二零二五版建筑節(jié)能改造建設(shè)工程擔(dān)保服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版建筑節(jié)能改造建設(shè)工程擔(dān)保服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（擔(dān)保方）：2.乙方（被擔(dān)保方）：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于建筑節(jié)能的政策要求，促進(jìn)建筑節(jié)能改造行業(yè)的健康發(fā)展，甲方作為擔(dān)保方，愿意為乙方在建筑節(jié)能改造建設(shè)工程中提供擔(dān)保服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑節(jié)能改造建設(shè)工程擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障各方合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)在本合同中，“建筑節(jié)能改造”指對(duì)既有建筑進(jìn)行節(jié)能改造，提高建筑物的能源利用效率；“擔(dān)保服務(wù)”指甲方為保證乙方履行合同義務(wù)，向相關(guān)方提供的擔(dān)保行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）擔(dān)保金額：指甲方為乙方提供的擔(dān)保金額，包括但不限于保證金、履約保證金等；（2）工程進(jìn)度款：指乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)合同約定應(yīng)獲得的款項(xiàng)；（3）工程質(zhì)量：指乙方按照合同約定，完成建筑節(jié)能改造工程的施工質(zhì)量；（4）工程期限：指乙方完成建筑節(jié)能改造工程的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，履行建筑節(jié)能改造工程的相關(guān)義務(wù)；（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，行使擔(dān)保權(quán)利，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的真實(shí)、合法、有效，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方提供的擔(dān)保服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，完成建筑節(jié)能改造工程的施工，確保工程質(zhì)量；（3）乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付工程進(jìn)度款，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成建筑節(jié)能改造工程并驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為乙方施工的建筑節(jié)能改造工程現(xiàn)場(chǎng)。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定，向相關(guān)方提供擔(dān)保服務(wù)；（2）乙方按照合同約定，完成建筑節(jié)能改造工程的施工；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行其他相關(guān)義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢，乙方完成建筑節(jié)能改造工程并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和擔(dān)保物品。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）擔(dān)保費(fèi)用：甲方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)所需支付的費(fèi)用；（2）手續(xù)費(fèi)：甲方為乙方辦理?yè)?dān)保手續(xù)所需支付的手續(xù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式甲方支付費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）擔(dān)保費(fèi)用：在合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付全部擔(dān)保費(fèi)用；（2）手續(xù)費(fèi)：在合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付全部手續(xù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，在產(chǎn)生費(fèi)用的同時(shí)支付。7.4支付條款（1）甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方支付費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票；（3）如因乙方原因?qū)е录追轿茨芗皶r(shí)收到費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止擔(dān)保服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）甲方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成建筑節(jié)能改造工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算；（3）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算：按每日違約金額的萬(wàn)分之五計(jì)算；（2）賠償金額的支付：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后三日內(nèi)，向守約方支付賠償金額；（3）賠償方式的確定：根據(jù)實(shí)際情況，可采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致建筑節(jié)能改造工程無(wú)法正常進(jìn)行；（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致工程現(xiàn)場(chǎng)停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決（1）雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商期間，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決問(wèn)題。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）或經(jīng)雙方同意，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密的合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同的權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利，以確保乙方履行合同義務(wù)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方提出合理要求的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保建筑節(jié)能改造建設(shè)工程的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供擔(dān)保服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程并確保工程質(zhì)量；（3）雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建筑節(jié)能改造建設(shè)工程擔(dān)保服務(wù)的完整協(xié)議，任何口頭或書(shū)面協(xié)議的修改或補(bǔ)充均無(wú)效。16.3增減條款任何增減條款均需以書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（擔(dān)保方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日乙方（被擔(dān)保方）：（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日其他相關(guān)方：（蓋章）代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的擔(dān)保文件；2.乙方提交的建筑節(jié)能改造工程相關(guān)資料；3.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議；4.雙方溝通記錄；5.不可抗力事件證明文件；6.違約金支付憑證；7.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件；8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用、手續(xù)費(fèi)或其他費(fèi)用。未履行擔(dān)保義務(wù)：甲方未在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保職責(zé)。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成建筑節(jié)能改造工程。未按合同約定支付費(fèi)用：乙方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款或其他費(fèi)用。