二零二五版企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同細(xì)則3篇_第1頁(yè)
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金金額及調(diào)整3.4押金及退還4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2使用限制5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用安全5.3設(shè)施維護(hù)6.物品存放及管理6.1物品存放要求6.2物品出入庫(kù)手續(xù)6.3物品保管責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同附件13.1附件一:倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖13.2附件二:租賃物品清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:[甲方全稱]乙方:[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人:[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱:[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱:[乙方電子郵箱]2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及位置2.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施概況倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型:[具體倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施類型,如冷庫(kù)、標(biāo)準(zhǔn)庫(kù)、堆場(chǎng)等]倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):[倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)]2.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施地址[具體省/市/縣/區(qū)][具體街道/道路][具體門牌號(hào)]2.3倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施面積總面積:[具體面積數(shù)值]可用面積:[實(shí)際可用面積數(shù)值]3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期:[具體日期]租賃終止日期:[具體日期]3.2租金支付方式付款周期:[如每月、每季等]付款時(shí)間:[具體日期]3.3租金金額及調(diào)整租金總額:[具體金額]租金調(diào)整條件:[如市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等]3.4押金及退還押金金額:[具體金額]押金退還條件:[如合同終止、違約等情況]4.租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅用于[具體用途,如儲(chǔ)存貨物、分揀、包裝等]4.2使用限制乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品乙方不得將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施用于違法活動(dòng)5.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則5.1使用范圍乙方僅限于在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)進(jìn)行[具體使用范圍]5.2使用安全乙方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的安全管理規(guī)定乙方應(yīng)保證在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的人員和物品安全5.3設(shè)施維護(hù)乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施,避免人為損壞乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.物品存放及管理6.1物品存放要求乙方存放物品應(yīng)符合倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)范乙方應(yīng)保證存放物品的質(zhì)量和安全6.2物品出入庫(kù)手續(xù)乙方辦理物品出入庫(kù)手續(xù)時(shí),應(yīng)提供相關(guān)單據(jù)甲方應(yīng)配合乙方辦理物品出入庫(kù)手續(xù)6.3物品保管責(zé)任乙方對(duì)存放物品負(fù)有保管責(zé)任甲方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)的物品不負(fù)保管責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途或使用限制乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施乙方逾期歸還押金7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金乙方違反租賃用途或使用限制,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施,應(yīng)賠償甲方損失乙方逾期歸還押金,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商或訴訟過(guò)程中需要第三方調(diào)解,可協(xié)商選擇[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]9.合同解除9.1合同解除條件任何一方違反合同約定,經(jīng)另一方書(shū)面通知后仍未糾正的因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行其他依法或依據(jù)合同約定可以解除合同的情形9.2合同解除程序解除合同一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書(shū)面通知另一方解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效合同簽訂后[具體日期]內(nèi),雙方完成押金支付手續(xù)10.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除其他導(dǎo)致合同終止的情形11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況發(fā)生不可抗力事件,雙方應(yīng)立即通知對(duì)方,并采取一切必要措施減輕損失不可抗力事件持續(xù)超過(guò)[具體天數(shù)],雙方可協(xié)商解除合同11.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律效力11.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致,可進(jìn)行修改,修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作為合同附件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2生效日期本合同自[具體日期]起生效13.合同附件13.1附件一:倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖13.2附件二:租賃物品清單14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份14.2合同保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管合同原件,不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或復(fù)制第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方之外的,根據(jù)合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方,包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù),其責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng),并說(shuō)明介入的目的、需求及第三方的基本情況。