二零二五版房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)3.2擔(dān)保貸款服務(wù)3.3其他服務(wù)4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.貸款條件與額度5.1貸款條件5.2貸款額度5.3貸款期限5.4利率6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3第三方權(quán)利與義務(wù)7.信息保密7.1信息保密義務(wù)7.2信息保密期限7.3信息泄露處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充程序12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他約定13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)13.4合同效力14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：雙方應(yīng)按照本合同約定，完成所有必要的法律手續(xù)，并提交相關(guān)文件。1.3合同生效日期：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后生效。2.定義與解釋2.1定義：在本合同中，“甲方”指房產(chǎn)交易中介服務(wù)方，“乙方”指擔(dān)保貸款服務(wù)方，“第三方”指借款人。2.2術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，如未在本條中定義，應(yīng)按照其通常含義理解。3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1中介服務(wù)：甲方應(yīng)提供包括但不限于房源信息查詢、看房陪同、交易談判等在內(nèi)的房產(chǎn)交易中介服務(wù)。3.2擔(dān)保貸款服務(wù)：乙方應(yīng)提供包括但不限于貸款申請(qǐng)、貸款審批、貸款發(fā)放等在內(nèi)的擔(dān)保貸款服務(wù)。3.3其他服務(wù)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后提供其他服務(wù)。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)費(fèi)用按照甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，擔(dān)保貸款服務(wù)費(fèi)用按照乙方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2支付方式：服務(wù)費(fèi)用可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。4.3付款時(shí)間：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，擔(dān)保貸款服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在貸款發(fā)放后支付。4.4逾期付款處理：如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。5.貸款條件與額度5.1貸款條件：借款人應(yīng)符合乙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用記錄、收入證明等。5.2貸款額度：貸款額度根據(jù)借款人的信用狀況和還款能力確定，最高不超過乙方規(guī)定的最高貸款額度。5.3貸款期限：貸款期限根據(jù)借款人的需求及乙方規(guī)定執(zhí)行，最短為一年，最長(zhǎng)不超過三十年。5.4利率：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保貸款發(fā)放的及時(shí)性和安全性。6.3第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行借款人義務(wù)，按時(shí)還款，不得違反合同約定。7.信息保密7.1信息保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.2信息保密期限：本保密義務(wù)自合同生效之日起至合同終止后五年止。7.3信息泄露處理：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序：提起訴訟的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后三十日內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上爭(zhēng)議的具體內(nèi)容和要求。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用各自承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議；9.2.3合同因法定事由被宣告無效或被撤銷。9.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)就解除或終止的原因、程序和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。10.違約責(zé)任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。10.2.1支付違約金；10.2.2恢復(fù)或賠償因違約造成的損失；10.2.3承擔(dān)對(duì)方為解決違約問題而支出的合理費(fèi)用。10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，或由法院判決。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。11.2合同補(bǔ)充條款：雙方可就本合同未約定的事項(xiàng)，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充程序：合同變更或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭(zhēng)議管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用合同簽訂地法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)：雙方的通知和送達(dá)，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)之日起生效。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立。14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，為履行本合同而提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。15.2.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.3法律法規(guī)要求必須由第三方提供特定服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則由第三方自行承擔(dān)無限責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因法律法規(guī)變更或市場(chǎng)情況變化，導(dǎo)致責(zé)任限額不再適用，雙方可協(xié)商調(diào)整。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.1.2要求甲方或乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；17.1.3在其提供服務(wù)過程中，享有相應(yīng)的知情權(quán)和保密權(quán)。17.2第三方義務(wù)：17.2.1按照合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量；17.2.2保守甲方或乙方的商業(yè)秘密；17.2.3按時(shí)完成合同約定的服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與第三方的責(zé)任劃分：第三方之間因提供服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)，互不連帶。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲方或乙方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入原因和所需服務(wù)內(nèi)容。