違反保密條款：乙方泄露了合同中的保密內(nèi)容。違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決。5.保密條款：指合同中關(guān)于保護(hù)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，在甲方違約后，向甲方發(fā)出書(shū)面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方違約后，與乙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：泄露保密內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，如發(fā)生泄露事件，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并追究泄露方的責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后，及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持溝通，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)建筑節(jié)能改造工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；第三方有權(quán)參與爭(zhēng)議解決過(guò)程，提供專業(yè)意見(jiàn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)，確保工程按期、保質(zhì)完成；第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。4.第三方責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е卤O(jiān)督不力，造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時(shí)、足額支付工程進(jìn)度款；乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度、質(zhì)量等方面提供必要的支持。2.乙方利益條款：乙方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)獲得合同約定的利益；乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款的，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方不得以任何理由限制乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)完成工程；甲方可要求乙方在工程實(shí)施過(guò)程中，確保工程質(zhì)量。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的擔(dān)保費(fèi)用及手續(xù)費(fèi)；甲方可根據(jù)工程進(jìn)度，調(diào)整擔(dān)保金額。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方不得以任何理由拖延工程進(jìn)度或降低工程質(zhì)量。全文完。二零二四版建筑節(jié)能改造建設(shè)工程擔(dān)保服務(wù)合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同期限1.4合同解除條件1.5合同變更程序第二章當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保公司信息2.2建設(shè)單位信息2.3施工單位信息2.4監(jiān)理單位信息2.5相關(guān)政府部門(mén)信息第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目預(yù)算3.5項(xiàng)目工期3.6項(xiàng)目質(zhì)量要求第四章?lián)７?wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限4.4擔(dān)保方式4.5擔(dān)保費(fèi)用第五章?lián)Ｘ?zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保公司責(zé)任5.2建設(shè)單位責(zé)任5.3施工單位責(zé)任5.4監(jiān)理單位責(zé)任5.5政府部門(mén)責(zé)任第六章付款方式與結(jié)算6.1付款方式6.2結(jié)算方式6.3付款期限6.4付款條件6.5逾期付款責(zé)任第七章工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程保修期限7.4工程保修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約處理程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序10.4合同終止程序第十一章合同終止后的處理11.1擔(dān)保公司權(quán)益11.2建設(shè)單位權(quán)益11.3施工單位權(quán)益11.4監(jiān)理單位權(quán)益11.5政府部門(mén)權(quán)益第十二章合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2工程設(shè)計(jì)圖紙12.3工程施工合同12.4工程監(jiān)理合同12.5其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員第十四章合同備案與生效日期14.1合同備案要求14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.2.1雙方簽署合同文本；1.2.2雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；1.2.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門(mén)備案。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。1.4合同解除條件1.4.1合同約定的解除條件發(fā)生；1.4.2一方違約，另一方依法解除合同；1.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.5合同變更程序1.5.1雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議；1.5.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第二章當(dāng)事人信息2.1擔(dān)保公司信息2.1.1公司名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3聯(lián)系方式：____________________2.2建設(shè)單位信息2.2.1公司名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3聯(lián)系方式：____________________2.3施工單位信息2.3.1公司名稱：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3聯(lián)系方式：____________________2.4監(jiān)理單位信息2.4.1公司名稱：____________________2.4.2法定代表人：____________________2.4.3聯(lián)系方式：____________________2.5相關(guān)政府部門(mén)信息2.5.1相關(guān)政府部門(mén)：____________________2.5.2聯(lián)系方式：____________________第三章項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.4項(xiàng)目預(yù)算：____________________3.5項(xiàng)目工期：____________________3.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：____________________第四章?lián)７?wù)內(nèi)容4.1擔(dān)保范圍4.1.1建設(shè)單位因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失；4.1.2建設(shè)單位因工程延期造成的經(jīng)濟(jì)損失；4.1.3建設(shè)單位因工程停工造成的經(jīng)濟(jì)損失。4.2擔(dān)保金額4.2.1擔(dān)保金額為項(xiàng)目預(yù)算的____________________%4.3擔(dān)保期限4.3.1擔(dān)保期限自合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4擔(dān)保方式4.4.1采用連帶責(zé)任擔(dān)保方式。4.5擔(dān)保費(fèi)用4.5.1擔(dān)保費(fèi)用按年度收取，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第五章?lián)Ｘ?zé)任與義務(wù)5.1擔(dān)保公司責(zé)任5.1.1在擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)因工程質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；5.1.2對(duì)因工程延期造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；5.1.3對(duì)因工程停工造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。5.2建設(shè)單位責(zé)任5.2.1按時(shí)足額支付擔(dān)保費(fèi)用；5.2.2及時(shí)提供工程相關(guān)信息；5.2.3按照合同約定履行工程驗(yàn)收義務(wù)。