16.2介入?yún)f(xié)議雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議,明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額及違約責(zé)任。16.3介入通知雙方應(yīng)將介入?yún)f(xié)議的簽訂情況通知對(duì)方,并共同監(jiān)督第三方履行協(xié)議。17.甲乙方增加的額外條款17.1介入條件第三方介入應(yīng)符合本合同的目的和原則,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三方介入的介入方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,由提出介入的一方承擔(dān),或由雙方另行協(xié)商。17.3介入期限第三方介入的期限由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同約定確定。第三方責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的[具體百分比]。18.2責(zé)任賠償?shù)谌皆诼男蟹?wù)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的,應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。超出責(zé)任限額的部分,由甲方或乙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定,甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議約定,乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方保持溝通,確保合同的履行。第三方在履行服務(wù)過(guò)程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求。20.第三方介入的終止20.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿第三方履行完合同約定的服務(wù)內(nèi)容雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議發(fā)生不可抗力事件20.2終止程序第三方介入?yún)f(xié)議終止前,雙方應(yīng)進(jìn)行必要的交接工作。第三方介入?yún)f(xié)議終止后,雙方應(yīng)將終止情況通知對(duì)方。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.附件一:倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖要求:清晰展示倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的布局、面積、通道、消防設(shè)施等信息。說(shuō)明:平面圖應(yīng)包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的詳細(xì)尺寸和功能分區(qū),以便雙方了解倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體情況。2.附件二:租賃物品清單要求:詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、存放位置等信息。說(shuō)明:清單應(yīng)確保物品的準(zhǔn)確性和完整性,便于雙方核對(duì)和記錄。3.附件三:倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用手冊(cè)要求:包含倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)則、操作指南、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說(shuō)明:手冊(cè)應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正確使用方法,確保使用安全。4.附件四:租賃合同變更協(xié)議要求:記錄租賃合同變更的內(nèi)容、原因、日期等信息。說(shuō)明:變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章,作為合同的一部分。5.附件五:第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方介入的目的、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明:協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的責(zé)任范圍,確保雙方權(quán)益。6.附件六:違約行為記錄要求:記錄違約行為的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、涉及人員、處理結(jié)果等信息。說(shuō)明:記錄應(yīng)客觀、真實(shí),便于雙方追溯和處理違約行為。7.附件七:爭(zhēng)議解決文件要求:記錄爭(zhēng)議解決的協(xié)商、調(diào)解、訴訟等過(guò)程。說(shuō)明:文件應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的詳細(xì)情況,作為后續(xù)處理依據(jù)。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方違約行為:未按時(shí)支付租金違反租賃用途或使用限制損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施逾期歸還押金乙方違約行為:未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則未按時(shí)辦理物品出入庫(kù)手續(xù)違反合同約定,造成甲方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方違約責(zé)任認(rèn)定:未按時(shí)支付租金:按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金違反租賃用途或使用限制:甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任損壞倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施:乙方賠償甲方損失逾期歸還押金:甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用乙方違約責(zé)任認(rèn)定:未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施:按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則:乙方賠償甲方損失未按時(shí)辦理物品出入庫(kù)手續(xù):乙方賠償甲方損失違反合同約定,造成甲方損失:乙方賠償甲方損失3.示例說(shuō)明:甲方違約示例:甲方未按時(shí)支付租金,應(yīng)按合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,如每日滯納金為租金的1%。乙方違約示例:乙方違反倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用規(guī)則,將易燃物品存放在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi),導(dǎo)致火災(zāi),乙方應(yīng)賠償甲方損失,包括火災(zāi)造成的直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。二零二四版企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同細(xì)則1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2通用條款解釋2.租賃物描述2.1租賃物的基本信息2.2租賃物的具體位置與面積3.租賃期限3.1租賃起始與終止日期3.2租賃期限的變更4.租金及支付4.1租金金額與支付方式4.2支付時(shí)間與逾期處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任7.