19.2第三方介入的同意：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，書面同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；20.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)；20.1.3雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止前，雙方應(yīng)就終止原因、程序和后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方服務(wù)費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由雙方在合同中約定，如未約定，則由提供服務(wù)的第三方自行確定。21.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后支付，支付方式按照合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定甲方提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用和期限。2.擔(dān)保貸款服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定乙方提供擔(dān)保貸款服務(wù)的具體內(nèi)容、貸款條件、利率和期限。3.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用和期限。4.保密協(xié)議：約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序和費(fèi)用。6.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，提供房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值。7.附件二：貸款審批材料：包括借款人的信用記錄、收入證明等。8.附件三：合同變更協(xié)議：詳細(xì)約定合同變更的內(nèi)容和生效日期。9.附件四：合同終止協(xié)議：詳細(xì)約定合同終止的原因、程序和后續(xù)事宜。10.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：約定違約金的具體計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供合適的房源，導(dǎo)致乙方交易失敗，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。2.違約行為：乙方未按約定提供擔(dān)保貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成貸款審批，導(dǎo)致甲方交易延遲，乙方應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方交易延遲，第三方應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此遭受的損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方發(fā)現(xiàn)后，甲方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.違約行為：任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)要求乙方支付違約金并賠償損失。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)范圍2.2房產(chǎn)交易中介服務(wù)期限2.3房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)用3.擔(dān)保貸款服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保貸款服務(wù)范圍3.2擔(dān)保貸款服務(wù)期限3.3擔(dān)保貸款服務(wù)費(fèi)用4.房產(chǎn)交易雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.3買方與賣方共同權(quán)利與義務(wù)5.中介擔(dān)保貸款服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1中介方權(quán)利與義務(wù)5.2貸款方權(quán)利與義務(wù)5.3擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)6.房產(chǎn)交易流程與時(shí)間安排6.1房產(chǎn)交易流程概述6.2各階段時(shí)間安排6.3房產(chǎn)交易流程變更7.貸款審批與發(fā)放7.1貸款審批條件7.2貸款發(fā)放流程7.3貸款利率與還款方式8.擔(dān)保責(zé)任與賠償8.1擔(dān)保責(zé)任范圍8.2擔(dān)保責(zé)任履行8.3賠償責(zé)任與處理9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密義務(wù)12.3違反保密責(zé)任的后果13.合同附件13.1房產(chǎn)信息資料13.2貸款合同13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效前約定14.2合同生效后約定14.3其他特殊約定第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息（1）甲方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式（2）乙方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式（3）丙方（房產(chǎn)交易中介）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式（4）丁方（擔(dān)保貸款機(jī)構(gòu)）：名稱，營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在____市____區(qū)____地點(diǎn)訂立。1.3合同生效條件（1）本合同經(jīng)甲乙丙丁四方簽署后生效；（2）甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，且乙方收到全部房款；（3）丁方完成貸款審批，并向甲方發(fā)放貸款。2.房產(chǎn)交易中介服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易中介服務(wù)范圍（1）為甲方提供房產(chǎn)交易咨詢；（2）協(xié)助甲方尋找合適的房產(chǎn)；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易談判；（4）協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。2.2房產(chǎn)交易中介服務(wù)期限自本合同生效之日起至甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)之日止。2.3房產(chǎn)交易中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)交易總價(jià)的_____%，甲方應(yīng)于房產(chǎn)交易完成后向丙方支付。3.擔(dān)保貸款服務(wù)內(nèi)容3.1擔(dān)保貸款服務(wù)范圍（1）為甲方提供房產(chǎn)交易擔(dān)保貸款；（2）協(xié)助甲方完成貸款審批；（3）協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。3.2擔(dān)保貸款服務(wù)期限自本合同生效之日起至甲方完成房產(chǎn)交易手續(xù)之日止。3.3擔(dān)保貸款服務(wù)費(fèi)用擔(dān)保貸款服務(wù)費(fèi)用為貸款總額的_____%，甲方應(yīng)于貸款發(fā)放后向丁方支付。4.房產(chǎn)交易雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)（1）有權(quán)要求賣方履行房產(chǎn)交易義務(wù)；（2）有權(quán)要求丙方提供中介服務(wù)；（3）按照合同約定支付房產(chǎn)交易費(fèi)用；（4）按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定履行房產(chǎn)交易義務(wù)；（2）配合甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)；（3）按照合同約定收取房款。4.3買方與賣方共同權(quán)利與義務(wù)（1）共同遵守國家法律法規(guī)；（2）共同維護(hù)房產(chǎn)交易市場(chǎng)的秩序；（3）共同承擔(dān)因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。