5.3施工單位責(zé)任5.3.1按照合同約定進(jìn)行施工；5.3.2確保工程質(zhì)量；5.3.3按時(shí)完成工程。5.4監(jiān)理單位責(zé)任5.4.1按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理；5.4.2及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題；5.4.3督促施工單位整改。5.5政府部門(mén)責(zé)任5.5.1對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.5.2對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。第六章付款方式與結(jié)算6.1付款方式6.1.1按月支付；6.1.2按工程進(jìn)度支付。6.2結(jié)算方式6.2.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行結(jié)算。6.3付款期限6.3.1按合同約定的時(shí)間支付。6.4付款條件6.4.1擔(dān)保方收到建設(shè)單位支付款項(xiàng)的憑證。6.5逾期付款責(zé)任6.5.1逾期付款的，應(yīng)向擔(dān)保方支付逾期付款利息。第七章工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2符合合同約定的質(zhì)量要求。7.2工程驗(yàn)收程序7.2.1施工單位提交驗(yàn)收申請(qǐng)；7.2.2監(jiān)理單位組織驗(yàn)收；7.2.3建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.3工程保修期限7.3.1工程保修期限為_(kāi)___________________年。7.4工程保修責(zé)任7.4.1施工單位負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題；7.4.2擔(dān)保方在保修期內(nèi)對(duì)因質(zhì)量問(wèn)題造成的經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，仲裁委員會(huì)將組成仲裁庭；8.3.2仲裁庭將依據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理；8.3.3仲裁庭的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.4爭(zhēng)議解決期限8.4.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)____________________個(gè)月。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除程序9.3.1提出解除的一方應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方；9.3.2雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。9.4合同終止程序9.4.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)；9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)。第十章合同終止后的處理10.1擔(dān)保公司權(quán)益10.1.1合同終止后，擔(dān)保公司享有合同約定的所有權(quán)益。10.2建設(shè)單位權(quán)益10.2.1合同終止后，建設(shè)單位享有合同約定的所有權(quán)益。10.3施工單位權(quán)益10.3.1合同終止后，施工單位享有合同約定的所有權(quán)益。10.4監(jiān)理單位權(quán)益10.4.1合同終止后，監(jiān)理單位享有合同約定的所有權(quán)益。10.5政府部門(mén)權(quán)益10.5.1合同終止后，政府部門(mén)享有合同約定的所有權(quán)益。第十一章合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2工程設(shè)計(jì)圖紙11.3工程施工合同11.4工程監(jiān)理合同11.5其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人員：擔(dān)保公司（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________建設(shè)單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________第十三章合同備案與生效日期13.1合同備案要求13.1.1本合同需在____________________日內(nèi)向相關(guān)政府部門(mén)備案。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期：____________________14.2合同簽署地點(diǎn)：____________________14.3合同簽署人員：擔(dān)保公司（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________建設(shè)單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________擔(dān)保公司（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________建設(shè)單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同的簽訂、履行和終止擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等。1.3甲方付款條件1.3.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分期支付工程款項(xiàng)。1.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供工程款支付憑證。1.4甲方違約責(zé)任1.4.1甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金。1.4.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對(duì)本合同的簽訂、履行和終止擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.2乙方施工責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和工程設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。2.2.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.3乙方付款條件2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，分期收取工程款項(xiàng)。2.3.2乙方有權(quán)要求甲方提供工程款支付憑證。2.4乙方違約責(zé)任2.4.1乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.4.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方中介有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。3.2.2第三方中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介違約責(zé)任3.3.1第三方中介未按合同約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3.2第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介爭(zhēng)議解決3.4.1第三方中介與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。3.4.2第三方中介與甲方或乙方的爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)____________________個(gè)月。3.5第三方中介保密條款3.5.1第三方中介應(yīng)對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲方和乙方信息予以保密。3.5.2第三方中介未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.工程設(shè)計(jì)圖紙3.工程施工合同4.工程監(jiān)理合同5.擔(dān)保合同6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.付款憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.合同變更協(xié)議12.合同解除協(xié)議13.合同終止協(xié)議14.相關(guān)政府部門(mén)備案文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：甲方逾期支付工程款項(xiàng)，經(jīng)催告后仍未支付，視為違約。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行施工。認(rèn)定：乙方未按工程設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)，視為違約。3.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未按合同約定進(jìn)行工程監(jiān)督，或泄露甲方和乙方信息，視為違約。4.違約行為：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格。