乙方責(zé)任7.1乙方對(duì)租賃物的管理責(zé)任7.2乙方對(duì)租賃物安全的責(zé)任8.甲方責(zé)任8.1甲方對(duì)租賃物的提供責(zé)任8.2甲方對(duì)租賃物維護(hù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.2甲方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1合同附件12.2合同的修改與補(bǔ)充13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.合同簽署與生效日期第一部分:合同如下:1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“租賃物”指甲方提供給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)空間,包括但不限于倉(cāng)庫(kù)、庫(kù)房等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的乙方使用租賃物的起始日期至終止日期。1.1.3“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的倉(cāng)儲(chǔ)租賃費(fèi)用。1.1.4“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用,包括但不限于清潔、綠化、安保等。1.1.5“水電費(fèi)”指乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等。1.2通用條款解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ),應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.租賃物描述2.1租賃物的基本信息2.1.1租賃物位于甲方指定的地址,具體位置為_(kāi)_____。2.1.2租賃物總面積為_(kāi)_____平方米,包括______個(gè)庫(kù)房。2.2租賃物的具體位置與面積2.2.1第一個(gè)庫(kù)房:位于______,面積為_(kāi)_____平方米。2.2.2第二個(gè)庫(kù)房:位于______,面積為_(kāi)_____平方米。2.2.3以此類推,直至所有庫(kù)房信息列出。3.租賃期限3.1租賃起始與終止日期3.1.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租賃期限為_(kāi)_____年,自乙方實(shí)際使用租賃物之日起計(jì)算。3.2租賃期限的變更3.2.1未經(jīng)雙方書(shū)面同意,租賃期限不得變更。4.租金及支付4.1租金金額與支付方式4.1.1本合同租金總額為_(kāi)_____元,按月支付。4.1.2乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2支付時(shí)間與逾期處理4.2.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付______的滯納金。4.2.2逾期支付超過(guò)______日的,甲方有權(quán)解除本合同。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.1.1乙方在使用租賃物過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用,按實(shí)際使用量計(jì)算,每月______日前向水電供應(yīng)商支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.2.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用,每月______日前向物業(yè)管理處支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用,乙方應(yīng)按甲方要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。6.使用與維護(hù)6.1租賃物的使用范圍6.1.1乙方僅限在本合同約定的租賃物范圍內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng)。6.1.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.2租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用,保持其完好狀態(tài)。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)責(zé)任,包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.乙方責(zé)任7.1乙方對(duì)租賃物的管理責(zé)任7.1.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃物,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變租賃物的用途。7.1.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物,防止損失、損壞或被盜。7.2乙方對(duì)租賃物安全的責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)確保租賃物內(nèi)的物品安全,防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生。7.2.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法活動(dòng)。8.甲方責(zé)任8.1甲方對(duì)租賃物的提供責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供符合約定的租賃物。8.1.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),不存在安全隱患。8.2甲方對(duì)租賃物維護(hù)的責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng),確保其正常使用。8.2.2甲方應(yīng)定期檢查租賃物的安全狀況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方違反合同約定,經(jīng)甲方書(shū)面通知后______日內(nèi)仍未改正的,甲方有權(quán)解除合同。9.1.2甲方因故需要收回租賃物,且提前______日通知乙方的情況下,可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿,本合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致,可以提前終止合同。10.違約責(zé)任10.1乙方違約責(zé)任10.1.1乙方未按時(shí)支付租金的,應(yīng)向甲方支付______的滯納金。10.1.2乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的,應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。10.2甲方違約責(zé)任10.2.1甲方未按約定提供租賃物的,應(yīng)向乙方支付______的違約金。10.2.2甲方未及時(shí)維修租賃物導(dǎo)致乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付計(jì)劃等。12.2合同的修改與補(bǔ)充12.2.1本合同的修改與補(bǔ)充,必須以書(shū)面形式進(jìn)行,并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1本合同符合法定解除條件或雙方協(xié)商一致解除的,合同解除。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,參與本合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織,包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是基于本合同的約定或雙方同意,且其介入行為不影響本合同的基本原則和甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方介入的同意與通知2.1甲乙雙方同意引入第三方參與本合同的履行時(shí),應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方,并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.2任何一方引入第三方前,應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的條款和條件,并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé):3.1.1中介方:協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的談判、簽訂和履行,提供信息和建議。