(jīng)營項(xiàng)目的收益依法享有項(xiàng)目經(jīng)營管理權(quán)4.經(jīng)營方違約責(zé)任：違約經(jīng)營責(zé)任的承擔(dān)違約賠償責(zé)任的承擔(dān)五、項(xiàng)目投資與資金管理1.項(xiàng)目總投資：總投資額：_______萬元2.資金來源：政府投資企業(yè)自籌銀行貸款3.資金使用：工程建設(shè)資金使用經(jīng)營管理資金使用4.資金監(jiān)管：資金使用計(jì)劃審批資金使用情況報(bào)告六、項(xiàng)目進(jìn)度管理1.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃經(jīng)營管理進(jìn)度計(jì)劃2.進(jìn)度調(diào)整：進(jìn)度調(diào)整申請進(jìn)度調(diào)整審批3.進(jìn)度監(jiān)控：進(jìn)度監(jiān)控措施進(jìn)度監(jiān)控報(bào)告4.進(jìn)度違約責(zé)任：遲期完工的違約金逾期交付的違約金七、項(xiàng)目質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量控制措施：設(shè)計(jì)質(zhì)量控制施工質(zhì)量控制竣工驗(yàn)收質(zhì)量控制3.質(zhì)量驗(yàn)收：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收程序4.質(zhì)量違約責(zé)任：質(zhì)量不合格的返工、返修責(zé)任質(zhì)量不合格的賠償責(zé)任八、項(xiàng)目安全管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：承包方、經(jīng)營方及相關(guān)部門的安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施：安全教育培訓(xùn)安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備安全操作規(guī)程3.安全生產(chǎn)檢查：定期安全檢查特殊時期安全檢查4.安全生產(chǎn)事故處理：事故報(bào)告事故調(diào)查事故處理九、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)1.環(huán)境保護(hù)要求：符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)減少項(xiàng)目對環(huán)境的影響2.環(huán)境保護(hù)措施：環(huán)境監(jiān)測環(huán)境污染治理環(huán)境恢復(fù)3.環(huán)境監(jiān)測：監(jiān)測頻率監(jiān)測方法4.環(huán)境污染處理：處理措施處理費(fèi)用十、合同履行與變更1.合同履行原則：誠實(shí)信用公平合理2.合同變更程序：變更申請變更審批3.合同解除條件：合同約定的解除條件法律規(guī)定的解除條件4.合同終止條件：合同約定的終止條件法律規(guī)定的終止條件十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決仲裁解決訴訟解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會人民法院3.爭議解決程序：協(xié)商程序仲裁程序訴訟程序4.爭議解決費(fèi)用：協(xié)商費(fèi)用仲裁費(fèi)用訴訟費(fèi)用十二、合同附件1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目合同附件十三、其他約定1.保密條款：保密內(nèi)容保密期限保密責(zé)任2.不可抗力條款：不可抗力定義不可抗力事件處理3.法律適用條款：適用法律司法管轄4.合同生效條件：合同簽署雙方蓋章或簽字法律生效條件十四、合同簽署與生效1.合同簽署：承包方簽字：經(jīng)營方簽字：2.合同生效日期：合同簽署之日起生效3.合同備案：合同雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)政府部門備案4.合同解除與終止：合同解除條件合同終止程序____________________（承包方簽字）____________________（經(jīng)營方簽字）____________________（承包方蓋章）____________________（經(jīng)營方蓋章）____________________（日期：____年____月____日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的整體規(guī)劃、投資決策、進(jìn)度安排等具有最終決定權(quán)。內(nèi)容：a.甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和調(diào)整；b.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目投資規(guī)模和資金來源；c.甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整；d.甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和評估。2.甲方投資保障條款說明：為確保甲方投資的安全和收益，合同中應(yīng)明確甲方的投資保障措施。內(nèi)容：a.甲方投資資金專款專用，不得挪作他用；b.甲方投資收益按合同約定進(jìn)行分配；c.甲方投資風(fēng)險(xiǎn)由甲方自行承擔(dān)。3.甲方監(jiān)管責(zé)任條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的監(jiān)管責(zé)任至關(guān)重要。內(nèi)容：a.甲方應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行；b.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保；c.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的具體實(shí)施、經(jīng)營管理等具有決策權(quán)。內(nèi)容：a.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案；b.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目經(jīng)營管理方式；c.乙方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收和評估。2.乙方經(jīng)營管理責(zé)任條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，對項(xiàng)目的經(jīng)營管理負(fù)有直接責(zé)任。內(nèi)容：a.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按計(jì)劃完成；b.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保；c.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.乙方收益保障條款說明：為確保乙方在項(xiàng)目中的收益，合同中應(yīng)明確乙方的收益保障措施。內(nèi)容：a.乙方收益按合同約定進(jìn)行分配；b.乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后的一定比例收益；c.乙方收益風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)，合同中應(yīng)明確其職責(zé)和權(quán)利。內(nèi)容：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；c.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用按合同約定支付。2.第三方中介監(jiān)管責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)對項(xiàng)目的監(jiān)管責(zé)任，合同中應(yīng)明確其監(jiān)管范圍和方式。內(nèi)容：a.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期對項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查；b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督乙方遵守合同約定，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保；c.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方中介爭議解決條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能產(chǎn)生爭議，合同中應(yīng)明確爭議解決機(jī)制。內(nèi)容：a.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟；b.爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定；c.爭議解決費(fèi)用：由責(zé)任方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.項(xiàng)目施工圖紙4.項(xiàng)目合同附件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方投資證明文件7.乙方承包資質(zhì)證明文件8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表9.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告10.項(xiàng)目安全檢查報(bào)告11.