認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間完成工程，或工程不符合質(zhì)量要求，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)，視為違約。5.違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程延期或質(zhì)量不合格。認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，或工程不符合質(zhì)量要求，經(jīng)監(jiān)理單位確認(rèn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.連帶責(zé)任擔(dān)保：擔(dān)保人承擔(dān)與債務(wù)人相同的責(zé)任，當(dāng)債務(wù)人無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人需履行債務(wù)。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.保密條款：指合同雙方對(duì)在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方信息予以保密的條款。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：指合同雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：付款糾紛。解決辦法：明確付款條件，及時(shí)核對(duì)付款憑證，確?？铐?xiàng)支付無(wú)誤。4.問(wèn)題：合同變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，確保合同變更合法有效。5.問(wèn)題：第三方中介違約。解決辦法：根據(jù)合同約定，追究第三方中介違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑節(jié)能改造建設(shè)工程。2.項(xiàng)目涉及多方主體，包括建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。3.項(xiàng)目需要第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.項(xiàng)目需要擔(dān)保服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和資金安全。全文完。二零二四版建筑節(jié)能改造建設(shè)工程擔(dān)保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1建筑節(jié)能改造工程概述3.2擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行5.2監(jiān)督與管理5.3質(zhì)量要求6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同附件10.1附件一：建筑節(jié)能改造工程詳細(xì)方案10.2附件二：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.合同生效與解除12.1合同生效12.2合同解除13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“建筑節(jié)能改造建設(shè)工程”是指乙方在甲方指定的建筑項(xiàng)目上進(jìn)行的節(jié)能改造工程。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“甲方”指委托進(jìn)行建筑節(jié)能改造建設(shè)工程的業(yè)主單位；（2）“乙方”指提供建筑節(jié)能改造建設(shè)工程擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；（3）“擔(dān)保服務(wù)”指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，對(duì)建筑節(jié)能改造建設(shè)工程的資金使用進(jìn)行擔(dān)保，確保工程順利進(jìn)行；（4）“合同金額”指本合同約定的乙方提供擔(dān)保服務(wù)的總金額。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1建筑節(jié)能改造工程概述建筑節(jié)能改造工程的具體內(nèi)容、工程量、工程進(jìn)度等由雙方另行簽訂的工程合同約定。3.2擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容（1）乙方在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方在建筑節(jié)能改造工程中的資金使用進(jìn)行擔(dān)保；（2）乙方在甲方違反工程合同約定的資金使用規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求甲方立即停止資金使用；（3）乙方在甲方發(fā)生違約行為時(shí)，有權(quán)按照合同約定采取必要的措施，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除擔(dān)保合同等。3.3服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至建筑節(jié)能改造工程竣工之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用為合同金額的1%，即人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2監(jiān)督與管理乙方應(yīng)定期對(duì)建筑節(jié)能改造工程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按照合同約定進(jìn)行。6.合同變更與解除6.1合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除（1）在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，爭(zhēng)議可通過(guò)仲裁方式解決，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________。9.合同終止9.1合同終止條件（1）建筑節(jié)能改造工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）出現(xiàn)本合同約定的其他終止條件。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理下列手續(xù)：（1）終止合同的書(shū)面通知；（2）合同終止后的財(cái)務(wù)結(jié)算；（3）合同終止后的資料移交；（4）合同終止后的其他后續(xù)事宜處理。10.合同附件10.1附件一：建筑節(jié)能改造工程詳細(xì)方案10.2附件二：擔(dān)保服務(wù)協(xié)議10.3附件三：其他相關(guān)文件11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除除本合同約定的終止條件外，任何一方不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽署與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位等。1.2第三方的界定第三方的具體身份、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)，由合同雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或委托書(shū)予以明確。2.第三方的介入目的與條件2.1介入目的第三方介入的目的是為了提高建筑節(jié)能改造建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和資金使用效率，確保工程順利進(jìn)行。2.2介入條件（1）甲方同意第三方介入；（2）乙方認(rèn)可第三方介入；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保工程順利進(jìn)行。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出改進(jìn)建議；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的程序與流程4.1介入程序（1）甲方與第三方協(xié)商確定介入事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議或委托書(shū)；（2）乙方審核補(bǔ)充協(xié)議或委托書(shū)，確認(rèn)第三方介入的合法性；（3）甲方、乙方和第三方共同商定介入的具體方案和實(shí)施步驟。4.2流程說(shuō)明（1）第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明；（2）第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；（3）第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的最高賠償額。5.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議或委托書(shū)時(shí)約定，并在合同中予以明確。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1甲乙雙方的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并對(duì)第三方介入產(chǎn)生的影響承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議或委托書(shū)約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。6.