5.中介擔(dān)保貸款服務(wù)雙方權(quán)利與義務(wù)5.1中介方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供中介服務(wù)；（2）保障甲乙雙方合法權(quán)益；（3）按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。5.2貸款方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定提供擔(dān)保貸款服務(wù)；（2）保障甲方合法權(quán)益；（3）按照合同約定收取擔(dān)保貸款服務(wù)費(fèi)用。5.3擔(dān)保方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；（2）保障貸款方合法權(quán)益；（3）按照合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。6.房產(chǎn)交易流程與時(shí)間安排6.1房產(chǎn)交易流程概述（1）甲乙雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）甲方支付房款；（4）丙方協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)。6.2各階段時(shí)間安排（1）簽訂房產(chǎn)買賣合同：自本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（2）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：自簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)；（3）支付房款：自辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.3房產(chǎn)交易流程變更如因特殊原因?qū)е路慨a(chǎn)交易流程變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知丙方和丁方。8.貸款審批與發(fā)放8.1貸款審批條件（1）甲方具備合法有效的身份證件；（2）甲方具有穩(wěn)定的收入來源，能夠按時(shí)償還貸款；（3）房產(chǎn)具備抵押條件，符合貸款機(jī)構(gòu)的要求；（4）貸款金額、期限、利率等符合貸款機(jī)構(gòu)的審批標(biāo)準(zhǔn)。8.2貸款發(fā)放流程（1）甲方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)材料；（2）丁方進(jìn)行貸款審批，包括對(duì)甲方信用狀況、房產(chǎn)抵押情況等進(jìn)行審核；（3）貸款審批通過后，丁方與甲方簽訂貸款合同；（4）甲方按照貸款合同約定支付首付款；（5）丁方將貸款資金劃撥至甲方指定賬戶。8.3貸款利率與還款方式（1）貸款利率按照貸款合同約定執(zhí)行；（2）還款方式為等額本息或等額本金，具體由甲方與丁方協(xié)商確定；（3）甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款日期和金額償還貸款。9.擔(dān)保責(zé)任與賠償9.1擔(dān)保責(zé)任范圍（1）在貸款期限內(nèi)，若甲方未能按時(shí)償還貸款，丙方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；（2）擔(dān)保責(zé)任限于貸款本金及利息，不包括其他費(fèi)用。9.2擔(dān)保責(zé)任履行（1）丙方應(yīng)在丁方要求下，及時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任；（2）丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。9.3賠償責(zé)任與處理（1）丙方因履行擔(dān)保責(zé)任而產(chǎn)生的損失，由甲方承擔(dān)；（2）甲方未能履行還款義務(wù)，導(dǎo)致丙方損失的，丙方有權(quán)要求甲方賠償。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方、乙方、丙方、丁方任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件（1）甲方完成房產(chǎn)交易，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）貸款全部?jī)斶€，擔(dān)保責(zé)任解除。10.3合同解除與終止后的處理（1）合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同解除或終止后，各方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地人民法院；（2）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)。11.3爭(zhēng)議解決程序（1）提起訴訟或仲裁前，應(yīng)先進(jìn)行友好協(xié)商；（2）協(xié)商不成，按照選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行程序。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；（2）違反合同約定，給對(duì)方造成損失。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）按照實(shí)際損失計(jì)算；（2）違約金為合同總金額的_____%。13.保密條款13.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方、乙方、丙方、丁方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。13.2保密義務(wù)（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）保密義務(wù)在本合同有效期內(nèi)及終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。13.3違反保密責(zé)任的后果（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。14.其他約定14.1合同生效前約定（1）本合同在甲方、乙方、丙方、丁方簽署前，任何一方不得泄露合同內(nèi)容；（2）合同生效前，任何一方不得泄露對(duì)方商業(yè)秘密。14.2合同生效后約定（1）本合同生效后，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容；（2）本合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。14.3其他特殊約定（1）如遇國家法律法規(guī)政策變化，合同條款應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整；（2）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲方、乙方、丙方、丁方以外的，因履行本合同或與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人或組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需得到甲方、乙方、丙方、丁方的書面同意；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)及本合同的約定；（3）第三方介入有助于合同的履行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方、丙方、丁方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲方、乙方、丙方、丁方在合同中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元。17.第三方責(zé)任劃分17.1責(zé)任劃分原則（1）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，盡到合理注意義務(wù)；（2）第三方因自身原因造成甲方、乙方、丙方、丁方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，免除其責(zé)任。