3.1.2擔(dān)保方:根據(jù)合同約定,為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù),確保合同的履行。3.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu):對(duì)租賃物的價(jià)值、安全狀況等進(jìn)行評(píng)估。3.1.4監(jiān)理單位:對(duì)租賃物的建設(shè)、維修、使用等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方的權(quán)利:3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定和職責(zé),對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額:4.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)限于其在本合同中明確承擔(dān)的職責(zé)范圍內(nèi)。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定,或由第三方提供擔(dān)保。4.1.3若第三方責(zé)任超出了合同約定的責(zé)任限額,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分:5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任,甲方應(yīng)向第三方追償。5.1.2第三方對(duì)甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的劃分:5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任,乙方應(yīng)向第三方追償。5.2.2第三方對(duì)乙方造成損失的,乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任:5.3.1若第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方共同損失,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更:6.1.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.1.2變更第三方職責(zé)和權(quán)利的,應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方,并取得對(duì)方的同意。6.2第三方介入的解除:6.2.1第三方介入的情形消失或第三方無(wú)法履行職責(zé)時(shí),甲乙雙方可解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.第三方介入的法律適用7.1第三方介入的法律適用,應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。7.2若第三方介入涉及國(guó)際法律問(wèn)題,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定適用的法律。8.保密條款8.1第三方對(duì)本合同及甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意,不得向任何第三方泄露。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。要求甲方提供租賃物的使用說(shuō)明和安全操作手冊(cè)。2.租金支付計(jì)劃列明租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。要求甲方提供銀行賬戶信息,以便乙方進(jìn)行支付。3.物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)列明物業(yè)管理費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付周期等信息。要求物業(yè)管理方提供詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用構(gòu)成說(shuō)明。4.水電費(fèi)結(jié)算單列明水電費(fèi)的結(jié)算周期、使用量、單價(jià)、總費(fèi)用等信息。要求水電供應(yīng)商提供水電費(fèi)結(jié)算單。5.合同簽訂確認(rèn)書(shū)雙方簽字確認(rèn)合同內(nèi)容的書(shū)面文件。要求雙方在合同簽訂后及時(shí)簽署確認(rèn)書(shū)。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。要求第三方在介入前簽署協(xié)議。7.違約責(zé)任確認(rèn)書(shū)明確違約行為和違約責(zé)任的書(shū)面文件。要求雙方在違約發(fā)生后簽署確認(rèn)書(shū)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn)的協(xié)議。要求雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后簽署協(xié)議。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任:乙方應(yīng)向甲方支付______的滯納金。示例:若乙方未在每月5日前支付租金,則應(yīng)支付當(dāng)月租金的______作為滯納金。2.甲方未按約定提供租賃物違約責(zé)任:甲方應(yīng)向乙方支付______的違約金。示例:若甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)向乙方提供租賃物,則應(yīng)支付乙方______的違約金。3.乙方擅自改變租賃物用途違約責(zé)任:乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例:若乙方擅自將租賃物用于非倉(cāng)儲(chǔ)活動(dòng),導(dǎo)致租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方未及時(shí)維修租賃物違約責(zé)任:甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用,并賠償乙方因此遭受的損失。示例:若租賃物出現(xiàn)故障,甲方未在______日內(nèi)進(jìn)行維修,乙方有權(quán)要求甲方賠償因故障造成的損失。5.第三方未履行職責(zé)違約責(zé)任:第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例:若第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù),導(dǎo)致甲方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版企業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本情況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)地址2.2.倉(cāng)儲(chǔ)面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.租賃用途及限制3.1.倉(cāng)儲(chǔ)用途3.2.禁止用途4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1.設(shè)施設(shè)備清單4.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.租賃保證金5.1.保證金金額5.2.保證金退還條件6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任6.2.乙方違約責(zé)任7.租金調(diào)整7.1.調(diào)整依據(jù)7.2.調(diào)整頻率8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.倉(cāng)儲(chǔ)物出入及管理9.1.入庫(kù)手續(xù)9.2.