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)監(jiān)測報(bào)告12.合同變更文件13.爭議解決協(xié)議14.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程建設(shè)；b.乙方提供的工程質(zhì)量不合格；c.乙方未按照合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理；d.甲方未按合同約定提供投資資金；e.甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管；f.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.乙方未按合同約定的時間完成工程建設(shè)，經(jīng)甲方確認(rèn)；b.工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定；c.安全生產(chǎn)事故發(fā)生，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定；d.甲方未按合同約定提供投資資金，經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)確認(rèn)；e.甲方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)報(bào)告；f.第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.資質(zhì)證明：指證明某機(jī)構(gòu)或個人具備從事某項(xiàng)工作的資格的文件。2.投資資金：指甲方按照合同約定投入項(xiàng)目的資金。3.工程建設(shè)：指按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行的項(xiàng)目施工活動。4.質(zhì)量驗(yàn)收：指對工程完成后的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和確認(rèn)。5.安全生產(chǎn)：指在工程建設(shè)過程中，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.環(huán)境保護(hù)：指在工程建設(shè)過程中，采取措施減少對環(huán)境的污染和破壞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃，加強(qiáng)監(jiān)管。2.問題：甲方未按時提供投資資金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供投資資金，如違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不專業(yè)。解決辦法：雙方協(xié)商更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行整改。五、所有應(yīng)用場景：1.新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目；2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；3.住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；4.公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目；5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目；6.生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)項(xiàng)目；7.文化旅游項(xiàng)目；8.其他涉及城鎮(zhèn)化建設(shè)的項(xiàng)目。全文完。2025年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目承包經(jīng)營合同范本3合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的不斷推進(jìn)，為了更好地貫徹落實(shí)國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略，提高城鎮(zhèn)化建設(shè)水平，甲方?jīng)Q定在2025年度開展新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目。2.2目的：甲方與乙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同，旨在明確雙方在新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新型城鎮(zhèn)化：指以人的城鎮(zhèn)化為核心，以城市現(xiàn)代化為支撐，以產(chǎn)業(yè)升級為動力，以綠色生態(tài)為保障，推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展、區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展的一種新型城鎮(zhèn)化模式。（2）建設(shè)項(xiàng)目：指甲方在2025年度開展的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目，包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)保建設(shè)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包經(jīng)營：指乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。（2）項(xiàng)目投資：指乙方為完成項(xiàng)目建設(shè)所需的資金投入。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目建設(shè)。（2）甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方應(yīng)按時支付乙方合同約定的項(xiàng)目投資。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時支付項(xiàng)目投資。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保項(xiàng)目建設(shè)符合規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)：項(xiàng)目所在地：_________5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜；（2）合同終止后，甲方應(yīng)向乙方支付已投入項(xiàng)目的資金；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目設(shè)施、資料等交付甲方。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、施工費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)、咨詢費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于土地使用費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例由雙方協(xié)商確定。（2）管理費(fèi)用：按月支付，每月底前支付上一個月的管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定或?qū)嶋H情況，在費(fèi)用發(fā)生時支付。7.3支付時間：（1）項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用：在合同約定的支付節(jié)點(diǎn)前支付。（2）管理費(fèi)用：每月底前支付。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生時支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付前，向乙方提供支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。（2）乙方應(yīng)在收到支付憑證后，按照合同約定的支付方式，及時將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按約定履行監(jiān)督管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間、質(zhì)量、數(shù)量完成項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額的支付方式同費(fèi)用支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭取達(dá)成和解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的。（2）涉及他人合法權(quán)益的。（3）法律、法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營和管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在項(xiàng)目運(yùn)營期間對項(xiàng)目設(shè)施、設(shè)備等的所有權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對項(xiàng)目技術(shù)的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的履行。（2）雙方應(yīng)相互配合，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項(xiàng)目實(shí)施情況。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人