17.2責(zé)任劃分具體說明（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方在提供擔(dān)保貸款服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在履行其他與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方、乙方、丙方、丁方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）在合同約定范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方、乙方、丙方、丁方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲方、乙方、丙方、丁方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；（2）遵守國家法律法規(guī)，履行誠信義務(wù)；（3）在履行合同過程中，確保自身行為不損害甲方、乙方、丙方、丁方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改原則第三方介入后，合同相關(guān)條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改，確保合同內(nèi)容符合新的合作關(guān)系。19.2合同修改程序（1）第三方介入后，甲方、乙方、丙方、丁方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改；（2）合同修改需書面通知所有相關(guān)方；（3）經(jīng)所有相關(guān)方確認(rèn)后，合同修改生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決原則第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第11條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序，參照第11.3條“爭(zhēng)議解決程序”執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1合同解除與終止條件第三方介入后的合同解除與終止，仍按照本合同第10條“合同解除與終止”的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。21.2合同解除與終止程序第三方介入后的合同解除與終止程序，參照第10.3條“合同解除與終止后的處理”執(zhí)行。22.第三方介入后的其他約定22.1其他約定原則第三方介入后的其他約定，應(yīng)遵循本合同的整體原則和規(guī)定。22.2其他約定具體說明第三方介入后的其他約定，包括但不限于費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任劃分、保密條款等，應(yīng)在本合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)坐落、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。說明：該合同是房產(chǎn)交易的基礎(chǔ)文件，需雙方簽署并辦理相關(guān)手續(xù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：證明房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，確保交易安全。3.貸款合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確貸款金額、利率、還款期限、還款方式等。說明：該合同是貸款方與甲方之間的約定，確保貸款安全。4.房產(chǎn)交易中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。說明：中介方提供服務(wù)的依據(jù)，確保中介服務(wù)質(zhì)量。5.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保責(zé)任、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：擔(dān)保方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的依據(jù)，確保貸款安全。6.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方身份證的正反面復(fù)印件。說明：證明甲方身份，確保交易真實(shí)。7.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證的正反面復(fù)印件。說明：證明乙方身份，確保交易真實(shí)。8.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法。9.房產(chǎn)交易資金流水詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)交易過程中資金流轉(zhuǎn)的銀行流水。說明：證明資金來源合法，確保交易安全。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：確保合同內(nèi)容完整，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按時(shí)支付房款提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.乙方違約行為未按時(shí)交付房產(chǎn)提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行未按時(shí)配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。3.丙方違約行為未按時(shí)提供中介服務(wù)提供虛假信息，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行未按時(shí)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例說明：若丙方未按時(shí)提供中介服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。4.丁方違約行為未按時(shí)審批貸款提供虛假信息，導(dǎo)致貸款無法發(fā)放未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若丁方未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。全文完。二零二四版房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2房產(chǎn)信息1.3貸款信息1.4中介服務(wù)內(nèi)容2.合同簽訂2.1簽訂方式2.2簽訂時(shí)間2.3簽訂地點(diǎn)2.4合同生效3.貸款申請(qǐng)與審批3.1貸款申請(qǐng)3.2貸款審批3.3貸款額度3.4貸款利率4.中介服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)過戶5.2貸款發(fā)放5.3交房5.4交房驗(yàn)收6.貸款還款6.1還款方式6.2還款期限6.3還款利息6.4逾期還款7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.2擔(dān)保期限7.3擔(dān)保方式7.4擔(dān)保解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更效力12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止效力13.合同附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力14.其他約定14.1通知方式14.2通知送達(dá)14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同主體1.1.1本合同中的“甲方”指房產(chǎn)賣方或買方，以及提供擔(dān)保的第三方。1.1.2本合同中的“乙方”指提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.3本合同中的“丙方”指提供貸款服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.2房產(chǎn)信息1.2.1房產(chǎn)的具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。1.2.2房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值及貸款金額。1.3貸款信息1.3.1貸款類型、期限、利率等。1.3.2貸款發(fā)放時(shí)間及條件。1.4中介服務(wù)內(nèi)容1.4.1乙方提供房產(chǎn)交易過程中的咨詢、協(xié)助談判、合同起草等服務(wù)。1.4.2乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.4.3乙方協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)及審批手續(xù)。