出庫(kù)手續(xù)9.3.倉(cāng)儲(chǔ)物管理責(zé)任10.倉(cāng)儲(chǔ)物損失及賠償10.1.損失責(zé)任認(rèn)定10.2.賠償方式11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱:___________法定代表人:___________聯(lián)系方式:___________地址:________________1.2.乙方基本信息乙方名稱:___________法定代表人:___________聯(lián)系方式:___________地址:________________2.倉(cāng)儲(chǔ)租賃基本情況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)地址倉(cāng)儲(chǔ)地址:________________具體位置:________________2.2.倉(cāng)儲(chǔ)面積倉(cāng)儲(chǔ)總面積:___________平方米其中有效使用面積:___________平方米2.3.租賃期限租賃起始日期:___________租賃終止日期:___________2.4.租金及支付方式租金總額:___________元支付方式:___________(如:每月/季/年支付)支付日期:___________3.租賃用途及限制3.1.倉(cāng)儲(chǔ)用途乙方租賃倉(cāng)儲(chǔ)用途僅限于:________________3.2.禁止用途4.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備4.1.設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。4.2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng),乙方在使用過(guò)程中應(yīng)合理使用,避免損壞。5.租賃保證金5.1.保證金金額保證金金額:___________元5.2.保證金退還條件1.租賃期滿,乙方按合同約定將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備完好歸還甲方。2.乙方無(wú)違約行為,租賃保證金在租賃期滿后無(wú)息退還。6.違約責(zé)任6.1.甲方違約責(zé)任1.若甲方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方未按時(shí)收取租金,乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.乙方違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方違反租賃用途及限制,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1.甲方保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行投保,并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。7.2.乙方保險(xiǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)內(nèi)貨物進(jìn)行投保,并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.倉(cāng)儲(chǔ)物出入及管理8.1.入庫(kù)手續(xù)乙方貨物入庫(kù)時(shí),應(yīng)提供相關(guān)單證,包括但不限于貨物清單、質(zhì)檢報(bào)告等,并接受甲方對(duì)貨物的檢查。8.2.出庫(kù)手續(xù)乙方申請(qǐng)貨物出庫(kù)時(shí),應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng),并提交相關(guān)單證,甲方在確認(rèn)貨物信息無(wú)誤后,辦理出庫(kù)手續(xù)。9.倉(cāng)儲(chǔ)物損失及賠償9.1.損失責(zé)任認(rèn)定1.因甲方原因?qū)е乱曳截浳飺p失,甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е仑浳飺p失,乙方自行承擔(dān)損失。3.因不可抗力導(dǎo)致貨物損失,雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。9.2.賠償方式賠償方式包括但不限于:1.甲方直接賠償乙方實(shí)際損失;2.甲方賠償乙方因損失造成的合理費(fèi)用;3.甲方賠償乙方因損失造成的間接損失。10.合同解除及終止10.1.合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同;2.一方違約,另一方有權(quán)解除合同;3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方協(xié)商解除合同。10.2.合同終止條件合同租賃期滿,雙方無(wú)續(xù)租意向,合同自然終止。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議,協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同,合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件本合同附件包括但不限于:倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單、倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同等。13.2.合同變更本合同如有變更,應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3.合同份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。14.合同簽訂本合同于____年__月__日簽訂,甲方代表簽字:___________,乙方代表簽字:___________。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義本合同中,第三方指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨(dú)立法人或其他組織。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于:1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的維修保養(yǎng);2.倉(cāng)儲(chǔ)貨物的運(yùn)輸、搬運(yùn);3.倉(cāng)儲(chǔ)貨物的保險(xiǎn);4.倉(cāng)儲(chǔ)合同的擔(dān)保;5.倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的咨詢與管理。16.第三方介入的條件16.1.甲方或乙方的請(qǐng)求甲方或乙方在認(rèn)為有必要時(shí),可以向第三方提出介入請(qǐng)求,第三方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。16.2.合同條款的約定本合同中如有約定第三方介入的條款,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1.第三方的職責(zé)1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定,提供專業(yè)的服務(wù)或協(xié)助;2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn);3.第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。17.2.第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用;2.第三方有權(quán)在履行合同過(guò)程中,對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督;3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中,根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或方式。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1.費(fèi)用支付第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用,除合同另有約定外,由甲方或乙

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