第二條合同簽訂2.1簽訂方式2.1.1本合同采用書面形式簽訂。2.1.2雙方代表簽字并加蓋公章。2.2簽訂時(shí)間2.2.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。2.3簽訂地點(diǎn)2.3.1本合同簽訂地點(diǎn)為甲方所在地。2.4合同生效2.4.1本合同自簽訂之日起生效。第三條貸款申請(qǐng)與審批3.1貸款申請(qǐng)3.1.1甲方根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值及自身需求向丙方申請(qǐng)貸款。3.1.2甲方需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。3.2貸款審批3.2.1丙方在收到甲方申請(qǐng)及材料后，進(jìn)行貸款審批。3.2.2丙方在審批過程中，有權(quán)要求甲方提供補(bǔ)充材料。3.3貸款額度3.3.1貸款額度根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值及甲方信用狀況確定。3.3.2貸款額度不得超過房產(chǎn)價(jià)值的80%。3.4貸款利率3.4.1貸款利率按照丙方現(xiàn)行貸款利率執(zhí)行。3.4.2貸款利率在合同有效期內(nèi)保持不變。第四條中介服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用構(gòu)成4.1.1中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、談判費(fèi)、合同起草費(fèi)等。4.1.2中介服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付。4.2.2中介服務(wù)費(fèi)用可分期支付。4.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間4.3.1中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后30日內(nèi)結(jié)算。第五條房產(chǎn)交易流程5.1房產(chǎn)過戶5.1.1乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.2乙方在過戶過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保過戶順利進(jìn)行。5.2貸款發(fā)放5.2.1丙方在貸款審批通過后，按照約定時(shí)間向甲方發(fā)放貸款。5.2.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款發(fā)放手續(xù)。5.3交房5.3.1甲方在收到貸款后，按照合同約定向乙方支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)。5.3.2乙方協(xié)助甲方辦理交房手續(xù)。5.4交房驗(yàn)收5.4.1乙方協(xié)助甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格后，甲方辦理房產(chǎn)交接手續(xù)。第六條貸款還款6.1還款方式6.1.1甲方按照合同約定，采用等額本息或等額本金方式還款。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)足額還款。6.2還款期限6.2.1還款期限為貸款發(fā)放之日起至貸款本息還清之日止。6.2.2還款期限最長(zhǎng)不超過30年。6.3還款利息6.3.1還款利息按貸款利率計(jì)算。6.3.2還款利息在還款期限內(nèi)保持不變。6.4逾期還款6.4.1甲方逾期還款，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。6.4.2逾期利息按貸款利率的1.5倍計(jì)算。第七條擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保范圍7.1.1乙方對(duì)甲方貸款本息及逾期利息承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。7.1.2擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息等。7.2擔(dān)保期限7.2.1擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息還清之日止。7.2.2擔(dān)保期限最長(zhǎng)不超過30年。7.3擔(dān)保方式7.3.1乙方以房產(chǎn)作為抵押物，提供擔(dān)保。7.3.2甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。7.3.3乙方有權(quán)在擔(dān)保期限內(nèi)依法處置抵押房產(chǎn)，以實(shí)現(xiàn)擔(dān)保債權(quán)。7.4擔(dān)保解除7.4.1甲方在貸款本息還清后，擔(dān)保責(zé)任自動(dòng)解除。7.4.2乙方在擔(dān)保期限內(nèi)，有權(quán)解除擔(dān)保合同。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)足額支付貸款本息。8.1.2甲方未按時(shí)足額支付中介服務(wù)費(fèi)用。8.1.3乙方未按合同約定提供服務(wù)。8.1.4丙方未按合同約定發(fā)放貸款。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按中介服務(wù)費(fèi)用的20%計(jì)算。8.2.2甲方違約，導(dǎo)致丙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方違約，應(yīng)向甲方退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。8.2.4乙方違約，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互退還已支付的款項(xiàng)。10.3.2合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十一條合同變更11.1變更條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更合同內(nèi)容。11.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂。11.3變更效力11.3.1變更后的合同自雙方簽字之日起生效。第十二條合同終止12.1終止條件12.1.1合同約定的期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)。12.3終止效力12.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件內(nèi)容13.1.1合同附件包括但不限于房產(chǎn)證明、貸款審批文件等。13.1.2附件是合同不可分割的組成部分。13.2附件效力13.2.1合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。14.1.2通知送達(dá)方式為郵寄或直接交付。14.2通知送達(dá)14.2.1通知自送達(dá)之日起生效。14.3合同未盡事宜14.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房產(chǎn)交易中介擔(dān)保貸款服務(wù)合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)基于合同目的，且不違反法律法規(guī)。2.3第三方介入的必要性和合理性由甲乙雙方共同認(rèn)定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。3.3第三方責(zé)任限額不得低于其提供服務(wù)所需承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其專業(yè)職責(zé)。4.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其開展工作。4.3第三方義務(wù)4.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系5.1.1第三方在合同中與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任不因合同而轉(zhuǎn)移給乙方。5.2第三方與乙方的關(guān)系5.2.1第三方在合同中與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系。5.2.2第三方對(duì)乙方的服務(wù)責(zé)任不因合同而轉(zhuǎn)移給甲方。5.3第